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文档简介

出租转让便利店协议书出租转让便利店协议书甲方：（出租方）_________________________（以下简称甲方）乙方：（承租方）_________________________（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是便利店的法定所有人，拥有便利店的经营权；2.乙方有意承租甲方所经营的便利店，并经过甲方同意；3.双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁期限甲方同意将其名下的便利店出租给乙方，租赁期限为_____年，自______年____月____日起至_______年____月____日止。第二条租金及押金1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币每月________元，共计________元。2.乙方应在签订本协议之日，向甲方支付押金人民币________元，作为乙方在租赁期满后将便利店返还给甲方时的保证金。第三条经营方式1.乙方应按照便利店的经营范围，经营便利店；2.乙方应保证便利店的日常经营，不得损害甲方的商誉；3.乙方应遵守有关便利店经营的法律法规，不得从事非法活动；4.乙方不得将便利店的经营权转让给其他人。第四条经营成果1.乙方应保证便利店的日常经营，实现经营成果；2.乙方应将经营成果的收益归属于自己，甲方不对经营成果承担责任。第五条维修及更新1.便利店内的设备、家具、用具等物品的维护、修理由乙方负责；2.乙方应保证设备、家具、用具等物品的正常使用，如有损坏应及时维修或更换；3.如需改装或更新设备、家具、用具等物品，需提前与甲方沟通并取得甲方同意。第六条租赁期限届满1.租赁期限届满前_____个月，乙方应向甲方书面提出是否续租或退租的意向；2.如乙方选择续租，甲方同意将便利店续租给乙方，续租期限为_____年，租金为人民币每月________元，共计________元；3.如乙方选择退租，乙方应在租赁期满后将便利店返还给甲方，并应保证便利店内的设备、家具、用具等物品完好无损。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议并收回便利店，并不退还乙方已支付的租金和押金。第八条争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，应向本协议签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：________________________

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