施工单位治安、消防安全管理协议

施工单位治安、消防安全管理协议消防安全制度要求。***置业（天津）有限公司北京***咨询分公司以下简称甲方)与(以下简称乙方)就治安、消防安全管理事宜签订如下协议。双方共同遵守。一、甲方的治安、消防安全责任：1、负责向乙方传达公安消防机关等政府部门的有关要求及规定，接受公安、消防机关的管理、监督、检查、指导。、负责区域内之防火职责。3、负责履行治安、消防安全检查职责，有权对乙方施工区域内存在的安全隐患进行经常性检查并督促进行整改，使治安、消防安全符合法规及消防、公安机关方面的要求。4、负责对本项目区域内的消防设施、设备、器材进行定期的检查和保养，使其始终保持灵敏有效，发现不符合安全要求的及时解决。5、负责协助公安、消防机关及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证工作。6、为了确保本项目和乙方的财产及人身的安全，甲方在必要时有权(破门或使用应急钥匙)进入乙方施工区域进行确认火情等抢救工作，且不承担应急处置所造成的损失。7、负责督促、检查乙方落实内部治安、消防安全措施，制定内部安全管理制度，做好内部安全保卫工作。8、负责乙方内部人员的登记备案，协助乙方加强内部人员的管理。10、负责协调其它消防安全事宜。二、乙方的治安、消防安全责任：方的各项消防安全管理规定。2、乙方应依照“谁使用、谁负责”的原则负责落实承租区域逐级防火安全责任制和岗位防火责任制。消防安全负责人名单及联系地址、电话报送甲方备存。、乙方应严格执行《北京市外地来京务工经商人员管理规定身份证”的“三无”人员，乙方应将其雇员的有效证件和复印件，连同两张一寸免冠相片交于甲方备案。6、乙方施工单位人员施工证，应由施工单位负责人到安保部统一办理，证件到期需继续在本项目施工者，须到安保部办理延期手续，施工结束，统一办理退证手续，由安保部统一收回。7、乙方施工人员进入本项目后必须佩戴施工证。并接受管理人员检查，不得转借或佩戴他人施工证，无出入证的施工人员不得进入本项目。8、乙方人员不允许乘坐客用电梯，人员进出和运货应乘坐指定的货运电梯。9、乙方施工人员必须着装整齐，注意个人卫生，严禁坦胸露怀，穿钉鞋或拖鞋进入本项目。10、乙方施工人员应注意文明施工，不得在本项目内大声喧哗，追逐打闹和穿行大厅，不得打架斗殴。11、乙方所有施工人员均不得在本项目内留宿，每天施工结束时全体施工人员均须离开本项目。12、乙方所有施工人员严禁在本项目内任何地方大小便，施工人员只允许使用指定的临时卫生间。13、乙方施工人员必须在承接施工的区域进行施工，不得到其它区域闲逛、聊天、参观等；需到其它区域施工时，必须通知安保部，由安保部更换所在区域出入证。14、乙方施工现场、库房、办公室及施工人员临时休息室严禁使用电炉、电取暖器具、碘钨灯等高瓦数危险电器设备。15、施工单位如需要正常时间外施工时，最迟于当日下午14：00前，填写加班申请单提送甲方安保部报备，经审核通过后，方能进场或夜间延续施工。16、乙方根据施工需要须进行动火作业时、必须到安保部开具施工动火证明、经批准后才能进行动火作业，动火作业现场必须有人监护。、乙方严格执行施工用电制度，施工用的电源、接线等，必须符合施工用电规定，做好临电必须与本项目技术服务部门联系，取得技术服务部门同意后才能接电，现场使用的电器必须安装保险。、乙方应在施工区域或防火重点部位贴挂“禁止烟火”或“禁止吸烟”的醒目标志，确有工制定相应的管理制度，并在甲方登记备案。25l4ABC干粉20、乙方因施工需要进大量油漆、漆料，等危险品，须经甲方批准方可进入施工现场。施工现场喷漆作业时须保持现场通风，严禁明火交叉作业。需安全员看护、作业人员安全绳做好相应保护、使用高空吊篮要严格检查配重铁和缆绳情况安22、乙方在本项目区域内施工，不能挤占封堵消防通道、盖压消火栓、防火卷帘门，确保承租区域内消防通道畅通无阻，不得封堵防火门，并保持防火门关闭状态。23、乙方施工单位不得擅自更改消防和监控系统的设施设备，如需增加或移位须报物业安保部批准，由专业公司施工。25、乙方施工人员严禁在公共区域堆放物品，乱扔垃圾等废弃物，运送装修材料需包装整齐。建筑垃圾及建筑材料必须装袋运送，建筑垃圾须使用指定的货运电梯。26、乙方施工现场必须保持整洁，施工人员在每个施工日于上午12：00及下午离开现场之前必须对施工现场进行清洁，并经保洁部工作人员检查。如未达到清洁标准则要求施工单位进行清洁。27、乙方应加强对其雇员的法制培训和治安安全教育，使其雇员严格遵纪守法，遵守甲方之有关各项管理规定，发生安全问题及时报告或报警并进行紧急处置。28、乙方施工期间因违反消防制度发生的火灾，造成的损失责任自负。由此引起而造成其它租户及***区域的一切损失，乙方全部承担。三、处理办法：1、乙方在***施工期间，应指定一名负责人专职负责治安、消防安全工作，制定具体的治安、消防安全防范措施和安全操作规程，经由本项目内装管理人员检查乙方施工没有安全负责人和安全防范措施的，为确保安全，甲方从押金中扣除乙方人民币200元。2经由本项目内装管理人员检查发现乙方未对员工进行文明工、安全操作和遵纪守法教育的，为10003、乙方未经甲方批准、在未取得开工证前施工的，经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保安全。甲方从押金中扣除乙方人民币1000元。4、乙方施工使用铁梯子等容易造成成品损坏工具的，经由本项目内装管理人员检查与纠正，为确保安全，从押金中扣除100元人民币。5、乙方施工人员作业时，应随身偑戴施工证。证件丢失者押金不予退还，并按程序重新补办证件，才可入场施工。使用他人证件者，经由本项目内装管理人员检查与纠正，为确保安全，从押金中扣除100元人民币：无证件到本项目施工未到安保部注册者，对直接雇用单位从押金中扣除200元人民币处理。须到安保部办理延期手续，未办理出入证延期手续施工者。经由本项目内装管理人员检查与纠1007、乙方施工人员必须在与承接施工的区域进行施工，不得到其它区域闲逛、聊天、参观等；需到其它区域施工，必须通知安保部，由安保部更换所在区域出入证，违反者经由本项目内装管理人员检查与纠正，为确保安全，从押金中扣除100元人民币。8、乙方施工人员应注意文明施工，不得在本项目内大声喧哗，追逐打闹：不得赤膊露体，穿拖鞋作业，不得乘坐本项目内客用电梯、使用客用卫生间和穿行大厅：不得打架斗殴，发现后经1009、乙方的物品．需运出本项目外，必须由乙方负责人出具证明并签字。安保部有权对运出物品进行检查，如不符的有权将物品扣留。、乙方施工现场必须有专职安全员，负责现场人员、设备的安全，如没有安全员，经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保安全，从押金中扣除1000施造成损坏，应按价赔偿。如造成重大损失和影响，将依据有关规定，追究其刑事责任。、乙方施工人员在本项目施工期间，不得挪用、偷拿、盗窃本项目及施工现场的任何物品，违者经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保安全，根据物品价值从押金中扣除5倍罚款，情节严重的交公安机关处理。12、乙方施工现场的垃圾要及时清理，严禁阻塞消防通道，并运送至物业指定地点，由甲方负责定期清出本项目，杜绝火灾隐患。乙方在限定日期内未及时清运垃圾，将由甲方处理，其费用由乙方施工款中支付并从押金中扣除200元人民币。如现场发现吸烟、饮酒者或地面有烟头、酒瓶，经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保1000300010000元人民币。254ABC干粉灭火器l具动火证，动火前必须严格清理周围的所有易燃品，并配备好消防器材，要有专人看火，完工后，必须检查现场确无不安全隐患后方可离去。使用电、气焊必须由持有有效焊工本的工人操作，对违反上述要求者经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保安全，从押金中扣除500元人民币。、乙方严格执行施工用电制度。施工用的电源、接线等，必须符合施工用电规定，做好临电必须与本项目技术服务部联系。取得技术服务部门同意后才能接电，现场使用的电器必须安装保险。如发现违反上述规定者经由本项目内装管理人员检查与纠正。为确保安全，从押金中扣除500元人民币。、乙方严格管理油漆稀料的使用，严禁在施工现场大量存放油漆稀料，现场使用的稀料，应应事先通知安保部，采取严格的消防措施后才能施工，违反上述规定者经由本项目内装管理人50017、乙方严禁乱放易燃物。施工期间使用的各种可燃、易燃物要妥善保管，不得乱扔乱放。对刨花、锯末、木屑及用剩下的油漆底子，擦油漆的废布，废纸等可燃、易燃物，每天下班前要清除干净。违反上述规定，经由本项目内装管理人员检查与纠正，为确保安全，从押金中扣除100元人民币。、乙方未经安保部批准，不得擅自更改消防和监控系统的设施设备，违者经由本项目内装管200020020、乙方施工现场、库房、办公室及施工人员临时宿舍严禁使用电炉、电取暖器具、碘钨灯等高瓦数危险电器。违者经由本项目内装管理人员检查与纠正，为确保安全，从押金中扣除200元人民币。50022、上述违章行为均经乙方工程现场负责人确认后，由乙方施工保证金中扣除。四、其它：1、本协议签字盖章后生效，甲、乙双方应自觉遵守，严格执行。如有违反上述条款之一，承担全部责任和经济损失，并