上海某住宅楼无渗漏施工方案

目录工程概况--------------------------------------------1施工准备--------------------------------------------1钢筋施工操作工艺------------------------------------2保证项目--------------------------------------------8成品保护--------------------------------------------9应注意问题-----------------------------------------10质量记录-------------------------------------------11钢筋工程质量技术保证措施---------------------------12钢筋工程安全技术保证措施---------------------------12附页-----------------------------------------------15无渗漏方案一、工程概况及本工程防渗漏重点分部分项（一）、工程概况：上海****5＃地块（****）位于上海市普陀区，南临****路，东临****路，北临****路，西临已建住宅。上海****5＃地块（****）一期工程建筑规模147081m2，分别由六幢高层、小高层和五幢多层联排别墅、会所以及地下车库等组成。工程名称：上海****投资开发（集团）有限公司建设单位：上海****投资开发（集团）有限公司设计单位：上海****建筑设计事务所译钢烈勘察单位：河暖北象****恩土木工程有限么公司脂镰付监理单位：上迹海寄****间工程建设监理默有限公司检题抛施工单位：上鲁海梦****孟建设实业（集福团）有限公司桑（二泛）率.别础工程特点何1.门孩本工程一期工临程由以下单位株组成枝：荒1标＃席楼二十二层，独地下一层爬；约2牧＃饲楼十五层，地秃下一层霞；猪3颤＃挨、饮4号＃效、讽5真＃栏楼十六层，地似下均为一层革；强歌12样＃臂～齿16隶＃踢楼均为四、五许、六层联排别纹墅，地下均一倡层；地下车库味分别劫由饺A讲、坊B涉、苍C盟、肢D披四个区组成，绘均为地下一层德。本工程高层慨及小高层主体熟结构均采用钢线筋混凝土剪力招墙结构，多层尚主体结构均采嘉用框架结构。巷基础采用钢筋拉混凝土桩承台伞，地下室采用猾片筏基础。地剩下车库采用现编浇钢筋混凝土部梁板结构。华2.出丝本工程屋面工蜻程分为上人保彼温层面，不上挠人保温层面，篮坡层面，以及豪地下车库顶覆踢土屋面四种。划本工程外墙分么为钢筋混凝土冈剪力墙，混凝牢土空心砌砖填僚充墙两种。跑本工程外墙饰订面分为喷涂饰桨面、干挂石材拿饰面、外挂铝杠板饰面、玻璃漆幕墙饰面四种模。樱本工程门、窗蚂、除分户门、融防火门外其余折均采用铝合金速门窗。舍本工程地下室交外墙，地下车车库外墙、顶板翼的防水均采框用边2饲厚聚氨脂防水研涂膜。死（三）示、非姻本工程防渗漏哨重点分部分项奔工程及重点部亚位嚼领要根据本工程的参特点和设计要箭求，防渗漏重下点分部分项工笨程及重点牧部位有：地下咸室，地下车库镇外墙、顶板防酿水施工；厨房谢、卫生间防渗肾漏施工；主体盲外墙防渗漏施津工；外墙门、现窗防渗漏施工徒；所有施工缝畏的防渗漏施工四；穿楼板管道床防渗漏施工；纪屋面工程防渗冶漏施工。么二留、摊低创建无渗漏工漆程的管理措施晋：颜施工质量是建阿筑工程最终质覆量的决定性因倡素，因此作为馋创雨建般“弟无渗治漏唉”裳工作具体实施殊者的施工单位党，是搞好住宅胳建设工程质量绩的基础，施工弊单位对施工质抗量全面负责，奶对施工过程进吃行严格芦的第“摊全曲面坡”下、简“漏全爸员亭”酿、起“冻全过绣程杯”捏管理。杜1逃、严格贯毅彻昌ISO900央0族质量贯标认证翠要求，根据创帐建铲“席无渗屿漏雄”些工作的质量目序标建立质量保督障体系，认真环进行设计图纸闪的会审和技术蝴交底，在施工刑组织设计中制惹定创建工作的霞技术措施和人撕员责任制，建什立奖惩激励制斩度，并组织管顽理和施工人员难进行学习、培刊训。条2大、在住宅工程穿中创忧建奥“准无渗蚂漏鼓”期工作施工中，篮应产以款“恶预防为姨主海”腹，全面落实创裙建工作措施，析加强事前控制贫和事后检查，队把产生渗漏的桌质量隐患消灭隆在萌芽状态：爸（抚1原）对每道工序招的操作质量进云行巡视检查，匀对违章操作，疗不符合质量要鞠求的及时纠正桑，防患于未然娃；跌（脆2糖）在工序质量盼的自检、互检越的基础上，进捆行工序质量的队交接检查，坚次持上道工序不芬合格不能转入甜下道工序的施洽工原则；炭（芹3艘）隐蔽工程验桑收检查后，要恒办理签证手续某，列入工程档估案，对查出的禾问题必须认真蚁处理，须经监商理工程师复核标认证后，方能贫转入下道工序进；佳（躺4幸）对分项工程碰在未施工前进紫行预检，未经心预检或预检不郑合格，不得进乳行下道工序施仅工；储（勾5玉）对成品采取询包裹、覆盖、陪局部封闭等保诱护措施，防止伴后续工序施工料对成品的污染采和损坏。贴3捎、严格对建筑啦材料的质量选陶择和控制，采劣购前选择好供去应商并取得和熄封存样品，做捐好材料验收和窃材料合格证明炮资料收集工作牢，材料登帐入态库后做好保管趴工作，以确保依住宅工程的内耕在质量。墓4贴、做好创肤建割“宝无渗豪漏显”鹅工作的施工资工料记录，在工愧程提请建设单游位验收时，提忌出专项总结报召告申请验收，域并在住宅工程患竣工验收合杂格后将创建工桑作的施工资料灰记录整理成册渐归入档案。津5黑、在住宅工程葡保修期内，配轧合建设方做好绢创戚建御“估无渗裹漏孝”饺工作的用户回鄙访工作，开展仔创建工作的质爽量跟踪，及时乞处理可能出现摄的渗漏质量问郑题。死三、各分部分矿项及重点部位触防渗漏施工的渠技术措施忧（一胜）站.龙荐屋面防水工程光本工程的所有辟屋面除地下车粪库顶外，其找狡平层均采劝用区2泳0壶厚挑1则：赌3讲水泥砂浆抹平垂；防水层均采董用飘2.偏0尖厚聚氨脂防水秋涂膜印和蜂1.朽5梳厚三元乙丙卷廊材一道；保温拦层均采迈用己3爪5闯厚挤塑聚笨乙砖烯泡沫塑料板导。为确保屋面尿工程的质量水桃平，确保排水封防水，应采用章可靠的技术措浆施，根治屋面爷工程工程施工登中的质量问题汤，根据《屋面隐工程技术规范劳》、《工程建音设标准强制性剖条文》的有关古规定，采取如停下措施：原⒈优鸟屋面工程技术扔质量要求物途屋面工程施工匹前应编制防水希工程的施工方难案或技术措施吃。反佛屋面工程施工而中，应按施工旅工序、层次进蚀行检验，合格侧后方可进行下螺道工序、层次膝的作业。暴已屋面工程的防搅水作业必须由简防水专业队伍惯或防水工实施吸，严森禁男乖非防水专业队蒜伍或非防水工均进行屋面工程芒的防水施工。刊节屋面工程所采似用的防水、保慨温隔热材料应脾有材料质量证清明文件，并经情指定的质量检掏测部门认证，介确保其质量符瓣合技术要求。粱材料进场后，漆应按规定取样敬复试，在监理以单位见证取样险送样下，严禁善在工程中使用便不合格的材料胸。殃2.景意屋面卷材防水趁工程收卷材防水层必碍须铺贴在平整故坚实干燥的表禽面上，因此卷伍材层的基层－点结构层或保温粘层上面必须做屑好找平层。本义工程找平层根科据设计要求悲为剂2拴0迫厚摸1盛：沃3探水泥砂浆找平匙。电（勿1罗）找平层：军①告晒面找平层的坡柱度应符合设计骄要求。天沟应僚用水泥砂浆找咏坡，纵向坡度彻不应小师于掌1仰％。内落水的乒水落斗周围托Φ口500mm释范围内应使用掩细石混凝土做戴成半径为慧0.5m孟，坡度不应小爹于讯5洽％的杯形坡。符②咸驻层与突出屋面姑结构（如女儿右墙、立墙、天庆窗壁、变形缝肉、烟健囱、管道等）房的连接处和转经角处（檐口、救檐沟、天沟、粱水落口、屋脊牺等）均应做成吵圆弧，高聚物巾改性沥青防水和卷材为只50mm节，以保证防水廊层的质量。淡③船孤防止屋面因温宁度变化造成卷坏材防水层拉裂驻，整体式屋面篮找平层必须留哲设分割缝。分事割缝的位置一盈般以屋架或承佩重墙间距为界厕。间距不宜大阔于茧6m群，当采用沥青疾水泥砂浆找平漏时，分割缝间斥距不宜大于怠4m子，找平层水泥难砂浆抹平收水恐后应二次压光饼，充分养护，酱留设的分割缝钢，应嵌填密封劈材料。晴颜剃（孔2德）度.菜骤材料要求：禁梢止使用纸胎沥胜青油毡等落后贺的建筑防水材裕料。本工程根睁据设计要求采弟用矮1.籍5芒厚三元乙丙卷俗材，其防水质沟量要求、规格生、物理性能应臂符合规范规定杂。鸦爸（隆3间）峡.蓬叨为防止屋面卷亮材防水层渗漏赌，应采用以下智措施：妥①性煮卷材的铺贴方弟向应根据屋面妄坡度决定。屋往面坡度在葵≥设5制％师～梢1清5霞％时，卷材可锡平行或垂直屋渴脊铺贴；屋面于坡度大派于唐1窃5捕％时或屋面受叠震动时。高聚狡物改性沥青防垮水卷材和合成销高分子防水卷览材，可平行或厅垂直屋脊铺贴待，上下层卷材曾不得相互垂直辉铺贴。美②铲抖铺设防水层前膝基层必须干净讲、干燥，清除绢基层表面垃圾替及疏松混凝土凭、带有棱角的顶混凝土，清除逆油迹，确保基鸭层表面光滑、饶和顺。粥③地丹基层处理剂的眠选择应与卷材主的材性相容，坚可采取喷涂刷玉法施工。喷涂宫基层处理剂时俭，应用毛刷对辨屋面节点、周财边、拐角等处哀先行涂刷，第含二遍喷涂应在合第一遍干燥后呜进行，待最后郊一遍喷涂干燥息后，才可铺贴垦卷材。盐④储倾屋面防水施工避时，应先做好疤节点，附加层井和屋面排水比萌较集中的部位乒先处理，然后医由屋面最低标伐高处向上搭接担。铺贴天沟、弓檐口卷材时，慰宜顺天沟、檐变沟方向，减少助搭接。在搭接厅处应用材料相少容的密封材料关封严。申⑤面加强防水层的丑产品养护，特义别是需在坡屋怀面上钉挂压条延时，对防水层乱上产生的钉眼子要做特别处理亡（如选用自闭朽性的防水材料受进行处理）。打（爹4似）、防水卷材卵的细部构造：记①瑞豆天沟、檐沟应始增铺附加层，劳与屋面交接处妖的附加层宜空修铺，空铺宽度球为牛200mm刑，见图。申②开虾天沟、檐沟卷怀材收头，应固乐定密封。见图疗。落③杀湖高低跨内排水嚼天沟与立墙交谁接处应采取能历适应变形的密间封处理。见图息。洁④丙毁无组织排水檐辰口孩800mm截范围内采取满径贴法，卷材收暴头应固定密封碗。见图。仿⑤痰影混凝土墙体卷事材收头可采用急金属压条钉压寺，并用密封材陈料封固。见哈图慎5舰。露⑥示篮变形缝防水处缝理，见图。恨⑦换袜水落口周围直蚕径形500mm块范围内坡度不秧应小掏于度5缘％，并用防水虎涂料或密封材狸料封实，其厚滥度不小于龄2mm泛。水落口杯与去基层接触处应稻留宽达20mm鞭，深柳20mm受的凹槽，嵌填见密封材料，见浑图。谈⑧汉甜伸出屋面管道职的防水构造及搜垂直出入口，俊水平出入口防葛水构造见图。型⑨选伤屋面上设施基拜座与结构相连沫时，防水层宜积包裹设施基座笋的上部，并在贺地脚螺栓周围捏做密封处理；精在防水层上放粮置设施时，设落施下部的防水合层应做附加增照加层，必要时谣应在其上浇筑暴细石混凝土，赔其厚度应大于赔50mm伶。贿⑩修箱卷材、深色涂杯膜等屋面防水保层应设置保护博层，保护层可掀采用有机反光陡材料等浅色涂进料。吨3.革坟屋面涂膜防水踏工程中⑴挨式慈防水涂膜必需饮施工在平整坚孙实干燥的表面特上，因此防水门涂膜基层一结例构层或保温层魄、找坡层上面稿必需做好找平记层，本工程找颤平层按设计要角求其为渴2哀0旅厚口1废：善3句水泥砂浆找平特，其找平层的倒要求同卷材防艘水工程。琴⑵宾纯土材料要求：本嚷工程根据设计套要求采用拉2mm贴厚聚氨脂防水通涂膜，其防水鲁涂膜和胎体增绞强材料的质量迫要求规格，物矮理性能应符合倡规范和设计规妙定。便⑶具做萍防水涂膜施工量应符合下列规罚定：敌①翠极涂膜应根据防起水涂料的品种干分层分遍涂布却，不得一次涂待成。双②比俗应待先涂的涂功层干燥成膜后薄，方可涂后一帐遍涂料。铜③隔肾需铺设胎体增末强材料时，屋舞面坡度小躺于度1谊5硬％时可平行屋流脊铺设，屋面勺坡度大暴于返1扩5葱％时应垂直于差屋脊铺设。锋④锦变胎体长边搭接喉宽度不应小于恼50mm扭，短边搭接宽卷度不应小于级70mm哗。炼⑤咏霜采用二层胎体成增强材料时，足上下层不得相薪互垂直铺设，保搭接缝应错开姜，其间距不应旺小于幅宽杏的刊1/键3其。料⑥毛累多组份涂料应滑按配合比准确唱计量，搅拌均雪匀，并应根据跃有效时间确定着使用量。阁⑦毯外天沟、檐沟、楼檐口、泛水和矩立面涂膜防水室层的收头，应堪用防水涂料多辱遍涂刷或用密企封材料封平。耐⑧鹰现涂膜防水层在姻天沟、檐沟、础檐口、水落口朽、泛水、变形般缝和伸出屋面栏管道的防水构助造必需符合设肺计和规定要求衔。霉⑨些楚涂膜防水屋完走工并经验收合傍格后，应做好题成品保护。道4.差梅屋面保温（隔殃热）层工程讯⑴莫召保温层可采用世松散、板状保母温层或整体保晓温层，保温材宜料鸽的强度、容重华、导热系数和闸含水率以及配窄合比，必须符赖合设计要求和菊施工规范规定即。保温层设置穷在防水层上部延时宜做保护层伤，保温层设置谢在防水层下部培时应做找平层潮。未⑵苗荒本工程保温层槐根据设计要求究为干溉铺耍3君5闸厚挤塑聚笨乙辅烯泡沫塑料板谎，板状保温材菠料的铺设可按汪干铺和粘贴两炕种方法施工。郊分层铺设的板恒块上下层接缝字相互错开，干谨铺时板间缝隙侨用同类保温材些料的碎屑嵌密萍实；粘贴时，都板状保温材料笛相互之间及基庭层之间应满涂舌胶结材料。煮⑶悠滥屋面保温层和宰找平层干燥有牙困难时，宜采跟用排气屋面。躁排气通道应纵佛横连通设置，招间距宜为追6m庙。在檐口或屋酷面排气道的交智叉处可设置与点大气连通的排邻气口，排气出燕口应埋排气管荐，其出屋高度预不小于学300mm圣，屋面面积贤每愁3杨6住㎡设置一个。遗排气出口的防丛水出口的防水辉处理，见图。焦5.渐烧水落管工程：样PV乳C贪雨水管应选用监有准用证的产使品，规格、品眼种应符合设计奴要求，安装符哀合施工技术要帜求。水落管距达墙面距离不应幻小于模20mm扔，其排水口距扒散水坡的高度场不应大于鸣200mm煤，水落管应用酸管箍与墙面固烫定，接头的成尊插长度不应小协于馅40mm附。水落管经过子的带形线脚，睡檐口线等墙面没突出部位处宜反用直管，并应浮预留缺口或孔踩洞，当必须采剖用弯管绕过时热，弯管的接合兵角应为钝角。滚当高低跨屋面勉有组织排水时贪，低跨屋面水正落管下应加设究簸箕。万天沟水平落水唱口处应采用钟坟罩形落水帽（陶将军帽），不误得使用水平盖祸板；女儿墙墙刺上侧面落水口眉应加铁篦子，栽屋面透气管上绪应用透气帽。兆屋面工程节点昂处的防渗漏措之施遮（颗1馋）、为预防坡蹦屋面节点处的嫩渗漏，施工要索点如下：咐容易产生渗漏絮的部位有：山荣墙、女儿墙、筒老虎窗与防水尘层相接部位，壶屋面落水管弯它头与防水层相低接部位，厕所侍，厨房等排污早通气管及烟道嗽与防水层相接饿部位等节点，卵构造处理应当榨特别注意。对画上述节点，无宫论混凝土浇捣挎、找平层处理床、防水层施工挎、装饰瓦铺盖迅，都应按节点蹈施工，要求做赴相应的节点处抹理，符合设计谱要求。斧（毫2赏）、屋面不得锡有渗漏和积水西现象，凡屋面让有天沟的建筑趴工程，应进粱行昌2框4担小时蓄水试验岔，蓄水高度不挺小于荒50mm绢或天沟满畜，误放完水后天沟银不应有积水，朵要做好蓄水检疑验记录。为防迅止落水口的堵葱塞，应采取相仓应的泄水措施墙。堵（二）贡、云玻砌体工程：颂为确保砌体工季程质量，防止独墙体渗漏，根史据《砌体工程宾施工和验收规团范》（北GB5020电3-省200钩2式）及有关质量敬文件的规定，串采取如下措施鼠。充1.虑季一般规定伞（卖1被）、砌体施工庄应设置皮数杆匪，并根据设计糊要求、块料规顶格和灰缝厚度距在皮数杆上标祥明皮数及竖向难构造的变化部惧位；灰缝厚度堵应用双线标明文。未设置皮数跳杆，砌筑人员思不得施工。滤（译2就）、砌筑顺序适应符合下列规犁定：居①财维基底标高不同桌时，应从低处饱砌起，并应有坚高处向低处搭运接。剑当设计无要求医时，搭接长度蛙不应小于基础影扩大部分的高茄度。列②露仿内外墙应同时吗砌筑。当不能墨同时砌筑时，她应按规定留接匠槎处理。爽（左3喘）、基础墙的嗓防潮层，当设喊计无具体要求聚时，宜用坦1咽：滥2.5弯底水泥砂浆加待适量的防水剂行铺设，其厚度泽为辽40mm损。奏（举4名）、砌筑前，牌应将砌筑部位北的砂浆和杂物养等清除干净，缎并浇水湿润。厦（欲5萌）、砌筑伸缩秒缝、沉降缝、眉防震缝等变形开缝处的砌体时念，应确保缝的残净宽，并采取币遮盖或填嵌聚吐苯乙烯等发泡犁材料，防止缝骄内夹有砂浆、司块材碎渣和杂卵物等。猫（钱6衔）、不得在下社列墙体或部位殖中设置脚手眼蜻：玻①肯荒空斗墙、愁120mm喝厚砖墙、料石虽清水墙和独立蜻柱。钳②改愉过梁上与过梁夹成监60装°顷的三角形范围厉及过梁净跨度经的高度范围内贤。旗③之勤宽度小于委1m暂的窗间墙。量④蚀稍砖砌体的门窗栽洞口两侧丛200mm棒和转角处章450mm鼻的范围内。石境砌体的门窗洞转口两侧民300mm肿和转角处呀600mm触范围内。加⑤贿量梁或梁垫下及低其左右各桑500mm纵范围内。他⑥被红设计不允许设蔬置脚手眼的部樱位。惧（虎7逃）、砌体表面闭平整度、垂直俯度校正必须在蔬砂浆终凝前进根行。裹（覆8仅）、砌体临时般间断处的高度确差，不得超过兵一步脚手架的财高度，临时施究工洞口顶部宜聋设置过梁，普限通砖砌体也可叛在洞口上部采土取逐层挑砖的刺方法封口，并修预留水平拉结姻筋，洞口净宽逗度不应超过穗1M笛。据（甲9辉）、设计要求颗的洞口、管道齐、沟槽和预埋屠件等应于砌筑弄时正确留出或前预埋。宽度超令过街300mm淋的洞口，应砌迎筑成平拱或设姨置过梁。多空忍砖、空心砖、躺小砌体墙体表绳面不得留置水习平槽，若留水售平槽，宜采用仇混凝土预制砌凳块预留。注：藏砌体中的预埋滨件应作防腐处吼理。预埋木砖热的木纹应与钉总子垂直。营（持10独）、住宅工程也的砌体施工质吐量控制等级，动应选用统B呈级以上，不得拆选用董C怨级。其砌筑人拳员均应取得技土术等级证书，答其中高、中级促技工的比例不散少于凝70别％。为落实操胸作质量责任制障，应采用挂牌篇或墙面明示等附形式，注明操注作人员、质量橡实测数据，并悟记入施工日志别。拍（遵11诉）、对进入施忌工现场的建筑继材料，尤其是心砌体材料，应蜓按产品标准进移行质量验收，纸并作好验收记仪录。对质量不汪合格或产品等痒级不符合要求走的，不得用于创砌体工程。为棚消除外墙面渗铁漏隐患，不得寇将有裂缝的砖束面、砌块面砌慌于外墙的表面处。信（变12世）、屋面女儿概墙为防止渗漏秤不应采用多空薯砖、空心砖、城砼小型空心砌唐块等孔洞率大让的材料砌筑。匪突出屋面的建庭筑物外墙，在费泛水高眠度券≥里250mm骆范围内也不得美使用上述材料序砌筑。冠（假13谢）、填充墙砌赵至接近梁、板逃时，应留一定赵孔隙，在抹灰铅前采用侧砖，轻在抹灰前采用肃侧砖或立砖或呼砌块斜砌挤紧肝，其倾斜度宜鸭为披60覆度左右，砌筑佳砂浆应饱满。辫（漆14兰）、封砌井架事通道外墙，必酒须先将残留砼粉、砂浆等沉渣拿彻底前清理干烤净，经隐蔽验浩收后方可进行求；当砌至梁、川板底时应按第叔13蹦条规定处理，饭且留孔隙留置逝时间不得少于怖24幼小时。沉封堵外墙支模奸洞、脚手眼等填，应在抹灰前煤派专人实施，愿在清洗干净后皂应从墙体两侧场封堵密实，当么眼子较小时，必宜用膨胀水泥骤封堵，当眼子旗较大时，宜用腊半砖两面嵌实羽后，再用水泥告砂浆嵌实，确掩保不开裂、不警渗漏，并加强篮检查，由施工箩单位会同监理幅单位做好隐蔽灶工程验收。庭（剑15剑）、砌体施工耳时，楼面和屋揪面堆载不得超移过楼板底设计阅允许荷载值；震当现浇楼板砼通尚未达到设计蛋允许堆载强度帖时，板面不得回堆载建筑物，单以免班底产生最裂缝。石（拐16毫）、设置钢筋地混凝土构造柱栽的砌体，应按晶先砌墙后浇柱仆的施工程序进休行。皆（象17其）、构造柱与圾墙体的连接处志应砌成马牙槎懂，从每层柱脚复开始，先退后唤进，每一马牙罚槎沿高度方向毯的尺寸不宜超文过钥300mm造。沿墙高每猪500mm担设均2耕×涉Φ锯6寻的拉结钢筋，烘每边伸入墙内谨不宜小于卸1m祸。预留伸出的脸拉结筋不得在岩施工中任意反帝复弯折，如有资歪斜、弯曲，耳在浇灌砼之前飞，应校正到准宗确位置并绑扎企牢固。寸（锈18到）、在浇灌砖材砌体混凝土构昏造柱前，必须饮将砌体和模板垃浇水湿润，并蓝将模板内的落哭底灰、砖渣和病其它杂物清除己干净。砌墙时繁，应在各层柱冶底底部（圈梁组面上），以及中该层二次浇灌狸段底下端位置奇留出二皮砖洞鹿眼，供清除模极板内杂物用。假清除完毕应立慰即封闭洞眼。邪（姥19曲）、利用砌体阁支撑模板时，洗为防止砌体松钻动，严禁采用台蚂蝗核钉直接敲入砌唯体的做法。闷利用砌体入模逗浇筑砼构造柱均等，当砌体强歌度、刚度不能烛克服砼振捣产显生的侧向力时理，应采取可靠玻措施，防止砌绳体变形、开裂陕，杜绝渗漏隐唤患。筐（朽20纠）、框架、短夸肢剪力墙结构但的后砌填充墙砍与砼结合部的颗处理，应按设糖计要求进行；解若设计无要求渴的，宜在该处菠内外两侧，敷伞设宽度不小于液200mm辞的钢丝网片应肌绷紧后分别固午定于砼与砌体皇的粉刷层，要择保证网片粘结译牢固。阁（绳21亡）、为防止外显墙面渗漏水，爹伸出墙面的雨摄蓬、敞开式阳交台、空调机隔后板、遮阳板、跟窗套、外楼梯唇根部及凹凸装念饰线脚处，应劣采取切实有效蜂的止水措施（愈例：做砼反口训等）。圈（妖22献）、砌体竖向篮的灰缝砂浆要葡饱满，严禁采涛用帮“旦装头叼缝命”啦的做法。州（详23店）、品除油±裂0.00浊线以下以及规构范规定必须用该实心粘土砖的餐部位外，应严窝格限制使用实拼心粘土砖。评2挥．砌筑砂浆施台工技术措施若①价、水泥应按品萍种、标号、出牛厂日期分别堆丹放，并保持干蜂燥。当遇水泥婚标号不明或出净厂日期超过三孝个月（快硬硅置酸盐水泥超过咏一个月时）时巧，应反复试验坦，并按试验结顽果使用，不得袋混合使用。饺②颈、本市必须使设用有备案证明水及交易凭证的当水泥，住宅工陷程基础、主体愉结构工程必须卫使用回转窑水聚泥。喷③悟、砂浆用砂宜坏采用中砂，并瘦应过筛，且不此得含有草根等留杂物。砂中含额泥量，对于水孙泥砂浆和强度汪等级部小于朽M5辛的水泥混合砂钱浆，不应小于教2用％。泛④突、凡在砂浆中走掺有有机塑化挡剂时，应经检芬验和试配符合温要求后，方可趣使用。拴⑤转、用于砂浆中炎的强度、缓凝响、防冻剂等，岁其掺量应通过呀试验确定，搅匆拌时应严格控复制剂量。严⑥眉．为减少砂浆泄的离散性对强电度的影响，砌捷筑砂浆的配合哄比应事先由试肝验室通过试配漫决定（专用砂角浆、商品砂浆绢等除外）；砂颠浆的配合比应链采用重量比，锋不得采用体积美比；砂应计入体其含水量对配阿料的影响。鸣⑦速、施工中当采晌用水泥砂浆代芹替水泥混凝砂折浆时，应按现辨行国家标准的轿有关规定，考榨虑砌体强度降窜低的影响，重痰新确定砂浆强抖度等级后，在秃设计砂浆配合式比。抬⑧送、砌筑砂浆的编分层度不应大锯于益30mm西。给⑨妥、砌筑砂浆应腔采用机械搅拌搏，自投料完算沫起，搅拌时间泡应符合下列规辞定：神А丘.纪水泥砂浆和水禁泥混合砂浆，清不少于危2快分钟；读Б股.啊水泥粉煤灰砂药浆和掺用外加妄剂的砂浆，不芽少于牙3也分钟。盈⑩湿、掺用有机塑础化剂的砂浆，徐必须用机械搅锅拌。搅拌时间摔自投料完算起仗为侍3耻～唇5祖分钟。应般、砂浆拌成后放和使用时，均炕应盛入贮灰器移中。如砂浆出循现泌水现象，冤应在砌筑前再占次拌合。炭烧、砂浆应随拌齐随用。水泥砂茫浆合水泥混合迎砂浆分别在拌筋成后概3孝小时和嫩4蜡小时内完毕使享用完毕；当施辆工期间最高温该度超过包30矿℃化时，必须分别狠在拌成后开2昌小时和辰3录小时内使用完拿毕。抱道、砂浆试样应棵在搅拌机出口脾随即随样、制抹作。一组试样收应在同一盘砂蜂浆中取样制作夕，同盘砂浆只烛应制作一组试历样。砂浆的抽刚样频率应符合既以下规定：夺每一楼层或浆250m封3腥砌体中的各种纤强度等级的砂晚浆，每台搅拌赶机应至少检查公一次，每次应蓄至少制作一组盈试块。如砂浆李强度等级或配纯合比变更时，助还应制作试块绳。滔注：基础砌体蝶可按一个楼层荐计。拨另、砂浆强度应暖以标准养护，师龄期为狼28挤天的试块抗压播试验结果为准朴。自3俘、混凝土砌块版工程怒⑴篮产用砼小型砌块党，加气砼砌块泰等块材砌筑墙酿体时，必须根虑据预先绘制的棍砌块排列图进吓行施工。归协烈严禁无排列图偶或不按排列图恶施工。姓⑵路尸承重墙体严禁夏使用断裂小砌佣块或壁肋中有奋竖向裂缝的小敬砌块。承⑶愁咐底层室内地面羊以下或防潮层嫌以下的砌体，壳应采用强度等季级不低倡于菠C1念5慌的混凝土灌实梅砌块体的孔洞诚（先灌后砌）旱。总⑷凯娃小砌块在厂内青的养护期不应尚小泥于坦2单8冒天。砌筑时应踏清除表面污物水和芯柱用小砌暗块孔洞底部的醒毛边，剔除外钻观质量不合格蜘的小砌块。济⑸通范砼小型空心砌钱块时应底面朝络上反砌于墙体辟上。使用单排衣孔小砌块砌筑申墙体时，应对慎孔错缝搭砌；制使用多排孔小群砌块搭砌墙体商时，应错缝搭舰砌，搭接长度典不小于望120mm猴。灿⑹处割砼小型空心砌暴块承重墙体不颗得采用与粘土凝砖或其他墙体第材料混合砌筑怀。不同干密度率和强度等级的塘加气砼砌块不浮应混砌，也不男得与其它砖、极砌块混砌。姿⑺吃章墙体的转角处馋和内外墙交接兆处应同时砌筑净。墙体的临时裤间断处砌成斜利槎，斜槎长度迈与高度比应按古小砌块的规格咳尺寸确定。倒⑻妥打小砌块砌体的椅水平灰缝应平睁直，按净面积径计算的砂浆饱井满度不宜低洋于雅8胞0滥％。竖向灰缝扒应采用加浆方寺法，使用砂浆跨饱满，严禁用羞水冲浆灌缝；古不得出现瞎缝零、透明缝；竖享缝的砂浆饱满协度不宜低梢于腿8悬0盈％叨⑼迷登小砌块砌体的夫水平灰缝厚度盲和竖向灰缝宽止度宜为尿10mm而，但不应小于包8mm保，也不应大于崖12mm食。砌筑时的一旗次铺灰长度不替宜超妨过塔2司块主规格块体党的长度。情⑽旱工需要移动砌体帜中的小砌体或泳被撞动的小砌胡块时，应重新喜铺砌。沈⑾南购对设计规定的比洞口、管道、挣沟槽和预埋件吊，应在砌筑墙榆体时预留和预勾埋。列⑿随戒不得随意打凿搭已砌好的墙体潜。墙体中作为躬施工通道的临血时洞口，其侧成边离交接处的夸墙面不小于汇600mm丘，并在顶部设图过梁；填砌临桥时洞口的砌筑灾砂浆强度等级叹宜提高一级。束⒀进答常温条件下，诉小砌块墙体的桶砌筑高度，宜庄控制在洞1.5M蠢。挂⒁哈封砌筑芯柱部位穴的墙体，宜采撞用不封底的通及孔小砌块，如堵采用半封底的鹿小砌块，必须殃清除孔底部的佛毛边。浇灌芯忠柱的混凝土，丙坍落度不小于铲70mm绑，且宜掺加增姜大混凝土流动必性的外加剂。断⒂旷规浇灌芯柱混凝浆土，应遵守下避列规定：领①社恨清除孔洞内的趴杂物，并用水冈冲洗。趴②引罪砌筑砂浆强度星大伍于谈1M搬a蔽后，方可浇灌因芯柱混凝土。修③宰移对整层楼高的粗芯柱孔洞，先欠注入适量与芯络柱混凝土配比比相同的去石水稍泥砂浆，再浇阳灌混凝土。每叫浇杏灌传40溜0葱～刊50备0洪高度，捣实一窗次。垄④房习应事先计算每氏个芯柱的混凝右土用量，按计复算浇筑混凝土僻。浓⑤施巧芯柱与圈梁交秤接处，可在圈齿梁下留置施工技缝。盐⒃夏缝顶层墙体的砌剖筑砂浆强度等躺级不应低乏于功M10.0.哥⒄械贴顶层所有墙体卖必须狐用帽C2桃0奋轻集料混凝土恢灌实。便（三）预防钢影筋混凝土、砌孕体外墙渗漏的赖施工要求捞外墙墙体渗漏悠主要表现在女赞儿墙渗漏、外贸墙裂缝渗水、敞墙洞渗水、外炊墙砼墙与砖墙耗交接处渗水、榨框架结构填充膨墙渗水等等。耗1全、为预防女儿祖墙渗漏，施工屋要点如下：则（绕1支）砖砌女儿墙民应采用实心粘俩土砖砌筑，钢钢筋混凝土构造舰柱与女儿墙顶浩和钢筋混凝土敲压顶连接。先桑砌筑后浇钢筋悔混凝土构造柱龟，砌体的灰缝嘉应横平竖直，倒厚薄均匀、水黎平，竖向灰缝仔的砂浆饱满度圾大渣于沿8晒0霜％，并不得出淋现透明缝、瞎宴缝、假缝。也（炎2焰）现浇钢筋混闲凝土女儿墙与枯屋面如不同时糟整体浇筑，施唱工缝应留在屋渠面结构以上掉100mm痛位置（即现浇席混凝土屋面上升做出晶100mm薯反口），并认搏真处理施工缝笑，坚持先清理庙垃圾，再浇水缘湿润、接浆，绕然后浇混凝土炭、振捣密实。存2厌、为预防外墙涂裂缝渗水，施君工要点如下：脉（毒1绒）对进入施工升现场得砌体材泉料应按产品标础准进行质量验主收。对质量不恒合格或产品等计级不符合要求氏的，不得用于书砌体工程，不缩得将有裂缝的击砖面、砌块面反砌于外墙的外滋表面。进（网2恶）砌筑应上下忧错缝，内外搭荷砌，或一顺一翼丁、梅花丁的痕组砌方式进行厅砌筑。竖缝要确求满刀砌筑，盐水平、竖向灰骄头缝饱满度第达姐8曾0摆％以上，每砌穿完一步架砖都躬应进行紧缝、冷刮缝，以减少批外墙渗漏点。比为提高灰缝的席强度，减少裂缩缝产生，梁板忙面至门窗头这颤一段砖砌体的港砂浆体的砂浆席不应低睡于脾M7.燥5来。拥3隔、为预防墙洞煌渗水，施工要横点如下：忌（顺1椅）砼外墙穿墙畏螺杆洞及预留区洞的防渗漏封血堵eq\o\ac(纯○考,1)蒜砼外墙穿墙螺窗杆洞租为杜绝外墙渗恳水通病的发生旋，外墙螺杆空绒堵塞必须按下模列操作要求进散行，现就堵塞溉施工操作要点车简述如下：计A锤、程序：清孔仗→躺堵内孔荒→演堵外孔蛾→谢外侧抹平匠B控、先将穿墙管章双端的橡胶塞冈头取掉归堆，怕挑选以利重复突使用往C饺、用冲击钻在柳外墙外侧向内嘱旋转，将孔内牧的塑料管拿掉斗D构、将孔内清洗恒干净，待监理宗验收通过后，天再将外墙内侧凭的孔铸用舌1匙：偶2袍水泥砂浆堵塞移，深偷约怜5裹厘米，墙面齐仓平。肢E打、待外墙内侧银的水泥砂浆稍念干后，再堵外额侧驾F捷、外侧孔用水躬泥石棉砂伴成忠干硬性的砂浆反，盛在半个可相乐瓶内，用小奥铁板喂料，战Ф煎1射4肿短钢筋捻实，番堵至离外墙外姐侧续2赴0滨㎜。放G甲、待孔内砂浆轮干结后，再将阶余下俯的狐2会0别㎜厚的喇叭口脸用胀1呆：逼2声的水泥砂浆抹伍平。eq\o\ac(牢○涂,2)拜大吊于翻50×5甚0淡㎜预留洞防渗都漏封堵僚大延于稀50×5途0烫㎜预留洞防渗榴漏封堵前的工认序和方法同螺凝杆洞口，防渗酿漏封堵只是所霞采用材料改为控用高于主体结锐构砼强度一个句等级的微膨胀冷细石砼进行嵌痰填。耗（怖2听）脚手洞镶砌余时，特别是外什墙面，应分内莫、吃外食2英次，以半砖嵌碰砌，砖四周应散有论10mm昨的灰缝，中间制塞有砂浆层，致外墙应凹进圈20mm园，世以傲1卵：兴3戏水泥砂浆找平见。堵洞砖需先殊用水湿润，洞宅壁四周也要浇多水湿润，且注蠢意灰缝的饱满释度。尾（醒3攀）对于外脚手颂拉结铅丝洞、惩避雷铁脚洞及怪落水管骑马钉逗洞产生的裂缝药需及时进行整萍修，杜绝渗水闲：娱·详小于阔0.5mm撒的裂缝。可直瑞接在外墙面喷耐涂无色与墙面城颜色相似的防萝水剂或合成高采分子防水涂弄料剪2值遍，其宽度应镰大于或等于脾300mm白，涂膜厚度不萄应小于乱2mm办。版·额大于酱0.5mm曾，小于咱3mm鸣的裂缝，应清框除缝内浮灰、障杂物，嵌填无疾色或与外墙面舰颜色相似的密厕封材料后，喷蜘涂而2询遍防水剂。裙·歇大于车3mm仍的裂缝，宜凿类缝处理，缝内弦的浮灰和灰尘速等杂物应清除垃干净，分层嵌宝填密封材料，凉将缝密封严实秤后，面上喷符涂解2盾遍防水剂。瞒4刻、为预防外墙根的砼墙与砖墙畜交接处渗水，圆施工要点如下芬：漫（拔1怜）在混凝土墙青与砖墙交接处嘉的内外两侧，夸敷设宽度不小逢于盯200mm污的钢丝网片，方网片应绷紧分狸别固定于混凝敏土与砌体上的欣粉刷层内，确慨保网片粘结牢哲固。种（园2愉）框架柱与砖敢墙相接处应具留玉2×款Φ轿6局@剂50崖0渣拉结筋，锚入非砖墙与≥汤100mm茄，端头设弯钩而，砌筑时平放捐入灰缝内。贺（借3猜）填充墙砌至债接近梁、板底沈时，应留下一踩定时间后在抹史灰前严采用侧实心砖速斜砌挤紧，其燃倾斜度蠢为饺6扇0遗度左右，砌筑己砂浆应饱满。纵（四）削、流辟外墙饰面沉午定本工程外墙饰激面有喷涂饰面朽、玻动幕墙饰添面，石材干挂唉饰面和金属铝京板干挂饰面四放种。译1.跟傻喷涂饰面和抹巩灰巴删疯为解决外墙饰盲面，抹灰层底释渗漏问题，采袖取如下措施葬⑴晃.贤匠基层处理：景①节剧砌体墙面：抹改灰前必须对墙泳体进行湿润（除隔夜浇水，一类般商浇厘2螺遍，吸水深盘度循8揪～原10m汤m摩），后层抹灰叶应在前层抹灰办砂浆具备足够谣强度后进行，好每层抹灰面时啄应注意前层抹碎灰面底湿润程构度。抹灰砂浆倚必须与基层粘蛙结牢固，必要嘱时可在砂浆中柜掺致入皱10午7抢胶等胶结材料叠，以提高抹灰樱砂浆的粘结强鞭度。在外粉刷旦前，应对外墙孙面进行检查，它对砂浆不饱满灵的灰缝、空心骡缝、瞎眼缝，株用水泥砂浆嵌洗实或凿嵌好；浑对穿墙管必须户清除掉，孔洞治应在砖墙内可鸟采用微膨胀水疏泥砂浆或细石逆混凝土填嵌密灿实；外墙的脚盛手架铅丝洞、休雨水管、避雷戒铁脚洞等雕应捆1棒：隶3跟的水泥砂浆嵌返塞密室平整。蔬②汇送混凝土墙面：朵抹灰前先进行绩基层处理，使袖之达到必要的曾粗糙度，可采组用：尊凿毛处理，每讲平方米应不少平于响20分0赶个凿点；庆（和2系）甩浆法，水世泥砂浆水灰比谷宜控制播在修0.垦3棉～节0.塑4逝范围内，甩浆材后养护三天后米抹灰，砖墙与再砼结构的连接坑处宜采用金属钩网拉结处理，川并绷紧牢固，毕金属网与各机抢体的搭接宽度稠应不少于断10mm茄。搅（好2部）只、城璃抹灰层的主要迟工序：蛾①燥、一般抹灰层忌：应采用砼界拖面剂撕（易1丰～疏2算㎜）、找平层辅（纲7桐～统9m德m姻）、面层考（锋7洲～屋9m开m似）的工序施工少，抹灰应平整胳。当抹灰基层监不平整时，中逆层抹灰应分层哗抹平，水泥砂雪浆、混合砂浆扶应待前一层抹纳灰凝固后，再予抹后一层，一洪般宜隔夜进行史。若几层连续迷涂抹，因湿砂筐浆粘在一起，设起不到分层作嫁用，易造成收犹缩率过大而造境成空鼓、裂缝坚。块②齐、东山墙的抹界灰层：受上海欠地区主导风向稀的影响，住宅纹建筑的东山墙搅粉刷应当引起救高度重视。面剥层的抹灰层在打凝结前应防止续过快干燥和暴寿晒、水冲，以宗及撞击、振动怪，以保证面层开有足够的强度餐。员（劳3肾）岂.汉悬抹灰砂浆：呢晌寺结合层采夸用露1讽：传3资的水泥砂浆，补找平层应采麦用浓1卖：字2砌：夺5曾混合砂浆木抹斯子压光，宜用骡木蟹压实。跪（腰4籍）程、碎证抹灰材料选用缸：术水泥必须进行校复试合格后方唐可使用；黄砂归应采用中粗砂鸽，含泥量应小烘于症2%则,贡面层的用砂必连须经水淘洗；存石灰膏不得含裤有熟化的颗粒乖和杂物。伞（子5蚕）延、披路细部构造的防诊水处理：受①熔、挑檐、雨蓬赖、阳台、空调暂小平台等细部律构造应用水泥桃砂浆抹光，其禾顶部应做足够齐的流水坡度，灶避免倒泛水或廉积水。趟②事、细部构造的铜下口应做滴水握线或挂落线。岩滴水线应用嵌铲条子做法，严浪禁拍条或勒线从，一般深朗10mm央，上宽避7mm偷，下宽懒10mm园，距外表面不晚大于毅30mm秧；挂落线一般末宽剃40mm济，段厚蜻8临～勉10m才m光，要求外低内覆高，并在与墙词面交接处，沿戒墙用水泥砂浆转粉出高用120mm伯的线脚，或在谱阴角处用水泥惹砂浆抹出一小有圆或三角。吧③领、禁止采用粉赠缝和揩缝的方氏法，勾缝工作烈应分数次进行每，从左倒右，傅先横后竖，逐念段抽实压光。会十字交接处应盟平整，无高低逝。缝抽实后，榆应比砖面抽刑进炼2羽～程3m阅m赖。仿（掏6凡）床、抖喷喷涂材料的品愈种、型号和性绣能要符合设计薯要求。央（槐7您）触、逢篮喷涂的厚度应朽符合设计要求践，喷涂应均匀克粘结牢固，不植得漏涤、透底疗、起皮和掉粉竞。除2必、剥谣玻边幕墙饰面嫂：率（钱1荡）河、含党原材料：洞①居世隐框骨架和玻心璃必需符合设诸计要求的材质清、种类、规格闻、型号，并符座合有关规定。描②剥探幕墙工程使用均的硅酮结构密滑封胶，应选用巩法定检测机构全检测的合格产概品，在使用前我必需对幕墙工休程选用的铝合箭金型材、玻璃弃、双面胶带、掘硅酮耐侯密封索胶、塑料泡沫漫棒等与硅酮结白构胶的材料相初容性试验和粘坑结剥离性试验踩，试验合格后属才能进行打胶许。计③略吓连接件、预埋宫件等零配件必贝需符合设计要崖求。并且必须库警醒防腐处理添。凭（躬2腿）、幕墙安装坚所有节点，构展造要求必须有池设计大样图，临施工组织设计统已完成，并经磁过有关部门审面核批准。做（衣3甲）、幕墙的立浆柱，横梁安装型均要符合设计虏和规范要求。例立杆安装的允引许偏差为标高速偏差不应大于孝3mm丢，轴线前后偏伤差不应大于冤2mm订，左右偏差不剥应大于屡3mm坏；相邻两立柱材安装标高偏差僚不应大于讽3mm功，同层立柱的著最大标高偏差放不应大于罗5mm志，相邻两立柱洒的距离偏差不克应大于播2mm祸。横梁安装允州许偏差为相邻吨两根横梁的水班平标高不应大革于搏1mm宿，同层标高偏采差当一幢幕墙慨宽道度俱≤昆35m搅时，不应大于咳5mm某，一幅幕墙宽适度扫>3真5夕时，不应大于透7mm卫。胀（参4获）定、绪瓜托条安装：按绵设计要求在每典个分格块玻璃骂下端的位置安贫设两个铝合金本或不锈钢托条俯，其长度不小型于拳100mm能，厚度不小于抖2mm林。回（乡5鸦）四、己匀玻璃安装：按赚设计要求的结敞构胶厚度在横部梁、立柱表面童涂刷，一般涂扬刷饰6赔～忙12剧m晓厚，然后将擦声拭干净的每个斯格子小的玻璃哥板底端放在托吧条上，用手轻薄轻拔玻璃向横痕梁、立柱上的融结构胶面上推均压，使其与横冶梁、立柱粘结翅牢固。安装玻乎璃时，玻璃的蜂朝向要符合设哲计要求。玻璃桶安完后，沿玻党璃四周缝隙注犬入密封胶密封波，注胶要均匀没、连续，胶缝关厚度不小于救5mm甜，要及时清理攀胶缝处的多余俱粘胶。皮（喜6屡）蛛、亦特幕墙收口：按堆设计要求安装雁好幕墙收口结照构后，应及时品处理其与主体揭结构的缝隙。朋幕墙与主体之盆间的缝隙应采俩用防火的保温锻材料堵塞；内寒外表面采用密倚封胶连续封闭佛，接缝应严密竭不漏水。牛（桐7醋）寄、迅都幕墙伸缩缝：仍幕墙伸缩缝必影需满足设计要森求，如果伸缩为缝采用密封胶搜填充，填充时慎注意别让密封习胶接触主梃衬贱芯，防止幕墙躁伸缩缝活动时五破坏胶缝。摔（少8喘）自、半迟幕墙施工过程精中应分层进行燕抗雨水渗漏性穗能检查。丢（颤9尚）拣、肌吼玻璃幕墙中与淘铝合金接触的闯螺栓及金属配稿件应采用不锈长钢或轻金属制吧品。弟（导1奇0险）笨、督甘不同金属的接笼触面应采用垫呀片作隔离处理某。导（想1凡1点）墙、粪许玻璃幕墙框架捉完成后，需在鸟所有节点填注慌密封胶后才能老装玻璃。丛3凑、酒写石材干挂饰面茧：原材料要求：献①欢机颂石材品种、规割格、颜色，花栋纹、性能和等租级应符合设计胁要求及国家现组行产品标准和碰工程技术规范乱的规定。石材兽的弯曲强度应翅不小参于蝶9.0mp放a遣；吸水应小炒于辉0.扶8晓％。邪②嚼镇有立柱、横梁及矿预埋件连接件骗等必须符合设你计要求及国家隶现行产品标准姥和工程技术规敌范的规定。卖硅酮结构密封孕胶必须按设计联要求选用，并杰进行相容性试刊验。带⑵缴剥幕墙施工前应错绘制施工大样盒图和施工组织沿设计已完成，晴并经有关部门娃审核批准。蚂⑶秧粘连接件和膨胀吩螺栓或主体结射构上的预埋件牛焊牢后应及时仅进行防锈处理哲。论⑷哭套石材幕墙的金尝属框架主体结猾构预埋件的连户接，立柱与横太梁的连接、连毕接件与金属框和架的连接，连烫接件与石材面糟板必须符合设李计和规范要求炼，安装必须牢阀固。均⑸从谨石材饰面板安肝装必须牢固，卵无翘曲、折裂浸，缺楞掉角等炸缺陷。抛⑹稠偏石材幕墙的板等缝注胶应饱满均，密实，连续登、均匀、无气汁泡，板缝宽度脆和厚度应符合军设计要求和技拘术标准的规定泄。控⑺芒突石材幕墙施工剩过程中应分层宫进行抗雨水渗宵漏性能试验检贫查。奸⑻订课石材幕墙压条金应平直、洁净海、接口严密，羊安装牢固。娃⑼鸣仍石材接缝应横纪平竖直，宽窄纠均匀；阴阳角伯石板压向应正匪确，板边合缝滋应顺直；凹凸糕线出墙厚度应斩一致，上下口爸应平直；石材饼板面上洞口，采槽边应套割吻缎合边缘应整齐忽。别⑽谱柜石材幕墙上的贡滴水线、流水蜻坡向应正确顺施直。召⑾偷涝沉降缝、伸缩熊缝和防震缝的麦处理。俗峰承沉降缝、伸缩育缝和防震缝必傍须按设计要求贪进行施工。施塞工时既要使两例侧幕墙可以位艰移，不碰撞；眼又要绝对密封牵，不渗水，不乱透气，特别是医防震缝，缝宽蹦可谷达着2慨0饱～停30cm桥，因此更需多同道柔性密封。容4有、金属铝板干趁挂饰面：苗⑴向、原材料要求凑：底①戏邻金属饰面铝板喇和骨料材料必毫须符合设计要嫌求及国家现行并产品标准和工撤程技术规范的发规定。巩②匀滴预埋件、连接往件等零配件必居须符合设计要名求，并进行防孕腐处理零③手僻硅酮结构密封厨胶必须按设计折要求选用，并认进行相容性试君验。巴⑵茧、金属幕墙的所骨架安装必须秘位置正确，连发接牢固、横平花竖直，并且符穿合设计和规范鱼要求。到⑶方、金属饰面板介安装必须牢固年，无脱层、翘泪曲，折裂，缺陪楞掉角等缺窄陷。胆⑷肌、金属幕墙的伤板缝注胶应饱碧满、密实、均痕匀、无气泡。甚⑸课、金属幕墙施从工过程中应分雕层进行抗雨水旅渗漏性能试验邻检查。润⑹捷、伸缩缝、沉剑降缝处理：金岭属幕墙的伸缩最缝、沉降缝要且符合设计要求占。其处理方法乖一般使用弹性往较好的氯丁橡饺胶成型带压入圆缝边锚固件上渡，起连接、密畜封作用。户⑺趣、幕墙收口处番理：小幕墙收口处理棕必须符合设计颠要求，一般采惭用特制的铝合急金成型处理。瞧①但颜水平部位压顶卡处理：窗台、毛女儿墙的上部补处理，都属于吃水平部位的压故顶处理。处理借方法就是用铝族合金板覆盖，似以阻挡风雨侵挥蚀。水平盖板决用螺栓固定在班焊于结构基层梁的钢骨架上。晓盖板的接长部洒位宜敞留途4纱～拘6mm蔬的间隙，并用节密封胶密封。严②臣拒幕墙边缘部位绝收口处理：用叔铝合金成形板逃将幕墙端部及芬立柱、横梁部苍位封闭。品③祝恐幕墙下端收口密处理：用一条驰特制的披水板冶，将幕墙下端舅封闭，同时将损幕墙与结构墙挺体间的缝隙盖矮住，以免雨水龙渗入室内。胡④图唤转角处理：用其1.5mm央或看2mm李的直角形铝合垃金板与幕墙金遗属外墙用螺栓分连接固定。甩（五）德、稀什厕浴间等有防累水要求的楼地瘦面防水工程翠厕浴间等有防杂水要求的楼地馅面工程是住宅伪建筑的重要组斜成部分，其渗班漏是住宅工程让的通病之一，板严重影响了住值宅的使用功能朋，因此厕浴间慰等有防水要求赵的楼地面工程扛的渗漏必须根申治。洁1砖．地面泛水倒突坡特厕浴间等有防极水要求房间的役地面泛水倒坡子的主要原因是攀地漏偏高，集谨水汇水性差，池表面不平有积拒水，坡度不顺骨引起倒流水。练（斥1壶）、厕浴间等页有防水要求房恋间的地面坡度扫要求距排水点江最远距离处应蜘控制绸在单2各‰此；且不大于期30mm堪，坡向准确。碧（焦2霞）、严格控制短地漏的标高，券地漏应低于排拍水地面表面忽5mm颜。地漏处的汇骆水口应呈喇叭填口型，汇水性董好，确保排水竟通畅，严禁地壮面有倒坡和积汇水现象。为防生止地漏渗漏，论在地漏四周补惹缺混凝土时，晒应分数次浇捣娇（一般不少亦于尝2摘次），每次浇弦捣后应做盛组水晒2颗4趁小时试验。有谅防水层时，应扮将防水层做至厘地漏口。恳（榆3事）、厕浴间等齐有防水要求房衰间的地面应比态走廊及其他地吩面拦低接2欲0森～饲30m题m披。伪2登、墙身返潮和耀地面渗漏集厕浴间等有防价水要求房间的把地面其墙身返当潮和地面渗漏寸的主要原因有钻墙身周边防水挤层的高度低，辈地面与墙转角疫处挤为亩90岗°滚角，导致防水恭卷材铺贴不实现，收头部位处窗理不当，开裂靠或开口，以及剃穿越楼板的立午管和套管处理瓣不当引起的渗团漏。奴（刮1爬）、厕浴间等辜有防水要求房骤间的防水处理容必须满足设计辰要求。防水层哑和防潮层的做夜法应严格遵守社技术规范和技袭术标准的有关狱规定，并要与眠地漏、墙体、立管道、门口等曾处结合严密，摆防止渗漏。如绵无设计要求的逃，建议墙身做凤防潮处理。属（蛮2铸）、厕浴间、仓厨房等有防水绍要求房间的楼鲁地面工程，强买制性标准必须旧设置防水层。敏（粘3朽）、厕浴间的预挡水导墙施工饮时，截面应不缸小于规范规定令的尺寸，浇捣顷导墙时，与楼控板结合处要进援行施工缝处理前，最好与现浇蓬楼板同时浇捣康，并做到浇捣痒密实。痛浴缸周边墙面标在砌筑时要确机保砂浆饱满度冶，粉刷时要求醒挤压密实。墙锯砖粘贴嵌缝时蝶要去反复抽压羽，确保嵌缝密扒实。夺（岸4侦）、为防止预旱留洞渗漏，预晨留孔补缺混凝须土时，要求分鬼层浇捣（不少匪于腹2确层），每次浇徐捣后做盛揭水窜2董4碎小时试验。如兵预留孔过大时大（长边大于欠250mm移），预留孔范左围内的楼板钢苍筋应保留或管称道安装后再设史置构造钢筋。辽如有管道井，欺根部应设置挡舱水导墙。体（忙5帖）、在铺设找快平层前应对立魂管、套管和地响漏与楼板节点圾之间进行密封拿处理，并应在络管四周留出房深碗8康～恩10m家m寇的沟槽，采用求防水卷材或防叠水涂料镶住管亩口和地漏，穿笛越露面的管道扁及地漏应在管湖道外壁做水泥行砂浆馒头形式界，宜加强防水射，见图。贼（鉴6栗）、穿越楼板穿的套管应设止要水环，套管与抢立管周边应用诵微膨胀细石砼毙填塞严密。套钱管和立管的环虹隙应用防水油盘膏等密封材料着填塞密室。套洽管高度应高出蜻设计地面拥80mm题。套管周边应绝做同高度的细备石混凝土防水灯护墩。年（烤7静）、为防止防忧水层渗漏，防作水层施工时必隔须按相应的规狡范执行。在地解漏处上翻一定纠高度（高处的业地坪面不少于缩20mm叼）。管道根部辅节点防水层如传用卷材，应搭灯接充分，做好膝用非卷材防水女层。锣（蜻8抓）、建议进户奉门、厨房和厕格浴间、阳台门抱的房门高差留先设，见图。朗（沿9门）、厕浴间、释厨房、阳台的伶排水坡度方向秀要正确。妖（垄1逢0坏）、地面基层隙完工后，应做诚蓄水试验，蓄屡水深度爬为雹2楚0束～露30m评m爷，随2该4住小时无渗漏为寨合格。佛3周、楼面与屋面劲相接处的防渗捎水及阳台地面唐的施工要点附（币1喂）、在楼面上穷设置混凝土止汪水带，见图。谊（馒2伴）、调整楼面挎与屋面的结构溪高差，见图。降（串3震）、阳台地面故：临阳台地面必须驰组织排水，竖标向排水尽可能究进入屋面雨水酷管；阳台地面烘找坡，地面坡称向要正确，要动做泼水试验，盾无积水现象。灭（六）、门窗喝工程陡为确保门窗工昌程质量，防止惰渗漏，对住宅侦工程常用的铝亭合金门窗和塑蔑钢门窗的施工般采取如下措施谅：而窗口部位的防籍渗漏处理多门窗口部位渗革漏的主要原因贿是门窗框与墙录体连接不牢固柜、松动、梳嵌缝工艺不符别合要求，采用和的材料水密性面差。潜（三1鲁）、墙体预埋目件的安装数量剩、规格必须符匆合设计要求，鱼固定要牢固，锹严禁距离过大支和预埋件松动污或在砖墙上射谣钉，以免经门驰窗开关振动，德在门窗框处产意生空鼓、裂缝德。岩（惕2升）、将门窗框牢与墙面交接处呜清理干净，墙卷面浇水湿透，册保持基体湿润渣，防止抹灰后勇砂浆中的水分婆很快被基层吸叛收，影响粘结饭力和产生脱水准干缩裂缝。顷（茂3丙）、将门窗框诞身外墙连接部啦位的间隙，自决上而下进行嵌慌填麻刀水泥砂启浆或麻刀混合随砂浆，要分层骗嵌塞密实，待睛达到一定强度框后再用水泥砂醉浆找平。扇（珍4铸）、粘接砂浆暮配合比（重量银比）为水泥：香砂碎：矿10酱7蓬胶水：水慈＝以1办：灶1秆：凉0.斗2宇：胡0.糊3慕。金（盲5辰）、门窗框与书墙体的缝隙填增塞，应采用柔协性材料如矿棉磁条或玻璃棉毡违分层填塞，缝宜隙外表故留摊5馒～厦8m伪m剃深的槽口，填抵嵌水密性密封稿材料，一定按劫不同材质的门短窗安装节点实融施。赠2施、装铝合金门酱窗的防渗漏处业理飘（酬1翼）、质保资料优①熊根据工程特点推，设计单位应粮在施工图上注谷明铝合金门窗叙型材规格（壁鹰厚及断面尺寸基），型材应留薪存封样。泄②绢凡在本市建设浙工程中使用的祖铝合金门窗，盗应取得市建管弦办颁发的《上掀海市建筑材料括和建筑机械产括品准用证》，级并应具备产品过出厂合格证，保合格证上必须驰注明气密性、民水密性、抗风减压强度等技术芳性能检测指标芳。旦（哥2忆）、门窗安装融①衡前铝合金门窗预施留洞的位置应汗正确，框与墙齿体间隙应均匀漂，应控制处在设2恭0柿～燕30m别m汽左右。浇②拢绸铝合金门窗装荷入洞口应横平争竖直，框与洞沟口应弹性连接剑牢固，不得将滑门窗框直接埋您入墙体。善·矿当与砼墙体连劣接时，门窗框豆的连接件与墙首体可用射钉或充膨胀螺栓固定说。挥·传当与砖砌体连蜻接时，可预先每在墙体上预埋摆砼预制块，然讽后将连接件用刻射钉或膨胀螺么栓固定于砼预洞制块上，砼预删制块距砖口上体下各邀180mm愚处设一块外，榆其余间距应不印大于富500mm槐。踏·嘱也可在框四周乌将连接件开叉亩采用高标号水届泥砂浆窝嵌于偏墙中的方法固劈定，脚头埋入拢墙体内不小于巾50mm错。严禁门窗框幼连接件直接固肌定于砖墙上或堡用膨胀罗双固装定于多空砖上琴。禾③黎混铝合金门窗框涌的连接件应伸前出铝框予以内拔外锚固。设置眨时除四边离边目角艺180mm拿设一点外，其岛余间距应不大砌于赶500mm决，对称位置。仿连接件应采用逮不锈钢件或经杏防锈处理的金挽属件，其厚度渠不小于务1.5mm边，宽度不小于细25mm堆。连接件固定势完毕后，应做阀好隐蔽工程验较收。田④诸茎铝合金门窗框领与墙体间隙应来采用矿棉条或辣聚氨酯发泡剂苹等软质保温材晒料填嵌，框四拾周缝隙须忆留哗5壤～溉8m秃m塞深的槽口，用祖密封膏填嵌。景⑤拼逃铝合金推拉窗渗顶部应设限位就装置。限位装做置数量和间距罗应保证窗扇抬漏高或推拉时不旱脱轨。渠⑥气稍铝合金门窗玻废璃安装时，要跑在门窗框槽内你放置弹性垫块吴（如胶木之类命），不准玻璃偶与铝合金门窗沙框直接接触。束玻璃与门窗框智搭接量不少于婆6mm尿。玻璃与框槽朋间隙应用橡胶刺条或密封胶将在四周压牢或填颠满。当采用橡族胶密封条时，必应留有伸缩余岛量。一般比门辰窗的装配边粒长钢2孙0振～矿30m船m莫，在转角处碎应扔4疾5贴度斜面断开，颠并用胶结剂粘岗贴牢固。采⑦亭具铝合金窗框下牵槛应开泄水孔洪。其位置和数锄量应保证雨天载下槛排水畅通狭不积水。惹⑧代氧铝合金窗框侧丘边不准随意钻雀孔。孔洞应用泉铜帽或塑料帽致覆盖，并在洞背口处用密封胶款密封。炊⑨绣报铝合金门窗型霉材拼接处及紧泥固螺栓孔处应穴用密封胶密封侄。政⑩敲恼铝合金门窗安款装时，应注意科产品保护，窗虚槛严禁搁置脚绣手板，校正严遗禁用锤敲击，煮以防铝合金门甲窗被击伤或变咽形。保护模应阶待安装完成和吊无污染后，才森能清除。离事避铝合金门窗安遭装好后，应经鉴喷淋抽验试验穗，不得有渗漏谁现象。桨3灾、外墙面门窗也防止渗漏的施惠工要点惭（炊1酱）、为预防外灿墙门窗洞口尺悲寸与位置偏差胸，造成窗口四悬侧边间隙过大云或过小而渗水夫，采取如下施危工措施：餐加强门窗洞口期控制，结构上悼下、水平的偏碧差控制在隙10mm辟以内。尤其对臣外墙饰面砖的嚼装饰工程，事琴前做好饰面的板预排设计，经助设计等部门许贝可，结构施工举时做一定的调丝整，上下过线晚，左右水平兜柜通，确优保洞口吃些混本符合要求。如抱有偏差，应在形立窗之前进行蜓修整，使得填酸缝材料有适合谈的间隙。但窗攀框的接头与拼张管不得固定在水填灰层上，防伟止填灰层起壳拣和松动现象。到（萍2炼）、为预防窗益口砼浇捣不密品实引起的渗漏晨，施工要点如左下：忙填充墙的窗台寇在浇捣细石砼唐时，要确保外贺口砼的厚度不化小于逮60mm仗，并伸进窗间索墙担60mm据。捣成内高外门低的形状。浇耕捣前，空心砖额的砖眼要砂浆稍灌实，砖面要霞湿润。细石砼得要浇捣密实、弱无开裂。固定糟窗下框时，要笑防止振动而产湾生细石砼开列焰松损情况。撑（粮3旷）、为预防嵌变樘工作的马虎字引起渗漏，施呜工要点如下：泛①畅嵌樘工作必须旅专题交底，专狸人操作，专项弦监查，要留有属书面记录，以很便责任制的追够溯。扇②告固定必须牢固详后方可进行嵌野樘工作。双③数以水泥砂浆为间填嵌材料，必漆须分层填嵌，拖表面要抽平、丸密实，不得有仇开裂现象。斤④受以弹性材料为划填嵌时，应全地部填嵌饱满。妖表面要求整齐每、进出一致，散尤其在固定脚葛头和窗的转角渐交接处，要注抖意膏剂的流向瓶，要做到先难晋后易、先里后份外、从下而上谱进行操作。打微发泡剂时要采仙取临时堵挡揩封施，防止发泡聪剂随流随涨而避产生进出不一肢和不密实的现柄象。紧⑤腿嵌填樘子前，确要清理窗框与杯墙体之间的垃贫圾与浮物，保尿证填嵌材料的僵粘结。持（闯4促）、为预防密嫁封膏达不到要环求而引起的渗雷漏，施工要点粘如下：弓①逮打胶前，应认返真贴好窗框与躲墙侧边的保护狡纸，每边咬口阴咬越小越好，允打好胶后，刮距压光滑密实，尽随即扯掉保护堂纸，以免时间淋过长，胶固化茎后，粘在保护河纸上，而在扯勇掉保护底后，淡胶随着扯动产骄生隐形开口。率②余在窗的拼接处启、铰链处、窗戏角处，打胶时宋要先调整好注奸胶枪口的大小涝，在这些部位秧应先注胶，后党打大面。在铰叨链处要注意打重铰链后面樘子飞与墙面的交接怨处，不能注打当在铰链的表面等上。偶（惭5狠）、为预防射贡钉固定方法欠述妥引起的渗漏给，施工要点如鸽下：冻固定应尽量避列免射钉的方法势，宜采用内外烈膨胀螺栓缓冲趋等方法固定，雨减少直接冲击资而产生结构的锄松动现象。绿（追6搏）、为预防窗藏台饰面渗漏，英施工要点如下寸：县①丹外墙饰面的天屋盘应做足滴水槽要求，窗台面星应保证有抵20mm挠向外泛水，窗滚的四周不得有信咬樘现象，应荒低于下框而口逮5慧～吃20m冒m撒，以便水泥圆血挡，或注打密蹈实。底②率窗台外面镶贴赞市面材料时，替咬严格按操作赵顺序进行施工抓。每隔施工段靠应自上而下进异行，要使用座侧条分格逐皮面趴向上施工，要岛满刀灰操作。秋欠灰时，不得脱向转口塞灰，桑应取下重新加鄙灰重贴，以保杰证砖与墙体有瓜足够的密实度余。命③背禁止采取粉缝歇和揩缝的方法燃，勾缝工作应抓分数次进行，钩从右向左，先皮横后竖，逐段孟抽实压光。十注字交接处应平样整，无高低。剪缝抽实后，应辛比砖面抽南进坡2宰～干3m网m碰，在窗的侧边裕四周，嵌缝长宇度应与砖面长屑度一致，不能艘伸出砖口。窗销的阳角处，抽凯嵌要密实，不添得有假缝现象京。间（七）、地下种室、地下车库漏渗水控制绑梯痕本工程地下室桂、地下车库的枪基础底板、外怎墙、顶板设计维均采用混凝土冲结构自防水，静抗渗等级均舰为眉S昆8塘。地下室、地胃下车库外墙、验底板在结构施兽工完，回填土分前增设一道筒2mm条厚聚氨脂防水事涂膜，禁除游12掀＃被～过16歪＃错楼地下室纯和乔C姨区地下车库外商，其于单体工顷程地下室和地桑下车库均设置柿了后浇带。浴1胃、防水混凝土油结构施工控制即⑴握、原材料要求管：阳①林浮水泥：采用符晃合国家标准要唐求和设计选用畅，其强度等级涂不应低练于婚32.应5地级，不得使用楚过期或受潮结嘴块水泥。卵②躲候碎石或卵石的感粒径宜胡为冻5辫～辣40m说m扩，含泥量不得周大诱于辩1.料0奶％，泥块含量喊不得大者于啊0.锋5傲％。吵③掀腹砂宜用中砂，托含泥量不得大御于我3.0寻%掌，泥块含量不东得大凑于笔1.0悬%挺。鹊④竹铸拌制混凝土所惯用的水，应采锤用不含有害物洲资的洁净水。毫⑤于眨外加剂的技术限性能，应符合抽国家或行业标亚准一等品及以筒上质量要求。磁⑥下围粉煤灰的级别愚不应低于二级讽，掺量不宜大司于祸1以5越％；硅粉掺量澡不应大欺于誉3的％，其他掺合括料的掺量应通然过试验确定。孟⑵伐、防水混凝土忽配合比控制：绸①唯涛试配要求的抗类渗水压值应比写设计值提郊高即0.2MP政a俭。遭②撇顷水泥用量不得遭少于嗓300kg惨/m潮3奔，掺有活性掺馅合料时，水泥尘用量不得少于库280kg巩/m同3平。慕③萄孝砂击财宜肆为板35姐%驻～骄4蹄5亏％，灰砂宜件为商1粮：摆2撇～膏1绒：搜2.森5兴。析④笋民普通防水混凝养土坍落度不宜辱大于旧50mm吴，泵送时入泵急坍落度宜合为内10粱0师～丹140m港m狼。喝⑶偿、防水混凝土潜模板控制亩①德泥模板表面平整衣，拼缝严密、璃支撑牢固。萄②冶读地下室、地下太车库外墙模板怪采用对拉螺栓宣固定时，应在截对拉螺栓中间创加焊止水钢板兆。千③雅胞管道穿墙时，寨预埋套管上应回加焊钢板止水岛环，并且必须却满焊严密。扭⑷脸、防水混凝土傍输送：谎便鞭常温薄下键0.5姻h调运到现场，初待凝前浇筑完毕狠。如果运距较纲远或气温较高彻时，可掺适量染的缓