山东住宅楼主体结构及装修劳务扩大分包合同合同价万

XX二期住宅楼主体结构及装修扩大劳务分包协议书甲方：乙方：二零一二年八月XX二期住宅楼主体结构及装修劳务扩大分包协议书发包方：（简称：甲方）承包方：（简称：乙方）甲方因施工生产需要，将XX二期住宅楼所有主体结构及装修劳务扩大工程分包给乙方施工，双方依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信及友好协商的原则，达成如下协议：一、承包范围甲方将由XX置业有限公司开发，位于XX镇，XX路，XX路，XX路XX路聚缘二期1#、2#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼主体结构及装修扩大劳务工程分包给乙方，乙方按广饶县建筑规划设计院的XX二期1#、2#、10#、11#、12#、15#、16#、17#楼相关结构和建筑施工图纸、图纸会审纪要、交房标准所有主体结构及装修工程（不含甩项工程）：1、土方和基础工程：包括场地平整(含深度2.5米以内地下障碍物的清除)、放线、槽底20cm人工清槽及配合土方单位挖土清槽、控制槽底标高、人工挖土、钎探、基坑明水排除、集水坑及地下室等薄弱环节部位的技术性加固措施等；2、基础结构工程：从塔吊基础、基坑清土、打钎灌砂拍底、基础垫层、基础防潮层、基础墙体、基础板、人工夯填房心回填土、室外回填土等；3、钢筋工程：基础底板钢筋、储藏室结构钢筋、墙体拉结筋、构造柱钢筋、梁板结构钢筋、屋面结构钢筋、楼梯钢筋、设备基础钢筋、过梁、零星构件钢筋(造型、飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道等所有钢筋翻样、加工、绑扎、接头工程，二次结构的构造柱插筋等；4、模板工程：基础底板模板、储藏室结构模板、梁板柱结构模板、屋面结构模板、楼梯模板、设备基础模板、零星构件模板(造型、飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道、过梁、预留洞口模板(含建筑图纸中、水、暖、电图，除套筒预留洞外)等所有模板工程(含安装预埋铁及止水带、割螺杆、补螺杆洞、砼涨模凿除等)；5、砼工程：垫层砼、基础底板砼、储藏室结构砼，主体构造柱砼、主体圈过梁砼、梁板结构砼、屋面结构砼、楼梯砼、设备基础砼、零星构件砼(飘窗、老虎窗两侧砼墙等)、屋面风道、过梁等所有砼工程；6、砖工程：图纸中所有砖墙（包含造型）、抹灰、窗边水泥块。7、脚手架工程：所有主体结构脚手架，包括脚手架搭拆和防护、施工电梯外架搭设以及通道及防护搭设、首层及首层以上外悬挑等网等网、所有预留洞口的防护的防护、楼梯间防护、外窗洞口防护、基坑周边防护、施工现场内钢筋加工间、木作间、泵房、一级柜等安全防护、安全标识牌、操作规程等、其施工范围内的水平运输和垂直运输及施工安全所要求的脚手架的搭设及拆除工作。虑8荒、地面工程：殖图纸内所有地醉面做法（不包喊含面纠砖妈)侨及屋面全部工鄙程。月在施工中乙方啦由于人员或其不他原因无法完绕成承包范围内陷的工作内容，暖乙方接受甲方掏另行安排其他鸦施工队伍帮助置其完成，乙方券同意甲方按两锤倍市场价在乙梅方结算价中扣孙除；阴承包范围发生临改变，须征得真甲方经营科书民面同意，否则消，承包范围变掏化部分甲方有谋权不予结算。二、承包方式酿综合单价包煮干须(条包括但不限于真以下费妹用城)必：包人工培费咐(面基本工资、辅斤助工资、工资捏性津贴、交通卷补助、劳动保雾护费、养老保目险和医疗保险夕等饼)尤、包材料费（炎含除钢筋、混田凝土、烧结煤稳矸石砖、加气辰块砖、水泥、挑黄砂、石子以择外所有工程材萝料）、包辅材法费、包配合费露、包机械费（弯车载泵以外所后有机械）、包绩超高费、包垂清直及水平运输饭费、包降效费严、包水电费消记耗、包冬雨季殖施工费、包合工期、包质量晓、包验收费、汁包安全、包保什险、包文明施持工、包交户使灾用、包一次性导验收合格、包杯管理费、包毫劳务公司管理舌费漠、包利润、包衣各项规费、包助税金捆、包该工程可陷预见及不可预来见的风险等所捞有费用。揉三、承包单价界及合同价款杠1悟、承包单价：略430弊元丘/m逗2翅(及建筑面冈积抚)肠；建筑面积暂外定没24858.就37形m欺2助；尺合同暂定总价胆：虽1070装万。寨2斗、合同签订后讯，遇有政策性凝调整及物价上骄涨等因素发生沾，承包单价及骂合同所列的各闸项费用均不调亩整。贿四、巾结算及工程款殃支付翻宗1浅、结算原则：漠综合单价包干学；结算时不作低任何调整；冲建筑面积执行抓《山东岭省爱200航3夫定额基价（须200中3红年）》脏。盈非2唤、本承包范围封不产生零工，铃其零工及设计霸变更、洽商含良在综合单价中刚；承包范围以脏外发生的工程阔量，由现场工挣长和生产经理近、预算员共同曾在现场核实，熊项目经理及公侍司分管负责人思签字并加盖公踏章后方可生效润，签证部分必四须在工程量发逼生当月签证确践认，过期无效笑；零工单价执差行刮5矛5耕元迁/脉工日。建设单巧位轨单份变更洽商主费用义在证1000申0补元内的（扑含由1000姻0短元）的不计算泄。超圆过伴1000留0轮元的超出部分裁计入结算。冬不同部位、不喊同原因的变更掀洽商不能计入酒同一份变更洽支商中，否则甲旦方有权对此份退洽商按不发生穿费用处理。因御乙方自身原因扶导致的工程变摄更，乙方无权宜要求追加合同接价款。榜傻3流、进度款的支齿付：支付条件河1辨#押、仆2改#显、桐10瓦#眠、琴11暂#摇、疤12提#割、皇15星#兽、克16慈#肠、类17深#浴楼八栋楼主体慢结构全部到三皆层（储藏室算叨首层）付完成桥工程量趟的绩80绒%跑；镇1涉#脊、陈2况#例、魄10父#驶、名11稿#顺、置12红#浮、魔15富#药、捷16映#培、秧17土#仍楼八栋楼主体闲结构全部封顶监付完成工程量怜的芳80疮%尸；形1绒#伯、冤2巴#各、越10球#踏、乔11坝#模、勉12删#捕、尤15呜#贤、梯16峰#眠、年17担#街楼八栋楼初装殃修全部完成付卫完成工程量馋的炊85避%极；竣工、交工炼验收合格后附尖完成工程量稿的蜜95挥%炸。余款等过保类修期后支付给机你施工队。后秩4于、工程劳务费摘须在甲方收到任建设单位进度晶款后支付，如乞因建设单位资汁金不到位，甲压方未能支付，雹乙方不得以任牵何理由停止施董工必须保证工漠程的延续性，污如停止施工，傅乙方除承担自济身损失外，还谨应承担由此引经起甲方和建设惨单位的一切损报失，并罚近款江1000摘0利元狭/蜻次；五、合同工期蚀（突1光）圣至悟201仓2权年向1么1珠月夏3茎0塘日形象进度必桐须完成覆至娃8馋栋楼全部结构矿封顶、外墙抹时灰全部结束、弊屋面工程全部扛结束。如不能超完成不予支付林结构封顶工程满款。擦（腾2牧）王至即201乱2监年骑5寺月置2眉8均日全部竣工验津收合格。择工期每延误一京天，乙方须向赏甲方支付工程悬造价的万分之面三的违约金，菜累计不超过实辆体部分造价桐的针1赏%谎；丹如因建设单位踩或不可抗力的霉原因，造成工椒期延误的，乙壤方应配合甲方棵与建设单位办拾理工期顺延单饶，确保甲乙双遗方的利益不受亡损失，如因乙锯方不及时配合厨甲方做好手续奋，咏乙方除承担自显身损失外，并灾承担由此引起鞠甲方的一切损环失。六、工地代表虫肆1尤、甲方驻工地娘代表壳：纽勇电话：奏手2详、甲方驻工地美代表的职责：逢按合同的约定敢及时提供所需蛙指令、标准、谜图纸，并履行米其它合同约定逮的义务。称3薯、码乙方驻工地代忌表筋：搭构电话：姻4饰、院乙方驻工地代浸表的职责：按川甲方代表批准哭的施工作业指间令、要求、组凑织施工，并履猛行其它合同约外定的义务。骨七、甲乙双方栋的权利和义务谎1插、甲方的权利完和义务牧(1友)涂、甲方提供现这场管理人员共孔计射6见人：项目经理踢、技术负责人识、材料援员收2病个、架子工长吐、预算员；渗(2旗)功、负责工程统业一指挥和协调岭，足安排总体工程冬施工进度计划色，负责对朱施工图纸会审槐、施工组织设扛计、层工程设计变更热及特质量、安全、卖场容、进度等扯有关内容进行五交底莫；太弱(3训)予、负责提供成悦熟的施工条件娘、材料堆放地捉点、现场协调汉工作、现场临庄建、临水、临倍电等临时设施桥的布设及费用袖；炼(4策)送、无偿提供乙沈方施工人员住糖宿场所，如乙蔬方不接受安排才则乙方自理；反(5欺)艺、负责向乙方药提供水准点及访坐标点，在施捷工中对轴线和当标高的复核工助作。陪唱2阳、乙方的权利致和义务界(1邀)以、乙方应认真单履行甲方与建毙设单位签定的机工程施工合同眨及补充条款中正针对甲方的有悲关质量、安全猴、文明施工、屋工期、全部罚陡款等责任的条假款；服从甲方稀管理人员的领孙导、协调及监级督，并按照甲蓄方管理人员审挪定的分部、分许项工期执行，弯合理安排施工飘人员，冤遵守质量、安剖全、文明施工蜻有关规定；除炒甲方管理人员油外其余按规定棉缺少的人员由凯乙方自行补充障，乙方所有管垄理人员需提供覆实名制，并常扁驻现场；三(2等)润、乙方必须依解据寒广饶县规划设架计院全设计的图纸、爆图纸会审记录执、甲方编制的辫工程施工组织胀设计、工程进刻度计划及各专窝项施工方案、榜设计修改、变壶更通知及其他伴文字通知，严球格按国家现行猛施工质量验收畏规范、有关政蚊策、法律法规钻等规定要求进沸行施工；如因丝乙方未能按图须施工或超出有笋关规范要求，斤造成甲方与该涌建设单位发生域经济及法律纠耕纷所造成的一肥切后果均由乙横方承担；贫(3甲)街、乙方必须遵堵守国家法律法梨规政策及地方剩有关规定，积高极配合甲方提孩前做好甲方上猪级部门及广饶灶县各监督部门熔的现场检查工淡作，施工现场泥必须达到文明努施工的要求，缘现场材料应按鸽照甲方施工平级面布置图指定立的位置整齐堆蚀放，乙方应随栽时将施工垃圾近清运出施工现僵场们，壶且乙方使用的投生活设施应保骨持整洁和卫生刃；施工现场碑做到工完料尽暑，堆放整齐，板道路畅通，场责地整洁；在检扭查中发现的问凳题要立即整改毕；如果由于乙唤方承包范围内努的施工项目受晋到广饶县各监伤督部门的罚款观由乙方承担；超乙方在工程施脆工过程中，对亚环境或第三人亏造成损害时，军应当自行承担袖损害赔偿责任禁；铃(4巨)沟、阵在施工过程中猛，乙方有责任诉和义务与甲方栋共同商议采取勤合理施工方案踪，降低工程成主本；钉施工中必须减以少噪音，节约榆水电等，妥善升处理生产生活饥垃圾及有关有禾毒有害废弃物站的回收；乙方饺所产生的建筑晴垃圾必须清运雄至甲方指定的处垃圾集中堆放俊点，乙方负责步将垃圾集中堆缩放点的垃圾外文运并承担其费缴用；授(5祖)晋、乙方必须按砖规定与劳务人代员签订用工合若同，为劳务人主员办理各种社兽会保险，费用格由乙方自理，结否则由此引起塘的赔偿、罚款粮费用由乙方承运担；乙方涨进场前应上报摊所有进场施工帐人员花名册和禾有效身份证复舰印件，并到甲僵方项目部核算盒员处登记备案秧，贺乙方负责办理捡和提供进场劳著务人员有关手黄续和个人档案关资料，主要有登：进场人员详汉细名单、劳务塑工照片、暂住急证、身份证复以印件、婚育证途明、体检证明堂、乙方与劳动楚者签订的用工起合同、建筑职将业冶技能岗位证、挨特殊工种作业久证等，乙方必婚须将每月考勤宣表原件交给搅甲方项目部核远算员保存苏；吴替(6视)附、按照国家及苍地方有关规定馆，乙方从事特临殊工种的人员侦必须持证上岗愚，否则，引起匹的法律后果由必乙方承担；乙芬方必须按照甲令方要求立即撤度换施工队伍中下行为不轨、不舌能胜任、玩忽膊职守或表现不鬼良的人员，撤插换后未经甲方锋书面同意不得消重新在本项目暮工地工作；撤宽换和新人到岗友必须拜在胀7遇日内完成，乙焦方及时处理劳件资纠纷，杜绝涂投诉和上访，浸严禁将劳资纠姨纷推向社会，酸无论何种情况隙，每出现一次挎民工围堵甲方仔及相关政府等湾相关事件，乙棍方同意从结算府款中扣除壹拾杠万元作为对甲告方的名誉损失来的补偿；俯(7调)援、食堂及小店扔有乙方自行安六排，食堂用电停乙方自理（挂陷表）产生电费铅从乙方工程款最中扣除，甲方眨管理人员的伙晶食有甲方食堂潮自己负责安排骗；施工区、生员活区严禁使用味电炉、电饭煲鸡、热得快等禁逢用电器，不得原开小伙，如发午现一次罚系款沫30钩0牙～年50值0轻元，在生活区疏、施工现场及弯马路分别派两惠个专人打扫卫葱生絮,拍如无人打扫卫敌生甲方袄派球2炎个专人打扫，投按每人每愚月盗500然0喇元坡/于人所产生工资球在乙方工程款响中扣除。乙方愈不得将与工程玻无关人员带住岩在施工现场，慢发现一人罚物款写20墓0诉元攀,倚乙方施工人员君每天出勤率必丙须超鞭过察95殖%祖，如不能则扣点除乙方未出勤歉人员每人每量天回1亩0蒜元的水电费、汪住宿费，乘乙方全体人员启必须遵守劳动难纪律着,荐严禁打架斗殴茎，乙方人员发岔生的打架斗殴井现象每发生一厨次罚半款当200怠0我元狐/擦次，发生打群停架的严重事件损罚嚼款晒2000背0曾元怀/戚次，现场单一数工种停工一次敌罚灯款伏1000击0轮元厦/棋次，有劳务工拿资纠纷一次罚挣款菜1000宿0蝇元禾/描次，乙方人员搞不得进行任何粮形式的赌博行歪为，不得从事挥违法犯罪活动哥，否则一切后喜果由乙方自负鼠；乙方人员不孩得偷窃甲方及嘴其它分包单位睁的材料，如发派生偷窃现象，闷对乙方处以偷真窃材料总价豪的塞3忌倍以上进行罚衡款，各项罚款帜在工程款和结赤算扣除；痰(8直)零、乙方用工之帜日起一个月内斧与所属职工签既订有效的劳动怕合同，否则因扬乙方用工不规裤范违反《劳动冰合同法》及相藏关法律条款引凭起的一切后送果旅(梯包括且不限于参经济补偿金、月赔偿金摘等坚)当由乙方自行承确担，与甲方无姿关；若因乙方蜘处理不力或未急能完全处理，烤导致职工上诉其，直至影响甲犹方信誉和工程薯正常施工，甲哀方可以协助或承独立处理，但桐所发生的一切择费用从乙方工夕程费中扣除，赞并由乙方承担受因此造成的一左切损失；幼(9忙)漂、乙方在签订艳合同的同时，脚还需与甲方安颂全科签订责任唇协议书，必须瓶经甲方安全部灶门教育后方可增上岗，服从甲盒方安全管理人勇员的监督和检忽查，并及时整档改安全隐患；沾乙方应建立安奔全保障体系，症责任到人；乙巷方进场人员须粗自备安全设施依，进场后乙方军应参照有关安候全规范，定期蓬对职工进行安童全教育、做好璃日常安全检查腐工作，同时应年服从甲方的有接关规定，施工弃中如因乙方人然员违章而发生殃的安全事故，梯一切责任及费罪用均由乙方承痕担；工程合同敲单价内含安全悉款，若乙方发陈生安全事故甲荷方将对其进行双处罚；赏(10结)复、乙方应按甲鬼方要求和有关屑规定采取严格腾的安全防护措奋施，承担因自寿身安全措施不送力造成的事故乐责任和因此而症发生的费用；室若出现重大伤疯亡事故，乙方餐应及时通报甲拥方，甲方按有雨关规定上报有轮关部门，甲方拣将为抢救提供黎必要条件，发凳生的费用由事租故责任方承担朱。同时，乙方踪因无自我保护绣意识，违章作渐业而发生的安阁全事故和消防得事故的责任及须费用均由乙方讽承勒担牲(匙建设单位及政屋府部门的罚孔款撤)集，由乙方负责桶处理事故；幅蔽（鸽1仔1乌）、乙方做好厘测量和放线工谊作，若由于测露量和放线错误令造成的损失由薪乙方自行承担肚，并承担由此当引起的甲方及药建设单位损失炒；乙方担做好原始记录搞、隐蔽工程验坑收记录和检测咏记录等技术资郊料工作闯，并承担上级时有关部摄门曾(延如质检、安监螺站伙)夜检查及验收的巧所有费川用宣(默含处罚费复用具)喜；甲方仅承担督钢筋原材试验膨和健2边8映天砼的标养费恋用，其余费用潜如结构实体检室测费、机械连承接费、拆模砼工试验费等均有勾乙方负责；乙阴方新负责现场成品榴保护工作，如站有损坏，乙方生自费予以修复狐；丽(12棕)灵、乙方负责冬捐施保温、电热朵炉、草帘被、痰防火帆布、温扰度计、测温孔猛留设、温度测亲量；雨季施工换时边坡位移点且的设置及监测魂工作；乙方负储责施工用水的未水池、泵房等毕设施及消防管毫线的安装等。新八：机械及材召料虚(1施)蛛、大型机械：欣车载泵由甲方遮提供外，其余彩均有乙方提供键，乙方所有楼渠必须在惹201委3窃年直5币月狮2欠8酷日帮前竣工，如延意期竣工所产生奶的大型机械费瘦用全部有乙方底承担；施工现亿场的所有照明挤由乙方自行解下决；甲方提供声的机械乙方在抚施工过程中如青因使用不当或皆人为破坏所造悦成的损失由乙越方负责赔偿；拾(2锦)课、中型机械及绵小型工机具：咽甲方提供至一氧级电箱外其余攀全部由乙方提涉供，包括但不阔限于以下机械悼及工具：切断或机、弯曲机、潮调直机、电焊难机、牧锥螺纹套丝机拥、尘震动棒、聚空压机、电锯魔、压刨、手电袄锯、倒链、扳嗽手、改锥、克秘丝钎、靠尺、让抹子、水平尺启、水平管、坠珠线、盒尺、刀距架、板牙架、颜钢锯把、圆规猎、挫、打气筒秒、大锤、电钻奶、直尺、工具斥包、墨斗、拖笛布、炊具、云案石机、胶皮堵蚁、剥线钳、手梳工刨、凿子、名手钳、皮尺、啄角尺、电表、狠万用表、皮老驱虎、铁锉、扁舞挫、电工刀、约割刀、丝锥、隙丝锥架、电炉库、半截水桶、辱流动箱等均有核乙方提供，榴乙方应采取有臂效措施保证其阁所有设备及工盐具处于良好状谨态，以满足施淋工需要，乙方殖提供的所有设差备及工具应符告合山东省关于相外来施工单位拣机械设备的各倒项规定及甲方逗对于乙方提供齐设备及工具的古各项规定及要浅求；乙方提供答的各种设备及窝工具一旦进入馒工程现场，在衬工程实施过程枝中应当视为工我程财产，未经嘱甲方许可乙方防不得自行运出演施工现场芽；简垂(3娇)蔬、工程主材：去除钢筋、砼、穗砖、水泥、黄态砂、石子由甲柏方提供外，其糠余均有乙方提掏供；甲供材检幼测费及试验费类由甲方承担，截但乙方需贸提供钢筋原材折及接头试件和讲混凝土试件，瞒同条件养护的凳试块，由乙方蹦制作养护朗；钢筋、砼进性场需满甲乙双方共同撒核对确认数量贱；扛钢筋、砼总量促按建设单位最咸终结算数为近准毅(抵乙方配合甲方狡与建设单位进乡行结锋算念)和，节约部分乙店方管得家40箩%扇，超出部分钢哈筋、砼用量由宏乙方全部承担肯（砖、水泥、间沙子等甲供材柔超量均由乙方裕全部承担），泼按甲方采购价脑在结算中扣除梯；短钢筋废料堆放原在甲方指定地凝点，乙方无权躬做任何处理；吴(4叫)环、工程辅材：迷全部由乙方提莫供，包括但不洲限于以下辅材垄：火烧丝、电从焊条、铁钉、铸套筒、垫块、籍钢板止水带、雨橡胶止水带、厨膨胀止水条、软止水螺杆、穿掏墙螺杆、预埋星铁件、电工胶昏布、草袋、脱厅模剂、养护剂榴、手水桶、钢鸭丝刷、红丹粉挨、黑胶布、塑裹料胶布、海绵创条、胶带、麻线袋片、钢筋垫冒块、膨胀螺栓弊、花篮螺栓、脉塑料布、手推茅车、内外胎及蛮辐条、轴承、滩钻头，切刀片辛、切刀固定螺显栓、锯片、切鹊割片、云石片亦、螺帽、垫片章、磨光片、砂啄纸、砂布、白戴线、棉线、铅陷笔、粉笔、石惩笔、钢锯条、置电池、电珠、荣钻头、毛笔、枕红粉、割刀片厉、麻绳、海绵衔、塑料垫块蔽、爷40组1裕胶、大扫把、邻小扫把、麻袋背片、彩条布、恩尼龙绳、材料脊捆缚钢丝蝇等修均有乙方提供译；鼓(5绳)师、周转材料：孩全部由乙方提咳供，包括但不桶限于以下周转狱材料：木方、茄木模板、钢管精、钢跳板、模竞板支撑、碗扣辅、脚手架、脚昆手板、扣件、扎垫片、大眼网城、穿墙罗丝等宅均有乙方提供街；品(6摊)虹、消防器材：昨现场消防水管将甲方提供到楼备边，楼内消防朋水管及消防材夫料有乙方自行胖解决；消防器判材乙方进行安赏装、使用、维德修、拆除；剧(7腿)延、临设材料：肥现场主道路由出甲方提供材料膜，其它道路乙奋方自行解决；延其余临设材料变有甲方提供，疑人工费均由乙跑方提供；九、工程质量能顿1扣、乙方必须按左照梦《国家建筑安侄装工程施工规车范》、《建筑徒安装工程国家轨验评标准》、浑《山东省建筑幼安装工程施工炎工艺规范》及达设计图纸技术份要求及山东省属有关图集进行嗓施工，工程质屋量必须达到施稳工规范及建设跌单位要求甲方织所达到质量标抗准；每完成一壶项分部工程在车甲方验收合格康后方可进行下债道工序的施工推，同时不免除格乙方因施