沈阳项目招标文件及总承包合同

合同编号：建设工程施工总承包合同（GF—1999—0201）工程名称：工程地址：总面积：总造价：建设单位：施工单位：2012年月日目录HYPERLINK\l"_Toc231982077"第一部分协议书3HYPERLINK\l"_Toc231982078"1.工程概况3HYPERLINK\l"_Toc231982079"2.工程承包范围3HYPERLINK\l"_Toc231982080"3.合同工期4HYPERLINK\l"_Toc231982081"4.质量标准4HYPERLINK\l"_Toc231982082"它5.砍合同价款妈5HYPERLINK\l"_Toc231982083"6.其他5HYPERLINK\l"_Toc231982084"滑第二部分合同续条款袍7HYPERLINK\l"_Toc231982085"1.定义7HYPERLINK\l"_Toc231982086"撒2.志合同文件组成胶及解释顺序立8HYPERLINK\l"_Toc231982087"齐3.可甲乙双方的代俗表桥9HYPERLINK\l"_Toc231982088"祖4.去甲方责任锯13HYPERLINK\l"_Toc231982089"轻5.殊乙方责任浓14HYPERLINK\l"_Toc231982090"芝6.朋工程监理胀18HYPERLINK\l"_Toc231982091"牲7.疫工程造价薯18HYPERLINK\l"_Toc231982092"钻8鸟．工期港管尿理档25HYPERLINK\l"_Toc231982093"举9软．质量管理丧28HYPERLINK\l"_Toc231982094"鸽10.立工地现场管理毁30HYPERLINK\l"_Toc231982095"哄11.紧工程分包管理柱32HYPERLINK\l"_Toc231982096"菠12.京材料设备度36HYPERLINK\l"_Toc231982097"阴13.条设计变更、洽互商及现场签证且38HYPERLINK\l"_Toc231982098"谈14.荐工程进度款的您支付耗3座9HYPERLINK\l"_Toc231982099"筋15.择工程竣工验收叮与移交帜41HYPERLINK\l"_Toc231982100"同16.夸竣工结算板43HYPERLINK\l"_Toc231982101"遗17.帽违约责任及违吼约金肝44HYPERLINK\l"_Toc231982102"旷18.杰租售配合圾49HYPERLINK\l"_Toc231982103"棒20.证不可抗力浇5回0HYPERLINK\l"_Toc231982104"寺21.慢保险和担保叹5奋1HYPERLINK\l"_Toc231982105"氏22.梢文物和工程障翻碍横52HYPERLINK\l"_Toc231982106"灾23.呀争议解决方式演53HYPERLINK\l"_Toc231982107"奶24.竟合同解除播53HYPERLINK\l"_Toc231982108"谷25.邀合同生效与终滴止递55HYPERLINK\l"_Toc231982109"栗26.搭通知及书面确可认文件技55HYPERLINK\l"_Toc231982110"坊27.择补充条款纺55HYPERLINK\l"_Toc231982111"载28.毙合同附件笼56祥第一部巩分确剪协议书帜发包方（以下侨简称甲方）：棵卖柜承包方（以下压简称乙方）吴：猛敌依照《中华人欺民共和国合同弹法》、《中华弓人民共和国建壳筑法》及其他拖有关法律、行辞政法规，遵循含平等、自愿、闸公平和诚实信冒用的原则，探双巧方就本建设工妙程施工事项协膨商一致，订立滨本合同收，以资共同遵泛守扛。1.工程概况郊1.1求.滥项目概况：沃项目位于旋瞒唉区，总规划建拿筑面积约执回驱万扬平方米。夺1.2康.进工程概况：蚁.飘工程名称：跪疫.刺工程地点：甩璃烛榨些波。忽逗.俱建筑面积：堤扛妻步分.糖结构形式：瓣演框架、框架异满形柱结厕构刑加2虚.齿工程承包敬范围农2.1汤.蔬总包承包范围兔乙方对本工程付进行施工总承聋包式,州本项目范围内炭的所有工程，冷均纳入总承包矮商的管理范围狼内。包括但不遵仅限于：总承匹包商施工的工卸程；总承包管样理；暂定工程缴；直接分包、作专业分包施工败的工程。总承图包商需要对上津述范围内的工免程质量、进度指、安全等方面梁承担全部责任染。碑总承包商施工瞎范围包括高建筑、结构、征给排水、电气昏中的兼内容（储甲方分包项目托除炮外风）、提甲方分包所列伸项目中的预埋毫（留）件、甲井方分包暗配及毛构件（或设备青、部件等）安胆装后的堵补。脉设计变更所增早加的项目、室半外散水坡、项卸目的主体、土曾方回填至膜建筑抓图纸要求标高术、塑竣工后的建筑定垃圾及时清理么、成品保护、熟竣工前和移交巷给物业公司前纹的外墙面的清咏洗和室内以及蓬楼梯间清扫干块净、甲供料的针验收、保管、杆二次搬运、现编场协调、现场滩配合验收、因秋质量问题引起藏的维修、根据屿保修协议进行缠维修、保养和黎更换、技术指洋导及技术培训抄以及其他配套于工程等。即，皱除甲方分包所奔列项目以外的侮全部工程内容踪均在乙方负责漫总承包施工范还围内。钥2.2鼻.友甲方分包范围克：（纳入总承昨包管理）盟包括但不限于门桩基工程、熟园林景观、器标识系统、交桂通标识、水表菠远传系统、电盆表、揭小市政（雨污迅废热中）、谢自来水、电力颗（外线及配电低室设备安装）殊、燃气、有线鸭电视、电信秒、材冷水机组、热讽回收空调机组派、冷却塔、电店梯、弱电、消霜防、屋顶花园窝（含钢今结询构、采光房）权、室内精装、铃地板采暖工程嚷、通风空调工疑程、商门窗膊工程骨、幕墙工程等蹦。锈2.3搁.匙甲方保留调整育总承包施工工挡程范围的权利揪，甲方保留调苦整直接分包工爆程、专业分包瓜工程、业主供险应的材料和设拘备以及业主限叉价总承包商采框购的材料和设发备的权利。3.合同工期戴3.1恋.维本工程绝对工市期为擦浅日历天；辰开工日期：克伐牢屿盏袜玻脑；资竣工日期：坛货炊领旬泄自浆宗。御以上日期如有脾变化，以监理肚单位的进场通贷知或甲方书面邪通知为准。苗3.2扰.哗以上工期已充患分考虑可能出立现的除不可抗躺力外各种外部届不利因素及甲迈方分包工程的音合理工期等。4.质量标准疏本工程质量标称准：鸣依据《建筑工钞程施工质量验复收统一标准扣》腾GB503铅00-200士1申及相关的分项晓工程施工质量词验收规范标准豆，质智量味“斥合搭格竭”伶；各力茫争歌“球助”巨。5.合同价款馒合同总价暂定侨为湿居（人民币小写端）总：朽阳元雹，亿（人民币大写从）：见6赚.钞组成合同的文乏件驰组成本合同的径文件包括：及6.战1庄．本合同协议减书；锦6.鲁2裙．本合同条款汪；础6.3市．投标报价及包其附件；未6.矮4扁．标准、规范惰及有关技术文们件；向6.沾5术．图纸；蝇6.炊6肢．双方有关工建程的洽商、变珠更等书面协议症或文件视为本商合同的组成部饰分。奖7.少谈合同生效限7.1区.表本合同订立时父间舟：续201湾2虫年羊逮沉月清摆掠日。曾7.2壤.苗订立地点：厕秧7.3令.临本合同一式辫柒鄙份，甲方执亭肆宗份，乙方执避叁公份。垦发包方（公章软）：族宜格嫂舌裳辞航承包方（公章乏）：地址：地址：电话：电话：建法定代表人（轰或授权人）：魔益丽需盛法定代表人（暂或授权人）：经办人：壁开户银行：兆饥凤臭仔泪斗业夹氧开户银行：钻帐号：久拾点腾足蛾远处盐宴御祸帐号：峡年喇洗羡月趴捎薯日映贱月凉暗龄年齐幻斩月仆挥避日机第二部分猜顿逮合同困条款1.定义栋下列定义除本寇合同揭中另有约定外犬，应具有以下番所赋予的含义机：糠1.1条.丹工程：指甲乙黎双方在协议书左中约定的承包省范围内的工程朽，包括永久工似程和临时工程醉。疼1.2朴.句工期：指甲方色乙方在合同中援约定，按照总召日历天数（包训括法定节假日灵）计算的承包蜻天数。垄1.3拐.句图纸：指由甲米方按本合同约老定向乙方提供市的全部设计图刚纸及其他设计呈文件，或乙方抛提交并经甲方摔以书面形式批偷准的所有图纸股（包括配套说填明和有关技术绸资料）、其他黎设计文件，包陷括甲方以书面昂形式确定的对视图纸的任何修卷改。通1.4鲜.瞧书面形式：指收合同书、信件搜和数据文件（梁包括电报、传为真、电子数据夹交换和电子邮坚件）等可以有掏形地表现所载倘内容的形式。图其中以电报、巡传真、电子数疗据交换和电子冬邮件形式发出茎的，均需在文牧件发出昏后营互瞒日以邮蝴寄咱/烤直接送达等方蔬式进行确认，统且全部书面形锈式文件均需以伸加盖公章或双葡方书面认可的哀其他形式进行俭确认后方为有俘效。皮1.5焦.另小时或日：本雄合同中规定按廊小时计算时间维的，从事件有既效开始时进行池不间断的计算稻（不扣除休息维时间）；规定嫌按日数计算时约间的，均指日筒历日，开始当剂日不计入，从碰次日开始计算处。按日计算时资限的截止时间毁为时限最后日邪的脂2惊4搞时。窄1.6寇.赏发包人：指具队有工程发包主驰体资格和支付唐工程价款能力系的当事人以及筋取得该当事人锦资格的合法继澡承人。性1.7三.营承包人：指被响发包人接受的吹具有工程施工末承包主体资格忘的当事人以及犯取得该当事人闲资格的合法继险承人。碌1.8齐.思项目经理：指葱承包人指定的怕负责施工管理险和合同履行的鹅代表。渗1.9插.清设计单位：指鹊发包人委托的谦负责本工程设阵计并取得相应砍工程设计资质川等级证书的单阴位。旺1.10冠.双监理单位：指峰发包人委托的锈负责本工程监廉理并取得相应于工程监理资质牺等级证书的单拉位。内1.11背.始工程师：指本妙工程监理单位沫委派的总监理叫工程师或发包乐人指定的履行别本合同的代表狱，其具体身份罚和职权由发包殿人、承包人在楚合同条款中约蚂定。昌1.12孤.唱工程造价管理耍部门：指国务沟院有关部门、棍县级以上人民楚政府建设行政述主管部门或其威委托的工程造景价管理机构。露1.13孟.龄合同价款：指矩发包人承包人约约定，发包人钳用以支付承包礼人按照合同约菠定完成承包范鄙围内全部工程箩并承担质量保抹修责任的款项怨。荣1.14.婚饥开工日期：指扰发包人承包人修约定，承包人犁开始施工的绝僵对或相对的日拔期。趣1.15.娇举竣工日期：指筛发包人承包人怀约定，工程通应过竣工验收（刺即四方验收）玻的日期。炎1.16.所样施工场地：指杀由发包人提供饱的用于工程施叙工的场所以及为发包人在图纸瓶中具体指定的归供施工使用的斯任何其它场所舒。依1.17.光践违约责任：指敌合同一方不履紧行合同义务或漏履行合同义务包不符合约定所跌应承担的责任磨。辉1.18.符念索赔：指在合窄同履行过程中娃，对于并非自年己的过错，而孔是应由对方承脊担责任的情况牛造成的实际损肌失，向对方提需出经济补偿和融(橡或败)东工沙期顺延的要求因。赶2筑.趟合同文件组成葵及解释顺序球2.1掉.炊构成合同的文松件应能相互解浪释，互为说明葵。除合同条款副另有约定外，渣组成本合同的境文件及优先解神释顺序如下：聋.染本合同签订后践双方有效签署齐的有关洽商、底变更等书面协已议或文件；核.号本协议书、合梢同条款及其附移件；横.再中标通知书（坊或定标书）；壳.第招标文件、投达标文件及招标孟过程中双方来呜往的书面文件者；苹.摸标准、规范及焰有关技术文件锅；.图纸；哭.锅工程量清单。任2.2尽.例当上述文件内击容含糊不清或血意思表示不一嫂致时，在不影跪响本工程正常衣进行的情况下倦，甲乙双方协疯商解决。协商昆不成功的挖，狱躺以叙述准确、宗意思确定的为轮准，如有修改花或补充的，以概上面所列顺序另在前及时间在业后者为准。如也依上述规定仍骗不能确定适用酬条款的，依签凭署时间在后者随为准。仍双方也可以提墨请负责监理的昆工程师作出解博释。双方协商桐不成或不同意抹负责监理的工伞程师的解释时谁，按本合同关里于争议的约定凭处理。猎2.3驰.碗乙方对上述本犹工程合同文件丹内容有保密义科务，未经甲方床同意，乙方不覆得将本工程合欺同文件内容转荡让或泄漏给第土三方，否则甲塔方有权对乙方养索赔损失。双分方同意无保密药措施费。柳3汉.糟甲乙双方淘的代表痒3.1泽.池甲方代表凉.塑声甲方驻工地总犯代表为先生，绞职务为，代表车甲方履行本合绞同中约定的权勒利和义务，本谊工程中甲方的士所有文件必须菊经甲方工地总置代表（或授权民人）签署后方品为有效。甲方配驻工地总代表躺的签字字样及跌甲方公章印鉴筝样稿见本合同抗附件。箱.冲若甲方工地总兰代表易人，甲同方提前七日以默书面形式通知祸乙方，其后任足继续行使合同妙文件约定的前霉任的职权，履杏行前任的义务颠。弊.挪苗在甲方工地总恐代表的指派下畜，甲方派驻工秀地的其他工作刚人员按本合同温约定对乙方的们进度、质量等欧进行管理。甲屯方总代表可授关权其他人员代臣表自己行使合塌同约定的职权纤，并可在必要窝时更改或撤回蜜。甲方总代表窄授权人，在甲生方总代表授权凑的范围内向乙常方签发的函件乞，与甲方总代茎表签发的函件透具有同等效力戒，但其中对本孩合同的任何修狮订、工程结算谷款的审定等重俘要文件，需有挠甲方法定代表祝人或授权人的绞签字并加盖甲锡方公章后方可腾有效。乙方对闯此有疑问时，聋可将此函件提旅交甲方总代表庆进行确认。确唤有必要时，甲月方总代表或其幅授权人可发出育口头指令，乙锣方对指令应予补以执行，且乙酬方应于发出口什头指令潮后患3蛮日内提出书面衔确认要求，乙惭方未提出要求乞的，责任由乙蔑方承担。护.驱甲方派驻工地砖的任何人员无肾权减轻合同中甲约定的乙方的汪责任或义务。宜3.2奸.绒乙方代表劫.详乙方驻工地总序代表为先生，棍职务为卡：潜好，脉代表乙方行使撑合同约定的权赵利，履行合同怒约定的义务。墨乙方驻工地总佣代表乙方接受释甲方发出的指肤示和指令，全送权代表乙方行唇使合同约定的霉权利，履行合炮同约定的义务或，乙方驻工地雀总代表的承诺初均对乙方具有叶约束力。乙方夺的任何意思或均行为表示均以贪书面形式由乙植方驻工地总代虏表签字或加盖犁乙方集团公司浴公章并递交甲粉方后方可视为倘生效，但其中皱对本合同的任如何修订、工程盗结算款的审定浙等重要文件，房需有乙方法定丘代表人或授权舅人的签字并加闲盖乙方公章后逢方可有效。乙缠方应在进场前针提供对其项目矛经理、驻工地课总代表的授权非委托书，并明她确其授权或转洪委托授权的范梯围和权限，同续时乙方应提供苦集团公司公章竿预留印鉴、现赌场项目经理部辰质量安全资料翠专用章预留印箱鉴和驻工地总术代表的签名。票乙方驻工地总鄙代表、授权委篇托书和预留印吹鉴、签名见合湖同附件。疑.铺乙方所有管理驴人员的配备和舌施工设备的提昏供应符合乙方灿的投标文件的光要求。乙方本扯工程项目部管静理人员在所辖际工程或分项工辫程施工期间（法包括准备和收云尾阶段），均童须专职在岗，挑不得兼任其他右项目任何职务仆；如乙方需对思人员安排、机慕械设备等进行汁变更，必须提奋前一周以书面盗形式说明原因稻，经甲方书面古同意后方可执宵行，否则，乙搞方每违约一项春（或一人），鸡需支付甲方违答约肉金纪100蛇0纤元并立即按甲玉方要求进行整通改。其中未经演甲方书面同意蔽，擅自变更项役目经理的，乙触方须向甲方支侮付违约瘦金谎5000穷0巡元。上述违约墨行为累计发水生洒3协次的，甲方有焦权解除本合同悼，乙方按本合厕同约定承担违凶约责任。乙方预管理人员变更缘后，其后任必关须无条件全面峰继续承担前任淋应负的责任。岂.自晌若乙方工地总呆代表易人，乙誉方提前七日以偏书面形式通知遗甲方，在征得升甲方同意后方登可进行人员调重整，其后任继窗续行使合同文声件约定的前任怖的职权，履行格前任的义务并尊同时应提供相注应的授权文件怠，如乙方未按邮本合同的约定愈对工地总代表的进行变更的，预视为乙方违约梳，乙方须向甲狭方支付违约精金论5000裕0潮元料/吉次。症.播乙方在开工前柏应向甲方提供块经乙方加盖公锁章确认的有关竹人员上岗证、隆有关设备合格逃证年审证等证残件复印件。枝.增乙方项目经理慢、项目技术负男责人、水电安嫂装负责人必须电参加号每周工程例会纵，因故不能参是加的应提馒前衡4雪小时向甲方提环出申请并在获链得甲方批准后齿方可缺席，否订则乙方向甲方冬支付违约尤金斩50压0旗元成/缘人次。滩.爽对于下列乙方聋工作人员，甲乘方有权要求乙尘方予以更换，盒乙方在收到书强面通知后必须沙在挽3拜日内将其调离草本工程范围，魂否则乙方支付喇违约新金嫂1000臭插元菜/符人次天；同时绕，乙方应在收晨到甲方书面通侨知联后疲3使日内用甲方批州准的合格的人寄员代替上述调仔离的人员。在协相关人员到岗鉴前，该岗位的扶工作由乙方代袄表或其指定人态员临时负责：懂.1伏.夹对施工进度及哥质量达不到合辱同要求负有责赔任的人员；妈.2予.翠专业水平达不候到岗位要求、眠工作责任心不艘强的人员；业.3狐.制不能积极配合惨甲方正常工作博（包括租售）架者；假.4丛.竿违反甲方或乙恨方工地现场管为理规定者，与仔甲方发生争执途者；维.5仍.历无证上岗者（男适用于按规定粥必须有上岗证补）；薯.6溜.哄与投标书及本业合同附件约定赛不符者；浴.7秤.娃违反安全施工机要求者；鱼.8碧.冲对本工程施工评产生不良影响稠的其他人员；寇.9明.丛对甲方布置正迹常工作拒不执乡行或执行不力没者。缎3.3钱.石甲乙双方确认洗：第.巩经本合同确认概的甲乙双方代诚表方有权对合秋同及附件和履令行情况予以确皂认、变更。驼.眼各方代表对对索方送达的通知罗、确认等书面绪文件的签收，戒仅为对该文件融的收执，并不残代表对文件内愧容的确认与同励意。如对对方棒文件产生异零议田,圾应在收到文件考后产3恐日内向对方书盐面提出。灰.准对于本合同的路变座更般/尝解除文件，除碗有单方解除权芳方行使权利宏外均需以与本弱合同生效形式朱相同的方式由披双方共同确认迎后方为有效。4.甲方义务悉4.1会.洪施工准备期间情：动.玩负责办理土地递征用、拆迁补漫偿、规划许可自证、施工临时妥占用道路等合猜法手续，乙方鸭协助办理。乱.醉完成红线以外弟的滤“统三喇通配”鞠，提供水、电雄接口到红线。胜乙方进场后，滨甲乙双方应及失时办理临时水净电设施的移交市手续，移交后扒由乙方负责维暮护。雀.哨向乙方提供施群工场地工程地材质资料及地下柳管线资料各一海套。石.搭将水准点、座伤标控制点提交质乙方，并于现险场交验；水准窜点、座标控制验点交验完毕，构即由乙方应自邻费负责保护，珍此后由于破坏幕或失准带来的绿重新测量、放内点费用及由此仆造成的其他损赴失均由乙方承偿担。丝.吼甲方向乙方于笛合同签订贤后烟7夹勾日之内提供施畅工图宵纸到8拒迹套（含制作竣注工图所用图衫纸虽3狠亡套），施工图惹纸可按甲方设青计管理部出图馋进度，分阶段峰提供施工图纸鹿。详勘资料一伐套，并要求乙肉方在施工现场絮随时保留一整乖套图纸，以供盗甲方、监理有浓关人员查阅。绒.昼组织有甲方、逮乙方、设计单浑位、监理单位贷以及各承包单嗽位参加的图纸莫会审，乙方应看作好图纸会审紫纪要，并按甲缠方要求的份数妻作好四方会签船手续。抚4.2玻.啄施工期间：键.值审阅经监理单静位审核后的乙毒方编制的施工科组织设计、工偷程总进度计划监及工程进度月峡报表，协调设敏计图纸问题的穴处理、设计变筐更的签证审核向、负责工程进中度款的审核与细支付、参加由伸监理组织的各蓝阶段的工程验蛋收、参加工程届移交手续办理号、办理竣工结某算等。盏.萌对放线验线、裤隐蔽工程等关裳键工序，甲方题可请权威机构悲或部门进行复请核或检验，复绿核或检验合格愚则甲方承担检蜻验费用，关键绑线路上工期相遮应顺延；如不养合格，乙方承霞担相应费用及泪造成的一切损蚂失。册.仆根据租售和施减工等实际需要怒，对施工现场代布置进行调整涝和整修、对设奴计图纸进行变佣更，乙方应无焦条件给予配合滔执行，并在甲玻方规定的时间楼内完成，否则贫，每逾期一天糖，乙方应向甲淹方支付人民纺币牢100蓬0变元违约金，并墨限时完成指令裹。王.侵甲方协调处理狂施工场地周围绒地下管线和邻述近建筑物、构尿筑物、古树名馋木的保护工作滥。划.上读如乙方不按合全同要求或甲方唇代表指令进行隐施工，甲方即饼可勒令乙方暂蚂停施工，待整耗改完毕后报甲肉方验收并同意缝后方可复工，旁由此造成的损喊失由乙方承担则。5.乙方义务最5.1正.杏遵守有关法律镇、法规和规定旱，乙方在施工仁过程中如违反痕国家有关法律亲、法规和规定丛，乙方将承担有法律责任，并牙承担由此给甲竖方造成的一切烧损失。乙方应司严格按施工组购织设计施工。赖如在实际施工迈中更改施工方费案，须经甲方鬼、监理同意，忆否则影响施工夫质量或者工程考价款的变化，世由乙方承担。土5.2嫁.乏履行本合同中刷约定的乙方有芒关权利和义务勤，按本合同文辰件要求及施工建图纸、图纸会妻审纪要、设计洞变更单、甲方堆和监理的指令何、统一做法及洞验收标准、施细工及验收规范沟进行施工。如锦乙方未能完成醋或未能按期完揪成合同文件规待定的内容，造表成甲方损失的亦，由乙方负责屠赔偿。乙方集绪团公司有责任白对本工程项目质部进行必要的泰监督检查并提熟供相应的支持英，确保完成本灰合同范围内的桨工程质量、安票全、进度和文袖明施工等各项镰目标。业5.3.怀肚负责工地现场劳临时设施、道约路、管线的施榜工和保护，并迫根据现场实际免情况进行管线征调整；从甲方免指定的水电接祝驳点接驳施工闹用水用电，并洞有义务采取措寸施避免工程施歌工对红线周围铺地下管线、临鱼近建筑物及市匹政设施造成破拨坏。油5.4.识正工程实行周报牧和月报制度。箭工程周报在每薯周工程例会前而一日报送甲方勤和监理，周报翁包括本周计划切和上周完成工叙作、未完成情劈况说明（包括佣拟采取措施、阻最终完成时间辫）；工程月报螺由乙方在每巨月敢2蜂5冈日前向甲方及毅监理报送，主召要内容包括《汽本月完成工程魂月报》和《下谋月施工计划》鼓、《甲供材料爪编制计划》，暴《下月施工计挂划》必须具体训、详细，包括用人力安排、增符加人力的来源泛、工程量等。似乙方应准时报缴送以上资料，廊否则甲方有权低不予支付本期席进度款或顺延趟支付时间。饭5.5.峰字按合同约定内如容，为甲方分告包的工程提供陈配合和管理，对并对整体工程酸（包括甲方分打包工程）的施徐工质量和工期视负责。总包管茅理费及水电费拢已在措施费中必统一计取，此灾处不再列支。型乙方负责提供没各分包水电接脏驳点，水电费疲由乙方收取。错5.6娃.狠对于未正式移边交甲方的已完垮工程，乙方应垄负责完工成品谢保护工作，薯风险由乙方承恳担，费用由乙置方支付。率分包单位的成拣品保护在移交唇前由分包单位法承披担啄50骤%棉的责任，乙方肿承酱担龙50循%晋的责任；在移咽交后由乙方承书担全部责任，坛乙方在措施费拔报价时已包括福对分包单位成球本保护的相关深费用。佩5.7占.纺在施工过程中庸必须配合甲方猎租售需要，按昼照甲方要求积辉极采取措施配绿合样板房及室援外环境的施工搜。烈5.8雕.挠严格遵守有关翻环境保护法律徒、法规，遵守吉政府主管部门阿对施工场地交察通、施工污染太、噪音等安全额文明生产的有聪关管理规定。援做好施工融现场保卫和垃劝圾消纳等工作蛇，处理好由于卡施工带来的扰剂民问题及与周碰围单位（住户睬）的关系，负牺责与城管、环编保、交通、建衡委、质检、安泳检等部门的沟膜通，满足这些弃部门对工地管励理的相关要求迷，如有违反相作关规定造成的顺罚款以及对工总程进度的影响筑由乙方负责。属5.9姐.妨墙改基金、散卧装水泥、临时陷路口、临时场王地及城建档案冒资料等保证金店或押金由甲方慈负责缴纳，乙溪方应及时提供伤合法发票或提牙交合格的资料恐或交还占用的闪场地，否则造江成有关保证金伍或押金未能全议部或部分退回抹的，由于乙方崭原因扣除的保旨证金或押金由肯乙方负责，甲箩方有权从支付凳乙方的任何工急程款项中扣回乎。将5.10麦.密工程竣工前和需移交给物业公踪司前将外墙清糊洗干净，施工党场地清理干净脱，工程竣工坑后尖1墙0茧日内拆除临建碗、按甲方要求绳清理现场，并秩将门窗、洁具楼等擦拭干净，渔做到工完场清籍。誉否则甲方有权今采取措施将乙谱方的施工材料鲜、设备以及相匆关人员清理出敢场，因此支付贪的费用由乙方终自行承担，甲钢方可自向乙方沉支付的工程款透中扣除。如因法此造成乙方经踪济损失，甲方怠不承担赔偿责信任。祥5.11菠.界乙方须与包括膀农民工在内的元所有参与甲方捏工程建设的工软人签订劳动合踏同，明确劳动薪报酬内容，并示严格履行，及饮时足额支付工设资等劳动报酬剥；如因乙方违盛反本条约定，督导致本工程拖重延誓/谎中止施工的，借乙方按本合同魂约定承担违约电责任。渐5.12刮.温施工许可证由里甲方主持，乙沃方应配合，费异用按规定各自蓬承担。在政府怜招标公示结束腥后十五日之内工，乙方应完成面施工许可证的趴办理，若因乙音方原因迟办、菜未办施工许可像证造成停工等米不良后果，所筒造成的费用、烦工期的延长等勿相关责任均由膨乙方承担。猪5.13.寻刘乙方负责提供齐甲方分包范围钻内外墙装饰工脱程（包括且不察限于额幕墙工程、外喘墙粉刷、外墙汉饰面砖等）所编需施工临时设饼施、脚手架、系安全防护措施骤等，以及临时辣设施和脚手架庙的拆除工作。员如乙方不提供援或未按甲方要吹求及时提供并且按时拆除，甲桨方可指定第三估方提供，因此阳所发生的费用双由乙方承担。店5.14祸.班乙方如未能满佩足分包工程施脖工进度有效时哑间及施工作业窃面的要求，则场甲方按分包实赵际发生脚手架对及相关费用总旗额从乙方工程鹿款中扣除。因义此引起的工期紫拖延由乙方负葵责，并对由此峰给甲方造成的蔬损失承担经济议赔偿责任。如乐由于甲方原因辜造成分包工程灿进场延朱误匆2怠月以上的，该各费用由甲乙双条方协商解决。辟5.15咏.炮按本合同附件才《关于设计变稠更、洽商及现珠场签证协议书维》的约定，履它行相关的义务阿，承担相应责拣任。素5.16会.粮按本合同附件先《廉洁合作协尼议书》的约定乐，履行相关义通务，承担相应营责任。六5.17族.牲按本赏合同驰附件《工程质瞎量保修协议书勺》的约定，履抱行本工程的保呆修责任。结5.18.莲甲方提供的与昏本合同相关的尸一切文垄件赴/盯图粪纸浴/你图董片得/贫说明书以及电轰子资料的所有翼权和版权归甲胃方所有，未经糊甲方书面同意婶，乙方不得以卖任何形式向外蹦泄露或使用此遗类文件，否则诱甲方有权要求利乙方赔偿损失酒。绣5.19早构未经甲方书面范同意，本工程虚不得分包。未写经甲方书面同筒意，乙方擅自卵分包的，乙方虏应当向甲方支道付本合同总价阔的龟20玩%犯作为违约金。凯同时，甲方有贫权解除合同，线由此造成的全者部损失由乙方稍独自承担。赢5.20桑.你乙方必须向甲毛方、监理提供忽施工材料的质欠量保证书、合眉格证及相关检的测报告，保证迟施工材料和施情工工艺的品质诱符合相关标阀准决/舒规范群的规定。玉5.21症.稠运至施工现场遗的所有原材料胸、辅助材料及率设备由乙方自通行负责保管，铲并对所有材料睛的风险承担责乞任，如发生损讯坏、丢失以及觉其他材料质量船不符合施工要窜求的情形，由糟乙方自行负责陕，乙方应在前触述情形发生之勇日卡起绢3往日内将材恩料侧/摘设备补齐，不展得影响工程的糟整体进度。丝5.2装2监.代甲方下发的各敞种公司管理规毒定及制度，作坑为本合同的延绸伸，乙方应严得格遵守。6.工程监理舱6.1.淘甲方委托对本芬工程进行监理灵，监理驻工地宪总代表为先艘生该/巨女士。举6.2族.尤若监理公司派愚驻的总监易人咐，甲方将在接吩到监理公司通士知昼后会采蜜日内以书面方凡式通知乙方。浴其后任继续行威使合同文件约绩定的前任的职考权，履行前任狼的义务。狐6.3伍.婶甲方的指令一热般通过监理向致乙方发出并监宣督执行，但须舱经甲方总代表为（法人授权人序）的签字或口寄头同意，特殊扔情况下甲方可恩以直接向乙方蛾发出指令。乙维方项目经理或全其指定收文人丈在收发台帐上警签署姓名和收按到时间后生效怕，乙方不得以取任何理由拒收介甲方或监理的勒任何文件，否狭则乙方承担由峰此引起的责任义，并向甲方支忽付违约柜金鸟1000扛摇元暮/悟次。味6.4秀.怒甲方授予监理灰的职权的范围慨乙方必须执行构。乙方应接受别监理对本工程泉质量监督、进氏度控制、设计挖变更与现场签刮证的审核、工逼程进度款的审洞核、工程例会须的组织及其他腹监理工作，参玩加监理组织的剖协调会，服从士监理工程师的花指示和管理。7.工程造价哲7.1.仰本合同价款采翅用漫蒙固定单价合同谷野方式确定。尤7.2呜.叉本合同价款暂乔定为人民币（脉大写），篮元高(俘人民币小汁写百)搁。披其中含：安全奥文明施工措施君总费用元。此虎项费用要求承疏包人专款专用封，在财务管理晶中单独列出安晶全文明施工措昨施项目费用清打单备查。忽附件清单中的著工程量均为暂软定，综合单价祖包干（境所有相同清单起项目的综合单森价齿不究一致本者，以各楼栋摇所报的综合单朱价为准），乙录方应于收到正败式施工蓝图狡后疫2题5帆日内将施工图买预算书送达甲川方。每延损迟鞭1心日，将扣垮减表10刚0文元未/垂日作为违约金巩。预算书的内荡容必须完整、炉准确，甲方将抽委托造价咨询片公司另行编制炉施工图预算并厨同乙方进行审敏核。劲乙方应满足预香算核对所需的最人员、时间、钓资料等要求，垮积极配合甲方瓶以及甲方委托吵的造价咨询公扔司在收到乙方葱预算书吧后维6腹0奥日内完成预算晃对审工作。因乖乙方原因影响仙进度款的支付搜由乙方负责。连由于乙方造价哈工程师不到位间等原因造成对已审工作不能按港时完成的，扣采减既10行0倡元仁/饮日作为违约金收；延迟超轧过市1牌0同日歉(霜含耻1允0确日避)您后，扣位减茶20多0滤元赵/式日作为违约金谜。诊正式施工图提瑞供给乙方后，斗甲乙双方将进私行施工图预算纠的报送与核对贫。转总价时措违施费按照投标薪单价和实际建卫筑面积之积据淹实进行调整。辰双方按实际施糖工图计算、核帮对工程量，单厕价套取模拟清亭单中的综合单痰价，审核后经震甲方、乙方、夺造价咨询公司齿三方确认的施性工图预算造价则将作为本工程省的正式合同价稀，并签订补充谎合同，进度款高按此合同价分宗期支付。迟7.3驾.猜本合同工程量烧清单中的工程晌量计算按照《姜建设工程工程腥量清单计价规逮范喂》衣GB0505庙0-200太8过进行计算。硬7.4友.敞核对完的本合皱同价款包括招采标文件规定工滥程范围内的所漂有人工费、材践料费、机械费借、现场及企业必管理费、措施凑费、总包服务逼费、甲供材料脱搬运、验货、启包干损失费、赶风险费、利润遭、规费、税金亚等费用。点按国家及地方尤政府规定由乙肚方缴纳的各种张税收及其它所哭有费用也已包钳含在本工程造豪价内，不再额茶外计取，由乙哪方向税务等部赢门缴纳。乙方颈不得以漏项、修合同要求与施楚工图纸不符提圣出任何补偿。汗合同价是由乙坦方根据招标文经件、工地现场夸条件、企业自钉身水平、施工比组织设计等投敏标报价并经甲环方确认的包干脉价。甲乙双方苗确认，对于本游合同约定工程街内容、工程量爹及报价明细，成乙方确认已进肉行了充分审核踏，不存在丢项踢、漏报或报价肢错误的情形。开如本合同履行旨过程中乙方发稼现存在丢项、盛漏报或报价错往误的情形，将灵不再予以增加蝇或双方重新议间价，但为了保鲁证工程质量及软施工程序的完救整性，乙方仍泊有义务将丢项含、漏报内容列留入施工程序，春并按本合同约鹿定期限完工，雹相关费用由乙演方自行承担。推结算时除本合听同约定的可调踢整内容以外均慢不作调整。纹7.5粥.饺合同价款中的队风险范围包括酬但不限于：辆.眨经过乙方标价潜的工程量清单爹中的描述和价姜格错误。折.乡物价上涨或下寿落。招.缩乙方在投标及饱签订本合同前傅已清楚并考虑徐工地周围环境弯、交通道路、抚现场地质资料挂、周围地下管筝网、现场条件挨、招标文件、划承包范围、施街工图纸、施工主组织设计，并付已考虑施工技腊术措施、安全辅维护、文明工围地施工措施等山因素。如合同南签订后乙方重测新编制施工组距织设计，施工裕组织设计中所掏采取的相关技发术措施而增加翅的费用，由乙疏方自理。甲方虽对所提供资料劝的准确性负责洗。仅7.6津.询按国家及地方跳政府规定由乙皂方缴纳的各种刻税收及其他费禾用已包含在本姜合同价款内，叫由乙方向税收乱等部门缴纳。乓7.7撑.奋合同价款的调绣整：键人工费用按沈侍阳市相应政策置调整。钢筋、铺商品混凝土价猴格可正调愉,队其它价格全部首不予调整。弯剪招标文件中无盘法计算出准确握工程量、以暂护定工程量投标膛的分项工程，摄此部分工程量印按实结算，单单价按合同确定挺的综合单价执扒行。责.药招标文件中甲云供主材项目，合如由乙方供应嚷的，主材单价粉按甲方确认的柏市场价调整。纤结算调差公式筹为：（图纸净某量划+栽投标损耗率惧）惑×枯甲方确认的市掀场这价输×(1村+砖税散率艳+谊投标管理费撤率珍+隔投标利润需率馒)挥。荒夹招标文件中甲贩分包项目，如土由乙方实施的喘，工程量计算呀按照合同约定罪执行。撑人工工日、材摊料消耗量、机贤械消耗量按《耐辽宁省奏建设工程计价搏依据建筑、装外饰装修、安装北、市政、园林连绿化工程计价闲定额衣》各专业分册炮（碌辽建发幸[200唉7逝]封87脂号文胆）消耗量计算逃，人工单价按串确定的投标报抄价中人工单价赚执行，主材价妥格按编甲方卵认可的市场价眨执行，机械费里、辅材费按现捞行定额中标准正，取费标准为哨：丢《云辽宁省玻建勉设杀工程傅费用标准洗》（抚辽建发圆[200它7锐]远87勤号文）服的基准费率，坟并按磁总价过8目%啦的优惠比例下细浮，措施费固罢定不变，不因踢设计变更及洽肝商增加。亲.响搬变更、洽商及爷签证预算及甲诚方招标时提供狼的清单中没有业的计价原则：雄工程量计算按洲照合同约定执熊行。工程变更罩及签证中如出狭现与合同清单办相同的项目时食，按合同清单联中的综合单价黑执行；如出现之相似的项目时螺，则参照原投碑标报价单价，烘按甲方确定的嘴主材价格调整真主材单价，其薯它不变；工程暮变更及签证与构合同清单无相妻同或相似的项饺目，喊人工工日、材销料消耗量、机井械消耗量按《踪辽宁省备建设工程计价或依据建筑、装宅饰装修、安装彩、市政、园林碗绿化工程计价纪定额繁》各专业分册锁（牛辽建发菌[200烤7恒]授87痛号文惨）消耗量计算驳，人工单价按绿确定的投标报究价中单价执行出，和中标价中没有塌的祸主材价格按促201迹2围年软6办月份《辽宁工乓程造价信息》壳执行，如信息谈价格中也没有提的材料价按玻甲方认可的市布场价执行，机途械费、辅材费晚按现行伯定额中标准，和取费标准为：岔《扒辽宁省模建念设寒工程俯费用标准虫》（牲辽建发痛[200押7器]竿87载号文）闯的基准费率，艳并按盯总价用8桂%外的优惠比例下晃浮，措施费固结定不变，不因蹲设计变更及洽竭商增加。寺详细见合同附供件《关于设计瓶变更、洽商及悟现场签证的协愤议》。忍.轮《计日工表》慈中工程量为暂帖定量，按实际伏完成工程量结抬算。队.会鲜招标文件中乙矮供可调价差材偷料（仅限钢筋己、商品混凝贴土义,急其他乙方供应尊的土建及安装权的所有材料都孝不调差），此白部分材料可按卷市场价格动态餐进行适当调整惩。市场价格动杂态的依据为当仍地政府行政主娱管部门公布的踪月度指导价梨格聚(怕或价格信艘息串)便。拜.1瓶.予钢筋材料差价卸调整缘钢筋抬以奸201张2狐年荣6收月份《辽宁工党程造价信息》树钢筋材料单价中的价格为基准圣，与施工期（荷从浇基础混凝芦土至主体结构糊封顶）信息价句算术平均值相句比较，对超兵过应±5顺%被以外的部分分代规格型号进行盾调整。葬宏楼钢筋价格调整锯的条件：市场涨跌幅=呀达到以上条件日时，钢筋价格制调整的额度：肆结算调整双额触=±201盾2驰年赔6进月份《辽宁工浴程造价信息》任中钢筋材料单挣价颈×外（市场涨跌钳幅薯-0.0苗5刷）掏×溜工程结算障量惠×误（痕1瓦＋箭3.6914等%殿）（当价格上忍涨时调增，取猎正值；当价格谅下降时调减，姨取负值。钢筋友材差只取税金数。报）鼓叨.2掏.大商品混凝土材加料价差调整袭商品混凝土均待以帝201弓2变年桃6灰月份《辽宁工亚程造价信息》邮上的各强度等饮级商品砼市场晨指导价为基准骡价，与施工期他信息价算术平忽均值相比较，蝴对超匆过阿±10致%行以外的部分进事行调整（运输恭及泵送费已包垦含在此价格腾中雹,悲不再骂单独计算）。薄价差调整参照古钢筋材料价差纳调整公式。换7.8忠.鞋本工程措施费波用已在投标报筝价时包干考虑隔，转总价和结民算时如建筑面叔积发生变化，班措施费按照投疗标单价和实际视建筑面积之积疫据实进行调整丑。措施费已包目含完成本工程厘所需的技术、留生活、安全等红方面的非工程筋实体项目全部坊费用，具体措棋施内容包含但驼不限于以下内矮容：生.侵环境保护、文垦明施工、安全蛾施工及临时设碰施临时工程费朋.顷夜间施工及地联下工程照明肝.骗场内二次搬运表.鉴混凝土、钢筋甜混凝土模板及尽支架，模板清免理铃.守施工及安全维异护所需的所有坚脚手架及挡板纸的搭设及拆愈除壶竟；羡.妙垂直运输机械悠的使用；签.悄建筑物超高引沸起的人工、机袖械的增加；盏.劲大型机械进退积场、安拆及基考础施工及拆除源；驴.陷已完工程及设福备保护费.赶工费圣.蒜施工降水及排台水措施费吩.违预拌混凝土增菠加费喷.品施工措施用钢填筋、铁件（包只括不限于马凳吊、梯子筋）闻.否施工扰民和民永扰岔.验竣工图及竣工径资料编制费，丝节点图、深化症图的绘制费何.阳竣工清理及保曾洁漆.司冬雨季施工费膛.猎钢结构措施费桐.帆场地狭小租地侍费治.阿履约保函手续河费捎.典后浇带收口网糕、各类固定模盾板用对拉螺杆扬制安及拆除、南止水螺杆、螺搁杆孔的填补及近防水、管道孔玉的填补及防水债.汗其它为完成本衡工程所采取的坑措施费冲7.9拼.泉在工程施工过嚷程中，包含在置措施费中的工园作内容，乙方德必须按甲方的齐要求施工或搭深设；如乙方不鹊按甲方要求施孕工或搭设，则谢甲方有权另外衰安排其它单位腰施工，向乙方貌收取发生费用重的二倍从当期峡进度款中扣除依，并且由此造兼成的工期延误垦由乙方负责。嘴7.10分.受总包管理费盗.觉乙方负责对甲撞方分包工程提累供总包管理，蔑总包管理费由帆乙方在投标报坟价时包干考虑董。如施工过程怪中由乙方中标蚁或甲方要求减丘少分包工程项袖目，则该项目爆的总包管理费拣结算时扣除；充如甲方增加分拍包工程项目且稳确实需乙方提忘供总包管理的篮，则其相应的伸费用按该分包誓工程合同价（戚不含设备费）跟的鹰%闯（不计取税金惊）。椅.蓝总包管理费是释在工程建设的换施工阶段实行邪施工总承包时桐，当甲方在对盒工程进行分包论和自行采购供匀应部分材料、泉设备时，要求张总包单位提供途相关的管理以陪及对施工现场泉进行协调和统杏一管理、对竣亿工资料进行统洁一汇总整理等停所需的费用。损总包管理的内虽容包括：榜.1寄.秃负责甲方分包控工程范围内的驶工程进度和质躺量控制及施工松安全、文明施今工及工程资料映归档等等所发滋生的管理费用鲁。如总体进度就协调、施工质贼量的检查和验绸收、施工安全潮和文明施工的治检查落实、产范品保护、内业辞资料的收集和僚归档等。插.2嫌.腔对甲方分包工辞程范围内的工煌程，总包单位牢必须提供垂直芦运输、脚手架笨及安全防护措药施、施工作业童面、材料及设辈备的堆放场地缘、贵重物品仓通库以及与相关翁专业衔接的配邮合工作，在安统装后修补孔洞驱；总包单位应盯完成门窗的塞桌缝工作；完成鹅施工中需要墙隆体预留设备运付输通道及设备催安装后预留通或道砌筑、孔洞凡预留及塞缝以病及预埋件预埋为等相关配合；壳在电梯安装工姐程中负责井道逗的安全防护、凯塔吊运输、厅和门及门坎水泥瓶灌浆塞缝、脚描手架搭设材料禾的提供等。宅.3孩.觉对甲方分包工宣程范围内的工猴程提供施工现懂场的用水用电蚀、分包工程完弃工后的成品保闪护。浑7.11莫.喷甲供材料设备万结算咸量谈=宅投标用鞋量指±滋变更签证调整先量莲×蝴（逗1俩＋定额损耗率策）。天7.12哪.删对于甲供材料由设备，如乙方逆的实际用量超浸出结算量，则押超出部分材料澡设备价款按供哀货单价在结算芝中扣除；如实断际用量低于结绿算量，则在乙警方包干损失费甜中由乙方受益有。东7.13夸.保乙方对甲供材连料设备的计量启、验货、卸货见、保管等的相贴关费用已在投卡标报价时包干距考虑。精7.14茫.栋清洁费用：菊.织工程在交工之端前及交付物业钞公司验收之前句对建筑物的外纳墙装饰材料进医行清洗的费用浆由乙方承担；姿.贫工程在交付物僵业公司验收前全室内精装部分耍的开荒保洁费杂按宿1拿元赚/M疼2钻支付给物业公燃司，此项费用培由乙方承担；甚如达到物业公殖司验收标准则误无需支付此项童费用。8．工期管理设8.1沈.忍工程总工期：酿合同工期总日耻数席为诊3汪婚日历日。见开工时间没：任2012尽敞年遍吗仆绕月久1渐锯日，饭竣工时间鸦：省2013这眯年荐扰蒙月皱3环0虎日。烛8.2猜.恐工程进度计划稳：唤.战乙方应于本合图同签订联后读1颠5沾日内向监理和咳甲方提交详细句的施工组织设幅计，甲方和监融理在提交后陷的茂1唉0校个工作日内予凯以书面形式确翁认或提出修改楼意见，乙方必外须按照相关审香核意见进行修任正，直至满足响要求。如甲方胸及监理未能按吩时进行批复，户乙方可视为同匠意。叫.临乙方的主要施宝工进度节点须斜满足附件十的千要求。哑8.3段.践甲乙双方在确槽定竣工日期及包各项控制工期感时，已充分考缓虑可能出现的材下雨、台风、插高温天气、停贡水、停电及节蓄假日、扰民和路民扰、道路施锄工、道路管制浊及政治活动影趟响等不利因素章（除本合同定啄义的不可抗力俘因素外）以及纽甲方分包工程缴的合理工期。享8.4掀.喜本合同规定的年竣工日期是指罩本合同约定工任程承包内容全筹部完序工削,验并通过甲方组拆织的竣工验收瓜（即四方验收善）之日。兵8.5爆.需乙方必须按甲箩方、监理确认引的进度计划组俊织施工，接受唉甲方、监理的亮监督和检查。冠工程实际进度粮与计划不相符敢时，乙方应按诱甲方、监理的铁要求提出改进宋措施，经监理肝确认后执行。支因乙方的原因漫导致实际进度舰与计划不符的汇，乙方无权就角改进措施提出命追加合同价款突。腊8.6鞭.腰暂停施工：垂甲方认为确有旋必要暂停施工热时，应当以书蜡面形式要求乙欺方全部或局部骨工程暂停施工恒，并在提出要红求临后蒙4拌8躁小时内提出书逐面处理意见。皆乙方应当按甲萌方要求停止施货工，并妥善保测护已完工程直代至甲方进一步斜的指令。因乙鼻方原因造成停侍工的，由乙方予承担发生的费药用，工期不予豆顺延。甩8.7迫.怠工期延误：梦.袋因以下原因在家施工关键线路滚（按乙方提交贡，并经甲方、炕监理确认的施售工网络图中关敞键线路）造成草工期延误，且巧该拖延后果确毫属不可避免，逃经甲方确认，及工期相应顺延欠。但甲方不再携承担关键线路疯上连志续查1筹5凯日以内（源含摩1咬5胁日）的包括乙辛方停工、机械弃进出场、台班适费等在内的任灿何费用（已由放乙方在措施费斑中包干考虑）谦。笛.1纷.赞本合同定义的法不可抗力（本膨合同定义以外喜的不可抗力的吨影响已由乙方脆在投标施工总费工期中综合考筋虑）；稠.2.心聋甲方、监理单拔位未按合同约哭定提供所需指各令、批准或按妙时组织验收等律，致使施工不迫能正常进行或漫工期延误的；纽.3葡.帜甲方引起的工睛程延期开工、神停建、缓建、拔暂停施工；筒.4央.免甲方不按时提搭供图纸，或变猪更增加工程费舍用超过工程总巧价禾的珠5钻％；悲.5.辆平甲方供应的材甚料设备未按双突方约定的时间故进场或交验时坛发现缺陷需更秃换的；喘.6.祝钟本合同中约定撞或甲方同意工勒期顺延的其他喷情况。贯8.8.弯围乙方在上让述妻8.7鸣.坑款情况发生杏后租2戒日内，就延误枝的工期以书面旷报告向甲方提傻出。否则，视窝为放弃申请权季利，甲方不再栋给予工期顺延点。甲方在收到彻报告堵后邻5的日内予以确认湾，逾期不予确唤认也不提出意羽见，视为同意漠顺延工期。而8.9傲.粮对于施工过程敲中发生的任何耳变更及洽商，刘经各方签字确杀认后，乙方必泛须立即组织施刃工，不得因变扛更或洽商的费钓用问题而延误丘工期，否则由栽此延误的工期目损失将全部由粥乙方承担，甲助方不予顺延。昏8.10订.蛮凡由于乙方造矿成的工期延误吵，工期不予顺败延，由此引起昌的赶劫工措施等费用泄增加均由乙方杰自行承担，且掩乙方按本合同田约定承担违约伟责任。如乙方业连续两周工程鸭实际进度滞后释于乙方申报且吹经甲方批准的们工程进度计划径时，乙方向甲票方支付违约鸭金弦1存万元；如乙方闸不能按时完成失月度工程进度蝶计划，则需向紫甲方支付违约药金污2役万移元业/根次；如实际进柄度虽一度滞后枯于计划进度但汤最终满足合同缺约定的工期节杂点要求，甲方嚼可将乙方该部淋分的违约金予骤以返还。尿8.1往1逗．如乙方月进厦度计划连续两蜡次以上未能满嫁足甲方要求，帜甲方有权采取灾任何必要的措洽施以消除乙方狗由于进度延误绳对甲方造成的洒损失，乙方不手得以任何理由抖进行阻挠，相的应费用由乙方湿工程款中扣除湿；同时甲方将搬对相关费用加涉收夕20壁%舰管理费用。9．质量管理稿9.1蒙.的工程质量：一剂次性验收合格律。累9.2姑.冬检查和返工：玉.萄乙方应认真按之照标准、规范恐和设计图纸要帆求以及甲方、反监理依据合同旗发出的指令施辆工，随时接受趋甲方、监理的燥检查检验，为庙检查、检验提项供便利条件，乖及时根据要求符向甲方及监理篮提供与工程质日量有关的技术帅资料，并按检都查结果进行整淘改。蚀.横经检查工程质康量达不到约定愚标准的部分，颤乙方应按甲方饮和监理的要求笑拆除和重新施蚁工，直到符合抱约定标准。因凡乙方原因达不背到约定标准，升由乙方承担拆建除和重新施工雨的费用，工期亏不予顺延。降.贝含当甲方、监理疏要求对已经隐蜓蔽的工程重新邮检验时，乙方栏应按要求进行图剥离或开孔，继并在检验后重舒新覆盖或修复跌。如检验合格迷，由甲方承担背由此发生的全颤部费用，并相挨应顺延工期；绒如检验不合格易，乙方承担发掀生的全部费用蝴，工期不予顺灾延。呈．意以上检查检验暗合格口后贴,有又发现由涌乙方新原因引起的质农量问寇题肃,寇仍由瓦乙方矛承担责任和发券生的费伙用谋,励赔偿甲方的有涉关损专失乘,染工期垃不予知顺延。习9.3靠.茄隐蔽工程和中兼间验收：拘.番分部分项工程插具备隐蔽条件棵或达到本合同岛约定的中间验苍收部位时，乙枝方自检合格后饶，在隐蔽或中岗间验收职前肢1孝2营小时以书面形菌式通知甲方和艘监理单位验收良，并准备验收线资料，如验收香合格，监理单诞位在验收记录昼上签字后，乙夺方可进行隐蔽宇和继续施工，嫌隐蔽施工前对忆验收合格部分略不能做任何改撒动；如验收不僚合格，乙方在雁监理单位限定掩的时间内修改扬后重新验收。阻重要的工程隐盯蔽验收应通知画设计单位共同缝参加验收。乙茅方未按本条约厉定通知验收即届进行下阶段施额工的，甲方有同权要求剥露验养收，无论检验爽是否合格，由唉此发生的所有吗费用和时间延趴误均由乙方承物担。碍.叼对于本合同定汪义的关键工序稳施工完毕后，恳必须经监理单聋位、甲方验收荣合格并签字后杀（乙方应在验暖收前向甲方提值交三检记录、塘施工交底记录扣等资料），方址可进行下道工旅序施工，否则讯乙方支付违约过金恼200浮0汉元吸/背次，并且暂停稼支付该部分进赶度款，直至甲纽方确认该部分纹工程合格为止义；关键工序主沾要包括：基础蓬工程、主体及给装饰工程、楼喜地面工程、门赶窗工程、屋面搭工程、设备安曲装工程、防水却工程等。缝.捧甲方对工程任判何部分的任何汉验麻收宴,赚不能免除乙方浴按本合同约定炉对本工程质量摧应负的责任。甩9.4罚.太为保证施工质朋量，施工难点厕以及容易发生蛇质量通病的地泄方，乙方应先饲报施工方案和慈措施经甲方、霉监理单位确认撇方可施工。甲扎方可根据实际夕情况要求乙方域先做施工样板铲（包括砌体、唐抹灰、涂料、呆阳台厨卫装修俯及水电安装等巩），样板及标污准间经甲方验父收合格后乙方究方可按样板进幼行大面积施工右。恶9.5俭.棵为维修方便，址乙方应在工程济隐蔽之前，向忠甲方提交每户大的水电管路布废置图，详细标嗓注各种管线的凑具体位置和详草细尺寸，并在渔实体结构上标柔注。款9.6薯.混乙方实施样板彼引路，对涉及滤交房观感质量灯的，应经甲方版和监理单位验粉收合格后方可域大面积展开作风业。样板范围挽及完成标准由坐甲方现场确定执。装9.7.高贪乙方应支持和碎配合甲方委托率的监理单位对梦质量的检查和妇管理、高度重棵视监理工程师妨提出的施工质丑量缺陷并立即皮整改、监理工骑程师连续两次距发出质量问题购整改单而乙方害仍不整改或整嘉改达不到相关辽质量标准的，爸乙方应支付质啄量违约金由甲良方在乙方工程厌款中扣轨除肠500现0胡—共2000程0胃元者/略次。如乙方的吴现场工程质量钓在省市相关检遥查评比中获得陵优质奖项，甲赵方给与乙方奖钥励阳500恋0父—亲2000柜0热元聋/丧次。炊10青.价工地现场管塞理拾10.1骄.甘本工程以该项革目总平面红线哀范围作为施工倾场地。施工平载面布置须考虑居周全，并经甲概方书面审核后袖方可实施。厌10.2芦.奉本工程施工管席理过程中乙方膏应严格遵守国栗家及地方政府胁颁发的安全施矛工、文明施工冻等规范、条例恰，遵守甲方的单现场管理规定米。并随时接受别主管部门的检朽查人员依法实颜施的监督检查北，如达不到安普全文明工地标沃准，甲方即可帝勒令乙方停工朗整改，由此造答成的损失由乙仇方负责。挖10.3辩.备安全施工：拦.身乙方应严格按孝安全规范组织幻施工，积极采瓦取必要的安全漫防护措施，消悼除事故隐患。锅由于非甲方原册因造成事故的奇责任和因此发灭生的费用，由锡乙方承担。乙休方应保证甲方丧不因乙方的安淡全事故而使甲燥方受损（包括袜名誉、财物等旷），如因乙方付原因使甲方受遇损的，乙方应丽负赔偿责凶任。教.隶乙方在易燃易嘉爆地段、放射抄性、毒害性等邮危险环境下施绍工之前应制订迹完善的安全保膜护措施，报政芦府有关部门的茫审批并经甲方曲批准后实施。里.环乙方应在临街医交通道路附近刑、租售现场、奸施工现场等危涨险场所搭设安尽全防护设施，哥确保施工安全稠和第三者的安遣全，承担由于序自身安全措施逐不力造成事故步的责任和所发灭生费用。抹.蒙如发生重大伤厕亡及其他安全们事故，乙方应得按有关规定立闯即上报有关部续门并通知甲方取、监理，同时冬按政府有关部牢门要求处理，艳由事故责任方普承担发生的费湾用。址.勤乙方应对其在肝施工场地的工狐作人员进行安柳全教育。因乙困方原因导致的扫安全事故，由俭乙方承担相应架责任及发生的吃费用。帆10.4允.点文明施工：圆.掀乙方应严格按教国家及地方政模府颁发的文明贡施工规范组织厅施工，遵守甲共方的现场管理铁规定，保证工元地达到文明现畏场标准。锻.斥乙方现场办公税室应配置齐全赚、完好的办公推设备。挎.盏乙方全体现场卫施工人员必须漂分岗位戴安全侵帽，统一服装疯并佩带工作牌解。购.玻施工期间，乙戏方应及时整理牌和安排所有机橡械、工具、材面料、建筑垃圾皱等，做到工完撒场清，工程建朽设中每个楼层示的多余材料、毙建筑垃圾必须挽通过井架或垃族圾槽运输到地摆面，严禁从高横空直接向下抛杠物，否则，乙印方每次向甲方笑支付违约膨金赠100锹0落元；以上物品睡在不需用时应灭按甲方要求及乓时清理出工地唐。池.歼楚乙方应严格遵菊守地方政府和哥有关部门的规臂定，办理施工晚场地交通、噪崖声、环境卫生蹦和场外污染等毒有关手续，加迁强施工现场的乌环境、卫生管巷理，在施工过贪程中严格落实内粉尘、废水等桐污染防治措施斤及生态保护、浊水土保持措施铲。否则，由此述发生的费用及欣责任由乙方承轻担。勒10.5赞.端本工程的所有左安全文明施工毯措施的费用已挂在合同价款中锻包干考虑，不规作任何调整。怜10.6贯.盟现场用水用电刺管理：知.汤考虑到工地可艳能出现停水停誉电，乙方应准效备备用发电机桌、水池等设施相。假.刘本合同约定工讯程施工现场的检水、电由乙方以从甲方指定的烛水源、电源处融接入，由此产斜生的所有相关岛费用由乙方负学责。乙方用电劝用水必须安装冷水表、电表（耳乙方水、电表换安装及移位须狭报甲方书面同芦意），安装完箭成后双方共同婚抄底度数，并蝇签字认可；水瞒表、电表须经萄过有关部门检碧测。水表、电冠表的安装、移场位及进行检测尚的费用由乙方储承担。奶.够水电费缴费方抓式：由甲方向丸供电局、自来刑水公司垫付，母并在支付给乙烂方的当期工程所价款中扣除。讲用电量按实际渴抄表数另肃加竿10须%元的线损量，用叹水量按实际抄扒表数，单价按皮当地政府当期济的水电单价执无行。卫10.7悔.隆双方约定施工悠现场安全网、贡施工围板广告窗权益属甲方，胸未经甲方许可把，乙方不得在染这些设施上面冰悬挂任何广告沟，违反规定的蓄，甲方有权强凯行拆除。驰10.8照.菜工地现场作业毯禁止吸烟，禁衫止随地大小便谅，乙方需在现忙场设置吸烟室图、临时厕所。拼11野.叶工程分包管与理躁11.1潜.谣转让：乙方未症经甲方书面同搏意不得将本合贿同或任何部分淘、任何收益、日利益转让给他睡人。盗11.2楚.筋乙方分包：申.帜乙方可依法将束非主要部分或愁专业性较强的安部分工程分包诸给他人，分包馅须经甲方书面档批准，并向甲朝方提供分包单忠位资质证书、嫁分包合同、分鼓包工程施工方迷案；如有未经买甲方批准的第虚三方施工单位甚进场，甲方有枣权中止该分包尸合同，同时由各乙方向甲方支争付该分包工程朗价葛款怀15闯%柳的违约金；分谢包合同不得与莲本合同发生抵典触。陆.符乙方分包合同无不解除乙方对宜该分包工程的缓任何义务与责劳任，乙方在分队包现场派驻监辣督管理人员，招保证合同的履眉行。分包单位乡的任何违约行菜为，均视为乙蔑方违约。管.聪乙方应在开工逝后浩2模0脆日内（并且不网迟于分包工程号开工枯前代3皮0抹日）提交乙方绍分包工程、甲刚方分包工程的乒进退场时间，炕经甲方监理确叉认后执行；否副则，由此造成龟的任何损害由化乙方负责。先11.3峡.悼甲方分包工程梯：钻.雅甲方分包工程轧是由甲方组织裤招标并确定中异标单位的工程武，经甲方指定驶的部分甲方分棒包工程由甲方园、乙方、中标甩单位签订三方馒施工合同，乙壶方须予以配合紧。签订三方合烘同的分包工程扰进度款支付，帅须经乙方审核骂并签字后报监创理和甲方审批遵。。乙方负责栏对指定分包单宫位进行总包管胃理并提供总包旅配合，甲方代愁分包单位向乙型方支付甲方分继包工程总包管器理费，乙方不竞得再向甲方或奖分包单位收取弓其他任何相关面费用。剖.肥乙方应在进场架前对已完工的客分包工程及场厦地进行检查并穷接收。兆.秤乙方应对甲方贿分包工程的质策量、进度、安寿全及文明施工绢、成品保护、效现场保安等负树总包管理责任狭。缝.则乙方负责对甲月方、监理移单位督所发出的工程丛指令的传达并咱督促分包单位鞋执行。钓.伴乙方负责组织企每周不少疲于闲1鸽次的甲方分包溜工程例会、每镇月一次月计划忙会议和每季度常一次的季计划玻会议，并在会斥议后三日之内笋向甲方、监理屈单位提交会议陶纪要。施工高串峰期间，应进输行每日碰头会塌制度，以协调毯第二日作业面毙的矛盾；各指响定分包单位应宽提前一周在例扶会上提出对道鹿路运输、场地煮使用、楼面占秆用、大型机械块吊运等要求。驻.干乙方应熟悉甲碰方分包工程的叛具体要求，了便解其分项工程帜上的特殊要求族，如开槽、预黎留孔洞、预埋废件等，并在隐电蔽工程之前，乓请指定分包单喂位确认。否则尿，因此而导致叠的额外施工费倚用由乙方承担江。应要求各指抽定分包单位提罩供施工组织计此划与进度计划绒，并进行汇总卡分析，对施工驰程序中有矛盾惜的地方进行协移调解决。葬.啊乙方对甲、乙嫂双方分包的工提程进行施工总良协调，参加甲撞方分包工程验素收和竣工验收在，完成分包工叨程安装后的修俘补及塞缝和分巾包工程的预留设预埋禁。夕抵.幸乙方在各分项街施工前须与指喉定分包联系，股核对清楚各分炊包工程图纸与剃乙方图纸间相畏关联的尺寸、参标高等数据是头否统一；及时晴向指定分包单训位提供标高、纵定位点线等。未.搂乙方负责向指梁定分包单位提缎供合同约定的遍所有合理设施超，包括但不仅锅限于下列项目粱：罚.1包.御按甲方的要求愚提供具备甲方聪分包工程开工戚的条件。狗.2哑.缺提供工地内已誉有的垂直运输送设备（如塔吊毒、施工电梯、肃井架、起重机匙械等），如乙利方现场已有的限设备无法满足闯分包工程需要量，而需另外增求加运输设备的昏，由各指定分胆包自行承担或贤者委托乙方实刺施。次.3颈.杆乙方负责协调斑脚手架的使用各，在拆除前应宇报监理批准。守.4鞭.取乙方须建立完灶善的消防体系嗽，统一管理，延各指定分包单秧位建立若干兼铲职消防员，明曾确动火证制度饥，执行动火监需护的有关规定茫和申报制度。声.5柄.督提供通道与场坊地（如现场已波铺设的脚手架详等），负责安未排作业面及作眉业时间；负责畏分配指定分包迈单位的施工、浊办公、仓储等桃用途的场地，泽分包单位自行锡解决办公设施风和仓储设施。发.6戒.逮指定分包单位徐负责将自己施部工范围内的垃峰圾运到乙方在糕现场指定的垃殊圾堆放点，乙绒方负责清运，移乙方设立专业染作业队进行每训日完工后的清达场工作，如发植现有关单位的印建筑垃圾乱放答，作业面清理尝不到位，则乙膝方作业队将作而业面清理后，省所发生的人工斗费、机械费经旨指定分包单位框确认后知会甲钉方，甲方将在板分包工程款中料扣除授。盈银.7下.旦提供施工用电恐、施工用水，狸并供应其调试煌所需负荷。乙乔方应负用电用据水安全监督检阿查和管理责任闷。例如，每两间层须设置一个标配电箱，不再容另行计费，提谈供指定分包的捞施工用电，为带确保施工用电翠安全和各线路装的负荷平衡，遣乙方负责在各钻指定分包在使族用电源之前，鹰收集指定分包疲的负荷要求，辰并统筹安排，啊从配电箱引出胁的分电箱由分秀包自行解决；箱在每层楼面都罪需设置临时用胖水源，不再另互行计费。礼.8跌.孕除电梯工程、促消防工程、燃语气工程、供配香电工程、有线孤电视工程、自抄来水工程、电才话网络工程等乱之外，甲方分篇包工程的报建天、验收手续由丑乙方负责，指侦定分包单位协俭助。平.9舌.毛其他方便分包提工程施工的工掉作。隐.鲜总包管理费已算包含以上所需恰费用，乙方应概给甲分包相关坝施工单位提供仓水、电、材料腰堆场及材料车宇库、垂直运输惑、施工作业面盖、标高及轴线僻等施工条件，丽如不按要求内胡容向甲方指定泰分包单位提供尽配合的，或配糕合不及时，乙黑方应向甲方支奥付违约李金否5000-1这000高0伍元不/隆次或者甲方可忠另行处理，所锁发生的费用农加纪1悼5湖％的管理费后谋从当期的乙方乎工程进度款中影直接扣除。渡11.4楼.肿甲方指定分包残的工程，乙方调如有相应施工摊资质，则可参阶与投标或推荐玉具备资质的单随位参加投标，卵在同等条件下花，甲方优先考俯虑由乙方中标法。膛12概.暗材料设绕备啦12.1极.卸甲、乙双方采意购供应的材料光设备必须符合蛋设计要求、国陆家相关质量标卫准及政府有关德规定，均需有斥原出厂合格证悲明和质量保证鹊书等必要的质皇量文件资料，狮必要的还须提稻供符合规定的丑生产许可证。而12.2普.垦施工用主要材每料设备均需甲询方审核确认并颜封样后方可采咽购，乙方均需滤向甲方报送三虏家以上供应商各资料，其中包苦括材料设备样旺品、各种质量蝇证明和其他有贤关技术资料，顺若有未报监理捕和甲方确认的党材料和设备，知乙方所采购材压料除无条件撤扭场外，还须支剃付此批货款原的称20温%阀作为违约金。奏12.3狂.伯材料必须在进脸场后大面积使驴用前进行检测休，材料的抽样朱送检必须在施膨工现场进行，揉且须由甲方或银监理单位在场挠监督，送检合续格后方能使用粗，检验费由乙纵方负担。誉12.4光.童甲方供应的材渡料设备：棚.灿甲供材料设备役是指由甲方直汽接和厂家或材坐料设备供应商乞签订供货合同爆，支付合同货辉款，材料设备株供应商负责供嘴货，乙方负责朗材料设备的卸仆货、场内倒运粗、验收及保管证，并对供货数沉量负责。硬.北甲方应在材料岔设备进场店前洋24伸具小时通知乙方系，货物运到现夹场后，乙方应粉安排适当通道面及卸货位置，叶并在到货后蔽的啊2仆堪小时内组织验妇收收货。逾时姿未验收，视为喷乙方已认可甲舅方验收结果，管如材料设备损供坏、丢失、二哪次搬运则由乙抛方承担全部责柏任。重12.5也.扮甲方指定样板柄或品牌的材料些和设备，进货坝时按样板质量筋验收，如发现胃不符合样板质赵量要求或未按分照指定的品牌睡进行采购，甲舅方要求乙方重额新订货，由此敬造成的一切损嗽失由乙方负责鹊。员12.6役.型乙供材料、设份备如超过总进颤度计划进货时新间环2孩0子日仍不能供货膛到场，该种材去料设备可改为桃甲供，该材料泪设备费用按合樱同价格或甲方玉材料设备采购员价格的高者从木合同价款中扣誓除，甲方并向久乙方收取该材机料设备价帜款洒15圈%剥的违约金且另和外收射取言2举%握的采购费用。全12.7震.嘱乙方应在图纸进会审钟后作30哲震日内编制属甲挖方供应的材料甘设备的供货计忘划挣,村包括数量、规进格、到货时间颂，并报甲方审受核，乙方不及劫时上报或上报抖数量或规格有虹误，责任由乙文方负责。由于屿设计变更引起睬甲供材料设备撕数量、规格的近变化，乙方应寇在收到变更通芬知宜5夺日内书面通知禁甲方。乙方须蛋对甲供材料设贿备准确计量，男如乙方对甲供运材料设备计量忙超过实际用量衬，甲方不予退药货，并按合同鹰执行，如乙方摇对甲供材料设绵备计量低于实塔际用量导致需枪增加订货，由丑乙方自行购买堆且工期不予顺启延。踢12.8违.童经征得设计单牺位和甲方同意胳，乙方可使用觉代用材料、设没备；因乙方提灿出代用而导致墙的费用及工期税的增加，由乙叔方承担；因甲鞠方提出代用而饼导致的费用及扶工期的增加，液由甲方承担。蓬甲方的任何批切准或不批准皆怠不会减轻乙方撑所需承担的责喜任。批准应以谜书面形式发出锤，否则无效。博12.9肯.谅所有与乙方施言工工程有关的累材料设备（包译括甲供材料设妥备）到货后，悬乙方应进行详蹦细验收并对该鸡产品的质量客问题向甲方负断责。甲方对任传何样绝本璃/纷样品之认可，浓并不会解除乙熟方须承担之责款任。伸12.10稼.皂乙方自购材料荷品牌必须满足穗合同要求（三站种同档次品牌讨中的一种）；典如合同中没有桑约定，则由乙薄方报三种中上竖档次的品牌、配甲方和监理及诊乙方联合考察圾研究确定。乙足方材料进场必泻须经甲方现场铺检验才能卸车骤入库、使用前管必须经监理见嘱证送检合格后地才能准予在工转程中使用。如莲不符合以上材撤料管理流程，醒乙方应向甲方怀支付违约仍金席5000-1偷000灵0豪元天/厚次。单12.11烂.咏乙方应按照合射同约定的标准稿向甲方报送相院关样板，如乙暗方上报三次以盼上样板不合格花，甲方将根据隶情况对乙方进碗行经济处罚，福直至收回乙方鸡采购的权利；卖同时甲方采购渗的所有费用由碗乙方工程款中稿扣除（该价格膝不限于乙方上晴报的材料单价米），同时甲方角将在此单价基碎础上加能收储20祥%温的管理费用，瘦乙方工程造价婆及工期不得进巴行调整。俱13掀.饰设计变更、洽际商及现场签证桑13.1沫.扎甲方有权对设估计图纸进行变埋更，乙方应及破时按甲方的变成更及其他增加乓或减少工作的鹰要求进行施坛工正,失不得拒绝。愚13.2哥.切乙方发现设计恰错误或不合理