房地产公司员工聘用合同制实施办法模版

员工聘用合同制实施办法总则根据《中华人民共和国劳动法》等有关法规和本公司《劳动人事管理制度》，为进一步加强本公司劳动合同管理和员工聘用管理，保障公司和职工各方权益均不受非法侵害，特制定本实施办法。公司根据任人唯贤、精干高效、能上能下、能进能出的劳动人事管理原则，实行全员劳动合同制和岗位职务聘任制，建立一种企业与劳动者双向选择，人才合理流动，相对长期稳定的用工机制。全员劳动合同制公司实行全员劳动合同制。劳动合同制是公司确立的关于职工与公司在平等自愿，协商一致的基础上，通过合同形式，明确双方权利义务，规定劳动法律关系发生、存续、终止的制度。公司与职工在双方平等自愿、协商一致的前提下，以书面形式签订劳动合同。劳动合同依法生效之后，即受到法律保护，双方必须履行。具体手续如下：1、合同的一方由聘用员工签名。另一方由公司法定代表人或委托代理人签字并加盖公司行政公章，一式二份，公司与职工各执一份。2、公司总经理、综合部均可由董事长授权委托代表公司签订劳动合同。劳动合同应当包括下列内容：合同期限（包括试用期限）；工作岗位；工作条件；工作时间；劳动报酬；劳动福利；劳动纪律；合同的解除、变更、终止和续签；违约责任；劳动争议；其他。劳动合同的期限与员工被聘用的期限相同。员工一经聘用，即应与公司签订劳动合同。新进员工试用期一般为3个月。续订1、劳动合同期满劳动合同即行终止，经劳动合同当事人协商一致，可以续订。2、在劳动合同期内因公负伤，并被确认丧失或者部分丧失劳动能力，劳动合同期满之后，原则上应当续订。变更。1、公司或职工在劳动合同期内，由于客观情况发生变化，无法履行劳动合同有关内容，经双方协商，可以变更劳动合同的相关内容，并办理变更手续。2、在劳动合同期内，涉及到培训、考察（含国内外）、分房（由公司全部或部分支付费用）的职工，签订的劳动合同期短于规定的为公司服务期限，必须变更劳动合同期限（变更期至少等于为公司服务年限）。延长。1、劳动合同期满，对实行计划生育的在孕期、产假期和哺乳期间的女职工，原签订劳动合同期限可延长到规定的哺乳期结束。2、劳动合同期满，对正在治疗而停工医疗期限未满的职工，签订劳动合同期限可延长到停工医疗期满时为止。第十一条员工有下列情况之一的，公司可解除劳动合同。试用期间发现不符合公司条件的；违反合同规定，不履行合同义务的；无正当理由，拒不服从公司领导的；因病或非因公负伤在规定的医疗期满后仍不能从事原工作的；公司宣布停业或解散的；公司宣告破产，或在法定的破产整顿期间需要减员的；玩忽职守、营私舞弊或泄漏机密，严重损害公司利益的；严重违反公司规章制度，或不能完成劳动合同规定的工作任务的。第十二条职工被除名、开除、劳动教养以及被判刑的，劳动合同自行解除。第十三条有下列情况之一，公司不得解除劳动合同：职工因病或非因公负伤尚在规定医疗期内的；职工因公负伤在治疗、疗养期间和医疗终结经劳动签定委员会确认部分或全部丧失劳动力的；实行计划生育的女职工在孕期、产期和哺乳期内的；其它符合国家规定条件的。第十四条有下列情况之一的，职工可以解除劳动合同：经国家法定部门确认，公司工作条件严重危害职工身体健康；公司未按合同规定向职工支付劳动报酬的；公司不履行劳动合同规定的义务或违反国家法律、法规、侵犯职工合法权益的；职工本人因特殊原因辞职并经公司同意的；试用期内的。第十五条劳动合同期限未满时，除第十一条、十二条、十四条规定的可以解除劳动合同的情况外，任何一方提出解除劳动合同的要求，必须经双方协商同意。第十六条任何一方提出解除劳动合同，除本条例第十一条第1、2、3、6、7、8款、第十二条、第十四条第2、5款情况外，必须至少提前30天以书面通知对方，经对方同意后，方可办理解除劳动合同手续。第十七条解除劳动合同的手续和程序：1、公司与职工任何一方符合解除劳动合同的条件，要求解除劳动合同的，必须填写公司综合部统一印发的《解除劳动合同情况表》，写明解除劳动合同的原因等情况，一式二份，公司和职工各执一份。2、凡属职工提出解除劳动合同的，由公司审核后，办理解除劳动合同手续；凡属公司提出解除劳动合同的，经征求综合部和所属部门意见，如综合部和所属部门提出异议，需经公司总经理办公会议复议，并作出复议结论。3、公司要减员的，必须事先向全体员工说明情况，听取员工的意见后，公司依据岗位情况和员工工作表现，办理解除劳动合同手续。第十八条劳动合同期满前，合同双方按照双向选择原则，决定是否续签合同。决定不续签的，须提前30日通知对方，并在合同期满前办妥有关手续。第十九条实行劳动合同制后，所有职工同工同酬，并依据岗位职责、实际贡献体现按劳取酬原则，享受公司相应的工资、福利待遇及劳动保险。岗位职务聘任制第二十条为充分激发公司员工的积极性和创造性，形成岗位择优聘用、平等竞争、合理流动的用工机制，公司实行岗位职务聘任制。第二十一条根据分级管理、逐级聘用原则，公司总经理由董事会聘任；副总经理、总经理助理经总经理提名，由董事会聘任；部门经理、副经理由总经理聘任；部门职员由部门经理报总经理批准后由综合部办理聘用手续。第二十二条公司岗位职务设置为总经理、副总经理、总经理助理、三总师、部门经理、部门副经理、主管、主办、办事员等。公司按照机构设置、岗位职数、人员资质要求以及年度考核结果并采取竞争上岗、公开招聘等形式聘任（续聘）各岗位工作人员。第二十三条应聘各岗位职务者必须具备应聘资格。应聘资格包括资质要求和考核要求，达到公司规定的某一级别资质要求者，具有该级别的应聘资格。第二十四条岗位职务资质要求是对应聘人员的经营管理能力、领导组织能力、工作经验、学历或技术职称水平的要求。公司总经理、副总经理的资质要求。具有本科以上学历、副高级技术职称资格，有八年以上实际工作经验，五年以上企业管理、房地产开发管理经历，并具有较高的经营管理水平与专业技术水平，较强的决策、管理、组织、领导能力，熟悉国家有关法律、法规及行业政策。公司部门经理、副经理的资质要求。具有相关专业本科以上学历及初、中级技术职称资格，以及五年以上实际工作经验，二年以上企业经营管理经验，并具有较高的专业技能，较强的管理能力、组织协调能力及解决处理问题的能力。主管、主办资质要求。具有相关专业大专以上学历及初级技术职称资格，有三年以上实际工作经验，具有较高的专业技能和独立解决问题的能力，胜任本职工作。办事员资质要求。具有中专以上学历，一年以上实际工作经验，有良好的专业技能，能胜任本职工作。根据工作需要，经公司总经理办公会议决定破格使用的人员不受上述资质要求的限制。第二十五条破格聘用人员由其主管领导提名，破格人员必须是本专业的优秀人才，在本专业岗位上做出过突出成绩。第二十六条聘任期限。总经理、副总经理、总经理助理、三总师聘任期限为三年。部门经理及以下职工聘任期限为一年。第二十七条续聘。聘期期满后，年度及聘期考核合格（称职）以上等级的职工，具有原级续聘资格，公司根据工作需要和竞争上岗原则，决定是否续聘