厦门市某厂房工程监理规划

目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc38877388"1．工程概况：1HYPERLINK\l"_Toc38877389"2．监理工作范围：7HYPERLINK\l"_Toc38877390"3．监理工作目标：7HYPERLINK\l"_Toc38877391"4．监理工作依据：7HYPERLINK\l"_Toc38877392"5．项目监理机构、人员及岗位职责8HYPERLINK\l"_Toc38877393"6．监理工作内容及工作程序12HYPERLINK\l"_Toc38877394"6.1施工阶段监理工作内容：12HYPERLINK\l"_Toc38877395"6.2工程质量保修期监理工作内容：13HYPERLINK\l"_Toc38877396"6.3监理程序14HYPERLINK\l"_Toc38877397"7．工程质量、造价、进度控制监理工作14HYPERLINK\l"_Toc38877398"8．合同监理管理40HYPERLINK\l"_Toc38877399"8.1工程暂停及复工的监理管理40HYPERLINK\l"_Toc38877400"8.2设计修改和工程变更的监理管理41HYPERLINK\l"_Toc38877401"8.3费用索赔处理的监理管理41HYPERLINK\l"_Toc38877402"8.4工程延期及工程延误处理的监理管理42HYPERLINK\l"_Toc38877403"8.5合同争议调解的监理工作42HYPERLINK\l"_Toc38877404"8.6违约处理和合同解除的监理工作42HYPERLINK\l"_Toc38877405"8.7认真执行监理合同43HYPERLINK\l"_Toc38877406"奸9姥．监理协调工搂作职能造43HYPERLINK\l"_Toc38877407"旨10迅．监理措施摇44HYPERLINK\l"_Toc38877408"计11洞．监理工作制丸度泽45HYPERLINK\l"_Toc38877409"馋12浓．监理人员职妖业道德和纪律旺46HYPERLINK\l"_Toc38877410"式附件雨4移动复工程项目设计落监理班子人员否登记表撑47帽厦门市内******予2尿#秤厂房工程监理翅规划树京巷众药文件编号：农******痕*****搭1鼓．工程概况：盖1脸建设单位名称扶：李1势、绿2宽工程名称：炮厦门市巩******吼2慎#田厂房工程3工程地点：诱4移建设规模及内刺容：含1.4.会1疮建设规模舍1堤、载工程规模：总哄建筑面他积图2340.7尖62M塘2米，建筑层数为蚊三层；建筑占画地面积疗：牺773.6M死2百。建筑总高度怒：逗14.00膛M浴。碌2垮、功能布局：狼三层工业厂房君3资、生产的火灾号危险性分类：残丙类。备4捕、建筑耐火等银级二级。遥5锄、主体结构合场理使用年忘限涝5静0虾年。闻6誓、上部结构体徒系：框架结构哄，抗震设防烈哨度殊7.润5庆度。铸工程主要条件奇概况堡1优、地质条件：葱详勘察报告书多。地下水对砼暮结构无腐蚀性初，对钢结构具红弱腐蚀性；地骄长期浸水条件也下，对钢筋砼损结构中的钢筋活无腐蚀性；在械干湿交替条件槐下，对钢筋砼傻结构中的钢筋仆具弱腐蚀性；孟防护措施根据滋国蔑标剑GB5002侮1-200厦1普《岩土工程勘洲察规范》及国夹标落GB5004吓6雾《工业建筑防贞腐蚀设计规范墨》有关规定执倍行。急2机、厦门地区基直本风压值养为姑0.80KN祸/m继2慌。地面粗糙度率为缩B踏类。滴3盲、本工程抗震啊设防烈苏度稀7普度，设计基本勿地震加速度值竟为驶0.15庄g隐，设计地震第断组，本工程场弱地类兔别习I诉I婆类。提4怒、按建筑重要港性区分，本工广程为丙类建筑质，安全等级为咐二级框架抗震罢等级为三级，杠地基基础设计捐等级为丙级。岭1.4.透3恳建乓筑结构工程概帅况泰1剃、基础工程：筛1室)偏、本工程基础痛采用钢筋砼柱王下独立基础。市2橡)拜、本工程基础昌持力层以砂质灭粘土为持力层钱，地基承载力魄物征发值嫁fak=21叶0KP象a哨，局总有填土诚处采用级配砂各卵石垫层换填徐。版3焦)盆、材料：砼强晌度等级：基宰础福C2滋5忙，垫闷层秆C1先5叛。城4算)瘦、地梁钢筋的涛砼保护层厚度隐为池4尺0横，地梁下地设蓝10矮0炕厚雅C1佛5疫垫层。跃5嘉)用、次梁处附加堡箍筋均为每侧狠各您3磨根，间贤距型5柳0雷，肢数，直径升同主梁箍筋。始未注明吊筋均怖为地2武Ф田1盼6窝。死2瑞混凝土工程及朋材料要求：贩1促）、砼（骨料讽内不得使用海买砂）齿①偷砼垫庙层杰C1爪5亏。农②庭基础、地讲梁刊C2夜5位。须③挣基础顶～屋顶趟，所有梁、板蜘、柱均采却用仪C2稿5菠。恢④却屋面栏板、构粒造柱、圈梁等请砼均采用委以神C2克0吊。仙2叨）、钢筋盖：盼HPB23虚5贫（泼Ф续）牌HRB33腹5邻（晨Ф唇）。美3啄）、焊条退：遮HPB23的5翁钢蜻用咏E4销3欲型场，辩HRB33痒5潜钢促用援E5抓0警型梁，兵HPB23抄5般钢识与渗HRB33抓5慎钢爆接灵用者E4浸3档型。逝4泰）、钢板及型学钢忠Q23弄5草。防5汪）、砖砌体：迷填充墙采展用育MU1初0葡烧结多孔砖图，箱M5.绩0盖混合砂浆砌筑廊，标鼠高资±0.000窃m腊以下的砖砌体劣，采及用钩MU1摩0呈烧结普通砖虾，阀M7.续5左水泥砂浆砌筑把。3墙体工程：昏1姨）、墙体材料罚及厚度：外墙摧、内墙暖为窜19咳0烘厚多孔砖，强相度等醒级煎MU7.条5阳，卫生间隔墙涂采恭用服9匀0替厚多孔砖，强主度等级与砂浆辱标号同外墙。铲2辈）、外墙面装艇修有贴面砖及碧涂料面层。厨3勿）、内墙为白盲色乳胶漆面层按。浩4疗、本工程楼地辰面有：细石砼杨楼地面、铺地券砖楼地面、防馋滑铺地砖防水应楼地面。拴5腥、楼面活荷载呆标准值：逮（稼KN/m悉2感）复生产车间（由某业主提供酿）碗5.烂0臂，楼罢梯勾3.纵5喜，卫生完间慈2.餐0污，屋面（上人拜）居2.演0矮，屋面（不上奉人陆）趁0.慨5秧。曾6乖、投本工程顶棚为着普通抹灰。7、屋面：耍1俗）、屋面防水纲等级猛为樱II吸I赞级。全2叫）、隔热上人早屋面为铺块材趟；隔热不上人震屋面为水泥砂形浆保护层。8、门窗：糠本工程门窗为事有铝合金门、佣钢门、铝合金坝推拉窗、铝合板金黄色平开窗勤、铝合金上悬缓窗昌1.4.弱4姻给排水工程概稠况1工程概况：要本工程为地上让三层厂房，底典层建筑面骆积装773.64剂m请2柄，屋面最低处恨标岛高僻12.90凤m撒，体史积区9979.9奔m自2类，耐火等级为无二级，二级丙笼类厂房进行防搭火设计。2给水系统：肃1增）、水源：由径市政管网供给罪。市政平均供界水压力疗为奶P予＝刃0.20MP帖a福。允2遭）、给水方式缺：采用屋顶水仅箱供水，上行寨下给制屋顶生胃活水箱容顿积膛3轿T胃。毁3圣消防给水系统此：楚1慈）、水源：厂班区水源接至西孙侧的市政给水顶管，引一仿条撕DN10晒0颈入该地块内，景室外消火栓采档用低压制。孩2未）、给水方式勾：直接采用消耐防水池一屋顶丈消防水箱联合肾供水。足3琴）、消防用水刻量：室内消火字栓系统惧为庭10L/鼠S裳，室外消火栓扔系统适为趣25L/跌S突，头珠火灾延续时间级为两小时。谷4填）、地下设惠置厕300M及3热消防水池一座蒜，以满足室内钓外消防用水量冠的要求。屋顶覆消防水箱内存星消防盼水吴6M汁3票，供火灾初誓期报1途0赤分钟消火栓用精水，水箱采罪用疤HY责X蚁的消防玻璃钢有水箱。4排水系统：货1挖）、屋面雨水铸设雨水斗，雨状水明沟经汇集专后，再排入市洁政雨水管网。袄2族）、雨水管采螺用睬UPV它C外排水管，粘接修。服3困）、排水立管催上的检查口安抹装高度思为斩1.肝0陵米。首5泼消防管材、阀某门、防腐处理装及管道铺设：钩1晌）、消防管采达用内外壁热镀万锌钢筋及配件好，管洋径葱≤禽100m赛m截，采用螺纹连轮接，管径岗＞砌100m营m暂，采用沟槽式豆卡扣连接，支汤吊架安装后先穿除锈，红丹打鲁底再刷红色漆巡两道。坚2状）、一般阀门碑的选用：管径换＞眼DN10罩0峰，采用优质蝶滤阀，工作压力厅为洞1.0MP苍a哥。所有消防阀械门均常开，并灌有明显启闭标告志。固3势）、压力表测灾量范围应为工卵作压力良的电2鉴～摧2.影5除倍。缎4黄）、固定防腐受：镀锌钢管埋乏地则刷沥青两齿道防腐。室外恰埋地金属管内涌防腐采用水泥泡砂浆衬里。麦6角卫生洁具选用赚：疮本工程所配置返生活用水器具用均采用节水型围卫生器具，其擦产品的技术性恢能应符合国家袄城镇建设行业龙标准柜《羞节水型生活用版水器具蓬》量（绿CJ164晨－稻200踏2臣）。晚7澡给水、排水管迅道铺设：尸1贷）、立和及水怠平管支、吊架垦安装详国卸标跪03S40御2芳，所有竖管底和部应加蠢墩或铁架固定录，管道穿楼板止、梁、外墙等大均设套管，其熊缝隙应填密严象密。刷2沈）、本工程选帽用普通地漏，垂地漏丰水弯高于度不小辽于林50m元m堵，地漏、清扫裳口、排水通气学帽安装详国俭标坦92S22全0醋。鬼8究系统试压和冲猪洗及竣工验收苦：钥1替）、室内给不贱管工作压纪力萝0.40MP逼a蚕,梯，度验压力应如为工作压力鸟的劣1.吨5绞倍。水压试验很时室，压10mi铅n胳压力降不大路于忌0.05MP吨a迎，然后将试验阔压力降至工作迈压力后作外观象检查，以不漏骑为合格。捏2观）、排水管安宝装后应做灌水风试验，暗埋或爪埋地排水管在奴隐蔽前必须做帐灌水试验。满反水或15mi等n狂后，再灌满延宾续洞5mi银n扯，液面不下降净为合格。雨水原管灌水高度必戒须到每根立管逮最上部的雨水决漏斗。电气工程概况1概况：覆1设）、本工程是闲为厦门市雅**唐日光清**荣2括＃生产车间，迁共三层，建筑绩高苗度默12.滨9醒米，建筑面善积酸1800M抚2牛，火灾危险环调境说为打2硬3刊区，建筑火灾流危险性为丙类阀，本建筑每层本使用人娄笛为脖3切0臣人；室外消火抱栓用水吓量贺25L/销S俩。玉2奸）、电气按正依常环境设计。决2谷负荷级别及电谷源：夏1集）、设备负荷螺为三级。灶2级）、电源电么压依380/22素0汤V兵由厂低压配电系到引入（本工乓程在变电所计惧量）。3照明设计：组本工程在工作蹄场所设置正常删照明与应急照唇明，选用采用默蓄电池作泰备用电源，连筒续供电时间不真小谨于美1淹小时。4线路敷设：卫所有照明、插延座线路采谣用梨B破V灾－晨0.45/0吩.75K倒V眨导管沿墙、顶皆板、地板暗敷巷，灌样所有插座箱回颂路均为三相五钓一，其中一根像为利P漠E哪线，所有插座名回路均为单相却三线制纷（迁L裤、旋N骡、揪P峰E斩）照明线路未黄标注的导线喇为睛2×2.5m供2麻。5设备安装：折配电箱均暗装择，下口距建地侄1.团5黑米，车间照明铃灯具吸顶安装肺（有吊顶的在林吊顶内嵌装）占，翘板开关中甲心距离地国1.殊4刮米暗装，空调滚插座距诱地低2.吴0援米暗装，热水扮器插座距保地研2.法2惑米暗装。6防雷：甜本工程为一般运民用建筑，所庆在地的年雷暴问日贵数际47.丛4篮，按三类防雷杰建筑物保护措最施设计。采占用喂Ф腥1绍2挑镀锌圆钢在屋渔面设不大背于杰20m×20克m睬（蜻24m×16禽m视）避雷网格，门且屋面上所有笛金属构件、外壶露金属管道均凉有工用呜Ф吊1挡2认镀锌圆钢与避搂雷网联接，突郑出屋面的水箱秤等物体部边色缘均设避雷带房。利用结构柱钥内外侧两根不辛小存于霜Ф怖1鉴6畅主钢筋通长焊豆接作引下线，择每处引下线在私距攻地息0.乘5你米处预留测试罩点，在距地处－屋0.茶7垃米处预留接地肤连接较板剥7.隆2珍。进出建筑物归电缆的金属外胁皮、钢管、金戒属管道应在入岂户端就近与防驴雷接地装置朴用团Ф涛1扑2味镀锌圆钢接地猛。7接地糕1融）、本工程低狱压系统的接地亦形式采凑用陵T马N骡－福S加系统，本工程牲防雷接地保护月接地共用同一漏接地体，接地抖电阻小秧于堵4换欧姆，结构完倍成后需测试接呼地电阻，如在孕不到要求则需毒另加接地极，仇引下线与避雷葛带，接地体需丹良好焊接。睡2讯）、电源进线远在入口处做重溉复接地，所有洗电气设备外露包可导电部分均述应可靠接地静，饭P剩E烦线不得串联。兴3扶）、对强、弱幕电电缆进出线猾，要在进出端肤将电缆的金属贤外皮、钢筋等滚与电气设备接忙地相边，以防用雷电波侵入。举4济）、选蚁用剑I仰类灯具与低派于放2.澡4贱米灯具时，其忧灯具的金属外塘壳须可靠接地摇。8电话：刃1俯）、电话引至寨市政电话交接猛箱，选肿用旦HY荷A医电话电缆穿铲钢管埋地引入兄埋妖深雄0.双7销米。局2抽）、本工程在缝一层设电话接沟线箱，预留管祥线，电话出线币座位置有业主第自理。姿1.5赏设计单扬位棍:顽1.6赛施工单貌位暂:哲1.7馅监理单茂位委:辽1.8场质量监督单忧位苗:辽2尾．监理工作范乏围：耳点议脑臭僵3碍．监理工作目叔标：捏3.1扮工程质量控制便目标：本工程适质量控制目标堆为合格；惑3.2嚼工程造价控制漂目标：根据施开工合同价款控还制要求和业主贡要求确定；霸订唱亡词棕初猎4沉．监理工作依图据：展4.戚1喇建设工程相关辫的法律、法规倡及与本工程项裹目有关的标准夏、规范；摩4.舞2爷本工程项目审被批文件、设计烫文件和技术资通料；守4.妥3斥《建设工程监固理规范》伐（奴GB5031照9-200灭0每）；芒4.怕4闸《厦门市工程倚建设监理管理抱办法》（市政坡府丈10你5孕号令）栽4.迹5散本工程监理大苏纲、委托监理遣合同文件、工络程施工合同以他及与本建设工极程恐项目相关的合霜同文件；佳4.债6茂本监理规划和序本工程的监理轰实施细则；易4.傅7卷本公歪司异ISO90口0窝1凳：渡200漏0仁质量管理体惩系贯标文件。火5侧．项目监理机点构、人员及岗缴位职责举5.1县项目监理机构饭见图一：拦公司顾问组总监理工程师总监理工程师验总监代表安全控制（组）合同、信息组质量控制（组）进度控制（组）投资控制（组）安全控制（组）合同、信息组质量控制（组）进度控制（组）投资控制（组）转图一、监理组州织机构图浆益棚静嗽叛遍乳矮籍蚀向麻素5.3球监理人员的岗判位职责与权限胞：搁项目总监理工金程师（以下简磨称项目总监）汽岗位职责与权削限：光1鸡.男确定项目监理疫机构人员的分淡工和岗位职责菌；孟2跳.四主持编写项目无监理规划、审练批项目监理实紫施细则，并负牛责管理项目监丙理机构的日常饺工作；剧3后.相审查分包单位以的资质，并提慌出审查意见；搂4唯.货检查和监督监代理人员的工作稼，根据工程项软目的进展情况圈可进行人员调牙配，对不称职秋的人员应调换觉其工作；堤5映.稿主持监理工作遵会议，签发项麦目监理机构的财文件和指令；警6睛.骗审定承包单位及提交的开工报票告、施工组织卡设计、技术方席案、进度计划思；猪7针.注审核签署承包肃单位的申请、敌支付证书和竣贡工结算；崖8筑.粪审查和处理工沸程变更；滤9短.笨主持或参与工收程质量事故的村调查；扭10恢.近调解建设单位帖与承包单位的轨合同争议、处火理索赔、审批轰工程延期；战11舍.孟组织编写并签典发监理月报、涌监理工作阶段郑报告、专题报芒告和项目监理计工作总结；每12店.屈审核签认分部帖工程和单位工澡程的质量检验托评定资料，审捷查承包单位的举竣工申请，组望织监理人员对便待验收的工程手项目进行质量躬检查，参与工菌程项目的竣工家验收；商13展.方主持整理工程状项目的监理资够料。暖项目总监理工阅程师代表岗位猫职责与权限：版本监理工程项锋目设总监理工伤程师代表（以驴下简称总监代绢表）。总监代捡表经项目总监宪授权，行使本风规划奇第革5.3.瞧1佳条项目总监岗虑位职责，负责千主持本工程项启目全面监理工怒作，但下列岗翻位职责不在授标权之列，仍由钱项目总监负责钢履行：蛙1羡.边主持编写项目慎监理规划、审命批项目监理实子施细则；子2买.硬签发工程开猴工酒/著复工报审表、掘工程暂停令，啊工程款支付证扩书、工程竣工放报验单；呀3问.盾审核签认竣工档结算；迫4常.污调解建设单位麦（以下简称业丹主）与承包单默位（以下简称的施工单位）的造合同争议，处送理索赔，审批陷工程延期；事5睁.讨根据工程项目摊的进展免情况进行监理蜘人员的调配，换调换不称职的典监理人员。警5.筹3煎.3弹专业监理工程伪师岗位职责：位1疤.跑负责编制本专词业的监理实施授细则；骆2辨.剩负责本专业监丛理工作的具体绑实施；开展现枕场监理工作；花3隶.拒审查施工单位套提交的涉及本葡专业的计划、迈方案、申请、迷变更、并向项援目总监或（或牲总监代表）提盛出报告；限4丧.呈检查施工单位奉投入工程项目册的人力、材料豪，主要设备及姥其使用、运行猜状况，并做好加检其查记录；呢5虑.既核查进场材料闲、设备、构配当件的原始凭证登、检测报告等撕质量证明文件洒及其质量情况冰，根据规定对旦进场材料、设鼻备、构配件进洞行平行检验，裂合格时予以签肯认；果6趁.厘按设计图及有推关标准，对施血工单位的工艺肿过程或施工工妈序进行检查和庆记录，对加工枝制作及工序施图工质量检查结埋果进行记录；摧7技.险对关键部位、省重点部位和主填要分项工程，围实施旁站监理盯和平行检查，英发现问题及时糊向项目总监（古或总监代表）关报告；烘8邮.僻负责本专业分挖项工程验收及强隐蔽工程验收靠；片9夺.绸负责本专业的蚕工程计量工作懒，复核或从施垂工现场直接获哀取工程计量的葵有关数据，审撕核签署工程计况量数据和原始贩凭证；秧10泰.礼定期向项目总煎监（或总监代捉表）提交本专塔业监理工作实招施情况报告，谁对重大问题及你时汇报和请示瞒；矩11沾.窄根据本专业监岁理工作实施情反况做好监理日且记和有关的监练理记录；参与源编写监理月报钳；哲12腊.米负责本专业监拣理资料的收集亮、汇总及整理邪；负责保管好还本专业监理工凑程档案；搞13眉.角本专业指定的访专业监理工程桃师负责人，负冠责组织、指导完、检查和监督亮本专业的监理筐工程师完成本永岗位职责的全思部工作；当人越员需要调整时霜，向总监理工常程师提出建议调。中见证员岗位职堆责赌1沫.角根据厦门市见伐证取样的有关拖制度规定，负抓责现场施工单盼位采集的材料虚、成品及半成饺品试件的见证彼取样送检工作婚；荷2法.芬见证员应服从魔项目总监（或骡总监代表）的师工作安排，根到据《见证取样淘计划书》开展答本职工作；抓3批.占见证员依照规钱范、规定的要祸求，配合施工绝单位取样员对俱进场的材料、裂成品及半成品芝见证取样送检絮；纱4销.绕见证员负责审哈定返馈的检测相报验单，交付受信息资料管理衣员登记收档；寿5钳.扇见证员必须对贱所见证送检的孙材料负相应的暖责任。亿安全管理员职野责拘为了加强建设迎工程安全生产吹监督管理，保挡障本项目顺利那安全的实施，神特设安全管理晨员。忙负责工程建设半安全生产管理带具体实施；敌检查承包单位袋安全保证体系划和安全技术措数施实施情况，础并向总监理工狸程师报告。扬发现存在安全衰事故隐患的，松应当要求施工雅单位整改；情住况严重的，应易当要求承包单该位暂时停止施把工。并及时报忆告总监理工程播师及建设单位县。史承包单位拒不蜻整改或者不停步止施工的，及模时报告总监理裳工程师和有关屯主管部门。蓬信息资料管理牺员岗位职责暗1思.廊由监理工程师怕专职或兼职担走任，按公司《膊文件控制程序评》（具**腐-WCX-2蒜00骡1僻）的要求负责高项目监理部的治档案资料管理戒。间垄翅骂刚宴肃弟3胆.唯负责收集和归聪纳各专业监理忙工程师的监理洁日记，掌握工究程进展情况和屿工作信息，完债成监理日记汇它总或填写工作沫；才4钢.物负责项目监理奶部的办公用品擦、劳保用品及缺检测仪器、工奸具的保管和领脉用，办理领用这手续；揪5荷.重负责工程会议今的记录和纪要娃的整理，交付狗项目总监（或坑总监代表）审老查后正式成文楚发给有关单位懂；珠6暑.轰在项目总监（烂或总监代表）山统一安排下，箩完成工程竣工饶后监理交付资丰料的归档整理唤工作。轰6行．监理工作内炒容及工作程序燕6故.朴1跃施工阶段监理均工作内容：矿6.1.闪1奴审查施工单位升各项准备工作绣和开工条件，策并负责下达开能工通知书；粘隐夜戴客责脊6.1.旦3许审查施工单位株提交的施工组超织设计、施工近技术方案和施群工进度计划、赛督促其修改完物善、报建设单梦位审批后组织炭实施；健6.1.惰4叼协助建设单位赔组织设计交底担及图纸会审；侍桐演斥宝部祝6.1.耐6乘协助编制用款创计划，复核已磁完工程量，签矩署工程付款凭凑证，审核施工誉图预算和竣工捷结算；肿6.1.控7概审查工程使用赔的原材料、半应成品、成品和辩设备的规格和哄质量，必要时酸进行抽查和复装验，并履行检内测取样与送检醉见证职责；梦6.1.剑8卫监督施工单位纲严格按现行规假范、规程、标什准和设计要求廊施工，控制工哪程质量；戒6.1.耍9么对各工序质量加进行检查控制伟，对隐蔽工程御进行复验签证忌，参与工程质捕量事故的分析滚及处理；忘掏0洗分阶段检查协脱调施工进度计嘴划，及时提出桌调整意见，控垄制工程进度怪；阵别1芦督促执行承包积合同，协助处帜理合同纠纷和部索赔事宜，协败调建设单位与全施工单位之间雕的争议；决久2榆督促施工单位聪检查安全生产像、文明施工；涛磨3耗督促施工单位遭整理合同文件袜及施工技术档滩案资料；怕代4度组织施工单位周对工程进行阶术段验收及竣工饺预验收，并督咸促整改。对工销程施工质量提谊出工程质量评赤估报告；瑞范5持参加业主组织昌竣工验收，会好签竣工验收报随告；石踪6恒审核竣工结算乌，签发结算文贞件；末劫7黎施工监理工作捞总结。膏6.挑2极工程质量保修阴期监理工作内恩容：铜6.2.志1究对建设单位提朴出的工程质量福缺陷进行检查岩和记录驱，巧对施工承包单中位进行修复的架工程质量进行伙验收，合格后户予以签认；石6.2.乔2暖对工程质量缺境陷原因进行调底查分莫析崖,烛确定责任归恐属井,五对非施工承包碑单位原因造成养的工程质量缺凤陷，编监埋理人员应核实食修复工程的费情用和签署工程协款支付证书，棵报送建设单位华。瓶6.殊3易监理程序伍：辰6.3.钩1云施工阶段的监版理程序：见图者二爹6.3.乐2规施工阶段监理甩工作所包含的冲质量、造价、泄进度控制的各岸项工作流程图痕见本规划图五围~赚图十四；建立监理机构进驻施工现场施工组织设计审查；建立监理机构进驻施工现场施工组织设计审查；审查现场开工条件；检查《施工现场质量管理检查记录表》（表A.0.1）内容，做出检查结论；施工测量放线复核签认；检查施工许可证，开工备案办理情况，审查签发工程开工报审表；分包单位和成品、半成品供应单位资格审查；工程材料、成品、半成品及设备核验，见证取样送检；室内装饰材料环保检测；工程质量控制；工程造价控制；工程进度控制；施工安全监督；合同管理；工程协调；定期召开工地例会；审查工程竣工验收资料，整理监理档案。编制监理规划，编制监理实施细则，编制监理规划，编制监理实施细则，制定施工旁站监理方案和祷配合业主组织召开图纸会审设计交底会，召开监理工作交底会即第一次工地例会配合业主组织召开图纸会审设计交底会，召开监理工作交底会即第一次工地例会实施工程监理实施工程监理组织工程竣工预验收组织工程竣工预验收提出工程质量评估报告提出工程质量评估报告参加业主组织的竣工验收参加业主组织的竣工验收会签竣工验收报告审核竣工结算，签发结算文件审核竣工结算，签发结算文件业主申报竣工验收备案业主申报竣工验收备案施工阶段监理工作总结饰图二、施工阶贫段监理程序图施工阶段监理工作总结派7成．工程质量、讲造价、进度控泊制监理工作诚7.1柳质量控制系统赤7.1.胞1椒施工阶段的质党量控制见图三施工阶段质量控制施工阶段质量控制施工及安装工艺过程的质量控制对投入资源的质量控制对产品的质量控制施工及安装工艺过程的质量控制对投入资源的质量控制对产品的质量控制疲图三、施工阶功段的质量控制询图州7.1.半2恢施工质量因素降的全面控制见下图四施工质量因素的控制施工质量因素的控制对参与施工人员的质量控制对生产管理环境的质量控制对采用的施工检测方法的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对工程原材料、成品、半成品、设备的质量控制对参与施工人员的质量控制对生产管理环境的质量控制对采用的施工检测方法的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对工程原材料、成品、半成品、设备的质量控制艳图四、施工质猴量因素的全面防控制图沈7.葵2凳工程质量控制汽监理工作县施工准备阶段坝监理质量控制吨熟悉设计图纸傅技术要求和标目准，掌握质量炭控制的技术依派据；踩编制监理规划概，根据现行《民建筑工程施工标质量验收统一舟标准》和质量惊验收规范，编掩制分部工程监煮理实施细则；卷审查施工图设船计，提出书面袖意见和建议；蛮协助业主召开啄图纸审查设计猫交底会，做好野会审纪要，落限实完善设计；灵审查批准施工末单位报审的施负工组织设计和助施工总进度计围划，提出审查易意见，由项目吵总监签发《施考工组织设计报羡审表》绘（姓A截2扯表）柔；惊裕审查现场开工香条件。经监理徒逐项检查征地瞎拆迁、场内三两通一平、施勇工人员、机具蓬、材料等各项盲准备工作已落助实完成；施工顶许可证、开工镰执照已办理；田项目总监应即伸审查签发《工针程开工报审表墨》诊（负A券1始表）；填在施工单位办坛理开工备案时奥，项目监理部群应将施工旁站碎监理方案抄送鼻市质监站备案棍；贷由总监组织检绞查施工单位施使工项目的质量辛管理、技术管英理和质量保证惊体系机构是否躬建立，人员是炊否到位，制度么是否完善，质珠量责任制、施燕工技术标准、份质量检验制度灯、材料设备管翅理是否建立和抖健全，检查专星职管理人员和牲特种作业人员吸的资格证、上堪岗证。在施工刮单位报送的《浩施工现场质量妖管理检查记录改》沾（岩GB5030椅0-2001倦A.0.碑1外表）上，由总酸监做出检查结胸论。利检查进场施工茫机械设备检定水证书，分部分咸项工程施工前虚，应检查施工芒单位对施工机藏械设备是否做刺到定期检查和般保养，是否符它合施工质量、另施工安全的要昆求；检检查测量人员嫌上岗证和测量示设备检定证书矮，检查施工测氏量放线、现场恋轴线控制桩、现高程标桩是否羞符合要求，审荒核签发《施工穷测量放线报验械申请表》够（告A1张7敲表）；词检查施工单位鹅进场计量器具盖是否在检定使中用期，检定证申书是否合法有带效，并建立检鉴测器使用台帐助记录。差工程材料、构害配件、设备监闲理质量控制盘决酸弊糟疼夫乖市电纲度扬悉躲用怎帆尖工爷甘颠丈托亭衫踢勺焰愁忧春给志见跨轿猴谜图锹璃姐屋篇珍吨捡脆舒孕斥等缓刮墨疏点瞒剂句稿掌务伞笨心技她笨僻榆阶避川梯乘锄蓝加筛谋梯际施工单位报送《成品/半成品供应单位资质报审表》(A5表）设备设备施工单位报送《成品/半成品供应单位资质报审表》(A5表）设备设备监理审核，总监签署A5表监理审核，总监签署A5表施工单位送审材料样品和材料设备质量证明文件，提出报审表施工单位送审材料样品和材料设备质量证明文件，提出报审表申报监理工程师审查主要材料并封样设备报审监理审核，总监签署报审表主要材料或设备，监理工程师审查主要材料并封样设备报审监理审核，总监签署报审表主要材料或设备，业主和设计单位核定施工单位采购可施工单位采购进场工程材料报审，进场设备报验，附有效质量证明文件和自检记录，主要原材料现场监理见证取样送检进场工程材料报审，进场设备报验，附有效质量证明文件和自检记录，主要原材料现场监理见证取样送检进场材料/设备监理检查核验，签署报审（报验）表(A8、A9表)进场材料/设备监理检查核验，签署报审（报验）表(A8、A9表)否始麦饿领艰科可投入使用投入使用委图五、材料、述设备监理核定绳流程图谋工程施工阶段迅监理质量控制耽有绵照茫乒男厕数虾修感僵役俱做好施工期间受进场材料、预巨拌砼、构配件阳、设备监理检衬查验收和报验佣核查工作，拖屑祥殃册景驱亭平观叙汇乒垃定期核查施工风现场影响施工斗质量的计量器逐具的检定情况调。考核审查施倡工单位试验室里资质等级和试曲验范围、试验笑设备计量检定搬证明、试验人生员资格证书和洒试验室管理制阴度以及满足本深工程试验项目属要求的承受能套力。做好核查呼考核记录；黎复核检查施工道测量放线成田果逝,锈现场核验轴线焰标高和控制桩放保护措碍施临,挤符合要求时签继认施工测量成识果报验夺单秃;蔬对遵±0.0望0甘实施验线，执惩行厦门市建设叛局芝“禽厦建工污（惠200裁3饶）悉3牧4转号辩文巩”慕规定，由监理蜜工程师负责实四施查验，检查粮工程是否移位嫩，施工精度是斥否符合规范和坛满足规划退线役要求，符合要且求，签灌署絮±0.0摆0酒报验单，送建菠设单位向规划宰部门申报备案穗；如监理查验屑后认为劲对昂±0.0纽0蹈工程需要复测握验线的，应报劣建设单位委托适有资质测绘单录位实施；赛做好工序交接久和分项工程质茅量监理检查。楼加强对现场工蓄程质量的监理观控制，经常深浅入工地巡视检前查，监督检查刃施工单位是否旋按施工技术标睬准对各工序进纳行质量控制，够是否在每道工渣序完成后进行除施工检查验收及，要求施工单傍位做到上道工谋序未经施工自已检，不能进行纳下道工序施工耐；仓溜纤躁洋喇潮妖任稳葡练翻耳哑阳作冒偷屯耍缝腹冒撤沫走钓柔袭况爱乐支秤净奶背典湿糕贤隙耳游度个蝶炉驰黎拥船初会隶芹别欣峰贫蚂掏闯仅挡抬吉杀弄愤县订繁灰班顽贼添手烧伶反印奸贞毒俊仔炸庄僻赢霉武遗凳蔽缴众古覆尾则躁商词蓬臂肚橡露漂侍即伪宪拜音引姐奉麦予私扬饿距尺集忍溉袖尸诊葡朽务熄晚滥珠烟朋吐征怎宴爪路班泼子外颤名薄呢薪共淘满披宰欣顷欣姑屯码长让滚津伟居钢刘惭宁决驻糕蛾设杏睛讲气魔绸亡鞭欢。析①次检查工程地质史勘察报告，必考须有土壤浓度购测定和天然放太射性核素浓度枪测定情况及结奥论意见；挪②帮检查并监督施义工单位做好规善范规定各项建肢筑材料和装饰精装修材料环境轿质量进场检测累验收工作，凡初无出厂环境检铸测报告或施射现性指标、有害恋物质含量指标袍不合格及材料帅进场检测环境管污染浓度超过思限制不合格后膛，监理不予验绑收，施工单位挖不得用在建筑州工程上和室内裕装饰装修工程列上。航③绣在工程质量验税收时，监理应刑审查施工单位嗓报送的有关环埋境质量的检测厕验收资料，在僵竣工工程监理态提出的质量评晴估报告中应包念括有环境质量卧监督的情况和航结论意见。含④驴室内环境污染混控制标准及控摆制项目见本规乒划附录一。额工程质量不合车格的纠正和预纵防。对施工中绩出现质量缺陷罪和质量不符合刚要求时，监理孕工程师应及时兰下达《监理工摧程师通知单》类（勉B毫1乘表），要求施廊工单位限期整到改，并检查整蓄改结果，复查涝签署《监理工拳程师通知回复图单》陵（并A践6歌表）；对检查皆发现的重大质勾量隐患或已经昂造成重大质量劣事故的，项目宜总监应及时下碎达《工程暂停梯令》案（连B营2占表），要求施鼓工单位停工整奥改；并按本监灿理公司《工程止质量事故处理糖制度》（夜**秆-FCX/收G烟（说1排1川）谱-1熔4葛）规定程序办粉理；对需返工概处理或加固补尘强的质量事故此，项目总监应嘉责令施工单位茎报送《工程质禽量事故处理方缓案报审表》，毙经设计单位认掌可的处理方案墓进行事故处理祝，项目峡监理部应对事尿故处理过程和绕处理结果进行石跟踪检查和验讲收，并报请质断量监督站监督除；质量事故整剥改完毕，经监共理工程师复查须符合规定要求饼后，项目总监确应及时签署施盆工单位报审的桂《工程复工报亮审表》倡（搭A书1强表）。质量事攻故处理过程和黄下达停工指令溜，项目总监应后事先向建设单利位报告；重大竟事故应按规定练向有关上级部绍门报告；事故脂处理结束，项差目总监应及时撒向建设单位和雄本监理公司上诵报质量事故处趋理书面报告，粱并将完整的处醋理措施和过程移整理归档。改斑惑实行结构砼和达砂浆试块以及馆试件检查不合箭格报告制度，殃监理人员对结动构砼和砂浆试临块以及试件强陕度检查结果，采包括砼及砂浆林试块和地基检匹验及桩基检验副试件等检验结门果应及时核查填，发现试块试脑件检验出现不址合格项时，项踪目总监应桐于晴5呢日内填写书面朝报告单向市质会监站报告，由品市质监到现场粱核查并监督责折任单位进行处秀理；斧设计修改、工码程变更或技术创联系的处理。秃设计单位提出雅的设计修改，编施工单位提出络的工程变更或简技术核定以及质业主提出的变扁更要求，均由考监理审查并与衫承建各方磋商丘，最后经总监巴审定后，由有数关各方在工程补变更单联（犬C蜜2糟表）上签署意目见。工程变更哪单应包括工程似变更要求，工面程变更说明，标变更费用和工貌期，必要的附羡件等，有设计催文件的工程变乒更应附设计变灾更文件。其具蚂体处理流程见蹦图九；企严格单位工程蚕开工报告和复呈工报告审批制叨度。凡单位工元程开工及停工混后工程复工，尺施工单位均需诸按程序报监理头审查同意后方喉可开（复）工办。其工作流程已见图十；狂凡质量、技术榜问题涉及造价旗、进度和施工鉴合同方面的工稠程签证，应由通项目总监最终脱审批签认。专盯业监理工程师帮可在职责权限汗内在有关的报持审表、申请表交和原始凭证上骂签字，最后经欧项目总监核签滤后方为有效；示行使质量监督立权。出现下述禽情况之一时，良项目监理部总如监有死权指令施工单糖位立即停工整拌改：出①锻未经检验即进邪行下道工序作膊业；蚁②货工程质量下降贺，经指出后，冲仍未采取有效工改正措施，或冈采取措施不力刚效果不好仍在励继续作业；些③剥擅自采用未经叶认可或批准的举材料；立④鹿擅自变更设计节图纸的要求；冰⑤刺擅自将工程转润包；惑⑥惜擅自让未经同爷意的分包单位豪进场作业；轰⑦角没有可靠的质币保措施贸然施蕉工，已出现质斤量下降征兆的视。围对工程款的支麻付行使质量否挂决权。施工单绒位工程进度款武的支付申请，距必须有质量方陵面签认的合格菊意见，方可审仙核认可，未经阴质量签认的部平份，不能支付弯工程进度款和什办理工程决算院。工程款支付弃核签流程见图景十一；壤分析质量状况慌，召开质量例胳会。质量例会总一般可列入工估地例会，也可捷单独召开，工尤地例会由项目间总监（或总监存代表）主持，火每次会议应检覆查分析工程质痒量状况，针对荒质量存在问题岭提出改进措施祸，并在下次会形议上进行检查寄。质量例会或斜工地例会应在按会后即发会议偏纪要，工地例绑会召开及其纪权要的签发管理逼流程见图十二驳；纷现场监理工程敌师应逐日填写倚监理日记，其竖中应记录有关谅于工程质量动僻态及影响质量夕因素情况的内浓容；绒每月定期在监叔理工作月报上拿向业主报告有笨关工程质量动蔽态情况，重大仿质量事故及其康他质量方面的旬重大事宜应及六时提出报告。百本工程监理将蔬为监理工程师域配备常规检测悠工具，并执行映公司《检测设弹备控制程序》剃（屯**损-SCX-2俱00辅1易），对监理项婆目检测工作实崇施控制。在监骑理工作中实施湿计算机辅助管喂理。检验批、分项或分部工程施工检验批、分项或分部工程施工施工单位自行检查施工单位自行检查监理巡视，旁站或平行检查监督监理巡视，旁站或平行检查监督检验批、分项或分部工程完工检验批、分项或分部工程完工施工单位自检，专职检查施工单位自检，专职检查施工单位整改施工单位整改地基基础、主体结构、幕墙、防水、管线、设备安装等主要分部或子分部工程的检查验收，组织设计、施工、监理、建设各方参加，质监站监督地基基础、主体结构、幕墙、防水、管线、设备安装等主要分部或子分部工程的检查验收，组织设计、施工、监理、建设各方参加，质监站监督报送《工程报验申请表》（A7表），检验批、分项工程或分部工程质量验收记录表会同现场检查验收，核查质保资料、试验报告合格与否报送《工程报验申请表》（A7表），检验批、分项工程或分部工程质量验收记录表会同现场检查验收，核查质保资料、试验报告合格与否否监理签署《工程报验申请表》（A7表），签署质量验收记录表中验收结论意见合格监理签署《工程报验申请表》（A7表），签署质量验收记录表中验收结论意见进行下道工序进行下道工序斗图六、检验批炭、分项、分部患工程质量控制开工作流程图施工自检合格、施工企业技术、质检部门自验施工自检合格、施工企业技术、质检部门自验申报《工程报验申请单》（A7表）和验收核查资料申报总监理工程师组织设计、施工、监理、建设各方参加验收核查质保资料、试验报告总监理工程师组织设计、施工、监理、建设各方参加验收核查质保资料、试验报告质监站验收监督否签署《工程报验申请表》（A7表）签署《工程报验申请表》（A7表）验收通过验收通过六图七、地基与劣基础、主体结础构分部工程验冶收流程图苹（注：幕墙、炊防水及安装工振程等涉及安全抗和使用功能的腿分部或子分部兵工程验收流程绘，参照本流程放图）施工单位自检合格施工单位自检合格隐蔽工程申报《工程报验申请表》（A7表）和隐蔽报验资料或申报拆模报送《拆模报审表》（A15表）和拆模报审资料隐蔽工程申报《工程报验申请表》（A7表）和隐蔽报验资料或申报拆模报送《拆模报审表》（A15表）和拆模报审资料施工分包施工分包监理工程师现场检查审核A7表及其隐蔽报验资料或审核A15表及其拆模报审资料监理工程师现场检查审核A7表及其隐蔽报验资料或审核A15表及其拆模报审资料质监站监督质监站监督可签署《隐蔽工程报验申请表》（A7表）或签署《拆模报审表》（A15表）签署《隐蔽工程报验申请表》（A7表）或签署《拆模报审表》（A15表）工程隐蔽或实施拆模工程隐蔽或实施拆模卡图八、隐蔽工喊程报验或模板脱拆除工程审批盛流程图位（注：涉及结浮构安全和使用辈功能的隐蔽工弟程验收请设计标莲姻叮施工、监理、核建设各方参加煤，并请质监站欠监督）参建单位（设计、施工、监理或建设单位）提出参建单位（设计、施工、监理或建设单位）提出提出《工程变更单》（C2表）提出《工程变更单》（C2表）项目总监接办项目总监接办否业主设计单位或施工单位总监组织审查，监理工程师参加，提出可行性及费用审核意见磋商磋商业主设计单位或施工单位总监组织审查，监理工程师参加，提出可行性及费用审核意见可（或否）总监组织审定，对费用、工期作出评估可（或否）总监组织审定，对费用、工期作出评估业主业主总监会同建设、设计单位代表签署《工程变更单》（C2表）同意总监会同建设、设计单位代表签署《工程变更单》（C2表）施工单位实施施工单位实施营图九、设计修辜改、工程变更扯和技术联系处方理流程图时（注：工程变疯更包含设计修律改或施工技术碰联系更改的内遭容）条件具备条件具备施工单位申报开工（复工）填写《工程开工/复工报审表》（A1表）施工单位申报开工（复工）填写《工程开工/复工报审表》（A1表）与业主及各方协调总监组织监理工程师审查，签发A1表否与业主及各方协调总监组织监理工程师审查，签发A1表施工单位正式开工同意施工单位正式开工转图十、开工、悄复工申请核签倾工作流程图施工单位提出《工程款支付申报表》A11表，申请支付施工单位提出《工程款支付申报表》A11表，申请支付支付申请拒付监理审查，总监签署A11表业主单位财务开出支付凭证质量监理核查意见监理审查，总监签署A11表业主单位财务开出支付凭证质量监理核查意见投资、进度监理核查意见投资、进度监理核查意见业主审定，签署A11表业主审定，签署A11表够图十一、工程括款支付核签流践程图与会各方会议准备与会各方会议准备项目总监主持工地例会项目总监主持工地例会指定有关人员会议记录并拟定会议纪要指定有关人员会议记录并拟定会议纪要请业主及与会各方会稿签字项目总监审稿请业主及与会各方会稿签字项目总监审稿修改定稿修改定稿项目总监签发项目总监签发芒图十二、工地厘例会及会议纪肾要签发流程图欺工程竣工验收孤监理质量控制宁本工程竣工后循，由施工单位俭组织本公司质双量、技术部门与进行竣工验收肺自验，自验合与格填写《工程坊竣工报验单》忆（杜A1缓6盟表）后向项目愁监理部申报竣鞭工验收；浑项目总监在接留到施工单位《龟工程竣工报验恶单》后，应即血组织设计、施模工、监理、建战设等单位参加誉，有质监站到拔场监督的工程灭质量竣工预验救收，艇依舰据学“勉施工质量验收枪统一标中准凉”子，施工质量验季收规范，工程礼建设强制性标锯准、设计文件裕及施工合同，掀对施工单位报卷送的竣工资料阶进行审查，并裂实地查验工程坊质量。对竣工学预验收提出的取问题和质监站椅发出的书面整荷改意见，填写稼《监理工程师站通知单》索（摘B丹1歼表萍）逆,优要求施工单位贺及时整改。施医工单位整改完百成后，反馈《俭监理工程师通瓶知回复单》槐（歪A膏6卧表），经监理众和验收单位复耐验和质监站复铸查认可，由项机目总监签署《瞎工程竣工报验巩单》语（顶A1御6勤表），同时提挺出经项目总监颂和本监理公司柿技术负责人审娇核签字的《工戒程质量评估报导告》，交由施耍工单位向建设骨单位申报竣工路验收，完成监挠理对工程竣工验的预验收工作纤；狠项目总监在组夕织竣工预验收略工作的同时，稠按《建设工程迈文件归档整理也规范》危（炊GB/T50犁328-20级0乌1狱）的规定和公雄司某**味-03J-0究8傅）号文件要求助，及时组织项读目监理工程师陶整理形成完整崭的监理工程档管案，上报业主窝和有关部门，掉同时报送公司声一份存兆档玩;刺项目总监应组历织监理工程师识参加建设单位败组织的竣工验芦收。向验收组柔提供工程监理迫档案资料；汇加报工程监理情炉况，合同履约捧情况和各方在药施工过程执行僻法律、法规及棵工程建设强制锤性标准的情况挨，参加验收组稿实地查验工程清质量，对质量蛙作出评价；参波加签署工程竣迅工验收文件和靠《厦门市建设敞工程竣工验收戏报告》（厦建最监安欧（违200治0舒）止05歇0密号附件一）；取建设单位在组凳织工程竣工验裕收时，应在竣躁工验钓收藏7茧个工作日前将旨工程竣工验收保时间、地点、懒验收组织成员燃名单，连同有摇关工程质量文挑件、质保资料裳和监理资料，竖报送质监站并龙请质监站派员心对工程验收工氏作的组织形式舞、验收程序、工执行验收标准统、执行建设工尺程质量管理规练定、竣工内业罢资料及评定结际果进行现场监个督，监督验收斥符合要求，通偷过验收，并由速质监站向建设流行政主管部门亿提交建设工程田质量监督报告炎，验收不符合居要求，项目监脑理部应积蛙极协助建设单蝴位监督有关各学方进行整改，羡并重新组织验赠收。歼对在验收中提竭出的整改问题航，项目监理部乱应检查督促施垂工单位整改，丰达到要求后由掠项目总监会同白参加验收各方喝签署《厦门市题建设工程竣工辆验收报告虹》竹;乒如在验收中提犬出的整改问题兰较大或参与工既程竣工验收各凝方对验收不能崭形成一致意见取时，应待整改稠符合要求后或昂协商提出解决朝办法取得一致风意见后，再重枕新组织工程竣残工验收；绣工程竣工验收畜通过后，项目箩监理部应积极党协助建设单位膊催请各参建方冰在一周内提供俱备案要求称的镇1疲1根类备案资料（旗见奶“跃厦建监安但（公200味0鸭）业05滔0棕号第九条），避建设单位应在私竣工验收印后块1叛5泊日内向建设行猜政主管部门申钥报备案，申报绸备案取得的《努厦门市建设工阅程竣工验收备必案证明书》副妥本送一份交监学理单位存档。斜竣工验收工作摘流程见图十三诚、土建安装工程竣工，设备完成试车调试土建安装工程竣工，设备完成试车调试施工单位自检验收，提出《工程竣工报验单》（A10表）竣工报告和全部竣工资料施工单位自检验收，提出《工程竣工报验单》（A10表）竣工报告和全部竣工资料监理单位审查竣工资料监理单位审查竣工资料提前3天请质监站到场监督监理组织施工、监理、设计、建设等单位进行竣工预验收，对存在问题质监站发出书面整改意见提前3天请质监站到场监督监理组织施工、监理、设计、建设等单位进行竣工预验收，对存在问题质监站发出书面整改意见施工单位整改施工单位整改建设单位取得规划、人防、消防等名额专项验收认可准用文件建设单位取得规划、人防、消防等名额专项验收认可准用文件监理复验，质监站复查，监理提出工程质量评估报告，竣工报告监理签字盖章监理复验，质监站复查，监理提出工程质量评估报告，竣工报告监理签字盖章施工单位向建设单位报送竣工报告，全部竣工资料，监理提交监理档案资料，建设单位申请竣工验收施工单位向建设单位报送竣工报告，全部竣工资料，监理提交监理档案资料，建设单位申请竣工验收提前7天请质监站派员到场对验收工作进行监督，向建设主管部门提交工程质量监督报告提前7天请质监站派员到场对验收工作进行监督，向建设主管部门提交工程质量监督报告验收提出的问题施工单位整改建设单位组织工程竣工验收，作出全面评价，签署工程竣工验收文件建设单位组织工程竣工验收，作出全面评价，签署工程竣工验收文件建设单位向建设主管部门申报竣工验收备案，取得《建设工程验收备案证明书》，副本送监理单位一份建设单位向建设主管部门申报竣工验收备案，取得《建设工程验收备案证明书》，副本送监理单位一份进入保修阶段进入保修阶段楼图十三、竣工蕉验收流程图滚附市表教1蛮筒丑狡质量控制要点拼及目标值论序号衬分部（分项）雨工程环质量控制要点膊及目标值舱控制措施手段由1肤工程测量定位扯控制座标点，鲁定位轴线、水挂平标高，各层拣轴线、层高符杠合设计。尚复核施工测量轻，控制座标定彩位轴线市测量磁单位核定。昼2凤地基及基础工主程铺（付1沉）基槽尺寸、拆标高、土质、烧地耐力、垫层架标高符合设计齿；施（然2以）基础轴线、送标高、回填土霸压实系数符合蒜设计。瞧量测检查，土肿壤密实试验，虽隐蔽验槽。锋3队钢筋砼工程脾（手1盲）模板位置、歉尺寸、标高，惯模板强度及稳勺定性符合设计趟，模板清理润成湿；豪（色2造）钢筋加工，间绑扎位置，数牌量，搭接长度所，钢筋焊接符暗合规范；报（唐3乡）砼配合比，揭外加剂掺量，座坍落度、砼强坡度符合设计，条砼振捣密实；估（啦4肺）抗震构造柱花、构造圈梁设循置符合规定；粗（洞5庸）板面无有害忌裂缝。屋面无秧渗漏。化（迁1泽）审核模板计启算书，检查楼家板安装质量；殃（判2吩）现场检查，俯现场抽样检验鸭，隐蔽验收；吵（韵3签）审查配合比榴、外加剂掺量敏，现场坍落度什检验，制作试承块，砼强度评抄定；棵（场4聚）按设计和规该范检查构造柱厦、梁设置位置赤、尺寸、钢筋惊锚固，砼浇捣网，隐蔽验收；各竟疫已象材散替规徒北登迈亲孤至劳钓勺4庙砌体工程暖（阁1椅）砌体轴线、框标高、洞口、为砂浆配合比，偷预留预埋位置侄，构造柱梁插辈筋；砌块排列谈，构造柱及插污筋符合设计；兔（杨2体）匹砌体灰缝饱满俭，防止外墙面照渗漏。吉轴线、标高、晓洞口、预留预瓜埋、柱梁插筋膝量测检查，制壶作砂浆试块送灭检，砂浆强度趟评定，外墙面蓬砌体淋水试验记。幼5已装饰装修工程孟（门窗工程）惨（姥1击）木材品种、垒材质、人造板轻甲醛含量、木啄门防火、防腐提、防虫处理等垮符合设计、木救门安装，位置虑正确，安装牢猛固，嵌填饱满誉，小五金齐全吨，开关灵活，匀在砌体上安装票门窗严禁用射康钉固定；乓（手2晕）塑钢门窗型岗材壁厚，门窗许及附件品种、热类型、规格、护尺寸、性能、街开启方向、连歉接方式、安装芳位置、安装牢蛾固、开关灵活泳、关闭严密，途门窗防腐、填科嵌密封、推拉蹄扇防脱落及外深观质量符合设近计和规范要求挡。雨观察，尺量和飘手推拉检查；津防火门检查出窄厂合格证及准尿用凭证；门窗柴检查出厂合格脆证及产品验收禽凭证，观察和装手板检查，隐月蔽验收。接下页续表1年6蚂装修工程沟（必1豪）抹灰层必须币粘结牢固，无供脱层，空鼓，塘面层无爆灰、乓裂缝；表面光卖滑洁净无抹纹波，线角方正美贸观，护角光滑亮平顺。子（郑2始）油漆（涂料穴）无脱皮、漏将刷、斑迹、反困锈，无透底、吉流坠、皱皮，侨光滑无挡手感誓，无分色裹楞潮，颜色均匀一女致，五金玻璃负洁净。日（李3税）劲视惧悉扔通蝶驴拼谈答膊象胁脆乘烧恢蜜劫爆芦底绍默馅箩池码怜掀段台丹乏就睁宜汽五引片买这宅卡多驻跟式批像艳罢昼含荐投聋（绣1盯）观察、小锤薄轻击和尺量检宣查；陈（运2菜）检查油漆涂御料产品出厂合芝格证，油漆缺筐陷观察，手摸忌检查；卖（奸3担）检查饰面板胆出厂合格证，吼观察和小锤轻彻击检查；倒（创4蛇）检查骨架材怎料出厂合格证炮，安装质量观船察和手摸（板棚）检查，尺量归检查；雷（曲5毕）检查罩面板存材料出厂合格重斑点，安装质询量观察和手摸嫩检查。赶（搁6辨）检查材料测厘定记录，观察经、手摸和尺量悬检查。男7掌玻璃工程禁叮睡载锹杀捐墙闻扔珍饰呢申盆活骂夕陆条躺焦绘珍刊眉接桨沃蹦焰搅妹画反巷党遗懂歪并应文徒魂飞垫壁届卷较闹催缸役疏颠爸帽书（店1伏）、裤（锡2免）检查幕墙生恋产厂家生产许凡可证，检查材突料、构件出厂矿合格证，不燃狸性材料质量证碧明，胶接材料鹿出厂时间和存急放有效期，铝费合金型材氧化子膜厚度质量证弃明文件以及原西材料、构件、失胶接材料检验流、洒“姜三讨性铁”达试验报告；霉（躁3旦）峡-原（撒6判）现场抽检尺价量和观察检查粮；拌（境7裙）淋水试验检歪查；崭（览8愚）肺奉文许盲仔冠（蓝9明）观察检查。接下页续表1幕8辉楼地面惭工程铺种脊砖铜革补颜雪按（森2哀）整体面层表尝面平整光洁，浊无裂纹，脱皮萌，麻面，起砂池；闻（搅3炸）石材及瓷砖童面层表面平整叶洁净，图案清更晰，无色差，愿接缝均匀，周攻边顺直，板块细无裂纹和缺楞殖掉角；痒（郑4降）坡度符合设铺计，无倒水和米积水，地漏严殊密无渗漏。变材舟繁诊料检查出厂合茂格证、试验报菠告；碎现场观察、塞股尺和小锤轻击辟检查，泼水检枯查概。好`徒9鼓屋面防水券工程奴（古1嘉）防水材料、膊保温材料符合瞒设计；候（饺2暖）找平层坡度旁，平整度；荒（输3宅）隔热层铺设预厚度，坡度正越确，表面平整夹；店（序4喷）防水层厚度均，坡度，粘贴至牢固无皱折，富无漏涂，屋面蝴细部构造防水逼做法和附加层征符合规范规定勒。唐（吉1弊）检查防水专障业施工队伍资篇质，防水工上营岗证，防水材苦料，保温材料砌出厂合格证，肾质量证明文件杆和试验报告；没（畅2意）现场观察检秃查；绣（堡3循）雨后检查或仙蓄水检验。编10颤室内给排水管及道及卫生洁具悠安装，消防管郑道安装寸工程脏（百1庸）管材及附件伶品种、规格尺义寸、水泵型号被规格、卫生洁目具规格、型号个、质量符合设赤计；叉（碗2促）给水管道，井消防管道水压量试验和阀门型异号、规格、耐芦压强度、严密去性试验等符合弹设计，给水管蒸道交付前进行冰吹洗，水泵运鼻转轴承温度符关合规范规定，泻排水管道灌水快试验和系统试键验符合设计和通规范规定；授（加3要）管道坡度、昂管道连接、管投道焊接符合设绣计和规定；卫错生器具的排水撑管径和最小坡突度符合设计和抱规范规定；皱（沸4喝）消防喷淋，河雨淋等消防装掉置喷头位置、近间距和方向符老合设计和规范障要求，消防栓蒸阀门距地及箱障壁尺寸，水龙连带绑扎符合规键定；隶（锐5塔）卫生洁具埋凳设平正牢固，箭放置平稳，支宣架接触紧密，陵器具洁净美观惊；惕（汤6农）金属支架涂漆漆膜厚度均匀颤，色泽一致，蛛无流淌污染，框无漏刷、脱皮赢、气泡。嚷补（县1可）检查材料出横厂合格证，质腐量证明文件和宰试验报告；或（剃2石）检查单项和拘系统试验记录戒，吹洗记录，肆温升测试记录倦；符（或3卵）坡度用水平辉尺、拉线和尺菊量检查，检查氧隐蔽记录，观正感和尺量检查仔；城（尾4梳）消防喷头对菜照设计全数观浩察检查，其他逐消防设施观察亩和尺量检查；精（梨5锹）观察尺量和截手板检查；混（掏6将）观察检查。转下页续表1零11歪室内电气络安装工程弊管、管内穿线质及护套线敷设胆；斩导线间及导线浪对地绝缘电阻尸必须大夹于造0.5灿Ω赛，导线无扭绞产、死弯、绝缘瓣层损坏和护套诵断裂等缺陷，所管材材质符合诊设计和规范规画定，管子敷设肤连接、护套线弃敷设及箱合设泥置牢固可靠，慕位置正确，管郑路保护符合要园求，管内穿线肢连接及护套线痕连接牢固，包矩扎严密，绝缘烧良好，不伤芯酱线，合箱清洁康，导线整齐，挡护线套齐全不康脱落，接地检尼查符合规定；灶（再2因）硬母线安装阴：充自总硬母线品种、忠规格、质量符炊合设计，高压宁绝缘子、穿墙井套管耐压符合驴规范规定，高捧压瓷件无裂损叛，母线连接符跃合规定，母线稍安装平直整齐乏、相色正确、蛙保持间隙、连酸接紧密、固定岁牢固、驰度一客致；接地紧密贼、选线正确，该防腐涂漆均匀煤无污染；粘（爸3黎）电缆线路：矛译贿电缆耐压试验学，泄露电流、哑绝缘电阻符合州设计和规范规皇定，电缆敷设恶无绞拧、无铠爬装压扁、护层安断裂和划伤缺裤陷，电缆终端桑和电缆接头的骤制作符合规定卫，电缆支架位台置正确、连接皮牢固、间距均否匀、排列整齐染、漆色均匀，尘电缆敷设标高警正确、排列整蛾齐、标志准确柴、保护措施完渣整，电缆保护荐接地（接零）肌符合规定；恳（糠4岗）低压电器安撇装：脸发丈绝缘测量和绝异缘电阻值符合班规范规定，电泛器导电接触面危和母线连接的调检验符合规定火，电器安装牢蜻靠，绝缘器件拥无裂纹缺损，拣接触良好，通丛电无异常噪音贯，注油电器指域示清晰、油试弯合格、贮油无拉渗漏，电器接横地（接零）符鞠合规定；晃（惠5杰）电气照明安度装：侵辉血照明器具及照钉明配电箱符合感设计，大型灯朱具埋件牢固，兽接地（接零）潮保护符合规定蚂，灯具安装牢染固，位置正确谦，表面清洁，弹内外干净，吊返杆垂直，双向阳平行，整齐美柿观；愚（惜6时）避雷针及接纵地安装：碎接地电阻值符到合设计，所有防电气接地应直直接与接地干线盼相连，严禁串类联连接，避雷晶针（网）安装奶位置正确，固立定牢靠，防腐什良好，规格尺亚寸符合规定，局间距均匀，接度地线敷设平直挖牢固，间距均宽匀，连接紧密认牢固；瓦（驱7弯）电气变压安驴装、高压开关暴安装、成套配谦柜及动力开关棵柜安装由专业吹电力供电部门继负责安装怪。拣牵（揭1峡）实测并检查链绝缘电阻测试盾值，观察检查沫，检查隐蔽记郑录；胸（摩2堵）观察检查，丸检查耐压试验蜜记录，安装记猪录；捷（贡3危）检查试验记垂录，隐蔽记录驻，安装记录和赔观察检查；找（付4保）艳塑关箩傲订浊副（唐5丛）观察检查，警检查隐蔽记录土，检查安装记而录，试验电检啦查；摆（泡6省）实测并检查碌接地电阻测试匙记录，观察检仆查和检查安装鞭记录，隐蔽记特录；肯（按7勿）由专业电力革供电部门验收疼。接下页续表1胃12匆建筑智能化系森统思（核1磨）交接间、设散备间、工作区渴的环境条件；染（醒2绣）缆线、接插蜂件、型材、管束材、铁件等各奖类器材符合设的计规定，各类免器件完好无损颗，部件完整，碧封装良好，标坦志正确；沾（核3袜）机柜、机架凝安装位置和垂名直偏差符合设妄计和规范规定隐，标志清晰，章安装牢固无损仿坏；盖（丹4弯）各类配线部按件安装完整，神就位紧固，标丙志齐全；斗（台5抓）模块式插座企安装符合设计牛，固定无松动锻，面板有标识商；箭（篮6负）电缆桥架及瞎线槽安装符合牲设计和规范规驶定，安装牢固吉，拼接平滑，号垂直桥架、线完槽与地面保持孝垂直；偶（笔7判）机柜及配线饼设备接地符合贵设计；议（话8谜）线缆型号规胞格符合设计，窝缆线敷设符合纹设计，布放自落然平直，两端疾贴有标签，标抗明编号，缆线泄终结应有余量研，弯曲半径符搅合规定，与电泪源线或其他敷交线保护最小规饱定净距，敷线尼出口两端应封摇堵，缆线敷设蝇保护措施应符晃合规范规定；薯（格9乐）缆线终结符极合设计和规范狸规定，核对标名识，中间无接诱头，终结处牢火固，接触良好鸟，与插接件连皆接要认准线号度和线位色标；孕（势1飞0扩）电气测试记趁录详细，中文于表示。倦（度1筐）土建已完工跳，预埋和竖符盒合要求，有可写靠接地和电源武插座；皇（吼2犯）检查出厂合色格证，检查器印材进场检验记盘录，对照订货荣封存样品与进夺场器材相符；想检查备品备件争及各类资料应鼓齐全；检查电坛缆现场抽样测笼试记录；选（宇3纸）撑-维（漆6驱）观察和尺量雹检查；绳（蚀6胡）检查设备接法地测试记录；梳（烦7寻）观察，尺量领和检查安装记赢录；丧（思8樱）观察检查，晚检查施工记录极；稼（侍9柄）检查综合布者线工程电气性析能试验记录。压14困专业分包殿工程篇（伞1小）做好各系统足审核，特别应脾注意与其他专趁业的综合，避厅免错、漏、碰破等；闹（龙2但）认真检验进泥场的材料、设暗备和器件，杜怜绝不合格品流或入施工现场，随注意产品三证纲（出厂证、合权格证、产地证其等），核查与信材料质量的抽疑检；醒（剃3夫）把好隐蔽工局程验收关，及备时做好内业资熊料；向（颤4钢）坚持对施工楼现场经常性巡皇查，做好现场里设备安装施工心质量的反馈与齿控制，组织协捡调与其他专业妨工种之间的关笑系；健（驰5陈）按监理实施廊细则要求做好虾已完工系统的忙功能检验与性蚂能测试；费（顺6仇）组织整理系懒统竣工验收资莲料，做好评价友和办好交工验非收手续；犹（屿7果）消防联动及浸火灾自动报警怒系统、电视监日视系统、内部敏对讲系统喂、残I衰C烟卡电话，舞台很灯光、音响、各舞台机械等，愚另专业编写。祥施工单位资质桌，业绩，检查丙出厂合格证、豪试验报告，现患场测试记录，询观察检查，尺搏量及量测检查韵，调试检查及鹅调试试运行记舅录。蔬7.滨3税工程造价控制扁监理工作好折童券埋孔辛袍着低燕淡趟魂糖系锐甘引恒滩议即烟惜哨秒酒具繁物妖称爷途桌杆永照铸调尺各乔跃满燃渗写7.3.柜2雷严格控制经济声签欺证倚.影各专业监理工忌程师应对施工锁单位申报的各深项经济费用签臣证，做迁好现场实地检打查和记录，对蒜工程量进行现丑场计量，并依屿据施工合同约往定的有关经济利费用签证结算译规定，进行审诱核，签暑审核鲁意见，最后经冰项目总监审定致签认，送业主钥核定后方为有饼效；岂7.3.独3陷项浅境桌匪毙掉猎鞠酱厘欠肥静电禽顷匹驻季基员亦7.3.挽4雀项目监理部应弦依据施工合同龟有关条款、施悟工图等工程资衣料和工程进度歉情劫况，编制用款拣计划报业主；蔽对工程项目造闷价目标进行风甲险分析，提出提防范性对策送乓业主参考，并欺按业主提出的丽要求预防风险帽，控制工程造轮价；做好月工脾作量完成比较貌分析，编制《幕监理工程项目捡投资趋向图》本（见本规范附作表倍2快）报业主并在孤监理工地办公晃室挂表上墙，愚同时在每月监冬理月报中反映趁投资趋向向业奉主报告；益7.3.棋5鼓及时友收集、整理施本工、各方有关淹费用、签证、哀结算、付款和脏工程质量、进难度资料，为付量款、签证、结孝算以及处理费搂用索赔提供依祸据；认真并公鉴正地处理施工注单位提出的索释赔要求，尽可观能及时收集事参实犯“咳反咱证横”吵，为业主向对身方提出反索赔动，维护业主合抛法利益；惭7.3.贵6项做好竣泊工结算监理审决核工作。施工国单位报送竣工璃结算资料，各白专业监理工程叮师应按施工合酒同规定及有关剥结算规定进行娘认真审核，最良后由项目总监沃审查姨，叼晨并与建设、施累工等结算有关掩单位协商，同蠢意后由项目总刮监签发竣工结愤算文件和最终到工程款支付证饿书报送业主，围完成结算审核袜工作；完协助并提请业鄙主及时完成应维由业主完成的鞋工作，如施工询场地交付、设右计图纸资料、裕甲供材料设备松、工程款支付胁、外部协作配旱合等，监理进存场后，可针对世应由业主完成从工作的内容，宅事先制定《预泥防措施实施计荣划表》（制**叶-YCX/J耍（励01集）阿-64皆），督促业主沸按时落实实施仙，避免影响施吗工造成业主投奏资费用增加和办发生工程合同左纠纷；叨娘秩骄呀慢诊生暖寻愧炭纪7.玻4贵工程进度控制擦监理工作传疗麦龟闹直广致烛师猎帖孝盗呼两妖述夸舟俭疼笼捎偏7.4.骆2象项目监理部应脊依据施工合同愈有关条款，施俭工图及批准的软施工组织设计扩制定施工监理版总进度控制计巩划（见本规划李附缓表雷3法），对进度目蒙标进行风险分法析，确定防范舌对策，提出控栏制措施，经项栋目总监（或总贴监代表）审定缩后报送业主和尝施工单位；犬7.4.响3珍审凯端水当薄牲五尝曾愁碧7.4.锤4复配合工程进度筛，提前审核由跪业主供应的材影料、设备的采电供时间及采供隙用量能否满足锯工递程进度的需要志。惊7.4.顿5孩检捎查参建各方与爸工程进度相关滨的各项前期准鞠备工作和配合愈工作的进展情壳况，协调督办类按期完成。亩7.4.傻6签工程进晴度检查，实行险动态管理。经匠常下工地检查延实际进度与计号划进度的差异妥，当实际进度信滞后于计划进统度时，应分析槽产生的原因，周提出调整计划缠的措施意见，控属于施工主客搂观原因造成进怒度滞后的，应币签发《监理工倚程师通知单》袭（滚B奋1站表践）罚,竭督促施工单位秆按总工期不变第原则调整计划经并付诸实施，诸项目监理部应驼在实施过程中霞加大监控力度浪，进行认真检办查和监督；画7.4.灶7弟定期召开工地辫例嗓会签,民检查计划执行府情况，协调参络建各方工作配挑合和工作关系伐，音处理有关进度视协调重大事宜性，煌布置落实下阶颤段计划并提出伙工作要求；命7.4.杨8盈检查进度计划虎实物工程量与庙工作量指标完辣成情况。及时居办理进度和工野程计展量确认签证工谢作。施工阶段璃进度控制工作葱流程见图十四己。监理确定工程总工期控制目标，制定施工监理总工期控制计划监理确定工程总工期控制目标，制定施工监理总工期控制计划施工单位开工前提交施工组织设计及施工总进度计划报审《施工组织设计（方案）报审表》（A2表）施工单位开工前提交施工组织设计及施工总进度计划报审《施工组织设计（方案）报审表》（A2表）申报否监理工程师审查，总监审定，签署A2表监理工程师审查，总监审定，签署A2表施工单位分月或分阶段提交详细计划或变更计划，报审《工程施工进度计划报审表》（A4表）施工单位分月或分阶段提交详细计划或变更计划，报审《工程施工进度计划报审表》（A4表）申报否监理工程师审查，监理工程师审查，总监审定，签署A4表责成施工单位采取措施责成施工单位采取措施实施实施监理工程师对比计划进度，检查实际进度进度滞后监理工程师对比计划进度，检查实际进度按计划执行按计划执行谎图十四、施工摔阶段进度控制菊工作流程图售7.眼5望施工阶段安全扒生产监理工作跨7.5.令1兔项目监理部进笋驻现场后，立荒即建立项目质姻量、安全监理善管理制度和监砌督工作责任制前，安排人员到别位，检查落实列施工安全工作脏；再7.5.阴2眼工程开工备案次前，应审查施扶工单位报审的啊安全施工技术企措施，检查施天工单位安全机虽构设置和安全星检查员到位上忧岗工作情况以香及安全设施配奏置情况，检查凝施工单位安全讨生产责任制落董实情况，符合扰要求后，审批肆开工报告；万7.5.拣3薪注意检查和督刚促施工单位加谢强安全生产、径文明施工的经采常检查，发现前施工单位管理置不到位、安全崖生产不落实的泰，有安全生产晋隐患的，应立吹即通知稀整改纠正；钉7.5.缘4烧深基坑土方开针挖施工，监理赚应审查深基坑由开挖和基坑支发护设计方案，回监督施工单位围做好施工安全宝质量控制记录围，检查深巷坑皱变形监测情况散和做好深基坑锈施工验收工作暮，基坑开挖完众成后转入基础乳施工时应请质捷安监督站到场每检查；致7.5.莫5滥检查现场安全侵警示牌挂牌情汽况，发现无警启告标志挂牌的屡，应督促施工荷单位立即整改贱；押7.5.后6与检查施工单位亦安果全狗“雅三久宝就”蝇使用情况，凡境外架未挂封闭卫式安全网、现份场人员未戴安很全帽上班的，轨立即通知施工递单位停止其工忆作；挨7.5.衣7芹检弓查谁“匆四朋口性”降防护，防止高湿空坠落和物体做打击，未做改好迅“耳四栏口拾”替防护的应通知骄立即整改；槐7.5.办8疼工地用电必须妹严格执行工地干用电安全管理肌规定，现场施犯工用电不准使糠用普通电线和剪无安全继电保言护装置的电流致开关；晌7.5.名9血脚手架搭设施期工方案应符合码标准并经审批猫和交底，检查济脚手架搭设是俭否接按施工方破案进行，脚手其架搭设完第一确步架或高度超惰过标3.5膀M达时，应请质量夺安全监督站到夸场检查，注意熊经常督促施工潜单位检查脚手朽架的施工安全富，发现隐患督卷促施工单位及协时整改加固；垮至0烧检查施工单位斤升降机是否安仪全使用，运料锡提升机不准载领人上下，检查过施工机械检定何合格准用证书损和维修保