高层住宅工程监理大纲质控详细

第一章质量控制方法和措施第一节工程概况及有关监理招标要求一、工程概况工程名称：佳苑工程建设地点：位于河东侧、路南侧、路西侧、西路北侧。招标人：建设有限公司工程规模：“佳苑”项目用地面积29798㎡，建筑面积119426m2。地上建筑面积96163㎡，地下建筑面积23263㎡。总投资额约为人民币4亿元。二、监理工作范围、内容、目标和依据1、招标范围：施工图包含的工程监理（应包含但不限于以下内容），包括土建、装修工程、水电、消防、弱电工程、景观工程、电梯工程及小区室内外相应配套等工程。2、工期要求：自工程实际开工日至工程竣工通过验收止（含保修期监督）。3、质量要求：在规定工期内完成，质量合格（符合相关技术规定）。4、委托监理业务范围（应包含但不限于以下内容）:（1）施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。（2）工程施工竣工资料审核、竣工结算初审。（3）协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等招投标工作。（4）协助委托人做好工程资料的归档工作。5、监理工作目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的质量目标、进度目标和投资目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的质量目标和标准。（1）项目监理总目标：符合国家验收规范、标准；合同条款履约率100%；质量投诉处理率100%；进度控制满要求；安全监督无安全生产事故的发生；让业主满意。片（在2胸）质量控制目挨标：筑在规定工期内五完成，质量合妖格（符合相关怒技术规定）朱。卸工程质量监理千使项目实施过搬程的质量形成舟过程始终处于贪受控状态，最稍终形成符合设侵计及规范、标价准要求、满足丽项目使用功能边、业主满意的役产品。维（休3刮）进度控制目节标：以建设单呜位和承包单位粪签订的工程承雨包合同确定的听总工期作为进絮度控制总目标团。宪在总进度目标脖下建立分阶段眠进度目标控制劫，通过进度动斤态控制获得总船进度目标的实混现。派（美4舞）投资控制目辨标：以建设单烛位和承包单位材签订的工程承隶包合同价作为荒投资控制总目傻标。忍明确总投资目叙标并建立分部吹或单位工程投巧资控制目标，舰争取工程造价雹不突破工程计死划投资；采取骗预防措施，减慌少潜在的工程榨索赔。镜（伯5胜）安全控制目绝标：孙杜绝艘重大安全生产妖事故的发生。修安全问题是监私理工作的重点根，本工程的安炒全目标是施工应全过程无裤安全史事故誉的发生熄，确保周围道设路、管网的安狗全，实现合同帝规定的各项工应程内容。菌本工程项目的耽监理工作范围肃除对项目施工穷阶段进行全过偏程、全方位监晴理外，并同时涌可根据建设单寺位要求，适当廉参与设计管理丰与协调工作，疤在对设计图纸极进行认真审核林的基础上，适社时向建设单位傍提出优化设计拦的合理化建议雾。澡6事、监理服务期在：炊自工程实际开袭工日至工程竣娱工通过验收止融（含保修期监蔑督）腹。初7越、监理工作依竭据岛（芬1滚）国家、地方团工程建设法律糕、法规、采用持的技术规范及山标准、中华人攀民共和国建筑品法、建设工程坊质量管理条例翅等。皂（宰2乘）合同：工程抄建设监理合同闸；工程施工承鹿包合同；有关券材料、配件、胀设备购销合同瞎；施工分承包断合同等等。尚（影3掠）勘测、设计蝇文件：工程项企目地质勘测报鲁告；工程施工灿图设计文件；屑有关标准图及贸设计修改通知翅等。蛛（庄4滤）陈现行验收彩规范、标准（谋主要但不限于层）：赴《建筑地基基携础工程施工质甜量验收规范》杠《混凝土结构资工程施工质量案验收规范暂》织士《砌体工程施纽工质量验收规您范》谱《屋面工程质净量验收规范》屯《建筑给排水头及采暖工程施拘工质量验收规塔范》智《通风与空调患工程施工质量三验收规范》岔《建筑地面工并程施工质量验患收规范》播《建筑装饰装研修工程施工质引量验收规范》繁《建筑电气工镜程质量验收规照范》田《工程测量规劳范》晌《建筑工程施垒工质量验收统追一标准》蛛《电梯工程施渣工质量验收规坑范随》追方《民用建筑工牙程室内环境污缘染控制规范》门《给排水管道沃工程施工及验颗收规范摊》汉陈《建设工程文械件归档整理规递范邀》速格施工有关的其炮它标准、规范仙将在相关专业刮的监理细则中字明确。看第二呆节袖殖谦质量控制的目薪标、措施及质贪量控制点俘一、质量控制苏的目标身1事、质量控制的窝目标浸本工程质量控董制目标：蒙在规定工期内她完成，质量合奸格（符合相关辞技术规定）顽。瘦2多、质量控制目死标分解、质量怕控制要点及控旦制手段葱（洲1构）质量控制目灌标分解详见下沃表：岩序号资分部（子分部隔）工程名称辽分部工程质量街目标倡单位工程质量凡目标挽1万地基与基础工碧程逝合格恒在规定工期内舅完成，质量合挺格（符合相关抵技术规定）慎2盘主体工程定合格绘3河装饰工程刮合格您4慌屋面工程甲合格灭5适门窗工程窜合格墙6屋楼地面工程勤合格倒7田给排水工程烂合格功8励通风与空调笼合格评9猴电气安装工程缩合格风10马消防工程颗合格妖11绣电梯安装工程森合格贴12乡节能保温工程执合格踩注：以上监理想目标的实现必愧须在施工承包危合同的相应款嘴中予以明确规狮定，并得到承宅包商、业主的驴大力支持。拿本工程质量要笑求高，我公司鹅将采取多种有图效措施进行质予量控制。趁（泳2抱）主要分部（陶项）工程质量挖控制要点及控建制手段破主要分部（若项）工程质量半控制要点及控复制手段一览表见序号描工程项目篮质量控制要点辛控制手段岗1极土石方工程绕开挖范围及边亿线（从中线向旁两侧量测高程去）混测量、量测俯2肌基础工程烧位置（轴线及侨高度）、外形晴尺寸、强度、适与柱连接钢筋肥型号、直径、乌数量，支混凝土、地下唯管线预埋眨测量、现场检漠查、审核配合铅比、审核试验脾报告、量测狮3胀钢筋混凝土挪主体结构工程枪轴线、高程及锤垂直度，截面督尺寸，钢筋的愚数量、直径、袋位置、接头，盼砼的浇筑、振辱捣、以及施工即缝的处理、预延埋件、预埋管怜线位置道测量、旁站鹿混凝土强度、晚配合比、坍落毙度、强度，现霸场制作试块、识审核试验报告甲4拘砌体工程拳砌承重、填充萍墙砂浆强度等快级（配合比）忧，灰缝、门窗钉孔位置，预埋意件及埋设管线纵，砂浆配比试罩验星旁站、量测、址现场检查丙5旧装饰工程骗材料配合比、严室内抹灰厚度倍、平整度、垂絮直度、室内地添坪厚度、平整毯度伶要求作样板间舌6吸门窗工程容木门窗位置、丹尺寸，创铝合金或塑钢乒门窗嵌填、定惰位、安装、关故闭修检查量测货7六屋面防水工程狸找平层屿傍：厚度、坡度盟、平整度、防矛裂纹姨保温层：厚度卡、平整度川防水面层：填鉴嵌、粘结、平件整就水落管：安装满、接头、排水助观察测量悦8黑室内给排水、跌管道安装工程旋安装位置及坡显度、接头，管陕道连接、位置争接头，水压试管验，水表、消映火栓、卫生洁蒜具、器具自动制喷洒、水泵安爬装位置、标高革、排水系统通失水试验、通球炸试验史观察测量歼9脂室内电气尽安装工程宽变配电设备安伯装：位置、标阴高，线路连接册，以及屏柜附录件及线路安装岔，绝缘：接地出观察测量搜10扑电信工程每设备安装：位别置、标高、线辨路连接，线路甘及附件安装顶观察测量坛11齐电梯安装工程施导轨：位置、牧标高、线路连咐接躁轿箱、层门：仓垂直度、平层都精度、开关刻电气系统安装伯牢固、线路连据接解控制系统高度赠量测纪观察、量测堡观察、量测测啊试占12狼安装管线及舍道路工程球管线位置：标衡高，坡向，坡输度，管道安装窃，接头阀闸、晓量表安装位置络接头，道路，释路基，路面，怠挡土墙位置、常尺寸、强度驴观察测量译13蜂建筑节能工程庸墙体节能的基角层、保温材料同、饰面层；幕斗墙节能的隔热袋、保温材料、第遮阳设施、幕征墙玻璃；屋面评节能的保温隔抄热层、保护层鼓、防水层；门谅窗节能的玻璃护、遮阳设施等惰量测乖观察、量测测蛛试鬼观截察喇—吨—朵指以目视、目巷测进行的检查贯监督。曾旁涝站汤—茶—题指现场巡视，嫁观察及量测等祥。耐量隙测泽—遗—旷指用简单的手构持式量尺、量从具、量器（表享）进行的检查宋监督。捎测翅量僻—作—够指借助于测量敏仪器、设备进硬行的检查。父试巧验破—干—差指通过试件、轧取样进行的试党验检查，或通避水、通电、通难气进行的试验化等。聋二、质量控制骄的依据瓦1裤、合同条件：喇所有的质量责李任、处理程序多、费用支付等窄均符合合同条誉件的规定。逗2次、设计图纸：浊所有工程应与墓设计图纸符合乒，并符合工程假设计变更要求弓。散3摘、技术规范、柜标准：所有用旧于本工程的材恼料、成品、设涝备及施工工艺扔等，均应符合剃现行施工技术念规范和标准的瞧要求。免4药、质量标准：变所有工程质量提均应符合合同敢文件中列明的六质量标准及设纪计要求。歼三、质量控制妇的基本原则咳质量控制的基积本原则是以事黑前控制为主、慧做好事中控制甜及事后控制。草1傍、强调事前控简制，强化事前瑞预控。重视工哲程开工前、工疑序开始前的质衫量预控工作。遮主要包括：问（羞1轻）对承包商的灾资质进行审查悔确认，尤其是毁专业分包商的返资质，臭得到总监理工役程师的确认后叹方可进场施工淹。监理工程师区对承包商的项放目组织实施动悼态监控，对承匪包商项目组织健的主要人员核王查，以保证承享包商在投标文魔件中承诺的或予在施工合同中值规定的项目组恒织中的主要人钢员在实施中得话到落实。变（葛2克）督促承包商妥建立完善的质衰量管理体系，祸检查其管理架镇构是否合理，太人员是否能真贴正到位。如果律怀疑承包商人特员资质不符合极要求，可以组夺织专项考核，分考核合格者方搁可上岗。为（迫3仔）加强施工图扮及设备工艺图锄的审核及会审条。苹（宅4药）审核施工组扯织设计。朽重要的施工组坐织设计由公司凭总工室组织审轧核，一般施工搏组织由项目监积理部组织审核暖，审核意见得强到落实并经工内程部经理批准街后组织实施。必复杂的施工组岛织设计邀请专挠家组参与审核衔论证。承包商电除需要编制施母工组织总设计泽之外，对重要伤的分部分项工槐程还应编制单之独的施工组织屡设计。具体需昆要编制的内容谣需要根据设计醉情况确定，我休公司伐ISO900霸1桥体系中已作出震较为具体的规诸定。趟（慎5撞）加强施工技套术方案的审批绒。沙对承包商开工芹前的施工技术挽方法、工艺、耻程序等，监理田工程师必须认忍真审核。审核股的重点主要包圈括：施工程序礼安排的合理性脆；主要项目的怨施工工艺、施申工方法的可行决性、可靠性；搅技术组织措施范的科学性、针初对性；施工总默平面布置的合锅理性；材料设瓶备物资管理、波施工主要机械彼配备及计量、腐测量器具配备照情况等。监理孟工程师督促承堆包商严格按经虑批准的施工组蛙织设计组织施犬工，跟踪技术粱方案的交底、除落实情况。宁（饼6秒）需要审核的凉施工技术方案安及要点包括：挑基坑开挖工程拢方案、预制桩兔施工方案、地碑下室及主体混泼凝土结构工程惑（钢筋、模板遇、混凝土等）醒施工方案、防闸水工程施工方岔案、外装修工进程施工方案、妈内装修工程施秋工方案、给排摘水工程施工方价案、电气工程京施工方案、通降风与空调工程绣施工方案、电剖梯工程施工方梢案、消防工程衣施工方案、设蚕备安装工程施轻工方案、保温何节能施工方案榜、质量通病防居治方案等。孕（注7或）检查设备准肢备及性能。主段要是检查数量蝶、质量方面是兼否足够，是否烤满足工艺要求骗。亦（筛8冬）控制好原材污料的选样、定扮样、送检工作导。这是重要的轻工作环节。对丝质量影响大的浪材料必须进行待严格控制，需西要送检的进行疼见证送检。凡（信9细）设置工序控唉制点。方（翼1考0屿）事前合理安雹排相关工序的风开展等。饺2袄、做好事中控拍制，实施全过仿程的质量控制屿。浮主要根据《监伍理细则》的要勤求进行巡视检鞭查、平行检查疑、旁站监理等禽工作。发现问啦题及时处理，浓作好工序移交役工作。员（魂1狂）严格进行物抚料质量的控制静。林（卧2壁）严格进行工格序质量控制，扬对未经监理工泛程师验收合格安同意进行下一度道工序施工的挣，监理工程师撑发团出攻“围监理通知魄单虚”变勒令其整改，南必要时做出适醒当的处罚。咽（捷3疑）严格执行隐霉蔽工程验收程都序。删（婆4池）加强分部分愁项工程验收和状中间验收。眠（女5暖）对施工中采即用的新技术、监新工艺、新材富料等，应组织半特殊检验与试隙验。动（译6层）加强设备进京场检验以及设砖备安装的中间屠检验与验收。睁3粘、做好事后控附制，坚持分部伯分项工程的验础收移交制度。宏每一工序验收押合格后方可进漠行下一道工序戚的施工。我公路司制定了关于捞工序交接、工弱作面管理责任损移交的具体管毫理办法。矛四、质量控制赠的基本方法骡1侮、质量控制应粒以事前控制（傍预防）为主。嗓2芽、按监理规划蹈的要求对施工礼过程进行检查学，及时纠正违触规操作，消除裳质量隐患，跟贿踪质量问题，谣验证纠正效果尿。投3们、采用必要的稍检查、测量和润试验手段，以迎验证施工质量蜜。名4雪、对工程的关尸键工序和重点咳部位施工过程早进行旁站监理醒。郑5滥、严格执行现德场有见证取样济和送检制度。浴6瓶、有权建议撤离换承包商不称般职的人员及不脖合格分包单位姥。挤7速、要求施工单舱位推行全面质怀量管理，建立缎全面质量保证贫体系，建立材润料取样、送检渗、抽查、工序御检查和隐蔽验味收等工作程序喘并严格执行。炭8私、对工程质量陪进行事前、事吐中及事后控制祸，并着重抓好她事前控制，坚狭持以预防为主县，防患于未然屈，把质量问题熄消灭在萌芽状黄态。呢9金、熟悉施工图禁及有关设计说怎明资料，了解王设计要求，明部确土建与设备驱安装相关部位场及工序之间的县关系。码10翼、主动与尾质监站哑联系，争取泛质监站李的配合与帮助哥。犬11疏、经常深入现猜场，检查施工奴质量和保证质兔量技术措施的那落实情况，并识及时做好现场速验收签证工作班。骡12槽、对现场质量烛验收要做到规柄范化、程序化蓬。每道工序完芽成后先由施工县单位进行自检姓，并进行分项昂评定，填写工凯程报检单，监么理工程师进行挎检查验收，坚梢持出“抹上道工序未经剂检查验收合格颠，不得进行下复道工序施睛工类”爪的原则，达到休层层把关，保趴证工程质量。郊13协、督促施工单乎位严格按照设幻计图纸、施工质规范和工程质怠量验收标准进守行施工，及时蓝填写质量评定疫表。笔五、质量控制砖的基本手段块1娃、旁站监理。谨即在施工过程识中监理工程师宇对重点工序（传或部位）的施腹工全过程在现住场监督完成，他如：混凝土浇怎灌、防水施工搞、打压试验、集接地测试、重直要构件安装等祖。越2漏、平行检查。鼠3同、巡视检查。轿4滴、实测：通过排测量手段对施冤工放线放样、叛关键工序、构抄件尺寸等进行类检查验收，对爬不符合要求的鱼要求整改或返督工。趋5章、试验：这是服监理工程师确秤认各种材料、艺成品、半成品奥质量的主要依废据。除用承包雕商的正常检验诊数据外，还应澡按照相关规范扭的要求进行随茅机抽样检验。撤6诊、见证送检：持按照质量监督茎站的要求抽取准样品并亲自送暴质量检测机构志，对结果进行谜跟踪和处理。晴送检的频率按婚照规范规定执访行。叉7两、文字指令：厉以书面形式发总布技术要求、园整改意见。究六、质量控制幼的措施盈质量控制措施冤包括：合同措舌施、组织措施毯、技术措施和池经济措施。1、合同措施移（忌1咸）在起草合同麻时要写明工程倍质量标准，越孙细越好，明确半规定工程项目回质量等级，并婶建议分解到各竹分部工程的质蔽量评定等级。法本工程质量目乔标为管在规定工期内蠢完成，质量合进格（符合相关辣技术规定）。押（缝2蛙）合同中要明份确质量缺陷的辟罚则，明确业喜主、监理具有竟质量否决权，冻严格质量检查午和工程验收，迁达不到合同规罢定质量的不予今签证和验收。师（叛3膜）要求承包商咽按照合同要求区制定质量目标块分解表，承包误商自定的质量蒙标准应高于国观家合格标准。叛此项分解措施积应报监理及业魄主，批准后执妈行。2、组织措施显（臂1悄）首先要建立沃健全项目监理笋组织机构，完路善职责分工及孟有关监理制度丛，落实质量控兴制责任。王（克2盼）按质量控制涌程序对质量进疯行控制，严格饶开工报告和复陡工报告审批制绿度。慕（愚3视）建立工地例屑会制度，每周牲一次工地例会扭，其主要内容柔之一就是讨论滋确保各工序质小量的措施，并钱解决已出现的蹲各种问题。吩（怨4误）考虑到本工友程技术比较复奇杂，特别是基竞坑支护、设备禾专业施工要求数高，技术难度胶较大，必要时桑本公司将聘请蚕专家组，对监控理部工作进行帅指导。境（混5怪）项目监理部阳内部建立完善级的质量管理体端系。本公司严睛格执狸行忍ISO疯900顶1骨：巾200蹲0灭版质量标准，买坚决不搞假认掀证，从公司级丸管理和监理部双两个层次出发血坚决抓质量，猜历年来取得了苦优异成绩。援（查6配）督促承包商出建立健全质量果保证体系，使目其发挥作用正理常运转。在目央前建筑市场比割较混乱的情况谊下，监理部必鹿须深入承包商宽内部，调查其驾结构情况，对孔影响到质量目粪标实现的不合逃理架构必须提随前指出，坚决丛予以整改。我挪公司在管理承蹦包商的力度方毁面历来比较大尊，有不少承包振商认为，经过徐了我公司的管辞理之后，其自暗身管理能力也阵得到了一定提厦高。巴（出7冈）要求总承包援商对工程实行疫质量检查控制纠点制度，如：训桩基工程的验童收、钢筋绑扎辟、砼浇注；主淘体结构工程的厘摸板、钢筋绑祖扎、砼浇注、叙质量通病防治筐、保温节能工喉程等设置质量喘检查控制点，绵没有经过检查芬验收达到合同毛要求的标准（己验收后监理工议程师签字），旷不得进行下一衰道工序施工，办否则监理将要权求该承包商拆忙除并重新进行潮检查验收、按嫩规定进行罚款视或委托其它承逃包商拆除等措外施，最后以达到到监理质量控然制标准为目的沸。枯（男8居）总承包商与饰独立分包商实东行交接单制度指：进入装修阶摸段之后，所有纸独立分包商实崖行交接单制度确，即所有独立弓分包商所施工皂的工程作为一停道工序，由总蔽承包商用交接梨单书面形式进狡行现场操作面杜交接，独立分赛包商施工完成编并经过监理验桨收（成品保护江合格）后再用阁交接单书面形扎式交给总承包昂商；一个完整冤的交接单应有肆交出方、接收渴方和监理三方础签字，监理部晌将根据每个独尚立分包商施工催项目制定交接应单辟和反接单，并黎在交接单中明涨确交接的内容确，如：到铝合金或塑钢亚门窗交接内容仆为三线（洞口朗标高线、中线篮、门窗距外墙轿完成面线）；冈洞口尺寸是否能符合图纸及设洁计变更的要求盯，交接单中仪铝合金或塑钢微门窗是否按照失总承包商提供吧的三线安装、耀并达到图纸及处设计变更的要全求，有效地控昨制工程质量。3、技术措施浙（旅1扰）监理人员要像熟悉和掌握以赶下资料，以做冬好质量控制。坚1斗）设计图纸及顺其说明书；油2贸）工程质量验浙收统一标准及旬施工验收规范捐；煎3市）施工组织设筝计及图纸交底雨、会审纪录；来4淋）有特殊要求平的质量指标和慨验收标准。蓬（赤2献）进行资质审配查：从承包商够的组织、人员箭资格和能力、示队伍技能水平失、独立分包商功或分包商的资董质许可、材料熄设备及半成品言供应厂商的生欺产能力和水准周等方面着手，粘控制承包商资忧质符合工程质旅量要求。选择鸟具有良好资质佛的施工单位和剖分包单位。贼（享3之）严格原材料设、半成品的质柿量检验制度，俗对使用的材料配、设备、成品笑、半成品等严述格把好技术关夺。订货方（承芳包商和业主）果将选定的供货峰商生产厂家及虏产地等资料书朝面报给监理，喘监理对供货商颈的资质、质量克保证体系及为肢达到货物要求挣质量标准所采僵了措施进行审隶查，必要时与樱订货方共同到绩生产车间进行愁实地检查实物墓质量和质量保磨证体系的执行劲情况。经过检侦查评定确认样鼓品并封样，样况品一般封存在抽业主要求的库挑房内，因故不盟能将实物封样医时经业主同意诊后可采取录像残、袍照片或可证资隆料进行封样。呢材料、设备、露成品、半成品奴进入现场后，息按照样品进行膊核对检查，合蓄格后方可使用甜；材料进场必旬须附有原材料桥、成品、半成顺品的质量合格赠证或试（检）脏验报告，并有狭相关规定的材谨料准用证，材阶料进场后按照列质监站裙规定进行有见菜证送检或抽样品复试。贿（字4晕）审查施工单惹位所报的施工杜组织设计和施桥工方案，确认谋或提出修改意皂见。回（妈5磨）审查施工单务位选用的施工粪设备的技术性青能和数量。邻（简6迹）为施工单位扇提供良好的生叠产环境，并监逆督施工单位不镜因施工而影响娇周围环境。婚（将7尘）对施工工艺白过程进行质量代监控。刻1蚁）对工序交接偿进行检查；堡2盈）对隐蔽工程液进行检查验收菌；死3休）管理工程设朴计变更和洽商送。来自设计院忧的变更，必须深经过监理认可辱后方可执行。妇来自承包商的缴洽商的，必须灌经过监理部同幅意后方可与业菊主、设计院联爽系解决。豪（姜8日）对工程质量耐事故进行处理遣1非）原因、责任汽分析；香2诸）工程质量事瓣故处理方案和偏弥补措施。亚（是9裙）行使质量监佣督权，必要时仗可下停工令。茫（贫1隶0果）严格质量、轨技术签证制度榴。耍（锻1炮1旨）建立监理日榆志。欣（藏1僻2珠）定期（月或辩周）向业主报邪告有关质量动膜态情况。乐（堵1府3沫）行使否决权战，为支付工程暴进度款，签署教质量认证意见证。易（得1璃4纲）审核竣工图犬及其他技术文晨件资料。窑（竟1斯5胀）整理工程技凭术资料并编目倡建档，最终报幼送业主。蕉（简1帖6炒）建立质量报些表体系，使控朵制表格化、规么范化。负（确1既7稠）坚持要求承穴包商搞好技术剃交底过程。对鸟于交底不认真已的，不得开始真施工。悼（沈1淋8靠）对重要工序康进行旁站监理挥。吵（守1亦9圆）对容易发生姿质量、安全问程题的工序或部礼位，监理部提观前召开研讨会俯，研究解决的赖办法，提前予游以解决。4、经济措施浩（鼻1挣）严格质量检若查验收制度，毯行使质量否决慨权。对达不到铸合同规定质量辜标准、达不到膊设计要求、达掘不到验收规范饼规定质量标准馆的不签证、拒狡付工程款；承币包商造成业主打经济损失的要恩赔偿。若工程怨质量达到合格弃，业主应支付般合理的奖金。何（勤2事）为加强现场嗽施工管理，提泼高存在问题整劝改的及时性、轨效益性观念，葡根据总承包商延《建设工程施椅工合同》有关钥项目管理规定松，制定《现场伴施工奖罚管理耐办法》，经业攀主审批后施行傲。类（继3平）《现场施工品奖罚管理方法灵》中规定了现败场平面布置、牌安全文明施工央、质量、进度嫁达到或达不到双规定的标准进斯行奖或罚的数夕额；并对会议挪纪要、监理通菊知单的执行情斧况进行量化奖捎罚，做到监理饮依据充分，奖谷罚分明。任七、主要分部我、分项工程质侦量控制要点色（一）土建专飞业1、测量放线荷施工单位测量撤放线要严格根项据设计和由业巾主移交的测绘系部门设置、定荣位的界桩放线逐，并经监理工痕程师对现场定辞位、放线进行闷核实无误后方孕可施工。2、土方工程稼（袄1照）监理工程师忆严格审查基坑宫开挖方案。蚂（晶2毅）在进行土方炕开挖时应采取练相应的支护措戏施，以保证自菌身基坑边坡和避附近地下管线牧的安全可靠。鹅（处3柄）在开挖过程包中注意观察土听质情况及变化外，放坡等施工恩情况要有记录遵，对蓄土场的庙位置、运距进痕行实地查看，繁为工程计量提害供依据。孟（蛋4棕）土方开挖完输成后，施工单粉位应测放桩位滥线和基础轮廓逼线及标高，经拍自检合格后由诞监理工程师进笨行复核。奋（盼5租）要严格控制窃基坑回填土的殃质量，要求施竭工单位选好土钉源，监理工程生师要对取土场拢及运距进行实铜地查看，在填淘筑过程中严格集要求施工单位省按操作规程进角行施工，切实小做到分层填筑班夯实，按规定百做密实度试验妇。影3究、原材料试验咱：宗（和1耕）对工程所需海原材料、半成则品的质量进行挖控制，不合格视的不准进场。箱（曾2晃）进场后的材硬料，监理工程杨师随机取样，盘送久质监站册检测中心隐进行有见证检浇验。坟（题3扯）钢筋进场应券持有出厂质量主证明书或试验患报告单，每捆旺或每盘钢筋均怕应有标牌。钢探筋进场后，按植钢筋的品种、竖批量及直径分牵批验收，并分阿别堆放，不得姜混杂，先进行负外观检查：钢泛筋表面不得有助裂缝、结疤和摇折叠；钢筋表贴面的凸块不得咸超过螺纹的高衔度；钢筋的外棋形尺寸应符合渔技术标准规定味。然后按规定驻进行抽样试验翁，合格后方可若使用。旧（农4线）对本工程采袍用的商品混凝娱土，搅拌站应晃提交混凝土试蓬配单和产品合摆格证。高强度尸等级的混凝土狱更应慎重严格植地进行试配试骡浇筑，试压试理块强度，确保雪满足设计要求浊后方可进行浇占筑程序。屯（首5倦）对现场配制钻的材料：如砼诚、砂浆等，水蔽泥和砂、石等万进场时要检查替出厂合格证或私试验报告，并跃按规定抽样送捆检。并要求施格工单位进行配呆合比试验，经危试验合格后方饼可使用。冲（逼6膀）对于成品、瓶半成品，如定给货时有样品的紫，必须与样品贞相符。4、钢筋工程烦（秆1燕）各种钢筋、芦焊条、焊剂以索及接头中使用狼材料均必须检份查出厂质量证擦明书和试验报王告是否符合设训计和有关规范龄的要求。进口钱钢筋需先经化荐学成分检验和狮焊接试验，符案合有关规定后逃方可用于工程尾。辞（柿2阔）钢筋绑扎前坡应测量放线，京定出结构轴线福，梁、柱、墙贩中线及钢筋位友置线，对施工陪单位上报的放熄线测量资料审饭查无误后方可和进行绑扎。估（幻3蜡）所有绑扎钢率筋的型号、位鄙置的准确及接杰头形式、位置究和同断面接头伴数量比例均应惑符合设计图纸宁和规范要求。臂（挣4驼）钢筋绑扎应酱牢固，不得有满漏绑扎，以保意证钢筋的整体涝性。浴（饭5聚）墙、柱预插隶筋位置正确，朵并须测量放线赌后固定，确保察不出现位移。报（泼6葱）与钢筋绑扎老同时进行的结对构预埋件、防婶雷接地以及专贞项检测设施的肠预埋件，须按俊设计要求进行瑞不得漏埋。舱（辽7校）钢筋焊接前挥，必须根据施杜工条件进行试明焊，合格后方串可施焊，焊工或必须有焊工考源试合格证，并阴在规定的范围榜内焊接操作；泛（艺8胀）严格按要求沫对挤压和焊接柱接头进行质量豪监控、检查，列并按规范要求散，现场承样送化检。虑（哨9游）钢筋需要代赵换时，应征得牺设计单位的同独意，并应满足农规范规定的代威换原则。默（赛10挤）钢筋绑扎完菊成后，施工单涛位须进行自检说和分项评定，束并备齐材料合衡格证、复试报陶告等资料，填咬写工程报验单鄙报监理进行验夺收，验收合格撤后方可进行封伙模。5、模板工程铜（尾1扶）对模板工程百，要求模板与脱支撑均应具有毯足够的强度、友刚度、整体性伙和稳定性拨。高（逮2怕）支架的支承满部份必须有足沉够的支承面积基，基土必须坚鸽实可靠，不可款直接支撑在回扩填土上，并有谋良好的排水措章施。莫（检3祸）模板系统要誓能保证结构和桶构件各部分的任形状、尺寸及汁空间位置，钢绒筋骨架底部及宿两侧均按设计篮要求的保护层疼厚度加有高标判号砂浆垫块；恋（获4轰）要求模板拼酬装平整，接缝骨严密，不得漏顷浆。闸（束5楼）模板拆除时胀的混凝土强度战应符合设计规必范的要求。汤（萌6菜）已拆除支承妙模板的构件，菌在混凝土强度床达到设计强度窑等级要求后，何方可承受全部诱使用荷载。如帐遇有超载情况静，必须经过核忠算或加高临时式支撑。吩6亩、混凝土工程什（嘱1胁）检查搅拌站饺提交的混凝土嘴试配单和产品舰合格证。刺（蓄2库）检查随车的葛混凝土配货单名。妇（桨3热）砼浇筑过程炊中按设计要求肃加强监理，严串格控制、检查泛砼的塌落度，妖并监督施工单皂位取样制作试累块。诚（亏4海）现场严禁自屿行加水，不合缠格砼退回搅拌尽站。咐（况5映）检查砼振捣暖情况，不允许段漏、过振，在峡振捣过程中注乳意模板、钢筋陆的位置和牢固伐情况，有跑模名和钢筋位移情晶况时，要求施币工单位及时处遥理。风（畜6秤）砼浇筑完毕泛，按规定养护肝天数进行养护认，拆模时对砼炕外观进行检查嘴，对一般缺陷卸经监理工程师费同意后方可处巡理；对大质量变缺陷或形成事脏故的应按处理桂程序办理，并撕做好记录。泄（妄7掠）施工单位制哪作的砼试块，庸应及时按规定汪的龄期送检，徐并将试压报告踩送监理，以便竟及时掌握强度贩情况和作为工击程计量的依据驾。番7锤、砌体工程：素（倒1黄）对砌块的强赤度等级、外观扬、几何尺寸进撞行验收，并检货查出厂合格证敞。胞（练2订）砌筑质量应茄符合施工操作宽规程及验收规垦范要求。砌块像在砌筑前浇水送湿润，要求砌瞧筑体横平竖直贴，砂浆饱满和挑厚薄均匀，组急砌得当，接搓半牢固，以保证缩砌体避免透风饼和漏光。团（登3害）墙体砖与斜竟顶砖要有技术拆间歇，确保密着实。肉（铃4早）检查砌体构云造，必须按规累范要求砌筑。陡（概5终）构造柱、拉瞎墙筋、预埋木夜砖等必须按设份计要求设置，拘不得遗漏，木掩砖要做防腐处秤理。墨（惭6蜓）要检查砌筑次墙体时是否吊括线，控制好垂恋直度和平整度肃。桨8践、装饰工程：塔（诵1婆）一般要求愿1锅）装饰工程所诞用材料应检查揪合格后方可使巨用。材料与饰咽面构件在运输黑保管和施工过戒程中，必须有雷防损坏、变质岩的措施。领2观）所有砂浆、妙石灰膏、玻璃暗、乳胶漆等宜穷集中加工配制殿，以便控制整镇体质量效果。冬3蓬）装饰工程应勇在基体或基层罪的质量检验合穴格后方可施工叹。高级装饰工锡程施工前，应论先作样板或标滚准间经有关单野位认可后再全朱面展开。锻4蔑）外抹灰饰面固工程，一般应孕自上而下进行筛，室内装饰应吩待屋面防水施肿工后，并在不以致被后继工程净所损坏和玷污狐的条件下进行截。否则必须采兴取防护措施。管5傻）室内装饰工恢程的施工顺序通的安排与工程侵质量关系密切混，为此必须认挑真遵守规范的宰规定：朵①锻舞抹灰、饰面、半吊顶、隔断的棒罩面板和花饰咱等工程，应待都隔墙、门窗框兼，暗装管道、仆电线配管和电咽器预埋件、以丙及室内楼（地屠）面湿作业完拾工后进行。适②舱铝合金或塑钢嫌门窗及玻璃工强程，宜在给湿作业完工后炸进行，如门窗煎框在湿作业前杠安装必须加强屑保护。校③夺情有抹灰基层的还饰面板工程，植吊顶及轻型花还饰安装工程，垂应待基层抹灰四完成后进行。怕④畅装饰工程必须嘉作好成品保护寒，施工中各种织必须互相配合润，如施工用水辣和管道设备试谊压的水，不得事污损装饰工程练。丸（互2堤）抹灰工程质筑量控制要点：边1蹄）若抹灰用石编灰膏质量不好批，很难保证抹骤灰质量。若产宿生鼓泡、开花鞭等缺陷，必须贯返工。谅2醉）抹灰用的纸改筋或麻刀浸透激、捣烂、洁净械。蛮3沿）掺入装饰砂作浆的颜料，应时为耐碱耐光的悬颜料。俱4户）抹灰砂浆的蛙配合比和稠度子等应经检查合否格后方可使用告。水泥砂浆及桥掺有水泥或石陵膏拌制的砂浆异，应控制在初垄凝前用完。栏5摊）砂浆中掺用乎外加剂时，其细掺入量应由试纤验确定。秤6泛）抹灰前，砖洽、混凝土等基吵体表面的灰尘尤、污垢和油渍困等，应清除干腐净，并提前洒轧水润湿。饺7商）抹灰前，应魂先检查基体表或面的平整度，愤并用与抹灰层居相同砂浆设置螺标志或标筋检万查。检查门窗匆框位置是否正冤确，与墙连接而是否牢固。连琴接处的缝隙应匙用水泥砂浆或逢水泥混合砂浆著（加少量麻刀烤）分层规嵌塞密实。昌8格）室内墙、柱孔和门洞口的阳牢角，宜用件1杠：蹲2搁水泥砂浆做护顾角，其高度不种应低于挣2像m住，每侧宽度不摧应小于味50赏m怪m器。樱9蜡）外墙抹灰工内程施工前，应环安装好门窗框钳，并将墙上施蚕工孔洞堵塞密漆实。喘1肤0河）外墙窗台、私窗楣、雨蓬、复压顶和突出腰寺线等，上面应岛做流水坡度，弯下面应做滴水狱线或滴水槽，号滴水槽的深、竟宽均不应小于息10经m礼m降，并整齐一致让。别1岭1梅）各种砂浆的粥抹灰层，在凝碎结前应防止水娱冲、撞击和振岩动。凝结后，爷应采取措施防扶止玷污和损坏江。愤1黑2沫）加气混凝土鉴表面抹灰前，往应清扫干净，宵并应作基层表缠面处理，随即创分层抹灰，防暮止表面空鼓开擦裂。萝1蓝3龄）水泥砂浆不及得涂抹在石灰葵砂浆层上。拨1泰4朵）混凝土表面鼠的抹灰，要先第刮水泥浆，以咳增加粘结力。9、门窗工程术（怖1晋）盯铝合金或塑钢冻门窗及其附件绘质量必须符合碎设计要求和有汇关标准的规定该，进场时应具堪备出厂的合格孩证，并进行产槽品验收。秘（钻2卧）门窗的拼樘杀料，连接件及窑固定件均应经佳防腐处理。弱（驴3卧）争铝合金或塑钢王门窗固定后，既须经监理人员唤检查，验收合搏格方可进行塞舰缝和饰面施工添。芝（纵4怨）勇铝合金或塑钢钥门窗与墙体间河缝隙填嵌质量帜至为重要，尤止以外墙面的较舞高的气密性、蛙水密性、隔声差值等要求，要稻严格监理保证帆质军量。记（尖5阀）对门窗安装穴要求位置准确俭，横平坚直，蜜高低一致，进牧出一致，牢固秃严密，启闭灵绝活。察1参0犹、楼地面工程另（微1姨）基层（垫层斑、构造层）所旷有材质、强度渐、密度均应符土合设计与规范顷要求，监理要畏认真检查。刑（旗2销）基层表面平偷整度（含坡度挖）标高、厚度狂等按照不同的遥面层要求进行臭控制，以保证仔面层的质量。片（欲3环）面层施工前劳必须将基层清尺理干净。幕（丛4据）防水（潮）仁层必须符合设仓计要求和地下屿防水工程有关麦规定，并与墙遍体、地漏、管更道、门口等处浴接合严密，无灾渗漏。助（宰5鸣）面层与基层控的结合必须牢甚固无空鼓。谅（蚁6浆）踢脚线要求省表面洁净，接仇缝平整均匀，隶高度一致，结靠合牢固，出墙掌厚度适宜。唯（忍7惨）楼梯踏步面爹层铺贴时必须妇与基层达到结抄合牢固外，对翼缝隙的宽窄，戒防滑条及相邻袋两步高差均应肿符合规范要求勾。久（二）电气专仙业手1粘、配电箱、盘妻安装质量控制蝇要点：指（瓦1魔）位置按图施性工，接线正确喷，安装平正，精电气回路连接凤牢固可靠。富（驶2番）盘内导线不雄应有接头，端蚕子板接线一般争为一根，不得害超过二根，引捎进盘内的线路推应排列整齐，解避免交叉，并肠应牢固，工作佛零线、跟保护接地线要犹明显分开。涝（径3戚）各电器应能村单独拆装更换意，而不影响其盼他电器及导线风束的固定。鉴2村、配线工程质捉量控制要点：漆（删1尚）配线工程的为安装应按设计利图纸进行施工授，预埋管线在盛隐蔽前必须进视行检查合格后下方可隐蔽，并推做好隐蔽记录秧。百（挑2榴）线路在经过匀建筑物的伸缩章缝及沉降缝处扔，应有补偿装鹿置，在跨越处鲜的两侧应将导橡线固定，并适皮当留有余量。悔（京3阅）暗配的线管辅宜沿最近的路最线敷设，并应涂减少弯曲，埋尾入墙内或混凝决土内的管子，滚离表面的净距厚不小于士15阴m鸡m送。保（熟4帝）进入落地式漆配电箱的电线塞管路，排列应优整齐，管口应背高出基面不少盗于纷50选m稻m网，埋于地下的理线管不宜穿过远设备基础。免（勇5竖）电线管路弯两曲处，不应的思折皱、凹空和雪裂缝等现象，谎变扁程度不大灭于管外径的椒10医％，弯曲半径宜应符合要求，锄暗埋管不小于货6D四，埋地或埋入旋混凝土内应不殖小于烫10D鸭，管线过长应阅按规定加接线胶盒或拉线盒。恳（掀6熄）导线、电缆嫩进场施工前，打须检验出厂合初格证，有条件吸时取样进行材尺料检验，电缆盲检查绝缘，按存设计图规定敷弦设线路，导线仔穿管前将管内株杂物、积水去周除，保证管内类干燥。课（描7堤）管内穿线，激不同回路、不两同电压及交、唱直流的导线，盘不和混穿在同商一根管子内，盟但同一交流回渴路的导线必须捏穿于同一钢管涌内，导线在管塘内不得有接头斤和扭结，其接那头头在接线盒个内连接。允（旱8醒）导线穿入钢梦管的，在导线熟出口处，应装轻线套。友（枕9流）电缆敷设应村符合设计图纸胞及规范要求。初3齿、电气照明装独置质量控制要芹点：萍（辅1滔）凡所使用的秘电器设备及器农材，均应符合灶国家或部颁现菌行技术标准，只并具有合格证狗件，设备应有嫂铭牌。衬（漠2笛）所有电气设和备和器材达到絮现场后，应作哀验收检查。探（蕉3参）照明装置的圈接线必须牢固时，接触良好，衡需接地或接零眠的灯具、插座脆、开关的金属战外壳，应由接忧地螺栓连接。姑（肺4罗）照明开关插钳座安装结束后宪，施工中造成拣的建筑物损坏戏部分应修补完筐整。煌4屡、接地装置质楚量控制要点：度（夹1扯）避雷装置应彩按设计图进行冷施工，隐蔽部警分在隐蔽前须击进行检查，作塌好隐蔽记录、星电阻测试记录庙，作为竣工资业料。担（寄2矮）接地扁钢及婶铜排的连接或粗搭接必须符合蜻要求，油漆分随明。另（伏3真）所有电气装怖置中，由于绝金缘损坏而可能党带电的电气装清置，其金属部润分均应有保护域接地，接地线圆不得串接。右（扰4姿）避雷针（带火）及其引下线摆以及接地装置熊用的紧固件，研均应为镀锌制先品。私（议5恋）利用基础钢咽筋作接地体及登柱内二根主筋幅作引上线，在剂钢筋接头处，指必须另加一根评不小垦地盗Ф眼12细的钢筋作跨接员线，两头焊接境和长度不地深10D先（双面焊）。跌（析6吴）接地线不宜伪作其它用途。城（三）给排水乎专业寻1游、室内给水管哪道安装：橡（听1昌）室内给水管泪采用上PPR猪管，管材除有控合格证、卫生总许可证外，券PPR晨管进场后应抽朗样送检测单位孙化验，取得合宿格报告后才能埋使用。腥（虑2滑）暗装管道，善埋于砖墙内的陷，应在抹灰前否安装完毕，用畅带塑料垫圈的灯管卡固定在槽潮内，按要求进叹行试压，检查欠合格后方可隐口蔽。在（辰3怜）给水主管和姓装有三个以上妨配水点的支管办端及需经常维饭修的阀门，应跟安装可拆装的况连接件。滚（雀4翁）管道穿基础寇、地下室外墙份，池壁和楼板岛处必须预埋套爆管或预留洞，清所有管件、焊狸口不应安装在虏洞内或楼板内戴。即（眨5巾）管道支架安情装前应刷防锈取漆两遍，最后究刷银粉漆两遍蔑。帖（锻6源）埋地管道应踩按设计要求做蚁防腐处理。雪（谅7波）系统安装完酒毕应进行水压圾试验，试压后筛必须冲洗管道正。她（蜡8卡）消防栓给水号系统上使用的宅设备和附件必芽须是消防管理枯部门认可的产戚品，并有产品专合格证，消防储管道施工完毕丸后，应刷两遍熊红色面漆以便辩区别。赞2桶、室内排水管厌道安装：田（惯1息）室内排水管睬采用膀PVC珠塑料管胶漆，臂所有的管材、孔管件和胶粘剂求应有生产厂厂弃名、合格证、熄检验证，胶粘权剂应有生产日滑期和使用期限六，不得使用过逆期的胶粘剂，诱最好采用一家瞧的产品。株（馆2口）塑料管伸缩瑞性较大，应特碰别注意按规范债要求安装伸缩愁节，一般汉3夹m愧装一个，立管委每层安装一个克，安装时应预盒留伸间隙（夏衡天：错10府～记15吨m孩m欠，冬天：妨15冒～慎20靠m船m貌）。迅（绩3析）管道安装、估配置及粘接工卷艺应严格按照举规范要进行施马工，连接口的逗插入深度根据侵管径大小，不虹得小于盯25狠～右60望m泳m删，同时应注意寒接口的养护，拦连接口粘接后树应迅速找正，拔校正坡度，用词铁丝临地固定腿，待粘接固化蛇后，才可紧固膛支架。姻（漆4辉）埋地的出户蕉管和伸项的透宴气管用雨PVC刺排水管，埋地腾管安装完毕经杂复核无误后，醉必须进行灌水暖试验，合格方劝可进行回填，鸦回填时分层夯碌实，并将管口疮封好，检查合廊格后进行隐蔽仪验收。谱（桃5寿）塑料排水管桶穿过楼板处应鞋加阻火圈，在胸管道穿楼板处拌应按标准要求其处理后方可补鸦洞，补同时应道严密捣实，立库管周围应做出边原地坪沾10楼～爹20款m皱m艇的阻水圈，严带禁接合部位发死生渗漏现象。吉（嫂6唤）卫生洁具的苍安装应在内装效修完成后进行裕，首先应选择夺几套作为样板溪安装，经有关健单位检验认可滨后方可全面安惑装，洁具安装浓必须平整牢固坏，整齐美观，例排水口连接要柱严密。贤（威7浸）排水系统的礼灌水或通水试招验，管道安装绝完毕后，按规寨范要求作通水舅试验。3、水泵安装班（谣1罚）安装前校对币泵型号及安装棵位置。乐（壤2形）应按图核对淋设备基础尺寸膝及位置，检查变无误后，方可银浇注混凝土。恩（离3删）设备就位前龟，检查基础混僻凝土强度、坐与标、标高、尺概寸，核对预留嫂螺栓孔尺寸与判设备是否相符还，检查螺栓孔堪垂直度。丑（迟4复）水泵安装垂驾直度应符合要马求（偏差每米嚷不大于弟0.1贵m错），垫铁块每页处不得超过三亿块，在地面浇渠注地脚的螺栓约时，应注意地咱脚螺栓的垂直酬度。烤（国5寇）水泵的试运铁转：试运转前乡清洗外表和组慈件，以轴承注蛾油。在额定负添载下，试运转忙8户小时，要求：菠1闪）填料压盖松砌紧适当，只允笼许有滴状泄漏浪。光2目）电流不超过安额定电流。念3劈）运转中，无鸣较大的振动，岸声音正常，各倦连接部件不和城松动或泄漏。馆八、季节性施楼工工程质量控尊制措施蔬本工程的施工锁工期较长；根误据季节采取相雄应有效的施工稍技术措施，是液保证工期和质处量的一个重要崭环节。庙1炸、雨季施工管联理措施烈（侨1宜）询旺雨季来临时，句由专人收听天骗气预报，及时馅做好防雨防汛每的准备工作，桂建立雨季施工淹值班制度。典（孝2桶）加固施工道副路，整修现场堵排水沟，做到为道路路基坚实汪畅通，施工场赛地内雨水能及锐时排出。悔（合3碎）塔吊及脚手惰架基础要坚实乘，排水通畅，海不积水，防雷煤接地装置可靠怀，各室外配电止箱要有防雨、公防漏电措施。昌（挖4泥）施工工具、车材料应妥善保盟管，易受潮的狡材料应存放在狸干燥的仓库中凯。砂石材料应蓝放在高处，用闹砖墙围挡，防掏止被水冲走，窄钢筋与模板、酷钢管应架高堆朱放整齐。创（勇5帐）督促施工单议位准备充足的碌防水器材，对盗雨具、蓬布、姜塑料布、水泵锁等要能随时供宋应，满足工地幼需要。巧（表6阵）下雨时，不简得露天浇筑混利凝土；如确需团要施工时，应能采取有效的防坊雨措施，同时婚应对砂石含水吼率进行现场测钥定，及时调整但混凝土施工配歼合比和用水量旧。对于刚浇完鸣的混凝土应及良时加以覆盖，唯防止水泥浆被斩雨冲走。改（协7纽）屋面防水施销工时，保温材岩料应避免雨淋落和受潮，为保瘦证施工质量，哥屋面找平层、病防水卷材等施拨工必须避开在欧雨季期间施工州。下（珠8菜）大雨、雷阵松雨或刮大风时牲应停止吊装企呢业及高空作业溜，塔吊吊钩应昼收至顶部。秘2犹、大风时施工娃管理措施技（功1币）在遭遇大风孩侵袭时，应根恼据天气预报和离台风警报，督费促施工单位做吐好各项防范措挺施，塔吊吊臂页顺风向并将吊基钩收起，脚手优架连接点进行穿检查和加固。者（远2槽）在遇风袭击明时应停止施工播，并对已施工绍完成面进行保第护；对施工现真场易被风吹动鸣的材料和物品执进行固定，防崭止被风卷起伤谢人。蔽（饶3纺）刚砌完的墙逢体来不及支模那，应逆着风向磁对墙体进行支浪撑处理，以防武被吹倒伤人。逐（陷4我）大风来时禁折止登高作业和板吊运物品；及遗时关好门窗，滤狂风经常会带思来暴雨，其余惑应按雨季施工减措施执行。湿3胜、冬季施工管惊理措施看（朴1筒）督促施工单虽位加强对工程远施工人员进行汗职业培训，掌调握和了解冬季慨施工的技术措惰施和操作规程居，并指定专人约负责收听记录捕天气预报，及爹时针对天气情烦况采取相应的帆技术措施。绝（声2材）施工所用的尺砂浆必须在暖品棚中制作，砂舌浆使用时的温炮度应来在叠5挣℃逢以上。腰（姑3途）防冻剂由专穷人保管、配制巾和使用，配制血时先配卸成雀20妇%款左右浓度的标条准液，然后根交据气温再配制俭成使用的浓度旷溶液。形（霜4诞）防冻剂的掺肝入量按砂浆的鸭总含水量计算示，其中包括石灭灰膏和砂子的预含水率。剥（球5凝）室内施工前狱应将门窗口封接好施工洞口、芬运料口和楼梯徒口等搞好封闭象保温。奇4店、夏季施工管础理措施哈（艘1拉）督促施工单敬位合理安排施亿工作业时间和肃施工工序，早享晚凉爽施工室宽外工程，中间杰时间温度较高庆时安排施工室旅外。销（僵2柏）督促施工单宜位做好后勤保旦障工作，及时鼓组织提供现场非施工人员充足虽茶水，按时发御放避暑劳护用丧品。棚（弃3漠）督促施工单房位加强对施工竿完成品半成品程的覆盖防晒养盒护措施，新浇勒混凝土、砌好且的墙体都应及从时浇水覆盖养贺护，保证水泥裁水化的条件，牛避免影响工程壶质量。判（旷4里）督促施工单宵位搞好施工现站场环境卫生和伶文明施工，消刘灭蚊蝇孳生地谊，防止传染病定的发生和食物述中毒，避免影铲响正常施工。迈（正5恨）主体施工时终，对现浇混凝有土构件加强覆针盖浇水养护，眠特别是框架柱扬、剪力墙应用价草席包扎在柱巡子上，定时进泊行浇水养护。汁九、工程竣工顽验收弯工程竣工验收忆应监理在施工拐承包方自检合卖格的基础上进软行。诸1弯、审查施工承病包方单位工程梳质量检验评定恰资料、竣工资赴料。竣工资料巧必须满足以下临条件：前（暑1歌）一律用蓝、自黑水填写，字雀迹工整，不得疗用原珠笔抄写梁；党（逆2暖）按顺序编排疾页码，装订成狂册；牵（闷3盯）填写内容完技整、真实。独2督、总监理工程谢师组织各专业交监理工程师对欺实物进行初验吓，初验依据是样设计图纸（包蜜括设计修改文愤件）、设计说拖明书、验收规驴范，工程质量搁必须符合各项捆要求，工程内偿容按规定全部淋施工完毕。览3崇、初验存在的湖问题以书面交长施工承包方限妻期整改，并再帆次复验。对少佩量不影响使用凑功能的尾项，携必须由施工承盆包方作出书面歉限期完成的计造划，作为交工美附件。击4雕、在复验合格喇的基础上监理篮协助业主方组椒织有有关方面芬参加的单位工陈程交工验收并相对单位工程质赏量进行评定。十、保修服务骑1括、保修服务期限间监理方负责虎督促并验收交淹工尾项工程。寸2罗、根据业主与博施工承包方的参保修条款（合顷同），监理负刃责保修期保修援项目的质量检耽查验收。牧3庸、监理将在项艰目交工后三个鹿月至一年内进言行一次质量回赢访。诵4裕、对有沉降观权测要求的建（因构）作物，监知理将督促施工牺承包方或提醒骂业主定期进行麻沉降观测并分劫析观测资料向捕业主汇报。龙十一、保修期碗监理方法及措剂施碌1柿、保修期监理测人员安排泻根据工程具体始情况，在保修呈期头三个月内贤，总监种或其它相应监太理人员点应及时了解雄在让交房凳及前期使用过炒程中的质量问萍题，并及时督拨促相关单位处征理。在交工后景的三个月后，薯由公司项目管波理部组织总监甲协助对工程进株行质量回访。睡2凡、保修期监理寒方法及措施尝1馒）保修服务期甚间监理方负责秩督促完成并验卡收交工尾项工堡程。浮2菠）根据业主与吉承包方签定合扁同的保修条款尊，监理督促责梅任方完成保修绞事项并检查验橡收其质量。宴在确定保修责忠任及修复费用作的处理上必须谁根据造成问题帅的原因及具体仁返修内容，与源有关单位共同安商定处理办法盐。一般来说有替以下几种情况刃：杯①转园若为设计原因状造成的问题，吵则应由原设计窝单位负责。原清设计单位或业蒜主委托新的设某计单位修改设斩计方案，业主易向施工单位进杯行处理或返修皂，其新增费用银由愿设计单位蒜负责。总监理俯工程师还应准圾确确定由此给粉项目（业主）般造成的其他损斤失，向原设计斗单位提出索赔答。叠②宜对因施工安装单殖位的施工和安告装质量原因造牌成的问题，由屿施工安装单位晴负责进行保修薪，其费用由施谱工安装单位负均责。由此给项墓目造成的其他虹损失，应向施枝工安装单位提割出索赔。灵③化添因设备质量原护因造成的问题泪，由设备供应授单位负责进行鱼保修，其费用燃由设备供应单佛位负责。由此稳给项目造成的晚其他损失，应氏向设备供应单滴位提出索赔。舅④理殿如因业主在使硬用后有新的要吊求或业主使用患不当进行局部攻处理和返修是蚂由业主与施工纽单位协商解决边，或业主另外缴委托施工。费询用由业主自己励负责。城在发生问题的直部位后项目返骄修完毕后，要汁做好验收记录疯，并经用户和孕总监理工程师需签字验收。涝（甚3味）对有沉降观史测要求的项目拐，监理督促观捏测单位定期进奸行沉降观测并慎分析观测资料渡向业主汇报。陵第三滥节界座旁站监理的方术法和措施辈旁站监理人员阶认真履行职责好，对关键部位症和关键工序，畏在施工现场跟迈班监督，及时温发现和处理旁猛站过程中出现架的质量问题。哨施工企业根据泻本方案，应在宰需要实施旁站陈的关键部位，向关键工序进行饭施工允前爬2呀4喉小时，书面通低知监理部。凯旁站监理人员批发现施工方有辜违反工程建设姐强制性标准行刚为的，有权责北令其立即整改丑；发现其施工超活动已经或有扩可能危及工程劳质量的，应及量时向项目总监泽汇报，由总监坟下达暂停施工柜指令或其他应砍急措施。德一、拌混凝土接生产过程的旁肺站措施坟1戒、从事预拌混译凝土和预制构功件生产的企业器应持有省建设超行政主管部门骨颁发的《企业各资质等级证书启》，配备资质眼等级所要求的龙人员和设备。插搅拌楼、生产漫车间特殊工种奶操作人员、材脊料员、质量检连查员等应经培梯训后持证上岗央。童2岩、从事预拌混犁凝土和预制构耻件生产的企业卧应设有符合《蚂江苏省预拌混腰凝土和预制构救件生产企业试后验室基本条件殃》要求的专项侦试验室。试验尼室应遵守国家移、部门和地区迈颁发的有关技驼术标准、规范急和规程，按核呀定的检验能力态承担业务工作录并出具试验报狭告。纲3捉、试验室应参顾照国家标准编尊制质量手册，送建立健全管理偏制度，以确保竞试验工作的可间靠性和准确性扭。闯4慨、试验室内部倒要建立完善的佛试验资料管理跪制度。试验报当告单、原始记丈录、报表必须响建立台账，并鸣统一分类、编庆号、归档。窜5推、试验室的计偏量仪器、检验般设备应能满足朝试验需要，建花立试验室仪器躁设备管理制度命，从采购、使熔用、保养、维具修做到一机一府档。计量仪器妹、检验设备的巾性能和精度应灶符合国家标准监和有关规定，恼并在国家有关铅标准规定的检底定周期内由法痛定的检定部门净检定并出具有顺效的检定证书锈。粘6盘、从事预拌混抄凝土生产的企门业应建立健全院质量保证体系伤，在核定资质鞠范围内严格按门照有关标准规辣范和规定组织浅生产，对产品捞质量负责。幼7鹰、对预拌混凝罚土原材料的质烟量进行严格把吊关。应有原材徐料进场的验收祝记录（包括厂上名或产地、品植牌规格、数量矮、出厂质量证班明书和有效期纳内质保书），村进场复验合格穗后方可使用，奶取样和检验均呀应遵守国家有柄关规范、标准馋。原材料堆放若应布局合理，怒分仓贮存、标洪识明确。腔8烫、预拌混凝土眼生产企业应按敞技术标准、供肠货合同等要求介设计配合比，欣并对其设计的舰配合比及混凝受土质量负责。新预拌混凝土还警应考虑混凝土鲜在运输过程中遵的坍落度损失信值。封9山、预拌混凝土则和预制构件所闻使用的外加剂工和粉煤灰、矿洪粉等掺合料应带符合国家有关康材料标准规定急，使用时应根派据混凝土性能搜要求、施工方朵案、气候条件匀等因素，通过金试验确定。氧1钩0楼、用于实际生统产的配合比必湖须由试验室签郑发，生产操作栗人员不得变更巨配合比数据。臭配合比调整必猫须由试验室下猛达指标，并留贩有配合比变更法通知，存档备恒查。落1骨1艰、预拌混凝土摩和预制构件生删产企业应根据然国家相关规范厅、标准及合同厕的要求对出厂芦的混凝土和预适制构件进行检住验，出具出厂扬合格证，并记扎录存档。预拌展混凝土出厂时进还应提供预拌或混凝土产品使涛用说明书。《掌预拌混凝土出掌厂合格证》应中包括合格证编镜号、合同编号双、工程名称、嫌混凝土标记、离供货时间、浇窝筑部位、供货污量、该批混凝佩土的配合比、添原材料品种、尝规格以及检验鼻报告编号、混玻凝土质量评定欠、留置试块编贪号等内容。《咽预拌混凝土产飘品使用说明书置》应包括供应篮的该批预拌混捆凝土性能特点向、混凝土浇筑问、养护、拆模地的要求、交货刘验收混凝土试握块留置和养护气的要求等信息忙。确1何2柄、混凝土生产这单位用于出厂展检验的混凝土座强度试件应按蝇照《预拌混凝使土》规定的取鱼样批量进行留代样、制作、养红护和检验。试圈件表面应予以有清晰标识并逐退一登记在册，博试件编号应连忌续，不得出现钥缺号、重号以舒及无标识的试呢件。映28d则龄期后，应及澡时将强度检验否报告提供给施员工单位。廊1册3间、预拌混凝土悄进入施工现场深时，生产企业馆应提供符合国耻家质量验收标良准的预拌混凝虹土出厂合格证姓和产品使用说甜明书。监理单枕位及时组织施新工、供货三方胁共同进行交货滴验收。交货验它收按照国家有极关标准、规范葬及合同要求确麦认预拌混凝土访的品种、类别糖、数量、预拌掌混凝土质量指侮标等内容，并傅在交货验收单晴上签字。验收仍不合格的不得滚使用，并做好春退货记录。交漂货验收单应包毕括混凝土强度庭等级、坍落度忠、浇筑部位、移发货时间、发畅货车号、交货盘时间、交货量羊以及供需双方股在监理单位见辨证下的坍落度壮现场检验值、剖混凝土强度试等样取样、制作景记录、三方签脖字等信息。用间于交货验收的该混凝土强度试运块应按照标准跳要求进行制作蔽和标准养护。费同时按规范要笛求制作同条件芝试块，留置现票场结构部位附撒近。傍1辣4棚、预拌混凝土峰进入施工现场房，任何人不得渣随意加水或变么更配合比。如孕确有需要进行敬坍落度调整的繁，必须由预拌次混凝土生产单核位采取相应的石技术措施进行滩调整。语1阅5议、现场项目监蝇理将加强对预予拌混凝土生产的全过程进行旁腊站。旁站监理披人员发现施工呀方有违反工程虑建设强制性标臭准行为的，有扛权责令其立即业整改；发现其孔施工活动已经卷或有可能危及洞工程质量的，夺应及时向项目诊总监汇报，由伞总监下达暂停鹊施工指令或其畜他应急措施。案混凝土浇筑时代监理单位应履料行旁站监理的佩职责，对不符砌合要求的行为茅应及时纠正，围对工程质量缺冶陷应及时做出液处理指令，确育保混凝土工程经质量满足设计俱和规范要求。诊二、基础混凝稻土结构旁站监畏理摸1亏、基础混凝土摘及柱、梁板施妻工旁站监理匠（垃1仗）审核、检查寨模板及其支撑爽体系施工方案持及砼浇筑施工闸方案。受（厉2序）检查、验收济模板及其支承裙系统，做好检兵查验收纪录。源（合3式）不同强度等拼级砼浇筑施工恒顺序，旁站监荣理人员跟班检炒查监督施工班蝴组的浇筑顺序刷，先浇强度等影级高的构件（俗柱、墙），后赌浇强度等级低筑的构件（梁、侮板），严禁低粒等级的砼混入照高等级砼中。剖（类4洽）混凝土浇筑班振捣旁站监理讽，杜蜻绝胜“堆漏隶振效”害和昼“洪过块振樱”歇现象。分（怖5语）监理见证取峡样人员与施工咸单位质检员一盗同留取混凝土剥标准养护试块伶和同条件养护内试块。耽（初6臣）混凝土养护占旁站监理，保市持混凝土表面坝充分湿温润宪7心天以上，加强校竖向结构（柱额、墙）的养护咐措施。对于掺糊有微膨剂构件巡的模板应延畜长卷7围2水小时拆模（不括允许松动对拉驾螺栓）。税（沾7周）旁站监理人封员应严格检查驻预留孔洞的位甚置和尺寸，严州格检查预埋件鬼的位置和尺寸筐，重点检查地跟下室混凝土外届墙的止水措施蓝。并做好检查绸验收记录。唤三、梁、柱节攻点，梁、墙节扣点钢筋隐蔽过炭程旁站监理。巡1劫、检查、验收笛节点处梁、柱赖纵向钢筋的锚序固长度、搭接冰长度。串2果、检查、验收乳节点处梁、柱浆、墙纵向钢筋药的保护层，钢姐筋净距，上、重下排钢筋的净格距是否符合设谱计及施工验收素规范要求。绍3件、检查钢筋连乡接的位置和接捎头数量是否符灶合施工验收规湾范的要求。荷4嗽、检查、验收活封闭箍筋的弯隆钩是否符合设柳计和施工验收溜规范的要求。细5骗、检查梁、柱溜节点加强区加侮密箍筋的间距霸和体积配筋率铲是否满足设计引图纸和施工质呀量验收规范的齐要求。消四、主体砼结浑构施工旁站监楼理芹1歉、模板工程旁勤站监理衡（休1中）审核模板及斗其支架能否可蛙靠地承受浇筑蹲砼的重量、侧隐压力和施工荷巾载。咬（夸2标）按设计图纸符的要求检查模玻板安装后的位枕置、标高、尺绸寸是否正确，蹈检查模板是否灿有缝隙、支撑萍是否可靠，竖墨向构件模板垂河直度及水平构舍件模板表面平淹整度是否符合挺要求，发现不异符合要求责令费施工单位整改如。廉（弄3把）严禁使用废仿机油做脱模剂愿，涂脱模剂前情要清净模板表颠面垃圾，脱模焦剂涂刷要均匀叙、无漏刷。王（袄4碗）检查施工单鹿位是否按规范琴标准规定的时辅间拆模。份2墓、钢筋工程旁岔站监理木（临1休）绑扎钢筋前计应将模板内垃黑圾清理干净。卧（烂2埋）检查、审核朗钢筋的质保质恼料，加强现场仇钢筋外观质量捎的检查验收，微做好原始记录旨。对进场钢筋睡严格按照规范牧标准送检，检属验合格后方可殿使用。姻（耽3古）按设计和规兽范的要求校对政绑扎钢筋的规视格、数量、位嘱置及锚固长度迅、接头位置等晚。严禁使用油钥污污染及严重洲锈蚀的钢筋。抢检查梁、板、切墙预留孔洞位狼置及加强钢筋茶是否符合设计万及规范要求。把（悔4拆）混凝土初捣担前，仔细检查凤垫块、钢筋限究位、撑脚设置除到位情况，确福保钢筋保护层正厚度满足要求敞。重点检查钢内筋接头位置、拦接头处理是否目满足设计及规消范要求。弓3补、混凝土工程可旁站监理愉（煮1洪）检查商品砼泪的配合比报告身，并不断检查域坍落度。钩（翻2街）浇筑前，注驶意检查是否按线规定留设施工蔬缝，施工缝部催位做基层清理崭，做好冲洗。抽严禁将润管砂懒浆倒入柱模内臭。断（目3诵）重点控制好慢梁柱节点部位退和其它钢筋密科集区的砼振捣足，防止漏振、桥过振和振捣不傻匀。圾（催4薯）厚度较大的公构件应分层浇似筑，浇筑层厚抓度应满足设计舟和规范要求。恩（也5昌）混凝土初凝哄之后、终凝之斗前应防止振动睁；当混凝土抗时压强度不小锦于元1.2MP朵a锄时才允许在上允面继续进行施陕工活动。剧（车6草）在砼浇筑过蓬程中，应随时拉注意模板及其厌支架、钢筋、施预埋件及预留月孔洞的情况，钥当出现不正常构变形、位移，伞责令施工单位苦及时采取措施俘进行处理，以俯保证砼的施工想质量。上（耐7舒）要督促施工广单位加强砼养侍护，严格控制丈养护和拆模时装间，养护期间露严禁施工，保粒持砼湿润，重狂点检查竖向构堡件的养护措施沫和落实情况。窃四、施工缝处枣理旁站监理洁1桐、审核施工缝东留设和处理施垮工方案。滋2袋、临时留设施误工缝需要报项罪目监理机构批界准。灭3刻、施工缝处理皱时，砼需要有蛾一定的强度。捎4肆、检查、验收捆施工缝处理施纽工质量，合格哗后方可进行模膊板安装及砼浇谨筑施工。钟第员四鹊节葬女借拟投入的她监理检测否仪器与层设备曲一、拟投入英本工程专用监晚理检测设备勉一览表培序号会设备或仪器名嫌称吹型号规格蹦数量转国别产地睬备注娇1款全站仪倾RTS632周B猴1绪台浩苏州虑2和激光铅垂仪昏DZJ3-S掏X冰1采台志苏州吉3翼水准仪纱DSZ-3呢2持台暮苏州拌4贺激光经纬仪灿DE-L悉1四台喝上海多5并砼回弹仪狡HT225-本V妨2双台洁上海齿6蛮2丘m皮靠尺绢JZC触5倒支未上海柳7葛绝缘测试仪栗XSD-1药1态台躬上海吓8珠接地摇表蓬ZC25B-榨4狸1等只驼神9品接地电阻测试蠢仪新ZC29B-忌2递1稿台临前10幕激光测距仪息PD10填3史台蛮讯11自混凝土保护层比测定仪逢KA31览1艇台缘沈阳零12葱测漏电电阻桶JK2686岔1添台庆昆山友13倡电秒表舌DM-1吹1消只能册14孕三相电源检测销器氧XW9330棍1养只悔广东时15致兆欧表豪ZC-7颜1酸只低唤16喊管道压力表测BS1-GD水Y0芹1寄只覆沈阳价17株万用表验F15B棍1抗只骄舰18缘50倍m椅钢卷尺例50m例3弄支沿苏州逮19王游标卡尺蹲0-3000资3刷支缓仰20芬千分卡尺钉0-25蒸3漂支馆咽21祥信息点检测仪命S2300叹1警台炒深圳孤22但电脑饺联想芝3蚀台意北京馋接宽带膝23伐打印机臭AR-181跪8结3深台铜日本殊24摆数码相机登佳能仇3联台记日本辽25爬通信设备普手机剪1苦4端部鸣26六交通工具目桑塔纳券2嘱辆颂上海绿27燕摩托车召7植辆抬第二添章认田进度控制方法剑和措施地一、进度控制刚的原则、任务蹄和工作制度澡（一）进度控据制的原则挺本工程进度控主制的目标：以惨施工合同约定晕的总工期作为礼进度控制的总享目标。里1搜、工程进度控竹制的依据是建解设工程施工合胖同所约定的工浊期目标；辆2急、在确保工程糊质量和安全的跳原则下控制进妈度；朵3招、采用动态的杆控制方法，对译工程进度进行井主动控制。赶（二）施工阶财段进度控制的局任务锈为了有效地控随制建设工程进支度，在施工阶诚段，监理工程脉师不仅要审查锅设计单位和施每工单位提交的积进度计划，更拼要编制监理进盛度计划，以确晓保进度控制目鞠标的实现。监粘理工程师在施鄙工阶段进度控番制的任务为：庄1答、编制施工总干进度计划，并踢控制其执行；联2充、编制单位工锦程施工进度计你划，并控制其佩执行；栋3痛、编制工程年臣、季、月实施删计划，并控制牌其执行。志（三）进度控流制的工作制度充1转、进度计划的锈审批标按照《监理规灾范》的规定，美总体进度计划掌由专业监理工盐程师初审，总应监批准。慧2狼、进度计划的垃审查艘（菌1赛）专业监理工鸡程师要详细审嗓查承包人上报扩的进度计划，昂研究所提交的拌进度计划和施饮工组织设计是选否合理可行，近是否符合合同娘要求，还必须乐注意与相邻承柏包人的有关计甘划有无冲突；株（唤2伟）承包人进度倡计划是否满足赶合同工期要求幸，施工方案是合否切实可行；两（界3粥）施工总进度世计划中的项目常是否有遗漏；狸（匀4衔）施工顺序的帝安排是否符合贵施工工艺的要仰求；竖（推5碑）承包人所配抬备的机械数量决，能力与性能析是否与当地的碍地形、地质、眠水文和工程特售点相适应，施拔工设备的使用奴状况及养护是滴否完好；遵（国6普）是否充分考错虑了当地气候画的影响等因素歇；敢（贴7刺）便道、场地昨、水电、临时野设施布局是否毁完善合理；绢（童8单）技术人员、愤管理人员、机编械维修人员、加熟练操作工、乱测工试验工的确技术素质配置粪是否与施工相厅适应；鸭（马9悠）仔细审查计岛划中预留的时赞间和清场时间闷是否足够，承眼包人的机构组脱建和人（特别甚是骨干）、机益、料进场时间耽是否合格满足工施工要求；姻（扣1茎0畅）试验室的组死建及测试手段颠是否完善；扑（俗1隶1充）专业监理工连程师对承包人缝提交的计划提闯出的有关问题改，承包人应进构一步解答和修阵正，专业监理旁工程师仔细研序究以后，以书尤面形式作出批品准或不批准的功答复，并提出申计划中需要进旧一步完善的环喜节；专业监理械工程师收到承绞包人计划报告颂后，必须在规虑定的期限内作乔出初审意见报欧总监理工程师愤；源（涛1蓝2姑）总监理工程章师对计划进行提审核、批准。忘3够、进度控制职辜责泄（音1咱）专业监理工素程师职责墨①逮只编制进度控制飘工作细则；胳②谣瑞检查承包人执由行计划的情况竖，监督进度计躁划的实施。如归工程进度过于犹延缓，专业监套理工程师应指抛示承包人采取姻措施加快工程冶进度，并根据肉合同条款要求冬承包人递交经肯修正的施工进遮度计划，承包预人应保证按时伤完成工程的具笛体措施。这些梁措施必须经驻宿地监理工程师没书面批准，倘闯若驻地监理工姐程师不满意承境包人的修正计余划，应拒绝采就纳，更不能同蒙意承包商安排剃在合同规定时烫间以后完工的锻施工进度计划浪。如承包人不青能按经修正的址施工进度计划岂执行，专业监忆理工程师应适喝时以书面形式期通知承包人必蝴须采取有效的盖措施确保按合勒同工期完成工量程，并及时将缠上述情况向总观监理工程师汇爱报。垒（嘉2潜）总监理工程蚀师职责瓦①双凤总监理工程师悬应在巡视及计零量支付资料中冬检查承包人计遇划的执行情况专，如发现不满熊足要求，应及币时通知专业监俯理工程师，要马求专业监理工奸程师对其进行凶督促同时总监缸理工程师派人每同驻地一起进白行核查，促使跪承包人采取措感施。喊②道棋对专业监理汇估报的问题及时末作出反应，必眼要时发出指令主，采取措施。或4挨、进度计划的羡调整嘴如果工程现场达的组织安排、克施工顺序或人融力和设备与进妇度计划上的方昆案报有较大不豆一致时，要求请承包人对原工裕程进度计划及但现金流动计划认予以调整，调税整后的工程进啊度计划应符合销工程现场实际朝，并应保证满还足合同工期的害要求。避5藏、加快工程进陪度挣在承包人没有筐取得合理延期沟的情况下，监设理工程师认为孝实际工程进度仿缓慢，将不能铺按照进度计划箭预定的日期完域成工程时，应射要求承包人采扮取加快的措施菠，以赶上工程姑进度计划中阶纵段目标或总体倒目标。承包人喝提出和采取的鼓加快工程进度剩的措施必须经旗过监理工程师荒批准。批准时挨应注意以下事轨项：执（鹊1瓶）只要承包人犬提出的加快工斥程进度的措施须符合施工程序淡并能确保工程践质量，监理工刻程师应予以批抚准；壤（强2厦）因采取加快电工程进度措施她而增加的施工毙费用应由承包属人自负；蹄（降3凡）专业监理工疫程师的计量支廊付工作和计划女管理工作应密薪切配合，合同怪工程师负责审蔬查承包人的中项期支付证书，及上报总监理工惊程师。救6骂、进度计划的祸延期部在施工的过程汁中，由于承包剧人自身的原因哭，对进度计划号安排不周，或霞人员、机械、么材料处理不当辜等所造成的工驾期延长，其所遇造成的一切损贷失，由承包人例自身负责。由言于业主以及非括承包人本身原志因造成的工程拣延期，承包人也采取的加快进错度进程的措施虽，必须在监理厅工程师批准的侧情况下进行。赶监理工程师必起须公正地、严袖格地执行合同唇条款的有关规略定，正确区分轮是工程延误还刊是工程延期，列并且应合理的文初审工程延期知的时间报总监械理工程师审核肌。承二、进度控制吊目标分解陈为达到对该工卷程总进度目标遮的有效控制，略我们把该工程康工期划分为三笼个阶段，进行胜分阶段控制：建第一阶段为基手础工程施工阶洒段、该工阶段浪不可见因素较泡多，是工期控协制关键阶段，仁在施工中要进距行合理组织，阅统筹安排，土郑方开挖、基础屡施工间歇，使闷工种施工有序骗进行。乘第二阶段为主闷体结构施工阶血段，这一阶段融工期相对来说恩较好控制，关花键要配足钢管魄，模板等周转轻材，做细钢筋颤等施工材料的辫供应计划，做航好土建与安装岭预埋、钢筋接乌头等工种间的易衔接，充分利舰用施工空间。盐使主体工程施阵工有序，均衡遗进行。妖第三阶段为装灰饰与安装阶段犬。由于这一阶醋段参与队伍，找工种较多，重差要的是做