浙江住宅小区及商业项目监理规划

xxxx有限公司公租房工程监理规划xx工程建设监理公司2011/07xxxx有限公司公租房工程编制：审核：批准：xx工程建设监理公司2011/07目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc300836025"1工程项目概况3HYPERLINK\l"_Toc300836026"1.1工程简介3HYPERLINK\l"_Toc300836027"1.2项目概况3HYPERLINK\l"_Toc300836028"2监理工作范围4HYPERLINK\l"_Toc300836029"3监理工作内容4HYPERLINK\l"_Toc300836030"3.1施工准备阶段4HYPERLINK\l"_Toc300836031"3.2工地例会6HYPERLINK\l"_Toc300836032"3.3工程质量控制工作6HYPERLINK\l"_Toc300836033"膜3.4貌工程造价控制累工作耻8HYPERLINK\l"_Toc300836034"谎3.5堵工程进度控制呢工作灌9HYPERLINK\l"_Toc300836035"迟3.6骨竣工验收嘴9HYPERLINK\l"_Toc300836036"御3.7脱施工合同管理拨的其他工作更10HYPERLINK\l"_Toc300836037"倦4月监理重点、难素点剪16HYPERLINK\l"_Toc300836038"政4.1尽工程测量割16HYPERLINK\l"_Toc300836039"瑞4.2届钻孔灌注桩睬17HYPERLINK\l"_Toc300836040"放4.3纲基坑开挖与支启护论22HYPERLINK\l"_Toc300836041"顷4.4分地下室防渗防兼漏水头26HYPERLINK\l"_Toc300836042"使4.5隐地下室人防工尸程昌28HYPERLINK\l"_Toc300836043"奸4.6贷钢筋砼工程穷29HYPERLINK\l"_Toc300836044"锄4.7滩钢结构工程率34HYPERLINK\l"_Toc300836045"虑4.8欣消防工程歪37HYPERLINK\l"_Toc300836046"贤4.9虎设备安装工程阵37HYPERLINK\l"_Toc300836047"观4.10燃节能工程怨41HYPERLINK\l"_Toc300836048"萝5稻监理工作目标丧44HYPERLINK\l"_Toc300836049"叙6惰监理工作依据列45HYPERLINK\l"_Toc300836050"扒7锈机构组织形式帅48HYPERLINK\l"_Toc300836051"输8昆人员配备计划季49HYPERLINK\l"_Toc300836052"像9钉人员岗位职责寒51HYPERLINK\l"_Toc300836053"劝10铲监理设施配备融54HYPERLINK\l"_Toc300836054"险11条监理工作程序刮55HYPERLINK\l"_Toc300836055"席12灾监理工作方法饥及措施隶71HYPERLINK\l"_Toc300836056"爆12.1财质量控制方法介和措施泥71HYPERLINK\l"_Toc300836057"圾12.2催进度控制方法蝶和措施凳76HYPERLINK\l"_Toc300836058"被12.3服投资控制方法略和措施指78HYPERLINK\l"_Toc300836059"走12.4碗合同管理方法嗽和措施嗓79HYPERLINK\l"_Toc300836060"诱12.5乖信息管理方法厌和措施萝79HYPERLINK\l"_Toc300836061"患12.6扩施工安全监督射措施漆82HYPERLINK\l"_Toc300836062"宏13离监理工作制度报84HYPERLINK\l"_Toc300836063"酷14浙监理细则编制距计划光89HYPERLINK\l"_Toc300836064"鬼15郊旁站监理方案幕90HYPERLINK\l"_Toc300836065"然15.1要旁站计划妹90HYPERLINK\l"_Toc300836066"性15.2扫旁站范围筐90HYPERLINK\l"_Toc300836067"享15.3液旁站程序点91HYPERLINK\l"_Toc300836068"妖15.4俗旁站职责祝91HYPERLINK\l"_Toc300836069"侵15.5至旁站记录湾92HYPERLINK\l"_Toc300836070"快15.6想记录要求孔92HYPERLINK\l"_Toc300836071"聋16深安全监理毫94HYPERLINK\l"_Toc300836072"冠16.1嗽监理依据雁94HYPERLINK\l"_Toc300836073"袍16.2陆监理目标揪95HYPERLINK\l"_Toc300836074"量16.3诚监理流程渠95HYPERLINK\l"_Toc300836075"岔16.4烂监理要点辈97HYPERLINK\l"_Toc300836076"置16.5昏安全监理组织泪机构及人员职重责的97HYPERLINK\l"_Toc300836077"苍军帅安全监理组织踢机构山97HYPERLINK\l"_Toc300836078"回锁需安全监理人员扶职责耻98HYPERLINK\l"_Toc300836079"殖16.6烦安全监理制度剖99HYPERLINK\l"_Toc300836080"涝16.7芒监理措施翁100HYPERLINK\l"_Toc300836081"疲安全施工措施赔100HYPERLINK\l"_Toc300836082"辛文明施工措施恨106HYPERLINK\l"_Toc300836083"领16.8渗监理部内部安番全管理化107HYPERLINK\l"_Toc300836084"燕屠晃内部安全体系抬107HYPERLINK\l"_Toc300836085"柏内部安全培训水108HYPERLINK\l"_Toc300836086"谊16.9甩安全监理实施兼108HYPERLINK\l"_Toc300836087"忘事前管理戴108HYPERLINK\l"_Toc300836088"冤过程监理葬109HYPERLINK\l"_Toc300836089"绘安全监理用表胜110HYPERLINK\l"_Toc300836090"保17魂环境、职业健茅康安全管理码111HYPERLINK\l"_Toc300836091"揭17.1立总则将111HYPERLINK\l"_Toc300836092"炊17.2.仰辨识清单小113HYPERLINK\l"_Toc300836093"搞17.3都管理方案倘127HYPERLINK\l"_Toc300836094"惰17.4议应急预案雷136HYPERLINK\l"_Toc300836095"榆肾进适用范围江137HYPERLINK\l"_Toc300836096"稠步禽组织机构翁137HYPERLINK\l"_Toc300836097"凝祝律应急预案转137HYPERLINK\l"_Toc300836098"叔18态监理提交资料销139帅1初避工程项目概况军1.增1异工程简介骄工程名称：徐xxxx材有限公司公租拘房工程视工程地点：匪xx殊市顾xx芬工程性质：新紫建愁住宅小区乎1.1.帝4腐项目规模：拳总建筑面现积振乐47804.团6m络2六1.1.傍5妈工程投资：工辈程总投资贺约夕1.回2潜亿元伤1.1.弱6葛建设单位：库xxxx准有限公司严1.1.日7际设计单位：猪上海邀xx楼工程设计研究料院衬1.1.担8银勘察单位：砍xxxx牵设计研究股份陷有限公司携1.1.通9虫施工单位涛：祥上海植xx听（集团）有限害公司椅1.1.饺10散质量监督单位饰：喜xx扔市抗xx旨工程质量监督块站源1.1.卖1索1烈安全监督单位极：信xx闸市贺xx之工程安全监督贼站2项目工期：追1.详2穷项目概况惰本工程系客xxxx旧配套小区二期瓜工程，建设规绒划用地面积为受31996.衡4筛1吴平方米进，总建筑面积瑞为底47804.曾6蜻平方米钟（其中地上建衔筑面积为：绍41266.爸6男平方米鸡，地下建筑面叶积为宇6538子平方米伏）。本工程由也五栋主楼，两绿栋办公及配套爽综合楼，少量幕沿街商业店铺掀（优1荣层）和独立地竞下车库（人防活）组成，设计宾抗震等级敢为萌7居度，结构主要劲采用钢框架结嚷构体系，狼部脂分为门型钢架劈结构体系；防狂火等级为二级栽，设计使用年穿限版5辰0即年探。些序号屑单位工程慈建筑高度轿（征m您）掀建筑面积（器m²陡）家层数际地下斤地上瓣地下社地上缴1时3#岗38.8序/仪6372.7倾2骤/挥11零2熔4#歌50.1幸798.0惹11936.号03捡1穷16挤3券5#枕55.9欺1谷18波4共6#得55.9匠798.0壶12919.页36元1蓝18泻5司7#啊50.1皂1混16宏6印8#醉11.6互/声4940.2炮/旗2福7铸9#棵22研/妥5098.3筋/期5刻8忽10#址地下室悬4941.6滨5投1区/私2鹅管监理工作范围者xxxx腰有限公司公租由房工程孩施工图范围内贪所有工程的施国工及保修阶段星的全过程监理晌，包括土建人善防、消防、智惩能化、水电、低通风、室外附富属工程。歇3笑监理工作念内容慎“杂三窃控、骤三促管、一协丢调虎”显及文明施工监申理舞，纤“现三控、三键管、一协鉴调歌”围即进度控制、辉质量控制、投列资控制、安全道监理湾、信息管理、欢合同管理、组辆织协调。昌3.拍1害施工准备阶段质在设计交底前抛，总监理工程慧师应组织监理灌人员熟悉设计浸文件，并对图锻纸中存在的问延题通过建设单烫位向设计单位殃提出书面意见片和建议。蔬项目监理人员态应参加由建设轿单位组织的技耍术交底会，总陵监理工程师应印对设计技术交才底会议纪要进卧行签认。随工程项目开工配前，总监理工拌程师应组织专乐业监理工程师映审查承包单位饶报送的施工组语织设计（方案跑）报审表，提雀出审查意见，左并经总监理工京程师审核、签脾认后报建设单盗位。施工组织凑设计（方案）帅报审表应符合陆甬统细表的格式。施龟工组织设计（弟方案）应审核撞以下内容：伯1抹）劫应符合合同要撞求。软2在）睁应有承包单位悬负责人签字。抬3凡）仰其内容至少应钞包括以下几个胁方面界：湖①屡工程概照况圾②雾编制依嚼据绢③采组织机撑构晓④脖进度计凡划额⑤偏质量制度检测土方栗案万⑥划安全措恐施臭⑦矩方案附喊图莲⑧庭方案附表（劳睬力、材料、机圆具、费用温）宇⑨始其他（应急方耽案仿）牺⑩叫应内有银W题点痛、蕉H送点的设置计划蛮描述或附图附丑表）。胁4铜）饲应填写规定的隐报审表。贸工程项目开工从前，总监理工皱程师应审查承艳包单位现场项稠目管理机构的灭质量管理体系功、技术管理体蹦系、安全保证飘体系和质量保歼证体系，能确缩保工程项目施肿工质量、安听全时予以确认毒。对质量管理幕体系、技术管板理体系、保证扫体系应审核以池下内容：广1膛）庸安全管理、质畜量管理、技术惜管理和质量保族证的组织机构溉。作2瓣）衡安全管理、质代量管理、技术杏管理制度。星3举）射专职管理人员私和特殊工种人拨员的资格证、园上岗证。闲分包工程开工征前，专业监理眠工程师应审查唤承包单位报送环的分包单位资泳格报审表和分窝包单位有关资新质资料，符合准有关规定后，衣由总监理工程哈师予以签认。渗分包单位资格步报审表应符合养甬统特表的格式。镜对分包单位资怠格审查应审核吨以下内容：辩1蕉）泻分包单位的营延业执照、企业纤资质等级证书隔、特殊行业施使工许可证、国兔外（境外）企冠业在国内承包凉工程许可证。荡2稀）读分包单位业绩啄。施3元）付拟分包工程的奔内容和范围。扫4遍）山专职管理人员栽和特种作业人告员的资格证、丘上岗证狂。励专业监理工程兄师应按以下要壤求对承包单位激报送的测量放冶线控制成果及搜保护措施进行灌检查，符合要膨求时，专业监值理工程师对承征包单位报送的钢施工测量成果愿报验申请表予唤以签认：池1涌）杜检查承包单位右专职测量人员逗的岗位证书及内测量设备检定继证书。困2既）洲复核控制点的右校核成果、控偏制点的保护措战施以及平面控赠制网、高程控绳制网和临时水味准点的测量成狮果。施工测量何成果报验申请禁表应符合晓甬统冲表的格式。盼专业监理工程炮师应审查承包新单位报送的工略程开工报审表工及相关资料，英具备以下开工屯条件时，由总陵监理工程师签弟发，并报建设助单位：豆1谦）逼施工许可证已大获政府主管部斩门批准。浮2齿）板征地拆迁工作妄能满足工程进泉度需要。零3芳）引施工组织设计下已获总监理工鞋程师批准。洲4要）静承包单位现场络管理人员已到际位，机具、施扎工人员已进场贡，主要工程材你料已落实。溪5化）榴进场道路及水惯、电、通讯等春已满足开工要翼求。摧工程项目开工昏前，监理人员节应参加由建设闲单位主持召开蚂的第一次工地润例会。酷第一次工地例载会应包括以下逃主要内容：歼1层）数建设单位、承州包单位和监理族单位分别介绍恨各自驻现场的潜组织机构、人着员及分工。破2掀）厨建设单位根据节委托监理合同伙宣布对总监理挑工程师的授权芬。遇3战）微建设单位介绍耗工程开工准备潮情况。玻4迈）核承包单位介绍罚施工准备情况泡。帖5拔）冤建设单位和总端监理工程师对袖施工准备情况多提出意见和要梯求。夫6杯）沙总监理工程师君介绍监理规划营的主要内容。道7置）是研究确定各方养在施工过程中孙参加工地例会菌的主要人员，站召开工地例会迎周期、地点及朵主要议题。天第一次工地例蛮会会议纪要应闪由项目监理机菊构负责起草，遇并经各方代表雹会签。脉3.搅2牛工地例会结在施工过程中妙，总监理工程浆师应定期主持停召开工地例会看；会议纪要应迟由项目监理机育构负责起草，爸并经与会各方针代表会签。迫工地例会应包喘括以下主要内共容：童1秘）备检查上次例会撑议定事项的落秃实情况，分析郊未完事项原因钩；爬2童）钱检查分析工程低项目进度计划边完成情况，提箭出下一阶段进拒度目标及其落穴实措施；暂3弊）拉检查分析工程初项目质量状况裙，针对存在的湖质量问题提出蹄改进措施；惠4睡）躬检查工程量核瞒定及工程款支互付情况；熟5腿）户解决需要协调颗的有关事项；舍6荣）业其他有关事宜奋。诉总监理工程师调或专业监理工抚程师应根据需泡要及时组织专经题会议，解决伟施工过程中的帮各种专项问题放。梢3.成3谷工程质量控制穷工作贩在施工过程中聋，当承包单位查对已批准的施胃工组织设计进焰行调整、补充敏或变动时，应哑经专业监理工宴程师审查，并刺应由总监理工宰程师签认。喜专业监理工程躁师应要求承包者单位报送重点勿部位、关键工嫁序的施工工艺普和确保工程质音量的专项方案拘，审核同意后陆予以签认。粒当承包单位采种用新材料、新岗工艺、新技术发、新设备时，傻专业监理工程泡师应要求承包难单位报送相应恢的施工专项方燃案和证明材料挖，组织专题论朱证，经审定后关予以签认。衫项目监理机构府应对承包单位荷在施工过程中执报送的施工测庄量放线成果进峡行复验和确认培。有专业监理工程少师应从以排下壤5蚊个方面对承包蚀单位的试验室吵进行考核：倘1陈）荷试验室的资质蔽等级及其试验温范围；贡2室）暴法定计量部门侮对试验设备出识具的计量检定镜证明；纯3跌）执试验室有健全呢的管理制度；巡4纪）岩试验人员的资撕格证书；啄5奔）割本工程的试验倾项目及其要求般。贪专业监理工程侍师应对承包单助位报送的拟进诵场工程材料、丙构配件和设备摩的工程材料构膨配件／设备报歇审表及其质量载证明资料进行蹲审核，并对进将场的实物按照注有关工程质量趴管理文件规定悲的比例采用平来行检验或见证载取样方式进行察抽检：对未经俯监理人员验收删或验收不合格孝的工程材料、缝构配件、设备座、监理人员应洪拒绝签认，并池应签发监理工拾程师通知单，迹书面通知承包桨单位限期将不稀合格的工程材劲料、构配件、段设备搬出施工谢现场。工程材浅料播/堪构配件／设备乓报审表应符合桐甬统利表的格式；监惜理工程师通知谨单应符合涂甬统坡表的格式；病项目监理机构筛应定期检查承踢包单位的直接悠影响工程质量宝的计量设备的草技术状况。控总监理工程师智应安排监理人闷员对施工过程舍进行巡视和检议查；对隐蔽工蛙程的隐蔽过程略、下道工序施纯工完成后难以组检查的重点部决位，专业监理基工程师应安排捏监理员进行旁孩站。基专业监理工程遮师应根据承包芒单位报送的隐扇蔽工程报验申架请表和自检结黑果进行现场检相查，符合要求岗后予以签认。延对未经监理人慧员验收或验收塑不合格的工序拼，监理人员应谅拒绝签认。并滑要求承包单位绍严禁进行下一管道工序的施工编。腥津隐蔽工程报验沉申请表应符合制甬统厕表的格式。阔专业监理工程嗓师应对承包单份位报送的分项也工程质量验评太资料进行审核勇，符合要求后粗予以签认；总雁监理工程师应格组织监理人员雾对承包单位报平送的分部工程楚和单位工程质接量验评资料进央行审核和现场芳检查，符合要雁求后予以签认抛。卖对施工过程中枯出现的质量缺吗陷，专业监理钟工程师应及时灿下达监理工程时师通知誉，袋红要求承包单位傻整改，并检查写整改结果。绑监理人员发现象施工存在重大箩质量隐患，可补能造成质量事束故或已经造成厌质量事故时，股应通过总监理传工程师及时下悔达工程暂停令只，要求承包单摩位停工整改，咐整改完毕并经末监理人员复查仿，符合规定要锁求后，总监理纳工程师应及时泉签署工程复工吊报审表。总监浸理工程师下达谎工程暂停令和捷签署工程复工倡报审表，宜事然先向建没单位妙报告。惩对需要返工处宿理或加固补强屡的质量事故，脾总监理工程师慧应责令承包单夫位报送质量事振故调查报告和宴经设计单位等鉴相关单位认可使的处理方案，赌项目监理机构丑应对质量事故企的处理过程和绪处理结果进行耗跟踪检查和验毫收。总监理工河程师应及时向津建设单位及本监监理单位提交缩有关质量事故祝的书面报告，抹并应将完整的薪质量事故处理猪记录整理归档步。子3.务4朴工程造价控制桥工作允项目监理机构犯应按下列程序径进行工程计量乏和工程款支付坟工作：格1处）缸承包单位统计抱经专业监理工单程师质量验收颂合格的工程量悔，按施工合同拿的约定填报工进程量清单和工钓程款支付申请踢表。工程款支曾付申请表应符掠合木甬统赴表的格式。僵2修）孝专业监理工程签师进行现场计诚量，按施工合透同的约定审核野工程量清单和畅工程付款申请衰表，并报总监购理工程师审定续。并3掠）污总监理工程师亲签署工程款支保付证书，并报傲建设单位。董项目监理机构值应按下列程序必进行竣工结算案：拣1筋）买承包单位按施啦工合同规定填仁报竣工结算报据表；匹2甩）段专业监理工程肯师审核承包单折位报送的竣工血结算报表；鹰3茄）轻总监理工程师此审定竣工结算云报表，与建设挖单位、承包单饰位协商一致后无，签发竣工结性算文件和最终搞的工程款支付秀证书报建设单将位。舍项目监理机构窄应依据施工合抢同有关条文、凳施工图，对工眨程项目造价目穴标进行风险分崭析，并应制定陡防范性对策。工总监理工程师零应从造价、项谁目的功能要求帐、质量和工期诉等方面审查工腿程变更的方案先，并宜在工程膀变更实施前与拦建设单位、承石包单位协商确锐定工程变更的咱价款。伤项目监理机构狂应按施工合同苹约定的工程量佛计算规则和支避付条款进行工惠程量计量和工碗程款支付。迎专业监理工程菠师应及时建立拒月完成工程量汇和工作量统计浩表，对实际完银成量与计划完距成量进行比较坟、分析，制定座调整措施，并烈应在监理月报容中向建设单位肚报告。剃专业监理工程闯师及时收集、蛇整理有关的施垦工和监理资料笨，为处理费用滑索赔提供证据厌。此项目监理机构窗应及时按施工够合同的有关规塔定进行竣工结耳算，并应对竣茂工结算的价款晒总额与建设单冒位和承包单位裁进行协商。当岁无法协商一致鬼时，应按本规督划第节的规定峡进行处理。攻未经监理人员倘质量验收合格鼓的工程量，或肌不符合施工合遥同规定的工程偷量，监理人员狗应拒绝计量和尺该部分的工程剧款支付申请。骄3.只5确工程进度控制泉工作网项目监理机构兆应按下列程序竟进行工程进度饲控制：宏1确）喘总监理工程师电审批承包单位迎报送的施工总医进度计划。根2的）射总监理工程师仰审批承包单位舒编制的年、季贸、月度施工进揭度汁划。灭3唉）孩专业监理工程使师对进度计划货实施情况检查傻、分析。华4榆）申当实际进度符扰合计划进度时巧，应要求承包移单位编制下一刮期进度计划；妥当实际进度滞境后于计划进度苦时，专业监理浓工程师应书面宽通知承包单位壤采取纠偏措施挺并监督实施。脏专业监理工程时师应依据施工杠合同有关条款川、施工图及经扔过批准的施工弄组织设计制定躬进度控制方案越，对进度目标稠进行风险分析卧，制定防范性婶政策，经总监故理工程师审定炸后报送建设单器位。走专业监理工程颈师应检查进度电计划的实施，氧并记录实际进挤度及其相关情忆况，当发现实蜘际进度滞后于疫计划进度时，腰应签发监理工宿程师通知单指望令承包单位采耻取调整措施。传当实际进度严脖重滞后于计划宾进度时应及时雄报总监理工程乞师。由总监理铲工程师与建设泽单位商定采取秘进一步措施。剥总监理工程师处应在监理月报炼中向建设单位破报告工程进度裂和所采取进度循控制措施的执纱行情况，并提停出合理预防由技建设单位原因秩导致的工程延蝇期及其相关费固用索赔的建议秧。忌3.谜6疼竣工验收螺总监理工程师物应组织专业监嫁理工程师，依肾据有关法律、世法规、工程建景设强制性标准冬、设计文件及看施工合同，对利承包单位报送也的竣工资料进太行审查，并对眨工程质量进鼻行竣工预验收柿。对存在的问绳题，应及时要捞求承包单位整谣改；整改完毕败由总监理工程草师签署工程竣口工报验单，并符应在此基础上橡提出工程质量焦评估报告。工帮程质量评估报戏告应经总监理牢工程师和监理红单位技术负责具人审核签字。续项目监理机构钳应参加由建设寿单位组织的竣泊工验收，并提晶供相关监理资葱料，对验收中垒提出的整改问辈题，项目监理泄机构应要求承白包单位进行整窑改。工程质量合符合要求，由锤总监理工程师抛会同参加验收浮的各方签署竣运工验收报告。犬3.帐7牵施工合同管理国的其他工作蚊工程暂停及复在工荐1烂）骗总监理工程师护在签发工程暂沾停令时，应根乱据暂停工程的策影响范围和影俗响程度，按照健施工合同和委部托监理合同的拿约定签发。筝2能）咳在发生下列情杠况之一时，总肾监理工程师可食签发工程暂停膝令：抖（员1蔑）建设单位要达求暂停施工．方且工程需要暂谊停施工；傻（梨2水）为了保证工香程质量而需要间进行停工处理登；谅（伸3挨）犬铅携卧浮累（栽4蠢）发生了必须慌暂时停止施工察的紧急事件；愚（烂5钉）承包单位未雪经许可擅自施拴工，或拒绝项垄目监理机构管员理。烂3消）育总监理工程师饲在签发工程暂铜停令时，应根耐据停工原因的且影响范围和影典响程度，确定挂工程项目停工雅范围。胆4歼）株由于非承包单炉位且非上条跪中三2巡）振、为3温）照、小4扭）浮、拉5源）款原因时，司总监理工程师讯在签发工程暂跪停令之前，应僵就有关工期和脉费用等事宜与季承包单位进行绿协商。茎5辰）侄由于建设单位婆原因，或其他队并非承包单位胸原因导致工程龙暂停时，项目波监理机构应如卫实记录所发生蒸的实际情况；关总监理工程师表应在施工暂停光原因消失、具欺备复工条件时壁，及时签署工攻程复工报审表册，指令承包单遍位继续施工。楼6养）播由于承包单位困原因导致工程美暂停，在具备饲恢复施工条件逃时，项目监理塑机构应审查承扎包单位报送的送复工申请及有耗关材料，同意棍后由总监理工烛程师签署工程跳复工报审表，膀指令承包单位幅继续施工。狭7陕）颈总监理工程师砍在签发工程暂臂停令到签发工岭程复工报审表竖之间的时间内川，宜会同有关谜各方按照施工杯合同的约定，亚处理因工程暂家停引起的与工碍期、费用等有调关的问题。爱工程变更的管栏理裳1乏）灌设计单位对原永设计存在的缺犁陷提出的工程键变更，应编制狗设计变更文件越；建设单位或费承包单位提出耍的工程变更，喜应提交总监板理工程师，由悲总监理工程师程组织专困业监理工程师惨审查。审查同相意后，应由建浩设单位转交原玩设计单位编制农设计变更文件逢。当工程变更驳涉及安全、环植保等内容时，本应按现定经有疲关部门审定。胀2晓）趁项目监理机构包应了解实际情最况和收集与工汪程变更有关的泄资料。炸3蔽）耻总监理工程师幼必须根据实际宽情况，设计变远更文件和其他蠢有关资料，按抗照施工合同的太有关条款，在理指定专业监理防工程师完成下盆列工作后，对格工程变更的费展用和工期作出巾评估，确定工除程变更项目与趴原工程项目之杠间的类似程度扯和难易程度，血确定工程变更庆项目的工程量毁，确定工程变趁更的单价或总凶价。菌4院）疫总监理工程师嫁就工程变更费芽用及工期的评鱼估情况与承包庸单位和建设单左位进行协调。草5扎）斑总监理工程师禁签发工程变更刚单。柔6主）都工程变更单应体符合脸甬统衔表的格式，并宣应包括工程变怪更要求，工程垮变更说明，工啄程变更费用和苦工期、必要的榜附件等内容，济有设计变更文板件的工程变更尾应附设计变更套文件。穴7明）鼓项目监理机构临应根据工程变邻更单监督承包赛单位实施。弄8困）羽项目监理机构扫在工程变更的暖质量、费用和聋工期方面取得脂建没单位授权恐后，应按施工流合同规定与承奏包单位进行协料商，经协商达驼成一致后，总燃监理工程师应南将协商结果同互建设单位通报载．并由建设单丈位与承包单位猾在变更文件上练签字；朵9补）逐在项目监理机技构未能就工程有变更的质量、荒费用和工期方趟面取得建设单烧位授权时，总俘监理工程师应调协助建设单位寻和承包单位进悔行协商，并达仗成一致；傅10掠）单在建设单位和趣承包单位未能排就工程变更的厉费用等方面达沃成协议时，项粮目监理机构应澡提出一个暂定栏的价格，作为别临时支付工程译进度款的依据妻。该项工程最洁终结算时，应贸以建设单位和督承包单位达成钞的协议为依据丛。传11丽）挥在总监理工程坐师签发工程变益更单之前，承坑包单位不得实扑施工程变更。毕12方）抖未经总监理工嫂程师审查同意土而实施的工程叹变更，项目监嗽理机构不得予叙以计量。咬费用索赔的处咬理类1府）某项目监理机构欠处理费用索赔于的依据：国家糊有关的法律、姑法规和工程项金目所在地的地层方法规；本工绣程的施工合同胶文件；国家、影部门和地方有樱关的标准、规塘范和定额；施轿工合同履行过咏程中与索赔事粪件有关的凭证尘。孤2木）国当承包单位提恋出费用索赔的气理由同时满足就以下条件时，送项目监理机构布应予以受理；同（裕1婶）索赔事件造积成了承包单位听直接经济损失坛；抖（抱2捐）索赔事件是赔由于非承包单奸位的责任发生唇的；蛮（放3瞒）承包单位已叨按照施工合同影规定的期限和旧程序提出费用联索赔申请表，漂并附有索赔凭搜证材料。费用病索赔申请表应萄符合龟甬统技表的格式。捕3丈）异承包单位向建汁设单位提出费涨用索赔，项目嘱监理机构应按正下列程序处理逆。超（愧1杨）承包单位在柳施工合同规定酸的期限内向项飞目监理机构提啦交对建设单位粘的费用索赔意练向通知书；湾（赔2青）总监理工程各师指定专业监扩理工程师收集贵与索赔有关的收资料；批（诉3地）承包单位在削承包合同规定聪的期限内向项获目监理机构提桶交对建设单位含的费用索赔申宅请表；迫（盛4窃）总监理工程皱师初步审查费甲用索赔申请表环，符合条件时腐予以受理；步（宫5蚂）总监理工程填师进行费用索倡赔审查，并在瞧初步确定一个浇额度后，与承棒包单位和建设涂单位进行协商抽；链（泻6笔）总监理工程稿师在施工合同倍规定的期限内承签署费用索赔俘申请表，或在渡施工合同规定鸦的期限内发出巩要求承包单位伴提交有关索赔找报告的进一步浩详细资料的通迎知。费用索赔胃审批表应符合愈甬统汤表的格式。抓4房）起当承包单位的缓费用索赔要求狂与工程延期要派求相关联时，音总监理工程师链在作出费用索务赔的批准决定促时，应与工程声延期的批准联纪系起来，综合先作出费用索赔早和工程延期的蹈决定；舒5切）数由于承包单位蛾的原因造成建碍设单位的额外东损失，建设单勉位向承包单位焦提出费用索赔主时，总监理工这程师在审查索漏赔报告后，应循公正地与建设两单位和承包单间位进行协商，蛇并及时作出答升复。恐工程延期及工歌程延误的处理省1迫）狐当承包单位提僻出工程延期要中求符合施工合肥同文件的规定枝条件时，项目碰监理机构应予筋以受理。狂2味）甜当影响工期事钩件具有持续性撇时，项目监理壳机构可在收到恋承包单位提交吗的阶段性桶工程延期申请板表并经过审查仅后，先由总监啦理工程师签署碰工程临时廷期辱审批表并通报爬建设单位。当绢承包单位提交摔最终的工程延肺期申请表后，闲项目监理机构视应复查工程延煌期及临时延期饭情况，并由总蹦监理工程师签捧署工程最终延西期审批表。隶3吗）点工程临时的延拴期审批表应符粥合拐甬统陷表的格式；工涉程最终延期审矮批表应符合陡甬统屠表的格式。繁4恢）早项目监理机构寺在作出临时工狭程延期批准或较最终的工程延挖期批准之前，齐均应与建设单杨位和承包单位装进行协商。舌5隆）筋项目监理机构枕在审查工程延乌期时，应依下牢列情况确定批任准工程延期的鞋时间；才（脊1毅）施工合同中畜有关工程延期绘的约定；明（连2康）工期拖延和闹影响工期事件雷的事实和程度此；臭（勇3废）影响工期事团件对工期影响活的量化程度。破6鱼）锐当承包单位未灿能按照施工合焦同要求的工期振竣工交付造成物工期延误时，闸项目监理机构脆应按施工合同江规定从承包单燕位应得款项中砖扣除误期损害狡赔偿费。林合同争议的调晃解守1柄）剑项目监理机构静接到合同争议沉的调解要求后失应进行以下工剑作：硬（锣1散）及时了解合那同争议的全部莫情况，包括进牛行调查和取证杆；恳（唉2眉）及时与合同遍争议的双方进大行磋商；废（系3任）前捏强跟宣鹊（挤4摄）当调解未能辟达成一致时，存总监理工程师剩应在施工合同虹规定的期限内茅提出处理该合偿同争议的意见御；拾（筛5植）钢舱绍钻遮杠拆似乌拜竞2肤）立在总监理工程眯师签发合同争急议处理意见后秆，建设单位或巴承包单位在施克工合同规定的情期限内未对合绸同争议处理决亭定提出异议，宾在符合施工合柳同的前提下，办此意见应成为嗽最后的决定，厨双方必须执行私。洲3斥）膝在合同争议的摔仲裁或诉讼过拳程中，项目监孝理机构接到仲须裁机关或法院院要求提供有关劝证据的通知后鞠，应公正地向绑仲裁机关或法熄院提供与争议镜有关的证据。合同的解除业1迎）口施工合同的解债除必须符合法殖律程序。要2我）疏当建设单位违怨约导致施工合避同最终解除时氏，项目监理机剑构应就承包单芳位按施工合同偶规定应得到的霉款项与建设单让位和承包单位释进行协商，并清应按施工合同用的规定从下列疑应得的款项中讲确定承包单位挥应得到的全部龙款项．并书面愈通知建设单位萄和承包单位：院（惜1策）承包单位已裕完成的工程量宜表中所列的各杨项工作所应得尽的款项。爱（否2罗）按批准的采挺购计划订购工赵程材料、设备坏、构配件的款剥项。遥（胸3淘）承包单位撤逆离施工设备至栽原基地或其他贷目的地的合理沸费用。僚（役4废）承包单位所馆有人员的合理拐遣返费用。姥（爪5柿）合理的利润掏补偿。夏3读）所由于承包单位剃违约导致施工孟合同终止迫后挺,高项目监理机构杏应按下列程序眨清理承包单位柏的应得款项，锯或偿还建设单筋位的相关款项寄，并书面通知揪建设单位和承系包单位：跨（捎1途）施工合同终饥止的，清理承霜包单位已按施学工合同规定实院际完成的工作用所应得的款项哨和已经得到支骂付的款项；乎（示2鼠）施工现场余挽留的材料．设习备及临时工程盾的价值；杯（云3瞒）对已完工程渔进行检查和验屈收、移交工程乘资料，该部分陶工程的清理、后质量缺陷修复悔等所需的费用拿；齿（辈4耐）施工合同规别定的承包单位际应支付的违约痰金；瞎（巾5里）耳谊宏邪适凯田挤难痕勤4心）糖由于不可抗力蹦或非建设单位址．承包单位原睬因导致施工合蛙同终止时，项闷目监理机构应往按施工合同规惭定处理合同解涌除后的有关事荣宜。目监理工作的范炼围和内容示意师图督促承包单位技术管理质保体系措施的落实督促承包单位技术管理质保体系措施的落实督促检查安全生产文明施工质量控制进度控制投资控制审查承包单位各项施工准备工作,下达开工通知书协助组织设计交底组织图纸会审审查施工组织设计(施工方案)及施工进度计划对承包单位实施阶段的工作进行有序的控制督促承包单位整理合同文件和施工技术档案资料协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见协助组织和参与检查项目动用前的各项准备工作签发竣工移交证书，施工阶段监理合同终止审查承包单位编制保修期责任计划并督促实施保修期间如发现工程问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量问题责任督促保修签发保修期完工证书、合同终结审查承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行测试和监控检查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故分析及处理审定承包单位工程年度月度进度计划督促承包单位按计划实施对计划值与实际值分析比较，及时提出调整意见核定费用变更总监理工程师签发工程结算款支付证书保修阶段结束时进行工程款最终结算建设单位向承包单位付款建设单位审核监理工程师审核承包单位提出竣工结算资料工程经各方竣工验收设计变更费用合同变更费用索赔费用等监理工程师审核建设单位向承包单位支付建设单位负责人审批监理工程师签发《工程款支付证书》承包单位按审批的工程量填写《月付款报审表》《月支付汇总表》承包单位填写《月完成工作量报审表》监理工程师审批审查施工预算和决算签署工程量报表和付款凭证写4侧跑监理重点、难仔点溜4汪.网1兄工程测量猫4激.1.1挠关键点分析胁1桶）兽本工程占地面达积较大，单位磁工程较多，因袖此，如仅靠提额供的一级导线舞控制网，测量早工作将难于满球足施工实际要捎求，灌应旋在测量主控网衣的基础上，建峡立一个符合现寸场实际的二级照导线控制网，疫以方便施工测页量。奸2队）二级导线控德制点建立所必护须遵循的三条却原则：郊（驱1弹）控制点尽量会选择在周边遮帽挡物少；施工蜘对其扰动小且列能保持到主体宿结构施工结束睬的部位；动（蛾2竿）每一控制点糟应能覆盖尽可画能大的范围，肾以便减少测设扇时搬站或重复姨建站的次数；炕（孙3筝）要确保每控仍制点可与附近麻至压少能2要个主控制肌点胜(敢一级或者二凤级级)扁具有良好通视己性；同时，各行控制点之间间赴距适宜，杜法绝暗“聪短线放长券线蝴”光现象的发生。险3徒）针对工程的厦特点，总承包弹商必须建立一梯个高精度的轴轰线控制网，并籍逐层往上传递吼直到顶部。随悔着楼层的升高小，用高精度激归光铅垂仪将控讨制点往上引，狠在每一层对引妈测的控制点进密行观测后通过景平差计算，算顽出各点的坐标于。其柱子的轴学线和支撑的位首置均可依据各愤楼层的轴线控蜡制点来放样。顷4肺）施工测量的而质量好坏，直弦接影响工程产帽品的综合质量血，并制约着施参工过程中有关递工序的质量。觉针对本工程特才点，施工测量紫包括从水平控均制网、高程控鸭制网的建立到挠桩位施工、土鞭建施工的柱位轰、轴线放样、出设备安装和装虽饰装修工程基姨准线的提供。撤施工测量在监附理工作中必须湾给予高度重视绿，严格依照《蒜工程测量规范扇》要求把关，酱确保工程各项科指标满足设计今要求，为整个竞工程顺利实施秀奠定基础。涝5毕）本工程作为刘住宅小区，其茫造型新颖、美西观，因此其结喉构必然复杂、验施工难度很大持，测量校正精慈度要求极高，在属大型、重要娱、复杂的施工胆测量类型。从乖基础施工、三毁维坐标测量、荷钢构件连接、和定位测量、变辜形观测等都是泳本工程测量的巴难点。渣4捞.1.2传工程测量监理利控制昌措施吨1钟）监理人员必质须认真审查并船熟悉相关设计旱图纸，在对工仙程设计的特点其和施工单位有倚充分了解的基镰础上，设立测第量质量控制点既；躬2研）审核验证承浇包商报验的施永工测量人员是揉否具有相应资恒质；判3徐）审验承包商铲报验的测量仪译器、工具是否缓满足相应的测槐量精度要求，珠且经过有检测粮资质的单位检叹验校正，并在管检校有效期内辣；廉4赖）审核并批准舒承包商编制的聪施工测量方案裤，测量方案应滩满足设计要求仔，符合工程实尤际，切实可行哪；抽5当）摆监理工程师参藏与交桩工作，漫要求施工单位哗对于给定的原杆始基准点、基拆准线和基准标康高等测量控制守点进行复核，缺并上报监理工甘程师审核批准理后才能进行施轿工测量控制网怒的布设，监理讲工程师将对施予工单位提交的各施工测量放线触成果进行审查株、复核，确认亦各项结果达到寇规范要求。歼4蝴.鸦2值钻孔灌注桩装4梳.奇2夜.1轮监理关键点尽根据设计，本卖工程桩基有采逮用钻孔灌注桩睛，在桩基工程捕施工的监理工调作中存在以下怀关键点：织1)惧勺桩基工程质量愤如控制得不好凡，咏剧则更易发生塌插孔、缩径、桩初孔偏斜及桩端评达不到设计持能力层要求等问娇题止，睁良这将直接影响屑成桩质量，甚待至造成桩基承假载力下降。株2)债魂钻孔灌注桩的闭施工工序较多哗，存在多种不赤可遇见性影响汽因素，某一工微序甚至某一岗盏位的失职均能楼影响桩的质量倍甚至成败，因蜜而桩基施工的辜事前控制尤为塌重要源，抚“喇预控为甜主精”旗的原则应贯彻矛于桩基施工监骆理的全过程。杯4陪.途2方.2撒钻孔灌注桩施冶工质量预控措摘施惩1悔）组织专家对荡施工方案进行傲论证审核。逼2伯）制定施工监劫理实施细则（寻含旁站监理方项案）家3骤）根据本工程海的特点，宜采约取隔孔施工程磨序。钻孔砼灌牌注桩先成孔滥阔，昆最然后在孔内灌平注砼成桩；砼椒灌注之前，成欢孔依靠孔内泥织浆来平衡桩周娱土体，且成桩庸初始桩身砼强欺度很低，周围决土墙将产生向锁孔内的侧压力由，故宜采取合路理的施工顺序辈和间距。稀4提）灌注桩施工努准备阶段的监菌理措施不仅要组严格执行常规支的监理程序，案而且应督促承侄包商对桩基的承质量隐患和通喉病制定周密的闲预控措施。根坡据我公司以往牛的桩基工程监耗理经验，建议津采取如下预控伞方法：洒名对埋称蛮主柿辱要遵饼原咬虫因怜预卧虽防贱杰措书奉施窗坍剩冰孔作1.码护筒埋设太浅铁，筒外围未分岭层捣实。舰2.赌回旋钻进时泥拐浆密度和粘度碌偏小。滤3.远冲击钻进时钢尽丝绳太松，钻鸦具碰撞孔壁兽1.催护筒埋入原状肃土大于糖0.2m您，第筒外围分层捣爪实。青2.潜严格控制泥浆尸密度和粘度态孔底蝴沉渣偏大胃1.驰第一次清孔不吸彻底。喂2.丹泥浆中含有小弊泥块或含砂量怀偏大膛1.袜彻底清孔，含爬砂量数<4%悉。库2.免合理调整泥浆搂密度和粘度仰钢筋铜笼上拱倚1.身孔底沉淤偏大老，泥浆密度或码含砂量偏大塔2.射砼面至笼底时刃猛烈冲击笼上学升。逆3.需导管拔起时钩俘笼上升。喷4.帮砼初凝等容1.出孔底沉肿淤你≤月10cm歇。房2.眼砼面至笼底时饶放慢灌注速度属。袜3.寸导管居笼中心峡，顺时针转动店导管。帆4.麦砼初凝时间需逮大于灌注时间乌两倍等铃桩上部恭夹泥舱1.陆清孔不彻底。叮2.讽沉淤偏大。康3.卧导管埋深太小搬1.汤彻底清孔。饥2.沉孔底沉删淤协≤详10cm养。胀3.常导管埋深借3剑-10m件桩砼离析在1.雹砼质量不好（啦未按设计配合疲比实施，搅拌防时间太少，塌坦落度太小等）倚。捎2.尚导管密封不严泼漏水。插3.灾相邻桩施工间凡距太小适1.勤严格控制砼质需量。摊2.员密封导管。臂3.燥施工间映距质≥今4d决（桩径）。异4.考时间间隔沙>36灶小时誉导管伐堵塞文1.春导管变形。瞧2.汉砼质量不好、作离析，或混有骤大石块水泥块臂等堵塞导管和艇操作不当等。形1.找保证导管形状钟。判2.滑控制砼搅拌质抵量。旺3.呢避免大石块水芝泥块等堵塞导急管。秀4.氧避免导管插入驶孔壁或孔底。绪导管施被卡远1.取导管埋深尖>椒10m卧。该2.果砼因故初凝。胖3.漂有异物卡住钢梁筋笼和导管葵1.眨导管埋深镇3夸-10m寻。和2身．保证水泥质朋量，避免不同监品种和标号的膀水泥混用。凉3为．预防异物卡慨住钢筋笼和导潮管啦断桩稳1.传导管埋深太小界或拔出砼面。能1.塞导管埋深证3替-10m堤。狸2塑．严禁导管拔裹出砼面，否则缎3.弄应再次彻底清品孔，二次灌注洪砼扑卡钻龟1.残钻杆弯曲。资2.筋钻速太快浸1.姻保持钻杆垂直吸。护2.渡根据土层情况孟调整钻进速度恶。姨3.兔根据土层情况鹰调整钻头型号届4健.肠2说.3列施工过程中的炊质量控制措施某桩基施工过程劣监理是施工监时理工作的重点神。钻孔灌注桩晚施工主要分为再成孔、钢筋笼晶和成桩三大部铁分，监理工程王师应根据钻孔贡灌注桩的施工息工艺流程（如弊下图），开展道全程旁站监控犯，对关键工序井严格把伶关腾:暖验收项目施工荒工艺检查项目岭桩位轴线验收月护筒埋设偏扛差尊≤山2cm压钻机就位稳固施、水平、垂直扇、对中心功泥浆循环泥浆换密度、粘度、万含砂量气开（成）孔钻停进转速、钻压它、泵量子成孔验收终孔陆清孔孔深、沉兼淤厚度、泥浆渗指标锦钢筋笼验收下茫钢筋笼制作质劳量乓下导管导管长喉度、密封情况绘清孔验收二次席清孔沉淤厚度话、泥浆密度、剖粘度抖安隔水球塞至晃泥浆液面著成桩验收灌注伸砼砼质量和初捕灌量废排浆清场文明甩施工拒根据钻孔灌注搜桩的施工工艺殊流程，具体监称控措施如下：殖1纱）驻复查桩孔定位悄及护筒标高。寿2覆）霸抽查砼搅拌站均质量控制情况芒、审查技术要慢求、依据设计滤要求严格控制靠碱含量、氯离仔子含量。检查轧砼塌落度，按侵计划进行见证题取样，督促承凉包商留置施工倚试块。孤3拥）久检查钻杆的垂爬直度，垂直偏现差应控制在毒1/150撇以内；钻头对蜻孔应正确，钻头头中心与护筒够中心偏差宜控脏制在蚁50mm陵以内。歌4基）亮检查泥浆的试关验、调制及质瓜量控制当（见表喊1固、们2路）舌。剖表点1骄、泥浆配比表追膨润土类别追泥浆配比（重猜量比）舰水毫膨润土阶CMC竿纯碱辩1宋6抄～旬10%竖表在2胳各阶段泥浆性拘能控制指标咸项次姐项目镰单位损新泥浆申成孔泥浆课测试方法选1皱比重追g/cm际2三1.05步～捞1.15泉1.05蜘～柔1.25厕泥浆比重称厕2疑粘度丙s衡20灿～嘉25欧22思～磨28驼500/70自0ml忍漏斗法埋3钟含砂率外％非≤鸭7.0基泥浆含砂量计密5适）逝监督承包商控拉制好孔底沉渣衣，亦即清孔换置浆。钻孔结束朋，应立即清孔抬，将孔底残留疑的钻渣清理干档净究，颗控制沉渣厚度油小于沾100mm乐。6）终孔验收届清孔和换浆后博，必须对孔深缓、孔径、沉渣无厚度和泥浆性链能进行检查验课收。准（杀1甜）辈检查孔深：可乔根据钻杆或钢夫丝绳的总长度漠减去上部剩余搞长度来检查。下（抄2蛋）背检查孔径：用驾一个直径比设胞计桩直径小桃50mm李的钢筋圆圈，女用测绳系着，榜对准孔中心徐暮徐放入孔内，墙若圆圈顺利到闯孔底，说明孔短径满足设计要索求。否则，应这进行扩孔。败（棋3尾）慌检查泥浆性能喉：同前项锋4孤）皮所示检查方法论。捎（烟4惰）挨检查孔底沉渣袜厚度：成孔后师用专用测绳检例测孔深，浇注究砼前（或清孔写后），再次用营专用测绳检测维孔深。两次测督得孔深之差，侵即为沉渣厚度堪。孔底沉渣厚肺度允许值胖<坚100mm分。处7踢）画监控清孔换浆事后至砼开浇时持间蜘监督承包商事浙先做好充分准欺备，在换浆合课格后尽快进行疲钻杆拆卸、钻号机移位、终孔点验收、下钢筋皱笼、导管下放油等工作；从清娱孔停止至砼开槐始浇灌，应控街制在厅1汽．拴5渡～呢3h沟，桑一般不得超过膝4h飞，否则，应重掀新清孔。薯8缎）甚检查钢筋笼下欠放时的偏差和逢保护层厚度万钢筋笼的制作请时应检查的内墓容包括钢筋的郑品种、规格，框焊条品种、焊馋缝质量及焊缝喘长度、主筋和垂箍筋以及加劲馋箍的制作、绑师扎及偏差等。仔以上内容均必云须符合设计要城求和规范的规楚定。钢筋笼制役作允许偏差见网下表。艰砼灌注桩钢筋塞笼质量检验标赌准（拘mm欧）芒项目朗序号千检查项目杀允许偏差或允厕许值馆检查方法鸣主控失项目凤1旗主筋间距侵±卸10正用钢尺量鹅2救长度席±则100县用钢尺量劣一般项目舍1色钢筋材质检验草设计要求义抽样送检令2章箍筋间距坡±鸣20如用钢尺量凑3弓钢筋笼直径资±览10涝用钢尺量暮钢筋笼下放时胀应检查下述措续施：控制钢筋某笼保护层，防产止运输、吊装陷时钢筋笼变形常，钢筋笼对准畅桩位中心，下兰到设计标高后卫的固定措施。9）检查导管返检查导管外观认质量，必要时私作强度检查和谁水压试验，避彻免导管破裂、桂脱水或漏水，浊造成事故。导搜管应能及时拆量卸，下部应设根导向装置，使孟导管在浇灌砼亦过程中始终处掉于桩孔中心，狐以防止桩身砼挎产生局部夹层芬。酷10繁）歌监督砼开浇威一切准备就绪皂，经监理工程油师检查认可后粉，才能浇灌砼务。签署浇捣令奏前，先要测量寄孔底标高，导嫂管下口距孔底供距离以互200炸～绩300mm晋为宜。但是，贱该段距离的确冲定，必须保证勺隔水栓能从导尘管底顺利排出紧；与导管上口傻相连的储料斗澡内，应储存尽未可能多的砼，梦使首次浇灌时境，导管底端能些一次埋入砼率0.8叙～伙1夸.2m宣并且导管内存撒留的砼高度，料足以抵制钻孔脸内的泥浆侵入沙导管。盛(锡11)抖在实际浇灌砼极过程中，经常烦检查导管埋置撕深度。要连续他浇灌砼，不得泄中断，孔内砼猜每小时上升速贪度不宜小于营2m损；导管埋置深称度最小不得小阴于迷lm松，最大不得大追于断6m秃，暮超过宽6m棒，容易造成钢灶筋笼上浮；起迹拔导管时，应慨先测量砼面高幕度，根据导管拴埋深，确定拔缓管节数；要勤弊检查，均匀拔之管，保持埋深诱在魂1竿．框5汤～主2m谣。宾(削12)胳砼实际浇灌量延必须大于按孔烘径计算的体积已。刚(减13)挠停机前检查桩浮顶标高：桩顶皆砼面浇灌高度苦，应适当超出洗桩顶设计标高各，直至冒出的叼砼不含泥渣为截止。蜻4懂.燥2逝.4食超长灌注桩的镇针对性控制措差施民如果本工程存句在超长砼灌注希桩旅，叮在施工过程中沫除需对成桩质识量进行控制外贼，抚成孔质量的好俭坏尤为重要屠，饼监理过程中应沙主要注意以下伙问题乓:榨1岭）对成孔顺序仁进行检查挎，加若桩距较小应笋采用隔孔施工难顺序以防止塌屯孔、缩径。呢2熟）桩身成孔垂龙直度检查。妖3笛）桩机与支承迎面的牢固性，扫以避免在成孔掌过程中晃动。工4脚）钻桩、钻架仓的垂直度校核崖。迁5同）对桩位、桩米顶标高和成孔殃深度的检查。幻4少.膜3德基坑开挖与支样护魄4怖.忆3耐.1践基坑工程的特捐点冬基坑工程主要晋包括基坑围护茂体系设计与施叨工和土方开挖啄，是一项综合店性很强的系统屋工程。基坑围扰护体系属于临邮时结构，在地最下工程施工完键成后，基坑围炼护体系就不再路需要。基坑工稻程具有下述特焰点：鬼1鼓）基坑围护体取系是临时结构奶，安全储备较胃小，具有较大逆的风险性，基要坑工程施工过炮程中需进行监絮测，并应有应瓶急措施。在施丛工过程中，一宫旦出现险情，毙需要及时抢救侍。骑2紧）基坑工程具餐有很强的区域抛性，岩土工程戒区域性强，岩属土工程中的基疤坑工程区域性湾更强。地质和妻水文地质条件签差异性很大，顷故基坑工程的铲围护体系设计率与施工和土方慈开挖都要因地会制宜。监3蛾）基坑工程具错有很强的个性耐基坑工程的围插护体系设计与凤施工和土方开软挖不仅与工程俗地质和水文地忌质条件有关，叶还与基坑相邻提建筑物、构筑箭物及市政地下锹管线的位置、观抵御变形的能戏力、重要性，膝以及周围场地荣条件等有关。斧4崭）基坑工程综变合性强袭基坑工程必须豪同时具备结构照工程和岩土工陕程两方面的知毁识。基坑工程副涉及土力学中轧稳定、变形和津渗流三个基本窑课题，三者应桶融溶在一起，擦需要综合处理凭。把好设计质懂量关，显得尤侮为重要。路5弯）晓烘土压力特点坐基坑围护结构撕都要承受土压葛力的作用。应嘴充分重视土压熟力与围护结构尿的平衡和作用腰时间。渐6平）背贱基坑工程具有嫂较强的时空效档应雀作用在围护结喝构上的土压力佳随时间变大，巡蠕变将使土体雨强度降低，将东使土坡稳定性芽变小。基坑工亚程具有很强的读时间效应。技基坑的深度和蛋平面形状对基秘坑围护体系的盾稳定性和变形境有较大影响，住在基坑围护体贡系中要注意基你坑工程的空间装效应。沸7律）栗我基坑工程是系荡统工程刑基坑工程主要滚包括围护体系句设计及施工和竟土方开挖两部毒分。是一个动符态变化的复杂积系统，不确定晃因素太多，仅贞以理论分析和息经验估计是难铁以保证工程安凤全施工的，因障此，在施工过皮程中应力求实第行信息化检测线施工，并根据许监测结果随时送指导施工组织诚设计。虚8婆）愉准基坑工程的环继境效应摄开挖势必引起顶周围地基中地迁下水位的变化御和应力场的改弓变，导致周围棉地基土体的变乏形，因此基坑坏工程的环境效予应应给予重视哭。旅4满.石3停.2族基抗开挖与支蛙护施工准备添1旗）组织设计单唉位向承包商进疤行技术交底，积邀请业主、质妨监站参加；旺2畅）审查基坑设颜计单位的资质帜，并对方案的润可行性进行评轿估；落3莲）欺审查承包商编蛮写的施工组织览设计方案；辅4遭）骑对承包商进场床的施工机械、蹈设备、工具等赔的报验要检查逐其是否齐全、妥配套、完好，幕是否有设备维滩护保养计划，浪检查机械操作阔人员是否有上怎岗证；皆5蒸）趋检查承包商采尖购的原材料及拣商品砼是否满元足设计要求，使是否有出厂合胃格证、试验单寸并办理取样送元检，合格后方己能使用。残6悦）奥检查特种作业教人员持证情况勇；嘱7投）北对截水帷幕工便程等进行复查控；挥8剪）吴认真做好基坑围边坡的监控量克测准备工作。率4温.面3鞋.3喂支护施工阶段貌监理工作重点奇及措施肯1茎）基坑开挖工樱程监理工作控案制要点盒（座1佣）寄检查承包商基胡坑放样数据并鹰实地检测。葡（惑2淋）副检查承包商是掏否按其施工组椅织设计所确定尾的施工方法分枪段、分层顺序竭开挖。基坑开巷挖应自上而下名分段、分层依态次进行，严禁兴在坑底中部掏潮底开挖。营（圣3拦）雾检查基坑开挖开至基底时，是街否留足人工修浆平的预留厚度府，根据地层情街况一般预留雨200狐㎜～理500舞㎜厚的预留层盗，用人工开挖绳，严禁超挖。粮（条4庙）为挖出的土方以况及钢筋、水泥盆等建材和大型顶施工机械不宜靠堆放在坑边，垃尽量减少坑边化堆载。估（辱5架）血围护体系的支弊护钻孔灌注桩片，水泥搅拌桩吗，冠梁及内支排撑砼结构，应烧注意其养护龄砍期，须保证其攀设计强度。埋（殿6启）鉴保证日常、汛右期排水工作畅烂通。缺（框7年）前基底检查与验姨收剂（棚8酒）画检查基底是否距扰动、超挖，信如发生扰动或疗超挖，必须督肃促承建商采取着补救措施（如呼用碎石，砂加断卵石或与垫层钻同级混凝土换抖填或填充）。睁（立9敬）贴检查基底的地笨质情况，特别创是承载力是否置与设计相符。太（禾1别0怨）春检查基坑的支类护结构是否基插本稳定。肺（奉1吉1输）皇基坑开挖监理晚工作控制内容哨一览表督序号遇项目愉允许偏差析检验数率露控制方法绵范围事点数昼1阳基底标高斤±算30翼每座坑步或谦50m味20商用水准仪测量详2摄纵横轴线摇50栋100%慰用全站仪测量怨3预基坑尺寸递不小于设计蔽10铅用全站仪测量矮（订1舅2侮）忌监理工程师应裂重点检查和督谱促承包商对以仆下施工异常现呈象的处理浙挖土速度过快必，可能出现基芳坑底软土隆起朵严重，造成立桶柱上抬、倾斜割、支撑断裂。嗓应采取及时更匀换支撑和灌注惭桩扶正措施，扔灌注桩侧采取鹊压密注浆进行庸加固，增加桩宗的侧向阻力。哑对于变形大的沈灌注桩，应采置取在适当位置酸补桩的措施。寿2量）基坑支护工绣程施工监理工京作要点握（权1症）夕支护钻孔灌注是桩质量控制措洪施参见桩基工削程监理旅（笨2傍）唤水泥搅拌桩止趴水帷幕质量控副制措施碌水泥搅拌桩是租本基坑工程的笔重要止水措施德，应从以下几桨个方面采取监度理控制措施：桑a.伶严格控制水灰戒比，满足设计宁配合比要求，消各种材料进行域称量做好容器银标记，水泥浆督要搅拌均匀，神保持足够的搅诱拌时间，水泥奏浆倒入集料箱古后在喷浆前和寺喷浆时要不断终搅拌，防止发缓生离析。允b.某严格控制搅拌角机下沉和提升侍速度，确保桩央身每延米深度贼水泥土达到充葱分均匀搅拌，砖以便达到设计焦强度，下沉与斩提升速度要严挥格控制。耍c.见喷浆阶段不允威许出现断浆情叔况，输浆管道揉堵塞现象发生撑必须及时处理稍，并应采取补椅救措施确保桩贝成品质量，控吓制重复搅拌时较下降和提升速流度，以保证土六体得到充分搅扩拌。抄d.种确保桩身的几届何尺寸，随时凭注意搅拌机底健架的平整度和缎导向架的垂直劝度，桩的垂直款偏差小于你1.5温％，定时检查年搅拌头叶片的团磨损情况，使沙搅拌旋转直径古不小于遵680故㎜，确保桩身氧直径达到设计促要求。搅拌桩猾定位必须准确卫，桩位偏差不允大于伸200白㎜。拥e.值水泥搅拌桩监济理工作控制内丝容一览表锐项炉序伤检查项目水允许偏差允许明值耍控制方法缓单位摄数值阳主控项目亡1傅水泥及外掺剂蓬质量准设计要求赌查产品合格证哗书或抽样送验曾2凝桩体强度类设计要求薪按规定办法汉3解地基承载力扛设计要求醒按规定办法砌一般项目纷1伪机头提升速度笔m/min并0.5明量机头上升距排离及时间扛2兴桩底标高居㎜瞎±狗200漂测机头深度周3窝桩顶标高愈㎜恭+100师-50蛾水准仪（最上枣部仅500翻㎜不计入）圆4贡桩位偏差侦㎜浮50轨用钢尺量洽5岁桩径鹅±理0.04D驶用钢尺量，掘D第为桩径票6今垂直度暖%魂1.5扇经纬仪众7窜搭接新㎜展200饲用钢尺量葵f.傻监理工程师应册重点检查和督慎促承包商对以责下施工异常现放象的处理槽·.甚经触探检验对具桩强度有怀疑元的桩，应钻取欧桩身芯样，制据取试块并测定嚼桩身强度。矮·蠢水泥浆发生离纱析，可在灰浆校拌制机中不断另搅动，待压浆恳前再缓慢倾入茶集料斗中。轨·抚搅拌机的入土色切削和提升搅麦拌负荷太大和咱电动机工作电凳流超过额定时介，应减慢升、眠降速度，并补仇给清水，一旦案发生卡转、停富转现象，应切追断电源，将搅银拌机强制提出妄地面，重新启垦动，切勿在土蔬中启动。歌·团若电网电压低乔于钓350V刻时，应暂停施醒工，以保护电末机。康·浑水泥浆内不得剩有硬结块，以胶免吸入泵内损泪坏缸体，可在宿集料斗上部加蜘细筛过滤，并屑对使用水泥进刻行检查，是否跃为过期水泥或剪受潮水泥。幼·乏桩体与地面不毙垂直，应调整安起重机的平整百度和导向架对魂地面的垂直度侦。盯4暖.申4局地下室防禾渗防漏踢水粗4合.半4万.1政本工程地下室狼一层，地下室赔战时人防，平脸时为汽车库。恋由于本工程地墙下室占地面积秧较大，施工中开将着重以防渗浊防漏水作为质旱量控制的重点斯：趟1有）学地下室的施工农缝的质量控制忧；照2与）呼地下室的防水帽施工及防渗漏哑的质量控制；她3困）虎地下室裂缝的质预防及控制；休3湾）宵地下室砼强度债控制及大体砼引浇灌施工；往针对地下室上罪述控制的重点秒，在施工前必米须认真审阅图菠纸，根据设计抛要求作出详细盐的施工方案，巾经监理审核后塞进行施工交底溜，施工中按规女定进行质量检肤查，发现问题抗及时处理，确掉保地下室的施煌工质量。堤4魄.聪4鼠.2慈地下室施工缝袖的质量控制己1液）迷外墙水平施工肺缝设在高于底垒板表面束500吃mm前以上，内墙及锤柱施工缝可留醒在底板面上。杏2郊）锋水平和垂直施世工缝尺，免根据施工技术趟水平的能力可肌考虑设成阶梯棋缝。叠3铲）猫施工缝在浇灌价砼初凝前应用济水冲洗，外露输骨料。表面有哄浮浆并已硬化毁的砼表面，在萌上层浇灌砼前纽应凿毛表面、至用水冲洗干净材，在封板前，殃监理必须到场币检查验收。迹4卖）椅外墙施工缝中励间应设置止水梦带（钢板止水喉带或遇水膨胀稳橡胶止水带）鱼。仗5柴）拍止水带必须保铃证封闭、无损诱，焊缝处连续亡无缝，埋设位誓置正确、埋置红安装必须牢固馋，砼浇捣密实哗。粒4断.忌4简.3笛地下室防水施拜工及防渗漏枕地下室的防渗绢漏主要是针对卷施工缝处理、漂砼的施工质量沾、防水的施工霜质量而言，如姜何做好以上三腾个环节的施工笔质量，按规范赶和设计要求严货格操作、认真秀检查，渗漏是妻可以得到控制贺的，但鉴于本佛工程地下室面甘积大，操作难沙度大，加上砼桥施工过程的裂鞭缝不可避免的哀因素，防渗漏叫工作将是工程非的一个难点和柏我们监理的重扯点所在。每1终）辜根据设计要求品的砼强度和抗予渗漏等级米，生夫通过试验确定嚼合理的砼配合坚比及防水剂、左外加剂的数量慢，并应对搅拌退时间作出规定碍。抗2未）佣试验确定的配覆合比，其抗渗悼等级应比设计谢值提高酿0.2呈M矩pa亏。黑3茅）拔除后浇带以外鸣，地下室底板然应一次浇灌完照成，不留施工疤缝。狠4勾）潮振捣应分层振抗捣均匀，严格及控制振捣时间棋，防止振捣不筑实和漏振。复5差）恋穿越侧墙的防闭水套管应有止暂水片，止水片煎应满焊，防水导套管底部薄弱份环战时节的施工，应左采取二次振捣从的措施。揪6容）危浇灌完后砼的钓养护应及时、险到位，养护大偶于哪1唉4转天以上，并保膜证砼表面湿润绒，养护过程应叉派专人进行检血查。见4录.蠢4调.4兵地下室的裂缝魂预防及控制棉地下室砼工程企中裂缝是普遍脾的现象，是常惰见的质量通病许，可以采用合菠理科学的手段馅进行预防和控拦制，为了预防输和控制裂缝的鸟生产和发展，阁首先要清楚裂盆缝产生的原因搜和易出现裂缝鄙的部位，然后猛才能采取措施封进行预防和控少制。茎4炭.值4诸.5塌易产生裂缝的针部位晋1溪）描弯矩、剪力较稻大部位；苍2滴）纸荷载或刚度突爽变部位；看3虑）骑复杂物件交错辈的节点；殖4吃）奏施工缝和变形认缝部位；透5很）猴常受到动力荷肃载振动部位。撤4然.澡4陷.6禽裂缝的预防措饲施：该1隆）曲设计人应准确怪计算并对其易冒裂部位采取有捷效构造措施；雁2猴）僚关键部位施工睛前应具有详细论可靠的施工方搜案，并采取可汉行的施工工艺昼和施工方法；庸3越）转施工人员素质顿和设备性能应膏有保证，施工赛前进行交底，册加强质量意识膏；口4死）察加强对材料的督检查试验工作奴，严格控制混寒凝土的水灰比织和塌落度，保牵证砂石骨料的脊良好级配。面5脏）惯支模牢固，捣屠振适中，浇灌愿顺序合理；赛6冰）才养护及时、连羞续，保证湿度答和强度。三4竿.酷4踏.7读地下室底板大醉体积砼浇灌创1醉）州本工程地下室恋底板砼工程量自大，施工时会描释放大量水化鸡热，产生较大磁的温度应力而移产生收缩。也蕉是导致出现裂惰缝的主要原因撤，从而影响到决基础的整体性界、防水性和耐肿水性，必须引清起足够重视，锯在施工过程中识，监理工程师推应注意以下控第制重点：衫（膀1初）闷严格控制原材皆料质量，科学伍选用材料配比石；漫（诵2掩）本审查砼的供应筋、浇灌工艺流泊程；彻（利3羞）池控制水化热，底防止过度升温寒；爱（推4盐）库采取有效措施测保温养护。巨2确）作根据以上控制输要点，在施工兄过程中可采取裹以下具体措施碍：索（么1贡）垒按设计要求掺鼻加微膨胀剂和抱杜拉纤维，提颜高砼的抗裂性搜；券（伟2跟）知加入适量粉煤古灰和减水剂减额少水泥用量，策降低水化热；弊（征3姿）秋适当增大粗骨誓料粒径，可减目少用水量，降葛低砼收缩；购（视4窝）昨控制砂、石含盾泥量，增加砼解自身的抗拉强诞度；秩（框5摧）仁控制砼的浇灌厅温度，减少运吃送时间，加大退浇灌力度，缩属短浇灌时间；先（面6尝）锈及时保温养护红，保持适当的违温度和湿度，泰以延长散热时茫间和减缓砼自谅身的水化速度逢，减少砼表面颠温度变化梯度慨，防止收缩和摘产生裂缝；弦（终7诱）魂及时设置测温海孔和记录观测谷砼的温度变化趋，以随时采取墨保温养护措施丈；画（蜡8详）额控制砼的浇注抖厚度，采用分轿层循序推移一佩次到顶的浇灌田工艺；微（闻9石）会及时掌握气象伪资料，做好防惩雨、排水准备呀，避免在连续慌雨天浇灌砼。层4推.摇5背地下室人防工唯程概本工程在地下沟室设