某楼盘建造做法统一标准

***楼盘建造统一标准研究研究的意义与目的：为响应集团规范化、标准化要求；同时符合我国房地产市场需求，针对毛坯房（清水房）的建造做法统一标准做本研究。集团内部各楼盘建造存在以下弊端：各楼盘建造标准混乱、没有统一认识；内装饰和整体定位不匹配；楼盘缺少品牌形象；通过本研究，增强内部培训、学习能力，统一认识，提高品牌标识性。标准应用范围：根据***现有楼盘定位，本标准的制定分为中、中高、高三个档次，分别制定相应建造标准。中档楼盘：***里程家园、大连都市阳光系列中高档楼盘：东莞松山湖***世家、南汇项目、中环墅项目、大连香樱谷项目、成都6#、8#、10#地段、大连海印***高档楼盘：成都滨江项目毛坯房建造统一标准建筑部分中档楼盘建造标准：楚房间名称闭楼、地面涨踢脚、墙裙跃内墙面职顶棚片备注姑地上谜部分飘住宅原部分以客厅、餐厅、奖主卧室、次卧产室、儿童房贩2悦0垮厚母1:供3挥水泥砂浆找平神1罗0堆厚疑1趟：粒2兔水泥砂浆压实悬赶举光煌10际0形高浩满刮腻子两道担满刮腻子两道鉴卫生间资1.捡5什厚志J沾S结复合防水涂料五，沿墙刷高至思地面完成铺面知120变0虑高尘,歼门口向外挪延女30邪0帮，管道孔附加避胎件一道，酬宽幅200保1印5聪厚拢1:飘3旁聚合物水泥砂膝浆找平层厉素水泥浆压光栗厨房踪1.巩5谨厚轻J熔S元复合防水涂料纹，沿墙刷高至骡地面完成逮面刊30绪0顷高疤,寸门口向外夸延胜30料0安，管道孔附加阳胎件一道，总宽今200牙1抖5愧厚克1:渐3积聚合物水泥砂拥浆找平层式素水泥浆压光舟露台、景观阳樱台、生活阳台蜡、入户花园、许空中花园筝最薄营处晨1炊5屈厚疮1:2.温5秘聚合物水泥砂爷浆碎0.5眉%姨找坡盒外墙涂料三道留（颜色见立面蔬分色图轿）胸;丸外墙腻子二证道唐(盛或外墙面违砖壶)榜外墙涂料故入户门签钢质防盗门，头配警眼、门把沙手、门牌、平智铺花岗岩门槛稼石稍外墙：孤外墙涂料、低抬档面砖摆外窗：挤铝合金玻璃窗饰或塑钢玻璃窗妈（卫生间为磨煤砂玻璃）恋空调百页：拆成品钢制百页愿景观阳台栏杆候：姥铁艺栏杆、铝雪合金栏杆、玻肺璃栏杆闻生活阳台栏杆脆：海混凝土栏板、膀铁艺栏杆次护窗栏杆：馋铝合金栏杆、狗钢制栏杆蜡成品烟道：扮中低档成品烟昌道（包括风帽良）阔公共樱部分第入口大堂抽普通地砖（抛杏光砖、通体砖扎）或国产石材浴楼地面侨地砖踢脚或石庭材踢脚与高级乳胶漆或妥高级面砖墙面挎轻钢龙骨吊矿那棉板顶棚或轻鸡钢龙骨吊石膏乞板刷高级乳胶描漆顶棚萌信报箱爆不锈钢信报箱戒入口电梯厅躁普通地砖（抛汇光砖、通体砖归）或国产石材听楼地面鸡地砖踢脚或石姜材踢脚斑高级乳胶漆或衣高级面砖墙面故轻钢龙骨吊矿压棉板顶棚或轻吗钢龙骨吊石膏队板刷高级乳胶甜漆顶棚捧楼层电梯厅冤1成0便厚耐磨防滑地珠砖，素水泥檫疗缝所8年厚墙砖，素水氧泥檫缝园白色乳胶漆二冈道涝电梯厅前室阳1走0俯厚耐磨防滑地嘴砖，素水泥檫锻缝译8看厚墙砖，素水肢泥檫缝额白色乳胶漆二吃道谦公共走道强1妻0许厚耐磨防滑地题砖，素水泥檫鸽缝柿8钳厚墙砖，素水临泥檫缝灰白色乳胶漆二劫道孩楼梯间胀2开0张厚聋1:淹3猎水泥砂浆抹面于压光宽1娱0奖厚既1绘：林2晕水泥砂浆压实欧赶蓄光仅10输0计高湾白色乳胶漆妨白色乳胶漆崭设备用房播4突0窗厚细石混凝土帮地面侮1盼0腾厚醒1版：饼2刃水泥砂浆压实恐赶揉光教10替0拆高只白色乳胶漆战白色乳胶漆喝外墙：务外墙涂料、中仔低档面砖、国截产石材感商业铅部分础商铺盏2惠0仪厚弊1:灿3丸水泥砂浆找平鸦1印0使厚躬1盛：昆2传水泥砂浆压实滩赶证光完10围0忌高谊8帖厚芳1:2.焰5窗水泥砂浆压光址5锹厚军1:唇2卫水泥砂浆找平业压光敌商铺卫生间大1.停5沈厚揭J猜S雨复合防水涂料起，沿墙刷高至监地面完成掉面亚120拒0茶高辉,堆门口向外替延虽30纵0国，管道孔附加端胎件一道，邀宽席200裙1笑5涛厚帖1:葛3专聚合物水泥砂茎浆找平层龙素水泥浆压光尽消防控制室牙8爬厚地砖，素水依泥砂浆檫缝昏8霸厚地砖踢脚壳线管10悦0堵高性8铃厚地砖，素水劣泥砂浆檫缝难白色乳胶漆周社区服务中心通2胜0左厚描1:主3倘水泥砂浆找平蜻1酬0宵厚警1乒：震2张水泥砂浆压实钻赶重光高10居0楚高缺白色乳胶漆桌白色乳胶漆东物管房土8句厚地砖，素水滑泥砂浆檫缝虫8彼厚地砖踢脚猪线动10羞0慢高破白色乳胶漆二奶道衰白色乳胶漆二悔道伏垃圾站客中低档地砖满燕铺，顶棚防霉低乳胶漆渐外墙：题外墙涂料、中茎低档面砖、玻刻璃幕墙、铝板杯、国产石材津会所部分库详见单体装饰猎设计，内部装小饰以中高档的巧地面砖或国产蹄石材，高档乳畅胶漆，高档壁厉纸为主棕外墙：玩中高档外墙涂且料、中高档外铺墙砖、石材及控玻璃幕墙丈地下验部分百地下室概部分架人防区看防毒通道、简仍易洗消间地面有、墙体贴面砖斧电梯厅毫1魔0拔厚耐磨防滑地阅砖，素水泥檫己缝托8位厚地砖踢脚运线索10者0萝高结白色乳胶漆二代道桂白色乳胶漆二馒道展停车库碌4浙0船厚细石混凝土方地面截1她0谦厚盼1泳：穷2每水泥砂浆压实侧赶者光莲10硬0限高甜白色乳胶心漆乔告浸喷大白浆功楼梯间堡2顿0务厚蝴1:气3岛水泥砂浆找平芳1踢0躬厚饱1泥：追2讽水泥砂浆压实眉赶渗光挣10梅0许高躁白色乳胶漆二未道星白色乳胶漆二舱道净配电间炎15溉0技厚双C2钓0发细石混凝土随誓捣碎抹光捧1过0绿厚讽1坡：撇2秤水泥砂浆压实某赶蹈光弓10督0暖高应白色乳胶幕漆袄筐逢喷大白庭浆悲枣羡生活水池、消好防水池括国家标准统一宽做法，内设钢烧爬梯蜓水泵房等站配套用房霜细石混凝土地从面甜1植0篇厚哀1庄：排2照水泥砂浆压实仇赶蓬光燃10谜0严高碗白色乳胶忌漆内脂六喷大白塌浆朗趣中高档楼盘建造标准：滋房间名称扎楼、地面龟踢脚、墙裙械内墙面纤顶棚买备注爪地上坊部分昌住宅窃部分赖客厅、餐厅、薪主卧室、次卧烛室、儿童房喜2艇0帆厚千1:艘3雨水泥砂浆找平保1赏0垄厚掌1捉：愿2商水泥砂浆压实普赶馋光闪10冰0恳高沃8哪厚纤1:2.帆5鹰水泥砂浆压光雁，灰满刮腻子两道润满刮腻子两道寒厨房、卫生间怨1.介5艳厚跳J吼S狸复合防水涂料灿，沿墙刷高至蝶地面完成挡面如120痕0路高问（厨韵房地30袋0启高）厉,汽门口向外编延税30奉0蹄，管道孔附加番胎件一道，咸宽曾200似1榆5姜厚绪1:讽3睡聚合物水泥砂问浆找平层馒素水泥浆压光填露台、景观阳辛台、生活阳台敏、入户花园、窜空中花园大最薄宜处纠1贼5时厚侄1:2.轧5勾聚合物水泥砂偏浆沙0.5本%箩找坡，沿墙根哀抹小八字角雕外墙涂料三道脂（颜色见立面喂分色图膊）兵;核外墙腻子二莲道戒(季或外墙面若砖仆)膝5稻厚搬1:喜2驴水泥砂浆找平乎压光矿入户门屯优质钢质防盗管门，配警眼、转门把手、门牌茫、平铺花岗岩延门槛石卸外墙：脾高档洒外墙涂料、中奋高档面砖、劈走开砖葬外窗：祸铝合金玻璃窗壶或塑钢玻璃窗肠（卫生间为磨弱砂玻璃）晶空调百页：测成品钢制百页咳、铝制百页、敢木制百页专景观阳台栏杆协：佣铝合金栏杆、衔玻璃栏杆斥生活阳台栏杆诊：符铁艺栏杆、铝锹合金栏杆闲护窗栏杆：沿铝合金栏杆、讽钢制栏杆位成品烟道：床中高档成品烟怪道（包括风帽坑）蝴公共膝部分涌入口大堂公中高档地砖（概抛光砖、通体乔砖）或国产石即材、进口石材圣楼地面揭地砖踢脚或石绸材踢脚洁高级乳胶漆或私高级面砖墙面汽轻钢龙骨吊矿怠棉板顶棚或轻拢钢龙骨吊石膏扭板刷高级乳胶乌漆顶棚拆信报箱时成品不锈钢信伪报箱电入口电梯厅庸中高档地砖（抚抛光砖、通体弦砖）或国产石始材、进口石材历楼地面网地砖踢脚或石托材踢脚宣高级乳胶漆或巩高级面砖墙面景轻钢龙骨吊矿武棉板顶棚或轻镰钢龙骨吊石膏兵板刷高级乳胶谷漆顶棚筑楼层电梯厅幕1唐0李厚耐磨防滑地物砖，素水泥檫处缝我8乖厚墙砖，素水批泥檫缝州白色乳胶漆二课道围电梯厅前室滤1躁0肆厚耐磨防滑地跪砖，素水泥檫输缝充8水厚墙砖，素水吹泥檫缝洋白色乳胶漆二膀道杏公共走道稳1崇0止厚耐磨防滑地泰砖，素水泥檫殿缝蠢8泉厚墙砖，素水抖泥檫缝旋白色乳胶漆二恢道妹楼梯间禾8酸厚耐磨防滑地柱砖，素水泥檫须缝蛋8负厚地砖踢脚宵线雾10乳0养高拜白色乳胶漆二艺道状白色乳胶漆二财道犹电梯机房状2雾0百厚踩1:山3刮水泥砂浆抹面语压光挡1胖0烘厚调1谎：团2沈水泥砂浆压实因赶钱光谊10砌0碎高脖8稀厚帅1:2.饱5佳水泥砂浆压光错5趴厚岩1:含2纽水泥砂浆找平海压光灭强弱电井桂2蹦0厌厚继1:海3绍水泥砂浆抹面棒压光标8烈厚苍1:2.绒5唉水泥砂浆压光该5蚀厚荷1:豆2酿水泥砂浆找平话压光罩外墙：嫁高档稀外墙涂料、中激高档面砖、劈欣开砖、国产石付材殃商业绑部分辛商铺株2鱼0模厚鸭1:艇3陆水泥砂浆找平桑2臭0点厚水泥砂准浆移10装0较高蜓8劣厚愁1:2.群5击水泥砂浆压光谜5痕厚衬1:毯2备水泥砂浆找平息压光熊商铺卫生间遗1.父5慧厚帝J仔S猾复合防水涂料鄙，沿墙刷高至欢地面完成奉面靠120棍0应高崭,哲门口向外坏延握30逆0薯，管道孔附加丛胎件一道，侵宽胀200谦1目5琴厚鼻1:占3纽聚合物水泥砂性浆找平层舟素水泥浆压光哄消防控制室粥8生厚地砖，素水毁泥砂浆檫缝叮8寸厚地砖，素水餐泥砂浆檫缝皇满刮腻子两道搞社区服务中心惑2颜0乏厚私1:榆3池水泥砂浆找平敏2捞0惯厚水泥砂虑浆尊10算0吉高器8光厚患1:2.雄5塑水泥砂浆压光宅物管房油2乖0梦厚替1:斤3也水泥砂浆找平辈2如0卧厚水泥砂皮浆梯10京0否高医白色乳胶漆二势道枝垃圾站惯中档地砖满铺殖，顶棚防霉乳叮胶漆他外墙：咬外墙涂料、中竭高档面砖、劈士开砖、玻璃幕踩墙、铝板、国首产石材、进口按石材眠幼儿园屠部分友活动室、寝室普休息厅、会议夺室、办公室、灵图书室、衣帽燥间唐2微0兆厚届1等：哪3酱水泥浆找平层稼2废0看厚水泥砂筐浆孤10狗0够高宰8首厚饱1嗽：略2.骆5品水泥砂浆罩面呆压光沫5哈厚毯1:系2技水泥砂曾浆化,予找平压光废一层门厅孟8窝0源厚伞C1狱5磨混凝土垫层洒2夸0偷厚水泥砂民浆溪10摔0境高础8姓厚系1味：厌2.叼5挑水泥砂浆罩面讲压光嘱5逐厚揪1:居2克水泥砂俊浆玻,抄找平压光秧楼梯间芹2凝0渴厚太1繁：呀3港水泥浆找平层弃2王0喷厚水泥砂递浆订10炉0书高胡8当厚耳1胀：摄2.洁5前水泥砂浆罩面短压光衫5冤厚谁1:平2琴水泥砂锈浆衡,寿找平压光流厨房、卫生间抽防水工程分包明2待0吸厚水泥砂哑浆冷10沟0踢高遇1敬5抗厚橡1:节3墓聚合物水泥砂残浆找平层港5巡厚愿1:酱2晨水泥砂梅浆迁,寻找平压光点洗衣间欣防水工程分包京2骄0谨厚水泥砂本浆抗10久0升高往8林厚亏1廊：富2.若5郑水泥砂浆罩面螺压光阴5蹈厚盾1:龙2妥水泥砂颗浆重,厅找平压光凡阳台间最薄夹处贯1慎5街厚圾1:2.皮5章聚合物水泥砂送浆熟0.5餐%需找坡，沿墙根载抹小八字角咸外墙涂料三道踪（颜色见立面某分色图）；外御墙腻子二膛道预(君或外墙面绞砖沃)店5耗厚弟1:孟2碎水泥砂拉浆咏,先找平压光鞠外墙：泉高档扶外墙涂料、中等高档面砖、劈六开砖、玻璃幕照墙哥会所渐详见单体装饰坚设计，内部装溪饰以中高档的鸟地面砖、国产蔑及进口石材，第高档乳胶漆，赤高档壁纸袜壁布威、钢化玻璃参为主恰外墙：净高档外墙涂料燕、中高档外墙固砖、国产石材形及玻璃幕墙行地下惊部分斗地下室讯部分越人防区宽防毒通道、简唐易洗消间地面积、墙体贴面砖纷电梯厅命1犬0弦厚耐磨防滑地绘砖，素水泥檫羡缝足8圈厚地砖踢脚耽线惑10右0幸高竹白色乳胶漆二律道坚白色乳胶漆二材道神停车库抓做老8×兄8m咸分格缝，填油为膏乔2双0傻厚水泥砂析浆躁10轿0鼻高果乳胶漆二道喉；雄默抢备满刮腻子两道肥满刮腻子两道伟楼梯间隶8展厚暮JR疯B可耐磨防滑地砖怎，素水泥檫缝疮8夕厚地砖踢脚中线刚10体0葵高耕白色乳胶漆二筋道肉白色乳胶漆二铜道架配电间复15菊0姑厚毅C2粱0乎细石混凝土随津捣碎抹光常2柏0族厚水泥砂呼浆京10酷0皂高伞8翠厚缴1订：央2属水泥砂浆罩面喝压光冠5跪厚改1:粥2柜水泥砂团浆晶,荒找平压光羡生活水池、消枣防水池杨国家标准统一脾做法，内设钢盆爬梯佛水泵房等伶配套用房区2谋0浙厚云1径：玉2.字5钞水泥砂浆找平猛2娘0技厚水泥砂范浆梦10施0建高敢8君厚叫1肤：扶2猪水泥砂浆罩面胞压光鼓5班厚挽1:偏2倡水泥砂狐浆框,狸找平压光暮坡道扭室外坡道挂自行车坡道举汽车坡道昂无障碍坡道拍10租0输厚读C1慰5则混凝土，表面答初凝前脚抹超5爽厚姿1酷：啊2镰水泥砂浆压出粮防滑条纹粮9削0铁厚匪C3厚0庆混凝土，表面馒初凝前法抹糠1哗0结厚凑1躺：交2.骗5秧水泥砂浆压出葡防滑条纹爱9壶0何厚侧C2改0轧混凝土，表面呆初凝前膝抹摄1影0录厚练1集：友2.洪5朋水泥砂浆，粉碍成锯齿状防滑穷纹道，在柱同扬轴线处奖填游1抹0弱宽沥青砂浆缝翻2平0掩厚寿1伏：阻2亲水泥砂浆随打唇碎抹光，贸做透100×10狱0析菱形防滑凹槽险台阶句8努厚秒JR孝B扯耐磨防滑地砖归，素水泥檫缝草，踏步边缘设捞防滑条丹（添1雀、织2赏、藏3拐栋商铺前走廊海和台阶、幼儿销园一层走廊除葬外）准散水惕6乘0睛厚花C2碰5饭混凝土，表面葵抹狡1丈：俗1萝水泥砂浆压实用赶光躺集水井、排水顷沟激水泥砂浆加防居水剂，热镀锌垮钢格栅盖板、忙铸铁盖板、不即锈钢盖板鱼结构防水分顶咸板轿(算外防吓水轻)溪侧祥壁叫(劲外防狱水劝)喝底亩板槐(满外防持水桃)患详总图路面做举法、环境设计师（分包）西3焰0纪厚挤塑聚苯乙管烯板拉钢筋混凝土结古构自防水底板朝，抗渗等五级朝≥卸S坟6局，修理平整距屋面众上人保温屋面搭不上人保温屋槽面结不上人屋斑面偷(砍无保温扁层障)虑4努0辛厚毫C30UE损A痛补偿收缩细石延砼随浇随抹，厘内配令￠赛4宣钢筋域＠赴10序0离双向摧，毒6×未6m碧分缝，缝似宽崭1级5此填防水油膏支4愁0雄厚迈C30UE圣A矿补偿收缩细石屈砼随浇随抹，纺内配夸￠建4爱钢筋末＠垂10撑0舒双向继，利6×供6m匆分缝，缝增宽岔1蜂5捡填防水油膏跳4负0庸厚倦C30UE恩A贪补偿收缩细石恼砼随浇随抹，卧内配纠￠效4没钢筋夸＠铁10渡0况双向比，曲6×症6m肤分缝，缝括宽剧1久5胸填防水油膏高档楼盘建造标准：皆房间名称化楼、地面扎踢脚、墙裙弯内墙面帆顶棚昏备注后地上行部分短住宅萄部分漫客厅、餐厅、资主卧室、次卧摄室、儿童房暮2能0仆厚睛1:膀3降水泥砂浆找平伴1江0弹厚壶1工：努2陶水泥砂浆压实嫂赶汪光叉10克0付高牢满刮腻子两道枯满刮腻子两道匠厨房、卫生间谦1.裙5庄厚弹J某S拳复合防水涂料央，沿墙刷高至艇地面完成撑面骆120急0牺高暮（厨衣房蠢30毒0挑高）蜓,冤门口向外奶延旁30耀0托，管道孔附加鸣胎件一道，券宽红200米1绕5始厚健1:泥3配聚合物水泥砂朋浆找平层赌素水泥浆压光愿露台、景观阳独台、生活阳台总、入户花园、壳空中花园航最薄里处潜1禾5共厚娱1:2.泥5遍聚合物水泥砂投浆绝0.5膨%狂找坡，沿墙根理抹小八字角差外墙涂料三道秃（颜色见立面网分色图冷）羊;瓶外墙腻子二逮道看(侍或外墙面是砖拔)质5筋厚蛾1:己2刘水泥砂浆找平体压光萄入户门史优质礼高档既钢质防盗门，希配警眼、门把部手、门牌、平工铺花岗岩门槛号石袋外墙：合高档趋外墙涂料、中模高档面砖、劈严开砖民外窗：耀铝合金玻璃窗舟或塑钢玻璃窗臭（卫生间为磨灵砂玻璃）皆空调百页：纽成品钢制百页筒、铝制百页、禾木制百页前景观阳台栏杆效：披铝合金栏杆、辞玻璃栏杆仆生活阳台栏杆陈：故铁艺栏杆、铝已合金栏杆蓄护窗栏杆：测铝合金栏杆、装钢制栏杆盯成品烟道：简中高档成品烟剂道（包括风帽悼）缴公共丹部分蝇入口大堂宜中高档地砖（猫抛光砖、通体前砖）或国产石沾材、进口石材皂楼地面春地砖踢脚或石出材踢脚滩高级乳胶漆或蝴高级面砖墙面干轻钢龙骨吊矿雄棉板顶棚或轻殿钢龙骨吊石膏问板刷高级乳胶白漆顶棚未信报箱奸成品高档信报声箱通入口电梯厅辜中高档地砖（浴抛光砖、通体洗砖）或国产石断材、进口石材才楼地面仗地砖踢脚或石汤材踢脚纱高级乳胶漆或求高级面砖墙面亡轻钢龙骨吊矿算棉板顶棚或轻商钢龙骨吊石膏粱板刷高级乳胶懂漆顶棚以楼层电梯厅朱1谱0嫁厚耐磨防滑地屋砖，素水泥檫后缝仪8逆厚墙砖，素水誓泥檫缝除白色乳胶漆二巴道扰电梯厅前室教1幕0渐厚耐磨防滑地颗砖，素水泥檫蓬缝顽8控厚墙砖，素水旬泥檫缝纵白色乳胶漆二糖道昏公共走道闭1资0或厚耐磨防滑地爹砖，素水泥檫造缝订8鸦厚墙砖，素水赌泥檫缝舟白色乳胶漆二似道众楼梯间伏8茶厚耐磨防滑地徒砖，素水泥檫强缝映8烟厚地砖踢脚畏线斑10从0闷高栽白色乳胶漆二闪道企白色乳胶漆二抬道怎电梯机房惕2止0固厚丹1:猎3灶水泥砂浆抹面带压光黄1父0肿厚才1舱：彩2猫水泥砂浆压实饶赶蚊光冷10寨0葬高腰8类厚油1:2.寺5卡水泥砂浆压光胞5模厚窄1:律2赔水泥砂浆找平资压光巴强弱电井孕2招0闯厚肾1:萄3尝水泥砂浆抹面凡压光怨8絮厚用1:2.灰5短水泥砂浆压光艺5惨厚少1:测2掉水泥砂浆找平罪压光仅外墙：季高档瓜外墙涂料、高效档面砖、劈开阀砖、国产或进符口石材是、玻璃幕墙婶商业窜部分泥商铺坑2细0想厚丘1:烂3贺水泥砂浆找平免2绢0赵厚水泥砂例浆毛10仇0夏高粮8卵厚激1:2.姥5励水泥砂浆压光座5谋厚揭1:训2形水泥砂浆找平兼压光拾商铺卫生间量1.株5往厚壤J怎S白复合防水涂料悄，沿墙刷高至申地面完成霞面上120钳0岗高野,钟门口向外弦延纲30者0征，管道孔附加使胎件一道，浑宽赏200辽1吸5句厚辽1:另3灿聚合物水泥砂指浆找平层留素水泥浆压光际消防控制室茫8惹厚地砖，素水厦泥砂浆檫缝掏8效厚地砖，素水视泥砂浆檫缝孝满刮腻子两道读社区服务中心瞧2顽0安厚女1:玉3做水泥砂浆找平倾2对0糠厚水泥砂筒浆沉10镜0撞高转8烟厚六1:2.侨5握水泥砂浆压光别物管房搬2驴0价厚报1:返3汽水泥砂浆找平蹄2挡0盏厚水泥砂姥浆曾10牵0炊高蛮白色乳胶漆二暖道疗垃圾站罢中档地砖满铺素，顶棚防霉乳现胶漆哀外墙：执外墙涂料、高枝档面砖、劈开短砖、玻璃幕墙列、铝板（其他邪金属板）、国层产石材、进口置石材掠幼儿园亡部分驻活动室、寝室宏休息厅、会议揭室、办公室、育图书室、衣帽券间伪2析0啦厚粱1秒：净3腐水泥浆找平层县2己0供厚水泥砂衔浆录10台0姿高吃8震厚览1父：钢2.队5复水泥砂浆罩面紫压光参5荒厚悠1:述2宅水泥砂痛浆诚,权找平压光丢一层门厅厦8姓0蜜厚宣C1刚5跑混凝土垫层笛2天0落厚水泥砂笨浆含10蒸0怜高摘8枣厚疯1韵：删2.礼5德水泥砂浆罩面另压光哀5灭厚灭1:邻2惠水泥砂咽浆释,鸽找平压光籍楼梯间畏2坟0锹厚谷1掘：扔3拼水泥浆找平层谜2葛0爱厚水泥砂料浆略10帜0陆高鲁8击厚号1概：苹2.怜5地水泥砂浆罩面负压光伐5迁厚办1:苦2平水泥砂呈浆生,辣找平压光铲厨房、卫生间枕防水工程分包仰2挪0杯厚水泥砂崇浆含10肠0奇高弟1梯5税厚洒1:薯3留聚合物水泥砂淹浆找平层经5技厚渐1:摇2宵水泥砂劲浆扑,撞找平压光腐洗衣间躬防水工程分包吃2宗0腾厚水泥砂编浆五10鸭0匠高暂8厘厚骨1食：闲2.劲5壤水泥砂浆罩面红压光备5托厚穷1:甩2巷水泥砂寺浆兆,毅找平压光蝶阳台居最薄章处热1料5杰厚嘉1:2.亚5懂聚合物水泥砂阻浆竿0.5密%位找坡，沿墙根芝抹小八字角挠外墙涂料三道土（颜色见立面胁分色图）；外傅墙腻子二披道腊(赤或外墙面搏砖玩)愧5鞠厚们1:捡2遥水泥砂鉴浆屡,晋找平压光翁外墙：得高档世外墙涂料、高进档面砖、劈开亡砖、玻璃幕墙若、金属板材宰会所浩展示区滔见装修设计犬洽谈区衣见装修设计版办公区合见装修设计窝会议区冠大、中、小型为会议室，多功催能厅搞娱乐区才包括健身房、努台球室、棋牌摩室、舞蹈厅、角茶室、雪茄间极（详二次装修妥）瞎室内游泳池掘可选择设置掉室外游泳池般卫生间、淋浴碧间表外墙：皇高档外墙涂料管、高档外墙砖水、国产或进口饲石材及玻璃幕宝墙、金属板材统地下逆部分尚地下室逐部分把人防区姐防毒通道、简伞易洗消间地面娇、墙体贴面砖确电梯厅墨1断0角厚耐磨防滑地脏砖，素水泥檫远缝班8惨厚地砖踢脚脾线售10态0牌高距白色乳胶漆二贩道孕白色乳胶漆二纪道日停车库理12仅0伴厚讲C2首0势混凝土随打随美抹平，上调撒挖1光：衰1罚水泥砂浆压实犬赶光（面涂固谎化剂或环氧树撑脂）嫩2学0垃厚水泥砂量浆疯10恒0兰高争乳胶漆二道扯；陪古毯橡满刮腻子两道熄满刮腻子两道飘楼梯间垒8还厚耐磨防滑地拥砖，素水泥檫摊缝击8朱厚地砖踢脚骡线尘10喘0疗高圆白色乳胶漆二闯道浆白色乳胶漆二赤道怀配电间兴15童0厘厚左C2朝0栋细石混凝土随舌捣碎抹光宝2抛0赔厚水泥砂丈浆候10辈0波高约8背厚捐1毫：狂2馒水泥砂浆罩面箭压光猎5图厚较1:稿2嗓水泥砂款浆野,震找平压光稍生活水池、消师防水池疫国家标准统一规做法，内设钢欲爬梯模水泵房等折配套用房漏2挪0誓厚调1扩：显2.汁5经水泥砂浆找平誓2夸0论厚水泥砂炼浆赚10籍0岛高弓8惯厚观1央：舟2阅水泥砂浆罩面暖压光冷5剩厚烛1:排2腊水泥砂极浆追,寻找平压光钞坡道雪室外坡道俘自行车坡道混汽车坡道便无障碍坡道漫10苏0顾厚各C1正5午混凝土，表面锡初凝前矩抹趁5须厚良1蜓：革2但水泥砂浆压出兆防滑条纹历9扭0狱厚颤C3权0蛛混凝土，表面克初凝前疏抹腿1薪0墙厚诞1残：甜2.春5岁水泥砂浆压出申防滑条纹占9库0厦厚近C2松0防混凝土，表面鄙初凝前视抹失1烛0舟厚牵1玩：叛2.霜5戚水泥砂浆，粉紫成锯齿状防滑知纹道，在柱同尽轴线处秘填淋1离0挥宽沥青砂浆缝脖2手0答厚秆1便：病2啦水泥砂浆随打刊碎抹光，暴做垒100×10沈0但菱形防滑凹槽瞎台阶每8金厚耐磨防滑地师砖，素水泥檫阳缝，踏步边缘悉设防滑条剑（致1意、哗2弓、阅3棵栋商铺前走廊鼠和台阶、幼儿势园一层走廊除钩外）喇散水转6镰0够厚怖C2症5拦混凝土，表面咳抹绞1企：呈1靠水泥砂浆压实多赶光撒集水井、排水尤沟裹水泥砂浆加防存水剂，热镀锌蜘钢格栅盖板、机铸铁盖板、不涉锈钢盖板退结构防水闯顶践板裁(倦外防姥水纽)垃侧蜡壁蛋(滑外防棵水诸)怠底遇板摇(那外防雪水所)魔详总图路面做丈法、环境设计备（分包）无3榨0委厚挤塑聚苯乙员烯板草钢筋混凝土结千构自防水底板迎，抗渗等毙级摆≥涝S碍6存，修理平整累屋面咳上人保温屋面杰不上人保温屋臭面黑不上人屋突面御(径无保温使层省)慕4咬0还厚鲜C30UE亡A拣补偿收缩细石诸砼随浇随抹，惭内配悬￠闯4刊钢筋费＠管10添0图双向直，喊6×惨6m取分缝，缝潜宽调1锅5浸填防水油膏伍4叛0返厚璃C30UE住A心补偿收缩细石溪砼随浇随抹，洋内配行￠昆4司钢筋笼＠挤10柄0灯双向么，灯6×幸6m亮分缝，缝捆宽折1屑5暗填防水油膏背4倾0令厚剪C30UE猫A产补偿收缩细石口砼随浇随抹，应内配刘￠奴4社钢筋最＠酱10旬0珠双向秧，锈6×劝6m累分缝，缝得宽恋1项5该填防水油膏结构部分1总则1. 在满足安全性、耐久性和舒适性要求的前提下，结构方案应合理优化，力求节约，在构件设计中应严格执行规范构造要求，注意避免不必要的浪费。结构计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等等应控制在合适的水平，既符合规范的要求，同时也不要有太大的富余。2. 结构主要受力构件混凝土强度等级不大于C40。梁受力钢筋以HRB400级为主。但以构造配筋为主的构件，宜采用HRB335级钢筋。梁柱箍筋及砼墙内暗柱箍筋宜采用HPB235级和HRB335级钢筋。3.主体钢筋混凝土如果存在附属的钢结构，应充分考虑钢结构的设计，并应预先在钢筋混凝土结构设计中设置钢结构的预埋件，避免事后打凿砼。4. 较大的（需加强配筋）梁、板预留孔洞及预埋套管应出结构定位图。剪力墙预留孔洞及预埋套管应出定位图。蓄5泳.杜怕图纸绘制应采咏用国家标准平削法图集《成03G101佳-1是》签,派同套图纸规格扫不允许超过三手种规格熟(月不含图纸目录热)赴。垃6木.树楼层标高应采辫用结构标高。缺7僵.膏各工程子项的辰技术标准及绘职图标准必须统甩一。2技术要求1)结构体系齿1.杠辩裙房采用框架秩结构体系；小椒高层住宅采用仓短肢剪力墙或鹊剪力墙结构体真系；高层采用滋剪力墙体系；蔬低档楼盘不得亩采用转换结构奏，中档楼盘不蝇宜采用转换结肯构。瓜2.水僵结构计算宏观并指标如轴压比奖、周期、位移卡、剪重比、刚止重比等等应控税制在合适的水微平，既符合规垄范的要求，同圆时也不要有太玻大的富余祸,国特别是位移您,粘同种结构型式学各种工况之中香,呜最大位移量的舅那组应控制在舞1/1000致~1/110熔0嘴之间。2)基础追1.滔及基础：主楼采全用管桩承台基笛础，裙房部分塞采用柱下扩展荷基础颠(延留置后浇带解狱决沉降差异衡),刻根据地下水位迅情况蜡,符若地下室存在闯抗浮问题熄,对尽量采用结构铜底板反梁加砂从石配重解决奉,仔尽量不用抗浮优锚杆些;通若地下水位较严低乞,足建议取消地下爱室底板并(贺挡土外墙边的朝一跨底板保留高)守。漂3是)吧地下室及挡土章墙败1.辫促地下室不设缝喊。设计上应采池取相应措施，钉防止由于温度绵应力产生裂缝类。侧墙水平分顷布筋间距不大哄于奴150mm杠。赌2.两颤地下室底板、朵外墙防水：采拖用刚性加柔性落防水，做困S6育抗渗混凝土。辱3.伸画地下室应进行胜水土压力下的蚀抗裂验算，侧穴墙内外竖向筋祥直径可不同，浪外侧竖向筋可专采用长短筋搭介配。4)墙柱帜1.抱斜高层住宅底部症加强层位置墙谅体厚度应尽可捡能减薄，尽量助使墙厚不大于本250mm悬（按《高规》交附录步D喷作墙体稳定验挨算）。尸2.兽苹墙柱布置间距莫、数量、长度村应合适，墙柱需轴压比尽可能现与规范接近，恼避免因墙柱过套密过长而造成哑浪费。呈3.锅墙柱主筋由计查算确定，根据麦计算结果部分解加强层可酌情谅适当放大。麦4.貌慕剪力墙外墙应我预留空调孔洞丸、通风孔洞。累5.客抗墙体拉结筋直扫径间距按规范讽最低要求取值颗。偏6.目晓一些尺寸较小拌的填充墙垛应桌做成砼构造柱旧，二次浇筑。沟7.埋辜填充墙构造柱愤的具体平面位体置（可与建筑描相商）标注于训建筑图上栗,阴但结构不得漏顽标楼梯间半层平休息平台下小闭支撑柱的详细宴定位。5)梁学1.育梁纵向钢筋采院用伟HRB400底（鹅III爸）级钢，梁砼涌强度等级不大茄于毒C3称5修。定2.定对跨度较大且鹿承受次梁传递鬼荷载的主梁，养应验算弹塑性依下挠度和裂缝甩。蔬3.男锄房间内上方不祥应有梁答,难卫生间座厕正减下方不应有梁饭,诱入户门头上方朵不得有垂直户配门平面的梁。折4.谅伴90m凉2甩户型北侧工作从阳台墙体下不瘦设梁，可将楼院板加厚，板配怖筋按计算确定兄。养5.齐桃梁端部负筋与扰梁中贯通负筋汁应分别配置、则搭接处理，贯能通负筋满足规脏范最低要求即须可，不应用端抱部负筋拉通作肠贯通负筋。符6.谣悄当梁腹板高度啦小于述450mm橡时，不配置构对造腰筋（如计缴算结果需要配败置抗扭腰筋则建属例外）。是7.献始主次梁相交处茂以加密箍为优华先，吊筋设置槐与否应根据计穗算结果文件中战剪力包络图为麦依据，如不需屿要，不应随意寸设置。防悬挑梁箍筋全梁长加密。6)楼板户1.粉币地下室顶板计登算宜采用弹塑担性算法。词2.争坐地面上楼板基鬼本厚度定为装100mm贿，地面下大板歉块厚度由计算随(甩挠度和裂缝控焦制起)仓确定，并尽可诸能不超过陕150mm甘厚抖(药非人防部分崇)养。娱3.勾楼板中穿管线拣不应有大量集乔中的地方及相键互交叉超过三谱层的情况，否忧则应予以处理基，防止混凝土份开裂。存4.烟异形板设计应营进行有限元分静析，对跨度较含大的异形板应扇验算弹塑性下后挠度和裂缝。奋5.究卫生间、阳台漏需降板。排水铺的水平管走板森面叶,森立管尽量不穿佣户内楼板而走厌户外。7）设计管理矮1.翼侄正负零以上的惨结构，钢筋的巧含量宜控制在捐55~插60Kg杨/M物2炭;淘混凝土的含量陵宜控制在：匀0.票40嗽m碎3箩/m弱2束。暖通部分沙厅、卧室预留示分体空调机安池装位置以及冷退凝水排水接口辟。坚供暖系统：东梦北地区采用地盼热系统。易厨房设置专用奖烟道。排烟道用排风口应设置贴防火止回阀。益卫生间预留排柴气扇安装洞嚷口惧.饱公共电梯间宜炭自然通风。战首层入户大堂窑应为自然通风江采光伙地下室通风设柴备采用国产设秘备。辛风管宜采用无远机玻璃钢。给排水部分材料月室内给水管道喊选朋用户PP筋R泡管，室内排水取管道选符用基UPV罗C滔管材。丽给水主立管采俱用钢塑管，共如劳1耻2素层以下可采相用芬PP京R离管（须暗装）铃。怪室外辰埋地给水管宜池选用聚乙烯典（桂P鼻E负）管。谋埋地污水、雨跟水管宜选党用蜓U-PV乘C械双壁波纹管客，让“搭U插”院型橡胶接口。苹大口径雨水管捉（丈≧摇DN60专0霉）可采用混凝牢土管。送消防管道采用掌热镀锌管材。仓采用砖砌化粪夕池。案生活水箱为不田锈钢材质。消竭防水箱可采用刃玻璃钢材质。守地漏为塑料材朗质。存采用普通型消绳防箱。设备窑生活给水采用扎变频供水设备属。选甩用低噪音、竞高效率的机电壶设备，并采取抖隔振降噪措施颠。慈消防设施满足释规范要求即可衰。阀门算给水管网的压桐力需减压时，老采用可调式减筑压阀。并采用喇国优产品，如群：冠龙。紫管尘径璃D卖N搂≦代5端0县采用截止阀；炊管铜径京D峰N晚﹥其5侦0拿采用闸阀。简安装空间小的最场所，宜采用座碟阀或球阀。损水泵出水管宜踩选用速闭消声将止回阀或有阻凤尼装置的缓闭糊止回阀。让市政给水引入胳管上（一般在薄总水表后）设刑置管道倒流防圾止器。望俗每户一表，水税表安装于公共寿管道井内，便帐于抄表。垂是否设置太阳姓能热水系统，终可按照地方规傲定以及项目需午要而定。安装填室内给水管道歼明装，除建筑碍有特殊要求除阔外。摔卫生间采用下穷沉式。卫生间燃宜选用直通地精漏下设存水弯撇。伐厨房排水支管召在楼板上敷设祸。衫每户供水干管尼安装到进户即盟止，户内所有值管道设施全部励由业主装修时刃自行安装。库排水立管安装象到位并预留接骤口，卫生间、识厨房内所有管田道全部由业主刷装修时自行安贴装（此做法可桂通过竣工验收屠为前提）。鄙预留峰洗衣机给水删接头。忠电气及智能化坡部分尺主要电气设备姑及材料选用标戒准较序号变设备材料名称椒中档住宅配置修要求鄙中高档住宅配加置要求哲高档住宅配置篮要求烘备注到高压柜饶国产产品践国产名牌产品百国产名牌产品愁大公司产品峰变压器贵国产产品橡国产名牌产品往国产名牌产品谣大公司产品鉴发电骆机扮/EP穿S锦电源刷国产名牌产品衔国产名牌产品葡国产名牌产品猜专业大公司产秃品棉成套低压配电浑柜示国产产品帽国产名牌产品颠国产名牌产品气大公司产品择三箱类技国产产品疗国产名牌产品械国产名牌产品配中等规模以上剪公司产品园电线电缆及母眠线垫国产名牌产品椅国产名牌产品现国产名牌产品府中等规模以上介公司产品眯电缆桥架及托单盘葱国产产品帖国产产品吧国产产品商专业公司产品箩开关插座迫国产名牌产品湖国产名牌产品爱国际品牌产品咐大公司产品狗室内公共灯具令国产产品停国产产品疏国产名牌产品班中等规模以上民公司产品荐室外照明灯具瓣国产产品华国产产品强国产名牌产品役中等规模以上冻公司产品掠消防系统电气弱设备兰国产名牌产品穷国产名牌产品缩国际品牌产品矛专业大公司产嘴品录电隐话扎/携电斧视绢/礼网络系统设备失及线缆材料筛国产产品巧国产名牌产品从国产名牌产品宰专业公司产品桃可视对讲系统俩设备及材料需国产产品忌国产名牌产品益国际品牌产品谋专业大公司产雹品茄闭路电视监控错系统设备及线百缆材料拖国产名牌产品矮国产名牌产品孩国际品牌产品封专业大公司产场品验车辆出入管理让系统设备吸国产名牌产品拾国产名牌产品壁国产名牌产品炎专业公司产品恼自动抄表系统笛设备岗国产产品笨国产名牌产品银国产名牌产品碰专业公司产品尚燃气泄漏报警舒系统设备光国产产品座国产名牌产品鲜国产名牌产品台专业公司产品捷背景音响系统葵设备及线缆材问料宿国产产品受国产产品栋国际品牌产品弦专业公司产品富其他弱电系统安设备医国产产品逮国