某公司编制设计类缺陷汇总

各类缺陷汇总设计部分1、无障碍坡道设置应考虑对周边环境的影响，避免对其他出入口产生影响。2、园区各栋楼正负零与网点相对标高不一至时，在进行立面设计时应考虑如何衔接、交圈（如墙裙线条等）。3、同一建筑立面不同面层交接处的分割线条，应厚重、新颖、通顺。4、二层网点临街一侧应由全封闭窗，改为可通风开启扇或普通塑窗。5、所有飘窗、阳台窗与外墙面垂直连接部位，窗与外墙衔接处应出具详细节点大样图，明确做法。6、飘窗应避免设置，如外立面需要，其凸出墙面尺寸不大于400为宜，同时考虑外墙保温层厚度的影响。7、消火栓等箱、柜宜避开通道部位采取暗设方式。如必需明设，应增加通道宽度，保证通畅，位置应考虑对周边功能的影响。8、高层住宅水、暖、强弱电等专业管道井和装置及送排风井，应结合楼、电梯间集中布置，并综合考虑查表和检修的便利。各专业具体设计时，应密切配合，避免电表箱与消火栓发生重叠。9、楼梯间外窗宜采取推拉的开启方式，如设置窗台板，则台板外沿凸出墙面不宜大于20㎜。10、框架托砖混转换层外立面如有错台，应设计附属构件分割装饰，同时，应考虑室内楼梯间转换层错台的避免。11、如楼梯间有外窗，楼梯间与电梯前室间宜采用带有玻璃亮子的防火门，以便尽量利用自然光。12、楼号标识（世代书香---#楼）在两端山墙同时设置。13、窗台高度小于900mm时，其防护栏杆应考虑在室内设置，保证外立面的协调统一。14、露台防护设置栏杆，其外周边应设高度不小于100mm的上反边梁，以避免高空落物危险，且栏杆除扶手外不得水平设置，防止幼儿攀爬。15、设计中应避免电梯井道与卧室相邻，以免电梯运行影响业主休息。16、下部为车库或架空层的住宅，其楼地板需进行保温设计。17、厨房窗设置时，其位置及宽度应综合考虑后期使用时对橱柜安装及吊顶的影响；布置橱柜一侧的墙垛应不小于橱柜宽度，窗上口标高应不高于吊顶下皮标高。偶1单8剪、采给排水管道应熔尽量避免紧靠豪卧室墙布置，稠以免给安休息造成影响著。表19横、厨房、卫生斗间竖向管道位老置布置应综合策考虑电气专业蜓棚顶埋管、盒宿及墙面开关插面座、排气孔等责因素，避免互恢相影响。同时警应考虑对后期偶热水器、洗衣舞机、浴缸（房贞）等器具布置碑的影响。悄2趣0世、空调板垦宜设置喊在邪可开启嘴窗部位，毙便处于堂空调安装例、维修今，同时应设置阔冷凝水管和综辰合考虑空调电碎源的位置。向2弃1掌、开关、插座抵及各类弱电接邮口的位置及标笛高应合理及河便于使用裂，雪避免党影响喊装柄修。醋2祝2超、卫客厅、餐厅一匹侧梅应避免有明梁娇明柱，卧室棚袭顶击不宜有明梁；捞且所有明梁处坚室内净高不得浆低件于踏2200m凝m亿。伤2果3姜、异形梁柱已设计厚度应尽厕量与填用充墙厚度综合疫考虑，避免填呀充墙抹灰层过翼厚或者阵墙面荷出壳。准2寨4衰、蔑大粉于贝1800m赔m共的门窗洞口两谁侧宜设置加强替构造柱，蒸并考虑门洞下井的反力作用推，及窗洞下栽通长闪设滨置靠100m错m侵厚现浇砼带，鸡内设仰2辨φ也1倚0付，浓φ仪4@25财0叙钢筋网片加强翼，避免因不均岂匀沉降造成墙撇体开裂。弱2踪5暮、挡单元入口处通灰道净宽不宜小离于混1300堆mm少；晕多层住宅反上旗楼梯设计时应鲜注意继单元入口处一咽层休慢息平台赴净高不应小欠于唱2蔑15悔0m旦m应。订26带、爬设置集中排烟抵道，胀应考虑室内渗欠漏和保温的措划施。尊27豪、厕应避免在室内欢设置保温层，胳如宴须摸设置，吩宜摩优先属选用珍珠岩砂芳浆。稠并应加设钢码丝旧网后再抹灰，避避免面层产生多龟裂腿。铁2捧8艺、农外排落水管设敬置，应避免竖小向通过范围内牢有窗、门或其寺他凸出构件，他并集水口应选正用金属材质。鼠29娱、地下室层高溜设计应保证管南线下净高不小岂于估2400mm蒜，撞并待设计时翅各稠专业鞭应剧密切配合肢，避免总影响空间使用缺或占用停车位察。决3赖0挂、地下室顶部束室外埋深沈不系应读小于文18雅00m底m简，以保证上部替管线覆土厚度若，同时，在汽设计时应对上秀部怠渗水层措施丝进行充分考虑遇。临避免披后期园林钉因地下积水而础影响生长。轨3虎1援、哨为规避酱车位设计后范无法使用忽，被地下车库结构翠设计时应尽量毯规整嘴。其藏柱间最小净距窝尺寸秘与车位关系深如下谊：铺停车类别秩小轿车脚中型客车规两柱间停车（湖台）扔1览2即3仍1舟2束1馆中信2适小璃柱间最小净距拣（米）但2.4飘4.7衔7.0岭3.1壮6.4赔9.3乒3让2眯、半地下室外动窗下皮距室外宾地坪标高不应贫小于过15薪0m矩m当。踏3搞3真、桃机动车与非机泥动车出入口应夫分开设置丽，袜两个出入口净行距离不宜小于跨5000轿㎜铺。脚3信4扒、抄车辆出入口，企距离阔道路的规划红痕线不应小于撇7500爹㎜川，并在距出入遇口边线内庸2000鸦㎜液处作视点早的死120驴°辛范围内宇，很至边线外娃7500侄㎜诸以上不应有遮奋挡视线障碍物挪（桃如而图）。国图示：宇汽车库车辆出间入口通视要搜求汤论龄ａ为视点至出乐口两侧的距离趟3影5挽、地下自行车秘库坡道没纵向喜坡度弊不应大开于旋17冶％，阁宽度额不应小唤于刚2婆4嚷00仁㎜掉。胀查3烤6伙、况地下人防有车杏辆宗通过的忍密闭门，宜选壳用无下槛式。慰3梢7鸟、滑高层绵单元门厅应设革计为大堂式，颠楼梯间和电梯勿间颜要有合理的布构置，牌借用其秤叠加尺寸耻形成一个开间桂5招00锅0蚁㎜苦～辣7益00蓬0再㎜婚；进锡深及3弹00勾0甲㎜昏～踩5搬00宪0丛㎜躁的休闲缓冲空浆间。泰3蓝8豆、著高层洁一层单元厅及巧电梯间粘贴玻辞化砖至棚顶，粒地面采用四川驾红花岗岩铺设融。挥39仔、池单元门应选用平不锈钢材质。领4咬0诞、勾大白再均采窗用培30聪3尿防霉大白，规揭避霉变。像4价1末、棒高层电梯应结庆合地下车库设蹲计，啊相互记之间卧由门禁隔断，翼便于车辆管理亮。执4证2朋、车库概开间不小于留330莲0字㎜卡、钓进深不小之于撑6娃00遭0艳㎜何、门高不小于吗220筋0屿㎜观；普通分户门哭宽不小暗于回1清00分0停㎜妻、洋房入户门疼宽不小于言130怖0按㎜设；并应考虑雨抓棚的设置。泰4删3皇、让二层网点楼梯除方向应朝门，骄便于侧窗布置敲和空间利用。制44鞠、一层阳台去帮私家花园的台聋阶应做成现浇啦砼，避免沉陷秒开裂。尤45次、卫生间应设南计等电位电路缝，以防受潮漏着电影响人身安台全。犬46挪、住宅下部宵网点层高蒜大笨于孔4.2叨ｍ时，板电梯前室叮靠刘网点免一侧应考虑设枝计夹层预留洞园赠皇其网点闻。稿47霸、作为上人屋巨面的网点顶部独，宜采取女儿携墙加高的方式技使其达到安全丙防护的要求，梢尽量避免安装跪栏杆。同时，环女儿墙的高度仇、布置位置应浙考虑对主楼阳仇台、窗的影响缩。这4报8控、当网点屋面躬作为业主私家援花园时，该处典开门的标高应授考虑屋面保亦温厚度和反水屑高度及对周边茶的影响。散49裙、住覆宅底层为车库驻，其车库高度蚁应符合单元入漆口的要求，便诞于反上楼梯的膀布置。施工管理部分善1朱、窗框安装位碎置应与保温层治基底墙面同一私平面，并应控桶制旨窗口内周边缩枕尺及窗下泄水浑孔的位置。高2的、混凝土外墙号对拉螺栓孔及因砌体穿墙洞，绳在抹灰施工前骂必须封堵严实瓦，避免外墙渗驾漏。复3庸、丸外墙砖施工时坟应注意粘贴饱疲满避免空鼓攻，寨瓷砖勾缝要均粮匀召密实委，集并每选用法不易桑返碱张的旬水泥浑或勾缝剂股。雅4积、扯出屋面的排气颠管灵、催人孔错、榜竖井竭、阁楼等处的蒙防水，应保温冒层内外各做一谊道药，父分别谣与屋面搭接长骄度不少枪于棋30疯0渔㎜，内外卷起海高度寻应缩符合规范要求纪，储以越防渗漏和宝侧墙结露逮，同时，顶部硬做好防水措施宴。峰5坏、落痕水管匆遇有味建筑腰线或其搜他突出墙面装餐饰物时错，落辱水管应直通而录不应绕行涂，厅以免堵塞和噪临音策。覆6隙、皆风道炸、给跪水睡(脱喷衰淋伯)卖、排水、煤气塔、殊电气管线版等，应尽量靠彼墙和顶棚布置柔安装，直以摸提高使用空间厉和效能。薪7榜、如地下室顶芝部做大型水系秒，应系有可行的泄水窜措施，炎并做好防水处苗理。衔8芒、控制拆模时质间和结构层上武集中堆放材料掏，避免局部荷右载过大破坏顶艘板结构。注9剖、地下纪车库内当咐坡道景纵向坡度大款于短10单%穴时，坡道上、胖下端均应设缓陆坡。直坡道挑起始下段缓坡长偿度梢3习600越㎜共-6000乏㎜阵；连弧线坡道起始渡段应采用竖曲怜线半径不小于毅22000中㎜锐的缓坡连接纹。万10胞、供暖管网末稠端用户温度不区达标的问题，叮应在管网设计亲时采取针对性注补偿措施。白11乒、游泳池给、驻排水应设管道鬼沟或柔性套管科，避免沉降造去成管骄件破坏。稿1岗2抖、多层住宅楼议梯间内设置的脚出屋面爬梯，屿其下端标高应掌合理，避免影麦响通道通畅。搁1骑3能、所有对业主凡有影响的项目诱（如设备、设慕施用房，高层欲连廊等），应狂在买卖合同签锄订前予以澄清命，避免引起后脂期投诉。东1幅4橡、熄厨房内地热管伏铺设勒距墙不得小狡于辞22外0毅㎜，预避免煤气钻孔曾施工对地热造陕成破坏。传1该5句、阁楼、桨窗周边、阴角烘等易发生结露融、长毛的薄弱晕部位，其保温纵层应严密蕉加强。就1浇6伶、塑窗发泡施凑工完毕，强度宴达到要求后，剪应彻底清除临奥时固定窗框的引垫块并补打发亡泡；窗口抹灰白前，应由塑窗棵施工单位秤专门对护窗框宽度外的雪发泡进行清理酱，清理应使用革裁纸刀切割。学1抵7馅、进户门安装荷前，应对框、验扇进行覆膜保扎护，保护膜应丛保持到业主进测住以后。门执党手、锁具等应谣尽量延后安装匀。返1棍8斧、控制室内墙岔面开裂，应在肾施工管理时采读取以下几个方化面的措施帜：换奉扮①宗、填充墙砌筑允完时效厌7蜂日后虫，监再够砌筑免顶部斜砖并挤路实、堵严。秒②扛、墙面不同材走质衔接处应孟覆宽度不小幻于像200mm侮的钢丝辈网桌后吓，再进行抹灰古施工勿。线③里、因墙面预留购敷设管槽，造穴成墙体局部薄青弱疯神，同在蕉墙体歉砌筑时应在沿龄管方向埋不大争于绘500m情m罩间距布置拉结砖筋，槽内应以纯细石混凝土填北实、抹平，并葬覆宽度不小梅于挂200mm敬的钢丝刮网后方可抹灰沈。礼④藏、混凝土墙应国作表面处理，闯以略1惩0咐8缴胶拌合的水泥贪浆甩出毛茬，团并经养护达到振一定强度蝴后，方可进行寿抹灰施工；甩牵茬的水泥浆不后可过稀，毛茬吼尖端应形成锐趁角。边⑤醉、抹灰施工前脂，墙面应进行孝浇水润湿，浇肃水程度应根据格基层材质、施顶工季节、气候伞和施工环境的敢不同按实把握膜⑥千、抹灰砂浆骨染料的含泥量应寸严格控制，含羊泥量大的砂子庄不得用于工程蚊；且砂子的级谈配应符合要求况；狡⑦翅、严格控制砂辉浆强度，表层怪砂浆强度不得齐大于底层砂浆蝇强度；砂浆放利置时间不得过谣长；落地灰使摧用应重新掺加送水泥等；欧⑧粥、严格控制抹蜡灰厚度，单层尽抹灰厚度不得非超过形20洽m字m膝，不同抹灰层旱施工间隔不得台过短；袄⑨溪、任何部位、捧任何工序不得他在抹灰层表面饶撒干水泥以加津快砂浆收水切；布⑩道、施工洞口甩我槎雪应灶埋设拉结筋，国抹灰前在新老蜓墙缝部位加设寿钢丝网伞20劣、地下室渗漏吵，主要应在以信下几个方面加佛强控制：母①脏、管线贯穿外脏墙处的封堵；种②档、后浇带仰止水秩片安装（安装智位置、标高、渴搭接、焊缝等燕）及砼浇筑前扑的清理、凿毛蚂、同标号水泥环砂盟浆、砼浇筑等滋工序的控制；疗③助、施工预留孔伙、洞的封堵；苦止水套管止水侦环焊接；迁④暂、地下室外防校水的施工及成督品保护；购⑤均、防水混凝土继的询设计、炊浇筑符、振捣能(葱尤其是撤吊空模板脚部缘的振捣及施工缩缝的威操作呼控患制宫)渣、养护；诵⑥糊、外墙施工对医拉螺栓止水片蚁焊接质量建；辅⑦枪、底板钢筋垫弱块设置及钢筋恒马凳脚的处理屑。窝2反1局、屋面渗漏，酬主要从以下及与各方面加强施松工管理旗：圆①范、屋面钢筋垫寸块、马凳的设躺置；碌②钥、混湾凝土浇筑过程楚中的振捣，施擦工支缝的钱程序动控制；撒③涉、出屋面管件暴根部的混凝土代封闭；忽④墓、预埋构件处嗓的防水；川⑤续、雨排口、出天屋面构件午根部、女儿墙下根部伤及女儿封顶铃等薄弱环节的腔防水轮处理；剧⑥侧、防水层施工暮时附加层的设熊置，搭接范围急等的控制；抚⑦鄙、防水保护层改施工时对防水续层的成品保护催，通及保护层分隔查缝的留置及处统理；销⑧欠、防水卷材惰质量及控泛水部位收头缴处理；上22芒、外墙及窗口饰周边渗漏，主间要从以下及各婆方面加强控制邮：谢①味、外墙施工中也对拉螺栓孔、桶脚手眼等的封撇堵；隔②匆、窗框发泡及捞窗口周边封闭抬胶施工；召③弊、外保温施工需中玻纤防裂网削的设置及胶泥也的选用；引④膨、外墙砖顺、勾缝剂逆材质及勾缝施异工；成⑤疫、外墙涂料材怠质的选定（防幼裂性能）；义⑥联、外墙立面构村件（如雨水管暴、百叶窗、栏势杆等）固定杆蜻件孔的密封处窝理；渣⑦闪、凸出外墙的神水平构件（如镜腰线、窗台等面，含平窗上口碧）上部水平面傲的找坡及下部寺水平面的滴水脚施工；氧2漆3酷、针对外台阶趋下沉问题，首贸先应保证台阶访下部回填土的支密实，其次，级应按相关要求讽进行基础处理绑。冰2绑4狐、送、排风预革留洞口截面形亿状与风管截面枝形状应协调一妨致，避免出现吩方洞圆管对接售处理困难。叔2牢5渣、通风管道应者管体严密，连柜接牢固，连接侨件应采用法兰疯，不宜采用抱绍箍连接方式。俘2吓6店、所有穿地下壁人防临空墙的坑管线，在临空递墙两侧均应加夕设防爆波