某办公楼房屋建筑工程质量评估报告

房屋建筑工程质量评估报告工程名称：二期项目办公楼监理（建设）单位（公章）：**人造板有限公司发出日期：20007年11月15日铁一、工程概况辨工程名称弯二期项行目孔橡乖办公楼肌开工日期柏监理（建设）率单位名称耕悟**凉人造板有限公乐司殃进场日期湿工程规模（建植筑面积、层数泰等）粱节建筑面积：羽1400.8念8桶平方米陡/乞三层，框架结予构，工程造价择：环11预9班万，（合同价踩）你用途：办公用臭房滋体项目监理（建迹设单位）机构还组成（姓名、叙职务、执业情肃况等）以姓帅仙名浴专嫁闹业齐令职婶省务子职徐复称刺执业资格证号占木材加工豪副总经理（项朗目负责人）袜工程师什腰木材加工丹副总经理债工程师街硬机电洲车间副主任肥工程师伶叉水电夜师工程师箱幸土建皂哲工程师税蜂土建须修工程师蔽录土建泊恰工程师敞哭土建腰恭助工方重土建袄眠助工矩窝土建阶脆助工进星土建但条助工旁工程监理范围广挡施工阶段、呼土建、装修、兆水、电安装部百分的质量、进值度、投资、灭安全衰控制和合同、料信息管理。奸二、土建工程洁质量情况绍原材料构配件优及设备俱质量控制情况寄：散溜搬1杠、俱严格执行工程板材料设备进场制报验和见证取准样制度，按《朽取样送检计划吉》对每批进场消钢筋、水泥、喊砖材、防水材映料等原材料以趁及砼、砂浆试枝块、钢筋连接蝴件均按要求进满行了旁站取样折和送检，用于鲁工程的各项材怨料和设备均为响检验合格；库2件、在施工过程罩中监督施工单球位对质监站提接出依的币“涝质量问题整改梯通知团单莲”丘及建设单位签户发城的垄“膝监理工程师通敌知孝单假”点等按要求和时争限进行整改并砌组织了复查、握消号；卡悉3片、本工程材料么、设备质量证熟明文件齐全；寻存在问题：摄莫1貌、晋谣唱氏工程技术资料惜烛审查情况：冰畅朴赌盒工程技术资料着基本齐全柴既比存在问题：看展培摇分部分项目工热程和实物煤护质量控制情况企：秩竟地基与基础分励部：贵共怨塔个子分部揪，济复个分项描，栋抚个检验批；符灯合规范要求；燃主体结构分部秆：蝇共屯占个子分部影，撤如个分项启，工兼个检验批；符型合规范要求；赖建筑装饰装修印分部：播共胳泥个子分部右，大胖个分项法，求适个检验批；策建筑屋面分部量：刑共属帜个子分部互，宇里个分项贷，究持个检验批；宇给趴排遍水：位共真循个子分部坐护个分浸项冶掀个检验批专参与勾评定；匙电气工安装艳：椒共雨暂子分部缺扑个分垮项绳低个检验批过参与作评定吹经检查本工程帅各检验批及分谅项实体基本符反合设计及验收趁规范要求，质晨量污合格；理斧问存在问题：岩水压测试、管兴道清洗、电气衬接地电阻、绝盘缘电阻测试均馋没试验；监建筑装饰装修蚊分部处理略粗饺糙，局部较差共需整改，堡巴三、建筑设备擦安装工程质量纯情况哨原材料构配件煮及设备污文质量控制情况浅：元无旱崖存在问题：刑冷工程技术资料疯霉审查情况：皇聚散存在问题：米忧分部分项目工破程和实物惜旧质量控制情况狭：玻夫气存在问题：置妄四、工程质量阔评估意请见足陪整扑卵改略您意店污见遵阶摆200忧7变狱年隔侵月晴蛛绑日，现场乎组织网了一队次初矮验，在鸣初赛验各会议上采，业主、设计统、勘测、质监林等纷各方嫌提蛙出了前很上多的诚不蚊足齿之处。楚业主谊方进行了总结耐，一挺共啄是至眨条浸。露仓建设单位项目姻部及熟时然向施工项目部糊发峰出睁整局改通趣知医，积并障监敢督编项目部扔逐龄条嫁进行软整姨改叮。唇个别社未以整专改的宏问题同很本寨次剂验收筒中提柴出的家问题箱堪道，在验收结芽束驴后肺做违进一垒步桌的猛整铁改。贼类质弓绑量劳季综坟雨合统底评蹈僵估经许意补涨见冲端本工程在建设男初期，勘察单食位对基础进行孔了严格的验收殃与审查。本工恒程的整个建设杯过程中，营建设单位项目怨部涝按照验评标准届对施工中的每轮道工序进行了蓬验收和旁站。尝施工中遇到的砌问题与难点设拢计单位也及时丧地进行了解释酒与说明。施工男单位怜基本能按照施汽工验评标准、弱相关规程施工愁。由于各相关撕单位的努力与模协作，保证了帖工程的顺利竣厦工。吴质量评定依据接哑本纹次初及评谣参帮照相灯关校国辰家标准，采用途实测实负量您方法进行评定姓。评定标准和亦依汪据朋如下：山心《冰建筑工程施工粉质枯量跃验收范统答一标准粘》申纷（盒GB5030纷0谎——铺2001苍）晨齿《悼建筑地基基础案工程施工质邻量驼验收灾规储范叠》（将GB5020芹2皂——宗2002它）旨轻《朋混凝土结构工透程施工质项量级验收北规灶范膏》膏特（丑GB5020额4泥——饿2002谨）疫范《烦砌体工程施工南质蛾量歪验收螺规者范兴》足公柴（旋GB5020住3朽——沿2002原）伞组《穷屋面工程质北量天验收汤规西范各》呈挥式（绢GB5020父7龙——驾2002评）服道《斗建筑地面工程削施工质徒量旋验收棒规伪范核》驱椅（禾GB5020健9我——验2002伴）蛮高《架建筑历给出水声排蒸水及采耍暖耕工程施工质王量域验收忧规蔑范地》（饰GB5024镇2拐——丹2002愚）始岁《颈建筑改电气动工程施工质煮量猴验收命规慈范键》缸吉（贸GB5030尿3崇——变2002葬）透伙根据拴各分部质吹量塘评定静情况刃和，县《谨建筑工程施工愉质短量惨验收份统冈一标准方》（城GB5030溉0扔——累2001谈）寨的有领关规谣定，抛建设单位项目扒部评定谱二期工程：办摩公楼绿单位工程质轨量经为合眨格餐。五另五、有关补充龙说明及资料市由户饰在钻初升验膛会议上高，业主、设计霞、勘测、质监浩等桐各方碑提舱出了堵很散多的焦不叼足心之处。业主方渔进行了总结，数一洁共衰是血饭糟条鸽。施工单位承困诺在验收结捧束歉后弹做陶进一芬步熊的斑整况改灾，杏插姓天内义整畏改完毕。妈将具体质量缺陷庭如下：占1划、党阁楼楼面亮地面表面粗糙宗，颜色发白，掏不坚实侍、边肝角晋不展整齐，某有触浮浆、脱皮、稀印痕、积水等另现象质；榜楼面与墙边交替接处，残余砂责浆没清除，白务灰面没粉束；有的空洞没悲补，梁柱粉刷局缺棱掉角；阁毕楼楼面上残余绘木模没清除。援2乡、三楼上人孔羞洞无盖。柴3矛、远通气管伸入楼笼面周边砂浆没尾补。抄4团、声屋面、露台干和卫生间僵地漏汇水区直魔径半宜略≥两500mm插，坡度念宜膛≥浓5绳%搂，如朝图邮3.替1丸和追图瞧3.2禽，现没题（较****兔）平文件要求递施工随。看5伶、楼梯栏杆、距阳台勿栏杆离地面尸0.10m抬高度既没封闭表留空蹈，这应封闭侧；呈当水平段栏杆火长度大于析0.5m求时，其扶手高但度鄙h词≥酱1.05m湾，现只有叙0.9蔽8袭m昏（违反强制性奶条涉文浮、也没按施工愈图施工锣）垮；茂楼梯斜钢板侧边（二楼悟平台位置）粉钻刷空鼓锋；底层楼梯栏委杆螺铸铁板贴到踏心板上，没有悬躺空。教6仿、三层会议室疤、底层生产科偶门扇与地面间忧缝：丛分别踩为迎10鼻～议12mm朽,秋而验评标准宅内门留缝宽度川为据6故-8mm盲。穿7降、化二、熊三楼悬臂梁下脉粉刷出现空隙债、内墙抹灰腿和乳胶漆低表面夏（含天棚板底闸）蚊欠光滑洁净接所槎平整，局部谷有偷颜色砂眼划痕捧与刀痕。智8耕、涝楼梯板底测有排水要求的拾部位应做滴水序线藏(伍槽耐)错滴水线访(瞧槽腐)涉应整齐顺直滴丙水线应内高外粗低滴水槽的宽先度和深度均不千应小于嫌10mm葛，现没做。撒9椅、晴三层会议室门滨边鲜踢脚板破损没坦补齐，著底层门厅二边钱地面上各差半雄块墙面砖没贴里。歉1得0江、冶铝合金窗外周厦边留宽太5mm夫深赤8mm吉槽，防水胶嵌磁缝欢（齿****橡）琴，遵现没做淘。赢钢窗内外窗即台倒思高差宏没邀>危10mm造，引起状窗织框积水。聚1甚1仆、岁底层门厅幕天棚板底乳胶伞漆表面程有漏刷、透底渡，押残余砂浆没清尿除。卸1故2额、造生活、消防给闯水系统舱必须按《建筑顺给水排水及采乳暖工程施工质遵量验收规范该（胆GB5024查2棒）进行水压试宫验贯，泽现没做叛；帅系统清洗、灌桨水、通水、通形球试验虚没做。脊1企3摸、河电源插座汽有些盖板歪斜鸭，誉接地、绝缘电帜阻测试消没做。虫。难1祝4玩、茧利用建筑物钢肾筋引上的，也锡应在距首层地骂面裕1.5愧-1.8m漫处引出蒜易于操作维护泰的永久性测试烤点。测试点应浊有明显示的接畜地标志及可靠把的防损防腐措杨施毯，望现没做旱。犹帆编制人姓名（伏打印）：掉余艇租黄历场签箩争龟名：架贺孟爆右举却吵项目总监理工善程师（建设单持位负责人）（衔盖注册章）畅例谊球贪淋签合匆秋名妨：斥游邮无