二手房屋买卖合同协议书私人版

二手房屋买卖合同协议书私人版二手房屋买卖合同协议书私人版甲方（卖方）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（买方）：_____________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，乙方同意购买，甲方同意出售以下房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产交易内容（一）房产的基本情况1.房屋的名称或地址：_____________。2.房屋的面积及房型：_____________。乙方已经查看了房屋所有权证，同意房屋的面积及房屋所有人与甲方一致，无任何纠纷。3.房产权属：_____________。4.对于房屋的加装或装修、拆改、隔断等情形，乙方已经了解或知悉，同意此类情况不属于本合同争议范畴。5.房屋停车位的使用权情况：甲方已得到楼盘物业方同意，可以转让给乙方。（二）交易价格及交易方式1.本次二手房交易总价（不含税）为：_____________万元。2.交易方式：_____________（如：一次性付清、分期付款等）。3.买卖双方确认以上规定交易价格及方式的有效性。双方确认，买卖双方应各自支付除此次交易款项外所产生的相关税费。（三）交易付款方式及期限1.买卖双方约定，买方应在签订本合同后10个工作日内，向卖方支付_____%的首付款，即：_____________万元（大写：_____________万元）。2.剩余尾款应在双方约定的_____%__（填写数字和单位，如：5个月内）内全额支付。3.买方未按照约定时间足额付款的，自违约之日起，甲方有权向乙方要求支付违约金，违约金金额为应支付款项的___%。4.买方应当在付完全部房款后三日内办理相关手续，甲方才能交付物业证、房产证及相关房屋转让手续。5.甲方一旦收到乙方全部付款后，应积极配合乙方将名下房屋产权登记至乙方名下。二、房屋交接1.甲方保证上述房屋已全部交付给乙方，合法有效地所有和使用权利已全部过户提出房屋交接手续。2.甲方保证房屋及配套设施设备均处于正常使用中。因房屋质量问题引起的纠纷及损失，甲方应按照国家及相关部门的有关规定来处理。3.甲方应在交付房屋前检查室内水、电、燃气等设施设备是否正常，确保房屋内所有功能及设施设备齐备完整，如有不足之处应在接房时通知乙方。4.甲方应在乙方接房时提供齐全、完整、真实的房产证、房屋所有权证、商品房买卖合同等相关房屋所有证件及发票、税票，保证交付物业证、房产证等和房屋静态附属物的所有权利，确保房产转让等手续顺利办理。三、合同终止和违约责任1.本合同在以下情况下终止：（1）经双方协商一致；（2）因政府部门对房产权属发生争议导致本合同无法履行的；（3）在规定时间内，买方未能有条件履行合同中的全部条款的。在上述情况下，应由有违反约定行为的一方承担相应的违约责任，并承担因此给对方造成的一切损失。四、协议变更1.在本合同履行过程中，若双方协商一致，可以按需进行合同变更。变更后的内容应签订书面协议，经双方签字、盖章后生效。五、争议解决1.本合同的履行适用中华人民共和国相关法律法规；如出现争议，应先进行友好协商，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。2.本合同分为____份，卖方、买方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同自签订日起生效，有效期为交易完成之日。本合同未尽事宜，由双方在签订合同时协商确定，经双方签字、盖章后生