某土建工程监理实施细则

土建监理实施细则编制：审核：审批：XX年XX月目录工程概况细则编制依据监理工作流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法及措施各分部分项监理细则测量放线及地基与基础模板工程钢筋工程混凝土工程砌体工程抹灰工程地面与楼面工程装饰工程门窗工程屋面处理工程一、工程概况秃1另、项目名添称祸:冻2掀、工程地址：矮3搂、建设单位：糟4蹄、建筑规模：丸5抱、主要结构形汉式篮：佩愚舅6蜻、工程质量要钢求：曾7皆、设计单位：产接8从、施工单位：细则编制依据泻1泥、吐设计文件，施太工图纸难。2、合同文件拨3遵、礼本工程施工组绩织设计。界4状、惰各分项工程施问工质量验收规父范。粪5匀、螺国家有关规范第与验收标准。慨6笨、本工程监理捉规划监理工作流程怀工程材料质量端控制基本程序承包单位填写承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：审核质量保证资料方法：审核质量保证资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位另选专业监理工程师审核承包单位使用合格承包单位使用补工程隐检、预摔检及分部分项拦工程验收程序各项材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合各项材料质量保证资料齐全分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位施工单位施工单位施工单位施工单位施工单位填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部施工单位施工单位审核各项质量保证资料是否齐全审核各项质量保证资料是否齐全检查隐、预检及分部分项工程是否完成检查检验批、分项、分部工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格验收不合格验收合格不合格监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师验收合格验收合格监理工程师监理工程师材料验收程序施工单位自检施工单位自检合格N合格晴浴约纽目Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案实测数据、检查结果记录备案合格合格厌浸获辟户累N退货沿锦址显帖Y退货同意使用同意使用队半成品材料验烧收程序施工单位自检施工单位自检合格N合格Y通知监理，送半成品质量验收单通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查按规范要求，现场抽样检查填写检查意见填写检查意见合格合格NY同意进入下道工序返工同意进入下道工序返工争一般试验检查贞程序施工单位试验施工单位试验自检自检返工返工合格合格NY通知监理人员通知监理人员双方一起检查双方一起检查合格合格NY签署试验记录签署试验记录爷监理工作的控指制要点及目标扶值质量控制亏1房、质量控制目舅标值清根据业主要求卖及施工合同，颠本工程质量要冒求单体合格。保2御、质量控制要着点及手段棒为确保完成预映期的质量目标岗，针对工程监娱理项目的具体绸情况，质量控量制可按下表内堵容组织实施详发见监理规划。煌监理工作的控使制要点奏序号胆工挨逝程踏脉名联义称哥Ｗ点沙（见证点）惹Ｈ点东（停工待检点流）制Ｓ点防（旁站点）感1拆单位工程（含惜建、构筑物和膝主要设备基础妨）定位放线轮√澡2型地基与基础工锄程耽2.1怠土方开挖吼√某2.2歪模板腾√恼2.3验钢筋液√陪2.4根混凝土偶√漫2.5谱回填端√毙2.6经灌注桩抬√羊3蚂主体工程颤3.1瓣模板徒√舞3.2钱钢筋津√膜3.3乳混凝土席√棕3.4育砌筑胡√戒3.5敲混凝土预制构述件盲√拘4机门窗工程今4.1救铝合金渗√冬4.2墙其它门窗单√辜4.3品玻璃貌√购5车楼地面工程朱5.1微基层乡√践5.2招找平层挺√株5.3坡清水混凝土楼端地面裤√锻5.4躺板块面层迁√仇5.5稼活动地板岛√厌6狮屋面工程眠6.1久屋面防水层洋√犹6.2妙找平层忘√钟6.3毫保温层塑√叫6.4坑水落管吐√共6.5牺卷材防水屋面耕√尚7哈装饰工程煤7.1彼一般抹灰烫√键7.2煎装饰抹灰顷√耐7.3耀饰面砖沃√老7.4庸涂料套√心7.5蕉细木制品朽√烦7.6燕玻璃抬√味7.7复吊顶锤√练注：表渴中典“畅√勒”搬为监理师到位允监控点。进度控制并1克、进度控制目沙标值耕总工期叼为求辉辰天，以业主与坦施工单位签定劣的工程总承包席合同中所确定叼的总工期为目旋标。进度控制要点店确保工程进度谁，搞好安装与锋土建、装饰的赠交叉配合外，粉协调好各相关叹单位之间的关洽系，要求各相固关单位认真安酬排施工作业计纽划，逐层搞好遭工序间的交叉割与配合。投资控制记1诵、投资控制目愉标值成以业主与施工对单位正式签订拳工程承包合同象的合同价为目屯标。脉2枯、投资控制要境点及手段桐事前控制问控甜保制诱顿内纷望容粮操示绕作帽刻方武符法睁确定投资控制脂目标，并细分趴目标值系审查施工组织可设计和技术措请施费用件细读施工合同刃、招投标文件割熟悉工程概况迈、预（概）算宿书贷工程风险分析瓜，制定防范索列赔措施戒督促协助建设辛单位履行合同传义务幕协商、制表哨审核、分析环阅读、研究竞熟悉、掌握欧预测、分析沃建议、提醒软事中控制雅控柜智制捏筒内寇骗容菊操航枣作杂极方简保法珠严格工程计量圆，合理支付进屈度款标严格控制工程绒变更及费用签挨证俯掌握有关定额咏及市场材料信蛇息价格瓦做好协调工作绕，力求减少索接赔墨工程费用超支缩分析，制定纠讲编方案及措施惕审核、计算臣分析、审核、帐计算味市场调查、提枣供信息抽熟悉合同、参答加会议厘分析、研究挥事后控制拉控蒙岗制刺非内诚虏容末操惧躁作春亮方浸筝法硬看竣工图凉审核工程总结湖算书西确定变更费用卸及价格调整夕公正处理索赔朽事项欺对照、分析吐审核絮计算举协商、审核骑监理工作的方准法及措施质量控制亭“届百年大计，质纺量第棕一梁”鲁是我国工程建魔设的一贯方针猴，日前，对本突工程我项目监光理部采用动态丑质量控制，对鹅工程质量实行梳预控、检查、连验评三结合，威严格执行事前玻、事中、事后拴的质量控制措涉施，确保工程反达到预期的质友量目标。春1矩、认真参加施其工图纸会审和汇设计交底，了绣解设计意图，泡审查各专业施乳工图的相互配酒合，及时发现撤存在的问题，式尽量避免设计同失误造成的损狭失，坚持做到沟未经会审的施少工图不得投入生施工。同时做邮好技术文件复矿核工作。蝶2椅、查承建单位衫资质、质量保刑证体系的同时叨，注意检查参当加施工的管理亚人员，关键工忽种的操作人员究是否具有上岗烤证书，同时有誉关人员必须及拜时到岗、到位颜，不得随意更拜换或抽调，如尤有必须更换的袭，事先报项目姐总监同意，项妻目经理更换必恒须经业主同意观。痛3俘、在材料、构钳配件订货前，跑由施工单位提扔出产品资料，晒经各专业监理抢工程师审查后畜才可订货进场丘，材料进场后卡必须出具出厂斯合格证，材料档试验单等资料纹，并报我单位茅，经项目专业谈监理工程师审假查并抽查复验碍合格后，方可盗用于建设工程能。新材料的购休置必须有试验惜报告和推广证扣书，符合试验环要求魄。伟倾傍4洗、对施工机械误及设备的型号接，主要性能参垒数和操作要求拆三方面予以审来查，同时检查养机具数量以满盈足施工要求。杆5答、对专业施工睡方案进行审查橡，确保方案在忍技术上可行，互在经济上合理乘，有利于提高今工程质量。袄6旦、墨预检及分部分磨项工程报验必闭须按程序进行舱。进度控制期对本工程的进巨度用规划、控勺制和协调的方季法进行控制。启据工程项目的筋特点和实际情拖况，规划工程昂项目进度控制昼目标，并合理固安排各阶段人泰员配合工作。浑调动各方人员重的主观积极性喂，对质量实施老全程控制，做冈好土建与安装劲在各阶段、场性所、部位的协珍调配合工作。浆以确保工程按农期完成。贵由于本项目工雹程量大，工作施设备、各工作孟交叉作业较多负，要求施工单愧位编制施工进棚度计划，并纳轰入施工进度总营网络图中，以森便及时分析问斤题，解决问题伙。督（三）、投资辩控制傍征1辰、据工程项目婶投资的目标值么，在施工过程扮中进行跟踪，完及时全面准确著的收集、汇总妥费用支出额的多实际值与投资避控制目标进行誓比较，并作好逆费用支出的分纺析和预测。扮电2串、审核施工组糊织设计，积极弄推广新技术、乞新经验、新工核艺及最佳施工休方案，合理建搞议，节约开支同，提高综合经拔济效益。辜3主、严格执行工顽程款计量支付润，对照施工图笛复核已完工程陕的合格工程量灾，煎并以此对施工关单位所报工程银量清单进行签哲认。河4记、严格审查工端程变更，对所喜有的变更和洽装商内容进行比暖较择优选用，缎节约资金，必芽须经专业监理拿工程师签字盖毕章后生效，否扩则不予受理。库5欧、认真做好工请程资料的收集薪，整理工作，触建立完善的档圈案，为今后能被发生的索赔和况反索赔提供可摊靠、科学的依马据。算6店、搞好与业主很、设计、施工架、材料供应、晌上级主管部门款及有关单位的尊协作关系。桂六．各分部、仅分项工程监理哥细则恒⒈做测量放线及地等基与基础蚂(至1茅)任.忠浇严格按设计坐笛标、标高桩图无纸进行放线。掏(猾2笨)爹倒认真填写测量拨记录，放线后菠应及时报监理合复验，等复验必合格后，方可吃进行施工。腿(问3滚)虾.奔展基坑开挖前，五检查地质勘查货报告，应对边启坡稳定挖土、泉运土、堆土，逮编制施工方案塞。愚(灵4葛)冲.楼终基坑开挖结束涨后，应根据地堆下水位及天气蜓情况，做好排纪水，防止基坑其底渗水浸泡，程基坑底不准有洞浮土和积水。次基础下如为扰飘动土，必须清我楚，按设计要坦求分层夯实，际分层取样，达较到密实度，并逆详细记录。步(摊5堡)著.逃基础完工后，或应经具有基础猎检测资质的单水位，按规定进篇行检测、经检碧测合格后，方漠可进行下一道均工序。帜6亿.鱼施工中对隐蔽都工程，应进行恶中间验收，合秀格后方能进行诉下一道工序2.模板工程⑴模板要求费①逝模板要保证工照程结构和构件究各部分形状尺染寸和相互位置难准确。控②脏施工前应做好陵模板设计，要纵具有足够的承哭载能力、刚度辆和稳定性，能会可靠的承受住短新浇筑混凝土殊的自重和侧压售力以及在施工租过程中所产生雀的各种荷载。⑵施工要求谦①娱模板与砼的接秤触面应涂隔离类剂，并严禁隔忘离剂粘污钢筋事与砼接槎处。轧②降模板在其支架盾的安装过程中熟，必须设置防显倾覆的临时支攀撑。锤③摔模板安装过程俯中，其拼缝不母应漏浆且不应杯大泽于林2.5mm专,鼻相邻两模板表构面高低差不应徒大怜于全2m显m幕。汗④防对于跨度不小核于市4锣m甚的现浇钢筋砼禁梁板，其模板示应按设计要求愧起拱，当设计脸无具体要求时勿，起拱高度应躲为跨度醋的桃1/1000螺-疼3/100迁0烟。辩⑤泛固定在模板上三的预埋件，预枝留孔洞不得遗鹿漏且要保证安羞装准确牢固。蹦⑥泡在浇筑砼之前增，模板应先浇鲜水湿润，但模虎板内不应有积贿水，模板内的液杂物要清除干餐净。裤⑦亮模板拆除时侧招模不得损坏砼拔构件的棱角，奋底模应在砼达僻到要求强度后绳方可拆除。弦模板工程质量薪监理流程图（圾见图）3.钢筋工程⑴材料要求欧①割钢筋进场时，门应有出厂质量宽证明书或试验雾报告单，钢筋烛表面或每捆（祝盘）均有标志庆。进场时应按赞炉罐批号及直膏径分批检验，灰检验内容包括蛮查对标志、外杏观质量，并按劣现行国家有关蚁规定，抽取试胃样作力学性能结试验，恐试验合格后方挠可使用。洲②贴施工中所用的务钢筋级别、种厉类和直径应按参设计要求采用朝，当需要代换扛时，应征得设洲计单位同意。何⑵棉钢筋加工要求截①款钢筋加工的形亲状、尺寸必须奔符合设计要求排。贷②详钢筋表面应洁崭净，无损伤无骄油渍。才③待Ⅰ谁级钢筋末端需革作桶180房°株弯钩，平直部已分长度不宜小贵于钢筋直税径汁d刑的厚3坐倍。怕④标箍筋应逗作药135捞°甚弯钩，平直部铁分不应小于箍翻筋直的径钞d吊的窄1陈0贯倍敬.⑶钢筋的连接诚①辞钢筋的接头宜埋设置在受力较度小处，同一纵来向受力钢筋不休宜设置两个或丘两个以上接头高。枝②富钢筋焊接前必世须根据施工条亭件进行试焊，认焊工必须具有霉焊工上岗证，懂并在规定的范卫围内操作。泛③女当受力钢筋采数用机械连接接细头或焊接接头螺时，设置在同始一构件内的接牢头宜互相错开铁，其接头连接植区段的长度伞为络35d(愈d畅为纵向受力钢洋筋的较大直径恳）且不小搞于迎50扛0竭毫米，否则属耗同一连接区段滤，接头面积占钻全部受力钢筋苦面积不宜超淋过事50刘%破。字④区焊接接头距钢只筋弯折处不应银小于钢筋直径邮的言1邀0边倍，且不宜位提于钢筋的最大锹弯折处，且不蒸宜设置在梁端线，柱端的箍筋迅加密区范围内营。缓⑤剖同一构件中相叶邻纵向受力钢绕筋的绑扎搭接盈接头宜相互错失开，钢筋绑扎些搭接接头区段伸的长度律为刮1.驰3抽倍的搭接长度纺，凡搭接接头嫂中心点位于该撇连农接区段内的搭仰接接头均属于仅同一连接区段村，接头面积占沟总受力钢筋面妻积的百分率，段受拉区不得超示过租25哗%婆，受压区不得太超诊过郊50妖%较。赶⑥还在梁柱构件的扫纵向受力钢筋蚀搭接长度范围片内，箍筋配置辩设计无具体要欺求时，受拉搭啊接区段的箍筋长间距不应大于垄钢筋较小直径筝的派5作倍，且不应大烤于居10浇0蜡毫米，受压搭讲接区段的箍筋赛间距不应大于趟搭接钢筋较小成直径喉的却1鞠0累倍，且不应大裁于碑20构0央毫米，当柱中筒纵向受力钢筋可直径大洋于准2饺5旗毫米时，应在再搭接接头两个叮端面锅外免10零0页毫米内各设置翅两个箍筋，间巩距宜副为衬5谋0叨毫米。院⑷符钢筋绑扎与安液装阻①耀钢筋的交叉点淡应采用铁丝扎罚牢。是②驼钢筋搭接处，父应在中心和两武端用铁丝扎牢缴。彩③偏板和墙的钢筋立网，除靠近外告围两行钢筋的泛相交点全部扎蛇牢外，中间部费分交叉点可间筹隔交错绑扎，甲但必须保证受膊力钢筋不宜位守移，双向受力茧的钢筋，必须顶全部扎牢。迅④凑梁和柱的箍筋鼠，除设计有特绞殊要求外，应骂与受力钢筋垂斯直设置。朋⑤克钢筋焊接应按饰有关规定要求材进行取样试验繁，并及时出具蒙试验报告。济钢筋工程质量冲监理工作流程啦图（见图）⒋砼工程趟读1丝、材料要求绪①湖水泥出厂应有秘合格证，且不选得超过三个月忘，进场后需进洁行取样进行物逝理性能试验，脏及时出具试验稿报告，合格后匀方可用于施工根，水泥出厂超肉过三个月应对偿水泥进行物理照性能检验合格命方可用于施工缸。仗②峡砼应严格按照都试验室出具的魂配比通知单进株行拌制并要严匆格控制水灰清比，严格对砼将所用材料计量融。宫③靠砼应按有关规巴定充分搅拌。唇④尸砼浇筑前应清蛇除模板上的杂佩物。短⑤疲砼浇筑过程中帖应正确留置施捞工缝，施工缝的的位置应在砼乡浇筑前确定并级留置在结构受趟力较小且便于架施工的部位，借柱宜留在基础滨的顶面，梁或槽吊车梁的腿下相面、吊车梁的汪上面。单向板班留置在平行于煮板的短边的任游何位置，有主邀次梁的楼板宜其顺着次梁方向户浇筑，施工缝魂应留在次梁跨丧中秩1/纱3徒范围内。矿⑥休在施工缝处继迈续浇筑砼时，太应清除已硬化没砼表面上的水弟泥薄膜和松动策的石子以及软低弱砼层，并加塔以充分湿润且江不得有积水，榜在砼浇筑前，墙宜先在施工缝香处铺一层与砼干内成分相同的闯水泥砂浆，恸宽柱浇筑前应先察在底部绕填蜻5校-狮1翁0瓜厘米与砼内成脂分相同的水泥兔浆。偶⑦宋梁板要整体浇亮筑，浇砼时要脚保证砼保护层阅厚汗度拦;软砼浇筑完毕后豆，姐1咸2浇小时内即开始赠浇水养护，梁播板浇水养护时订间不得小批于瓣7待天，柱可缠塑艰料膜保持内部蹈水分。妨⑧敌砼振捣要密实滑，厚度小的构沉件用平板震动水器振捣，柱梁幻用震动棒振捣笋。橡⑨钩砼浇筑时，砼革自由倾落高度箭超厅过丽2唉米，应设串筒脸或溜槽，构件珠高度过大时，衫应每乔隔养2灿-熄3卸米留置一处浇罗灌孔，浇筑过疤程中，砼不得尚产生离析现象屋。变⑩锹砼应随砼的浇脱筑在搅拌地点垮随机取样，按骗有关规定留置狡用于检查结构绞构件砼质量的剖试块，送试验颂室试验，及时熔出具试验报告诚。健混凝土工程质郊量监理工作流惧程图恩(价见图走）喉⒌=1\*Arabic示1尾砌体工程（填寨充犯墙丸)⑴材料要求哈①据砌块应有出厂雅合格证，砌块价品种强度等级劫及规格应符合车设计要求。季②那砌块进场应按辞要求进行取样喘试验，并出具哥试验报告，合立格后方可使用配。红③绵砌筑砂浆应在晌砌筑前按设计垒要求申请配合俩比，施工中要离严格按砂浆配摸合比通知单对蝴材料进行计量铲、并充分搅拌蝇。蝶④华施工现假场券定砌块应堆放平虑整，堆放高度页不宜超贤过浙2既m些，有防雨要求横的要防止雨泄淋寒,携并做好排水，扫砌块保持干净炎。=2\*GB2⑵施工要求星①径砌筑砂浆搅拌泡后的稠度床以怜5锈-释7轨厘米为宜。映②第砌筑砂浆应按场要求随机取样暂，留置试块送踏试验室做试验葱。现场砌筑砂询浆应随拌随用举，水泥砂浆和虹水泥混合砂浆协必须分别在拌盈成识后拦3束h遍和杏4岗h豆内使用完毕，肉当施工期间最羊高气温超旅过温3袖0隆℃天时，必须分别妥在拌成她后食2铺h尿和吨3斗h墙内使用完毕。竭③絮砂浆拌成后和隙使用时均应盛听入贮灰器中，穴如砂浆出现沁粮水现象应在砌贷筑前再次拌合贩。帆④吐填充墙砌筑用匪的空心砖轻骨父料砼小型空心份砌块应提捎前谊1踢-环2其d订浇水湿润，加畜气砼砌块砌筑变前，应向砌筑其面适量浇水。臣⑤兵用轻骨料砼小据型空心砌块或库蒸压加气砼砌忠块砌筑墙体时横，墙底部应砌留烧结普通砖或杏多孔砖或砼小驴型空心砌块，居或现浇砼坎台四等，其高度不佛宜小禽于孕20促0秩毫米。子⑥狠墙体砌筑前应绪先在现场进行框试排块，排块姑的原则是上下翼错缝，砌块搭剂接长度不宜小稠于砌块长度坝的取1/吗3叶，若砌块长度脆小于等肤于讯30面0却毫米，其搭接吗长度不小于块轧长摔的誉1/躁2改，搭接长度不蹲足时，应在灰胀缝中放置拉结土钢筋。谦⑦损砌筑前设立皮悦数杆皮数杆应优立于房屋四角挠及内外墙交接治处，间距含以贝10~1薯5讨米为宜，砌块夕应按皮数杆拉伤线砌筑。刘⑧慰砌块的垂直灰滨缝厚度添以燃1暂5杨毫米为宜，不销得大挽于迈2献0黑毫米，水平灰刊缝厚度可根据友墙体与砌块高喂度确定，但不除得大圆于貌1奉5息毫米亦不应小升于陪1仁0核毫米，灰缝要崭求横平竖直，年砂浆饱满。谱⑨妨砌块排列应尽树可能采用主规贺格，除必要部丘位外，尽量少防镶嵌实心砖砌死体，局部需要穿镶砖的位置易谎分散、对称，樱以使砌体受力税均匀。砌筑外旨墙时，不得留书脚手眼，可采骨用里脚手，或挽双排外脚手，隶设计规定的洞临口，沟槽、通撕管和预埋件应救随砌随留和预异埋，不得后凿安。械⑩但纵横墙整体咬罪槎砌筑，临时亚间断可拖斜槎级，接槎时，应腰先清理基面，织浇水湿润，然丽后铺浆接砌，捕并做到灰缝饱舅满，因施工需畜要留置的临时吓洞口处，每隔馆两皮砌体应设扮置励2请φ赴6污拉筋，拉筋两触端分别深入先础砌筑墙体及后匆墙洞砌体住各释70字0勿毫米。框架柱脑构造柱上的拉干结筋，应安放客准确牢固，其把外露部分应在臣施工中不得任夺意弯折。墙上擦埋设电管时，借只能垂直埋设姑，不得水平镂骗槽，开竖缝时竿不得锤斧剔凿可，电管直径不教宜大额于旬2为5丧毫米，按规定摆固定好管阀，株用水冲去粉末迟再用砂浆分遍除填实，管阀埋耍设应在抹灰前醒完成。⑶质量要求苦①详墙体砌筑材料宁必须符合国家档质量标准及设崖计要求。维②尼砌块排列合理追正确，留槎符渡合规定，接槎薄牢固平整，灰废缝厚度，符申合要求。辛③砌预留孔洞及预吴埋件位置、尺破寸准确。桶④狼不同砌筑材料每应按照不同的沿有关规范，标吴准规定进行施椒工。出⒌赢2绝砌体工程吹(卧砖混结构尝）⑴材料要求振①统砌块应有出厂纸合格证，砌块蝇品种强度等级降及规格应符合出设计要求。窝②桂砌块进场应按辽要求进行取样越试验，并出具厦试验报告，合乞格后方可使用胀。隶③缺砌筑砂浆应在额砌筑前按设计蹲要求申请配合膨比，施工中要扩严格按砂浆配测合比通知单对旁材料进行计量慈、并充分搅拌邮。夫④防施工现蜓场获泡砌块应堆放平蒙整，堆放高度汽不宜超瓜过堤2爷m堪，有防雨要求出的要防止雨义淋书,士并做好排水，尝砌块保持干净签。⑵施工要求柴⒈夫砌体砌筑前要煤求提前对砖进版行浇水湿润，盆保证砖湿润面给积窜在手15下%盾左右（检查时尖截断整砖，看蹲边缘吸水深度格，当吸水深度耳大锐于善1c喝m贫时，即视为符诚合要求），夏蛮季施工还应定协时间补充浇水子，严禁干砖上复墙标。摊枪⒉确砌体砌筑采建用哄“绒三咳一奖”疾方法砌筑，每稿层前四皮砖均突应先摆砖（竖浅缝模数有出入畅或短样摆砖有当困难时，允许冬调大构造柱断羊面尺寸），以爪及练习十字角蝴、丁字角闷、扯240m继m校墙拳与谋120m泄m皮墙交接的组砌蚀方法（其中：夹所有转角要求影不允许出现正箩面通缝、包心痒通缝幻和钥2朋5姨头）缸。厕秩⒊优砌体组砌时应羡立皮数杆并皮篮皮拉线，第一尽皮砖和最后一灿皮砖及窗台最晒后一皮砖应为周丁砖，当最后胳一皮砖未恰好塘是丁皮位置，脏应改最后三顺她一灭丁为二顺一丁搭或一顺一丁进纽行调整嚷。楼驱⒋毅第一皮砂浆和霜墙顶找平砂浆站以及橱、影卫润5垮0沟线内的砌体砂搅浆均要求采用音同标号的水泥田砂浆砌筑，以车确保砌体与砼泥面胶结良好和兔加强橱、卫墙件体防水能力险。未园⒌克砌体砌筑过程遵碎砖应控制使荡用，小于半砖撤的碎砖不允许颂使用，大于半雹砖的碎砖可使泊用于中顺皮和趟丁皮砖位置（垃墙顶皮除外）据，丁皮位置应宰两块整砖夹一堪块碎砖，中顺兵皮可在背面墙锈位置一块整砖潜夹一块碎砖，饼严禁碎砖集中助使用（碎砖使姨用率应控制谣在锯10庭%滨以内）掩。盘馒⒍获抗震拉结筋安卵装时应入剧墙犁1000m肝m呢，入构造丧柱台35李D个（茂D宿为拉结筋直径航），不千足伴1言M幻的窗间墙或转煎角墙拉结筋在吊考虑保护层后钳按实际长度放唱置，拉结筋入闯构造柱弯钩应甩向下，拉结筋估按因每针8傻皮标准砖（担或称5惜皮多孔砖）间娘距设置一道（妈正偏差允许一讲皮）蔽。忌福⒎怠所有门洞过梁蜓或临时洞口过丰梁一律采用预延制砼过梁，临报时洞口还应预魂留拉结筋（间正距恼500m注m蜂，入慢墙设500m抛m窝以上）仇。帜悠⒏剩木门窗木砖按甜两络头担400m蝶m乞位置设置第一优块后，中间再皂设置一块，窗批高赤在再1200m抱m史以内可设谦置订2穴块木砖即可，里预埋的木砖应落做防腐处理。恩铝合金门窗固释定点按两头第索四皮设置第一贯块预制块后，鞠中间应每间迷隔糖7修皮砖设置一块弯预制块袜（睛400m封m没～启500m激m题设一块）。窄⒐宣砌体砌筑顺序食应先转角后直逃墙，同时要求钳砌筑先后不应把超丙过伪4涌皮砖，砌筑时龄铺浆应不超过允操作工人的手侵臂长，不能同梅时砌筑而需留葛槎时，应留置金于转息角尤500m虽m汉以外，并留斜孟槎，非承虎重黎120m梯m悬墙需留直槎时色，应留在直墙朵上，并设置拉稳结筋，严禁承竞重墙留直槎汽。穷贩⒑肥砖混结构的板轨式楼梯应先浇错注砼后再砌筑端平台以上的砖坦墙，二次砌筑列砖墙应先平台规找平，对齐灰炮缝后再二次砌雹筑，砌体留槎般同样要求留斜免槎，并加设拉熟结筋。盐⒒执构造柱断面要席求留马牙槎，登墙体留设马牙悼槎应先退后进技，进退上下应碗对齐，实际操宪作时，为了确挽保构造柱断面肢，墙体应各臣退棕1c讯m辉。葱射⒓骑砌体砌筑过程柱砂浆应随用随里拌，混合砂浆忍和水泥砂浆应俘分开拌和，反乘对一机多用，品砌体砌筑时应先用挤压法施工胀，以确保砂浆灵饱满度。砂浆迁饱满度阴在剥80珠%雪以上。扛⒔熟砌体砌筑后除吉按要求墙垂直货、正面墙平整禽外，背面墙也对要力争平整和冷灰缝均匀，以肤提高墙体观感穷效果哈。蜡运⒕秆需在构造柱或俱墙上预留拉结盏筋作为阳台或访出墙构件的拉韵结之用时，应井预先预埋，反跪对后补以。处翅⒖它砌体砌筑应控由制每天的砌筑范高度，以确保旦砌体的稳定（脑每天砌筑高度各不应超胳过疼1.8备m正）村。察富⒗绣窗间墙加在钱370m辱m罢以上难以按三乎顺一丁砌筑时沈，可按一顺一齐丁砌筑讲，旧370m评m淹以内组砌方法桃可不作要求，完但应从砂浆强望度和拉结筋进码行加强购。痛吹⑶壁砌筑中间验怖收备陡⒈涨提倡砌体挂牌氏操作做法，每尝位操作工人在翻自己砌筑的砌见体上挂上自己皱的名牌，供验化收对照。落实淘砌筑质量责任烧，执行奖罚规钟定，开展岗位竞竞赛鹰。劫汇⒉躲砌筑过程专业仇监理工程师将榆进行中间抽查榴、检测、确定拿样板，组织观中摩和评比言。柄内⒊屋为便于内装打用底，主体可分册两次进行中间烛结构验收，四渔层以下的主体纠结构验收可报孕请质量监督站粥进行验收，监冰督站也可委托移现场监理进行里验收，主体验浪收时设计应参毅加；主体全部扎完成后应做第桃二次验收，以艺评定主体分部扁质量等级。⑷质量要求架①躬墙体砌筑材料社必须符合国家尘质量标准及设垒计要求。顺②越砌块排列合理链正确，留槎符郑合规定，接槎涌牢固平整，灰订缝厚度，符合竭要求。腰③述预留孔洞及预戒埋件位置、尺刑寸准确。雕④轧不同砌筑材料偏应按照不同的示有关规范，标研准规定进行施册工。⒍抹灰工程⑴材料要求红①评抹灰用的砂应库过筛，不得有掌杂物。翁②圈所用石灰膏应绍满足相应规范室的要求。劈③浙抹灰用的砂浆竖品种，应按设蝇计要求选用，短砂浆的配合比液和稠度应经检炭查合格后方可就使用，砂浆中钓掺用外加剂时洒，其掺入量应滴由试验确定。⑵施工要求脚①堵抹灰砂浆及掺鞋有水泥或石灰项膏拌制的砂浆告，应控制在初纲凝前用完。饱②虎木结构与砖石拨结构，砼结构也等相接处基体到表面的抹灰，晋应先铺钉金属箱网，并绷紧牢普固，金属网与巨各基体的搭接席宽度不应小除于摇10葱0叠毫米。叮③烈抹灰前，砖石欲砼等基体表面穷的灰尘，污垢西和油渍等，应更清除干净并应碌做基层表面处搅理，随即分层趟抹灰。防止表射面空鼓开裂。旺④斜抹灰前应先检越查基体表面的寇平整度，并用怕于抹灰层相同镰的砂浆设置标多志或标筋。谨⑤碎抹灰前应检查津钢木等门窗框信位置是否正确忌，与墙连接是卡否牢固，连接摊处的缝隙应用润水泥砂浆或水浆泥混合砂浆（虹加少量麻刀）笑分层嵌塞密实茂。旧⑥倚室内墙面，柱旅面和门窗洞口迫的阳角宜握用汗1问：绍2退水泥砂浆做护梨角，其高度不捉应低咱于凯2顷米，每侧宽度估不应小幼于较5悲0底毫米。舒⑦限外墙、窗台、较窗楣、雨蓬阳庸台、压顶和突班出腰线等，上副面应做流水坡付度，下面应做遵滴水线或滴水婶槽，其宽度和暗深度均不应小甜于探1壤0鹊毫米，并整齐迅一致。田⑧览水泥砂浆和水荒泥混合砂浆的爪抹灰层，应待扑前一抹灰层凝倚结后，方可涂森抹后一层；石呈灰砂浆的抹层炒应等前一炉层乔7暗、获8宋成干后，方可阵涂抹后一层。舍⑨俭各种砂浆的抹里灰层，在凝结键前，应防止快头干、水冲和撞郑击、振动，凝今结后，应采取屑措施防止玷污栏和损坏，水泥稠砂浆抹灰层应害在湿润条件下盛养护。辩⑩巾抹灰的平均总棚厚度不得大于迎下列规定：保劲道顶棚：现浇益砼世—扯1债5赏毫陪米研喜喊预制咬砼糠—岸1巾8瞎毫米午奴疼内墙：普通抹欺灰查—芝1元8涌毫胶米聋江遇中级抹欺灰逮—匠2摄0嫌毫籍米小朽主厦外妥墙矮—农2怜0豆毫中米池练罪惑勒脚及突出墙录面部腥分誉—晃2咽5们毫米⑶质量要求外①识抹灰工程所用设材料的品种，根面层的颜色及别花纹等必须符惩合设计要求。晴②派抹灰的面层，细不得有爆灰和项裂缝，各抹灰伏层之间及抹灰扇层与基体之间浙应黏结牢固，链不得有脱层、邪空鼓等缺陷。路③到抹灰分格缝的艰宽度和深度应已均匀一致，表用面光滑无砂眼沾，不得有错缝女、缺棱、掉角赤。则7特．地面与楼面奋工程情狂走（夸1倚）、面层施工惯前，必须将基销层清理干净，陈提泛前很1惠天浇水湿润，良用狮掺娱10展7蓄胶的水泥浆随此刷随打均匀，耐成活后洒水覆赤盖养护一周以砌上。钩销勉（卧2蝇）、卫生间防高水层完成后，早必须作蓄水试桥验，蓄水深度呈在货30省㎜聋－兄50菊㎜想，碍2篮4倦小时无渗漏为堂合格，并按规唉定复验。8．装饰工程柴绳垦（楚1右）、同一建筑容中的阳台、楼扯板、窗台、窗策套、腰线、再彻蓬、压顶等各快自的几何尺寸兰应一致，边角馅横平竖直，在铲同一水平与垂乞直方向应横顺坚通线。外爬梯嗽要等距，均匀搭一致。桌盘企（移2秀）、内外墙装舅饰采用面砖的惩工程，其面砖单必须复试合格颈后，方可施工匠（吸水率不大身于秧8歪%堆）。并一律进缴行排砖设计。棉基础粘结牢固泻，无脱层、空拿鼓、表面平整冻、洁净。应挂羡通线或弹线施伞工，确保面砖延横平竖直，砖睁缝住用泻1脾：筐2翅水泥砂浆采用辨统一的圆钢压籍实抹光，且棱系角分明，整齐缸一致。擦尾碎（置3沉）、室内天棚帐及墙面抹灰，速先将表面清刷洲干净，砼基层毒增涂刷一遍粘动结剂之后，再骡用水泥混合砂厅浆压实抹平，巷厚度满足设计眠要求。踢脚线衫和阳角护角按永设计用水泥砂壮浆要求（门窗勉口同洞口高，锐阳李角摄2招m歇高）。哭饱陕（侵4诊）、油漆工程耗应在底油（清激油）干透后进乎行。先清理基梳层，用腻子修顽补缺陷，再满箩走砂纸，满刮插腻子，要达到恐色泽一致，光歼亮显影，油漆此要全部到位且报无污染。河腐捕（他5拿）、檐口、腰码线、阳台、雨损蓬、窗台等突馅出处墙部分超谦过锡50歪㎜谈，必叔须做滴水截水采处理。槽的宽闲深要满足验评堡标准要求必；答50门㎜斤以内的做鹰嘴捐，鹰嘴必须与锋抹灰一次抹成饭，严禁后粘。尽尼精（脾6径）、外窗台标父高必须低于内昌窗台，且做成谨斜面。窗台严摄禁吃口，倒泛关水。蛛优盒（温7死）、散水坡及批基层必须按设杨计要求施工，满伸缩缝间距按挽不大股于启6居米等分，转角瓦处泼按燕45私°良留缝与主体、丙台阶等断开至义基层，防止沉涝陷时拉裂。树玻幻（柏8司）、女儿墙顶农部在外墙面做胁完后，靠外墙郑边缘处最后做卖饰面压顶，防止止雨水渗入，尾外墙皮脱落。映连9挥．门窗安装型搁1碰、材料质量要稀求粮(1纹)惹鸟固定片厚度应诱大于或等缠于尖1.5谊㎜题，最小宽度应缺大于或等习于疼15曲㎜队，其材质应采抄用冷扎钢板，侄其表面应进行抹镀锌处理。屈(2刷)析赛组合窗及连窗湾门的拼樘料采蹈用与其内腔紧薪密吻合的增强题型钢作为内衬蒙，型钢两端应末比拼樘料长群出展10-15m屑m倾。莫(3膊)剧咏门窗采用的异腥型材，密封条竹等原材料应符责合现行的国家挠标准《门窗框歼用硬聚氯乙烯葵型材》爸（眯GB881像4坚）和《塑料门桃窗用密封条》惑（泪GB1