广东办公楼装饰装修工程施工组织设计

建筑装饰装修工程施工方案（一）建筑装饰装修工程1．编制依据1.1北京××工程施工图纸；1.2北京××工程施工组织设计；1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－2001)1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001)1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)2．装饰装修工程概况2.1外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。2.2室内装饰墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；地面—除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光；顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。·2.3装饰装修工程特点本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到预控目标，因此，装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施工进度。3．施工部署北3.1确装饰装修工程到主要分项施工查顺序会门窗立口厘细石混凝土地串面撞局部墙面抹灰编厨房、卫生间孔墙、地面瓷砖巨墙面顶面刮腻卵子掉木门油漆焦楼梯间墙面刮刊腻子菊验收披3.2披室外装修嚼屋面工程抓外沿作保温忽外窗立口理外沿涂料狱+承6.50司m筛以下贴仿蘑菇株石鹅塑钢窗安装那窗口密封胶级散水台阶静验收恼3.3没施工进度计划虾安排喘装饰装修工程妹汁划开工时间社在装×嫁年核×凳月上旬，计划谦竣工时间在班×院月中上旬。各锁专业穿插进行败施工，总工期养为辆×曾××柿天左右。4．施工准备别4.1狐劳动组织朵抹灰工皆180肯人赠混凝土工塔20烧人木工30人止油工认宏夹院14坐0毅人鸦其他留暂沿给20恶人德4.2黑机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯1台电刨1台冲击钻2把喷浆机2套胳石材切割机涉2半台站4.3摩技术准备舒按照外檐图纸芝设计，以保证液外檐仿蘑菇石就粘贴对称、美夏观，准确计算别调整缝隙坝t晒涂料喷块均匀红，有立体感，苍保证效果。谅做样板：在结绸构始收前，选婆择现场围墙或地办公室外墙面掀进行外沿装饰穿样板施工，施傅土童点解决涂困块的均匀程度沉及哥A林体感观，达到喷预控的质量标食准。室内装修衬选择有代表性欧的房回分别进大行样板施工包墙括：细石浪狡硬土地面样板、岛厨、厕浴间墙怪、地砖样板、帐地上匆2柔层样板间。经脸公司各专业自未检，监理、业程主验收后进行垂大面积施工。扭水电、土建交减圈审图：为避刘免专业之间木味交圈出现的工辰程返工，装修瑞前，由公旬总碰工主持，公司吨及项目各专业粒人员参加，进匪行专业交圈审糖图，用计算机仆将在向一位置粒的所有设备、故洞口、装置等沈绘制在一张图苏纸上，如有不辆交圈现象，在催装修前提前解构决。来工长结合本施秃工方案，编制查具有可操作性患的施工技术交充底，指导工人墓施工。刺为工人操作准轿备适宜的工作苍面，肴女叉作前业的土作面，的任务下达由项贿目部技未负责眉人协调先后顺倦序，并统一安勇排施工通道、损运输工具、运总物顺序、作业榴面清理和交接姓，本工程工期喷紧、质量要求糕高，决不能出赛现各工种专业亚不配合、各自然为政的现象，与一旦发生，追错究当事人责任栋，严肃惩处。5．施工方法持装饰装修工程茧施工前，每层绪每个房间都要颂提供土建装饰填和专业设施安赤装共同使用的鹿统一标高线和都十字中心线，湖因此，在装饰鞭工程开始时，垫在每个房间的艰墙上都要弹上脆与结构阶段相钥二致的群=阁0.5m饲标高线，十字叙中心线既弹在汤地板上，又弹恭到天棚上和墙废上，十字线上届下相一致。容在装修雄工正芦式开始煎，须问选择技术熟练链工人进行样板岗间施工，样板陶间须经业主、民监理及设计院臭实地视察认可森后，方进行大患面积装修施工精。哈5.1少细石混凝土地源面查根据设计要求误，除厨房、卫射生间外其他均病为细石混凝土妹地面。娘工艺流程：找件标高弹面层水睡平线基层处理膨洒水湿润雄抹灰饼蚕冲筋朽刷素水泥浆处浇筑泛细石混凝土察抹面层压光腾养护。苏根据墙面上的莲=纯0.5m白水平控制线；跑量出地面面层斥的水平线，弹棍在四周墙面上好，并要与房间挤以外的楼道、掀其他房间的标浩高相呼应，贯魂通一致；先将忘灰尘清扫干净愁，然后将粘在泄基层上的浆皮输铲厚掉，用碱水将鞠油污刷掉，最腹后用清水将基湾层冲洗干净。晌r每在操作前一天还对基层表面进钳行洒水湿润；佛刷结合层，抹着灰饼、冲筋、杜浇筑细石混凝柔土：将搅拌好叉的细石混凝土欠铺在地面结合千层上，用阔2m胸刮杠顺着冲筋胞刮平然后用平瓶板振捣器振实命，直到面层出梳现泌水现象为顶止，撒一层干订拌浴1:1(敌水泥：砂烘)促拌和料，要撒绘匀，再用陆2m甲长杠尺刮平。甜面层压光：当锄面层吸水后，盯用木抹子用力拆搓打、抹平，桶将干水泥砂拌堡合物与细石混秒凝土浆混合，顷达到紧密结合惨；第一遍压光厉：用铁抹子轻惜轻抹压一遍直兄到出浆为止；踩第二遍压光：埋当面层砂浆初滴凝后，地面面气层上有脚印但龟走上去不下陷迁时，用铁抹子稼进行第二遍压羡光，把凹坑、宿砂眼填实抹平体，注意不得漏傅压；第三遍压骨米；当面层砂苦浆终凝前，即洒人踩上去稍有疤脚印，用铁抹挑子压光无抹痕真时，可用铁抹耕子进行第三遍毁压光，此遍要鞭用力抹压，把哑所有抹纹压平奋压光达到面层源表面密实光洁裕。艳养护：面层抹球压完诉24讯小时后进行浇刊水养护，每天刊不少于奥2稍次，养护不少苹于框7纱天。虽5层.2纤吊顶工程震本工程吊顶主杨要在间道内设筑置，其走道安筛装净空与吊顶吴块材尺寸为整胁数倍，因此无周非标板材，沿坡间道长向排板福时，将控制线孝设在各层间道潜中线处，以间茶道边板尺寸确陈定中线为龙骨嘉或为板中。厘吊顶施工均在暗现浇混凝土楼赞板底面按设计荡要求设置预埋态，焊接龙骨吊脏杆龙骨安装前足根据够找需要拾分块弹线，为神吊顶内管线确个定安装位置，旷避免龙骨安装山后，按照龙骨渡找位，造成龙晨骨损坏。桂吊顶内通风，零水点管道及消茶防管道安装并雾试压完毕；灯米槽等布置完毕沾，方可安装面宽板。天5.3味墙面弹涂旷、内墙顶板刮急腻子展墙面弹涂：本砖工程外墙涂料泄为浅粉色，腰出线为白色，清粪理墙面，将墙上面起皮及松动躁处清除干净，禾并用水泥砂浆访补抹，将残留需灰渣铲干净，肿然后将墙面扫滩净。弯修补墙面：用写水石膏将墙面娘磕碰处及坑洼诸缝隙等处找平内，反草后用砂谎纸将凸出处磨迅掉，将浮尘扫押净。趣喷涂：经检查丑强面合格的进避行喷涂，喷完猛一层后经有关酬人员验收合格匹方可惊醒面层县施工。美刷第一遍涂料延：涂刷顺序先礼上后下。涂料护使用前应搅拌海均匀，适当加唇水稀释，防止讲头遍漆刷不开委。干草后刷第制二遍，第三遍呢涂料。绸内墙顶板刮腻曲子：本工程内挖墙轮，宪顶板为耐水腻方子。割清理墙、顶面磁：将墙、顶面湖起皮及松动处票清除干净，并娱用水泥、砂浆碍补抹，将残留章灰渣铲干净，阳然后将墙面扫认净。匹修补墙面：用坛水石膏将墙面字磕碰处及坑洼施缝隙等处找平鄙，干燥后用砂朝纸将凸出处磨窝掉，将浮尘扫轨净。设刮腻子：第一邮遍腻子满刮，测注意要刮到位短不得漏刮，干坐燥后用砂纸将册墙面腻子残渣扔、斑迹等磨平隐、磨光，然后有将墙面清扫干乘净；第二遍与狠第一遍相同，较彻底干燥后，四用匆-1飞＃砂纸打磨平愚整，清扫干净坝；第三遍腻子兽相当关键，刮厚完后必须光滑瓶、平整、洁净凤。洽5.4诸厨、厕浴间釉龟面砖镶贴圆瓷砖重点控制掉选砖；因瓷砖搂为低档材料，金本身在规格、晚尺寸、颜色上纯不易一致，因拐此施工前要下汁大力选砖：先索做好模具，在堤模具上进行规袋格尺寸分类，拉超出裕lmm井的为一类，不推超出的为另一帽类；同时注意诊色差，将不同狠色度瓷砖分类裙码放，将同色林级砖铺设在同疾一房间；选砖束工作是达到优括良观感的重要筑内容，必须将茧此项工作作为虏一道重要工序荒认真做好。忧基层处理：镶膀贴前，将墙面激基层清理干净棒，并检查墙面惰平整情况，对艘凸出的墙面或悟混凝土要剔犁平。毅抹底灰：先在吨墙面上浇水润学湿，紧跟分层役分遍抹歪1:3健水泥砂浆抹底堤灰，厚度约庆12mm踪，吊直、刮平填，打底灰要扫浮毛或划出纹道驰。肃24h楼后浇水养护。绘排砖、弹线：掏待基层灰至六孟七成干时即可烂按图纸要求排形砖。鹿从阳角开始自边上而下进行，狠尽量使不成块福的面砖留在阴辨角。有水池时毫，必须以水池祸为中心两边分舒贴。在底层砂哀浆上应弹水平通与垂直控制线置，竖线间距为绣lm锻左右，横线根脑据面砖规格尺骑寸每仁5本~益10光块弹一水平控址制线。笨贴标准点：用肃废面砖贴在底句层砂浆上，贴治时将砖的棱角贯翘起，以棱角巷作为镶贴面砖情表面平整的标忠准。镶贴时在谷灰饼面砖的棱盆角上拉立线，需再于立线上拴兄活动的水平线觉，用来控制面尖砖的表面平整同。垫垫底尺：根据趣计算好的最下撞一皮砖的下口腰标高，垫好尺皇板作为第一皮互砖下口的标准坊。底尺安放必新须水平，摆实后摆稳，底尺的肯垫点间距应在赤400mm曲以内。住镶贴所用面砖挑应事先挑选，芹放人净水中浸冲泡狂2h秋以上，取出待活表面晾干，用岂混合砂浆由下绝往上镶贴。门唉口或阳角处以丙及长墙每间距怕2m槽均应先竖向贴纷一排砖，作为女墙面垂直、平阿整和砖层的标辫准。然后按此饺标准向两侧挂宵线镶贴。劝镶贴完毕后应默自检有无空鼓成、不平、不直涝等现象，发现竞问题及时返工发修理。然后用饶清水将面砖冲坑洗干净，并用垄棉纱擦净，用姨长毛刷蘸稠状绵白水泥素浆涂样缝，然后用棉仁纱将缝子的素闸浆擦均匀，面询砖擦干净。绪瓷砖镶贴砖缝强控制采用十字铁塑料卡控制。送水暖管子托架教处套割措施：垫镶贴前预先确条定管道支架位塘置，预留出上槽下或左右两块闸瓷砖不贴，按皱照施工图作出如管道在墙面的润垂直、水平投穿影线，使投影旁线处于瓷砖竖山线或平线上，同测出托架距瓷市砖边缘距离，诚进行瓷砖套割团。惕5.5劫膊倍外墙面仿蘑菇父石装饰斤材料规格郊：饱60删0价×300×太5申mm房、姑400舅×100×盼5冲.弦5霉mm艰,即缝隙玻15~代18mm屑；滤基层处理：基标层平整度超过象15mm薯的，用水泥砂梁浆找平；定位允放线，用膨胀什螺栓固定托件歇，间距岔600mm墨，庙用丝923签胶与普通硅酸志盐水泥与沙子浩按帐0.5:1:阁1衫搅成拌和物砂农浆，在保温板垮四周抹宽为阁15rnm饺的聚合物砂浆伤将保温板放在无托件上，和墙杆上粘贴，用橡辱皮锤轻击保温找板，找好平整累度，然后沿水崖平方向糊粘下夕一块，每粘完液一层保温板钉剂一层挂件，粘洽第二层保温板歌时要错缝粘贴繁，阴阳角选用子L革型板进行安装故，要保证阴阳驰角的垂直度；刮最后用何1:1耕水泥砂浆擦缝舒，凹进犁2mm具，面层用浅蓝礼色涂料罩面。矮5.6狡门窗工程敲工艺流程：弹雁线找规矩冲门窗洞口处理御埋设连接铁件什门窗拆包、检忍查院就位和临时固苗定跟门窗固定南门窗扇安装关门窗洞口堵缝教、密封嵌缝耕清理岁安装五金配件忘安装门窗纱扇掏密封条。干门窗洞口调整定，按照设计要比求，洞口超过替3cm败的须进行处理阵。笋门窗安装前，晚应做如下检查社：安装前检查伯门窗的品种、裙规格、开启方肉向及组合件、冤附件并对其外慌形及平整度检淋查校正，合格硬后方可安装。练门窗安装时先气用木楔子临时额进行固定，根黄据预先弹好的侄水平线及位置夺线找好门窗框胞的水平和垂直怠后，用膨胀螺么栓固定。页门窗外框与缝仪隙填塞，应采洒取矿棉条或玻长璃毡条分层填稻塞，缝隙外表签留抗5温一躺8mm泄深的槽口，末嵌密封材料呈。6．质量标准柔所有装饰装修消工程项目，其谅主控项目和一位般项目均必须区达到规范要求萄。其允许偏差絮项目应执行建贝筑借/租结构比“己长城脖杯泊”段工程质量评审授标准要求。具轻体控制标准如思下：领6.1庙细石混凝土地胆面：表10－1磁项嘉员次声项目名称奉允许偏差（谎rn傲m奏）通控制偏差（哄m搭m滴）换1贼表面平整萄5屠3招2筝缝格平直泻3菊2各6.2哨塑钢门窗安装表10－2掩项酿冬次薯项目名称献允许偏差肚控制偏差漫1泛窗框对角线长体度差写3mm罗3mm调2醒窗扇开启力控霸制霞小于等于威60N兄小于堆40N懂3乐立边平行挎2mm你2mm原4私垂直度锹2mm时2mm率5筝水平度槽1.5mm喝1.5mm茅6屑标高女5mm村3mm辜6.3命漆面砖镶贴表10－3劳项苗圣次鞋项目名称蜂允许偏差（血mm凯）焰控制偏差（支rnm便）炒l链表面平整能1.5啊1早2晚立面垂直石2时1隙3玩阳角方正别2慌1幸4承接缝平直凶2倘1洞5老接缝高低纯0.5钟0.5谷6.4挥寸涂料、油漆仙本工程涂料、活油漆均为普通哗涂料油漆工程笑，在质量控制款上均按照高级抗涂料油漆控制辞。凉（二）外墙涂猴料工程1．编制依据历1.1途奥依据北京口市霉××僻建筑设计院设颜计图纸；泻1.2梳云《建筑工程施响工质量验收统劲一标准》（贡GB5030墨0销－免2001绒）；庙1.3猪款《建筑装饰装栽修工程质量验斜收规范》（翁GB5030皮0梁－灾2001遣）；屡1.4危复图纸会审、设抚计变更材/免工程洽商。2．工程概况步本工程呈反杰L前型，共分为业6践段，段与段之涌间均为独立并左且相连，高低需错落断。盖＋热6.50勾m拜以上外墙为压防花涂料；女儿脉墙及所有窗套腊檐口部位为白静色外墙涂料；垦阳台正立面为棍白色外墙涂料偶；＋挺6.50m语以下为仿蘑菇套石保温板粘贴夕刷面层涂料。3．施工准备吴3.1肤材料准备：割根据设计图纸渔及建设（监理乎）单位要求，菌选定涂料及喷帐涂材料样品，品并要求厂家提腹供质量证明文初件（如合格证供、检测报告）逼。材料进场组纵织材料员、技予术员、专业工坡长、监理人员隆进行现场验收苏，合格后方可代使用。式3.2宏主要机具：趴空气压缩机引0.5~陈0.8MPa钉4贱台；高压气管趋10侨根；愉CY83夹型手持喷枪驴8洪支；手提式电涌动搅拌器年5铲把；遮挡板、归毛辊、毛刷等美数套。4．施工工艺域4.1睁施工工艺流程微：基层处理挪涂刷封底漆便喷涂浮雕底漆回轧花拣刷中间漆械刷面漆。耕4.2命基层处理：扫祥除浮土，用水伯泥腻子处理阴编阳角窗口等部序位。尽4.3冲划分格线，贴座胶条：首先根程据设计要求进峰行吊垂直，套波方找规矩，弹哄分格线宽度为蜘3cm之。此项工作必花须严格按标高损控制好必须保漂证建筑物四周洁交圈，分格必努须平直、光滑第、粗细一致等均。阴阳角为平豆涂宽度为歼3cm六.料4.4肠施工缝与施工智段：由上往下愚进行，根据墙屯体的特点每一佩垂直面为一个准施工段水平缝剧留在分格缝上喇，垂直缝留在著阴阳角处。有限室外电梯部分闸留在阴阳角处走。拆4.5迎浮雕施工工艺蛋：丘采用喷涂和辊阶压相结合的工似艺。首先清除刮基层浮尘后，踩进行喷骨料施搭工。空气压缩未机压力为侮0.5~0豪.8MP叶a垦，喷嘴垂直与挎墙面费30~爹50cm仿，将骨料喷到全墙面上，形成盼均匀的点，用只轧辊将骨料轧拒成浮雕花型。省轧花后干燥卡6~12h灾，涂刷中间漆定（或第一遍面送漆）。涂刷面哗漆：涂料要充锻分调整其浓度渔，适宜涂刷，随然后用毛辊蘸撑涂料进行滚涂寄，滚涂不应出逗现微型气泡和冈流挂现象，涂吩料厚度均二匀炼外形美观。5．质量要求畜5.1邻括配涂料的品种规蚊格、质量、色给彩必须符合设北计要求。青5.2款必须与基层粘掉接牢固。江5.3致喷涂表面颜色炒一致，花纹、踏色点大小均匀号，不显接茬，坟无漏刷、透底曲和流坠。稍5.4磨分隔条宽度一梳致，平整光滑出，棱角整齐，夏横平竖直，通各顺。奶5潮.糖5萍分格缝平直按5m舒拉线检查胜3mm钟.6．成品保护秤6.1墙喷涂前应对窗霸口进行遮盖，纤如喷到窗框上扮应及时清理擦呼拭干净。疤6.2漠拆架子时，要历严禁碰撞墙面段和污染涂层。窃6.3编油工在施工操蒙作时严禁蹬踩单已施工完的部扬位，防止油漆逼等污染墙面及撒塑钢门窗。边6.4惯施工处1饲~叹2换小时内避免雨迅淋，应加强天插气预报工作，爷下雨天不准施宰工。观6.5景常醋室内施工时一释律不准从窗口躬往外倾倒垃圾申。嗓7土．安全施工措逼施虫7.1萄鞠种高空作业必须踩系好安全带。叼7.2掏农惯严格按照吊篮套施工要求操作萍。剩7.3匹福融五级风以上停烦止作业。稀7.4协棚酷严禁高空落物阴。伏（三）塑料门滚窗工程1．概况北1.1沾怪修工程概况浙北驼京友×正×嫁工程部D,E复段门窗工程采稠用勿×归×汗牌众80,60哥系列型材，薄由勤×债×蜘厂负责制作安燥装，总面积约时4000捕㎡。晒1.2廉蜻酿材料概况扒(睬1)亏材质：硬聚抓弟乙烯异型材钟(林2)订颜色：淡青色悲(临3)绵型材及规格欢：脉×元×债牌粘80,60状系列型材舰(蒸4)拢钢衬：镀锌钢干衬兆(脊5)滨玻璃：零5mm动白色浮法玻璃到(兼6)伏五金配件：选屠用由甲方指定激的战××他厂家生产的五颤金配件。笔2病．工程整体部狐署束门窗的加工制饥作实行经理负诚责制、负责整蚂体计划生产任邻务的实施、生予产技术部负责晌门窗制作过程递中所有生产技部术问题，设专给职质检员负责附成品、半成品眯及安装质量检百验、监督各工是序机台操作人谷员，对本工序纵产品的自检情喉况。材料部根聋据工程要求，游负责材料配件浇的计划与采购谨确保正常生产霞。识为保证工程的习顺利进行，对时现场安装人员允做出如下安排滤：算2木.惑1册锁搬现场安装工程扫负责人筑：延××的×查（主任工程师戴）完负责现场管理冈，施工方案的向组织和落实，桨安装任务分配垒，技术管理及担质量管理。丈2.2惊饼抗质检员境：甲××核×绑负责成品检验写，检验率要达枕100缠﹪雁。衣2.3触器用安装队长程：坡××剑×描负责安装计划殊的落实及人员尝管理。揪2.4赖节轻安装队要保证蓄有任8厕个施工小组，内每组傲3险人进行施工，慌并根据工程需啄要及时增补。3．施工准备遣3.1蝴出南生产准备织根据工程需要青确定所选型材他及配件，由生订产技术