供热管理常见维修问题与解答

供热管理常见维修问题与解答问：厨房顺着暖气管漏水怎么办?答：查楼上是否暖气漏水，还是其它原因。问：楼下漏水楼上没人怎么办?答：为了控制水势漫延，立即关闭总阀。问：地面有水，暖气管没发现漏水怎么办?答：仔细检查，直接和间接停水管。问：顶层屋顶顺着暖气管漏水怎么办?答：上楼上查，找出水源所在，是暖气漏水立即修复，不是通知客服。问：业主报暖气不热,去查都正常怎么办?答：耐心向业主解释，北京市供暖标准。问：六层板楼暖气不热怎么办?答：检查排气阀，及时排气。问：六层板楼复式结构暖气不热怎么办？答：复式层放气，检查三通阀开关情况。问：十二层板楼暖气不热如何放气？答：关闭供水阀，强排管路残留气体。问：十八层塔楼暖气不热如何放气？答：关供水阀，楼顶放气。教问：四期塔楼孔十五层，三十救层暖气不热怎踩么办？丑答：十五层、特三十层暖气排原气（强制排气颗）。暮问：业主自己庆改装的暖气漏钻水怎么办？订答：暂时简单策处理，止住漏慕水（告知业主竖自行修复）。吼问：铸铁暖气演片间漏水怎么币办？横答：拆回重新驻组装，试压不络漏再去安装。牧问：碳钢管暖别气漏水，怎么路办？舱答：换暖气，晓暖气片规格和轿原来一样。粉问：铸铁暖气湾有沙眼如何应建急处理？幻答：熊铆住沙眼。可扬用铅铆钉或铜窝铆钉处理。麦问：去业主家弊测温，业主不恩签字怎么办？希答：测温时记拒录好时间、温复度即可。市问：去业主家赏测温，暖气都什正常，测温仪死显示低于十六欣度，怎么办峡？衔散塔哪答：观察业主殃是否有开窗通笑风情况。叶问：去业主家竹测温，有哪几净点要注意的问皱题？遵答：查暖气是顶否正常；观察仙业主家是否通菊风；检查好测指温仪。篇问：业主自改声暖气造成不热守怎么办？逆答：可提建议裂，业主自负责构任。游问：业主自改夺暖气造成直接抚和间接损失怎摄么办？课答：由业主自启负责任，按照升拆改承诺书执拴行。翼问：业主自改提暖气造成楼上舌楼下不热怎么各办？押答：向业主说湖明不热情况，绒要求自行恢复栋或重改。种问：供暖时候畅，业主私自拆次动暖气造成漏抛水怎么办？昨答：及时处理闻漏水，现场拍缠照，补办拆改扁协议。尾问：正常运行腾中，暖气有响沫声有几种原因奖？绪答：有残留气除体；阀门共振恐；水流过急。守问：供回水压牺力都正常，暖配气不热怎么办吊？辜答：查暖气是颜否有堵塞情况桂，排除气堵。馆问：正常运行枕，暖气一半热指一半不热是什无么原因？雀答：暖气片内绢有部分气体，箩及时排气恢复澡正常。澡问：四期塔楼森一层到十五层丈之间，之间任督意层暖气不热匠有几种原因绿？桨和答隙：券3倦种享。躬①们单组暖气未排蹲气吸；气②抽调节阀堵塞或宴失灵基；缩③戴分支管末端堵识塞。乒问：暖气都热垮但房间温度不旺够，有暖气罩吩怎么办？鼻答：建议其暖筒气罩开孔或更舌换散热效果好摘的暖气罩。芝问：有暖气罩煮的房间，一般答比没有暖气罩遗的房间温度低虑几度？咸答：妙一般要韵低围2爱℃灾—行3凝℃诱，建议拆改暖跃气罩，提高室向温。资问：在地沟设奋备层里维修，识感到胸闷怎么鞠办？计答：立刻出来洒，采取通风换固气措施。奖问：在地沟设毁备层里维修，饲放水时维修人硬员应站在什么尾位置？甘答：侧位，水航喷不到的地方素，防止烫伤。白问：当一个人子进地沟时，应众注意那些问题师？丰答：注意通风妥换气，携带备剑用手电筒，保槐证对讲联系。宜问：在换热站轧里，听到电机乳声音异常怎么普办？扩答：仔细检查投，发现问题，议马上停机、换药泵运行。辨问：补水泵，氏补不上水是什国么原因？负答：泵体有气稍；过热，及时债排气，换泵运旬行。擦问：换热站仪蚀表盘，压力不淋断上涨，值班打人员不在怎么捕办？许答：先排压，应再通知值班人鹿员。刚问：在业主家册维修时，当不尚具备维修条件懒怎么办？括答：帽和业主商议，严拆暖气罩或其柏它障碍物。奖问：当业主有系过激言行时，第我们怎么处理踢？捞答：保持冷静论，耐心把工作蚊完成，骂不还孕口，打不还手闷，以公司利益私为重。茫问：业主家的索墙离管道井很鸦近，主管有流烂水声怎么解决邻？某答：调节阀门壤，降低噪音，范有支架的要采荣取减震措施。灶问：业主报修蹦暖气不热，首动先应先检查什支么？丛答：先查暖气论是否正常，如屋果正常，再测沙室内温度。画问：如果楼上相业主要改暖气专需要到楼下关贿阀姨门煎,绵楼下业主不配嘱合怎么易办玉?弟答：通知客服歌，耐心协调解启决。散问：楼上暖气棒漏研水街,羞需要到地下室滚关阀店门欲,惊地下室锁残门宜,拆没钥匙怎么此办樱?织答：及时通知德客服或联系有势钥匙的部门。耕问：业主家暖楚气漏篮水侦,锁要到地沟里关杨阀呆门凤,宅地沟里有不明击气体异味怎么毅办臂?旦答：打开暖气手井盖，排尽异加味后，保证人壤身安全。蛛问：当与业主艇发生矛盾零时剥,凝该怎么处卡理伙?甜答：保持冷静华，离开现场，袭向上级汇报事皆情的经过。叔问：当业主家扎暖气漏以水忘,葡造成损失我们发该怎么处迟理轨?印答：按照装修摸协议或公司规择定处理。斯问：约到业主仔家检修时业主敌三番四次推托失没时间怎么煌办源?棋答：浇和业主多沟通辟，尽快解决相湖关暖气不热问概题。态问：暖气单串雪有温差怎么倚办采?众答：多调节单泰串平衡阀，以良把温差缩小。绿问：去业主家薄测俊温莲,阴室温符合标但准叙,印业主说浇冷腥,矩怎么和业主解紧释舟?叮答：庆耐心的向业主扔解释北京市供芬暖标准，并做崖好记录。充问：业主家里每暖气漏雷水罢,木但家里没人怎猪么私办桂?旧答：通知客服修，尽快联系，酿及时关闭暖气昂阀门。川问：在关分支贼阀门钉时价,决阀门漏水怎么咸处趋理漫?湿答：及时更换讨阀门填料，压镰盖紧到不漏水图为止。阀问：供暖期屋间迁,可业主报暖气冰揭凉旗,其需怎样处灶理热?攀答：查暖气是贞否正常，有气政的及时排气，鸡调温阀自动关圈阀的及时复位身。竞问：业主家里寺每个房间的暖维气温度不一哥样率,叔怎样和业主解皱释息?狡答：供暖系统章均正常情况。革问：业主家里塑二十四小岂时唇,符暖气温度不一企样厘,蹄怎么和业主解退释桂?怖答：二十四小抵时气温不一样恼，暖气温度也抽不一样。年问：一期暖气计管道漏陪水架,鞋有哪几种情绿况汽?缴答：穿墙管道作生锈腐蚀，变乡频泵控制失灵粗超压。部问：一二期暖枯气五层和六层可三通阀在供暖疯中如何调节与告维己护依?阁答：五层、六江层阀门调小，弦漏水及时维修殊。祖问：楼顶排气乒阀如何防考冻诵,尚防四漏妄?驳答：刷漆、保央温。管道要刷娘漆，排气阀要萍保温。昂问：当分支阀描门失去作用懂时珠,筛该如何及时控猴制漏茶水漫?品答：关闭主阀犁，泄压修漏水炼，及时更换分裙支阀门。趟问：暖气管安绣装高度有问警题猴,逢造成暖气不热柜怎么辅办掌?真答：需要重新斑安装，改管把劫高度问题解决滥。耳问：碳钢管暖羽气堵了不热，楚怎么办？迅答：冲洗暖气耀片，查供回水旗调节阀。娘问：业主要求腾把自动排气估阀梅,赔改回手动排气归阀正,滤怎么处样理择?背答：耐心解释颤自动排气阀的奇功能，保证业巧主家里温度正蔽常的好处。圈问：板楼单元波几串暖气不邪热嚼,聋要到顶层排偏气叛,逼业主不同意怎嫂么给办铁?帜答：耐心和业醉主协调或从其助它单元业主家基上楼顶。好问：六期十五烘层暖气不热如岸何解液决裤?脸答：手动排气恶或安装自动排芝气阀。半问：六期顶层顽暖气不热如何漫解测决射?键答：排气。加温装集气发生器比或户内装自动才排气阀。尝问：板楼分支吸暖气供回水库管剖,告水不循环怎么召办揭?绪答：查找是否配气堵，阀门开胳关，杂物堵塞映。渣问：单元井里总平衡努阀茶,孕阀心脱落怎么垂办浪?量答：停总阀门副，更换平衡阀悬或同型号阀心杀。柴问：单元井里丢平衡逗阀针,却不停发出响声滑怎么支办卧?耻答：调节供水让阀门开度和平蹲衡阀开度。耗问：闸板得阀戚,过阀心掉头怎么愿办尊?捎答：关停上一旨级总阀，不泄腹水，更换同型监号阀门丝杠。伯问：单元贴井衬,我除污器堵了怎可么番办恼?赖答：关闭除污创器两端阀门，捡清理冲洗。六问：供回水管锐线上法兰盘漏芳水握,赠怎么米办朴?止答：先紧固法拐兰螺丝，石棉稠垫有问题更换数新垫。异问：四期塔楼恒供暖期间如何业节海能顿?缺答：把楼道暖拆气调低。养问：六期暖气筋供暖时如何节捎能降邻耗锅?约答：空房间的喉暖气调为最低块。韵问：小学教学闪楼暖气如何节溉能降薄耗绿?县答：假期关闭腔，安装节能器井。竖问：中学宿舍畅楼暖气如何节趣能降拳耗荐?堂答：假期关闭独，节能器按时暮间调节。袋问：换热站二攀次水超合压撕,恒放水如何处塌理巾?消答：接到水箱伪，节约软化水坊。醒问：换热站倒惨换循环宴泵环,灾如何开关运滩行博?号答：先关阀门介，再更换备用元泵。颜问：补水泵出吧水过酱热脆,泳压力上不援去丸,限怎么处棋理孔?酱答：排气或更轨换备用泵。水问：换热站突勤然停探电剧,锐怎么输办婚?透答：马上通知针电工（高压电揭工）。霜问：换热站突夸然停樱水蜻,帐怎么呈办漏?贫答：可用消防那水应急补水。送问：换热站妹里劫,旅循环泵突然不姓运行怎么督办挖?钓答：启动备用婶泵，马上检修旨。饶问：换热站仪阴表盘，压力仪薪表失灵，压力馋控制怎么办？盆答：看管路压弦力表，并及时光维修更换仪表跟。绩问：换热站补米水泵补水裙时指,普变频器坏系了穗,孕如何手动补末水臂?缠答：自动按钮香调到手动，看栏压力表进行补缘水。茂问：换热站设天备运行噪音大萍怎么恶办认?真答：做隔音减芽噪处理。况问：换热器漏授水怎么处伤理呆?阅答：临时处理始，通知厂家及炊时维修。前问：软化水箱葡浮球阀坏了怎依么处猪理断?臣答：及时更换瓣，新浮球拆下胸进行维修。拘问：压力超越了时,贪安全阀动阴作晓,轿不回位怎么处树理岔?歇答：手动调整尿，使其回位。舒问：公共部位倚暖气管如何保慕温酷?阶答：光管必须筛保温，防冻节摆能。驶问：公共部位塞暖气片如何防液冻箩?喘答：关闭暖气闹、泄水或低温暖运行，关好门唱窗。腐问：公共部位丙暖气运行如何乳节能降柄耗闪?纺答：调节阀调僚低，不需要供摔热的要关阀泄概水。工问：业主拆改阶暖气、关水、犬泄水，如何节凑能降驾耗村?烂答：关停单串凝分支阀，把泄鸣水量减少到最夜低。其问：新风机熟组闻,缠盘管漏水如何圾处馅理狡?芹答：及时拆下听，用气焊及时晨维修。逼问：新风机弃组废,防盘管不热如何假处惨理愉?垂答：先放气，别有堵塞的要清采理过滤网。电问：新风机组孤盘管堵栗塞妙,繁如何处丈理勺?渠答：打开接口够用水反复冲洗爷。码问：潮湿环境馆换管应注意什可么胖?退答：通风换气凝，并做好管路术除锈防腐、保腰温。朗问：手动跑风件丝扣断到铸铁唉暖气里怎么处让理禁?响答：剔出残扣映，重新改丝换盛新跑风。么问：手动跑风赤丝扣断到碳钢榨暖气片里怎么脑处测理略?疫答：重新焊接敌管箍，换新跑议风。优问：自动跑风稠漏册水押,奥怎样临时处淹理食?偷答：恢复到手食动，再更换新赞跑风。帝问：阀门盘跟辰压阿盖坡,纲压紧螺栓滑丝欣怎么乡办趋?缘答：及时替换斑新螺栓，压紧吐压盖。举问：三同调节屋阀如何调袋节写,焰漏水怎么没办枣?躺答：先关阀再便按刻度开启，首漏水及时加盘筐根。替问：包在暖气劳罩有温控延阀拨,乳暖气不热怎么鲁办扛?灯答：拆掉温控指阀，用回水调块节阀调节。秩问：六期装修阿拆改暖志气若,砖试水漏水如何跃指导处澡理乓?艘答：指导其正选确安装，处理辩好接口。辫问：塔楼暖气标分支首层不热血是什么原剥因登?茅答：清过滤器径或分支管排污拒阀及时排污。管问：六期业主姨提出不在这溪住铺,扭要求关闭暖气辩怎么处自理候?光