上海高层现代artdeco风格内聚性塔式住宅建筑设计方案文本含张CAD图

重固镇赵重公路东侧地块规划与建筑设计说明第一章总则一、设计依据1．主要依据性文件用地规划批复沪青规土（2009）231号规划红线图招标文件及设计任务书2．依据的主要法规和标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）《上海市城市规划管理设计规定》（2007年修订版）《住宅设计规范》（GB50096-99）（2003年版）《住宅设计标准》（DGJ08-20-2007）上海市工程建设规范《住宅设计标准》（DGJ08-20-2007）城市居住区公共服务设施设置标准》（DGJ08-55-2006）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）国家及上海市城市建设和住宅建设管理法规，规划和建筑结构设备等相关设计规范和有关文件等。二、项目概况重固镇赵重公路东侧地块项目地处上海市青浦区重固镇，本项目是有上海重万职业有限公司开发的房地产项目。项目东至艾祁路、南至河径港、西至赵重路、北至机耕路。本项目共分为四个地块，分别为B-01-06,B-02-05,B-03-02,B-04-01.其中，B-01-06,B-02-05地块性质为居住用地，容积率均为1.3，B-03-02,B-04-01地块用地性质为商业金融用地，容积率均为1.0。白第二缸章吊闷疮规划及总平面晌设计一、规划范围抱重固镇赵重公祥路东侧地块项掏目地处上海市寨青浦区重固镇谦，东至艾祁路模、南至河径港斜、西至赵重路浮、北至机耕路脸。本项目共分阴为四个地块，汉分别菠为韵B-01-0选6,B-02搅-05,B-栏03-02,缴B-04-0色1筒。稀二．规划原则岔总体构思蔑是希望创造出纵一个灵动多变东的崭新的空间身。最大限度的他满足人们对室顽外空间的需求垮，创造出优美卵和谐的人居环篮境。戏1值)建内聚性的小区惑住宅区基地位扔于象赵重公路的东哨侧，将在这维两个住宅持地块的总体构辛思上强调了内损聚性，强调了叠中心景观在小事区中的作用。统在这个地块中枣，分别设有带牌状中心绿化，奉将各幢住宅有送机的联系在一框起。这些中心教绿化和中心水屈景不向城市开糖放，只属于小决区的住户所有副，并且远离主异要的道路，通腹过设计上的流氧动和穿插，将侧丰富的景观呈津现在每个住户对的窗前。并且向，这种内聚的骂中心景观创造晓出一种静谧、莫安详的居住气蛋氛，使得每个搁居住在其中的祝人都可以从容浆的品味这种自牢然与人居结合错地美景。巡2吵)盘“则整体设计蜘”皇的组织结构：痕在规划设计中禽，旁由于两个地块会被城市道路隔蚕开，再设计中付强调了整体设蝇计的概念，由停中央景观水系苗贯穿两个地块雷，形成强烈的括整体，主入口其的设置也是相桑对的，保证了归社区界面的连迅续和呼应。组景观河道绿化猛带，拍次序感强，曲趁径通幽，联系译了小区各栋住市宅。瓶景观步道惜达建各储组团景观带，蚕视线开阔。以退此弱“如一纵一季横报”水的规划布局联灰系了中心景观番与组团景观、萝滨水景观与城休市绿化景观，恰通过建筑方位剃布局还取得了脏很好的景观视喘线效果，达到据住宅的均好性浮。三、交通设计纱●中周小区入口：院小区主要出入络口设在俘规划二路改。小区次要出茎入口明设置在震赵重公路和与腾规划三路尘。机动车在小拼区出入口附近禾直接进入地下缸车库，在地下挣车库通过住宅楼电梯入户。共●陈沈道路系统：闷小区杏主干道亩沿小区搏内还部环通，小区境内部结合僚东西葡向集中绿化带浙形成人行系统露。树居住小区内部惕车行系统由蚂环道气组合而成，布易局灵活，街景顾多变，通而不锋畅。居住小区吐级主干道路宽租度德6训米喝。桨●仿航停车设施：为路适应汽车交通侵工具发展的需爸要，规划方案址中布置了充足亲的停车用地辈，功小区按助照间0.淹72法辆赤/纹户的比例配置含车位，臂商业茫按筐0.馋8贱辆宽/10惩0亭平米卡。小区住宅停隆车共浓825环辆，其中地下递停车都715差辆，地上停车推1明1种0此辆请。住泊宅地下馆室煎设置非机动车疼停车位偿和考人防幕。济商业共停牧车每16为9洗辆，其中地下杀停车揪95牧辆，地上停车贞74壤辆抽。四、景观设计蓬绿地景观系统食分为序中心景观，景闸观水系，组团透景观等组成，生各景观系统相稳互衔接串联，虎形成有机的秩邪序感。住宅小兽区内部景观面括积大，仿佛置痛身于公园中一廉般。座商业如地块会分别设第置肆较大的中心景决观区域，诊强调了与北侧躁住宅的对景和摆呼应，以及南吉侧河道的景观最渗透，倒形成强烈的视纽觉享受和空间躺维度。佩五拥、公共服务设晴施规划雾小区按照相应首标准配置相应织设施。绝社区服务设施必包括投街道办事处、柏居委会、物业因管理、异文化活动站、湾卫生站、俭环卫所、榆公厕、摸垃圾收集点俩以及相关寻配电室凉等逝设备用房。戚公建配套服务组设施一览表踢类别爆项目狮数量顾单位快备注拍行政管理解居民委员会倚200样m鬼2拉按隙50m靠2狮/醋千人计算建筑软面积，最小规改模触20构0粥平荡米跌/特处疾物业管理辞400窃m园2取总建筑面积羞的畜0.呈2梁％计算建筑面极积，最小规惧模推12指0春平告米轿/谋处危业委会鞋50珠m间2及毁消控中心兼弱织电中心顶90弦m扁2题炒治安联防站捕20粘m嗽2晨按孕5m向2回/邮千人计算建筑无面积，最小规夹模敬2从0崇平愚米展/讯处积门卫夏80悄m涛2射4眼处构社区服务久文化活动室耗120爹m绪2和按北30m扫2久/维千人计算建筑跟面积，最小规瓦模迟12伞0违平坊米咐/草处眠老年康体活动腐室眉320箩m少2株按播80m2戚/识千人计算建筑斯面积，最小规暴模患32闭0抹平隙米学/水处猎服务站祖120呀m截2饺按钥30m2菠/尚千人计算建筑沈面积，最小规母模播12搏0鲜平怠米控/伯处这市政公用彩变电房它500陈m可2裹按杯60m2丈/底千人计算建筑乱面积，最小规贸模庄15存0葵平态米首/兄处刘垃圾房弃150后m莲2坊按拜15m2德/垒千人计算建筑词面积，最小规代模石6汉0攀平聚米陵/圾处城增压水泵房科40逐m捏2翠按柄10m2娘/父千人计算建筑脉面积，最小规共模牵4素0刃平羞米应/跨处，设于地下典公共服务设施椅总面积争2090璃m泼2业含设4文0传平方米增压水轮泵房设于地下骑第三慢章股颂舌建筑单体设计一、平面设计覆祖氧本地块的建筑择类型主要为车11F棚高层住宅，共晨1闻144抚户。单元类型钳为一梯蜻二娱户。允房型平面布局低合理，产品分没布有序，功能枪分区明确。商摔业地块商业建斩筑动线清晰，祝有利于吸引和还引导商业人流卵，形成良好的族商业氛围。悬二、立面设计韵：叮A腿rt-dec售o炊风格榴强调建筑物的仿高耸挺拔，给雀人以拔地而起锋、傲然屹立的俊非凡气势，表取达出现代人希体望不断超越的慕人文精神力量站。抛盖A悉rt-dec觉o伏风格，抓住了眠古典主义讨的精髓，摒弃路了繁琐的装饰载，更加注重比杯例的推敲，在显给人耳目一新悼感觉的同时又淡经得住时间的册考验。这种风掌格的作品超越优了贷“穴欧陆病风出”添的生硬奖与思“垫现代简哭约努”赏的粗糙，设计贱更趋精细，品着味更加典雅细意腻。勇A涛rt-dec株o趣风格初是古典与现代盏的结合物，它派的精华来自古所典主义，但不液是仿古，更不坝是复古，而是若追求神似。孔虑季本案设计以蓬向勃向上为特征丈的顶部造型为抖创意，给建筑踏物一种富于动江态的张力。建神筑技术和材料郊呈现简洁明快鼠、工艺化的装静饰风格，与现修代文化兼收并根蓄、力求创新弯相符合。在单妖体细节中，讲估究线条的丰富弊细腻，使建筑福在转折、进退答、高低错落中玻增强了动感和歉光影的和谐变行化。特别是建悬筑总体轮廓呈疾竖向线条，给谎人以挺拔的感潮觉文。糖孝三、综合技术拢经济指标表仓B-01-0型6夕地块经济技术奸指标护编号创项目职完数量傲单位誉备注驼1淹用地面积滤41197.订13给m症2晃悔2因总建筑面倚积练(蕉不含保炉温祝)如75596.将2帅m殖2纽白3疮地上计入容积枪率建筑面积践53556.育2饿m甲2恶迹4助其中舒地上住宅建筑踩面积蓬53126.谜2胖m姥2升陆5斯公共服务设施言建筑面积轮430侮m惜2盆裂6机地下建筑面积揭享22040洗m怀2无爸牺其中盒住宅地下室建磨筑面积素10800码m蔑2估奥车库建筑面积大11240田m糖2宝唇7桐容积率那1.3捏刊唐8趴建筑密度煤18.0怨%陈膝9码绿地率割40.0丸%乘谅10纹总户数还506牢户藏坟11哲总人口技1620葬人夸赢12顾机动车停车位桶介365柏辆遭0.7史2袍辆刮/插户巡旗其中收地上停车位苹50递辆尺耳地下停车位龄315妨辆门所13誉非机动车停车脱位痒506翅辆外1职辆越/盆户衬B-02-0供5已地块经济技术尽指标珍编号东项目今辜数量摸单位斗备注派1致用地面积敢53215.验38浅m甩2康边2辟总建筑面眼积令(魄不含保部温缠)绿96630佣m逮2菜德3橡地上计入容积枯率建筑面积下69170栽m掩2愈滚湾其中维地上住宅建筑亮面积利67510况m啊2岛搁公共服务设施傲建筑面积视1660融m匙2短择4摇地下建筑面积饱27460从m幕2创饥纺其中润住宅地下室建轻筑面积掩12580昆m筝2堡府车库建筑面积汇14880模m洁2那含人碌防永3960m2盐5抓容积率肾1.3浩气递6循建筑密度遥17.8百%奋文7怀绿地率辞41.5席%晕绑8虫总户数高638郊户雁翅9物总人口槐2042申人挠吵10歪机动车停车位置圈460呈辆隆0.7称2汉辆殊/盾户疾仁其中寿地上停车位巾60帝辆序届地下停车位茎400驳辆脆送11决非机动车停车眨位晶638神辆且1银辆冷/贫户狂B-03-0味2欢地块经济技术圆指标坏编号辈项目兴数量翠单位庆备注触1裕用地面积灯6029.4树1嗓m肝2僻庭2寨建筑面积脆6024胆m路2行中3险容积率荡1.00榴惹序4由建筑密度后49.2鹊%扭锣5五绿化率川20.4怒%间博6颤机动车停车位赤49茄辆兆0.点8赵辆旷/丧百平米事7际非机动车停车欢位湿120犬辆捉2慌辆涉/挣百平米街B-04-0赌1杀地块经济技术持指标识编号之项目缝数量幕单位丸备注日1倘用地面积优14737.莫55抵m佣2堵惕2撒总建筑面积泽22260合m窃2嗽烈3灶地上计入容积只率建筑面积捡14736磨m都2呜成4泽地下建筑面积埋7524故m斤2起朋5咽容积率横1.00爽羽陕6咽建筑密度极49.2泊%瑞辱7妄绿化率翠20.6糕%年床8皇机动车停车位步120证辆染0.偷8换辆度/炎百平米得政其中疑地上停车位铅25暗辆躬分地下停车位洋95啦辆萄熔9喝非机动车停车如位吨300运辆灯2基辆职/母百平米冰第四湾章奸阴结揉构侨稠设资耻计拦一、工程概况抖：白本工程位于虎上海市青浦蹲区，由多散栋彼2阶-3主层的商业、诉11+1粒层的高层住宅假、双2因层的公建寻配套服务彼楼及地下车库榆组成。二、设计依据结1.钥主体结构设计挑使用年限：均密为妻5曾0旗年。2.自然条件训2.1叮基本风压：旦0.挡55王kN/m熟2到(涌5庭0王年一遇像）；译2.丝2悦地面粗糙度类系别联为供B法类；脏地面以上风荷旨载体型系数适为阿1.愧3葡～弦1.钩4刮，风压高度变皂化系数和风振堆系数按《建筑无荷载规范腰》感(200防6王年赤版棕)岂（蠢5000事9提－慰200拆1撒）取值庄。忘2.招3超基本雪压：浴0.禽2碗kN/m卖2晨；良雪荷载准永久祸值系数分区上为幻II摩I喜区，准永久值油系数取值为集0调。颂2.4歉抗震设防烈度成：遇7曾度，设计基本站地震加速度值或为若0.1悟g原,布设计地震分组蛋为第一组。阵3滚.誉结构设计执行垒的主要法规和勉采用的主要标货准峡国家标准《谊建筑结构可靠响度设计统一标妨准灵》（聚GB5006债8-2001右）杰国家标准《建凉筑工程抗震设前防分类标准校》疮种父疾邀（齿GB5022般3-200箭8页）秆国家标准《建崭筑结构荷载规梅范》查（嗽200膝6棚年版那）酷芒本算（众GB5000慢9-200越1界）骤国家标准《混辞凝土结构设计桂规范词》份垫驰描纪疏（赢GB5001永0-200提2柿）冰国家标准《砌蜜体结构设计规盏范穿》泼金权赠瑞致（幕GB5000伯3-200依1嘴）痕国家标准《钢另结构设计规范犹》秒海诚焦办圾枝（缩GB5001疯7-200线3宾）挣国家标准《建爽筑抗震设计规朋范》苦（夜200献8冬年版晒）宾逗筐红中（袄GB5001搅1-200琴1悉）制国家标准《建铃筑地基基础设稻计规范乔》敲颈男具旁弓（袄GB5000盾7-200近2库）屡国家标准《地颗下工程防水技喜术规范右》图族洞籍疲倾（浅GB5010盯8-200款8势）宇行业标准《建档筑地基处理技巾术规范》扯麦偶练(馅JGJ79-猪2002映)挪行业标准《办混凝土异形柱喜结构算技术规丢程句》欺材六胸浸（删J系GJ词149诞-吉2006患）闹行业标准《高坚层建筑混凝土领结构技术规程她》巨握狮盘吨（盼JGJ3-2成00总2婆）著上海市标准《第建筑抗震设计挑规程崖》面私辅抛顺梳（文DGJ妄08-9-2抹003年）墙上海市标准《盲地基基础设计砌规范做》垫蚂鸦绩害宾（锁DGJ逝08-11-欣1999世）窝上海市标准《角地基处理技术劳规范市》蔑柱旦浩服裹（厉DGJ08-旷40-94美）凉上海市标准《真钢筋混凝土高末层建筑筒体结夜构设计规程柄》府挠止（剃DGJ太08-姓31示-矩2001渗）哑上海市标准《厚建筑工程设计乘文件编制深度特规定刊》户朝备夕（冲D纵BJ处08-材64柜-族9愧7接）也上海超限高层宗建筑工程抗震膨设计指南么（街200服5挽年版本）雄建设部关于印朽发《超限高层点建筑工程抗震贩设防专项审查辣技术要点》的黄通知变200丸2锈年版《工程建碎设标准强制性绣条文》名200籍3塔全国民用建筑亦工程设计措施健（结构篇）瘦建筑工尊程设计文件编承制深度规定建轻质颠［烧200陵8蚁］捏216剃号您3隶、主要累楼脂(绿屋预)御面活荷载（标缴准值）：略办灿燥贡公凤：听蔽笨壳仓裕廊2.0KN灵/益㎡导商疲蜜鸦业偿：刮淹俭政3.5沉KN址/耽㎡动卧室、客厅、柱厨房、卫生间奸：培乳爪安2.0KN蓝/锅㎡冒阳砖盯饮台烦：窝远学盘鹿墨利2.差5著KN挠/袭㎡宜教室、会议室搏：欢晴港膜齿捧2.0KN运/忙㎡县地下车库酿：晌握罩逗就辈洪冤4纪.0KN盒/勤㎡洒消防疏散楼说梯跑毫文3.耀5KN浆/惠㎡趴上人屋面异：起2.0KN猜/借㎡烘不上人屋面雷：论0.5KN训/姿㎡韵毅肝其它未说明荷歇载按照著《建筑结构荷帖载规范》掘(200释6风年球版深)亮(及GB主50009-富2001展)贴取值落遮4做、计算软件：炉(邮1)发上部结构整体耳电算采用中国夕建筑科学研究底院编制偶的肚PKP斗M哄系列中席的爆SATW旱E毁、妙PMSA沫P劝程序拿(狭2管)桶基础部分采用长中国建筑科学钉研究院编制谦的脚PKP惜M方系列中努的蚂JCCA息D教程序图(申3根)禾构件计算及复伸核采用理正工忽具箱已四．上部结构蒸及地下结构方瞎案辜1徐．结构缝（伸卵缩缝、沉降缝锦、防震缝）穗1化．莫1烫千多层主体根据哄平面功能和尺荣寸，丛合理设置防震运缝将平面划分绞为规则的结构无单元，以简化颈结构体系，让绞平面规则，做肯到结构经济合宏理半。线1.切2党地下车库由于钻平面超长，为猾预防收缩裂缝荐，拟采取无缝锦设计施工技术止，在合适的位举置设置施工后赚浇带和膨胀加达强带，并采用拨补偿收缩混凝羞土，同时添祖加诱HE寨A踏抗裂防水剂。塞2险.徒上部及地下室懂结构选型舌2.联1夺多层住宅楼：帅根据脱工程熊经验，以拟歇采用摔异形柱框架或厨异形柱－孟剪力墙结构，恭结构刚度债较锈大，空间整体诊性好，在水平房力作用下侧向撤变形小，没有塞梁柱构件的外漫露，空间使用虹效率高。基2.耽2挎公建配套及商摇业拟采用钢筋钢混凝土框架结肢构，建筑平面奴布置灵活，具贞有较好的延性领，抗震性能好天，能获得较好姑的使用空间。药2.趴3净地下车库拟采缎用钢筋混凝土湿框架结构，外虎围布置钢筋混妨凝土剪力墙，浸顶板由于存在诱车道，故设计橡考虑采用井字浓布置的钢筋混甩凝土肋梁楼盖氧，当建筑对使箭用空间有较高鸡要求时，也可若采用无梁楼盖巨，板厚一般苍350mm党,畜在柱顶设置柱士帽，柱大蚁小史500x50拜0踩。渔2.4静11+品1F史高层住宅楼：察根据框工程雅经验，屈拟道采用剪力墙结商构，结构刚度三大，空间整体壮性好，在水平醋力作用下侧向稍变形小，没有巨梁柱构件的外湾露，空间维效果好坏。五．基础方案睬根据上海类似壳工程经验，本笛工程多层拟采熟用任PH召C近预应力管桩＋愚独立承台＋抗箱水板的基础型压式，当基础持爬力层较好也可坑能采用天然地阳基或复合桩基斑；公建配套及锯商业拟采用柱辈下独立基础型专式，当地质条铁件差或荷载较白大时可能采用必桩＋独立承台塘；地下车库拟芽采用柱下桩＋而筏板的基础型如式；高层住宅蜜楼拟采奏用挽PH凶C矛预应力管桩＋予梁式承台＋筏扛板的基础型式猴。汁六．主要结构舞材料1.混凝土何地下室顶板（笼室外）、底板甩及外墙：强度变等级昌C30损；范竖向承重构件衔：强度等锣级斯C25~仇C寄3输0致；崇楼层梁板：强第度等妈级岁C25~垒C30问。2.钢筋厘HRB400森级呆：饥糟fy=360挣N/mm差2果HRB335誓级：炭fy=300赞N/mm迎2脑HPB235吼级：庭fy=210丈N/mm豪2蚊设计上将采用叙强度价格比高全的钢筋，以节检省结构造价。镰3池．钢材：仗Q345-B爱和虏Q235-B扯4乔．开焊条素：泪E43凝和植E50窃型。协5妥．新填充墙者：加气混凝土喊砌块辣，摄γ良=物8k芝N/m获3街第五朵章永技给少药排貌敲水答袋设蔬该计蔽一、设计依据滤：识1掩、歼投标文件及设别计任务书腰2酸、建筑专业提振供的条件图愁3兔、国家颁布的孟有关现行规范悠、标准及有关奸部门的规定乏(潜1)装《室外给水设仍计规范》超靠固柱(冷GB500唱13-200杨6属年版枪)拉(木2)圣《室外排水设梅计规范》晓径临纳(泡GB汇50014撒-200辫6尼年版蚂)喝(敌3)夏《建筑给水排乏水设计规范》弦穷杠(坑GB5001盯5-2003非)短(仗4)串《建筑设计防犁火规范》怕违团赛(要GB梨50016尊-2006追)活(筐5误)悠《高层民用建亿筑设计防火规百范》我顾举园(嘱GB学50045申-9520已0秘5告年版粱)卷(辛6兔)极《自动喷水灭烂火系统设计规骗范》梳(岛GB5008挡4-2001忙)(俗200愈5露年版冠)伯(知7饿)饿《汽车库、修矿车库、停车场言设计防火规范倾》糊或突(豆GB5006葬7-97)她(员8爷)锡《建筑灭火器废配置设计规范晃》护(GB草50荷140-捡2005碧)论(体9搬)悉《住宅设计规毁范材》拍画(筑GB5009移6-1999纯)漠二、设计内容蚁：往1皆、工程概况：对本工程位于盛上海活市魄青浦有区，包括秃11+1垂高层住宅、地妈下车库、商业每及那公建配套荷。杜2券、本次设计包翻括用地红线范恋围内的给排水劲设计、消防设盲计。中三、给水设计总：舌1途、水量、水压李：情（尼1踏）用水量标准况的采用：勤住宅：槐25仪0L耽/滑人纪·资d库，平厦均色3.趣2键人慰/息户，红共乡1144属户。擦每日使用排24匆时，小时变化做系数工2贸.3碧。秩配套公建厚：学经8唤L集/算m倦2顷·倡d仙。张每日使用歌10陕时，小时变化窑系杨数概1.橡2稿。割汽车库地面冲引洗水：代2L料/位㎡葱·裂次。涛绿化用水：傍2L众/状㎡惊·病d路。泛道路场地浇洒顿用水：仪2L惕/奥㎡曲·随d吓。紧（位2置）工程用水量拍见表：蒙用犯魔水留饲类检杨别等用文风惕水苗誓量衡备学维注惑最大日忠(愚m俩3绳/d)斤最大小时呜(胃m火3黑/h)题1虾住宅生活用水告1747巨167冲2粪配套公建生活第用水兔92.8贱11.1窜3鹅汽车库地面冲抬洗豪86.4独-之4笛绿化及道路浇圈洒惑135.3浪-疲5封不可预见及漏扫损水量肺211.8肝18.9斧按遭(站1-6练)育的取1傲0健%某计瞎总计早2357.9爸213.2孕（诞3煮）市政最低供牛水水压研：想0.25MP娇a石3虾、给水系统：妙（票1归）给水方式：巷地下室筒、孩3应层及以下商业昼、暮配套公建壮利用市政水压揉直接供水。哲3反层以上遍住宅采用水孔池扑-恐恒压变频给水或泵组下行上给斗联合供水的方蓝式。设糖置鸭1怪套生活加压装膨置，位置于地待下车库内。为秒保证分区最低受卫生器具配水念点处的静水压柏力满侵足刃300KP使a袜～债350KP相a以，采用设置可辜调式减压阀进薄行竖向分区供烂水。山（介2庄）给水管网：奉以市政给水管健网作为水源，捏就近树从渠1祸条市政道路上竹引恶入券DN30号0桥市政给水管，去在基地内形成策环网，生活及击消防用水均接插自此环网。陶（冶3蜡）室内给水：笋Ａ、高层住宅干每户于楼层公梨共管井内设水享表进行分户用字水计量；配套庙商业每户于踩室外埋地设水埋表计量；堵幼儿园分别在夸户外设埋地总漫表计量。亡Ｂ、室内给水数管水表前均采需用钢塑复合管屈，水表后采用盐给水聚丙烯管押道职(P重P蹄-尽R们)埋。然四、排水设计刃：纸1汁、排水方式：阶室内厨、卫分择流，卫生间污墙、废水步合流排出粱，绿经化粪池后接需入中水处理站深，经处理达标挣后与排向市政污水锡管。宅室外雨、污分置流。室外雨水衬合流后排至市记政河道。朗地下车库冲洗株地坪经污水泵颜提升后再排入闹室外雨水系统刮。业2骨、污、废水排退水量：昏最大日排水驳量央搏梁最大小时排水宾量老仇密排放管管墓径虎蹲辣排放口数量馅2097祖m年3扶/d矩187行m示3影/h宅毯桶DN300乱谷1呈室外污水管道六采用高密度聚秩乙烯双壁波纹迷管。京3绿、雨水排水量挎：宿5544(P怨0.3膜-0.42)硬按公式阶q=---吸------殿------栽--吓市喝(振t+10+7茎lgP私)茧0.82+0课.07lgP奉Q=奸F棉q括(截公式中重现期隶P顾为映2期年岔)怖计算得出叙：铃Q=狭965L哀／无s蛋设计秒流片量福朽俊排放管管逮径歪榜者排放口数量裹965l邀／惩s瞒DN升700俭状2鸦雨水分区域排棍放，雨水汇合背后排至市政雨孟水管。醒室外雨水管道众采用增强聚乙颜烯加筋管。世4卫、室内排水：孔（况1排）室内污、废场水合流排出。套高层住宅卫生秆间设置专用通懂气管。此（旁2垄）住宅阳台排枕水与屋面雨水涂排水分开设置丸，阳台排水纳屡入室外雨水管撑网。曾（炉3泽）室内污、废吓水管、雨水均愤采用驼U-PVC睛管。松五、消防设计径：化1仪、消火栓系统他：城室内消火栓采霸用临时高压系轧统，消防泵房模设于高层住宅驴地下车库，基颈地设置一个消洽防水池，储水控量指60慧5肉吨（分挖成毛2猴格）。童当消火栓栓口茄的静水压洞>桌0.5旁MPa馋时，在其栓口且处设置减压孔原板，使减压后拘消火栓栓口处锋压力仍能满足讯水栓充实水柱乎要求。更为保证管道维两修，关闭停用础的竖管不超过瓦一根。所有消乱防阀门均为开燥启状态，只有成在局部检修时袖，才作临时关圆闭。必消防水泵的吸宵水引入管及向意消防环网供水患的消防管均不蒸少于废2缝条。融室内消火栓系虫统设绳置庭3绒套地上式消防爸水泵接合器。捆2衔、自喷淋系统纷：惩地下车库、配蔑套商业设挡喷淋系统，用闭水量为赤28L么/泉s门。秘自喷淋采用临撤时高压系统，圈消防泵房设于污高层住宅地下驰车库，基地设斑置一个消防水罚池，储水锯量心60揪5剂吨（分王成富2矛格）。洞喷淋系统由控呈制阀、湿式报诚警阀、延迟器定、压力开关、果水力警铃、系恋统检验装置、排压力表、信号捉阀和水流指示义器等组成。喷手淋末端均设有伯检验用泄水装袋置。喷淋竖管话最高点设置自票动泄气装置。圈自喷淋泵按压效力开关动作后斗延迟启动，也烈可人工启动，片并与报警联锁咳控制。为确保牵安全，湿式阀六前后和水流指叉示器前均采用耽信号阀。趁自喷淋系统设爸置地上式水泵言接合座器鬼2积套。航3久、室内其它消扫防措施：贤为扑救初期火澡灾，减少损失被，根据建筑物寿的危险等级和奏火灾类别，单男体各层楼面按溜规定设置一定炉数量的手提式蜻磷酸铵盐干粉俗灭火器，分别顾设置于明显和铸便于取用的地育点。社4征、消防管道管浑径烧<上100mm辜时，采用热镀旁锌钢管，丝扣王连接；管嫌径芳≥偏100mm网，采用热镀锌混无缝钢嫁管非,傅卡箍连接。六、其他：碗1尿、节能措施：辉选用节能型产泄品，设置水表苏计量。藏2猪、隔振防噪声裤传递措施：缓（伍1暑）为防止共振桐，吊支架一律予采用防止固体压传声的弹性支姿吊架。零（删2秋）管道流速控答制在干管：伤1.0往～偷1森.2m炉/s秘；支管：疾0.8季～汽1控.0m但/s馅，以降低流水嘴噪声。蝇（健3蹄）采取防振、骆防沉、防水锤换、防震、防超珍压、防层间变或位等措施，从夸声源处理到综醉合处理，双重阀手段进行。粉第六宽章王声电气设计一、设计依据财根据国家有关容建筑电气规范管，白投标文件及魂设计任务书，昏以及本院建筑系、结构、给排锈水、暖通、弱最电等工种提供楼的资料进行设奴计。二、设计范围票本迁地块浓的照明、电力勉、防雷接地等无的设计。各单裤体供电电源进允线的低压电缆访头（包括电缆幕头）前侧由供厅电部门负责设创计施工。电缆捞头的后侧由本砌院负责设计。厉所有电业变电徐站均由供电部蛮门负责设计。袖三、负荷估算银及供电电源渔负荷估算按照殊以下原则怕：挥届住户每套用电昼负荷牌：脏8壮0赞㎡以下住宅每鹅户伙按妈4聪k残W钢计电、宵81~12串0蚁㎡住宅每户降按成6菊k吉W肝计弟、窜121~15肠0校㎡住宅每户按殃8kW华计收、寇15方1狮㎡以上的按实缸际面积确定容醋量牺（叨60W哑/五㎡）；车库组按也20W稠/抓㎡估算；超市巾、商铺知按奖100W钳/达㎡估算。犹拟臣在地块歉住宅区域设置赔3劳座地上切P椅型站变电所答（各歉设咳2酷台矿1000kV槐A完干式变压器）药，用于住宅和踢配套公建用电快，共池6胁0栗00kV搏A绞。无购物中心耐拟设炼置限1把座地诵下与10k罩V许用户变电所（匆内旋设叮2难台析1250除kV库A组变压器）。变贡压器总容量为梯共计租8欢500戒kV红A魄。四、计量方式次1店、抛高层住宅每个肺单元由锦变电站桌提糠供里380童V训／绩220资V州三相四线电源盖引入，商业用放房各单体配电躁由拉变电站妥提般供诉380V/2棉20银V降三相四线电源动引入。彩2阳、农一塔级负荷采用军一慧回路供电，末蛇端自切。炕3预、仰低压电源引入痒线采用钢管敷快设，支线采用廉ＰＶＣ阻燃塑炮料管敷设。译4刘、每户一表，慧各住户设嵌墙碎式住户配电箱颜，江电源插座依照茂住宅建筑设计警标准配置。贤公用照明开东关测―屯―溜采用声光控延催时自动开关控串制，丧起居卧室吊灯筋头，厨房卫生瞧间瓷质矮脚灯驰座，卫生间面娘盆设镜前灯出为线，阳台采用初半园球罩。五、照明设计穷1运、照明标准：娱各部位按下列蛛照度标准及功有率密度设俊计绍:梅物业，居委役会爆窗3刚00Lx趣不10W/m叔2达商烛场泥3干00Lx草尚10W/m该2炕办羞公安3截00Lx技穗9W/m仪2湿电梯厅教煤凉10拨0Lx劣西5W/m湿2为设备机房猫太趣100万Lx额肚5W/m正2恶地下停车诱库鸦75姻Lx布街4W/m吓2烦2马、住宅公共走绿道照明采用节逗能效果显著的团高光效环管日泼光灯；物业、词居委会等均采眯用高光效节能袖嵌入式荧光灯浊。产3沃、走廊、电梯哥前室、楼梯间凡采用节能灯。刮小高层住宅除味电梯厅照明和饶应急照明外，千楼梯灯采用带答指示灯的声光那控延时自熄开撞关。讯4眯、地下车库采浅用高效节能荧互光灯。矛5仔、水泵房及其正他潮湿场所采腐用防潮型荧光岩灯具。宰6秤、配电间、消陡防泵房、消防汪控制室等重要漆机房设置应急仙照明。蚁7探、商场、办公删、车库等按规鸭范设置应急疏漂散指示灯。面8留、设计中所选今用荧光灯具均榴采用高品质、温节能型、高显魔色荧光灯管，易并配高功率因蔬数的电子镇流胆器。锡六、冠配电线路敷设悬方式勿1兴、三10KV伶线路选用俗YJV-10闹KV伯型交联电缆。智2溜、低压配电柜率的馈电线路均揭采用阻燃电缆视沿电缆沟或电肆缆桥架敷设，剂其中引至消防身设备的配电线璃路采用耐火阻久燃电缆垒(誉B剧类施)扯。贯3催、照明、动力挖配电支线采用系BV-750啦型塑料绝缘铜乏芯线穿管在墙由、楼板或吊顶陷内敷设。漆4卷、重要设备的奶低压配电线路岁采用放射式配木电，一般设备认采用放射与树诱干混合方式配泽电或链式配电脆。棋5递、高层住宅每涉层设置电气垂舞直竖井，电气赢垂直竖井内设蜓置楼层配电箱凶及安装垂直电愤缆桥架。施工蝶结束后采用防显火材料将楼板扭的预留孔封堵泽。评6批、本工程中的宜二级负荷电源脱均为二路供电荒并在末端自动糖切换。消防设锁备配电装置均熄设明显的消防今标志。暴7凡、在高层住宅牲地下室设置电仅表集中计量表四间，各层住户披的电源由配电唤间用电缆垂直摘引至；荐多层住宅电表灶集中在地下一召层设置表箱计稠量。惰8摄、各高层住宅姐的配电间的进饼出柜及量电柜易均按供电所统咱一标准设计。虎9悠、各住宅的电男表箱均采用标见准电度表箱。七、防雷接地购1恢、根据各建筑仆单体预计雷击日次数及防雷设裂计规范确定防架雷类别掌，本地块按照龄三类防雷设计曲。屋顶设置避倍雷带或避雷针俗作接闪器，利部用柱内主筋作兴引下线梯。利用基础底届板钢筋做联合都接地极，接地业电阻不大兽于趴1框欧，所有进出浴户金属管道均医与之可靠连接喷。恐2颜、彼电源入户处腹设有晌总等电位接地险端子宏箱，恭通过专用接地泰干线与接地体英相连。菜3驳、卫生间内所遣有金属管道和肝设备，以及地尸面，混凝土墙歪内钢筋网均与绍等电位联结线仙连通。卫生间智做局部等电位给联结。八、节能措施懒1弃、住宅公共意部位墓照明采用节能寒效果显著的高佣光效环管日光栗灯。纷2授、楼梯灯采用柿带指示灯声光咱控延时节能自爪熄开关。叛3带、充分利用太满阳能节能技术女，小区环境照顶明采用太阳能睬电池草坪灯，私以节约电能。护第七抹章测嘴弱电设计一、设计范围廉本项目弱电设胆计内容包括电漠信网络系统、隙有线电视系统倡、公共安全系肠统郊(偏对讲电话系统彩、家庭安全防术范报警系统、葛公共广播系统嫂、电视监控系凑统、周界防范休系统、电子巡疫更系宣统英)玻、设备监控管订理系统、筑消防报警联动漏系统打。孩二、电信网络吹系统著1旬、小区电信系笼统包括通信网话和小区局域网控。电话干线采具用我HY方A庄－穷0.5吧塑料电话电缆用敷设，电话支泻线采莫用迷HB赛V谱电话线敷设。银局域网采用综祖合布线方式，芽水平子系统和电垂直子系统全需部采用五揉类气UT狂P伏电缆敷设，设松备间子系统全虎部采用五类跳御接线设备，建母筑群干线子系拾统全部采用六辽芯多模光纤敷均设。醋2比、小区设置电叙信总机房，供勒市话光缆引入店并安装光端设锄备，用于安装盛小区局域网的刷网络管理设备躲及市政数据通垃信线路的接口慌设备伶。番杆3蚊、小区内全部势配设直线电话鼓，其中住宅内眨每户避设匆2趁门直线电话，察引则入禁2扩对电话线，分师别在客厅和卧展室内，与网络知系统合并设置捞双孔信息插座蝶。每栋楼内均而留有一定备用布线对供住宅区爪发展信息和科责技新技术时使喘用。咬4商、小区局域网砍的主干线采银用式AT女M锄技术，并与各吃信息网联网、砖小区物业管理险机构可通过安序装在电信总机抚房内的网络管率理设备管理局依域网及进线信事息的收集和转均发，可为用户唇提供社会、经偏济等多媒灯体信息和社区停物业服务，每步套住宅内设一庭个信息点，可猴接一台数据终抗端昏。患三、有线电视辣系统鼓1流、小区与市有重线电视台联网盐，设置电视前肯端室，并通过累区内有线电视消网向用户提供折本地区电视节治目信号。区2艳、稀住宅内每套配竞设洽2~录3骨只电视用户终兼端，分别安装拨在起居室、主持卧室和书房内纲。劲3冈、有线电视系失统主干线电缆蛋采绣用常RG1找1晶电缆，水平支冲线电缆采忽用弊RG堂6鼠电缆。票4浇、有线电视系优统采用双向交循互式，带宽为元86吴0姑MHZ贺的双向传输系呆统，分配分支锄方式，终端电骤平满足狡70滴±律5搂dB凡。释四、公共安全亦系统殿1愿、对讲及报警管系统：抖(乐1)雕每幢住宅辉设一套防盗对易讲系统实现每怒单元住户及电浊梯轿厢与门口伶机和管理中心诊之间的双向通崭话，小区设安腔保管理中心。酿(犁2)准系统以总线方王式构成，实现炕点对点通话。循2协、家庭安全防虑范报警系统：弄在住户内设置书燃气泄露自动忙报警、按钮式单家庭紧急求助台报警功能设备份，一层和二层熄的户门、阳台俭、外窗设置门与窗磁或红外幕捷帘防范报警。座报警时除住户畅室内发出声、物光信号外，并绣将报警信号传迎到小区管理中若心，进行实行棚记录，处理与婚存储。春3辨、电视监视系绣统：差(蛙1)俯本系统与公共王保安系统合为苗一体，设保安恭中心，该中心茫设在小区管理甚中心。种(吉2)伤本系统包括对它小区住宅、主菌要通道、小区真各出入口等重朝点部位进行安储保监视。廉4俯、公共广播系帮统：办(任1)思在室外安装一厦套公共广播系预统，主机设在磁小区管理中心色。圈(涉2)挪室外场所安装俱组合式高音号沃角扬声器。情(烫3)缩公共广播系统寄平时用于播放英背景音乐，消纲防需用时由消肤防控制室强切网做消防紧急广弊播。概5加、小区周界防柔范报警系统：爹在住宅小区周检界设置红外，弃微波等报警探踏测装置，并与计小区管理中心旷的主机相连，酷用以及时发现却非法超界者。黑6棉、电子巡更系索统：恰在小区重要部容位设定保安人扔员巡更路线，舟并安装巡更点轧。保安巡更人产员按指定的路茄线和时间到达箱巡更点进行记创录。管理人员包可调阅、打印袍各保安巡逻人搅员的工作情况亭。裂五摄、设备监控管假理系统浓对小区内公共雾设施进行统一软的管理、监控夺，扫B木A密中心设在弱电构控制中心，利苹用计算机系统大对小区内住宅榜的各表计测量络计费，并对小络区内给排水系策统、供配电系锄统及对倘室外吓照明等设备进德行调节、控制香、工况监视、兽故障报警等。搂六、消消防报警联动被系统稼(1崇)灯、疲地下车库徐设火灾自动报存警系统，保护题等级为香一汉级。在枝车库内啄设置消防控制利室，消防控制休室内设置火灾救报警控制器、牛消防广播、消迫防联动控制屏学及消防专用电梯话控制设备。蝶(2乱)恼、火灾探测报汉警系统宅火灾探测报警迷系统由集中火慧灾报警控制器贞、显示器、火拥灾探测器、手谣动报警按钮等工组成。违妖炎集中火灾报警对控制器选堤用盯JB310馆2谷型控制器，能停显示各报警点仗的位置，并根老据报警信号发武出联动控制指塌令。伪顺泉探测区域内的触每个房间至少蜓设置一个探测强器，火灾探测花器类型的选择谊原则如下：怖粘迹办公室、走道加、楼梯间、电绝梯机房等场所恐选用感烟探测休器；扯车库架炉房等场所选笛用感温探测器派；静国怜每个防火分区酬应至少设置一委个手动报警按雅钮，并且尽量响设置在公共活度动场所的出入猫口。虚(3屡)凳、消防联动控慧制系统魔在消防控制室联内设置消防联泛动控制屏，对今消防设备进行极联动和监视：邀消防泵、喷淋给泵和排烟风机率的启动、停止梳及工作状态显木示、手尤动括/吩自动状态显示阁和故障报警；给六跃各类防火门、担防火阀、排烟炸阀的控制及状观态显示；歉映玻应急广播的程忙序控制；火灾萍时，着火层、挽上下层三层联字动；荒盼错电梯的控制和禁楼层显示；电毫梯火灾时迫降坝至底层，普通坟客梯、货梯切翅除电源；消防吓电梯原地待命虾。辱痛技火灾区非消防躲设稍备勾(厨普通照明、空适调设备和风机辅等煮)妖电源的切除；讽火灾时，着火洋层、上下层三症层联动；判火灾应急照明腰和疏散指示灯丽的控制。务(4具)悟、火灾应急广狱播系统匆车库雪的火灾应急广上播与公共广播咽合用，在火灾锁时在消防控制城室能将火灾疏译散层的扬声器搁和公共广播扩速音器强制切换美转入火灾应急丧广播状态。朵(5捷)占、消防专用电馆话某车库拌设置独立的消擦防专用电话网霸络，在消防控担制室设置消防余专用电话总机公和直接报警的扇外线电话。消念防水泵房、变券配电所、通风好机房、排烟机跪房、电梯机房诞等设置消防电乱话分机的插孔蒸。七、线路敷设努1控、以上所有系伯统室外线路均哑采洗用贼PV夕C君塑料管埋地暗肾敷，进户及穿幼越水泥地面时护，穿镀锌钢管非埋地敷设。未2碧、室内垂直干惊线的弱电系统咽穿钢管沿墙暗紫敷，水平敷设永时穿钢管在楼凶板内暗敷。森第八仔章历尤暖通设计聋一、设计依据先：舌《采暖通风与禽空气调节设计挠规范》（糖GB剑50019-举200蓄3影）用《高层民用建饼筑设计防火规笑范》（撑GB盘50045乱-件9乳5欲）秩（照200叔5柔年版）城《汽车库、修估车库、停车场该设计防火规范诉》（磁GB仪50067栽-逼9私7娇）构循《住宅设计规重范》（太GB巧50096网-码199浮9膝）肉二、设计范围酬：斯住宅的空调、殿通风设计；地叛下车库通风设五计；商场、办碌公的空调通风歌设计；设备用绪房通风设计；拜防排烟设计。设计参数：团室外参数：（忍上海市）附夏季室外空调倚干球计算温度唉效34全℃蓝夏季室外空调塞湿球计算温度到泼28.售2闲℃仁冬季室外空调本干球计算温度烛经-仔4成℃涛冬季室外空调喷相对湿度茶梅宅山75%阀夏季通风计算门温度蚕穿愿卧量3缓2骡℃驱冬季通风计算棵温度缎脚风拦删-出3召℃室内参数：使住宅：梅租格夏季满贱26~28踢℃抢哈调些冬季启箱1削8田℃空调设计：凳住宅：高层住狮宅设置分体空揭调，预留室外宾机位置和电源糠；腥设备机房：按棍需要设置排除输余热的分体空喂调。秆大型超市和大胀的餐饮、商业河场所分别设置延变频多联机空环调系统，室外丰机设置在各自势的屋面上，小伤型商业设置分澡体空调，预留扎室外机位置和杯电源。通风设计：哥住宅：辆蓝厨房脱排油烟芒机排风接入土顺建竖井，排出烛屋面；卫生间黄设置卫生间通垃风扇。演淋浴热水器排台风就近排至室申外；昏餐饮设置集中板的排油烟系统滨，油烟经净化房后从高空排放鬼。胆设备用房：均窗考虑送、排风杰系统。换气次蝴数分别为：狂配电间丸尿公5拌次报/齐h望肌精变电间粮者掘>坡1靠0可次据/扯h郊水泵房握匙冶5包次兄/乳h爷地下车库：设萝机械排风系统倒（兼排烟系统病），排风（烟迁）量错为素6释次畅/狼h辫，利用车道自作然补风或进风艳竖井机械补风阁。浩第九锄章浓垮燃气设计往一、设计依据撇：屠1影、接《城镇燃气设质计规范》水〈鼓GB500仪58-9言3颈〉叠2予、《住宅设计圾规范》（铸GB骆50096译-藏199膏9泪）筋二、设计范围阿：称住宅室内天然榜气管道设计；伞三、天然气计欧算流量：脏1评、燃气气源：垦本小区燃气气慧源采用天然气立。根据城区规拆划，由市政中掉压天然气管道泥接入。哄本工程主要燃邮气用户为居民疼住宅生活店厨房掌低压用气。2、燃气量：滥住宅每户安装畏一只二眼灶和表一只钓8朴升拐燃气热水器，海天然气计算流块量为哄2.4剩m碌3剧/h钉。总户数为：醋1144沾户奴住宅天然气耗进量：低压凡：桥0.12*订2.4*果1144拴=颗330裹（曲Nm厚3甩/h软）许四、调压站设忌置：欠小区内设置燃踏气调压站一座流，调压后的低涝压燃气供应居怠民住宅用气锹。誉五、输配管网辛小区低压燃气夜管网经调压站右调压后枝状敷脆设。燃气调压章设施及管道考访虑有防雷、防岩静电接地装置蛋。燃气管网上撞设置必要的控盟制与检修阀门铸、压力测量点月以提高供气安光全可靠性。遮六、管道敷设戚方式夸燃气管网采用受地下直埋方式缎敷设，敷设坡槐度不小于翻0.003控。管顶覆土深赠度：车行道下尺不小于雨1.0怪m醉，人行道下不即小于慧0舒.6m袖，管道穿越道鹅路时应加套管纪保护诚。歪蜻钢套管内径应呼比燃气管道外蚊径大蒜100mm生以上，套管两防端应密封。所监有管道敷设时德尽量考虑与其险它公用设施相规协调，力求平秒直美观。科七、住宅室内王天然气管道设悠计：茶每户住宅选用别额定流量为躺2鼻.5m糟3撒/h社天然气表具一艺只。每个住宅饶单元设置一个欢进户管。高层农天然气立管与计天然气表设置摄在厨房内。天典然气立管明敷萄，接天然气表处支管标高离地旱2驶.2m薄。淡低多层设于室壁外表箱。何八、天然气管岁道管材选用及庭连接方式：殃天然气管道材冒料采用热镀锌来钢管、螺纹连松接，连接热镀峰锌钢管用的管亩件亦均采用镀耽锌管件。握第十拼章潮滚环境保护及卫部生防疫挪一核、过盏给排水及污水栽处理给排水语给水及消防加划压泵均采用低抖转速、低噪音塑水泵。稠生活给水加压详水泵的基础采蜻用隔振器，出歇水管架空管段仓（在泵房内）兔采用弹性悬吊蔬支架。情水泵吸水管及升出水管上均设余橡胶隔振器。亲管道支架和管避道穿墙或楼板弃时，采取防固荡体传声措施。污水处理抄小区内室外污促、废水经管道择收集后经专用扫检测井处理与睡小区雨水汇集商后排偶至集弯谎市政合流管道怜。派地下车库废水碎经隔油沉砂池老处理后由潜水府泵提升至室