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文档简介

个人商品房房屋买卖合同书个人商品房房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合法的原则，就甲方出售乙方位于_________（具体地址）的商品房的有关事宜达成如下协议：一、房屋的基本情况1、房屋所有权证号：_________2、房屋面积：__________平方米。3、房屋结构：（自住）_____户型，共______层；（投资）_____户型，共______层。4、交付标准：（自住）______装修标准；（投资）______（具体标准根据乙方要求商定）。5、产权年限：_________年。二、房屋价格及支付方式1、房屋总价为人民币_________元（大写：_______________元），其中按照_________元/平方米计算，建筑面积为_________平方米，为_________元；装修价格为_________元，其他相关费用为_________元（具体费用如下表）。序号\t费用名称\t金额（元）1\t首付款\t_________2\t中期款\t_________3\t尾款\t_________4\t其它费用\t_________5\t税费\t_________总计：\t_________2、甲方应当于本合同签订之日起______日内向乙方收取首付款，即人民币_________元；交付房屋时收取中期款，即人民币_________元；乙方收到甲方交付的房屋并确认验收无误后，即应当向甲方支付尾款，即人民币_________元。3、乙方在实际支付房屋款项之前，应当与甲方联系确认房屋的购买价格、房屋的基本情况等，并核实相关金额是否正确。三、房屋交付1、交付时间：双方确认本合同后，甲方应当及时将房屋交付给乙方。交付时间为______（具体时间）。2、房屋交付时，甲方应当一并交付以下材料：1）房屋所有权证书；2）规划许可证；3）建筑工程竣工验收证书；4）房屋物业管理服务协议以及其它登记材料。3、乙方在接受房屋时应当进行一次验收，确认房屋是否符合约定交付标准，如有发现问题应当及时向甲方反馈并要求整改完善。四、违约责任1、如果甲方违反合同规定未能按照协议交付房屋，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。2、如果乙方违反合同规定未能按照协议支付房屋款项，乙方应当承担每逾期一天的违约金，违约金为待付金额的______%。3、如因一方违反合同规定而给另一方造成损失的，应当对损失进行赔偿。五、其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2、本合同的任何修改和补充均应当采取书面形式并经双方签字或盖章确认。3、本合同中未尽事宜，双方可另行协

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