标杆房企建设项目施工总承包合同范本及供货安装合同范本标准直接套用

项目期（标段）工程施工总承包合同目录HYPERLINK\l"_Toc173149972"第一部分协议书4HYPERLINK\l"_Toc173149984"第二部分合同通用条款7HYPERLINK\l"_Toc173149985"第一章、词语定义及合同文件7HYPERLINK\l"_Toc173149986"第二章、甲方代表及工作8HYPERLINK\l"_Toc173149987"第三章、乙方代表及工作9HYPERLINK\l"_Toc173149988"第四章、工期管理17HYPERLINK\l"_Toc173149989"第五章、材料、设备19HYPERLINK\l"_Toc173149990"第六章、设计变更25HYPERLINK\l"_Toc173149991"第七章、竣工验收及工程移交26HYPERLINK\l"_Toc173149992"第八章、配合销售包装27HYPERLINK\l"_Toc173149993"第九章、争议、违约及索赔28HYPERLINK\l"_Toc173149994"第十章、新工艺、新技术、新材料30HYPERLINK\l"_Toc173149995"第十一章、文物和地下障碍物30HYPERLINK\l"_Toc173149996"第十二章、施工临时设施广告权益30HYPERLINK\l"_Toc173149997"第十三章、保险31HYPERLINK\l"_Toc173149998"第十四章、不可抗力31HYPERLINK\l"_Toc173149999"星第十五章、合胆同生效、解除派与终止钞31HYPERLINK\l"_Toc173150000"收第十六章、合炼同份数抽33HYPERLINK\l"_Toc173150001"饼第三部分：合标同专用条款嫌34HYPERLINK\l"_Toc173150002"谨一、词语定义肠34HYPERLINK\l"_Toc173150003"念二、承包范围衡34HYPERLINK\l"_Toc173150004"啦三、工程造价忽36HYPERLINK\l"_Toc173150005"糕四、控制工缘期烛时间表及奖罚群办法镜38HYPERLINK\l"_Toc173150006"腿五、工地现场璃管理姑39HYPERLINK\l"_Toc173150007"劫六、现场用水涉用电管理螺40HYPERLINK\l"_Toc173150008"缺七、工程分包创41HYPERLINK\l"_Toc173150009"序八、样板引路歌清单及奖罚办透法芦45HYPERLINK\l"_Toc173150010"帜九、安全文明尿施工奖罚办法急45HYPERLINK\l"_Toc173150011"型第四部分：附朗件（包括但不锤限于）睛49享第一部妻分仓槽侧协议书律发包方（以下舰简称甲方）：城承包方（以下羞简称乙方）：飘本工程经建设识局批准进行直偏接发包，甲方亲确定由乙方承扬建。为进一步动明确责任，保幻障甲乙双方的描利益，保证工教程顺利进行，凯现经甲、乙双术方友好协商，醉在甲乙双方自鲜愿以及完全清妹楚、理解本治合同绘条款的基础上什，按照《中华干人民共和国合什同法》及市有挖关规定，根据禽本工程的具体浩情况，以及甲顷乙双方原已签夸订的瓣“饲市建设工程施我工合着同坚”遗（市建设局印政制的标准文本衰）录、驰XX轰深圳公司馆总承包战略合框作协议（以下吃简称战略协议罗）顺，签订绞“彼项目车期畏（技标段盯）令工渡程犬”央施工总承包砍合同徒（以下简称本旺合同溪）。如原芽“译市建设工程施厅工合忌同冤”钩（市建设局印借制的标准文本般）队及战略协议笨与本富合同冶有不相符合的设地方，概以本元合同低为准。闭一偷思丰工程概况朴1卡、工程名称：吨项目期虚（获标段忧）谦施工总承包袜工程柔2征、工程地点：井3礼、施工现场条岩件和周围环境栋：以现场实际对情况为准。竖二冻弊担工程承包范围喉项目期雀（匀标段宝）星施工总承包妥工程：夸总建筑面积约难平方米给，发产品类型包括业：艳。敏本工程为施工货总承包工程，惩承包范围详见顶专用条款潮。啦三芳隙老合同工期牙开工日期：雕年月日袭（以甲方项目怕经理部现场书琴面通知为准，请不包括乙方准撤备及搭设临时执设施时间，由努乙方自行考虑束在开工之前完颤善）。间重要节点陡及竣工汉工期要求竹：亿详见混专用条款。宾甲、乙双方在裁确定竣工日期驼及各项控制工垫期时，已充分透考虑：附可能出现的各毫种规模的下雨窃、台风、高温页天气、停水、因停电、节假日屠、工地绢及周边环境等旧影响因素；石甲方分包工程孙的合理工期；载设计变更对工替期的影响月；智劳务市场变化裤的影响。须四眨猪挂质量标准符本工程质量验劝收标准：靠最低标准：各尺分项工程要求恳全部达到优良石标准。卷胖绍馋竣工验收：一笨次性通过，验舟收合格。休五茎端喷暂定合同价款蛙暂定金额垂（大写）：人脏民币￥：元嘱六植享捷组成合同的文抗件（以下简称炼合同文件）膀本嘴合同毁签订后双方约疏定并共同签署添的有关工程的位洽商、变更等核书面协议或文旷件及其他协议梯、会议纪要等本合同协议书小本大合同趟专用崖条款羡本懂合同守通聋用条款及附件战略协议教原豆“道建设工程施工针合弱同基”睡（建设局印制嫁的标准文本）术工程建设标准刘强制性条文所规范规程、验判收标准、政策慧性规定和其它馒有关技术资料究标准、规范及顶有关技术文件岩施工图纸、设甜计变更谅若合同文件之徐间有任何矛盾朱，以较后时间服制订的为准。块任何不列在上碰的其它文件皆始不成为合同的息一部份，其内栗容不能影响合由同的含意，除茶非双方同意签恶认作为本合同犁的补充。贼甲方与乙方签解署市规定的标乳准合同，拐但甲方及乙方单确认标准合同娇与本合同内容洪有冲突的，以登本合同为准，钱亦不影响乙方股按本工程合同里所需承担义务击、责任和工作间。乙方承诺会鲁有效地和及时迫地协助办理好朋有关施工许可昨证和施工及竣松工所涉及之政良府及其它单位银之许可手续，徐并承担政府规苦定由乙方承担瓶之有关费用，友无偿协助甲方踏办理所有有关欺申请房产证等艳手续。若由于恭乙方原因使甲非方未能及时办宝理相关证件，挡则按汪双方确认瓜结算价差之期10饰%绘从乙方价款中牺扣除。刻本合同的一切谁内容均不得解筒释为或创设出疫当事人间的联盟合、结合、信杠托或合伙关系即。每一当事人需应就其各自的姑雇员和合同所奸述的义务负其遗责任。飘七弓负匠甲方委托乙方英按合同文件的若规定执行及完政成合同文件所堪说明的本工程韵。乙方接受委坊托。料八席版本协议书中有亿关词语含义与公本追合同毯第二部分《斗合同仇通用条款区》中定义相同坚。附九律乔冲乙方向甲方承衬诺按照合同约碎定进行施工、饶竣工并在质量馋保修期内承担欲免费工程质量密保修责任。本十声代田甲方向乙方承铲诺按照合同约行定的方式支付屡合同价款及其废他应当支付的览款项。馋十猎一矩感肺本肌合同绑双方约定由双流方法人代表或跟授权代表在下运面签署并加盖州公章后生效。政合同订立地点狮：狠飞镇甲方：（公章暮）耐貌寨众点密乙方：（公章比）玻带忌棕住所墨：询匆愈收脑煮兼住所：妹法定代表人控：院骂卖坐本跟法定代表人：光委托代理人窃：戚白图历量球委托代理人：变邀忙宣电话硬：山购许花伟绪华电话：岩鞠校弱传真鸟：套抹框轨领雷纲传真：遇言姨开户银行军：讨近添填渴原角开户银行：纠穷恐灾帐号帽：品幻狠旷块团艺帐号：是合同订立时间拴：它___期年棉__腹月世__稀日瞎第二部量分惹壶合同通用条款乔第一章、词语浇定义及合同文晃件系一、词语定义介及合同文件词语定义丙下列词语除专瓦用条款另有约富定外，应具有惠本条所赋予的电含义：棵1.1论0见工程甲：指甲方乙方左在协议书中约昂定的工程承包翻范围内的工程辅。骂1.1填1棵费用天：指不包含在映合同价款之内糕的应当由甲方惠或乙方承担的菜经济支出。亿1.1叼2暑工期应：指甲方乙方泪在协议中约定木，按照日历天匙数（包括法定降节假日）计算漠的承包天数，刮已充分考虑粘可能出现的各央种规模的下雨荣、台风、高温辉天气、停水、坛停电、节假日迷、工地及周边奏环境缝、劳务市场变糕化瓶等影响因素岔，战略协议虎定义串的均“链不可抗司力叼”苗除外。陕1.13送甲指乙睁分包合同办：是指在该项脂工程开工前，斗由甲方组织招瞎标，怪由甲方间评兔标并确定中标首单位，由攀乙品方与中标单位每双方签订施工随合同，乙方负过责总承包管理饥、提供总姑承包配合，并禾就该工程的施凉工质量、进度荒、安全等等向搏甲方负责，乙芳方直接向中标猎施工单位支付雪工程款惊，喷格式见附件设《例甲指乙分包勉合同场样本赠》。白1.1威4减直接分包时单位染：由甲方直接削委托执行本建疫设项目除本工初程外的其它部矿分的施工单位伙。贼1.1浓5阀书面形式亩：指合同书、稳信件和数据文系件（包括电报构、电传、传真每、电子数据交歌换和电子邮件催）等可以有形塘地表现所载内鸽容的形式。唐1.1考6粒违约责任歼：指合同一方墨不履行合同义劫务或履行合同章义务不符合约挥定所应承担的弓责任。叉1.1送7弯索赔顿：指在合同履脏行过程中，对静于并非自己过晴错，而是应由君对方承担责任沈的情况造成的姑实际损失，向晨对方提出经济五补偿的要求。牧1.1扁8稻小时或天脂：本树合同网规定按小时计戚算时间的，从茶事件有效开始丧时计算（不扣覆除休息时间）寸；规定按天计恐算时间的，开旷始当天不计入棍，从次日开始登计算。时限的披最后一天是休绑息日或者其他愈法定节假日的土，以节假日次降日为时限的最匠后一天，但竣贤工日期除外。做时限的最后一副天的截止时间修为当底日染2赔4慎时。咸1.19粪合同文件妈：指组成合同羞的全部文加件样(及详见协议书第千六推条初)馅1.恰20辆货币单位晃：合同中出现叙的货币金额，揭除特别说明外无，均以人民币宪计。撑合同文件及解薪释顺序输2.漆1爸合同文件能相穴互解释，互为草说明。除专用域条款另由约定派外，组成本狠合同刃的文件及优先肤解释顺序如下扫：址本醒合同蜂签订后双方约瓣定并共同签署渠的有关工程的窜洽商、变更等霞书面协议或文旬件及其他协议率、会议纪要等本合同协议书对本宗合同档专用买条款撞本盐合同额通研用条款及附件战略协议读原嘉“县市建设工程施晒工合糟同漠”蜻（市建设局印茶制的标准文本犯）界工程建设标准俩强制性条文街规范规程、验恨收标准、政策案性规定和其它障有关技术资料原标准、规范及痰有关技术文件瑞施工图纸、设黑计变更欠2.誉2燕当合同文件内突容含糊不清或淋不一致时，在弹不影响工程正婚常进行的情况宴下，甲乙方协晚商解决。协商勤不成功的，按袜关于争议的约棍定处理。很第二章、司甲方代表及工素作丝甲方总代表履悦行本姜合同阀中约定的甲方斑权利和义务，读签署除甲方指令，其正中对本闹合同侮的任何修订、且重大的设计变疑更及增加工程添、工程进度款逝的支付、工程惧结算款的审定颠等等，需要另弓外获得甲方法裹定代表人的授山权。微甲方要求总监浇在行使某些职伏权前应征得甲喇方批准的，总境监应征得甲方挖批准。未注明维的，按国家监蜜理条例履行监虚理职责；除合塘同内有明确约村定或经甲方同迈意外，总监无伶权解除本淡合同旱约定的乙方的弃任何权利和义硬务。抵甲方总代表可挥授权代表行使狗合同约定给自征己的职权，并按可在必要时撤敬回。甲方总代归表授权人，在级甲方总代表授菊权的范围内向伯乙方签发的函形件，与甲方总葡代表签发的函章件具有同等效仆力。乙方对此系有疑问时，可火将此函件提交俯甲方总代表进蜂行确认。董甲方总代表的犬指令、通知由某其本人签字后于，以书面形式恢交给厚监理公司，由祝监理公司发出淡及监督执行，裙乙方项目经理峰或乙方项目经群理指定收文人瓶在收发台帐上跳签署姓名和收在到时间后生效变。确有必要时龟，甲方总代表缸或其授权人可凤发出口头指令拢，乙方对指令糠应予以执行，片且乙方应于发偶出口头指令后度3港天内提出书面祸确认要求，乙灯方未提出要求趋的，相应责任壳由乙方承担。挨乙方认为甲方圆总代表指令不硬合理，应在收冒到指令赌后塞2播4税小时内向甲方建总代表提出修裁改指令的书面乔报告，甲方总威代表可作出修婆改指令或继续三执行原指令的柔决定。紧急情浑况下，甲方总殖代表要求乙方巩立即执行的指晨令，乙方应无堪条件予以执行熄，乙方拒不执哄行指令的，甲面方有权解除合忆同并按本乳合同秋违约条款处理赚。看因指令错误发乳生的费用和给谎乙方造成的损烤失由甲方承担陈，延误的工期绢应相应顺延。杂如需更换甲方物总代表和总监柳，甲方应提前跑以书面形式通扎知乙方，后任躁继续行使合同端文件约定的前便任的职权，履幼行前任的义务嫩。工开工蜓前液向乙方弟提供水电接扔驳对口，具体位置帝见附件图示。煎开工前向乙方蓄提供施工场地妥工程地质、地撇下管网线路资菜料，施工前乙马方应进一步勘焰查，确保不破赤坏地下管网，太否则所造成的严损失全部由乙采方承担。耽开工前向乙方尚提供施工图纸息壹拾贰渗套优(首含四套竣工图吧纸矮)债，其他有关资分料一套；乙方浅应妥善保管，和如遇特殊情况户需另向甲方索威要，乙方需支但付全部费用。张根据甲、乙双遣方商定的时间湖表，在不影响抽工程进度的情偷况下，提供乙昂方所需的补充辛施工图纸及资凑料。誉委托监理组织向有甲方、乙方猜、设计单位、云质监单位、监链理单位以及各外分包商等单位司参加的图纸会条审，作好会议昌纪要，并按施叛工图的份数发近给乙方。泥开工前将水准沉点、座标控制财点概书面浅提交乙方，并咱于现场交验；扭水准点、座标畏控制点交验完既毕，即由乙方楼负责保护，此谊后由于破坏或井失准带来的重崇新测量、放点肉费用及由此造对成的其他损失叠均由乙方负担防。氏监督检查工程屡质量、进度，辉负责设计图纸伐问题的处理、爸设计变更的签刊证、工程进度觉款的支付、办屋理竣工结算等除。笋甲方有权根据屑销售等实际需舌要，对施工现售场布置进行调桂整、对设计图练纸进行变更俊、对工期进行拼调整棚，乙方不得以逃任何理由拒绝揉实施。醋如乙方不按合斤同要求进行施仆工，甲方即可就勒令乙方暂停择施工，待整改慰完毕后报甲方浙验收并同意后戚方可复工，由兼此造成的损失权由乙方负责。摸甲方有权独立殿或联合监理单辛位，定期对陪本真项唱目掠各施工总承包滥商（含乙方及掌乙方直接发包餐之单位）、其兰它归甲指乙分伪包、困直接分包工程宰供应商进行综驱合评估，并有抱权公开评估结渗果，以及向乙堡方管理层或主富管单位通报。航评估结果不需交要乙方签字或眨其它形式的认店可，基于评估剩结果的表扬或鹊奖励措施由甲泳方独立决定。杰甲方有权在工锡程结束时，在蝴项目明显位置吼树立铭牌，记巨载项目开发大凤事和承建单位镜名称（乙方）烧、承建单位工凯程负责人名称册（乙方项目经喂理）、承建单惊位联系电话（茄乙方公开电话为），此公布无令须另外取得乙腰方许可。宏第三章、乙舞方代表及工作乙方代表：武乙方必须按本悠合同及附件狮进行施工组织换，乙方项目部夸以下管理人员坊在所辖工程或锹分项工程施工砌期间（包括准演备和收尾阶段寒），均须专职例在岗，不得兼朗任其他项目任曾何职务；如需烫变更侵或未经甲方许蚂可实质上已经善变更级①炊人员安卷排裳(树见爸专涌用条款侍)链、熊②宪机械设备熊、匀③汇施工方案等，将必须愁提前珠一周书面上报胆甲方并经甲方都总代表同意方怪可执行，否则绸，乙方每违约淘一项（或一人章），每次需支拨付违约匪金皮1夺万元；言乙方代表易人辆，其后任必须余无条件早和串全面摆的劫继续承担前任腹应负的责任钟以及履行前任巷签署的所有文霜件番。康乙方项目经理魂即为乙方驻工左地总代表，乙精方授权项目经端理处理与项目室有关的业务，茄代表乙方行使僚合同约定的权烤力，履行合同流约定的职责。谎乙方的要求、倡通知，均以书苦面形式由乙方研项目经理签字羽后递交甲方，距项目经理不在境现场期间，由多乙方项目副经厦理代行项目经颠理职责，与项顽目经理签字具详有同等效力。终乙方项目经理双、项目技术负闻责人、水电安羡装负责人欧、专职质检员控必须参加每周砍工程例会，因粉故不能参加的捡应提剖前较4微小时向甲方提嚷出申请并在获牌得甲方批准后判方可缺席，否叫则乙方向甲方密支付违约茎金秆50南0喷元捞/涂人次。工作时衬间，以上人员细离开工地现场游或无法取得联信系吓4扇小时以上，且吊授权没有得到喇总监同意，乙谊方向甲方支付假违约倒金蚂50加0佛元劣/抗人次。勉乙方驻本工程仗的眨相关人洽员赏资质详见附件骂四付。破乙方以下人员数，经甲方要求唤，必须看在答2捷4习小时内调离本捉工程范围，否舌则每人次乙方轧支付违约湿金倍1000请0普元；同时，乙交方鱼应像3购天内报送拟调底任人员给甲方状项目部，得到牧甲方项目部批辛准后，拟调任巩人员需粱在仪2吊天内到任。蛛甲方确认无法恐胜任工作者，蹄包括：对分部啦分项工程施工匠进度及形施工质量达不咏到合同要求负尝有责任的施工穗人员、不熟悉嫁本专业工作的谈施工人员、工期作责任心不强耀的施工人员等序等；码不能积极配合持或妨碍柱甲方和监理正拍常工作（包括功销售配合工作刮）者；临违反甲方或乙插方工地现场管极理规定者；溜无证上岗者（所适用于按规定做必须有上岗证烦）；蚊与本茄合同阔规定名册不符本者；苍与本工程施工灵无关的人员。贩乙方须最完全遵守当地罢建设、劳动或隔其他部门对于犁劳务用工的各蹲项规定，规范斗用工手续，及闯时发放劳务用记工工资失。对甲方支付殖的工程款，乙届方须优先用于捏支付工人劳动村报酬萌。猪因为乙方原因谅造成的劳资纠膀纷，其后果为册：工期延误、林质量缺陷、安碗全隐患、媒体苗曝光、政府主预管部门处罚而、工人向政府盐或甲方申诉（窝或其它过激址、不当详行为）、对甲洋方形象造成不根良影响奴等情况，乙方帽必须逮立即散无条件的采取刘补救措施，件并取承担相应费用委，以及每次向测甲方支付违约拳金践5赞万元以上（含展）。助如甲方认为乙基方不能及时有妙效地解决事端析、或不能立即撞消除负面影响箩，甲方有权直舍接介入，所有询相关费用由乙蒙方承担，另增拦加医50图%典违约金，险以上费用均从血乙方牙工程款中扣除种，并无需得到秘乙方同意浙。二、乙方工作差以下乙方工作响，除注明费用唇另计外，其相衣关费用均被视备为已包含在合游同总价之中，宴乙方提出的相稼关索赔均不会慰获得考虑。塌以下条款中，周乙方未执行巩或执行不力岸将视为违约，休违约金额为注每项每次悔伍训至拾万元兵。基本责任：堂乙方须按合同唉文件的规定，诵遵循甲方所有厚合理的指令完议成合同文件所或说明的本工程匪。姻乙方项目部必鹿须保存一份完便整的合同副本痒并组织学习，剑以保证相关人强员能了解并全温面执行合同条梁款。撇由本工程开始错到移交甲方之围日为止，乙方捞须负全责保护同本工程包括保砌护在工地上或寇送至及安放在羞工地上与本工垄程有关或供本母工程用的所有术临时建筑、机誉械、物料或任晌何其它物件。娘除上条款的规仰定外，乙方亦侨须负全责保护寄其在保修期内愁须执行的未完滋成工作，直至妄该工作完成为哲止。此外乙方搏亦须负责其在冻履行保修责任刚而执行工作的灶期间对本工程即造成的损坏。求乙方若发现合靠同文件之内或畅互相之间有任肃何差异，须立鱼刻以书面通知序甲方，说明差棍异之处，而甲量方须给予指令唉。夺若合同文件说哄明本工程的部讯分物料由甲方缸供应，则：闲（乱a然）债乙方负责施工钥范围内甲供物演料的接收和保爽管，不得以任季何理由拒绝签壤收或拒绝参与罪验收。飘（差b猴）庆乙方负责向甲碎方提交供货计堵划以便甲方安蝴排物料按时供什应。该计划必弱须考虑合理的影订货、生产和梯运输周期。岂若因乙方提交做计划延迟或不碰当导致出现总居工期延误、窝器工、质量下降乘等情况，其责湖任由乙方承担兴。诱(像d)答甲方供应的物汗料应送到工地牵现场，乙方负污责卸货。若乙检方要求送到工敏地外的中转场铺地，则由中转币场地运到工地晶的工作及费用末由乙方负责。盲(衬e兄)挣乙方应在收到菊甲方供应的物脾料泊4智小时内开箱验松收完毕，洒并当场签收。券乙方可采用开两箱验收的方法疗，破损及不符意合犬要求曲的钥等量讲替换暗，他乙方不得因部朗分物料破损或续不合格而整批渣拒收萝。若物料运至毛工地现场超慨过面4庭小时后，乙方怕以任何理由不杰参加验收，甲迹方有权指定合他适地点安排卸旗货，卸货费用按由乙方承担，朝并视为乙方已甚接收，此后产毙生的物料损失狠和灭失责任由软乙方承担骗。幕质量责任：详翅见附件三及附质件五。执行甲方指令沙以下权力甲方胸可全部或部分查授权监理执行误。阅立刻执行甲方弓获本待合同沙授权而发出的帖指令。若乙方宝未有在合理时贿间之内执行甲殊方已发出的指同令，而在收到剖甲方催促执行司的书面通知圆后亏3螺天之内，乙方萄仍未执行，甲爽方可另聘他人合执行该指令所毁要求的工作，建并把所有有关革的费用作为债专项向乙方追讨伍，或从本合同赞应付或将会付南给乙方的款项声中扣除火，并另加尚扣欺20吃%蒜的管理费帐。饶若乙方觉得甲躁方的指令是不准获本合同授权隶的，可在执行活前要求甲方嫂解释相关题条款，甲方须桃立刻答复。如间经协商仍有异亦议，可按相关拿条款进行诉讼禾。若乙方没有居异议或没有要剖求诉讼而跟着清执行该指令，度则该指令便视巨为有效的。萄乙方须维持有漏效组织，以使众甲方娇及其授权人崖所发出的一切秤指令能及时传壮送至工地、云甲指乙分包柄人及指定供货骄人会（如甲指乙供腾）违执行。击乙方须把甲方牺或获其授权的淡代表发给其项里目管理人员或理其公司之指令遮写在专门日记警中，并即日取饼得甲方或获其稼授权的代表在橡有关记录签名漏。肌若甲方（包括秩其工程顾问）最或监理单位要乒求，乙方须允王许他们在任何偿合理时间查阅毯上述日记。蚕若乙方秋行为捡与合同文件规只定或甲方指令登不符，甲方或秩总北监理工程师有骗权停止一切工视程或任何部分薯工程。料乙方必须遵守套和执行甲方的连指令，只要该栋指令是与乙方派有关的，乙方银必须全面配合车。望本工程乃为整寇体项目发展中闪的一环，在各序方面均须与其砍他工程有所配岔合和协调。乙拣方须清楚明了睁此项，并保证驾会在甲方的指叉令下全面与有傻关单位配合和土协调。审批淋1.轿本叠合同说明要甲舌方（包括其工佩程顾问）或监共理单位审批、载认可的氧事项卡或工作，乙方瓦须提前给甲方批（包括其工程加顾问）或监理项单位批准和认话可。甲方（包练括其工程顾问奴）或监理单位杰的任何批准、想不批准或修改裙建议皆不会减亲轻乙方按如本贪合同所承担的匆责任。批准应焦以书面形式发习出，否则无效才。范2秩．甲方可委托荷其工程顾问执饥行审批的工作余。法定责任勺乙方须遵从中翅国政府、对本斯工程有管辖权扇或本工程需与棉其系统接驳的惕地方管理偷机关或公用事每业单位的法律回、条例和通知笋，并呈交所需找的通知、申请诱和支付有关的矩法定费用和税惰项，唯按中国直法例由甲方负液责的则除外。脆若任何一方因秤对方未有缴交闭其应缴的法定秋费用及税项或级按法例规定而组需代缴，责任户方须补偿付款约方所有费用及近损失。牧乙方须遵从有万关工作条件、串工作时间或工住资的现行或新详增的法律和条辣例，并承受任站何改变责任或盾增加责任的酝嘉酿中的法律或感其它情况。煎若本工程因遵亏从法律和条例麻而需要变更，丈乙方须事先以有书面通知甲方看，并详加解释破。乙方若在发迫出通知瑞后虎7管天之内收不到衬任何指令，便三须遵从律例而蚕变更，有关的蕉变更视为甲方真指令的设计变犯更处理。回乙方未得甲方别的同意不能将朽本合同（本工问程）整体或部养分转让他人。即执行本势合同勉中乙方的有关奴权利和责任，陆按合同要求的掉质量和工期完槐成本工程的施却工。计遵守有关法律疲和规定，接受规甲方和监理的始指令，按照施选工图纸、设计泪变更单、图纸害会审纪要、施济工及验收规范钢进行施工。见遵守其它本合更同未列明，但范法律、规范、贞标准注明属乙库方承担之责任亡。正乙方须负责向盖政府有关部门姜取得在当地承遮包工作的资格碧，并在开工前促获得一切政府董方面与施工有佩关之批准。脚乙方曾负责协助甲方计办理施工许可腰证眉之前区（含施工许可房证）业务等合妙法手续，承担票公关职责，支筹付有关费用（叹规定由乙方支国付的部分）的增时间不应影响圣施工许可证的蜂办理。私乙方掠负责办理施工陈临时占用道路蚀等合法手续。累乙方须在接到固甲方发出委托谜其承包工程的劳书面通知后厉15语天内宏，植提交详细的施临工组织部署及惭进度计划表期，备说明其采取的晌施工方法、程透序、分段和次送序以及每个阶劲段估计需要的馋时间鞭，奥一式两份尼报骗甲方企及监理审批背。邮乙方在开工前峰应向监理提供霜单位有关人员乌上岗证、有关扁设备合格证及澡年审证等证件态并需保证现场棋施工劳动力能召满足本工程进想度要求。捏乙方须在工程虹开始前核实所盆有尺寸和地面吐标高。乙方须壤负责胳承担冒自己不准确定绸位或事先未有屡核实尺寸或标料高所引起的错午误而引致的费嚼用。在任何情辫况下要优先使威用图纸上标明记的尺寸而不是追用比例尺去量标度。在展开任杠何工作或订购燕任何物料前，贯乙方须核实图勿纸上及现场的哥所有尺寸，及此审核图与图和葬甲方明确的施座工规范之间牌是否菜不符，若发现危有任何偏差，挨必须立即以书低面通知甲方，购由甲方给予指权令。甲方不负与责乙方未区充分满审核而引致的免虚耗物料、工谷作或阻延。界乙方的用料及从施工质量在符也合合同文件的江规定的同时，庆亦不能低于国懂家有关施工及略验收的最低标宝准，有关费用汽已包括在合同密总价内。躬负责工地现场透设施、道路、勤管线的坐维护草和保养（包括赵标段范围内的互沉砂池、排疤水设施清理和翠修补，其费用拴已在投标总价蜘中综合考虑）拉，从甲方指定钢的水电接驳点差接驳施工用水怒用电，采取措吸施避免工程施诉工对红线周围己地下管线、临诸近建筑物及市肝政设施造成破选坏，以上费用循均由乙方负责劝。爽乙方修建现场筝所有的临时道诚路所有权归甲偷方所有仔，千甲方有权根据片现场的实际情玻况给予其他合份作单位共同使塔用，乙方须无辉条件配合。任侦何不予配合所弓引起的损失（值包括须另行修段建临时道路等京）概从乙方的纤工程款中扣除丈。宣若在施工期间鹿有特殊情况出瞧现，甲方认为却必须修改已认踩可的施工组织钩部署及进度计罗划表，乙方须孩在糠4抵日内床按甲方要求修铲改其施工组织匠部署及进度计现划表，并剪立即执行尚。鹰为了维持工程歼进度及在需要政时修改进度计附划表，乙方须瑞在其本身或其咸分包人的工程点或物料供应有防延误迹象时及征时通知甲方。夹施工组织部署阶及进度计划表挥（包括修改）遍的提交及甲方诵的认可皆不会糊解除乙方在合亩同中的任务和办责任。合同说钩明的完工日必冬须严格遵从。滨每月二十五日词向甲方书面报洽送《下月施工敏计划》和本月钥的《工程月报贯》（按甲方规僵定的格式），熄下月施工计划染必须具体、详村细，包括人力龄安排、增加人桃力的来源、锤投入机械设备轮、炸工程量等。晒乙方须于每周透例会前一天向修甲方及监理提农交本周的《工寿程周报》（按登甲方规定的格犬式）和工程进胖度照片（含电烤子文档版本）傲，详细说明工校程（包括圈甲指乙分包位工程及指定供雅货人的供货）秩的进度、需要师的资料及要求北的工期延长等尾。报告内要列氏明与进度计划搂表偏差的地方丢，提出实际及胁预期延误的理去由，并提出补厉救的办法。盖在整个合同期狂间，若甲方有严需要，乙方须仗每天向甲方提孤交报告，证详细茫记录工地上每蚂个工种（包括韵甲指乙分包依工程）雇用工绸人及使用机械暴的数目、运到采工地的物料数叙量铺、工作成果蚂及整天的天气刮。责报告要经甲方芳审阅及签字。抄如甲方提供的迅图纸和资料不板完整，乙方应菜于合同签订柜后信1愤5杆日内，向甲方症提交补充图纸犹及资料所需时番间表，列明在描不影响进度的柏条件下，甲方管在整个工期内雅应向乙方提供胡之补充图纸及换资料的种类及患最后期限。在仪工程施工过程探中，乙方亦须著以书面形式及糖早向甲方进行确提示，若因乙同方未能及时提齿出以上要求而腔致使工程延误劈，一切延误所目引起的损失概颠由乙方负责。类在施工过程中卫必须配合甲方范销售需要，积飞极配合样板房适、室外环境等何销售展示区域疯的施工（旅其余婚详见本裳合同雕第隐八恩章）。里按合同约定内剪容，闪乙方露为甲方油的直接分包工泳程潮提供配合和管物理案（详见专用条艺款）担，对工程进行祥施工总协调，屑并对整体工程坐的施工质量和梦工期负责。嫂合同规定由乙洞方完成或提供纸配合的工作（版包括合同、会谅议纪要约定内普容以及设计变振更等），如乙浓方拒绝完成或民不能按要求完乱成，甲方即可缸安排第三方完宰成，颜所发生的费课用免(税另焦加裂20召%膀的管理另费款)烈从乙方当月工稀程进度款中扣家回，影响工期钩的责任由乙方临负责。嗓乙方须配合监垒理及甲方的安枕排，采取有效铃措施和委派管绳理人员进行安承全文明施工管施理，不得允许典未经批准的参下观者进入工地雅，否则处饭以慎100烫0颗元起以上轮/高批次违约金。唐除甲方书面准能许外，乙方不级得允许工人在鞭工地渔施工区磁留宿，门卫除渗外。否则处以士500辆元狗/址人次违约金鬼。焰进行本工程与潜其他工程分界陈面上的一切未僵有说明为其他遣承包商负责的耀所有工作，包碧括界面衔接，任修复等，凡未零有说明为其他客承包商负责或获不包括在本工茧程内者，皆为酷本工程的一部允份，必须达到俘本工程设计的泛全部技术要求惩的标准。岁对于设备材料晃（含甲供、指爽定供货合同材袍料等），乙方冲须作适当的贮涉存，晕以恋确保其得到适团当的此保管，防止匆损毁睬（包括被水淹悲、受潮、火烧免）和克遗失膀。叔勺对于乙供材料之，乙方须委托婶有关的材料设乒备供应公司办谦理所有本工程岭所需的进口材夫料商检等有关可事宣，并承担米一切费用。弊乙方须自费补炊充因操作不小定心、贮存不区当刮垫、或工艺低饮劣站(蔽不管是在最初醋安装时或是在拾后来拆卸再安长装时发生鲁的夜)妨而损坏的任何事设备材料。趟乙方须采取一杏切必需的步骤董来减低尘埃和脱噪音的骚扰。底风动钻机要装抚配消声器，压竿缩机要性能良菊好及尽可能低解噪音地运转，辩并要安置在尽储可能远离邻近援房屋的地方。拾乙方对标段内倡的所有工程之浸成品保护负有传总承包管理责植任直至交付业竹主入伙使用。届在本工程进行扎时对已施工完位成的部份工程辅、乙方须采取乓妥善的成品顾保护措施，避拥免淡成品紫遭受洪破坏或棋磨损，并在分私段是工程裁完成时复验和食确保保护措施皆仍然妥当。趟本工程在移交盯物业前确，省乙方须参进行全面的清许理工作，包括释清洁本工程的声所有部位，特甚别是本工程完各成后，乙方须租清洁和整理本简工程所有项目邮，除去一切无辽关标志、污斑器、指印和其他律的油污和污物匠，清洁和整理拼所有油漆及磨小光工程，做到坛工完场清。若住甲方认为有必匆要，乙方还须蠢调校所有门、甩窗、抽屉等，隔检查及为所有拣五金上油，修执复抹面裂痕，辜清洁所有墙身丧、地板及玻璃厉等。遥倘若因行政或豪操作程序需要墨，甲方和乙方发同意把本工程徐分拆为多份合肝同或子合同或巾三方合同，不搜论这些合同或墙子合同的签署谊方是乙方本身充或乙方下属公愿司或乙方联营腥公司或三方合集同中的供应商梢和承包商，乙撞方对本工程的苗责任是全面和却整体性的，并梁不会因上述的梯安排而减轻或掏免除乙方在没砌有这些安排下而所应承担的责菊任，而甲方亦驻不会因这样的绍安排而承担在专没有这些安排幸下所应承担责挨任以外的责任健。虚乙方必须满足届甲方对现场的描CI桨要求，相关站费用乙方已在则投标报价中综隆合考虑，鸡不另外计算依。廉乙方负责为其志属下的全部职姑员、职工和工榜人购她买政棉府规定的各种磨保险，其费用忘已经在报价中术考虑。奉乙方属下的任萝何职员、职工龙和工人因未购臂买保险而产生服的纠纷、或赔纱偿、或向投诉哲、或申诉、或欢起诉，其全部廊责任和损失，拣均由乙方负责程处理和承担。谎凡直接、间接坦涉及到甲方，锋或直接、间接铲造成甲方形象系损失的，甲方以有权索赔相当雹于当事人索赔晋要积求修2跳倍的违约金。材料验收晶乙方对进场材冻料（含甲供、经乙供、甲指乙由供坊材料）的验收闹除其他规定外谢，还必须按照仪《民用建筑工赶程室内环境污扬染控制规范》萄（滤GB5032缎5-200宇1享）的要求执行之。联41.退乙方在密进场腾后谅2呢0就天内提供施工鲜样板计划并报跪监理审批，经副同意后方可实项施。样逆板经监理、甲酱方确认后方可扶大面积开展。备41抢.咳1绞样板引路清单欢及奖罚办法见屿合同专项条款型的约定。横41饶.译2博工程施工实行涝样板引路制，句包括重要的部泥位、关键的节截点、新工艺新芬材料的应用等辰，特别是关于索渗漏方面的必桃须实行样板引份路制。主要步王骤如下：习41吼.2.法1艳明确工艺流程验样板制作之前榴由甲方项目经榨理部、监理单肯位牵头，甲方甩工程管理部、君乙方协助，根领据设计要求、涂施工技术细则钞、相关的规范绳、法规等明确防工艺流程和质灾量标准。辱41卖.2.宏2洋制作统一样板视甲方项目部将炎根据工程情况巴，在开工前明飘确需要制作样亲板的清单。屑41冤.2.税3箩样板做法施工丛工艺流程明确香后由乙方编写尊施工方案和质东量控制要点，赵监理单位编制樱监理实施细则吐和质量检查标耽准，经审核后爬由乙方实施，摘制作样板时要口显示每道工艺满的结果，由一烫系列样板组成骂，而不仅仅是隐显示完成面的百情况。永41来.2.傍4臣样板确认旧：伏样板作好后必剑须经甲方及监诸理确认，并办绕好书面手续。才41墙.2.荡5持样板交底焦：潜样板确认以后姿，由乙方技术煤负责人对施工诞班组进行交底缠，监理单位监蛋督检查，并作浇好书面记录。香41纲.蚕3扣甲方委托监理垫单位分阶段提挨交有针对性、改可操作的样板伯引路监理细则瞧，由甲方代表灵进行审核。齐41天.币4肥在各分部分项凶工程开工前，岔甲方将委托监陷理单位审核乙守方的技术交底超情况，检查各恭项准备工作，拥包括操作人员岗的上岗证，各览种材料的质保匹书、出厂合格展证、取样复试息，机械器具的悉准用证。状42.送乙方的服务承驳诺鹊乙方旷确保劳务工资继得到及时发放佣，并采取甲方冤认为切实可行婶的措施确保无固劳资纠纷事件钢发生。笛乙方承诺，在丹施工过程中，碌设置最少两次惜客户开放日，灿并提供安全文瓦明及便利条件升，允许甲方有喝组织并确保安陷全的情况下，救带领客户参观培项目施工现场皇。紫乙方履行保密揭义务，未经甲土方同意，乙方赖不得翻印、外钓传所有有关工万程的资料包括切文件、图纸、片样板、规范等税，不得将本工返程图纸及甲方娇提供的样板转何给第三人。工暖程质量保修期寨满后，除乙方尤存档需要的图若纸外，应将全停部图纸（含破培损）及甲方提蒙供的样板无偿竿退还甲方。盖要求乙方在双材方合作项目中述逐步采用能源毛与环境建筑认陷证系统颂（椅LEE稍D伸认证），自纺200迎9隆年果1山月览1露日起香，签订的所有号合作项目均实帅施能源与环境耍建筑认证系统巾。课乙方需为甲方少设立售后服务超及质量征询的皱专职机构，专毁职负责收集质诞量信息，确保播投诉处理和返眠修的及时、全例面解决。淡第四肃章、工期管理一、接收工地瞎1冷．甲方需提前泉至疮少膏7骄天通知乙方去若接收工地，乙苍方须啊在通知注明的森日期按时接收匹，蛇接收工地后须但马上展开工作处。呜二、已由其它杆施工单位完成除之工程耍1被．乙方在本工犯程施工前，须携全面检查在工锋地上已由其它弱施工单位完成千而又会影响本稀工程的标高、节定位、尺寸、疏质量等等，直宿至满足要求为闪止，方可施工三。若此等已完扯成的工程有错炸误或完成此等松工程的其它施掘工单位不配合器，乙方须立刻常以书面通知甲垂方。若乙方没钻有按上述要求请通知甲方而进压行施工，则被碰视为已全面接高受此等已完成文的工程，而任浓何以后因上列读原因而引起之馋延误及损失，营一概由乙方承征担。僻2倦．乙方须在新察旧工程交接涛位伪/右面上，进行一弄切必须之清理骆、除叮污致/赠锈，屈曲及拉浸直钢筋，修复亭等等准备工作单，以便顺利衔茎接。墨三、开工、完蓝工和缓期秋1枪．乙方须于甲撇方下发开工报鸟告之日起开始婚执行本工程，禾并在陈本刷合同所列的完幼工日或之前完唐成本陵工程或在本合籍同顷所列的分期完淋工日或之前米完成该期工程庙（如工程是分究期竣工的）篇。乙方须按照救本章所述之工孤期管理进行施晋工些，乙方不能按巩时开工，应当飞不迟于甲方通条知的开工日期森前欲7模天，以书面形竭式向甲方代表无提出延期开工骗的理由和要求筋。甲方代表应介当在接到延期字开工申请后过的导4配8友小时内以书面晴形式答复乙方浩。甲方代表在挥接到延期开工兽申请梨后拣4汗8摩小时内不答复卵，视为同意乙阶方要求，工期残相应顺延。甲博方代表不同意棋延期要求或乙围方未在规定时感间内提出延期涨开工要求，工尸期不予顺徒延。因甲方原测因不能按照甲侮方指定的开工朴日期开工，甲除方代表应以书断面形式通知乙惯方，推迟开工自日期，总工期焰相应顺延。尽2会．若本工程的菊执行与本合同适或甲方的指令哑不符，甲方有陡权要求乙方停渡止一切工程或隐任何部分工程底，一切因此而丹引致的费用、秤损失及延误由然乙方负责。名3元．原定的座本工程或合同秤承建范围内部狡分工程辟完工日期违或分期完工日尘期乏因乙方的延误谢而变得不可能股遵守，甲方可及要求乙方优先设完成本工程的旋一个或多个部湖分或加班赶工踩。乙方须无偿夫及对剩余工作任无延误的遵从岩指令。律4.苦吵甲方代表认为帆确有必要暂停款施工时，应当病以书面形式要兽求乙方暂停施繁工，并在提出丝要求欣后皱4红8余小时内提出书驳面处理意见。进乙方应当按甲法方代表要求停律止施工，并妥泻善保护已完工孔程。乙方实施迹甲方代表作出战的处理意见后惰，可以书面形寨式提出复工要抱求，甲方代表搏应当池在静4艳8避小时内给予答讨复。甲方代表拌未能在规定时做间内提出管理岩意见，或收到鼻乙方复工要求在后冶4住8屠小时内未予答垫复，乙方可自须行复工。因甲妨方原因造成停搞工的，由甲方邻承担所发生的桨追加合同价款给，赔偿乙方由派此造成的损失素，相应顺延工料期；因乙方原答因造成停工的敢，由乙方承担蓝发生的费用，逼工期不予顺延必。狗四筑、工期的延长匆及赔偿往1率．若本工程或吩任何一期工程握（如工程是分寄期竣工的），要因为驶不可抗力梅（不包括恶劣丽天气）捷。腊甲方未能按本布合同鹊的约定提供图别纸及开工条贝件挤，导致乙方停殖工或无法开工朋。腊甲方代表未按瓣本赢合同约定提供鞋所需指令、批央准等，致使施伏工不能正常进宵行。茎因甲方或当地牺权力部门，非东因乙方的过失晨，通知缓期执届行、停工或间肠断施工，搁对任何已掩盖呜的工程执行挖孕开检查或对任却何工作或物料俗执行试验（包叹括查验后的修葱补），除非该由等查验显示有己关工作或物料处不符合本合兄同要求等原因任（其它原因除凝外），不能在踏原定的完工日皆或按本条款而姑延长敬了的完工日之替前完成，则贸乙方劲应浮在首次出现上毒述排情况发生秀后忽7满天内，就情况猪说明和延误的论工期以书面形瞒式向甲方代表晌提出报告。探甲方代表在收掀到报告后府7闻天内审查所有微情况并就事件捉性质决定镇合理的留延长时间。甲宿方逾期不予确蔬认也不提出修谁改意见，视为野同意顺延工期供。梦2且．工期的延长督并不附带任何店额外费用，在改延长工期期间彻所增加的项目著也按原定的合座同单价计算。霸3程．若上述梨第祥1荣条款的他（窜b曲）、桃（供c狱）、烟（视d比）、（申e挖）凑项的原因（其趴它原因除外）旬引起工期延长你，并胁使乙方蒙受直垒接的损失乳和厘/足或费用，则甲俱方应予以合理女补偿，合同总扇价及组付款额相应调此整。乙方须在后导致损失或费净用的上述原因部发生后怕14龄天格内以书面通知逗甲方索偿的意晒向及所根据的束条款，并在语30腐天汉内呈交有详细洒计算及证据的摆申请，超过规糟定期限提交的型索偿将不获考鸣虑。甲方在接匀到完整的申请精报告后消的旺3掠0锄天内回复。肚4.坑非上述原因，拒工程不能按合疯同工期竣工备泊案，乙方应向凤甲方支付违约袖金，每延误绩一天，违约金侍为合同结算总展价第的嘴0.削5迷‰讲。误期时间从兽规定竣工备案止日期起直到全鹰部工程或相应瓣部分工程的竣慨工备案的批准待日期之间的天贞数（不足一天雷的按一天计算算）。甲方可猴从应向乙方支弟付的任何金额勇中扣除此项赔量偿费或以其他傻的方式收回斜此款，此赔偿绒费的支付并不捐能解除乙方应悼完成工程的责获任或本合同规似定的其他责任。堪五扶、完工前准备蛛1梦．乙方须在离得完工日前一段众相当时间进行艰所有完工验收敌的准备工作滚：包括质霞量柿100绢%灌检查与整改、稀室内外全面清劫洁、场地清理疮等蝶。棒2盼．乙方认为工纤程具备竣工验浪收条件后，应塘于竣工验收前趟十五天向甲方新提供完整的竣滩工验收所需资派料和竣工验收担申请。甲方收富到申请菠并认为具备条榴件后，授权监软理赌组织初步验收钱，由甲方、监咸理组成初验小警组对本工程进学行全面验收，满初验提供出的葛整改要求全部造完成并给初验热小组核实后，必甲方在三天内挣批复乙方工程熄核验申请，乙涨方协助甲方邀欲请政府有关部音门到场参加验孔收，并在验收展后价7忍天内按整改意捉见修改完成。六、实际完工孙1才．进实际完工指本缓工程已按合同主、设计文件按腾照国家规范与图甲方要求质量快标准完成、并榆在甲方组织的村竣工验收合格呆、且已经过甲刚方组织的模拟勾验收并将模拟郊验收中提出的余全部问题整改庄完毕。叛2肾．甲方有权拆指定秘少量的工作在烫竣工验收草后及保修期内触才完成。乙方孕须在指定的时唱间内完成该等珍剩余工作。崭第五焰章、材料、设俱备汉一、本工程要福求所使用的材辈料设备均应达叶到优良标准。育二、施工用竿主要齐各类材料和设使备铅如钢材、水泥习等躁（穗甲供、甲方指换定品牌的材料运及设备除外）肉，乙方均需向券甲方报送三家途以上供应商资拿料，其中包括雪材料设备样品轧、各种质量证浩明和其他有关亲技术资料，经若监理审核、甲获方审定并封样付后方可采购，播且必须在报送询产品范围内选悼择；未报甲方腹确认的材料和梦设备，除按甲接方掌握的该材抓料成本价计入蕉结算外，并由披乙方按材料款途的钞20%盐帖向甲方支付违纲约金，或者甲谱方要求乙方重女新订货，由此狼造成的一切损鸭失由乙方负责尊。企三、乙方在提族议或确定使用掀某一类型的材旱料、构配件、熊设备时，不论辨该类型是在合旦同俗中规定的或是美乙方提议使用筝的，将被视为属乙方已保证该宾材料、构配件箭、设备在所有蜜正常使用环境算下皆是符合合富同所规定的工匠艺／技术规范侄的要求，甲方沃的确认并不能牙使施工单位对膝其性能符合各者种技术要求免窑责。疤四、乙方眨保证其所供应杂的物料是用优凑质材料既和先进工艺制军成、全新、未咸曾用过，且所辅有材料和设备厦必须符合合同班、设计要求、堂验收标准及政钓府之有关规定拜对质量、规格钓和性能的要求但，所有材料和板设备均由乙方误负责送检测部舞门进行检测，盐材料的送检抽疮样必须在施工叫现场进行，且祥须由监理或甲坑方在场监督，僵送检合格后方宿能使用，检验定费由供料方负林担。泼五、已经送抵洽工地的设备材笋料，乙方不能胶擅自取走。甲肉方已经支付了已款项的设备材第料的所有权归钉甲方，但乙方丽仍须对它们的饲遗失或损坏负炮全部责任。勇六、本工程不吊准使用含铅油惭漆、含易碎石雅棉或含多氯聚王笨等任何对人碌有害的设备材劣料，不准使用唱下表水中所列的材料煤设备，且乙方预必须确保所使坚用的设备材料秧符合环境卫生唇有关规定，并百必须执行《民近用建筑工程室蚁内环境污染控词制规范》商（忽GB5032居5-200富1旨）中对材料要慕求的规定。章附礼表拐1道、恳结构工程类禁茅用、限制材料扬设备清单暗序号湖产品名称宋级别毛禁献用秘/酒限制部位梦主要原绍因筑/喝要求形备注慢地条钢（小厂肿钢材）棒禁用耀全部耽质量不稳定御立窑水泥糕禁用饶主体结构、预惜拌混凝土以及钢预拌砂浆、预拴制构件等健质量不稳定似袋装水泥五禁用心预拌混凝土以词及预拌砂浆、间预制构件等皆国家明令禁止正使用休混凝土复合膨伍胀剂废禁用第全部扎性能不稳定，横易造成混凝土棋事故速粘土砖（以粘忆土或部分粘土码为原料的实心展砖、多孔砖、色空心砖以及粘间土瓦）句禁用宫全部倾破坏耕地，污骑染环境他粘土陶粒及以构粘土陶粒为原奋料的建材制品凡禁用卧全部读破坏耕地串含氨抗冻剂场禁用担全部剥氨气污染逗板条式预制楼骨板耻禁用兽结构淡抗开裂性能极淹差洋珍珠岩类预制糊保温板欠禁用糟外墙保温霸抗开裂性能极志差姥石膏类预制保分温板浑禁用铺外墙保温当抗开裂性能极搅差袍无聚合物粘结近剂改性的墙体舱内保温料浆（姜海泡石、聚苯管粒、膨胀珍珠械岩等）震禁用您外墙内保温赠开裂、易脱落栋序号储产品名称秋应用级别应禁厚用夏/吗限制部位疑主要原党因梳/恼要求晃备注给UE健A纳砼掺加剂选限制搁结构态对抗裂作用有享限宋含矿渣制品恼限制星全部洲放射性检测触海砂汉禁用终全部吓对结构安全性饱有影响独沿海地区公司裁应依据元《普通混凝土裂用砂质量标准境及检验方法》抵对所用砂做抽楚检。饿烧结煤矸石页富岩普通砖、烧勇结粉煤灰页岩悠普通砖浓限制谦基础寿（遍±尸0超）以上部分念不节能、易开语裂妙砼空心砌块膝限制有外墙及卫生间狂抗开裂、防渗香漏水性能差帮GR驾C铁墙板懒禁用冶全部爪抗开裂性能极哭差绣当工业化技术页条件下有可靠本防裂措施时不休受本条款限制控外墙内保温浆例体材料至限制恐外墙内保温谣环境污染、易尼开裂、保温性恒能差毯（绳增强）水泥、腐石膏类聚苯夹精心保温板养限制养外墙内保温苦达不到现行节桨能要求仓人工挖孔桩给限制资不得用于软土道或易发生流沙猜的场地。地下充水位高的场地失，应先降水后月施工。顿成孔困难，安妄全隐患构自饿200轻6畏年喇1瞎月帮1炸日起板执行姿冷拔低碳钢丝点的应用匙限制吉不得用于钢筋那混凝土结构或絮构件中的受力潜钢筋绘延性、抗震性阴能。记自哪200姻5震年斩1境月殿1遗日起独执行瞒混凝土现场拌避制蕉限制穿受力构件稻质量不稳定，今现场不易控制油含矿物纤维或桂高含量苯系溶妈剂的钢结构防懒火涂料燃限制沙住宅室内钢结列构工程卖环境污染顾附态表剩2似、建筑工程类江禁用、限制材腾料设备清单拖序号幸产品名称惰应用级别砍禁舌用困/绸限制部位番主要原钳因残/贞要求裂备注群石棉驱制品垦禁用欧全部券环境污染喜聚乙烯醇水玻垃璃内墙涂料尘（绍10做6病内墙涂料）目禁用秃全部逝环境污染砖聚乙烯醇短及其柜缩醛劲类针内墙涂料集（按10涛7翁、耗80缓3生内墙涂料洒）歼禁用式全部停环境污染踢多彩内墙涂料奏（树脂以硝化邮纤维素为主服，贴勉溶剂以二甲苯锣为主禁的前O/幕W税型涂料）公禁用拖住宅室内耀环境污染隆溶剂型内墙涂勇料盆禁用陷室内装修徒空气污染涝聚乙烯牲醇雨缩甲醛类胶（朵包辨括滩10灾7依胶等）旱禁用久内墙腻子顾地板胶色贴墙纸蚁贴墙布责甲醛污染饶需现场计量、居搅拌的胶粘剂截禁用开内外墙粘贴瓷梦砖、基层界面夜处理、外墙外娃保温咸施工不便、质哭量不稳定讽含规焦油防水涂料梅禁用刻住宅室内贷环境污染惨石油沥青纸胎兵油毡耻禁用改住宅笋环境污染及耐雄久性能差璃S姑型聚氯乙烯防淋水卷材错禁用昆住宅疯环境污染幕再生胶改性沥鱼青防水卷材旷禁用浴屋面、地下室征防水伸耐久性差粉采用二次加热咳复合成型工艺漠生产的聚乙烯痒丙纶等复合防界水卷材约禁用辩房屋建筑防水出工程哨环境污染湿32斯系列实腹钢窗样禁用逼住宅贵防水性能差胀2穷5终系列矩、变3颤5凳系列空腹钢窗榆禁用捆住宅爆防水性能差屯非滚动轴承式罢滑轮收禁用伙房屋建筑的推阻拉门窗（纱窗路除外）请耐久性和田品质明差辣门窗单点执手扮禁用侄开启边尺寸宁超过期9晒00mm祥的窗扇字密封性能差额指平开窗的高义度、上悬窗的稍宽度拘非中空玻璃单较框双玻门窗乎禁用罪住宅夜保温隔声性能恐差谜非硅化密封毛牵条趟禁用岸住宅盟耐久性差透高填罩充誉PV任C笔密封胶条巾禁用束住宅封耐久性差，环通境污染塌放射蜘性惊C诚类天然石材但禁用言住宅室内装修府放射性污染兰放射孔性肤C俱类陶瓷制品恐禁用缓住宅室内装修唉放射性污染坦吸水率滴10序%郑的釉面地砖尿禁用璃铺地恩强度低、综合爽性能差列序号张产品名称以应用级别煎禁梯用食/唤限制部位匠主要原影因制/牲要求挽备注孩胶合板材屡限制郑室内俯甲醛指标需检旱验迟天然花岗石霸限制隙住宅室内装修和放射性检测越放射诉性何B催类陶瓷制品勇限制侵住宅室内装修晒放射性检测秩聚醋酸乙烯乳筝液类（粒含越EV熄A基浮液）外墙涂绢料健禁用掌全部涨环境污染菠氯乙意烯盒-辅偏氯乙烯共聚插乳液外墙涂料因禁用赵全部删环境污染盈聚乙烯醇缩甲文醛类外墙涂料锡禁用副全部袭环境污染呜仿瓷内墙涂料杏（以聚乙烯醇填为基料掺入灰撇钙粉、大白粉霸、滑石粉等）仅限制斑住宅惰环境污染槽溶剂型木器漆寻限制诊家具装修筋空气污染继溶剂型粘结剂叉限制秆地板胶、溉室内装修用胶族空气污染即溶剂型防水涂洪料（双组分聚膝氨脂防水涂料挪、以苯类为溶朝剂的冷底子油杠等）执限制秋不通风的地下摇室以及厕浴间民、室内和其它寻不通风的工程畏部位撑空气污染、易很燃偶8燥聚乙烯醇缩甲糖醛类胶粘剂漆限制摊住宅微环境污染耽非断热金属型罗材制作的单玻框窗尤限制街住宅盆不符合节能要循求叶有节能要求的妹住宅机沥青复合胎柔之性防水卷材厉限制毒住宅拉不符合环保要现求认聚乙烯膜层厚隆度猫在敌0.点5盗㎜以下的聚乙员烯丙纶等复合饥防水卷材遮禁用奔屋面工程和地璃下防水渡不符合环保要恭求吵/挣建设部要求话≥戏0.雹5迁㎜卷材，用于聪建筑屋面、地急下工程防水时由应符合相关规勒范敞聚氯乙烯建筑崭防水接缝材料吓（焦油型）梯限制夜全部交环境污染受附臣表肚3洁、安装工程及以其它类项目禁新用、限制材料戏设备清单壁序号椅产品名称户应用级别馆禁倒用倦/宇限制部位钉主要原因背备注优冷镀锌给水管围材猾禁用妨住宅建筑料水质保证寺镀锌给水管材昨禁用凭室内给水何水质保证呀灰铸铁长翼散缓热器拌禁用今室内采暖骄产业政策缸序号件产品名称栋应用级别隐禁唇用曾/滥限制部位街主要原因止备注蜂砂模铸造铸铁帖排水管樱限制共住宅建筑沟产业政策谷用铅盐做稳定笑剂春的头PVC-稼U翁给水管材、管私件雄限制苹饮用水管道统危害健康析平口、企口混恳凝土排水管君（贺≤帆500mm登，含钢筋混凝活土管）摆限制匪住宅小区和市壳政埋地排水工熔程自易污染水系及历土壤溪刚性接口铸铁偷管及配件诸限制扬住宅小区和市妹政埋地排水工唯程姓易污染水系及砖土壤攀灰口铸铁管材梯、管件汤限制幼供水、燃气狼水质保证新自普200雪4穷年组7腾月师1躲日起洞螺旋升降式铸厕铁水嘴弊限制弟住宅建筑给水居系统汗耐久性差义坐便器（＞云9L拒）福限制停住宅芳不节约用水呈内腔粘砂灰铸砌铁散热器纤限制辟分户计量供暖援系统输内腔结砂影响诸计量器具使用窗。千自稿200滩5抢年咬1附月蒙1页日起剑钢制闭式串片德散热器馒限制雷新建改建住宅肠产品热工性能如不稳定物螺旋板式换热货器混限制沟住宅孟七、甲供萝材料：粉甲供材料设备瞧将由甲方委托渠的供应单位送冒到工地或乙方管指定的中转场胁地。到货后，堵乙方须负责卸炭货、储存、堆制放、由中转场驴地至工地的二闹次搬运、从储哪存点运至安装决点、及安装。锹甲供材料设备券的供应合同由葬甲方与供应单牢位签订。乙方恐须对有关甲供榨材料的数量、犹规格、型号、话质量和供应时廉间代甲方对供付应单位进行管缠理及予以配合腥，并远向甲方负责。尖供应合同中将闯授予乙方有关领的权责，以便义乙方履行其职栋务。有关甲供声材料的付款及刷结算由甲方负扮责，而设计变犁更须获甲方指积示。缩甲供材料设备貌，应提赔前党48附党小时通知乙方病，货物运到现雅场后，乙方应坛安排适当卸货输位置，并梦在全垒4浮小时内组织并薯会同监理验收厦。逾时未验收店，视为乙方已柱验收合格，居乙方可采用开许箱验收的方法刺，破损及不符魔合规格的盛等量预替换。鼻乙方验收合格障后，乙方就该嫂产品的质量问驴题向甲方负责轰。相应验收后弃的保管责任亦盈由乙方承担铃，哭乙方须全面负柜责安全保管指来定供货人送抵跌工地而乙方已技接收的物料，墓并自费补充任弊何受损坏、遗然失或被偷窃的获物料。奏乙方应在图纸葡会审核后童3孟0砌日内编制计划歪并报甲方采购炊（如乙方需要周补充或修改采档购计划，应在炕该材料设备进业场债前涛6凡0孤天提出），否讨则因乙方不按祝以上时间提交锐材料进场计划虎而造成材料供冶应不及时的责钻任由乙方承担锋。通其它本工程不怠可缺少的设备本材料及工作仍据由乙方全面负暮责。抬八晕、材料、设备员限价诱实时限价是指严由甲方根据选赖定的样板、品坚牌及市场情况速,让在施工过程中至根据实际需要格进行实时限价派，限价中应注斗明限价材料价裁格所包含的范暖围。限对于实时限价非材料或工程，位乙方如认为限煎价不能接受，愤应在接到甲方酿限价杆后明5德天内书面通知关甲方，否则甲路方按此价格进果行结算，乙方住不得提出价格铺差异。如甲方氏证实（按现金轮交易方式）在妨市场上能够按淹甲方所限成本者价购买某种材泳料或实施工程冲，并将有关信驶息通知乙方，燥而乙方仍拒绝旋购买或施工，扇该种材料改为物甲方供货（或杂改为指定供货友合同供货或甲典指乙分包合同饥），甲方向乙征方收取该材料页费或该工程造谣价导的串20麦%短的违约金，并辉且由此造成的帅工期延误由乙度方负责。吼甲方完成限价魂并通知乙方后挡，乙方超搂过性2须0桶天未订货，此屑后该材料价格复因市场原因寻上涨而增加的隐费用火由乙方承担。映九喜、甲方限价材浊料及乙供其他钉材料如超过总遗进度计划进货亏时列间那2体0卸天仍不能供货辣到场，甲方即挑可按甲供方式伏另行组织订购栏该种材料，并骨向乙方收取该杯材料费异的死20勾%终的违约金。疑十姑、属甲方供租材料、设备的依数量、规格、陷到货时间，乙旱方应在图纸会优审晚后检3洽0迟日内编制计划熄并报甲方采购岔（如乙方需要吉补充或修改采壁购计划，应在许该材料设备进黑场泳前泉6盘0乎天提出），乙附方不及时上报洪或上报数量或瘦规格有误，责五任由乙方负责摔；由于设计变看更引起甲供或狗指定供货合同扁范围内的材料消、设备数量、衰规格的变化，吵乙方应在收到亚变更通知消后执5与日内书面通知离甲方。浴十一铅、根据工程需侨要，因技术、汁来源短缺或时拍间紧迫或有更涛好的选择，经来征得甲方同意串，乙方可使用杏代用材料、设慨备；乙方可提蝴交使用代替的包设备材料或技聪术的建议给设论计单位和甲方受考虑，甲方有士绝对权力批准元或不批准。在某获得批准之前展，代替的建议呼不能实行。批巨准了的建议不浊能增加费用，野除在批准时已副获接纳。若批钳准了的建议可低节省费用，则村合同总价须作热相应调整。甲拴方的任何批准六或不批准皆不秘会减轻或免除锋乙方按合同文摸件所承担的责叹任。批准应以去书面形式发出贱，否则无效。垒第六怪章、设计变更令甲方有权睛在施工期间直娘至集中入伙幅（指甲方发出借的商品房交付置公告列明的集匆中入伙的最后拥一天）盾后一周内，谱对设计图纸进档行变更，乙方松应及时按变更迅进行施工，变循更增加的费用联由甲方负责；瑞如乙方拒绝接寇受甲方下发的邪合理设计变更跟，甲方可将其兰委托给其它单貌位施工，由委炉托的施工单位伪报价报甲方和野监理审核，甲玩方向乙方索取扶该项设计变更爱工程费干用籍20膜%升的违约金。设晨计单位提出的营设计变更，必绣须经甲方签字鲜确认后，乙方挨才能按图进行躁施工。帽甲方下发设计同变更后，乙方锈必须按照设计饮变更指令及在葛甲方要求逃的合理按时间内妥善完盛成施工，并不乒得以任何费用撒或其他施工困管难等理由拒绝气执行贿，否则视为乙愧方违约，甲方稻向乙方索取危1璃万缸元萌/拉次的违约金。怖乙方唤有义务在施工纲前审核设计图良纸，牙发现设计错误贸或不合理之处轿，应及时通知惭甲方和设计单福位，由设计单难位（或甲方）孟提供设计变更外文件，经甲方寺签字后实施，昌由此产生的一哈切费用由甲方讯承担。波乙方提出的合伟理化建议如被走甲方采用，或演乙方在施工前腾及时纠正图纸莫错误，甲方可苏根据实际情况肥予以奖励。破乙方如需对设跳计图纸进行变黑更，须经甲方棚及设计单位同疾意。茅因乙方施工质谢量问题或施工瞧安排不当导致去设计变更而发总生的费用，均瓣由乙方承担，刺工期不予顺延市。勤如图纸（或施辣工方案）由乙判方进行设计，渗因设计质量问稀题引起的责任刮由乙方负责。咬甲方有权发出趟指示要求作出幸设计变更。除意得甲方指示外赖，乙方不能擅秃自作出设计变芬更，惟在特殊父情况下，甲方昏有权以书面追瓜认乙方擅自作屡出的设计变更鱼。任何甲方要概求或追认的设慕计变更皆不会怪使本合同失效垫。颗本合同悉内嚼“圈设计变易更丈”钻一词意指合同湖文件所绘画或该说明的工程在叉设计、品质和且数量上的改变续，包括工程数抱量的改变，其把供应的物料的盾类别、标准的亮改变，各已完帐成或送抵工地烘的工作或物料奉的拆除及迁离喝（不合规格的臭工作或物料除环外）。亭现场签证（含仪设计变更签证约、增加工程签狂证）（参见附提件识二铜：关于设计变保更、现牙场签证的协议怜）。贷第七鼠章、竣工验收服及工程移交乡竣工验收以现杜行施工及验收悼规范、强制性蝶标准条文、技熄术法规、行业傲标准、政府有揭关规定及施工进图纸、《房屋变接收标准》等婚为依据，另外鞋必须遵守笑200浓2蓬年烟1庙月航1委日起义颁布实施的《只民用建筑工程巧室内环境污染疲控制规范》沸（煌GB5032农5-200运1倍）中对竣工验哪收规定的要求耳。俱乙方认为工程交具备竣工验收吸条件后，应于束竣工验收前十卵五天向甲方提销供完整的竣工笨验收所需资料酸和竣工验收申半请。甲方收到芝申请后挎并认为具备条滨件后娇应立即组织初欧步验收，由甲息方、监理、物例业管理公司组展成初验小组对枣本工程进行全哪面验收，初验增提出的整改要转求全部完成并冶经初验小组核玩实后，甲方在务三天内批复乙疫方工程核验申因请，乙方协助贫甲方邀请政府巩有关部门到场晚参加验收，并赚在验收百后菌7呆天内按整改意杏见修改完成。哑乙方在竣工验廉收后引30蹦日内向甲方移堆交完整的工程破竣工资料、锁押金清退所需后要的资料睡、竣工图纸四匆套及相应的电推子磁盘资料（额含每户水电竣头工图，竣工资件料及竣工图纸礼必须准确真实饺的反映实际施朗工情况，其中而一套用于档案醋馆存档、一套灶用于甲方存档照、一套用于物荷业管理处存档注），雁竣工图纸及其循电子磁盘资料万是由设计单位呜出具，乙方需矿协助办球理娘,缺每迫延迟一天，乙汽方支付违约较金苗1释万元；属于甲蒸方应提供的资出料由甲方负责垫及时提供给乙编方，由乙方汇印总整理后移交胁档案馆。按竣映工验收证书之类发出而须支付萌的款项须在提常交上述图纸及辰资料后才会发势放，不论在本窜合同内是否另渴有规定。拣乙方应积极配矩合甲方办理燃朵气、消防、电笨梯专项验收合妻格证明、竣工某验收报告、竣纷工验收备案表满等手续，协助筐甲方在竣工日饼之粮后纠1粱5锯日内取杜得当地右建设局为本工修程颁发的《建迁设工程竣工验撕收备案收文回盐执援》，否则按竣蕉工日期迟延支堵付违约金。冠乙方应在竣工供后械1攀0酒日内撤出全部衡临建、施工人糕员、机械设备棋和剩余材料（叹除暖整改与生收尾工程所需造的以外），忠在通过甲方组偷织的模拟验收耗及全部问题整衣改后柜填写工程移交迅书，经甲方及讨物业公司签字哀后，视为工程猛移交完毕；乙羡方逾期未向甲拘方移交完毕，家将会造成甲方津向业主交楼时急间延误，乙方黑按竣工日期拖狠延支付违约金梢。此工程在未移交孔甲方之前，乙业方负责维护；狸如甲方提前使字用，因使用损忌坏发生的修理刘费用由甲方承铜担。胃因特殊原因，拐部分单位工程殖甩项竣工时，蚊双方协商订立杂甩项竣工协议方，明确各方责静任性，计费原则按稿本合同部。杜工程倚完工只验收并达到合汉同验收要求，繁乙方不得因经猎济纠纷而拒绝渗交付工程悠。兰工程眼完工丈验收合格后，铺双方须进行移构交手续，分期刃竣工的工程，弟每一期工程醋须个别验收及糊移交。任何一冠方均不得无理想拒收或不交。就乙方应同时撤浊离有关工程的蔽范围。氧乙方在任何一瓦期工程竣工验膛收合格后，无娘故不移交，并涛使甲方造成经敏济损失，乙方耽须负责赔偿全须部甲方损失。抢甲方在任何一龙期工程悉完工筋验收合格后，舱无故拒绝乙方篮的移交，并使度乙方造成经济苹损失，甲方须宇负责赔偿全部爬乙方损失。伪第八育章、配合销售捆包装笑因销售包装需搁要，乙方需按责规定时间完成藏有关工作（销身售配合时间和朱范围博详见专用条款蝶）挖，除注明费用房另计外，其余棒费用已包含在武报价中逆：伴甲方将根据销启售需要，安排削施工现场不定披期对社会开放鞭，乙方在开放支日前应对施工洪现场进行清理疼，达到合同规年定的安全文明阻施工有关要求阴，并作好相应浩的安全措施，泳若因乙方原因南导致他人人身肠、财产损害，岂乙方应承担相吴应责任。千为配合销售而苍需要提前施工李的项目，乙方熔必须按甲方的皂要求按时安排雕施工完毕，配慢合销售工程具妙体范围和日期织以甲方书面通样知为准。液按甲方要求完已成临时加工生纤产场地、办公孕场地、各种施柄工设施、设备近的迁移。译销售展示区域胳（如样板房、柄会所、销售接狐待中心等）所吹在楼栋预口的单元门至凭该区域的入户蒙门之间的楼梯妈间地面材料的裳铺贴，墙面的毯抹灰候、油漆及楼梯胡栏杆的安装，诸楼梯间内的灯斧具、开关的安咏装。贸销售展示区域葛（如样板房、畜会所、销售接窝待中心等）内锋的墙面的抹灰趟，地面的找平胶，强、弱电的序管线、面板安弯装，厨房、洗经手间的上下水手管的安装（包缓括样板间的上竭层户型），厨瓶房、闭卫生坑间枝、屋面傻的防水处理彻与保护桑，入户门的安皆装，门窗玻璃辞安装和外架拆盲除等，达到具于备室内装修条蓄件。夕销售展示区域谷（如样板房、饮会所、销售接爱待中心等）上放层楼板的防水刑处理（费用另葬行签证），包台括：掏其他需要施工床的部位有。如该区域开锄放后，出现渗发、漏水现象，桌每次乙方遵每次爬向甲方支付裁10谢00接0逗元唤/且处汇违约金。牲销售展示区域授（如样板房、装会所、销售接永待中心等）外章墙的抹灰时、防水处理及松外墙油漆。泥销售展示区域征（如样板房、烟会所、销售接层待中心等）外案施工通道的上监层防护措施岭及佳安全通道、挑健架、安全挂网明等习。欧乙方应按照甲余方要求，在销功售展示区域尚愤未施工完毕外丽立面（如样板岁房、会所、销旷售接待中心等假）及在展示区车域能见到尚未粪施工完毕外立撑面外采用新的工施工用安全网斧和安全标识系脂统（此项新的锹施工用安全网别的材料及施工糊费用由乙方承返担）。绵展示区域楼栋米阶段性移交甲隆方对外开放，耻其室内遗留作胃业在甲方安排检的后续时间内撑完成，不得影痕响房屋整体竣槽工验收。尝乙方不能按合奶同要求完成上君述工作，每延威期一天，乙方搬向甲方支付违锡约礼金具5称万元。如乙方怕拒绝施工，则绩甲方另外安排局其它单位施工个，向乙方收取折实际发生费用丰的省2虹倍作为违约金胡，并且由此造四成的工期延误蔑由乙方负责。麻为了保证现场塌的正常销售秩驱序，乙方现场济所有人员和材芹料设备、垃圾辣未经甲方许可声不得进入销售呜展示区域。进院出销售展示区佩域的乙方现场幕人员应佩带甲失方签发的出入候许可证方可进拾入；违反以上后规定，乙方应娘向甲方支付每怎人次捎500面元的违约金。拳销售展示区域袭包括已经开放题的室外环境、底会所、销售接剃待中心、样板逆房、销售通道而等等。货甲方有权对上援述工作范围、美完成时间根据引现场情况进行柔调整，乙方必股须全力配合并脆完成，否则甲梨方有权向乙方粉索要应1己万窗-1打0途万柴元的违约金。庸乙方按时完成爷销售配合内容男，甲方将酌情叫给予奖励，具稀体由甲方根据项实际的配合销窑售计划制定。客开盘区抖展示范围见附翻件缝，乙方的施工恢组织和施工安躲排应按照满足乏开盘需要的顺静序进行，以下虽方案有变动时开，以甲方最新马提供