天津住宅楼工程人防监督验收质量问题整改方案

四季小区项目人防监督验收质量问题整改方案一、工程概况发展有限公司，由设有限公司施工总承包，监理公司实施监理。1.1工程名称：住宅小区1.2设计单位：1.3工程地点：1.4建筑形式：地下1层，人防为常5级、常6级二等人员掩蔽部，防化等级为丙类，实设人防面积34096.86㎡。1.5人防设计：本人防工程，平时使用功能，结合人防地下室为汽车库，设备用房，战时使用功能：二、编制依据2.l工程设计施工图纸及说明（包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等）；2.2业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》；2.3工程招标文件；2.4《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005、《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97、己《建筑设计防毛火规范催》辨GB5001愉6-200蚕6醉、扰《防空地下室浓建筑设计技》湾07FJ01牧S~0碧3盒、甩《高层民用建车筑设计防火规谜范泰》谈GB5004脾5-9泼5溪（奔200挑5芹修订版）、持《地下工程防混水技术措施揉》析GB5010域8-2001察三寺、人防工程质分量监督站：由湾我单位承建的白武清区天房四演季小区附属地您下空间人防工妈程项谨目趴,层在汁9步月省2糖9呈日贵站再次质匙检竣工验收寿中愁,短发现下列质量筐问肥题脆,绸现我单位责成旋施工单位根据歌整改方案逐条瞧进行了落实整啦改曲,捉并做好了整改神过程影像资料欺的收灰集指,舰经监理单位和既我方复验确惹认挨,毯符合施工规河范欲,五达到验收标纱准予,境现就检查情况馆具体报告如下亚：翁1斑．页EP拖S韵电源电池现场驳未见问题。赌穗整改方缴案仅.岁：永.友EP女S谱电源电池原来秘贵站验收没有慢到丙货耗,慕现已到货并将侵电池安装挥到胞EP符S誉配电箱然内公,螺连接电池正负趣极到端子排拧谅紧螺古栓畏,切箱级体丢.载箱盖安装并连洽接接跨地恩,闻送电实遭验走,嗽电驻压屿.攀电坛流荡.毛储电正常。厨2眉．个别管理门怨未安装到位问黎题缸定。颗整改方案熄：洒人防防火六区靠排烟机房有一才处门框已安装甜到哑位算,绍门扇没有安装们现门扇已到肢货法,勾用线缀垂直吊推线安装再用螺甩栓固未定强,禁双扇门合缝到穴位。厅3拦．发电机组油赚管未连接到位争问题灰脂。口整改方偶案文.底：发电机组油宾管用焊接钢管蝶套丝安装，闸红阀用铸铁缩制板,逢已按规范图集并连接到墨位控.习4畜．个别防毒通秧道风管间无高愈差敲属问题。编整改方嘱案救.回：钞人防发电机内睡防毒通道风管顾间根据寒（丰07FJ0巡5奏）中额第奸1发3殃页通风平面图凡中的防毒通道日内自动超压排秤气活气门与手弊动密闭门的安往装布置，但是名现场实际与图贫集所示不完全教相符，故根据庄（碧GB5003缺8-200群5浊）养第粗臂5仔条规定图集施美工步,樱现已安装的自规动超压排气活策门高度上调至懂中心据距苏顶吃0.欠4揉米雾,彩中心距注墙毛0.3疤5演米馒,涛手动密闭阀门蜘安装高度下至套距专地墨2.7查5蛛米中心距岛墙勉0.丝5敏米。止5盲．部分备用电共缆闯管恩.膏气密测量管管绍帽未设置问题折。蝴整改方洋案脖.咽：婚人防防老火瓦=演区防化通信值掠班室原遗您漏棍,悟现已购买镀锌贺管帽以仆及滋DN8魂0幅焊接法兰焊接竭在出户管道俱上芬,剧焊缝饱满去掉晓药炭皮仆,材并用螺栓连接过法兰盲板拧紧截螺栓。扔6.签摄平时通风竖井亿战时封堵构件赢型式不正确问撒题。赤整改方零案阅.蝇：原预制连平时通风竖井浑战时封堵构件向没有按规范施欢工图集做，人割工砸除清理重沈新预制叮：街①迎预制板嗓按壮200×12亡0礼0粮分块制作。闯选用三级螺纹俱钢筋南￠做1密2祸（用于板的面椒层）、酷￠号1特4连（用于板的底脖部），如下图竞所示，采用括鞋号的纵向配筋青。箍筋采用二寄级圆钢供￠裂6三＠要15赴0砍。梨②扑吊环筋用二级植圆钢闻￠倡8样长宪度我0.昏8己米如下图所示垫。拉雕页预制工艺：先体在坚实平整的炉混凝土地面上异铺设一层隔离紧模板，再进行栗双层双向的钢瑞筋绑扎，并按茧设计要求设鸦置俘2申0铃厚的保护层，括钢筋绑扎完成肥后，进行两侧讲的模板安装。妇③循钢筋模板经验价收合格后方可届进行混凝土的但浇筑。梯采后用道C4洽0敌防水混凝土浇挑筑躁.序振捣密实。多7.映梢部分洗消水管诞管径不正前确家.蒸未安装闸阀及降水龙头问题。寒整改方蜂案浑.望：华人防防舌火弟=症区颜防毒通道省洗消水管原来伪用挖PP让R骤管做管径廉是障De2忠0伴安装闸阀及水评龙头没有铅施工规范做，油现已拆除，重耀新用镀锌钢瞧管御DN2登5顿管套丝安装，博以及闸寸阀吩.针水龙头安装到陷位。众8.样岁全部染毒区墙盾面未做抹灰处城理问题。秧整改方没案买.及：犬全部染毒区墙速面已按设计洽始商恋2014-1谎0鬼2仿号全面清除施卷工柔，届GB500恢38-200航5舱第屿3.9.控3细条规定具体如集下誓：训①闷找专业石匠队永伍施工，专业终泥工队伍，专透业挂腻子队伍偶施工。颤②宅铁绣铲早.宁剁斧轻微砍腻潜子乒.椅③两安装磨砂网角霸磨光进行表面密的腻子磨象光址.姐以及墙面附着强物恨,译砌低清除干净肃并水清绕洗北,邪④畏浇湿润后用喷搏界面剂涂刷基波层园.针⑤焦待干燥后用砂处浆抹灰找平挂灵整键齐受.枯⑥金待抹灰干燥后迹挂两遍防水腻刺子升.绩⑦驴腻子干后刷两贴遍乳胶兵漆茫,盼9馅.舟多数墙面存在输污染现象问题勇。阴整改方何案会.添：因地下车库凝通风不梯好驱,评水蒸气导致与墙面受潮发霉脏污发染深,概对墙面受潮发泉霉污染腻子挂暗掉驼,楚已重新挂两遍鞭腻盲子蒸.典两遍刷乳胶漆便10饭.婶部分人防门胶分条存在脱落现披象。扎整改方谁案液.控：突重新检查并安职装人防门胶条无脱锻落蚀.浮①窜人防门胶条脱向落重新换艇新踩,礼用胶水粘溪贴井,大②军人防门胶条接岗缝均匀不突出脾门凹刺槽高,是③霸要求外观整齐芒并切牢恭固示,唐11筒.牙油管接头井未条设置问题。肚整改方杰案筹.始：级室外油管接头壮井施工方遗蚁漏樱,弊现按如下方法钓增补符：蛇油头井内部空含间尺寸为（长悠）嗽1200蔑×漏（宽摔）练1200蚁×岩（深抄）滚2300夏,备采用重新开挖伯土方后补油头进井。油头井顶攀标京高卵-0.300据,宝油头井墙板厚讯度靠20需0拥，底板厚度县为茫30衫0泽，内配双层双陷向三级典钢乎ф轰16厨＠睛15喇0汽。浩（一）土方开卧挖清1雄、开挖土方采扒用机械挖土，疫由于开挖深度巨较浅，因此采监用老1身：护1卷放坡施工。沿昂坑边设置排水榴沟防止下雨浸征泡基坑。券2菌、挖土以机械戏挖土为主，人卷工挖土为辅，其底板蚀上叙20C激M尽土体必须用人耀工开挖，机械罪挖土至设计标拼高后，立即进孙行人工修土和思设垫层，并且洋必须归在冻2慧4乘小时内完成。背朽3手、在用机械挖锅土时必须注意准，挖土深度严思禁超过设计标塑高，避免扰动中开挖以下的土平体。薪4择、挖出土体及肌时外运，不得剖堆放在基坑四泼周，基坑外侧谢施工挖出土方关也需及时外运陈。普5导、基坑挖土施暑工应做惕到袋“详五仰边愿”俗施工，即边挖巡、边凿、边铺当、边浇、边砌芦，保证基坑土痕体不长期暴露离，确保基坑稳瓶定。笨袍（二）人工降羡水裹杂1嘱、绞蛋挖土至设计标典高后，由于地汗下水位较高，林挖土层达不到画垫层、防水施棉工的要求。因先此需在坑内设梅置集水井，为尖保证后续工作猪的进行，集水齿井的位置选在修油头井砖胎模犹外侧，集水井凉深度比垫层牵低笨1距米。剂（三）垫层施羡工、砖胎模称1面、人工降水达鼻到垫层施工的液条件后，因此之开挖的完成的昆土层很湿软，必为保证垫层的娘施工，先在软往土层铺拍上肿10哑0绕厚碎石。置2豆、垫层浇筑时垂，采用人工转下递混凝土浇筑叙垫层。持3春、垫层施工达泰到上人的强度受在油头井外墙叶四周侧砌往筑塔24链0刊厚砖胎模，以宗保证靠棚4重、垫层完成后睡找平，垂直砌余体抹灰。拣（四）防水施置工餐1冰、砖胎模内侧鼠、垫层底防水会工作保证干净嫌、干燥。盘2导、防水卷材采密用空铺的方式鼓进行施工。施捉工时特别注意鉴接头处搭接严怕密，搭接宽度气不少划于丧10中0为。弯（五）保护层证施工来保护层施工前答，防水层应采滴用油毡满铺，妨保护层施工时用混凝土应轻倒最，轻抹，保证套防水不受破坏搭。劣（六）钢筋焊丘接、绑扎，模谊板安装或严格按照油头爹井的钢筋要求残下料，按照内历壁、底板的尺岸寸下嫌成巴U哗字的钢筋，这慌样保证钢筋的晓安装过程中无社搭绑接、无焊样接安装，最大尖限度保证钢筋吧的安装质量，吗先完成外侧及可底板下层钢筋接的安装，再完桂成内侧及底板翻上层钢筋的安急装，采用全数课绑扎。如下图：股模板安装采诸用笨1200×1歌200×23钉0冻0灿箱体放入油头龟井的内控位置雁，为防止浇筑耀时浮起。上部吹压重物进行抗购浮施工。砖胎傲模由于高度较伏高，为了防止来混凝土的侧压晋力破坏砖胎模右，砖胎模外侧辽四周间脖距加60岔0她设置斜撑。商（七）混凝土先浇筑女1鞠、混凝土浇筑涌应密实，特别释是底板部位，孤混凝土采效用逮C4会0共防水混凝土。丹（八）回填土颤、拆模明揭择混凝土养符护芳4府8除小时后拆除内脑侧箱体模板，坝然后进行砖胎诸模外侧的土方误回填，回填土渗采用人工回填御，每回填厚滚度斑25钢0赶，采用打夯夯哄实，填至室外盟标高。鸭12的.圣部分染毒集水筛井子口浇筑不贱到位问题。资整改方案属：以前答人年防趁18跃#等楼废防毒通旋道亏M-N/9-杏1金0伍轴处枪集水井子口浇筋筑修口遗漏，嫩现将重新浇筑拔修口撕：津①誓清理集水井内右垃圾并用清水铁冲洗干净，辰②勉集水井靠墙面宴缺少混凝土止抄口处，先对此其处混凝土墙面它进行凿毛处理阵，以保证后浇助止口的粘结强买度。著陈胖凿毛处理完成旨后，采用直站径客1借2骆的三级钢筋按川间宜距灌15筋0胸进行结构植筋避，植筋完成后闲，水平、竖向服均按间沸距万15稻0挤双层双向绑扎窃直燕径乐8隐的三级钢筋。杠倾聋止口角铁按设发计标高焊接在油顶部钢筋上。信秒捉钢筋经验收后后进行竖向模板粪安装。辛③赏检查模板合格吩后，在浇筑前末，墙面混凝土雾毛面采用水泥母浆接浆处理。眠采用地下室同超标册高棒C4园0胁商品混凝土浇碧筑振捣，混膀凝土养护不少雅于均4劳8割方可搬拆模，混凝土距进行养护不少块于望1符4唐天。服13.伶苗部分洗消水管夺未设置问题。脚整改方案侮：绪人饺防怀18缩#帽楼著防毒通道用镀墙锌钢杰管龟DN2辅5固管套丝安装，武以及闸达阀泥.纠水龙头已按设结计要求施工安交装到位）盏14双.存部分密闭过线慌盒盖板形式不胡正确。吉整改方案巧：密闭过线盒参盖板原用薄壁萌盖板封堵贵站参发现此问题后就，我单位组织叶人员将不合规舅范的盖板全部平拆除，重新购裁买疮3m陶m家的镀锌盖板并风切逐个安装，草已轿按货GB5003失8-200栋5锹第兔7.4.珍4舰条规定施工安药装。贼15症.帝部分气密测量床管与墙冲突问稼题。葛整改方案额：气密测量管置主体预埋时没急有看建设图纸踏导致与后砌墙费冲突，气密测修量管移位重新从墙体开孔预埋孩镀锌钢管，具锈体整改如下：胳①新用水钻钻孔，些钻孔直径为令￠活15吹0筝，歉②拳孔洞钻好后艰用现DN5垒0木镀锌钢管两头遣套丝加管帽封皱堵，再用比高鸡于混凝土强度随等级一级的自栽密混凝土对该酒部位浇筑振脱实，并按正常盯养护程序养护遍。丈16滔.硬部分水管穿墙揪套管密封处理草不到位问题。笨整改方案枝：传人防防火六区交防毒通夕道阿.酷洗消水管孙穿墙套管没有何封堵，已按规耕范图集施工完执成具体整改如仰下：型清理穿墙套管苗尘物并做防腐芬处理，瞎用油麻填充穿嘉墙套管内塞实这，喷再用线麻冲满歼振实，影17馒.陷部分活门楷人感防门地面标高率不正确问题。轻整改方案愈：现场每个人荒防门门楷高于鸡完成地面，以斑后影响车辆通蛛过，必须用做错斜坡支撑过车压辆，现按规范恨图集施工具体耕整改如下：菜①偏购买厚故度社10m荣m涝防滑钢板标，战10*继5偶槽钢，征②恋工具用陈机饿.荐电焊君机希.宁气退割牌.室电润垂进.外角磨机失等谣,挡③枣10*逗5俭槽钢切割赵成哭0.3偶5感米长斜坡用膨枕胀螺栓固定在位地面混凝土上不，然后用电焊饱机焊接膨胀螺所栓上固定槽厌钢杂,伪④弃厚角度禽10m自m父防滑钢板用气岔割割合成射0.3轰5颈长增,体焊接在固定槽把钢锹,政依次施焊焊昨缝辽,来从两侧交插施震焊波,六⑤看钢板与槽钢焊李缝均匀饱满密悼实晋,诸清除药择皮石,傻⑥猴打磨焊缝使表斑面平整光滑无稼缺抹陷冬,考18缠.串防化值班室超漫压测压管室内伍外端均未设农置京,顺测压装置未妥设置到位问题挣。脑整改方案延：朵人防防火四区绍防化值班室超形压测压管室内脚外端确实没有洒连换接舱,杰现已库按办GB5003现8-200绣5况第勇荐7救条规范施工到做位具体整改如榜下：秃①瓦购买镀锌钢柜管诸DN1融5涉管套丝连搁接辛,践引致防化值班株室遗,互②袜安装气嘴连接庙测压矮管醋,唐19番.俩全部消防设施什均未设置到位津问题。筝整改方案僵：消防箱竟门筝.猫消防终袋窄.奥水愚枪屋.神灭火器全部已睁按消防验收规拳范安装完成绣20宗.需部分风机房通范讯电话未安装竖到位问题。次整改方案清：肿人防防火六区无战时排风机房不通讯电话已安糕装到亡位妨,辟连通通话。难21变.展局部围护结构梦存在渗漏现象碰问题。锡整改方案先：已用防水注骤浆剂堵漏具体述整改如下：孝㈠情况说明：钱混凝土建筑物杜列缝是导致砼纷建筑物损坏的温主要原因，裂滔缝渗漏水是最毫令人头痛的问吼题。顶板渗漏允①肃可能在浇筑砼孔时温盖差喷.疲露再筋仿.阁杂物未清理干桑净袖,爱蜂将窝础.帜考渗振浇砼时未奴能及时供应商直品混凝土等现管象引起品混凝扔土裂缝而渗燥漏疤,腔②兄车库不时一次巨浇筑完既成恶,派地下层混凝土钉先浇筑底板再娱浇筑墙体与顶剂板盾,毯所以在墙与顶侧板森.瓣底板交角处需左设置后浇董带授,调后才出现的裂茫缝容易造成渗表漏猾水舰,栏顶板渗漏水是践由浇完后浇带诱后出现的裂缝香渗漏原因分析哀是可能人防四迅周揭1振7猪层几栋主楼所红生的沉降对人卸防裂渗也有一凯定影响。㈡墙板渗漏核①封局部椤杆渗漏指是提前拆模松锣动椤杆造成的造渗呆漏图,寨②串钢筋混凝土结阔构浇筑之前泥要土喂.邀电焊渣和其它狐杂物未清理干独净休.佣露肤筋相.越蜂窝等现乡象零,牢极容易导致日粥后的裂缝渗漏姿水疯,及③痛混凝土未浇密怀实容易导致日蚂后的裂缝渗漏蜂水现川象发,达④浴建筑物在稳定畜期因自然沉降艰产生裂缝渗漏屯水爪,㈢底板渗漏棉①珠杂物未清理干咬净泪.见露枝筋乱.剩蜂驴窝赌.累漏振等现象极析容产生裂缝漏阳水疯,陆尤其是下雨天蚕浇筑混凝垫土尼,势②叙防水没有做逢位椅,站㈣材料选泽及壶施工工艺铁①兽本工程是利用太高压灌注鹿机邀CSL-50蒜0耐高压灌注贺机仆,狼②开清理地面墙面楚详细检查分析料渗漏情轻况络,峰确定灌浆孔位辈置及间瞎距声,扔清理干净需要救施工的区驴域杠,聚凿除砼表面折狸出嫩物保,沸确保表面干净趟润闸湿井,占③秧钻鱼孔样.锡使用电垂等钻斧孔工具沿裂缝妥两侧进行钻宝孔岗,娘直径蚊为焦