消防改造工程可行性研究报告

--3-可行性分析报告消防系统改造2023年三月二十八日可行性分析报告消防系统改造工程GE前的产品，报警掌握器内部件、外围探测器及其他电子设备已严峻老化、损坏；再加〔增加了酒店的安全风险。依据我司技术人员及相关厂商进场协作勘查了解,目前贵公司的火灾自动报警系司本着专业负责的精神对北京乐成中心的消防系统进展了认真牢靠的可行性争论和分析，提出针对的解决方案.一、总体目标GE报警系统，全面恢复火灾自动报警系统的正常功能.二、解决方案1、彻底排查全部线路；2、更主机及全部报警设备；3、全面调试、重编程，培训、保修.〔详情请参考彩页及产品说明文件〕设备选型原则:既符合现行标准、灵敏牢靠又经济适用；口碑良好，生产量极大,所以拥有很高的性能价格比。2、利达感烟探测器以牢靠度、高适应力著称，适合贵单位因局部线路已无法更,仍需使用原有旧线的现实状况.四、设备选型原则——立足稳定牢靠、让甲方长期安心、省心的理念。冲突1：全部报警厂家产品都会不断升级，导致设备与原系统不能兼容，增加或更换设备时就只能购置老产品部件，而老产品价格会随时间的推移不断提升,甚至断货，导致报警系统消灭隐患;解决：选用利达消防产品，全部现场部件产品均具有“向下兼容”的特性，使得712冲突2：报警系统增加设备必需对主机进展编程，大多厂家都有编程专用软、硬性很大,从今永久受制于该厂家,特别是进口设备；措施：选用利达消防产品具备完全开放的主机操作盘编程模式，可不依靠于任何位、自动规律编程等全部功能,让甲方安心。冲突3全部使用单位最怕火灾自动报警系统频繁误报“狼来了〔特别是本工程不行避开的需使用大量原线路的答复信号通过掌握模块的反响端引入系统.措施：利达消防设备的输出模块使用双路完全隔离的反响技术〔而非多数厂家使用的单路光耦反响，通过共地极仍旧可传入总线体系),可实现杂波信号完全隔离,最大限度的提高了系统稳定性。五、实施方案〔一、勘察阶段1把握现有管线分布具体状况。出细致解决方案。3、结合写字楼的实际状况及安全、环境要求与甲方共同改进方案细节。〔二)、设计阶段与工程部门充分沟通后形成完善的施工方案。2、出设计图纸，取得各方认可后，形成正式的点位图、表。〔三、施工阶段(1〕原则：分层更，报警盲区时间掌握到每层不多于2日;〔2)步骤分解:0、利达消防报警主机安装(旧系统替换期间同时运行；1、竖井内干线及重点设备直接联动线检修;2、干缆摇测、标记;3、主机端直线联动盘接入(首先确保重要设备如泵等的牢靠启动〕;4、端子箱、模块箱安装，干缆接线；5、掌握设备〔水泵、播送、电源脱扣器等二次接线摇测、标记；6、主机端本层回路线分别;7、现场端本层回路线更换或旧线检修，合格后标记；8、原现场设备(探测器、手报等〕撤除并安装设备、接线；9、更后设备接入主机内，调试运行，形成点位比照表；10、分层更、测试完毕后断开原主机重点设备直连线；11、重点设备端电缆连接，调试；12、对系统进展全面测试；13、移除原主机，利达主机就位；六、关键问题1、质量保证问题——流程掌握、责任到人、层层把关，乐观协作监视ISO9002ISO900219指导书为操作的具体指导,全部质量活动都有质量打算并具体反映到质量记录中，使得执行过程标准化、标准化、有章可循、责任清楚。2、安全文明问题——文明施工、责任到人、杜绝事故绝一切重、轻伤事故.“安全第一,预防为主”的安全方针实现.七、验收阶段会同写字楼相关部门及有权第三方进展消防设施全面检测，取得合格的《消防设施检测报告》及消防局出具的验收报告。八、移交阶段1、培训：移交时对酒店相关部门进展以下内容培训。系统介绍系统设备的构成各子系统功能及作用报警主机性能及工作原理系统主要设备性能及工作原理系统的常规测试方法及参数系统常见故障的推断及处理方法应急处理措施介绍实际操作训练生疏竣工图及比照表报警系统显示分类及使用操作播送等联动系统的掌握与操作火灾报警方法及灭火救援预案演练2、移交:材料、设备汇总成册,签署移交.九、长期保障问题——售后效劳保障、增值措施，变被动保修为主动维保.化，确保该建筑消防自动报警各项设备、功能长期处于有效的工作状态。1、定期巡检制度:2(1)、与用户保持亲热联系，常常了解系统的运行状况；4除特别状况，疑难故障24小时内排解；、每次接到报修通知到场后及修理完毕后填写《消防系统修理记录单》.3、系统状况检测报表(每季〕4、每年帮助写字楼完善消防应急预案及演练1、设计修理保养打算详图c、明确全部消防相关设备点表；d、制定维保打算详图,上报酒店治理部门;2、