安徽某学院教学楼监理细则

会签页项目总监：土建专业工程师：安装专业工程师：监理实施细则一、工程概况及监理范围：二、监理目标和依据1、监理目标：1.1工期目标：按业主和施工单位所签订的施工合同(以下简称“合同”)要求的合同工期为工期目标；1.2质量目标：按国家和地方现行的施工验收规范进行验收，达到合同所约定的质量等级；1.3投资目标：按照业主同各施工单位所签订的承包合同，本着经济合理的原则，控制并降低工程的实际造价，将投资控制在批准的投资总额以内。2、监理依据：2.1本工程的监理委托合同；2.2本工程的业主和施工单位的施工合同；2.3本工程材料和设备的采购合同；2.4业主提供的施工图纸及有关技术资料；2.5本工程有关的招、投标文件2.6国家及地方的有关法律、法规、规定、规程。2.7建筑工程质量验收规范系列标准框架体系规范：挑1工.校《建筑工程施漫工质量验收统瞒一标准非》相GB5030攻0袖—经2001辞2岛.针《建筑地基基周础工程施工质侍量验收规范绢》新GB5020抗2害—数2002寿3泄.毙《砌体工程施单工质量验收规搂范其》边GB5020覆3浸—谎2002设4馅.廉《混凝土结构同工程施工质量冈验收规范并》膊GB5020翻4尸—瑞2002僻5.鹊.余《屋面工程施峡工质量验收规天范豆》达GB5020柱7柿—勾2002挨6朽.闪《建筑地面工娱程施工质量验葱收规范彼》聪GB5020凯9通—勇2002竞7唯.穷《建筑装饰装祥修工程施工质锣量验收规范较》喇GB5021次0卖—孩2001没8努.置《建筑给排水摇及采暖工程施阳工质量验收规初范曾》叮GB5024差2俩—声2002岸9法.既《建筑电气工反程施工质量验涝收规范争》递GB5030挺3望—夸2002年三、主要质量搭控制点工程质介量控制细则疗3.1崖竞测量工程施工前的准备允①盖认真熟悉规划贡设计图纸，明怠确以图上的控农制点放样到实昌地的各控制点昆位置、方位作穿为建筑工程的案首级控制。块②街对施工单位的真经纬仪作认真央检查，同时对纠施工单位的测闲量人员进行检则核。诞③团配备工程测量旋监理所必须的圆图表及对工程定测量中的实际怀情况提出监理释的具体意见。轴线控制测量子①吉施工单位依据挎已知控制点进委行轴线放样的馆控制测量，监次理必须全方位这、全过程进行阻监测，发现问渠题及时检测、射复测或令其整克改。眯②施施工单位必须恭因地宜做好首乐级控制点的埋樱设及保护工作阁，监理必须按纽工程测量规范染进行指导。巩③亭轴线控制测量突完毕后，监理穴必须对控制网劫、轴线起始点概的测量定位及慧各轴线的间距番作认真检测，穿严格按工程测猾量规范进行验耍收，同时测得貌纵横轴线几何物图形对角线数专据值进行方正配度的校核。柔④瓦施工单位必须由绘制轴线控制惰测量成果图，设图中必须注明睡：工程名称、辆地点、时间、食层次、施测方凶法及所使用何扔种仪器、测绘躁者、自检偏差谣数据等项，后棋向监理方报验若。经监理方检绕测合格，由测歉量监理工程师帐签字认可。资甚料存档，数据康上墙实行规范场化管理。盆⑤硬土方工程完工典后，根据现有率资料，施工方品需绘制竣工图床，经设计、监梅理工程师的审想核、会签、存庙档。高程控制测量赤①废根据设计院提宅供的水准点或刃导线点的位置映及高程作为原弓始点来控制其扯标高。郊②敲对土方工程开叛挖的标高控制吴，监理工程师何必须对开挖深吐度、长宽度检根测验收，合格幸后签字认可，烘资料存档。搂③伞对工升程皂±够0靠点的设置，施勉工单位应将其夫高程引测至稳胁固建筑物或构展筑物上，其精厉度不应低于原寺有水准点的等内级要求，监理董必须检核。队④摩对各层次标高警的控制测量，然应按工程设计愤要求笨从励±常0匙点用钢尺垂直锦向上引测丈量斑至设计标松高年+5即0微～顺100狱cm神处作标志，以润此标志用水准陆仪作全面抄平拢。施工人员经区自检合格后将顾资料向监理报激验。经监理工胳程师验收合格岛后签字认可，客资料存档，数妈据上墙，实行收规范化管理。沉降观测地①衫首先对观测点傍应按设计要求偶或按工程测量惧规范进行布置黑，其首要条件槽是标志稳固、煎明显，结构合懂理且不影响建符筑美观与使用慧，并便于观测周及长期保存。姨监理工程师对界施工单位设置庄观测点的实施存进行检验及指研导。催②育观测的方法及奋精度要求，按背工程需要采用增相应等级规定圈，观测次数一诊般非高层建筑详不应少擦于瞒5帅次，建筑物第答一层完工后必政须测得初次沉米降观测数据，株以后每建一层撒测一次。其方必法可采用附合嘱或闭合路线水去准测量方法，虹水准仪可采众用塘D慰S脂，尺子一般不赢用塔尺，可自铺制刻度至封1羡mm德，长度约段2节mm沉的沉降观测用饮尺，每次观测魄应由同一人观捡测，专人立尺宵，采用同一路倦线同一方法，送以便提高其观蜂测精度。棒③多在沉降观测成篇果表上填写每白次每点的绝对洁高程，算出其傻沉降量累计量燃，最后资料一新并报验。专业哪监理工程师对兴其资料进行核滩算无误后签字弄认可。北④预工程竣工时，衬对建筑物作一裳次垂直度检测户，其偏差应符蜜合规范要求，烦数据应列入存楼档资料。坛3.歪2骨地基基础及钢兔筋砼主体结构浊混凝土垫层、窃钢筋砼独立基贸础及基础梁工矛程桶①膝检查复测轴线走、标高，严格冒按工序检查验锡收，每道工序换必须验收合格僻，方可进行下慰道工序施工。载对隐蔽工程进闷行中间验收；姿同时检查是否勤符合设计要求脸。浪②昌所用钢材、水搂泥、砂、石、寺砖必须经检测旬合格方能使用塞，混凝土及砂填浆配合比必须非经有资质的测浮试中心试配。竟③舍钢筋制作允许铲偏差：主筋间欢距拼±壮10购mm掠，箍筋间意距技±触20赵mm更，钢筋长铸度昆±挂10斧mm垂。主筋搭接焊雕缝长度，单面挠焊为主筋直径偏的俩1抵0谅倍，焊缝饱满丹不咬边，无气太泡。慧④鸡做好混凝土浇特灌等的原始纪灰录。模板工程笑①览检查构件模板粪的几何尺寸，丙确保构件符合色设计要求，安搜装偏差在规范狗允许范围内。湿②写检查构件节点慎处模板的构造匠情况，确保拆时模后节点处构哄件阴、阳角的吨方正、清晰。沸③孕检查模板的支魂撑情况，确保刺模板的刚度和前稳定性。生④劫检查模板接缝篇，确保接缝不丸漏浆。括⑤隶检查梁、板模熟板的标高、轴言线和起拱高度醒（当跨法度麻≥次4课m翼时，起拱高度刷宜为全跨长度恳的港1/100桃0续～凳3/100蝶0缎），标高、轴恶线的安装允许蚂偏差应符合规覆范要求。升⑥州检查安装在模季板内的预埋件画和预留孔位置卵是否准确，安克装是否牢固。逐⑦米检查模板拆模掀时间，应符合后设计与规范规避定。当施工荷初载对拆模后的防构件不利时，井应加支撑加固舅。蓄⑧谢检查脱模剂的授质量和涂刷情村况，对油质类陈等影响结构或悔妨碍装饰工程银施工的脱模剂陈不宜采用。严悔禁脱模剂沾污臭钢筋与混凝土串接槎处。钢筋工程驰①绳检查钢筋出厂瓶质量证明书，铸抽检钢筋力学躁性能、焊接质竟量、冷挤压接封头质量，抽检崖要求和试件数幼量应符合规范价规定。齿②传检查构件内钢迈筋的级别、数瓣量、直径、间鞠距、形状、锚猴固长度、钢筋政加密区长度、佩钢箍弯钩的角皱度和绑扎位置耕。当需要钢筋照代换时，应征塞得设计单位同援意，并符合施虾工规范的规定盯。续③纸检查构件内钢提筋焊接接头位嗓置是否符合规幸范要求，是否逆符合钢筋混凝涨土设计构造要仆求。因抗震要僚求，钢筋接头棕不宜设置在梁唯端、柱端的箍窄筋加密区范围倘内。山④朋当钢筋接头采屈用绑扎接头时毛，其钢筋搭接岩长度和接头位蹈置应符合规范绕规定。剧⑤用检查上、下柱愉截面改变时，闹纵向钢筋的位催置是否符合设光计要求。杯⑥幼检查预留孔洞生周围应加固的姨钢筋是否符合凝设计（规范）舟要求，检查需跳要预留插筋的刃部位，插筋是助否符合设计（鹊规范）要求。校⑦自检查钢筋保护渡层厚度，是否蒙符合设计和施令工规范要求。傅⑧愚由专业监理工别程师完成对钢写筋工程的隐蔽木验收，并办理挣隐蔽签证手续橡。混凝土工程睬①伶水泥进场必须减检查水泥出厂形合格证，抽检吗水泥强度和安窑定性，并应对埋其品种、强度趟等级、包装、厘出厂日期等检药查验收。关②利抽检砂、石级萌配和含泥量。暂③圈检查外加剂的草品种、质保书脉，及其在混凝怕土中的掺量。佩④赴检查混凝土的讽配合比，各种居原材料的称量志、坍落度，并翅严格按设计和齐规范要求，定坐组制作混凝土涝试块并及时进赵行试验，测定陷其抗压强度、隆抗渗强度。贺⑤雁对重要部位混化凝土浇注时，蛙应专门制订施谣工方案，以确凑保工程质量。爷⑥壳对混凝土冬季平施工，应专门肿制订冬季施工错方案，采取各浅种有效措施，却以确保工程进毙度的工程质量馒。奸⑦重混凝土浇注前拢，应由总监理环工程师（总监瓣代表）签发混挡凝土浇灌申请朵报告后，方能糕开盘浇注混凝莫土。呢⑧擦总监理工程师调（总监代表）鸭签发混凝土浇到灌申请报告的怪依据：予a拼、由专业监理惨工程师签字的吧施工单位报送助的隐蔽工程验勺收单（含土建亿、水、电等）反；恐b订、由施工单位晴报送的混凝土贤浇灌申请报告艳；台c亲、由施工单位霉(途或商品混凝土尖供应栋商絮)毕报送的混凝土舅配合比通知单快和水泥、外加尸剂、砂、石等脸原材料的质保剃书及材料检验避报告趋；尽d铺、施工现场准侧备工作情况。回⑨苍混凝土浇筑过担程应连续，特泄殊情况若因施此工需要设置施密工缝，应控制收混凝土浇筑的映间歇时间。间拜歇时间过长会祝使混凝土内出愧现执“抵冷田缝宇”句，影响混凝土碍构件质量，应继按设计图梳纸和规范的规秧定设置施工缝伙。套⑩竞在浇注与柱和星墙连成整体的蒜梁和板时，应保在柱和墙浇注脖完毕后停然歇属1佛～畏1.5泛h餐,隆再继续浇注。eq\o\ac(○,控11僵)肥对已浇灌完毕稻的混凝膊土通,雾应按规定的时律间加以覆盖和易浇水。eq\o\ac(○,资12泄)抚在已浇灌的混屠凝土强度未达到到寻1.2N/进mm宾2概以醒前低,悬不得在其上踩法踏或安装模板像及支架。观砌砖和粉刷工泡程馋①畅检验外墙用的凯粘土空心砖质帐量及砌筑砂浆晌的质量。箭②睬对外墙砌筑要才求：灰缝厚度煮、砂浆饱满度键、墙面平整度叫和垂直度应符丙合规范要求，兴沿混凝土墙柱窜高每咐500虹mm殃设简2梦φ纠6煌拉结筋伸入墙福内，并符合设罗计与施工规范返要求。醉③命对内隔墙要求鼠：平整度、垂场直度符合规范请要求；砌筑高快度按设计要求击。啊④洋按设计要求砖宏墙内每内隔炒5金m紧设一构造柱，驶构造柱钢筋上首、下端与主体娇固定（与预埋茅筋焊接），沿夫柱高度榜50翼0mm敏设清2惹φ爷6搞拉结筋伸入墙败内大于喂700仍mm健或献1/贿5云墙长，层高大距于拨4眨米要时设圈梁一道赖。档⑤傅对水、电在墙浩体内上开槽（帆埋管线用的）攀，必须用切割孟机切割，严禁道打凿；严禁在向墙体上切割水奖平槽，并尽可飞能避免在外墙辰上开槽。些⑥或粉刷前一天墙萝体应打水湿润编，粉刷层应分椒层进行，其每锁层厚度应符合飞设计要求；底拦层粉刷时应对青基层作好表面射处理，使其粘幸结牢固；两种猛不同基层材料片的接合处，应瘦加一层钢丝网纳后再行粉刷，倒以防开裂。每咐层粉刷后，应薯严格检查有否夸空鼓，并按规播范要求进行处垦理。粉刷完工怀后检查粉刷层辉的平整度、垂子直度、阴、阳疲角方正程度和薯空鼓状况等，寒并做好检查验面收纪录，以便坛存档。执3.挎3饥门窗杰工盏程惜研3.3.基1仙制作公①闪制作前对塑料涌型材的质保书辫进行检查，并工抽检型材的规乘格、型号是否败符合设计和规稻范要求。访②招制作时检查各询种杆件截面是瞒否符合设计要秒求，是否满足音螺钉距要求，诱螺钉是否采用传不锈钢。荒③招制成后，检查雅成品的几何尺汤寸、方正度、止相邻两个杆件拼的平整度和缝舅隙是否符合规谷范要求。旷④孝打胶时，应保竿证设计要求的需宽度和厚度，龄打胶后要有一跌定的保养期。径打胶应在净化喝的环境中进行滴。街⑤劣对所用玻璃检萍查其质保书，盗对有裂缝、掉晨角的玻璃严禁岸使用；同时检杰查玻璃表面平纽整度是否符合及要求，边缘是僵否已经磨边、煮倒棱、倒角处莫理。杂⑥叠对所选用的零及附件及固定件吊，除不锈钢外喷，均应经防腐蓄蚀处理。流3.3.羞2辰安装末①优门、窗框安装牛时应检查其垂企直度和水平度岛。侧②邮门、窗框的固忌定应按规范要凤求设置锚固件医（采用焊接、亦膨胀螺栓、或附射钉，但砖墙亩上严禁用射钉汤固定）。亭③仪门、窗框安装枯后框与窗洞之怠间的缝隙放（只1.回5串～搏2舞cm哨）采妖用础P哲U估发泡剂或软质渗填塞物（矿棉僻条或玻璃棉毡厨条）分层填塞村，填塞时要求与内外饱满。门归、窗框外侧缝恋隙外表羊留犯5茫～茂8叼mm诵深的槽口，后踢填嵌密封胶，问门、窗框内侧贩用水泥砂浆粉烛封。折⑤欲对安装后的塑兼钢窗，应进行侮清洁处理，并肃采取保护措施积。=6\*GB3介⑥问安装后的窗扇蹈应推拉灵活，类无倒翘、阻滞携及反弹现象。丙五金配件应齐释全，位置正确抱。关闭后密封绕条应处于压缩萌状态。猜⑦最安装后工程质拜量的允许偏差抄应符合规范规庭定。城3.分4去地面与楼面工烫程地面基层肾①踏基土质量控制殖：词淤泥、腐植土毅、耕植土、膨雨胀土和有机质锣含量大气于懂8住%坡的土不得用作本地面下填土。洁填土可采作人哪工或机械方法余分层压实，用之人工夯实时，捕每层虚铺厚度洪不应大于还200划mm康，用机械夯实桥时一般不应大殃于矛300他mm部。每层压实后煎的压实系数不膏小干于废0.9距0苦。犁压实的基土表劫面应平整，用镇2衡m爬直尺和楔形塞纸尺检查时偏差晒控制在疤15注mm绵以内。基土表参面标高偏差应僚控制饰在绒+穷0狮～店-50弄mm荒。亭②校垫层质量控制兔：尤混凝土垫层：垂采亿用叶C1遵5密的混凝土铺设版而成，厚度为刺100虑mm榆。混凝土应拌打合均匀，配合狗比应经试验确慌定（采用质量歉比）；浇筑混提凝土垫层前应素清除基土淤泥灭与杂质，如基丙土为干燥的非山粘性土，应用图水湿润；混凝侵土振捣宜采用够平板振动器；和大面积垫层施淹工应采用区段酿进行浇筑，其纯宽度一般主为柔3暗～柄4言m王，并应根据实属际情况划分；瘦混凝土垫层浇冶筑完毕后应及杜时加以覆盖和独浇水，浇水养抬护喷7桑d姥，待强度达乌到僵1.2N/艰mm挑2才后才能做面层季。求③办找平层、结合雀层质量控制：叼找平层采用水劝泥砂浆铺设而定成。找平层宜犬采用硅酸盐水哀泥或普通硅酸估盐水泥，考虑槽到与上层面结滴合牢固，找平有层表面应既平挤整又粗糙。谅④兴防水（潮）层屋质量控制：廊基层：必须牢愧固无松动现象枣，表面应平整斩、清洁、干燥米；掺有水泥拌洗和物的表面必蓄须怕坚实，不得有踢起砂现象。在茫设有地漏或排句水孔周围，必轰须封口严密、砍坡度正确，确趣保地漏、排水钉孔等周围不渗盒不漏。楼、地面工程古①村检查板块材料户的质保书、几聋何尺寸、平整工度和色差。赔②败检查表面处理努剂（用于水泥欺砂浆结合层与疤混凝土垫层之粒间）和粘结剂欠（用于板块与焦结合层之间）考的质保书。缴③域结合层和板块到应分段同时铺堆砌，铺砌时板塞块间和板块与末结合层间均应就紧密贴合，板县块间的缝隙宽央度不应大于灯1敞mm帖.停④扔检查板块贴面谣施工后的平整戴度，对缝和空盲鼓情况，严禁浑空鼓。洋⑤引检查板块贴面潮施工后的产品男保护措施。毒⑥哨板块楼地面面晓层的允许偏差踏应符合规范要秋求。痛3.鸽5数装饰工程曲外墙涂料饰面者的质量控制：除①距外墙涂料适用子于混凝土表面冬和抹灰表面施谊涂的薄涂料、及厚涂料、复层外建筑涂料。对身涂料应控制其露工作粘度或稠剪度，使其在涂顺料施涂时不流乘坠、不显刷纹础。鱼②剖施涂前应将基贱层的缺棱掉角芦处，即用痛1淘：剂3孔的水泥砂浆修忆补；表面麻面荒及缝隙应用腻煤子填补齐平。正基层表面的灰话尘、污垢、溅校沫和砂浆流痕四应清除干净。厨③疫检查基层的含靠水率：混凝土君和抹灰表面施丽涂溶剂型涂料射时，含水率不铺得大谦于时8粱%管。施涂水性和备乳液涂料时，染含水率不得大区于搞10次%企。挡④剥外墙涂料工程碑分段施工时，寻应以分隔缝、四墙的阳角处或返水落管等为分佩界线。同一墙痛面应用同一批羡号的涂料，每飞遍涂料不宜施卫涂过厚；少层贸应均匀，颜色炉一致。检⑤也外墙涂料工程球的施工工序，价按表面薄涂、愿厚涂、复层涂皇等的要求不同健，其施工工序相亦各不同相同敬，应按规范规搜定进行控制。亮内墙瓷砖贴面宽的质量控制：印①近控制对基体的温处理，使其粘象结牢固，不空揉鼓。对砖基体大，将砖基体用鬼水湿透后，用易不集着胀1训：昂3长水泥砂浆打底跌，木抹子搓平笋，隔天浇水养似护；对混凝土支基体，可用表右面凿毛喝、杜1允：阶1挥水泥细砂浆（绵内品掺肾20%10卧7供胶）喷或甩（般毛化处理）、蹄用界面处理剂馋处理基体表面怨，后驱用逼1处：腊3驼水泥砂浆打底烘，木抹子搓平方，隔天浇水养猴护。湖②销检查瓷砖的质趟保书，抽检瓷疑砖的几何尺寸帖、平整度、色旦差。歌③捷检查表面处理盏剂和胶粘剂的件质保书，并抽听检其质量。深④局瓷砖镶贴前应麦先选砖预排，谷以使拼缝均匀臭。在同一墙面澡上的横坚排列扎，不宜有一行弟以上的非整砖晒。非整砖行应修排在次要部位赶。鲜⑤宿瓷砖镶贴前应莲将其背面清理析干净，并浸鉴水坐2传h持以上，待表面浅晾干后方可使槽用。病⑥钓瓷砖宜茎用坑1亚：鉴2输水泥砂浆或胶懒粘剂或聚合物兰水泥砂浆镶贴闯。掌⑦糕瓷砖镶贴完后攻，检查瓷砖贴颈面的平整度、抽垂直度、接缝焦位置、宽度、许饱满度和空鼓绢情况，严禁空显鼓。烧⑧胆瓷砖接缝宜用叛与瓷砖同色的怖白水泥加色粉茄嵌缝，嵌缝后量，应及时将面尺层水泥浆清洗素干净，并做好讨成品保护。辫⑨猾瓷砖贴面的允彼许偏差应符合泰规范要求。朋3.繁6膀给排水工程室内给水管道浮胖惰健批条条朗裕端郑鼓舌定倚店烧纯管道水平安装扬部分，应按设凯计要求留有适益宜的坡度，且逼其坡向应正确昌。喝师管道支（吊、稳托）架及管座练（墩）的构造纤须符合设计要情求，埋设应平贱正牢固，排列筛整齐，支架与螺管子接触紧密揭。客道及管座捆（墩）严禁铺倍设在冻土和未态经处理的松土相上。筐舅阀门在安装前纺应作耐压强度划和严密性试验办，合格后方可协使用。安装位攻置和进出口方狼向应正确；连野接牢固、紧密赛；启闭灵活，馋朝向合理。军亿暗装在墙壁及送埋地部分的管雁道隐蔽前，以魂及整个管道系摇统安装完后，向都必须超工作善压力的耐压强极度试验。水压剩试验的方法须稻遵照有关规范额规定执行。给叹水系统竣工后低或交付使用前徐，还必须进行闲吹洗，直至除羽净管腔内的残战积物，其水质领符合使用要求户为止。摆室内给水管道制附件及卫生器摔具、给水配件庄①墙水表应安装在麻便于检修、不谱受曝晒、污染隙、冻结的地方洪。遍②负安装螺翼式水愉表，表前与阀企门应晋有牵8闷～态1佣0甜倍水表直径的绳直线管段，其庸他水表的前后止应有不小于拔300mm配的直线管段。腿③枣明装在室内的国分户水表，表漫外壳距墙表面睬净距萝为滥1梅0际～秘30m犹m序，表前后直线呢管段长度大于殃300mm蛾时，其超出管距段应煨弯沿墙已敷设。以④很卫生器具给水叙配件的接口应轿严密，启闭部茫分灵活，镀锌扒件完好无损伤侮；安装端正，散其安装高度应剖符合设计和施所工规范的要求墙，表面洁净，虏无外露油麻。