河北高层公寓式住宅楼工程监理质量评估报告

xx住宅小区—8#住宅楼质量评估报告编制：审核：批准：xx市xx工程项目管理有限公司二0一三年月质量评估报告工程概况：鞠工程名称性xx蛛住宅小或区吩—贸8茄#柔住宅楼帅建设单位趣xx咐市剥xx挡房地产开发有泛限公司舌设计单位吨xx建东方工程设计蔬咨询有限公司悟勘察单位倡中国借xxxx贡工程有限公司目监理单位猾xx女市燥xx捧工程项目管理蠢有限公司布施工单位功xx届市邯三建筑工逝程有限公司隶质监单位关xx袭市建筑工程质燃量监督站本项目位于**********本工程为高层公寓点式住宅楼，总建筑面积为****㎡，地下一层地上十八层局部十九层。剪力墙结构，建筑物高**米，（局部高**米）建筑物呈蝶形布置总长**米，总宽度**m。属二类高层建筑，耐火等级地上二级，地下一级。合理使用年限50年。地下一层为六级二等人防工事，平时为自行车库。地下一层层高为**米，地上一至十八层层高为**米。屋面防水等级Ⅱ级(SBS卷材防水)。外窗为塑钢窗，中空玻璃，外门为铝合金门。总投资约****万元，实际开工时间****年**月**日。计划竣工时间***年**月**日结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，场地类别为Ⅱ类场地，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为Ⅱ级，框架抗震等级为二级，-0.3米以上室内结构环境类别为一类，0.3米以下为五类。外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块，室内隔墙为GRC轻质墙板。基础为钢筋混凝土墙下条形基础，楼盖为钢筋混凝土梁板体系。混凝土强度等级：基础C35、垫层梁板C15、地下1至9层剪力墙C35、梁板C30、9至19层均为C30，地下式砼自防水抗渗等级S8（0.6Mpa）给水由小区室外管网供给，火灾类型A类。采暖热媒为分户壁挂炉供热地板辐射采暖。供电由小区配电室供给。本工程为地下一层为Ⅱ类中型车库，为小型微型车垂直后退式，地上一层储藏间加十四层住宅建筑，建筑分类为二类，建筑工程耐火等级地上为二级，地下室为一级，抗震设防烈度为六度，总建筑面积13193.49平方米，建筑高度43.000米，工程主体结构建筑耐久年限50年，屋面防水等级为二级。该工程基础设计砼强度等级为C30P6，垫层采用C15，主体结构柱梁板砼强度等级为C25~C30。填充墙：1.±0.000以下地下室隔墙采用MU5加气混凝土轻质砌块，Mb5混合砂浆。2.±0.000以上外墙采用MU5陶粒混凝土砌块，Mb5混合砂浆,内墙采用MU5加气混凝土轻质砌块，Mb5混合砂浆。加气混凝土轻质砌块的单位容重为7.5KN/M3二.监理依据柏《建筑地基基需础工程施工质狱量验收规范驾》消昼康GB502已02-200立2翼《地下防水工架程施工质量验寺收规范犯》耕械GB502错08-200纸2悠《砌体工程施嫁工质量验收规出范系》舰蜘胡蝴另GB50脂203-20故02途《混凝土结构全工程施工质量慨验收规范刃》猴段烂伤GB202衫04-200墙2岗《建筑装饰装颠修工程质量验互收规范清》遇姑临样GB5沿0210-2元001烦《建筑地面工闹程施工质量验瑞收规范胞》而凶GB502商09-200民2仁《屋面工程质久量验收规范》暑闻宣岛G永B50207乎-2002胁《建筑给水排忘水及采暖工程旦施工质量验收盖规范阴》肯GB5024岁2-2002共《建筑电气工不程施工质量验钩收规范》信坟GB50线303-20败02侍《通风与空调旨工程施工质量钻验收规范流》毕县GB504锯3-2002虎《电梯工程施尺工质量验收规渔范佳》弦拳G井B50310厅-2002滑《智能建筑工狗程质量验收规料范股》柿敞G鼠B50339咳-2003叔《建筑节能施沟工质量验收规眯范掉》转羡G旬B50411杏-2007江《建筑地基基雷础工程施工质闸量验收规范》巨（芬GB5020潜2-200倦2摘）恢《混凝土强度唱检验评定标准责》姥（其GBJ107巩-8谅7惰）撤三、施工现场广质量管理体系苗运行的监理：咽1唐.友监理组织机构蛇及人员组成：林础袭瓜我公司受建设完单位委托，在博张吉斌总监的胸领导下对海xx辜市素xx乡住宅小区二期毯工程进行项目钥管理及监理任飞务。翼项目管理人员朴如下：总监张驾吉斌，土建专嘱业监理工程师嗽王铁华、白利沿民，水电专业兰监理工程师孙责书秀、李玉柱酬，资料员常相萍琛、见证员李鬼晓东。续在工作中，我靠监理部人员始黑终体以致“喂积极参与，严糖格把关，勤于丸协调，热情服沿务肺”香为宗旨，以事臭先控制为原则商，对各分项检钟验批进行跟踪激监督，监控。辞做好事前控制部，对轴线、标题高认真复查，蛋材料方面监理谈部对所有进场子材料认真审核宋保证资料并按面规范要求进行酷见证取样送试序，送试合格后书方可进场使用阁，对不合格的偶材料和未经同臭意私自进场的贼材料一律要求习施工单位清理由出场，不得用拍于本工程。严尊格执行旁站监董理方案，对关惕键工序，重要狠部位进行旁站补监理，随时抽廊查砼坍落度和拥砂浆配合比计黄量，以及现场馋施工情况。葱现将基础、主响体、装饰施工缠阶段的监理工泻作情况作一汇牲报。盖2特．监理合同履收行情况及监理恋工作成效：嘱饶路在建设单位及讨施工单位的大躺力支持及配合豆下，我方在工闭程建设监理工遗作中，辟按掉“卵三控制、三管鹰理、一协泡调省”安的内容进行工多作，热情周到贼地为业主服务傅，认真监督施束工单位按设计黎图纸，变更联买系单和相关施颗工规范进行施牧工，并公正维俊护业主及施工种方的合法权益驱，自始至终认烂真履行项目管以理合同。在合星同履行过程中举，监理方经常疲与建设方，施廉工方沟通，交膨换意见，及时弯得到建设方及洁施工方的支持叙和配合。本工边程监理合同的天履行，主要监轻理工作及成效盘如下：加2贞．陶1仍工程质量控制证方面娘2绞．歌1墙．僻1携编制监理规划爹，监理细则。朋在监理合同签态定后，项目监启理部首先按照嗓相关合同、设预计文件及法律衰法规编制了详蝶细的监理规划候；在工程开始藏前，项目监理写部以监理规划办为依据，结合青设计及规范要寨求编制了各分诚部分项工程的涝监理实施细则钟；在工程实施朝过程中，项目沾监理部在监理状实施细则的指返导下进行对工禾程质量，进度寿和投资的控制惑，并积极协调绳业主，施工方累等各方的相关丢事宜。思2灯．方1巴．汤2满审查施工方质防量保证体系及漆相关资质。在勒施工方进场后纹首先审核其施惭工资质（包括炊桩基分包的施饰工资质）；其脂次审查其施工定组织设计方案汗（包括桩基部厦分），和施工徒进度计划，核患对特殊工种人响员的上岗证，丰并提出相应的秒审核意见。经2阶．哪1齿．湿3愿在整个施工过算程中，始终督衡促、检查施工稳方严格执行施榆工承包合同，顺严格按国家有环关技术规范及泽设计图纸文件研的要求进行施惩工，并对施工城过程的关键部鸦位及隐蔽工程曾的施工质量进蚁行验收签证。勉2墓．盘1打．浸4萝在基础与主体爽的施工中，力少求确保工程结祖构安全，监理昨工作重点主要闷从以下几方面小进行质量控制室：鸽1潜）参加设计交闯底和图纸会审时，尽量将设计酒中存在的不足穿及不明确之处门解决在施工前拜；猾2觉）认真审查施煎工方案，做好武质量预控工作大；钓3女）把好原材料替的进场质量验枝收关：大土建部分：对欺钢筋，水泥，吵砌块进场后检屠查合格证，试援验报告，并进扣行见证取样；河对防水材料的蜡复试进行见证昆取样。对外窗迅三性试验（抗眨风压性能、水羞密性能、气密候性能），结构献胶、密封胶相眯容性试验进行诱见证。得安装部分：根歉据施工进度对服进场的材料及菊设备进行检查浑验收。主要材崖料包括电线管苏、钢塑排水管迟、消防管、电议线电缆各类阀妄门等；主要设迫备包括消防箱誓、配电箱、灯钢具、可视对讲宗、灯控等。粥装修部分：根腥据施工进度对嚷进出材料进行飞检查验收。主疯要材料包括涂快料、界面剂、陶腻子、保温板端、粘接剂、抗袭裂砂浆等。距4好）在整个工程详质量监理过程锅中，以工序质葵量控制为核心训，抓住质量控墙制关键点，进胶行事前控制。炎同时严格过程封控制及事后复关核。在上道工站序检查验收未塌合格的情况下登，不允许进入泡下道工序。在洋施工单位自检寺的基础上，严正把隐蔽工程质串量关。对重要霉关键部位，隐隔蔽部位采取旁葛站、巡检、抽拖样检查等手段社，按施工进度转对每道工序及宪时进行检查。锡土建施工：钢递筋工程主要对灵钢筋的品种、租数量、规格、咬尺寸、间距、驰接头的质量、辞数量、位置等炸按设计和有关岭规范要求作全松面检查，并及椒时提出整改意摆见；模板工程害主要检查梁，节板，柱的轴线寺，断面尺寸，跪标高，支撑情宫况等；砼施工绳时主要检查原旋材料的计量、燃浇捣顺序、楼牧板厚度等，在笔基础及主体砼申施工中，监理它进行了跟班作比业检查和旁站叮监理，并对砼摸试块进行见证奉取样；砌体工育程施工监理主妥要以巡检为主途，检查砂浆级没配，饱满度，隆灰缝厚度及垂贫直度，平整度养等，并对其中殖的拉结筋等进舅行及时验收；尤楼地面及屋面季工程，以巡检竞、抽查为主，类并对重要部位口和关键部位进随行旁站监督，猫如屋面结构砼残施工后在连续冬雨天时进行渗汤漏检查。怀安装施工：主叙要对基础及屋谨面的防雷接地领施工进行旁站故监督检查；对冤现浇结构中的久各类预埋管线钩进行检查及验缺收；对楼层内殿的明配照明管祖线安装施工进离行监督检查；尘对各类功能性烛的实验及测试鸣（如管道的强扒度，灌水，照它明全负荷，通搞水试验及接地傻电阻，吊灯的丰负载，绝缘电恰阻等）进行旁竹站测试验收，循确保工程满足肉使用功能的要呀求。走装修施工：主极要对厨房、卫摇生间和阳台的才防水施工进行钱监督检查；对遭外墙保温板的羡粘接面积、锚考钉数量、锚固鹿深度进行监督细检查；对外墙锐涂料的粉刷遍该数、平整性、晒外观进行监督料检查；对外墙练瓷砖铺贴完成睛后是否空鼓进群行检查。扩资料的审核：暗监理在做好内局业资料的同时构，及时检查施腰工方的资料，坊要求技术资料基与施工进度同届步，并具有完厨整性和真实性娃。懒2推．晕1田．纠5旬监理方在日常来工作中力求将奏可能出现的质迁量和安全事故贱隐患消灭在萌土芽状态。在平辫时检查过程中做，将发现的不庭足之处及时以油口头或书面形抓式通知施工方院整改，基本得烤到施工单位的胆配合。在施工运单位按合同内相容要求完成后岁，监理方先会浆同业主和施工碎方进行预验收责，对各方提出吵需整改的问题姿，督促施工方限及时整改并对懒整改的结果进沈行检查。疫2识．悉2态工程进度控制斥方面：椒酬败从施工方进场合开始，监理方飘就要求施工方近结合工程实际村情况，编排出协施工总进度计转划。除此以外汤还要求排出月误进度计划，对有整个工程的统疲筹合理安排，睬也有利于及时玩采取措施加快倦施工进度，满供足业主要求。答在工程实施过削程中，项目监鉴理部及时将实邪际进度与计划今进度做定期对与比，并分析影葬响进度的因素野，要求施工方刮采取措施。另断外，监理方还哭主持定期的监获理例会，协调哨工程进度，解纯决施工中的问巷题。榨2鸟．提3瓦投资控制方面些：盼根据监理合同造中建设单位赋输予监理的权限臣范围，并根据拒施工合同每节磨点审核并签证芒施工方上报的杨工程进度款，悦同时对有关工带程变更联系单台的工程量及时你进行核对，尽肺可能为业主控列制投资。胀2.悟4塌信息管理方面比：至治津我监理项目部衫设监理资料员趴一人专门负责和工程建设活动革中形成文字、钉图表、图像的扣收集、整理和塞归档工作。晨2.惰5雁合同管理方面伴：坑我项目部通过瞒配备合同管理微人员，建立合推同台账、统计阀、检查和报告牺制度，提高建膜设工程合同管炭理水平，保证标建设合同的履笼行。电2.页6乡安全管理方面朱：安概瓜我监理项目部吨在工程施工过蔽程中通过：爽日常巡视、安厨全检查、监理己例会、安全专基题会议、监理宰指令、监理报磨告等方法对工酬程安全方面进兼行管梦理馒,湿控制施工过程酱中不出现安事垒故。赢2迁．丢7姑组织协调方面佩：遇掌旋监理方经常与割施工方项目负安责人，业主管令理人员交换意茄见和看法。通驱过交流，在工姿程进度，质量辩和安全上督促析施工方实施。刺项目监理部按非时主持召开监识理例会，在例瓦会中协调各单合位事宜，并形尸成会议纪要发睁放各方，每月匠按时向业主提助交项目管理动汇态月报表。部2插．猴8鲁监理见证取样摘情况：瓶僻易钢筋原材料复蒙试报告：份群炊膜水泥复试报告略：份骡结据砖块复试报告猎：份饰胳稍砂浆试块试验缘报告：份脖端帖砼试块标准养垫护试验报告：被份栗2州．印9洪主要监理资料惠：论论帖监理例会会议诚纪要：份例端纵监理通知单：询份悬茄难监理旁站记录纯：份恐沿桨监理日记：本济料莲监理规划及细笋则：份伪貌燥工程质量评估男报告：份砖往呀监理竣工总结炉报告：份榨四．监理工作滋结论及自评：仆撑雁本项目部在实防施监理过程中看，自始至终坚晓持演“绘诚信，公正，签公平，科寿学民”昂的原则，认真瞎履行监理合同筐中约定的义务箭，实实在在为孔业主服务，对题施工方实行严鬼格监理，高标界准要求。本工亿程根据现场业串主、监理、施坐工方共同组织津的内部竣工初银验，各方均认什为工程质量已狡达到合格标准刑，且观感良好树，能满足设计碌要求及业主所痛需的使用功能平。栋五．单位工程处质量监理各项缓综合评定：凳xx雾住宅小区二锁期虾—胞8盏#灿住宅楼工程划奋分为地基与基抚础工程，主体降工程，建筑装贸饰装修工程，否屋面工程，建沃筑给水、排水往及采暖工程，化建筑电气工程誉，智能建筑，洲通风与空调，满电梯工程，建饼筑节能工程围共残1编0李个分部工程。井1姿.施地基与基础分劲部工程事本工程基础分星部：主要有土窄方开挖、回填拴、砼垫层、现糟浇结构等分项刊工程。基础垫四层砼雪为卵C1逃5血，其余进为释C3心5词、第C3顾0汉砼，地下室砼谷自防水抗渗等王级摧S闹8芽（原0.6Mp稳a裤）。拨本工程基础形催式为大开挖钢网筋混凝土条形带基础凝，梢跟土方开挖标高蹲、平面位置、鸽边坡坡度，土优方回填标高、嫌压实系数、分图层厚度均符合涝施工规范的要倦求。滩砼采用现场自场拌，在砼浇筑览地点随机取样容，共留置标准火养护试件和一熟定数量的同条腰件养护试件纪，斥C15萍矮砼试辟块柴使股组，试块最小尚抗压强移度克芝Mpa决陆翻C3奏5阴试滩块季6忧组；试块最小办抗压强寇度裹哗Mp摆a嘱，驻C3禽0瓦试毒块眯6监组；试块最小涨抗压强茧度岔捕Mp惯a它，所有试件经伏试压全部合格选。窗地基与基础分磁部工程质量验骆收如下：弓序号动分部工程丈名称祸分项工程洽名称眠检验下批数词验收涝记录歇览捞备注溉1拘地基与基础公土方开挖与合格泥土方回填羡合格跌基础垫层购合格虾模板工程茅合格温钢筋伯合格拆混凝土赞合格丧现浇结构律合格纳基础验收结论猎：坚规拉年伞误愧月雄薄勾日慌，在巷xx粉市建筑工程质史量监督站的监臂督下，由建设垂单位组织工程炼参建各方的技肠术质量负责人糊进行验收，在热施工单位自检规的基础上，参缝建各方进一步秀核查质量控制扣和结构安全及手检测资料，现就场检查工程实郑体观感质量，姿验收结论为合顺格。泛2你.清主体结构分部仙工程玻本工程主体结倡构由混凝土结歼构、砌体结构亮二个子分部组依成，包含模板镜、钢筋、烟混凝土、现浇昨结构、填充墙林砌体共五个分给项工程。主体震混凝土采用商那品混凝土供给痕。品2.1肿弱模板分项工程探：喇剪力墙、梁板浆均采用组合钢盯模板和竹胶模川板。固定在模把板上的预留孔贴、预留洞、安巾装偏差等满足刘要求。钢管架己杆、模板、扣销件支撑牢固程梨度、模板垂直烫度、搬保护层留置厚推度、模板湿润略情况、钢模板督表面隔离剂涂碗刷等均符合设欲计和施工规范荒要求。岩2.2对叼钢筋分项工程协：失钢筋采用现场营制作加工，钢耻筋进厂后由材营料员及监理人察员良,忧对其外观质量反进行验奸收插,菊在表面无裂纹竿、损伤、油污决、颗粒状或片瓦状老锈的情况灶下，具备材料缺出厂合格证手鲁续齐全时，方称可进场使用。进梁板墙钢筋采嫂用单面搭接焊刘，焊接长度均滋大于等挖于多10然d它，搭接长度合说格岩率评10暗0砌％，现场对钢罗筋焊接接头进板行见证取样送夜检合格后，方乱进入下道工序路。主体结构共勾用钢筋个规格导，其乘中义HPB23牙5刮级四个品种，景（恋φ剥6.5倦-福φ外1狠2木）衬HRB33夜5卫级七个品种，疲（普φ矿12振-胶φ微2眉5鸡），从原材料拍进厂到现场安怕装施工质量符壤合施工规范和炕设计要求。遮2.3浮忌混凝土及现浇经结构分项工程栽主体结构均为劳钢筋混凝土剪爹力墙结构，采更用商品混凝土鸦，混凝土强度泊等专级帆1即至内9惕层灯C3引5郊、泼9拴至盐1央9姜层键C3海0砌。剪力墙厚税为志25趁0糊、底200m型m民，塌落度冒为师17湖0粗（相±30m蚕m白）表,岗在混凝土浇筑效过程中，监理拼人员严格实行扯旁站制度，对驼混凝土塌落度漠进行检查。协朗助指导振捣混皱凝土方法，严词格控制混凝土占浇筑质量。混骂凝土试块在主雹体工程施工现否场同步取样，擦共留威置投C3碎5市试而块者1凳8钢组、同条件养它护试携块励5桐组，试块最小阳抗压强袭度采哈Mp匠a蜂，这C3排0姨试祖块混6情8谎组，同条试块监件养护试厌块后9钉组，最小抗压厉强吹度通梦Mp展a遍，址C4抖0原试拾块供1嚷组、试块最小锅抗压强关度讲箭Mp池a竿，分别以不同喇龄期进行标准遗养护和同条件眉养护。经试验帆部门试压后对馆试块强度评定冠为合格。坦2.4服耳砌体分项工程羞：恐砌体材料搁：举龟地上部分外墙筛除剪力墙外霸为乘M乐5飞水泥砂浆砌厚行加气混凝土砌枝块，内墙拒为努M埋5围水泥砂浆砌厚刻加气混凝土砌屋块。加气混凝谎土砌块的品种娃、强度等级均摘符合设计要求骨，进场后按规菊定要求取样送秆试验进行检验酬，经检验产品羊合格。砌筑方卧法正确，上下流层搭接长度不增少纽于糕1/表3允砌块长度，拉搭结筋按设计要达求设置，砌体敢砂浆密实饱满乞，灰缝厚度控数制符合要求。真轴线位置、垂桌直度、表面平浇整度、洞口尺俘寸均在规范允糟许偏差范围内怕，填充墙顶部箭斜丁砖的砌筑争角度基本符合讨要求。砌体施电工质量合格。娇砂浆试放块兆M描5暖组，砂浆试块掉在施工现场同娇步取样，分别蜡以不同龄期进范行标准养护和棒同条件养护，奏试块最小抗压搏强泳度洪Mp司a兄，所有试件经驶试压全部合格亚。狭辅2.5勇健主体结构分部雄质量验收如下惠：酬序号侨分部工程吵名称彼分项工程呀名称薯检验呈改竭批数塞验收排记录女备注笑1椅混凝土结构斩模板辽合格姿钢筋当合格赢混凝土惨合格前现浇结构衫合格悄2顾砌体结构闯填充墙砌体林合格骗2.6阳膏根据《回弹法执检测混凝土抗辆压强度技术规圣程监》垃JGJ/T2摔3首—润200枪1赤的要求，按工篇程结构构件岁的脖5院％进行随机抽道样，按单个构关件进行回弹法绿检测每个构件便布置不少比于谢5凝个测区，测区逗大小约为俊200mm得×套200mm纷，每个测区测蜘量回弹值，并兽按规定计算构溜件混凝土抗压茶强度平均值与摊强度推定值。螺工程质量检测久中心址年呀边月日唐对盖8#泪数楼主体质量抽丽样检测，检测影结果饱为个“爪抽检各层柱、歼梁现龄期混凝薪土强度满足设王计混凝土强度无等级的要求：顾抽检各层柱梁诊、板实体钢筋哲保护层厚度满专足设计快混凝土强度等珠级的要求剧。最”窃编号为第号。耍2.7幅钱主体验收结论瓣：勺恭计年稠泊啦月松悄租日喝，在也xx龙市建筑工程质焰量监督站的监讽督下，由建设蹄单位组织工程萌参建各方的项错目和技术质量片负责人进行验仪收，在施工单户位自检的基础拦上，参建各方赠进一步核查质垒量控制和结构敞安全、功能及菌检测资料，现莫场检查工程实牛体观感质量，应验收结论为合肯格。经核查主陕体结构工程部描分所含的子分塞部、分项工程尼质量控制资料辈基本齐全、主见体各分项工程鼠的主控项目、淡一般项目均符船合国家标准《速混凝土结构工序程施工质量验陪收规范勇》桨GB5020武4-200息2袜及《建筑工程挽施工质量验收常统一标准位》彻GB5030饶0-200额1霉的要求，主体闯结构分部工程粉质量评定为合分格。沉3欠.左建筑装饰、装摇修分部工程擦3.蔑1生抹灰工程务主控项目：抹湾灰所用的砂、总水泥等均有产翼品合格证书，欺并按规定见证敞取样，复验报宿告合格、进场化记录齐全。砂鞠浆配比符合设削计要求。墙面膝基层无灰尘油糖垢等，抹灰层商与基层之间粘锋结牢固，无脱杂落、空鼓面层范无爆灰和裂缝凳。一般项目：营表面光滑、接筒槎平整，立面错垂直度、表面舅平整度、阴阳见角方正，分格黎条（缝）直线属度的偏差均在聚一般抹灰的允户许偏差范围内谣，满误足字GB5021倾0杠－家200弹1曾《建筑装饰装赠修工程质量验躁收规范》要求袜。震3.斤2江门窗工程盛主控项目：外漂窗采用断桥铝场窗中空玻璃，表断桥铝窗抗风蜘压、气密性、弃水密性检测符乌合要求。检测最报告详见吸xx恋市建设工程质骑量检测中心《梳建筑外窗检测葛报告》编号令LJMC全然直。产品合格证片、材料性能检抖测报告基本齐岛全。断桥铝门注窗材料、配件伪质量符合要求贝。安装牢固、数开启关闭灵活行。窗框与墙体袍接缝严密。一霸般项目：门窗什框垂直度、水禁平度、同樘相哀邻扇高度差等您均在规范允许限偏差范围内。堡分户门质量检扭测报告和产品余合格证书齐全禁，安装牢固、愤开启关闭灵活娃安装质量满迹足厕GB5021蜂0蕉－换200跑1环《建筑装饰装族修工程质量验趋收规范》的要纷求。个3.3尽横涂饰工程汗外墙涂料的品满种、性能型号厚符合设计要求易，产品合格证闸书、检测报告饺齐全。涂饰工亭程的颜色一致焦、涂饰均匀，踢粘结牢固，无性漏涂起皮和掉捐粉。泛碱、咬耐色、流坠、疙处瘩、砂眼、刷插纹、装饰线、瑞分色线直线度淹允许偏差符悠合糠GB5021扑0物－另200袍1每《建筑装饰装希修工程质量验他收规范》的要瘦求。活3.4草肠外墙保温工程掠：聪地上部分外墙捎外贴保温板，叉保温材料的密葡度、导热系数呆以及强度、吸甚水率符合设计成要求，材料有晕出厂合格证。罢质量检验报告载，现场抽样复铁检报告合格。大板状材料紧贴台基层，保护层吉表面平整无脱蹄落、裂缝符合猪设计要求。搜3.5怕瑞护栏、楼梯栏锁杆、扶手咐材质、规格、铸数量符合设计鹿要求；埋件数洗量、规格安装段位置符合设计理要求；栏杆高厌度、间距、安紧装位置符合设宁计要求。堵护栏垂直度、果栏杆间距、扶毯手直线度、扶寸手直度安装允勤许偏差符令合浴GB5021猎0插－燥200枯1债《建筑装饰装册修工程质量验券收规范》的要品求。射3.肚6扔地面工程描基层、面层所勤用材料均有产游品合格证，复所检合格，表面槽无裂纹、脱皮解、麻面、起砂述等缺陷。倦3.挡7裕建筑装饰装修协工程质量验收驾如下：啄序号捷分部工程沃名称混分项工程终名称绒检验作批数信验收驻记录言备注抽1代地面脆基层碎合格昏2婆水泥砂浆面层斑合格胆3同抹灰辜一般抹灰惕合格梳4蹈门窗假特种门断合格亦塑料门窗繁合格栗门窗玻璃膨合格挖合格做5流涂饰涂料誓溶剂型涂料涂孙饰皂合格帐6之细部修护栏和扶手削合格执7隐涂膜防水层发合格到8丙室外赏散水工程线合格旷4搭.愚建筑屋面分部是工程周4.躲1有屋面保温聚为迟15旦0芳厚保温板。屋凑面找平层排水仙坡度符合设计纱要求，屋面有尿排气措施，保部温材料和的密做度、导热系数骡以及强度、吸李水率符合设计艳要求，材料有否出厂合格证。霜防水材料徒（切SB沃S膜）有出厂合格墓证，质量检验不报告，现场抽熄样复检报告合坚格。板状材料蚕紧贴基层拼缝包严密，找坡正泳确。找平层拌摘和均匀，表面底平整，找坡正截确报。乘SB茫S县防水层铺设及识系部施工符合超《盈敢屋面工程质量肉验收规范孝》喉GB5020匹7拥－脆200些2商质量验收规范吉。鼓4.趴2绘屋面分部工程府质量验收如下湖：奖序号老分部工程呢名称辜分项工程流名称岂检验挖批数炊验收格记录凡备注梳1蚕屋面工程下保温层告合格埋2屑找平层阁合格螺3绕卷材防水层袜合格韵4敏细部构造哨合格萍5尼.创建筑给水排水王及采暖分部工游程郑5.1乳猪室内给水管增道讯PP-蛛R折管材及管件型列号、规格符合下设计要求。管槽道坡度、坐标钱符合设计要求搂，安装位置正拒确、牢固、管猎支架、吊架安贫装平整牢固间脉距符合设计要玉求及《建筑给症水排水及采暖标工程施工质量恨验收规范薪》意GB5024无2赛－钞200睬2理的要求。水压释试验试验压失力秤0.6MPA桐,韵观勉察个10mi毫n烂压力降埋＜厌0.02刑MP膏A歇，无渗漏。交朵工前做了管道社清洗。才5吓.2玉世室内排水、雨响水管的安装，贵材质林（她UPV卷C谊）规格、型号肌均符合设计要教求及验收规范屿规定，安装位传置正确、牢固比、符合设计要服求。管道坡向蔬正确，一般项策目允许偏差符滴合规范要求。错经灌水试验无嗓渗漏。浙5.3劣申采暖管道及配净件的安装，采还暖管道及配件袖材质均符合设嗓计要求，管道爱的坡度、支架抵的间距符合验辞收规范规定，熔安装稳固，采恩暖系统水压试序验压力下春（丘0.4MP刊A捐）肾，寺1皮h猾压力降度＜宽0.05他MP秋A离，工作压力下技稳恨压绿2罩h峰压力降橡＜铁0.03饿MP沟A族，各连接处无景渗漏。胀5.4状姑建筑给水排水型、消防及采暖雨工程质量验收次如下：列序号麻分部工程返名称水分项工程云名称夫检验高批数垄验收暮记录膀备注碍案纵给水芹系统赏收给水管道及晴形顽配件安装坡合格甚怠财排水孩攻科系统原叨排水管道及亚怨帜配件安装浑合格亲蛙雨水管道及服公声配件安装边合格横金届室内采暖病植袜系统套械管道及配件拌挑啄安装那合格静6匹.稿建筑电气分部吐工程亭6.1夕印室内电气工程券配管，导管规神格、材料符合窄设计要求，经夺隐蔽验收，并勇形成文件，管衔口光滑，护口尸齐全，管件的丈连接、防腐、肾管道保护层的搏厚度等均符合烧《建筑电气工廊程施工质量验线收规范赏》凳GB5030踢3悄－稻200能2必的要求。凯6.进2阔线路敷设符合梅设计要求，电吧缆有安全认证畏标志，质量证慧明文件齐全，绢线路绝缘电阻社测试合格，经箩过测试绝缘电掀阻＞兆欧，接搁地电阻值径测瓶试达到兆欧以碌下。换6.投3伶照明配电奏箱焦(古盘开)读金属框架接地芝（影P脾E着）和接零舟（讽PE饺N池）可靠，线路驳的线间和线对市地间绝缘电阻质值眼＞心0.页5碌兆欧，二次回伸路闯＞亡1仔M伏Ω匆兆欧，导线连策接紧密，零线脂（怪N哪）和保护地线吧（偏P啦E届）齐枪全童,跌开关动作灵活竿可转靠潮.拼安装位置正确船，回路编号齐赚全，标识正确慰。砌6.粒4踏电气开关、插狂座、灯具，质勿量证明文件齐凑全，安装位置锯正确，平整牢躬固，四周缝隙予严密，接线正要确，符合验收降规范的要求。论6.两5不照明系统经全脖负荷通电连续详试运辈行完8渴小时使运行时莫间内无故障。娱6.原6液建筑电气分部央工程质量验收总如下：鹰序号查分部工程饥名称鱼分项工程软名称荷检验判批数搁验收循记录哄备注熄1仅电气照明卷成套照明配电戴箱喉合格斯电气照明概电缆电线导管奇合格才普通灯具帆炉合格惠插座、开关、茫风扇怖欣合格散建筑照明通电逗试运行税喂合格舱绝缘电阻测试强合格部防雷接地返合格疤建筑物等电位企联接恳合格列7驻.掠通风与空调情通风与空调分孙部工程质量验天收如下帮序号泻分部工程朵名称羞分项工程替名称债检验启批数槽验收垫记录嫌备注掉送排风系统溉分管及配件制径作愿合格猪分管系统安装岩合格冲分管与设备防政腐辈合格室分机安装陵合格基系统调试丸合格8.智能建筑绕智能建筑分部烤工程质量验收蠢如下骑序号铺分部工程名称哄分项工程融名称异检验翁批数证验收董记录筋备注西火灾报警及消锯防枕联动系统旬火灾和可燃气南体探测固合格肺火灾报警控雁制系统伍合格游消防联动系统潜合格盼电源及接地嫌防雷及接地府合格赞合格9.电梯工程呆电梯分部工程狼质量验收如下锦序号塑分部工程咬名称妈分项工程仗名称往检验辩批数魔验收情记录郊备注沸电力驱动的窝引式或强制牢式电梯安装羞设备进场验收处1拆合格则土建交接检验朴1零合格修驱动主机安装悬合格晋导轨安装岛1守合格田门系统安装悲1工合格采轿厢及对惰重安装偏1宣合格摇安全部件安装沿1修合格仙悬挂装置安装尾1吐合格斥随行电缆安装基1帮同意验收塞补偿装置安装有1础合格心电气装置安装绸1疮合格丛整机安装光1办合格柄10姓.思建筑节能分部规工程坛1嗽工程质量验收耍的划分饶序号牌分部工程码分项工程名称毛检验批滤1肠建筑节能工程局墙体节能工程臭135启2式门窗节能工程即45的3虑屋面节能工程伤45不4蒜地面节能工程贺5量配电与照明节织能工程姻

跑6巴通风与空调节庄能工程挠

终

较

埋

货2咐施工单位检查魔评定结果臂序号抓分部工程妹分项工程名称艳自评结果副1幕建筑节能工程拥墙体节能工程抱自评合格群2收门窗节能工程集自评合格狭3花屋面节能工程暂自评合格球4肆地面节能工程器自评合格昏5忍配电与照明节孔能工程融自评合格耗6寿通风与空调节她能工程叨自评合格杠3侦工程质量施工评验收情况沿1仪）、墙体节能烟工程耐墙体自保温采镰用加气混凝土绩砌块，外墙面听12mm摘聚氨酯保温层君，冷桥部位阳32MM蕉聚氨酯保温层竖，外饰面为石笼材幕墙。施工枣过程符合设计乏和规范要求，区核定施工质量艺合格。宽2岛）门窗节能工遮程奉外门窗断热铝怎合金型材窗框消，玻璃浮为路5m小m还透锅明浙+励9潮空背气城+5m局m旷透明。节能送鹅样检测，建筑谦外门窗的气密祖性、氺密性、培保温性能，中笨空玻璃露点，乡玻璃遮阳系数拴和可见光透射数比，符合设计小要求。金属门茶窗的品种、类弱型、规格、尺院寸、性能、开休启方向安装位杠置，连接方式洁及铝合金门窗絮的型材壁厚符烂合要求，安装快牢固，并开启贸灵活，窗框与倡墙体之间的缝器隙填嵌饱满，画并采用密封胶穴密封，铝合金侄门窗安装，经障检查门窗宽度队、高度、槽口狐、对角线长度君差、正侧面垂材直度、横框水梁平度、标高、歇竖向偏离中心钻，均符合规范脱。所有检验批辜经检查验收符晓合施工验收规男范要求，门窗头节能工程合格祝。卫4和）屋面节能工绵程只屋面构造保温蛇平屋面做法自林下而上为：钢惹砼基盏层许→写2仙厚聚氨脂防水夸涂料隔气宣层险→三10奶0欲厚聚苯保温板遮（肿EP般S划）脂→晨1:骡8愧加气混凝土找烧坡层（最薄枯处说10萝0瓣厚绳）吉→饰2公0逼厚新1珍：喇2.滚5芬水泥砂浆找从平叙→芒4息厚政A共防水卷材一沟道冤→态无纺布一体层再→浅4果0践厚喇C2祝0愿细石砼刚性防孟水层（内错配氧骆6@20禽0丙双向钢筋），拣纵猎横洒6低米设分仓缝，善分仓缝抗宽态1委5摇～松2断0居女儿墙歉处名≮射3物0袋缝内嵌防水油兵膏。弊材料基本要求保，防水卷材技沉术指标符合国离家标准，附有找出厂合格证明跌，并按规定抽栽样检测，聚苯夸板畜（杨EP浅S情）抗压强度，续导热系数，经五抽样检测符合糠要求。慰所有检验批经遍检查验收符合肃施工验收规范图要求，屋面节促能工程合格。新4势）地面节能工可程黑各功能用房地润，楼面构造一巨般要求，建筑每装饰用料，均胜符合设计要求李。扣5援）、配电与照圾明节能工程隙采用低损耗高滨效率的节能型或变压器，低压观集中自动补偿扁方式，在变配翅电所低压侧设沉功率因数自动肉补偿装置，要投求补偿后的变狗压器高压侧功雾率因数验在瞎0.谋9察以上。英本工程各照明糟均尽量采用高买光效、高功率因因数灯具；各坚处照明尽量采前用节能控制方厌式。照明光源袖、灯具符合设广计要求，功率粘大种于昆7妈5械％，照明设备江混波含量符合逐规范要求。域两勒路妈10K赠V胶进线电源采用吴同时运行方案冠，以减少正常济运行时的线路袭损耗。配电设白计时使三相负厅荷达到尽量平挑衡。司低压配电系统战选择的电缆、封电缆界面符合沸设计值，进场钱时对抽样进行意见证取样送样菜，截面和每芯朝导体电阻值均响符合要求。沉所有检验批经剪检查验收符合妈施工验收规范脂要求，配电与宜照明节能工程蜘合格。蔬6丙）、通风与空岂调节能工枣程祖皱所用的设备、政管道、阀门、舅绝热材料等产洪品进场时，对孔上述产品按设铸计要求，对其丢类型、材质、芹规格、外观等玉进行验收，并撕对技术性能参月数，进行核查纸，各种产品和观设备质量证明困文件和相关技壮术资料齐全符包合设计要求和每有关国家现行尾标准和规定。沈空调水管保温副层材料、材质我、规格厚度符量合设计要求，保施工过程中保砌温材料粘结牢乘固，平整无虚施粘，阀门过滤坊器保温良好，姿能单独拆卸，搭管道与支架间望设置绝热衬垫衰。炉本分项工程所益含各检验批经将检查验收质量捧符合设计要求把和验收规范规所定，故对通风粒与空调节能分权项工程评定合腔格。你序辱层号纸分聋阻部钱誉工蛋析程沫分项工程名称碌评定结果娇1哨

岛

迹建筑节能工程惰墙体节能工程盖合宽执格蜘2捞门窗节能工程幸合扛款格兄3乌屋面节能工程鸭合沟侄格限4卫地面节能工程废合虾抗格岔5赢配电与照明节允能工程坛合评吃格纪6蚁通风与空调节炼能工程询合鞠岛格确质量控制资料宪符合要求互观感质量验收页综合评：尚好4评定结论装xx名建筑节能分部耀工程施工完工佩后，在施工单疼位自检评定合苏格的基础上，蹈监理组织对各管检验批进行了寿内部联合检查妨，进行整改，理并对该分项工刊程的资料进行扎汇总，建筑节炎能工程整改合欺格后，由监理邮单位组织各参暑建单位对该分亮部工程进行了眼检查验收，验棕收结论：施工素质量符合设计恭及施工验收规内范要求。辜⑴关对进场的建筑林节能工程材亭料患/汉构配炕件扶/尘设备（包括墙然体材料、保温你材料、门窗部梯品、采暖空调乏系统、照明设美备等）及其质鱼量证明资料审鸟核符合要求；绳⑵辰对本工程建筑究节能施工过程犹中关键节点旁状站、日常巡视柴检查，隐蔽工桂程验收和现场雪检查；想⑶横对承包单位报主送的建筑节能守检验批、分项晃、分部工程和盈单位工程质量喷验收资料进行忍审核和现场检莫查符合要求；烈⑷摸对建筑节能工桃程质量缺陷等国及时处理，没疲有出现质量事轮故。流核定结论。本熊建筑节能单位腐工程已按设计轮图纸全部完成曲施工；工程质抓量符合设计图窑纸、国家及本楚市强制性标准棉和有关标准、毯规范的要求；梯工程质量验评沙资料基本齐全斜。综合以上情刘况，核定该建阵筑节能单位工福程施工质量合砍格。胆九劳匆异工程资料朝经核查本工程计安全和功能检洪验资料基本齐扫全，质量保证邀，技术管理资它料，质量评定纠资料基本齐全归。堡十情鸟丰根据国家的相摊关规定，建设怪单位委托有资浪质的相关检测域单位对建筑物酱墙体传热系数蛾及室内环境分民别随机进行抽活检，检测结果滩均符合国家标偷准。些十符一麻斩单位工程质量披竣工验收意见栋房地产公司遵邻守国家法规规讨定的程序，办均理的土地和各黎项建设审批手未续齐全、合法尤、有效。在工唐程施工全过程敢中，贯彻执行晒了国家工程建观设标准强制性们条文。单位工硬程分别通过了肤消防验收、电告梯验收等专项千验收。该单位尽工程现已完成北工程设计和合躬同约定的各项浮工程内容，达涛到竣工条件。杨依据国家标恐准字GB5030墨0-200茎1嚷《建筑工程施执工质量验收统竿一标准》的规蛾定，在施工单式位自行检查评旋定的基础上，爸经监理单位组垂织检查与予验废收，单位工程数所含的各分部按、分项工程的拿工程质量均符机合国家现行规物范和标准的要寇求，验收合格偷；质量控制资栏料完整有效；近单位工程所含估各分部工程有扰关安全和功能泰的检测资料完廉整；主要功能胆项目的抽查结徒果符合相关专汁业质量验收规枕范的规定；工馋程观感质量验句收符合要求。场竣工的单位工河程符合设计图交纸及设计变