2019房地产经纪人《业务操作》考试真题及答案_第1页
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文档简介

2019房地产经纪人《业务操作》考试真题及答案)。.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和 ()。A.租赁市场B.抵押市场C.销售市场D.投资市场.最接近完全竞争的房地产市场是 ( )。A.土地市场.增量市场C.存量市场D.抵押市场.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是 ( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的 ()入手。A.土地状况B.交通状况C.周边周边景观D.社会需求.房地产销售阶段市场调查的要点是 ( )。A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整D.价格调查、客户需求调查.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法 .观察法和( )。A.定性调查法B.抽样法C.实验法D.重点调查法.不属于房地产市场供给调查的内容是 ( )A.区域在售项目推出的单位 .面积.DODD.区域总体环境质量状况调查C.总体供给的预测调查D.房地产细分市场供给调查8.按照()来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。A.DD的侧重点B.选择调查对象的方式C.抽样方法C.DD所采用的模型9.随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和9.随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和()。A.简单随机抽样B.任意随机抽样C.就便随机抽样D.配额随机抽样10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查 .描述性调查.因果性调查和()来确定。A.现时性调查B.定性调查C.预测性调查D.回顾性调查1.D2.C3.C4.A5.A6.C7.B8.B9.A10.C1.房地产项目定位的核心内容是 ( )。A.对产品提出一种主题推广概念， 使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书D.产品定位、客户定位和形象定位()方法。2.对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是()方法。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分3.WT对策是指()。A.考虑优势因素和机会因素， 目的在于努力使这两种因素都趋于最大B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁C.考虑劣势因素和机会因素， 目的在于努力使劣势因素影响趋于最小

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