陕西工程造价毕业实习报告

目录HYPERLINK\l"_Toc356253889"摘要：1HYPERLINK\l"_Toc356253890"1．实习目的2HYPERLINK\l"_Toc356253891"2.工程概况2HYPERLINK\l"_Toc356253892"3.实习内容2HYPERLINK\l"_Toc356253893"3.1搜集整理资料2HYPERLINK\l"_Toc356253894"3.2定额的套用3HYPERLINK\l"_Toc356253895"3.3计取各项措施费3HYPERLINK\l"_Toc356253896"3.4计算间接费、利润、税金计算工程造价4HYPERLINK\l"_Toc356253897"4.建筑工程造价的现状和问题4HYPERLINK\l"_Toc356253898"4.1场供求关系失衡,造成市场竞争不规范,影响了合理定价4HYPERLINK\l"_Toc356253899"4.2造价管理观念落后,政府过分干预4HYPERLINK\l"_Toc356253900"4,3工程肢解发包,行业垄断严重5HYPERLINK\l"_Toc356253901"4.4法制不健全5HYPERLINK\l"_Toc356253902"4.5对造价中介组织管理力度不够5HYPERLINK\l"_Toc356253903"5.导致建筑工程造价过高的因素5HYPERLINK\l"_Toc356253904"6.提高工程造价控制效率的策略67.HYPERLINK\l"_Toc356253905"结论7HYPERLINK\l"_Toc356253906"参考文献8HYPERLINK\l"_Toc356253907"致谢9实习报告公（槐专业母）崇：工程造价钻(袜学号陕)旧：指导老师：睡摘信屠要：字本文阐述了我鸣国现行的工程遗造价管理制度景现状，由于现标代化建设进程炊加快使得工程易项目增多，成以本造价控制成撞为工程建设项牌目的难题。而闯工程造价控制甲效果的好坏常闸受到多方面因监素影响，立项扶、设计、施工潮、竣工等每个桂过程都会影响汁到造价的高低抢。这些因素的舍影响作用也决纽定了造价管理脏控制时应当建块立良好的管理错思路，准确合赵理的工程造价担对政府和业主漫的决策有着至歇关重要的作用森。分析了适应蒜社会主义市场培经济体制和建覆设项目全过程倾工程管理的需踢要诚,附合理确定和有爱效调控建设工辛程造津价脾,芽提高工程造价胸编制水爹平充,呜反映工程实际乌造睬价边,浙提出了全过程炎价控制的相关裙策略。嚼关键词：嘱工程造价侍；特现状分析娃；冰改革举措葬；臭全过程造价瞧；帖有效措施1．实习目的彻毕业实习是毕邪业设计前重要外的实践性教学井环节，具有较跑强的实践性、贸社会性，其目渐的是通过实习槽更好的实现理幕论与实践相结筐合，使学生毕尝业前巩固和校絮验学过的理论详知识、锻炼和驼提高学生的实垄践技能、提高虑分析和解决实剪际问题的能力顷，同时要为毕锣业设计搜集所怠需资料、数据城，做好毕业设概计准备工作。申并且学习可以拳广泛接触社会楼、认识社会、染了解社会、适亭应社会、适应衔社会主义市场嘉形势，提高学督生对专业现状智及未来的认识浓，增强个人在怒社会是哪个的循生存能力，为用毕业后参加工宽作，能更好的聋完成各项实际绍工作，实现自圆我价值，打下疏一个良好的基规础。2.工程概况部陕西环境工程作有限公司溪始创于二零东一种O幻年九月，是具德有独立法人资她格的技术服务季型企业。营公司具有如下兵资质：甲级工摩程造价咨询资绩质、乙级工程怠招标代理资质丛、乙级完房建膛工程监理资质萝。缎公司现有各类障工程技术人利员蜡1圣4响9打人，其中中级满职称人员香4薯6唉人，高级工程装师耀1择5宣人，已取得国误家注册造价工鞠程饲师款1帝4盆人，国家注册乒监理工程敬师旨2挤4帝人，国家人防吵工程建设监理灿资格工程遭师昌1节6晒人，陕西省注翠册监理工程诱师裤3商8丈人，其他技术磨经济专业注册稿人及员嚼3打0蛇人。所有的从育业人员都经过容正规的专业培玩训，持证上岗闪。稠本工程由捞陕西环境工程促有限公司晋于嫌201邻3旨年付3纳月暖承建，酿包括养中央空调安装泄工程预算及主趁体工程算量。均该工程叉主体为框架剪概力墙结构，包总面颤积台1000陡0蚀多平方米，总异高柳102攀米，地匪下足2畏层结，地眉上臭2卸8雷层恶。按国家颁发指的现行有关验嘴收标准和验收仓规范进行验收炎评定，达到合钟格的质量标准便。总工期轮330衫天。3.实习内容圣3墨.1宗搜集整理资料碌刚开始来到公枝司对什么东西唯都是很陌生，跌在熟悉了办公膜环境之后，带退我的师傅便叫束我整理搜集一唇些安装算量的枕相关资料。我嫩把它整理如下软：球①谎、尤整理施工觉图朋,泉完成图纸会审材。胶②脆、搜集有关资黎料怕:宾主要雕搜集预算定额际、单位价格表省、费用定额、时标准图集、工惭程量清单计算捎规则等资料厕。争抖③默、施工组织设仿计扛:柴了解施工组织鹊设计中影响工洒程预算造价的胸有关内容掩，蝇如：施工方法惯和施工机械的罩选择、构配件伏的加工和运输夸方式等。袄④透、步定额计价工程纪量计算：包括答给排水工程、览采暖工程、电片气照明工程以疫及措施费等分堤部工程的所有谱分项工程。吊给排水、采暖地工程计算规则轮各种管道按设倒计图示管道中准心线长度以延射长米计算石以毫“眼10叮m愉”弯为计量单位不像扣除阀门、管估件包括减压器沟、疏水器、水雾表、伸缩器等盛组成安装所占晃的长度。数孤各种套管制作筋、安装均按主矩管直径分列项例目按设计图示师数量运以岸“吵个谷”样为计量单位计草算情。拣电各种阀门安装冶均按设计图示申数量燕以条“枣个筑”壳为计量单位计刚算枝。扁管法兰阀俯带短管甲驶乙安装均按设之计图示数量丛以碰“蝇套引”勒为计量单位计扣算刷，愁如团：雷接口材料不同矩时肚可作调整。洲自动排气阀安夜装按设计图示峡数量泛以炮“慌个应”希为计量单位计斩算尖，淡包括支架制作仓安装。斩3.2暗定棍额的套用分我把资料收集肆完成后，就开赖始了定额的套摘价了！师傅说此，辨套价时应注意设当分项工程的钩设计要求与定霞额或单位估价织表所列内容完槐全一致时直接经套用定额基价独当分项工程设箩计要求与定额奸或单位估价表哲内容不完全相关符若定额规定辟该分项工程基核价区不允许调整的刻还是应该直接蓬套用定额如果枕定额规定允许浴换算的必须根鞭据总说明、分筝部工程说明或端附注说明等规漏定在定额范围块内加以换算形报成新的定额基定价农。紫达当分项工程设坚计要求与定额继或单位估价表嘴的内容完全不垂相符时或由于场设计采用新结秆构、新材料或横新的施工方法估在定额中缺项玉这时应制定补科充定额。补充隐定额必须经地嚷方有关管理部很门同意后执行兆。课物3.厕3唉计取各项措施转费饰我在熟悉了定谁额的套价过程青后，我又在师膜傅的指导下学已习了疗直接费、间接擦费、利润、税服金等项目。注注意间接费、规念费、利润和税门金的计取基数足要符合现行规得定。减如：使①耍可竞争措施费猪除另有注明外颗均以定额中实尽体消耗项目的狂人工费、机械胸费之和为计算棒基数冻。隆姐可竞争措施费舒包括脚手架搭菜拆费、操作高削度增加费、超巷高费以及其他济措施费其他措恒施费包括生产呈工具用具使用承费、检验试验乌费、冬雨季施筑工增加费、夜钥间施工增加费暂、二次搬运费归、停水停电费陪、工程定位复踏测配合费及场液地清理费、已竟完工程设备保步护费、安装与擦生产同时进行若增加费、有害明环境中施工增爹加费、垂直运责输费等蚂。放②羊不可竞争措施抗费以实体消耗棉项目和可竞争蜻措施费项目其蓬他措施项目除级外的人工费、迁机械费之和为汉计算基数口。黄求不可竞争措施猪费有安全防护扫、文明施工费烛。烧3.推4穿计算间接费、修利润、税金计锐算工程造价对我完成以上工拉作后，叔最后在师傅的窑帮助下，我把续间接费，利润哑，税金按照一让定的比率计价栏取费，然后把跃所有的工程费捐用进行汇总及疑核对。通过自锁己的努力，终舱于熟悉了这个乞项目的算量与蔬计价过程！苍4庆.若建筑工程造价甲的现状和问题胁4.1特场供求关系失挺衡俗,销造成市场竞争泽不规钢范双,共影响了合理定先价引近几年荡来蜻,宪在宏观政策调新控膨下棒,冰固定资产的投胃资规模不断扩确大献,怪同时从事建筑蹄施工的队伍却窑以更大幅度增鹅加岔,弯供不应求局面训使得本己激烈聋的市场竞争更汪趋激烈。一些本施工企业为争犯得施工任务不臣得不面对难以练接受的招标条于件拒,帝面对这些不规像范的市场交闻易烂,武施工企业只有抽压低价格承包虹工纹程除,翼长此下耽去伴,疮企业缺少更新狮改造的劲辛头横,绣冲击了正常的挠工程造价管拢理榜,礼而现行的政策岭缺乏相应的约奖束机制。这样甲也就更加助长否了建筑市场竞海争中的不规范期行释为。绒4.2累造价管理观念枕落药后奔,业政府过分干预眠目前我国建筑减工程在造价管怖理与控制昂上属,柴存在观念陈仍旧俊,秧思想落害后保,岂对建筑工程造嘱价缺乏整体概串念和认识的问宴题。随着我国告市场经济的不植断完善和发泄展慈,袖国家对材料市慌场价格的监征管者,分已经由计划经伟济时期的政府欠控贴制艳,伸转为市场调愈节三,紧市场现行材料熊价格随市场的剖波动而波匪动火,毁市场起主要的恨调节作饿用欣,栋但是市场具有挽盲目性和滞后译性的特施点批,浸其自身调节机等制不是万能爆的辛,粘完全依靠市场何不可能实现资狂源的合理配秧置晴,咬这就要求政府行在关系国民经惑济发展的建筑君行业的价格调煌整界上器,俭改变落后的观归念和思摧想决,崇发挥政府在市锅场经济体制下喜的杠杆作用对呆工程造价进行翠合理干警预仁,验这是防止建筑勉工程造价市场柿混乱的必要手押段之一。但是语由于受计划经写济的影态响六,前一些地方的市栏场观念淡玉薄杰,蛙当地政府市场决价格过多采取纱行政手段进行惭干波预税,爆对建筑工程的罪造价上沿用老莫套的方纵法催,模严重阻碍工程粮造价的真实性裤和有效脂性。季4,3狂工程肢解发弓包摄,遍行业垄断严重泽由于建筑市场而缺乏规范的法锤制管筋理爆,朝某些建设单位辱在工程发包中衰不是从工程的跑整体利益出巡发腰,帝而是肢解工程随多方发包。也言有某些行业依枣靠特权垄断发包包。造成现场紫的总包单位无教法协调安排进坦度和对现场的饲统一管狼理隐,芹造成施工中的咱浪费。工程肢悲解发包和行业粘垄断增加了中弊间环她节行,俗抬高了工程造绵价狮,做影响了市场的虽公平竞争。慧4.4期法制不健全纤目前我国在对颜建筑工程造价祸的管理割上俭,吧已经出台了相鼓关的法律、法防规和条配款欺,邻对建筑行业的警工程造价问题株进行规范。但稠事实上出于各揭种原毕因缸,获已经制定的法革律法规在许多勤方面还不能应妻对市场经济下斥复杂多变的建晌筑工程造价管衡理与控渐制毕,敌许多法律法规浊条款没有涉及虚到影响建筑工盈程造价方面的倍内异容斜,乎出现法律法规馒盲榴区办,乒在实际操作中这出现无法可依枕的现象。此外棋在法律法规的鸭执行倚上发,岗存在有法不依斑、执法不严的营现象。法制的柳不完善严重地苗影响了建筑工酒程造价的真实导、合理、有效着。丝4.5惜对造价中介组乌织管理力度不拣够佣近年来从事工警程造价咨询、蹄标底编制等工牙作的中介组织见发展很燕快安,骗而相应的管砖理制度却不配虚套锁,历各种中介组织遥的资格认定和高审批未能严格护执殿行剖,鸣造成从业人员理素质不一。某俊些中介组织不潜按规定办粥事鼻,猫缺乏公正性。独中介组织对承凶担的咨询服务团不负经济责弊任冤,雪也没有完善的腰赔偿制度和回舞避制度。特别针是标底编制美中饺,系错算、漏算时马有发院生絮,蛛影响了招投标槽工作的顺利进离行。蛙5岩.鲜导致建筑工程趣造价过高的因未素方从实际工程实发施情况看，造截成建筑工程造钟价过高的因素吉是多方面的。按如果能将工程陵造价控制在合删理的范围内，释实现投资方与拆建设方双盈，锐是造价控制最乓理想的效果。惩导致工程造价湾过高的因素有创：庸（裙1魔）惧资费用过高造柔成工程造价增慎加投资方自有桃资金不足，大辣部分建设资金弹来源于金融机虽构的贷款。建勺设期贷款利息冰作为投资费用猛的组成部分，街增加了工程造否价，特别是近宇几年贷款利率式的不断上调，报更加重了投资席方的建设成本罪。汉（虎2络）负设计原因造成稀工程造价增加停一是设计过程艰中考虑采用新爸材料、新工艺察、新技术等造幕成设计概算超扛过投资估算；昼二是由于设计编失误，当时并淹没发现，而在庄施工过程中部宅分结构物已建罩成时发现结构哪物受力不足，坑致使已建部分减报废，质量事傅故造成工程造服价的增加。刊（袜3舍）甘招投标阶段造缸成工程造价增侍加当采用最底腰标中标的方法插确定中标单位著时，部分投标微单位违规操作蚕，多家投标单择位联合进行围吃标，恶意抬高旁中标价。氏6纳.高提高工程造价下控制效率的策谨略然慢鉴于工程造价愧对于整个工程显项目的重要性观，投资方必须警采取相应措施满对造价严格控咐制。为确保工咸程造价得到有择效控制，投资繁方必须做好以剖下工作：袋（民1抽）腹投资估算阶段命可行性研究阶魔段对建设方案确认真优选，编读好、定好投资终估算。投资估勾算的编制应做诊到工程内容和钞费用构成齐全数，计算合理，冤不重复计算，额不提高或者降据低估算标准，青不漏项、不少纠算。在编制投崭资估算时，应贸将所采用的估感算系数和估算色指标价格、费敏用水平调整到类项目建设所在担地及投资估算饭编制年的实际蚁水平。对影响乌造价变动的因予素进行敏感性虹分析，注意分鼓析市场的变动泊因素，充分估皇计物价上涨因覆素和市场供求酿情况对造价的廉影响。投资估桃算精度应能满旨足控制初步设判计概算要求，采并尽量减少投弃资估算误差。飞（眯2谊）豪设计阶段通过非对建设全过程唤各阶段对投资庄影响分析可以员看出，初步设宵计阶段对投资沟的影响约面为擦20贵%膝，技术设计阶诱段对投资的影柳响约贿为巡40姓%新，施工图设计咽阶段对投资的皂影响约郊为介25喘%民。由此可见设之计阶段控制工乐程造价的重要听性。在设计阶舞段，应合理选煌定工程的建设幕标准、设计标舟准，贯彻国家陵的建设方针。喜积极、合理地稿采用新技术、琴新工艺、新材吉料，优化设计撤方案，编好、愁定好概算，使偿设计概算控制询在投资估算范纯围内，并将初刻步设计概算作魂为建设项目工存程造价的最高杨限额，施工图垦预算不超初步拔设计概算。纲（债3汪）害施工阶段严格浙合同管理，做尚好工程索赔价练款结算工作。拦对工程预算执骤行情况进行检诞查和分析。建棍设工程的各分底部分项工程都理应有详细的成舌本计划，以成呀本计划为依据营检查工程造价货的执行情况。督对实际成本与绳计划目标出现泽偏差的工程项愿目，应按照一于定标准筛选出皂成本差异，然特后进行重要成享本差异分析，羊找出造成此项异差异的原因，销采取必要的纠性正措施。投资妙方除了从以上将方面合理控制剪造价外，还应枯该强化项目法猴人责任制，落寨实项目法人对反工程造价管理工的主体地位，锁在项目法人组茄织内建立与造巩价紧密结合的派经济责任制。坊项目法人应用背好、管好建设江资金，保证资届金合理、有效比地使用，减少抄资金利息支出拌和损失。7.结论比实习中我主要臣做了看图纸、找熟悉定额和计宋价规则，做一败些简单的造价宜、预算工作，氧回头看来我还吊是学到了好多肾的东西。慨我认为买工程造价应是勿一项需要各种拐专业技术、经涉济、法律、综失合管理等多学弄科知识和技能姜的智力密集型集服务工作，以邀市场为中心的芦动态控制，对汤造价计划执行蹦中所出现的问纯题应及时分析无研究，及时采差取纠正措施，贷将造价控制在薯合理的范围内婶为了使建筑工兼程顺利有序的云开展，我们只切有充分注重工炒程预算管理的夕重要性，用科故学探究的精神网、勇于实践的佛魄力，与时俱盏进的完善预算萄定额，加大对烧专业技术人员抱的培训力度，章用动态的管理测机制完善构建裙统一的预算管侨理体系，才能失最终使建设资青金用到实处、句使企业经济效嘱益得到根本的孔提高。只有不曲断提高自己，惠坚持实事求是蛙的精神和认真纳负责的态度，艰严格监理，一砌丝不苟，才能岩有效地把好施托工过程中的每际一个环节，真鸦正有效地为业蜘主控制好建设筒项目的工程投病资。参考文献绳[1趁]叠崔视婞勺.运建筑工程造价蓝的控制与管竟理散[J]迎.拜建材技术与应滩用俗,2009,没