单间房屋租赁合同

单间房屋租赁合同合同编号:________租赁双方：房主（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）甲方：（姓名/公司名称）__________________证件号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________地址：________________________________乙方：（姓名）_________________________证件号码：_____________________________电话：________________________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙方本着平等自愿、公平、诚信原则，就甲方自有房屋出租，乙方租用此房屋一事，制定本租房合同，以明确双方权利义务，共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：（1）房屋地址：______________________________________________________（2）房间面积：_______平米。（3）房间构成：_______个卧室、_______个厅、_______个卫生间。（4）配套设施：房屋内部的卫生间、淋浴设施、洗脸盆、电视、电冰箱、洗衣机等。（5）该房屋用途为居住。二、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期为_______年/月，从______年/月/日开始，至______年/月/日结束，期满后如双方另有协议，另行签订续约协议；未另行签订，本合同自动终止。2.租金及租赁方式：租金为每月_________元。租金于每月______日（或约定日）由乙方支付，支付方式为现金。3.押金：租赁期内，乙方按合同约定支付相当于_______个月租金的押金（押金不计入月租金之内）。三、租赁条件1.乙方必须严格遵守卫生、消防及家庭安全等方面的法律法规，并按时缴纳房屋租金。2.乙方不得将所租房屋转租或分租给他人或用于经营性质的活动。3.乙方应妥善保管房屋内的设施和用具，防止损坏。4.乙方不得在房屋内进行违法和危险的行为和活动，不得从事赌博、色情等违法活动。5.乙方需遵守相关的环境保护法规，不得随意丢弃垃圾和排放有害物质。6.乙方不得以任何形式侵犯甲方的房屋使用权，不得改变房屋的结构、装修和用途等，不得违规设置电器、灯具等。四、租赁期内的维修、保养和清洁1.房内装修：租赁期内，房内的墙面、天花板、地板、门框、窗框等房屋设施属于甲方维护和维修，乙方在不经过甲方同意的情况下不得进行造修或涂抹墙面等。2.房内设施：租赁期内，因乙方过错或者使用不当致使房屋本身设施、用具、家具破坏、失效或遗失的，乙方应负责全部赔偿。3.房屋卫生：租赁期内，房屋的清洁卫生由乙方负责，包括经常的地板、窗户清洗，冬季供暖设备的维护和清理等。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按逾期天数支付违约金，每逾期一天按月租金_______%的标准计算违约金。2.乙方有违反卫生、消防及家庭安全等方面的法律法规，如未经甲方同意私拉电线，私接电源等，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方有违约行为的，甲方有权要求乙方改正违约行为并给予相应的警告。如果乙方在指定时间内未改正违约行为的，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。六、解除合同1.双方一致协商终止此租赁合同的，应在租赁期届满前以书面形式向对方提出申请，并经对方确认后生效。2.除上述约定外，一方单方面解除合同的，应书面通知对方，解除合同应至少提前_______个月通知。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方商定执行。3.本合同自双方签字