施工及正式用电工程合同

/说明:合同中红色范围需确认!(因未参加前期合同谈判!)施工及正式用电安装工程合同发包方（甲方）：德阳市元友房地产开发有限公司承包方（乙方）：德阳万顺电力服务有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、恳切信用的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方进行都市空间施工及正式用电安装工程施工达成一样看法，特签订本合同，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：都市空间施工及正式用电工程2、工程地点：德阳市区绵远街和香山巷交汇处其次条承包范围依据甲方托付乙方向供电部门、规划部门立项、报批同意的相关文件及图纸内容，乙方承包的工程范围为：按甲方最终确认并经供电部门、规划部门审批同意后的都市空间施工及正式用电工程施工用电图进行施工。第三条承包方式本工程由乙方以包办理一切负荷申报、包办理用电走廊报建和停电等手续、包设计、包工包料、包质量、包工期、包平安、包供配电设备供货及施工安装、包竣工验收、包装表、包送电、包办理产权移交、包风险（物价上涨）等以中标价大包干的形式进行承包。中标价应包括办理一切负荷申报、包办理用电走廊报建和停电等手续费用、相关行政交费费用、设计费、凹凸压电缆敷设费用（含电缆主材及辅材）、高压架空线架设费用（含主材）、供配电设备供货及安装费用、设备费及设备保管费、预算包干费、临时设施费、劳务费、材料费、过马路、铁路穿管费、顶管费、道路赔偿费、道路修复费、文明施工增加费、电缆占坑费、管线测量费、电缆在红线内、外开挖施工的借用原有电缆沟费用、和运用土地运用权者的协调及支付相关费用和土地、青苗补偿费、试验费、缺陷修复费、管理费、税金、利润费用等一切费用。用于本工程的各种机械、设备的供应、运输及装卸费用的支付也包含在中标价中。本合同总包价不因施工方案的变更而作调整。该项工程的施工用水电费由乙方负责。第四条工期（一）本工程工期共计个日历天，自乙方接到甲方进场施工通知之日起到装表通电并向甲方移交完毕竣工验收资料之日至。（二）如遇下列状况，经甲乙双方代表签证，工期相应顺延：1、因甲方缘由，影响工程项目进度，如不按时交出场地，接通水电，甲方设计变更影响施工；2、不行抗力的因素。第五条工程质量及验收标准1、工程验收以经审批后的施工图及说明书、图纸会审纪录、验收规范及德阳市供电部门验收要求为依据。其中工程质量标准执行国家现行施工及验收规范及德阳地区供电部门的验收标准，最终以供电部门验收送电为准。2、工程竣工前五日，由乙方通知甲方验收，并在竣工后五日内验收完毕。隐藏工程在乙方自检合格后填制相关记录表，持表通知供电部门检查。经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。若供电部门未验收或验收不合格，乙方自行进入下一道工序施工，事后供电部门提出复查，复查费用及迫修费用由乙方担当，工期不顺延。第六条工程造价及付款方式（一）、本工程中标价（总包价）元（大写：），中标价为总包结算价，作为工程进度款的付款依据。

（二）付款方式1、本合同签订并在乙方进场后十个工作日内，甲方向乙方支付本合同工程造价的15%作为预付款。2、主要外电设备（变压器、开关柜、高、低压配电柜等）安装完毕，并经甲方确认后十个工作日内，甲方向乙方支付本合同工程造价的50%。3、供电工程线路驳接通电后，经供电部门验收，工程质量达到供电部门的规范要求并领取相关证件，乙方办理竣工验收和移交手续并经甲方确认后，甲方再向乙方支付至本合同工程造价的95%；4、本合同工程造价5%作为保质金，乙方在保修期内无违约行为，在保修期届满（并办理保修终结手续后十日内，5、支付以上款项时，乙方须先供应国内有效的等值增值税发票，若乙方不能供应有效发票的，甲方可顺延付款且扣除相应税金后支付。第七条材料设备供应（一）工程安装要求及工程所需外电设备的厂家及品牌要求(？)（二）工程所需材料及设备均由乙方负责购进并送至施工现场。材料设备需附有出厂合格证、质量保证书电力部门、机械部门生产许可证等（如是进口设备，还需供应完税证明及出厂合格证、检验报告）。如一方对材料设备有异议，需进行检验。如检验合格，检验费由持有异议一方担当，否则由选购 方担当。如供电部门对材料设备有异议，需进行检验，费用由乙方担当。第八条保修期1、工程保修期为壹年。自乙方向甲方提交供电部门颁发的工程验收合格证之日起计。2、保修期内，乙方必需刚好处理甲方提出的质量问题。保修期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起3天内，应无条件予以修理。若乙方因此拖延修理或知而拖延，则甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。第九条双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表（甲方项目经理）负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的须要甲方协调的相关问题，并参和工程的初检、各种验收和签证工作。如变更现场代表应刚好通知乙方。2、向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应现场施工用水、用电接驳点（水电费由乙方担当）。3、供应本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。4、刚好对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起24小时内参加隐藏工程验收。5、接乙方书面竣工验收通知后7日内进行竣工验收。6、对于设计变更、工程变更，应在收到乙方书面材料起3日内进行审批或确认，办理有关的签证。7、接乙方供应的工程进度报表后3日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。8、负责协调乙方和其他各承包单位的关系，并帮助解决材料堆放场地，费用由乙方担当并干脆向总承包单位支付。9、按相关规定办理施工所需证件、手续，供应有关的资料，（二）乙方义务：1、负责办理本工程项目立项报审手续。2、负责供应设计图纸和设计图纸的会审、送审及线路走廊的报建，向有关部门办理工程竣工验收证明报告及竣工移交事宜。3、工程须要的设备材料由乙方负责按本合同约定要求订货、供应和运输至现场并保证产品质量，乙方负责设备、材料保管。4、保证按国家相关规定及四川省地区及国家设备装置规程、标准施工，并保证平安施工。5、委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有和本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。6、依据供电部门审定并经甲方确认的施工图纸和用料，依据本合同约定完成承包范围内的施工工作，并办理验收和确认手续。7、工程项目开工前三天内应将施工的主要负责人报甲方确认、备案，如乙方更换施工主要负责人，应事先征得甲方的书面同意。8、工程项目开工前3日内必需编制完整的施工组织设计、网络图和施工技术措施，报甲方审批后方可开工。9、乙方材料进场，须提前1日书面通知甲方，进场时经双方共同验证开箱验收并作书面记录。10、施工过程中如发觉设计错误或不合理时，应立刻书面通知甲方。否则，乙方应对扩大的损失负责赔偿。11、于每月7日前及达到合同约定的付款条件时，向甲方供应相应的工程进度报表。达到本合同约定的付款条件并经甲方确认后应向甲方发出付款通知及供应相关资料。若乙方未刚好供应前述资料，甲方可相应顺延付款时间。12、乙方须以书面方式通知甲方进行竣工验收。13、按相关平安法规进行平安施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，担当在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等平安责任。若出现平安问题，责任由乙方自行担当。14、乙方应做到文明施工，处理好和其他在建专业施工队伍的关系，同时遵守甲方现场施工的管理规定，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到完工清场。15、工程交付甲方前，应负责已完工工程的爱惜工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。16、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。17、乙方进场施工时，应和总承包单位签订有关的协议或合同。18、乙方和其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。19、负责承包范围内全部工程项目通过有关部门的验收，并应在通电前3日取得相关部门的工程验收合格证交甲方，否则由此造成甲方的损失应由乙方担当一切责任。20、负责和市政、供电、规划等部门的协调并交纳一切和本工程发生的相关费用；第十条违约责任1、除不行抗力的缘由外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须担当违约责任。2、甲方未能按本合同约定供应施工场地的，工期相应顺延。3、甲方必需按本合同约定参加隐藏工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必需担当质量责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方担当，复查结果不合格，复查及返修费用由乙方担当，工期不予顺延。4、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方担当工程保管及风险责任。5、甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的1‰向乙方支付违约金。6、乙方逾期竣工通电或逾期向甲方供应供电部门竣工验收证明并通过甲方验收，每逾期一日，按工程造价的1‰向甲方支付违约金，甲方有权干脆在甲方应付未付款中扣除。逾期超过15日，甲方有权解除合同，按本合同终止和解除条款执行。乙方因此影响甲方工程进度的，则按本合同工程造价的90％结算，并赔偿由此给甲方造成的损失。7、若乙方的产品质量、工程质量、售后服务质量未能达到本合同约定的要求，经甲方验收不合格的，甲方有权按本合同终止和解除条款执行。若甲方同意乙方接着履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内无偿进行更换、修理、整改并担当由此所产生的一切费用及经济损失，直至通过验收，由此而延误工期的，须担当违约责任。8、乙方必需按供电部门审定并经甲方确认的施工图纸和用料，严格进行施工，如不符合同的约定，甲方有权拒绝验收和付款，乙方必需在指定时间内进行整改，如乙方拒不整改或在限期内未整改完成的，乙方向甲方交纳该工程造价的2%作为违约金。由此而延误工期的按本条第6款执行。否则，甲方有权立刻解除本合同，乙方除支付上述违约金外，甲方已付款项全部退回，由此而造成的一切责任及经济损失均由乙方负责。9、乙方在施工过程中，除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理由停工，非上述缘由连续停工两个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应退回甲方已付款项并向甲方支付工程造价的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。10、若乙方擅自中途更换施工主要负责人，或乙方现场代表不协作甲方工作或不能胜任工作，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方担当。11、若乙方施工违反《建筑工程管理若干规定》，每违反一次乙方须向甲方支付1000元的违约金，如该行为同时违反本合同约定的，按合同约定处理。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。12、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、平安事故等状况时，每出现一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方担当责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿，甲方可干脆在应付乙方款项中扣除。13、乙方出现本合同约定的甲方有权解除合同的违约状况，导致甲方解除合同的，乙方全部人员、设备必需在甲方发出解除合同书面通知之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的全部工程资料，并在此期限内和甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权支配新的施工单位进场施工。第十一条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十二条合同终止和解除（一）因违约而解除本合同1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除担当本合同约定的违约责任外，另须按本工程造价的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定担当违约责任。3、守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任权利。（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止：1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止；2、本合同经各方协商一样而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约状况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十三条保密条款1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息（包括但不限于商业隐私、技术资料、图纸、数据、以及和业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、一方违反上述约定导致合同其他方遭受损失或不利影响的，责任方应按本工程造价的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十四条不行抗力条款由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应立刻书面通知合同其他方，并应在不行抗力事务发生后十五日内，向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或须要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十五条适用法律条款本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十六条争议的解决凡因执行本合同所发生的或和本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协