月启动会社区总概

泰康之家·成都业务发展中心2016年1月8日蜀园销售管理部销售总监胡怡如蜀园2016闪亮登场胡怡如毕业于四川理工大学经济法律系历任中国人寿成都分公司组训科科长参与筹建华泰人寿四川分公司，并担任新人培训室主任泰康人寿四川分公司营销部督导、企划主管泰康人寿四川分公司客户服务部大客户项目主管泰康人寿养老金公司职域开拓经理泰康人寿电销中心负责人现任泰康之家蜀园养老社区销售管理部总曾应邀为中国华电、中国航天部下属北斗企业、重庆小天鹅集团、米兰美容整形医院等多家大中型企业进行高管及员工培训泰康之家1燕园掠影2蜀园养老社区3预订流程4目录CONTENTS泰康人寿保险股份有限公司成立于1996年8月22日，总部位于北京。经过20年稳健、创新发展，已成长为一家以人寿保险为核心，拥有企业年金、资产管理和养老社区等全产业链的全国性大型保险公司，连续11年荣登“中国企业500强”。截止目前，公司管理总资产超过9000亿。泰康人寿35家分公司泰康资产泰康养老泰康之家泰康健康泰康在线泰康人寿光辉二十载泰康之家投资有限公司系泰康人寿保险股份有限公司旗下专业从事医疗养老产业及不动产投资与运营管理的全资子公司。秉承泰康人寿“专业化、规范化、国际化”的企业理念，泰康之家依托集团资金、客户、体制和机制优势，建设“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体“大幸福工程”，在医疗、养老和高端商业不动产领域形成了国内领先的产业投资及资产运营能力。目前，泰康之家已经发展成为以医疗养老产业为核心、高端商业不动产为特色的垂直一体化公司和具备较强的投资、规划设计、护理服务、医院管理、招商租赁、物业管理能力的全产业链专业公司。“改变中国长者对生命的态度，引领活力优雅生活方式”

是泰康之家不变的使命！泰康之家承载使命从摇篮到天堂活力养老高端医疗卓越理财终极关怀开放式的老年大学生命万岁活力万岁持续照料三甲综合医院服务国际医疗服务健康管理保险保障个人资产配置家族财富传承保持尊严养老社区医院/健管中心保险、投资纪念园服务跨界创新的产业整合战略——以泰康高端医养活力社区为核心，集“活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀”四位一体的老年生命链产业整合的大幸福工程。“四位一体”大幸福工程泰康之家复制美国成功经验，结合中国长者身心特征，从建筑到服务，从整体到细节，打造国际标准医养社区。泰康之家为居民提供独立生活、协助生活、记忆障碍、专业护理四个不同的生活服务区域，实现一站式退休生活解决方案，提供不同程度的生活照顾及护理服务。根据入住前的专业评估，社区向居民提供适当的入住选择建议；入住后，当居民的健康状况发生变化，可轻松升级至相应的生活区。退休生活全新解决方案泰康之家立志打造中国医疗养老产业第一品牌燕园申园粤园苏州三亚总投资54亿元总建面30万㎡养老单元3000户总投资42.4亿元总建面22万㎡养老单元2400户总投资17.5

亿元总建面6万㎡养老单元500户总投资20

亿元总建面12万㎡养老单元1300户总投资31亿元总建面18万㎡养老单元1000户目前，泰康之家在全国投资建设“连锁医养社区”，已完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州8个养老社区布局：地上总建筑面积约123万㎡。养老单元约10,000户，配套老年病及康复医院床位约400床。成都武汉总投资23亿元总建面15万㎡养老单元1800户总投资25亿元总建面19万㎡养老单元2300户至2018年，泰康八大高端连锁候鸟养老社区陆续面市！医养社区全国布局CCRC：通过为老年人提供独立、协助、专护一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。老人身体健康状况提供服务的深度独立生活（IndependentLiving）持续照料退休中心（ContinuingCareRetirementcenter）协助生活（AssistedLiving）特殊照顾型（Alzheimer’sCare）专业护理（SkillNursing）生活居家服务——自理老人辅助生活——部分失去功能深度辅助生活——记忆障碍辅助医疗生活+临终关怀——需要医疗服务、失去健康什么是CCRC？对美国顶尖养老机构Lifecare的长期跟踪研究发现,现代养老社区的居民平均健康寿命延长8-10岁医疗保健支出减少约30%由生活方式决定的衰老程度生活方式与生活质量泰康之家1燕园掠影2蜀园养老社区3预订流程4目录CONTENTS泰康之家·燕园社区位于北京昌平新城核心区域，距离北四环仅30分钟车程，东距地铁南邵站约700米，总建筑面积约30万平米，总投资约54亿元，共能容纳约3000户居民入住，其中一期约557户，于2015年6月26日盛大开园！社区引入国际领先的CCRC养老模式，并配备了专业康复医院和养老照护专业设备，是可供独立生活老人、以及需要不同程度的专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，实现一站式退休生活解决方案。燕园简介燕园掠影医养活力品质社区燕园居民的幸福生活燕园概览路径：关注公众号“泰康之家”

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微视频“泰康之家.人物讲述篇”泰康之家1燕园掠影2蜀园养老社区3预订流程4目录CONTENTS蜀园医养活力旗舰社区蜀园鸟瞰图满足独立生活以及需要不同程度照护服务的老人长期居住的大型高端医养社区，实现一站式退休生活解决方案。项目定位：“高品质、区域文化特色、家庭氛围”的医养结合的CCRC养老社区。设计思路：突出高端高品质养老社区的针对性定位，充分尊重区域的自然、人文居住环境，营造具有特色的医养空间、休闲空间、田园体验设施，以及家庭感强的养老养生大氛围。顶级建筑，国际顶级合作伙伴联袂巨献大师作品，殿堂级享受国际级标准的社区，生活在更舒适悠闲的环境中。科学选址，便捷与舒适最佳组合蜀园距离成都绕城高速不足两公里，距成都市中心约30分钟车程，区位交通优势明显。优渥自然环境地块不仅距离成都市规划的环城生态区“六湖八湿地”中的金沙湖不到两公里，而且地块四周规划环绕近80亩的市政绿地公园，区域植被覆盖率高达70%以上，空气质量常年在二级以上。社区周边配套区域内医疗配套丰富，华西医院温江院区、八一康复中心、成都博奥、脐带血干细胞等医疗机构环绕周边，是四川省着力打造的健康产业区域。蜀园﹡乐享都市山水代征绿地本案位置规划道路开金路大宅门紫霄园芙蓉水居华西医院绿地水渠两侧生态绿地水系芙蓉大道蜀园﹡舒适智能环保泰康之家是迄今为止中国唯一获得LEED认证的险资投资养老社区。蜀园也将进行此项认证。健康通风采暖，新风系统确保时刻呼吸健康清新空气，低温辐射地板采暖，七星级酒店标准水质净化系统。防眩光灯光系统，特别针对老年人视物能力进行设计，照度标准提高。高科技信息覆盖，无线报警定位卡，红外线探测系统，离床报警床垫，室内活动监测仪，24小时响应机制。蜀园﹡无障碍适老关怀蜀园﹡怡心绿色园林田园十景：拾桑浣花茶芦观锦水曲

清音今在忆故怀宴坐忘一个有生命，有文化，有内涵的医养社区24养老夕阳红——蜀园如诗如画蜀园﹡怡心绿色园林我的农场我做主绿色有机蔬菜花草植物盆景生态环保茶园有机生态果园生产花园+果园+农耕园+茶园入住蜀园的生活比想象更充实更美好蜀园﹡怡心绿色园林一步一景，青城山的幽，峨眉山的秀，尽收天府之韵。蜀园﹡怡心绿色园林望江楼的竹——竹林曲径（锦竹）杜甫草堂的梅——梅香春韵（老人大红，宫粉）东湖的莲——莲塘花语（中国莲）蜀锦蜀绣——锦绣满园(花卉园)梅，凌霜傲雪。冬日里带来第一缕春意。玉英，亦时亦景。锦绣绚烂，百株争艳。莲，出淤泥而不染。夏日荷塘月色，亭亭玉立。竹，坚若磐石。不论寒暑碧竹森森，青翠依然。网尽蓉城四季景色美不胜收蜀园﹡全功能俱乐部蜀园极富魅力的川西元素蜀园极富魅力的川西元素蜀园社区俱乐部川西民居风格冬日晒着太阳吃火锅只有想不到，没有做不到仅日照分析一项，历时一年，充分考察四川盆地气候等因素，最科学的计算和最合理的规划动静结合区。蜀园五大科学分析之日照分析主题活动应有尽有体育主题公园蜀园﹡多样舒适户型蜀园﹡多样舒适户型入住蜀园给你家一样的感受70米救援半径全覆盖----安全蜀园养老----我的未来，我的家泰康之家1燕园掠影2蜀园养老社区3预订流程4目录CONTENTS预定流程入门费基础月费餐费特约服务费用了解蜀园费用构成入门费：入门费指入住养老社区所必须缴纳的一笔可退还的押金，缴纳入门费方可获得泰康之家养老社区的入住资格，此外还包含了社区设备、设施使用的押金，应对您可能突发的健康事件时的大病押金。入门费的收取标准为20万元/户，预订排队时缴纳作为选房排序依据，入住时转为押金。基础月费：月费包含房屋使用费、居家费用，是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同；

餐费：餐费按您实际就餐情况支付。特约服务费用：根据居民实际生活需要，提供特约点餐、美容SPA等服务预定流程A类客户（保证入住权）客户购买幸福有约保单签署《确认函》本人及配偶获得“保证入住权”双方父母获得“优先入住权”客户行权类型一签署《等候入住函》提交体检报告，发起选房流程评估小组评估入住业态，协商一致搬家入住缴纳20万入门费排队预约，按预约顺序选房＋幸福有约客户缴费期满的，无需缴纳入门费预定流程C类客户（优先入住权）客户行权类型一签署《等候入住函》提交体检报告，发起选房流程评估小组评估入住业态，协商一致搬家入住缴纳20万入门费排队预约，按预约顺序选房＋幸福有约客户可选择交或不交乐泰财富卡，自主决定基础月费。预定流程乐泰财富卡乐泰财富卡指您入住养老社区的一笔可退还的居住押金。在您入住社区前，须一次性缴纳价栺表内乐泰财富卡的金额，获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。

乐泰财富卡为记名且不可转让，其退还不与入住社区的相关资格绑定。休闲及精神类服务运动健身、文化娱