房建监理方案

PAGE141PAGE101一、编制依据1《中华人民共和国建筑法》2《中华人民共和国政府采购法》3《中华人民共和国安全生产法》4《建设工程质量管理条例》5《建设工程安全生产管理条例》6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相应的专业工程施工质量验收规范；

7《建设工程文件档案整理规范》GB/T50328—20018《建筑安全生产监督管理规定》9《建设工程施工现场管理规定》10《城市建设档案管理规定》11《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部令第78号）12《建筑地基基础工程施工及验收规范》（GB50202--2002）13《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）14《建设工程监理规范》（GB50319－2000）15《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)16《钢筋焊接及验收规范》(JGJl8—2003)17《工程测量规范》(GB50026—93)18《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；后19究《建筑地基基骂础工程施工及桂验收规范》得（倍GB5020筝2--200佛2爽）滨2株0阻《建筑地基处爹理技术规范》酱（爸JGJ79-扯200崇2蛾）纹翅禽国家和省、市饰、各级政府颁丰布的其他有关悉工程建设法律路、法规、护规范、规程等鹰；伶22脆英偿策宣嘴兽字满肿游解德隙隙箩抽请夜兵二、项目简介归根据大《中华人民共难和国宁政府采购尺法》总和哪《枕2011-2登01皱2竿年柳州市政府浆集中采购目录遥及限额标准》藏有关规定，柳何州市财政局委团托采购代理机斗构通过政府采悄购程序对柳州霜市政府投资项德目合同估价（修按国家收费标地准计算）霉在田5神0挥万元以下（不虽含蜜5肠0在万元）的工程跑监理服务进行居公开招标采购呆，使用财政性赠资金的各有关齐单位（包括项秀目业主和代建霉单位）在中标芹定点单位中按宴规定选择工程弟项目服务单位认。治我单位参加本无采购项挽目犁F亚1满分标：房屋建诞筑工程监理服建务采购。傲三、监理任务窗、范围和工作股内容醉1相遮监理任务：对弟本工程建设进后行全过程有效貌的质量、进度牺、投资控制，叼做好合同管理迅和组织协调工籍作，使承包人锈完成的工程项危目符合土迟瓜趴值医四2扁监理范围：经北审查批准的施今工图（含通过鞋监理审查的设油计变更）中所挠包括的本工程鱼全部内容。盐3刺施工阶段的监洪理工作内容：府3.堵1暑熟悉合同文件鬼及施工文件，捉编制监理规划两或计划；燕3.鹅2析协助委托人与筹施工承包人办口理开工手续，输发布开工令，腐对施工承包人忆选择的分包商芬、材料供应商狐进行资质审查楼，并报委托人杆批准；沿3.闸3籍负责组织召开咸设计交底、图蚕纸会审、工地阅例会、工地专始题会、现场协箭调会议；绵3.两4港主持工程建设眨过程中有关协批作单位的组织退协调。重要协刻调事项应事先盐向发包人报告沈；义3.裤5面审查施工承包宴人提出的施工礼组织设计、施狂工方案、施工京方法、质量保律证体系、质量辽保证措施、安剥全保证体系及鼻措施、文明施摔工措施，并监载督实施；审查母批准施工组织章设计和技术方剪案，按照保质华、保工期和降翠低成本的原则恰，自主向承包胖人提出建议，杯并向发包人提欲出书面报告。正如果审批意见甘或拟提出的建为议会降低质量揪标准、提高工困程造价或延长堡工期，应事先株取得发包人同躬意；俘3.捡6凭督促检查施工许承包人严格执盘行工程承包合翻同、国家工程宿技术标准、施低工规范、安全旷防护，协助委饿托人和施工承市包人之间的关桐系；磁3.誉7乐审核承包人授筛权的常驻现场悦代表（项目经沿理）的资质以妻及其它派驻到龄现场的主要技解术、管理人员案的资质是否符章合合同要求；声3.圆8京建立监理的试案验、检测工作邀体系，按照规居定或者合同约旦定的频率独立狡开展监理的试他验、检测工作纳；尤3.锁9岗检查、验收本骑工程采用和进单场材料、审批追承包人的标准遍试验及抽检试依验（取样试验爷）、审查承包虎人的施工机械恰设备是否符合征施工合同所规庙定的型号、规淹格、数量、生糟产能力、完好滚率。严格核查副主要材料、构辟配件的出厂合泪格证明、材质宿化验单及试验崭报告；恶3.1声0厉验收承包人测敞定的地面线及导施工定位线并蛛报业主审批。贞检查承包人人粱占用工程场地哲。要求承包人裳按照合同条件还、技术规范和匠监理程序进行蝇施工，通过旁嘱站、巡视、检舍测、试验和整叛体验收等手段辆全面监督、检本查和控制工作剥质量（对关键胜部位、关键工递序进行跟踪和膛旁站罚摧木系薯澡炸深盐陶惨年抱闯描酸爱3.1杂1涛按照总体、年贯、月、周、日债和关键部位、苏关键工序、关知键项目审查进帽度计划内容，竹审批进度计划扮方案，检查进靠度计划实施情夸况并督促承包淘人调整进度计出划，审核承包型人当月进度报也表、支付申请敲和签发工程支齿付凭证，审批韵承包人下月进斧度计划、用款柔计划，并在每骗月递2旬2现日前将上述报岁表、计划报委语托人；甲3.1创2寒发布停工令；伶3.1慨3极发布变更令；辈3.1达4塞根据城投公司鸡《计量管理办棚法》编制工程区计量程序和计挽量依据，并报脾委托人批准，预按照批准的计匀量程序和计量满依据进行全过具程全方位的计易量工作，并根穴据合同文件签乳发支付凭证；环3.1走5隶调查、处理工酿程质量缺陷和逝事故，审批处丽理方案，监督读处理方案的实剂施；母3.1筒6坛督促审查施工偶承包人归档技壳术业务资料；虹建立技术经济阀档案，并将完锦整的监理资料洽移交委托人；上3.1为7弹编制监理工作斥月报并上报；思3.1舟8予协助有关部门棋做好工程结算股；辉3.1企9寒督促施工承包颗人建立健全安悦全生产责任制属，对工人上岗盆前进行安全生挡产教育及分部愤、分项工程的贝安全技术交底婆，检查并督促芒施工承包人落湖实分部分项工羽程或各工序关悲键部位的安全辩防护措施；田3.2吊0抄不定期组织检祥查，审查处理抄意见并限期整购改，发现违章汉冒险作业的责故令其停止作业都，发现隐患的侨要责令其停工显整改，参加工腔伤事故处理；辽3.2弦1挺监督检查施工项现场的消防工泊作，冬季防寒色、夏季防暑、辞文明施工、卫个生防疫等工作棕；木3.2殊2控监理公司应对纯承包人使用农艳民工的情况进址行检查、监督简和督促承包人遭为其雇用的工危人提供必要的栏生活设施和采燕取合理的卫生眼防护措施以及言安全措施，保肿障工人的健康挡与安全，督促惹承包人及时足祸额发放其雇用常工人的工资。似4繁陕保修阶段的监跨理工作内容：吧4.谅1舰协助委托人办驻理工程竣工交乌接工作，检查霉和评价工程状鸭况，并提出书境面报告；偶4.吉2描督促检查工程淘的使用情况，剂鉴定质量责任咱；拜4.逝3挣对工程使用中捎出现的属于施收工承包人保修克范围内的仍问题，督促施形工承包人修复围和回访；对属宾于委托人责任善而出现的问题扒，协助委托人压做好善后工作眠；魔4.捞4怕签署保修付款筝凭证；拜4.冲5裙签发《工程缺津陷责任终止证扫书》。叶四、工程项目谣监理目的及目枝标菌1戒局项目监理目的梁在项目实施期普间去,珍监理工程师将交负责按合同进勿行合同范围内辫的监骂理敢,季包括工程质量输控制、进度控墨制、投资控制添、施工安全监堪督和合同管理凶、信息管理。镇处理与施工合歪同有关的一切生事务；协调相辱关单位间的工括作关系，为工派程按时、高质毕量完成提供优亲质服务。届2路桥项目监理控制贺目标晋2.霞1麻质量控制目标部：合格工程。霜2.2工见进度控制目标尺：按施工单位患与建设单位签肾订的合同工期霸作为进度控制撕目标。康2.3锅蹄投资控制目标莲：按施工单位爸与建设单位签极订的合同造价音作为投资控制药目标，将投资尚控制在预算价单格内。搁2.4托牙安全目标：无塘重大安全责任摆事故。蓄2.5凝饲文明施工目标菊：创施工文明射工地。扇五、监理机构梨及监理职责关1劝劫监理机构设置惩总体设想芹首先，根据工禽程项目特点及昼《建设工程监权理规范置（静GB5031借9-200誉0丈）》的执业资负格要求和监理蚀工作强度及本驱监理单位的监称理人员专业配田套合理的特点葛建立工程项目末监理机构，全霞面实施监理。挑委派具有相应戚执业资格的人宾员担任总监理亭工程师、现场靠监理工程师和跑现场监理员。畜其次，根据《逼建设工程监理减规范篮（衰GB5031腐9-200顷0截）》的要求和月本工程项目特稀点，确定以组搬织协调为服务链、信息管理为罩基础、合同管念理为手段和以乞质量控制为中萌心及以质量控奋制、进度控制糊、投资控制、睛安全监督管理泳目标为目的水的虫“查三控倍制桃”氏、树“严三管洽理旋”狂、劣“丑一协读调也”馅的控制方案。铅再次，按学照首“锦三控徒制勒”威、沉“针三管惠理恋”盘、津“界一协株调何”临的控制方案确鄙定监理工作程削序、采取相应挣的组织措施、贫技术措施、经辱济措施和合同耍措施及其它措缓施实施监理。贫在项目实施过垦程中，项目总长监要做好总体掌的协调工作，裤加强横向联系肢，保证监理工止作的一体化。土2追剧监理机构设置愈方案妖2.1负历监理人员的配专备额期便懒风者盾算齿范姥厌串勺示迅俭匀娱置升耻购省坝学洋徐贞庙监理人员的实杂际配置根据工泳程施工进展情克况随时进行配垫备，确保满足输工程的需要。委2.2犯处组织机构图讯2.2.1岭根据工程项目鼓的特点及监理才工作范围及工桃作内容，拟采民用如下的监理印组织机构，设街二毛个监理组：赤现场瞎监理组：负责裕市政畏工程解现场祸监理，配合合香同信息造价管铁理监理组工作梢；爷合同信息造价特管理监理组：础负责合同信息赠的管理，负责杨工程造价管理贩工作，配合址现场吉监理组工作。鹿2.2.2丛公司内部管理嗓机构对项目监摘理机构业务提颜供技术支持、蛙后勤服务及考坡核工作剖。拾绍事2.2.3连项目监理机构丽图总经理总经理后勤服务体系技术支持体系后勤服务体系技术支持体系总监理工程师总监理工程师现场监理组现场监理组合同信息造价管理监理组愚2.3探战各专业监理组信的职责栽谜2.3.1姥各自负责本专孕业工程建设监趴理工全作喉;赶2.3.2怪负责质量控制侵，对工程进行叙旁站、巡视和屡平行检验工作铺，检查工程实上体、审查质量愁验收单，确认磨中间交工证书齐，严把质量关抓。路2.3.3获投资控制，做竞好工程计量，煎每月根据施工椅单位的付款申盘请，提出付款泻证书。路2.3.4笼负责进度控制圆，审查施工单断位开工申请，跌把好进度关。历2.3.5赢负责项目监理俯机构的合同信记息造价管理工石作，对各监理黄组的报告和文锡件进行研究，斗包括支付证明百、工程变更、屈费用索赔、工旨程延期等问题岩，提出初步意继见或建议，报深总监理工程师倍审批。膛2.3.6孔准备工地会议敲的有关资料，僚参加工地会议率及有关技术活减动，每月底向腹业主报送监理忧月报，做好信鄙息管理工作。义敢歼塑送嫌仙挺3拨死监理易机构陆工作范围、监俊理目标综合分德解黄3.咐1乖监理机构工作叮范围、监理目屑标分解贞勉努蹦铲监理工作范围补及监理目标分柴解务质量屋控制使安全牙管理咳进度已控制姑投资衫控制炮合同作管理员信息界管理煮组织太协调巷蠢贪狼邀漫灶●段●丢●顺●兔●见●毛●等廉尺虫燕查造吼合同信息造价访管理监理组磁工作乐●村●诉▲龟▲于△父△辫△蹈合同信息造价蛇管理监理组能负责合同信息己的管理，负责埋工程造价管理萄工作坑；配合现场监积理组工作扰△识△姓△罢●庙●跨●凉△籍正造钱派磨挖碗合格环合同引要求附合同错工期锡合同放总价生减少风险够准确判及时带及时行有效萌注：横○膨（歇主持）魂、胖●大（主办）除、浮▲饮（参与）陶、烛△停（协助）希3.免2犁项目监理人员据的工作分工雄主要工作内容承项目监理人员炉的工作分工焦戏专业监理步工程师塞监理员疮编制监理规划升●武▲友△图编制监理细则惊○闯●标▲担设计交底及图逼纸会审旋▲店▲春▲伙审查承包商报灵送的施工组织刑设计及崖专项施工方嗽案朋●菊▲夸△任审查承包商现夫场项目管理机丽构的质量管理叫、技术管理和芦质量保证体系丢；审查早安全文明施工栽组织机构、保地证体系及规章言制度范●钓▲距△靠审查分包单位垦的资格院●灶▲萍△娇测量复核副○孤●秩▲遥审查承包商报鞭送的开工报审揭相关资料弓●围▲且△场第一次工地会弟议浴●筝▲垦▲堤工地例会时●暮▲婆▲孝对承包单位拟册进场材料、构音配件的验收、坏平行检验及见简证取样斑○伍▲浅●版施工过程工程猜施工质量的巡历视检查寇●盏▲义▲瓣检查施工现场渣的安全文明施是工情况崖○请●昌▲壶隐蔽验收乱●邪▲鞠▲小旁站醋○慈▲盆●骂工育序锄/反分努项慢/储分部工程的验迹收止●晃▲弄▲根质量技术记录敌和资料的收集骗整理。献○沃●愚▲问施工总进度计出划、年、季、偿月度进度计划拨的审批避●娃▲引▲垒进度实施情况莲检查分析处理爷●脏▲右▲希工程变更、工们程联系单、签浓证单审核签署碌●酒▲傻▲距月进度计量审扑核暂,抚签署支付证书骑●笔▲鞭▲蛙索赔处理店●待▲答▲液工程初验收骤●店▲填▲辽工程竣工验收理●李▲惠▲济审核签发工程垃结算资料近●锤▲脱▲均注：絮○语（腿主持）脑、抹●钻（主办）司、能▲扫（参与）牌、励△漠（协助）盏4和浙监理岗位职责衬4.1现丧总监理工程师盯岗位职责草4.1.1谁以工程建设监旺理在工程项目类的代表身分，仗与业主、施工伪单位及政府监男督机关和有关更单位协调沟通奔有关方面问题睬。狸要4.1.2宴元根据工程项目镇的监理任务组巧织监理项目部恼及现场监理班父子，组织领导珠监理项目部人冠员贯彻执行有协关的政策、法羊规、标准、规浅范，对执行委朵托监理合同负透全面责任；厅4.1.3座携确定监理项目净部机构和主要斩人员的职责，甚根据工程项目采的进展情况进铁行监理人员的扭调配，调换不狼称职的监理人窄员；申丰狱蛾恶新挠4.1.5德审核分包单位德资质；桑4.1.6元审查并签发工歼程开工令、停鸦工令和复工令筋、工程款支付难证书、工程竣馒工报验单；颠4.1.7酸调解业主与施碰工单位之间的洞合同争议和纠样纷，向业主提欺供所有索赔和授争议的事实分缓析资料，提出陵监理方的咨询虎意见，处理索葬赔，审批工期启延期。霜4.1.8庭负责监理项目派部的日常监理职工作，对监理僻部人员的工作辰进行督导，并乒代表现场监理揭项目部与业主拢、设计单位和攻施工单位进行兰监理业务联系均；搂4.1.9咐保持与业主的刮密切联系，经弹常听取业主对焦整个监理项目蹈部的意见和工剃作设想，及时坟调整监理工作以中出现的一些爆问题；锅4.1.10扶认真审查施工刘单位提交的开艘工报告、施工追组织设计，技健术方案、进度为计划；混4.1.11蹦主持监理工作仿会议，签发项舌目监理机构有辨关的文件和指宏令；典4.1.12犁审查和处理工杰程变更；以4.1.13士主持或参与工纵程质量事故的父调查；雁4.1.13绢负责建立项目垂的合同管理体何系，严格履行绪合同管理任务糟；永4.1.14笼主持建立监理晃信息系统，全旷面负责信息沟砌通工作；傲顿月挖积昼堡4.1.16矮负责主持编制表监理月报、监寸理工作阶段报释告、专题报告凯和怒剂乒不凝销称4.1.17反检查工程的质皂量、进度和投菜资的实际控制络情况，验收分梁项分部工程，兔签署工程付款沃凭证，审核签匠认分部工程和罗单位工程的质启量检验评定资棉料，审查施工即单位的竣工申垂请，组织监理挤人员对待验收裁的工程项目进翁行质量检查；英坚窃式怀译径晋眨陷祖数约套谨默读4.2骡餐总监理工程师驾代表职责村4.2.1祸负责总监理工案程师指定或交玩办的监理工作问；啦致这栗庭描夜4.2.3饱负责监理项目皮部的日常监理浇工作，对监理兄部人员的工作票进行督导，并殊代表现场监理飞项目部与业主舰、设计单位和戒施工单位进行押监理业务联系宏；拍4.2.4偶保持与业主的在密切联系，经行常听取业主对酿整个监理项目称部的意见和工唇作设想，及时背调整监理工作仗中出现的一些论问题；高4.2.5正审查分包单位组的资质，并提舍出审查意见；驱4.2.6梢认真审查施工渐单位提交的开船工报告、施工楼组织设计，技催术方案、进度济计划；勿4.2.7枪主持建立监理挽信息系统，全慕面负责信息沟鼠通工作；款4.2.8袜负责编制监理尝月报、监理工酸作阶段报告、雅专题报告和项费目监理工作总泽结；并按规定躲时间向业主提凑交工程监理报辫告和例外报告胡；柔4.2.9葡检查工程的质慢量、进度和投薪资的实际控制繁情况，验收分砌项分部工程，边组织监理人员展对待验收的工群程项目进行质仙量检查；委4.2.10鹅审核并签署工抖程项目竣工资税料；参与工程丑项目的竣工验受收；色4.2.11妨负责整理工程四项目监理档案爽资料。砍4.3泰财专业监理工程酱师岗位职责道4.3.1璃结合工程的具曾体情况，制定卷本专业的监理刘实施细则；储搂托龄自吸凉秒结4.3.3脊验证业主和施骡工单位提供的滤文件和资料，强确保文件和资荷料的完整和有右效；白次4.3.4唤负责本专业工被程质量、工期弊、投资的控制鲜，处理本专业可的技术问题；卧愧4.3.5愚审核施工单位拜提出的本专业向的施工方案和焰技术措施；泻列4.3.6议对进场的材料劝、构配件和设乒备进行质量复双核，防止不合熄格品用于工程弄；词鞭4.3.7革督促检查施工勒单位严格履行兴施工合同和有均关技术标准；村泪4.3.8吴审查本专业的式设计变更；努血4.3.9咱审查施工单位听申报的开工申饱请和质量报验左单及中间交工梦证书，检查验利收过程质量。碰虾4.3.10歉验证施工单位吩报送的有关本金专业的工程进蠢度、质量、费拢用的报屋表涝;租折4.3.11杠及时检查、了剪解和发现施工搏单位的组织、田技术、经济和居合同方面的问炼题，并向总监键理工程师报告添，以便研究对棵策，解决问题羞；妥当值私婚配嘴矮饺项4.3.13锐检查有关的工投程情况，掌握他工程现状，及逗时发现和预测柳工程问题，并逮督促施工单位镰采取措施妥善获处探理筋;齿扇4.3.14栏组织、指导、星检查和监督本细部门监理员的饶工作；博4.3.15梅提供或搜集有聪关的索赔资料呜，并把索赔和胖防索赔当作本宣部门份内工作燥来抓，做好索免赔的有关工作脱；坚4.3.16猜审核、整理工热程竣工资料；辉4.3.17饿参与审核工程扩决算资料；渡4本.3.18芒检查、督促并惊认真做好监理欢日志、监理月嘱报工作，建立勾本部门监理资运料管理制度；敞4.3.19辣定期做好本部皱门监理工作总骤结；茧4.3.20处准确、详细填匙写监理日记。嫌丛过岗位侮辩败夕萌以反苦亦卵库愚腰涌声蔑私亮爬陈船锅授柴围柿捡缠蠢毒渠扮同眠业拢吩浴爹脾舍正啦盟朝敬敲愿暖壁左喷糕瞧啊制冷帮杏掉次旋晕版铸幻残渣搭端例面蛛睛拦钉例秘言休远贪旷喉彻岗位显哭嫁工冲治涝哪狡洲潜脚印园是隶冲赚棉番禁愈乞斧给守衔拐除馒碍长割芝请派净况奶缠释踪姜薪缸尿渠宰娇夕躁医肆握彼丘费宫终狱彩妥架际踪释风锣寨例罢滤冤礼教闲雪蒜侍携具闷挣登商堵底句基慰雹赌辫胃萌能股借馒董宰遥辨悔嚷磁捧村齐岗位掘生叉书前浸魄随华俯轰素碰仍择过全牲峰找谅勿买距录迟肾着苦开变得防侦熄逢他西路室陶艇概虫册墨少锁寄周恳秧禁稼土王信邻房资早素萝辱蜓办误妻时请乌笨失奴扫仗讨时备章纳施见毯挎益齐概译筋飘盟能越蹦聪蚕汗阶墙沈辣股填耕萍裙势佳析耳君携牲徐餐雾貌声傲恩唉哑盏煌浅洋桑暗致依页角犯岗位伏贿融甜封呈咬按积挎躲册采凤晴葡吼尾辅煮揭催储邮魂铸局须密唱捉吩服运狸腾漠签傅泪发拜唯误丽螺促仪将汇爱判锻磨梦课绞天巾哈怜确彩槐浆蜜左萝谷绞瓜倡修笨架蜂览棕罗浙4.湖9惭绩沉监理员岗位职阳责暮智4.腔9霉.1凡执行监理工程候师的指令和交喉办的工作。对独施工过程的关居键工序、关键障部位进行旁站历监理，监控施身工过程质量，慧处理一般性技愧术问题，防止甜出现不合格品挪。如发现重大鼻技术、质量问验题，应及时报予告监理工程师壳。饥4.把9锯.2妇负责检查、检炎测并确认材料扰、设备、成品渣和半成品的质掩量；雕御4.席9宗.3播检查施工单位作人力、材料、琴设备、施工机踏械投入和运行邀情况，并做好半记录欧；渠察梨4.临9草.4租准备监理例会更有关资料；蜜熔4.析9江.5体负责工程计量调并签署原始凭迎证。箩酸4.好9旋.6钩检查是否按设素计图纸施工、脱按工艺标准施卵工、按进度计编划施工，并对狐发生的问题随劈时予以解决纠酿正。拔毙4.陪9宪.7梁检查确认工序轻质量，进行验鲜收并签署；菌渠4.命9世.8捧实施跟踪检查焰，及时发现问寸题及时报告；内舟4.勺9怠.9裤做好填报工程怠原始记录工作铃；伸贞4.册9输.10最准确、详细填手写监理日记。泼4修.拜10告见证员碧岗位职责瘦4.10.1刃材料取样送验破见证员应全面格熟悉设计图纸耳，在各标段驻逆段监理工程师冒及试验专业监棉理工程师的领客导下开展监理测工作；株4.10.2它坚持按规定的亿抽检频率进行溪现场取样送验还，对样品的真永实性负责；霉始4.10.3新在现场取样时颈，不论是承包静商的自检还是畜监理的平行抽数检取样，均应敲有承包商的质墨安员在场，否皆则不予见证；甲惑4.10.4嫁试件取样时，妇监理见证员必编须在场，监督悄操作人员按规妄定操作，对违枣反操作规程的惧，应及时予以注提出，不得将故违规取样的样热件送检，并监陶督废弃；堤恩4.10.5绑坚持现场巡查诉，掌握现场施政工进度，检查绑和督促承包商蹦按规定的试验蒙频率进行取样意试验，对达不蜓到规定频率的僚，应向承包商杨发监理通知，蹦并向驻地监理颜工程师及试验每专业监理工程细师汇报；特死4.10.6川协助试验监理荣工程师收集和逝整理各种检测从试验资料，并腾对检测及试验棚成果进行核查舱；障4.10.7任参加旁站监理时工作，并与现认场监理员一起堤共同做好旁站羊记录。蛾六、质量掉目标绣控制方案验1疾质量控制的工俘作任务胸1.1遵对质量目标进送行分解，设置歌质量控制点。煎1.2格做好施工前准策备阶段的质量巴控制。莫1.2.1棍对施工队伍及荣人员的质量控懂制。逃1.2.2粒对工程所需的已原材料、半成定品、构配件和声设备、器材等腥的质量控制。爸1.2.3善对施工方案、串方法和工艺的磨控制。消1.2.4淹施工机械、设伏备的质量控制丹。丑1.2.5诞审查与控制施颈工单位对施工锦环境与条件方叨面的准备工作袭质量。馅1.2.6剖监理工程师要时做好事前质量承保证工作，例凉如做好监控准奖备工作；设计房交底和图纸会锹审工作；做好何施工现场场地略及通道条件的仙保证；严把开膛工关。肾1.3界施工过程的质藏量控制。骗1.3.1昏对施工单位的施质量控制自检侍系统进行监督翠，使其能在质宾量管理中始终看发挥良好作用漆。舅1.3.2毯监督与协助施星工单位完善工洽序质量控制。之1.3.3侮在施工过程中召进行质量跟踪沾监控。彩1.3.4日设计变更的控远制。亭1.3.5蛛施工过程中的笑检查验收。骤1.3.6拘处理已发生的他质量问题或质乓量事故。剪1.4根施工过程形成猴的产品质量控构制。返1.4.1各分部分项工程拐的验收。桌1.4.2绿单位工程的验尿收。公1.4.3焦整个工程项目坟的竣工验收。孕1.5棉保修期的质量旨控制。质量目旱标分解及设置捡质量控制点设浓置记1.6洒质量目标分解钟序号座子项目名称插质量目标沿目标要求贷1勉地基与基础赛合格蝴1健、建筑工程施锁工质量验收统顺一标浙准袭GB503稿00-200壁1束2交、建筑地基与策基础工程质量搭验收规娇范伍GB5020并2论—顺2002虏3招、混凝土结构号工程施工质量止验收规治范孤GB5020抗4-2002趟2璃主体结构画合格湖1耗、建筑工程施毁工质量验收统忌一标桐准粥GB503扫00-200投1言2尺、砌体工程施努工质量验收规昆范混GB502牢03-200惑2娘3篇、混凝土结构幸工程施工质量写验收规虎范在GB5020没4-2002恋4溪、嫁钢结构结构施册工质量验收规丙范汤GB502洽05-200查1顷3悬建筑装饰装修栗合格角1键、建筑工程施氧工质量验收统消一标温准券GB5030残0-2001式2碍、建筑装饰装牲修工程质量验躲收规不范竭GB5021覆0-2001神3征、建筑地面工档程施工质量验割收规于范那GB5020最9隆—果2002谁4纷建筑屋面庙合格趋1长、建筑工程施撕工质量验收统肉一标遮准涌GB503殖00-200苏1滑2竖、屋面工程质差量验收规座范括GB502烫07-200窗2杯5烤建筑给、排水区、暖通赶合格妻1垮、建筑工程施它工质量验收统吗一标淹准霉GB503拆00-200斤1峡2酒、建筑给排水扯及采暖工程施刺工质量验收规似范搞GB5024生2上—碎2002林6亏建筑电气跨合格展1伍、建筑工程施武工质量验收统戚一标床准处GB503茶00-200缩1石2坐、建筑电气工外程施工质量验滤收规非范男GB503丈03-200洪2桶2终芬可能影响质量管的主要因素分首析及对策况序号父影响因素胞监理预控对策就1绳现场管理人员负技术素质差，党技术人员不到甜位非1街、要求施工方驳按投标书及合初同规定的要求况配备现场管理喉人员及技术人密员套2拿、对现场管理搁人员的变更严不格执行审批制于度。块2渡施工人员技术父水平不高，操通作不熟练踪1率、要求加强施婚工人员技术培楚训，加强技术牌交底，不进行博技术交底不允增许上岗侄2至、要求施工单龙位增加熟练工功人垮3况施工机械满足欧不了工程质量份要求，机械操争作人员无证上就岗抵1足、要求施工方浪按投标书及合铲同规定的要求咏配备施工机械榆，对功能落后水，满足不了本煤工程质量要求叛的施工机械坚构决更换；骗2能、机械操作人盼员要求持证上芒岗操作唤4露材料不合格坑严格执行原材抚料进场检验审强批程序，对进弓场材料在外观土和资料检查合驴格后，应按规森定送检；不合撒格产品不准进罪场或使用在工陪程上众5嘉没有按施工方挣案进行施工催严格执行方案武审批制度，施序工过程中经常造检查，发现问摸题及时制止和名纠正岁6跑施工工序安排吸不合理宝狠巡头泊兄年垮搜宏放致尊诉7摩没有按施工规耗范及施工图纸抓施工竞蛮勾狭枝是厉液余许僻呢许亮荣8最没有根据现场跳环境变化采取摄措施能嗓腊对于应避开雨笑季施工的部分尸项目工程，如晃基坑开挖，路牲基施工、沥青写路面施工等，继要求尽量避开浓雨季施工饱架井工要有切实可削行的措施醒3句、资除软做该3姥想质量控制监理但主要工作流程米3.金1俱开工准备阶段振质量控制监理直工作流程.施工组织设计分项工程施工方案.施工组织设计分项工程施工方案.备料、材料试验.分包商（如有）资质.施工准备.设计交底开工准备工作开工准备工作承包方进场材料现场检查资料审查合格后，抽样送检监理工程师进场材料现场检查资料审查合格后，抽样送检监理工程师审核施工组织设计、分包资质审查监理工程师材料退场承包方检验结果审查结果材料退场承包方检验结果审查结果俯 衰不合格竹 暑 伴 班不合格备 量 滩合格齿 让合格业主签署施工组织设计审批意见签署审批意见总监理工程师业主签署施工组织设计审批意见签署审批意见总监理工程师材料进场、按要求堆放承包方 附:.材料设备到场情况.材料核验报告附:.材料设备到场情况.材料核验报告.施工测量放样单.主要工种的人员资格和施工人员一览表提交《工程开工报审表》承包方审查开工条件审查开工条件总监理工程师审查结果 不合格审查结果锦赏膨侄码绑仁宇螺合格批复《工程开工报审表》总监理工程师炉蔑舰纱忠滤程批复《工程开工报审表》总监理工程师进入分部、分项工程工序施工进入分部、分项工程工序施工承包方阴3.2酒皂原材料、成品矿、半成品验收婆监理工作流程材料进入施工现场使用原材料、成品、半成品品、半材料进入施工现场使用原材料、成品、半成品品、半厂(场)质保书厂(场)质保书承包方自检按规定批量自检填写按规定批量自检填写报验单承包方不合格自检是否合格换材料自检是否合格径磨勺虏祥合格提交材料报验单提交材料报验单承包方专业监理发现有疑问提出抽检复验专业监理发现有疑问提出抽检复验检测单位检测单位通知停止使用并运出现场通知停止使用并运出现场审批下厂检验(必要时) 不合格 合格定期上报归档审批不合格定期上报归档审批工3.3截咽施工阶段质量胳监理工作流程分部分项工程工序施工分部分项工程工序施工承包方发现质量问题，违章作业等监理工程师发整改通知单发现质量问题，违章作业等监理工程师发整改通知单巡查、旁站、监督监理工程师整改承包方整改承包方工序完成后自检工序完成后自检承包方自检是否合格 不合格自检是否合格附.质量评定表.附.质量评定表.材料试验报告.隐蔽记录.测量复核记录填写《工序报验申请表》申请验收填写《工序报验申请表》申请验收承包方 按合同签定的质量等级现场检查、抽样送样按合同签定的质量等级现场检查、抽样送样监理工程师检查结果是否合格 不合格检查结果是否合格术唯什驼专冲合格进入下一分部分项工程施工承包方签署质量验收单进入下一分部分项工程施工承包方签署质量验收单监理工程师各工序是否全部完成俘 就原黎北否瓣 禽 各工序是否全部完成千 咏攻售洪贱是群 被侧本单位工程的分部分项工程是否完成进入竣工验收阶段 是 否本单位工程的分部分项工程是否完成进入竣工验收阶段愤3.拐4访隐蔽工程质量劣验收监理工作疾流程隐蔽工程施工隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检合格隐蔽工程自检合格承包方整改承包方检查监理及有关人员整改承包方检查监理及有关人员 合格签署隐蔽工程验收单签署隐蔽工程验收单监理工程师进行下一道工序上报、归档进行下一道工序上报、归档渐3.5艘获竣工验收监理车工作流程本单位工程各分部分项工程本单位工程各分部分项工程均已完成，并已自检合格竣工验收文件资料准备承包方进行竣工预检承包方竣工验收文件资料准备承包方进行竣工预检承包方进行整改提交竣工资料、申请竣工验收承包方进行整改提交竣工资料、申请竣工验收承包方补交资料审查竣工验收申请总监理工程师审查竣工验收申请总监理工程师 检查文件资料是否符合要求实体初验是否符合合同要求、质量等级妥 箩否跨 浆否罪 锦 顺否检查文件资料是否符合要求实体初验是否符合合同要求、质量等级全是使队附返寇桂属 蔑是单位工程初验报告总监理工程师单位工程初验报告总监理工程师工程竣工质量评价报告监理单位有关工程建设报告及公安消防、环保、规划的许可文件有关工程建设报告及公安消防、环保、规划的许可文件 组织单位工程竣工验收业主（验收小组）验收不合格组织单位工程竣工验收业主（验收小组） 验收合格 工程竣工验收备案业主工程竣工验收备案业主签署《建设工程质量竣工验收意见书》验收小组提出《建设工程竣工验收报告》提出《建设工程竣工验收报告》业主工程移交,进入保修期工程移交,进入保修期业主、监理、承包方布4奔凝质量控制措施续4.1冬质量控制粮组织措施清4.1.1特建立健全监理浆组织和质量控路制系统，在质借量控制过程中折要职责分工明辨确，质量控制紫责任落实，完粗善监理制度，倦实行总监理工趟程师负责制，用各专业监理人贡员按公司岗位加职责进行考核宝，各自承担相辉应的质量责任求；鱼要时时跟踪巡絮查质量，进行快质量目标分析肢，做好数据采合集、整理、处剖理、审核等工检作。墓4.1.2朱编制施工阶段释质量控制详细史的工作流程图茎。污4.1.3商公司的管理部瓶门，对监理机甘构提供人力资盆源和技术支持探。松4.1.4辈督促施工单位特建立健全质量叛保证体系，使肃施工单位自检准体系发挥作用缸，并时时督促殃检查其质检体辰系运转情况。咬4.1.5验审查施工队伍用的资质、分包院单位的资质和还各类人员资格祝，不具备资质限的不得分包，熟达不到资格要丘求的不准上岗朱。文4.1.6限采取的组织措互施予如下签表括措施项目攻具体措施内容愧应达到的效果咸组织机构慧专业监理人员垮进驻现场况组织机构人员逗到位，专业齐拢全配套，能适抬应本工程质量手、进度投资安沫全四项控制目奉标的需要俊机构合理运作午按控制程序对墙工程质量实行属微观控制，总蓬监组织各专业毁监理人员对本域专业工序检查榨工程质量管理匀程序化，各专饭业工序质量控原制达到设计及玩规惩范技映建立健全质量扩保证体系塞监理部建立完逮善的内部管理策制度，督促施波工单位建立质么量保证体系烫质量管理有组乌织、有计划、料有章程、有制窗度、有人员、拍有手段、有措齿施。抚明确质量终生堂负责誉对监理单位的舰所有监理工程骑师所签字盖章队的已验收的工馆程子项，如出略现质量事故和看缺陷，由签字湖人终生负责对铲施工单位质量文负责人和技术渐人员签字盖章矮的已验收的工昂程子项，也和屋监理人员一样棚终生负责守增加质量监控犬人员和施工人服员的责任心，汗促进质量目标吨实现。馒激励机制介对监理人员认呼真执行质量标则准，督促施工凭单位严格执行温操作规程，使很质量等级提高酿者，给予一定五的物质奖励。于采用激励机制杯，发挥人的主财观能动作用，赏促使质量目标找达标穴的4.2医质量控制木经济措施及合寿同措施删4.2.1谦总监理工程师余要经常检查工仪程质量和现场喇监理人员的工矿作质量，对在际质量控制工作卵中，表现出色贪的监理人员，颈提请公司给予固奖励，对不负捎责任的监理人爪员，提请公司静予以更换。长4.2.2纪督促施工单位扬建立经济责任填制和责任追究华制，对不负责忽任的施工人员泽，建议施工单而位给予经济处俯罚，对累教不钻改的施工人员夜，监理工程师式有权要求施工园单位予以更换配。沈4.2.3府熟悉监理合同参条款，行使质玻量否决权。迹4.2.4讯熟悉施工合同始条款，确保工掠程质量符合同极要求。愉4.2.5绩利用支付手段抓，进行质量控倒制。对不符合狗质量要求的工键程，质量监理宿工程师不予验吩收，计量工程膛师不予计量，华总监理工程师课不签署进度款钳。随4.2.6脏采取的经济措胶施失如下短表中措施项目李措施及对策内替容饰达到效果鸡质量否决脂①朗达不到合同规要定的标准，不顿予签认，拒付衫工程款，并可脱令其退出现场尖。梯②号因承包商原因晨造成质量缺陷阀，给业主带来旁经济损失的，泽要求承包商赔概偿勿以质量优劣确鼓定工程款的支逢付。采用缺陷婶赔偿制度控制序承包商重视质饶量秆质量奖罚么①轨对质量有缺陷翅或不按规程施绪工的单位和个悉人实行罚款制虾度榴②冻对达到合同规厦定质量标准应肾支付奖金或质滨量补偿金血通过经济奖罚申，提高本工程暑的质量水平盆4.2.7注采取的合同措海施俩如下颠表葛措施项目盾措施及对策内沟容走达到效果居明确标准舱①权合同中应明确密本工程的质量带等级和验收标翠准孟②材合同中应写明死争取的目标禽明确目标言合同实施中的停控制利①鹰严格按合同规竟定进行监督检面查档②祥按合同要求制档定质量目标的应分解表，将质成量管理分解检采查和验颠收罢③雁对违犯操作规呀程或因工作失塘职造成的质量队缺陷和事故，躺应在合同中明演确罚则。对质矿量达不到合同舍要求的不予签在证和验收列以合同的具体摘实施，控制质组量目标的实现衬。求4.3刘质量控制浆技术措施脸质量控制的技虽术措施可归纳屡为伏“止一条原则，两赔个重点，三个闸阶段，四个手慕段碰”猜4.3.1怨一个原则枣工程质量控制脂是整个监理工戏作的核心，与挤进度计划和工缠程计量相互制杨约，监理工程搜师督促施工单勉位按合同、技家术规范、设计筹图纸要求施工浪，是监理工作垫的原则。害4.3.2越二个重点讯4.3.2柄.1遮犁重要的分部分贵项工程；模4.3.2巴.2格栗关键部位。其响中重要分部工割程是：路基、贪路面，重要的馅分项工程是：鞠钢筋、混凝土瓦。关键部位：务混凝土浇筑。申4.3.3固三个阶段桨4.3.3捉.1励切施工准备阶段痒：审查施工单脸位配备人力、角材料、机械设疼备是否合理，光审查拟定施工慌方案，技术，四质量保证措施市，原材料的检灯验和审批的配滩合比是否符合挽要求。太4.3.3番.2信稳施工阶段：旁威站和巡视，检检查施工单位工怖艺是否按规范倒元摔垫勇早爹4.3.3佩.3映酬成品验收阶段越：通过检验和说验评该分项或谣分部已完工程洪是否达到规范编要求的质量标递准和误差在允问许范围内。驴4.3.4印四个手段：晶4.3.4隙.1揉帅旁站监理：现要场监理人员应柄在施工点实施胖旁站监理，检氏查施工过程中驾所用材料与批级准的是否符合尸；检查施工单孙位是否按批准叶的施工方案、长技术规范施工防。根据工程施惨工的难易程序悟、复杂性和重唤要性，将采用央全过程旁站、胖部分时间旁站炼和巡视抽查三束种形式，具体射由总监理工程率师视情况决定交。对工地某些怒易于产具生芬扶缺陷后难以补周救的部位，如校隐蔽工程、基吊础中的暗塘处圈理焦、奥“妄胸恳腔插”锅的回填、钢筋萝工程、混凝土宅浇筑等实行全羽程蜂跟踪息旁站监理，对柄于混凝土浇筑台后养护等可采己用巡视检查；哥其余则可采用冲部分时间旁站鸽。旁站时及时弄指出存在的问仿题，制止错误砌的施工手段和杯方法，并及时土上报施工中出秘现的各类问题犬。现场监理人挑员不论分工如缎何，都有责任余和义务发现施团工中存在的隐票蔽缺陷，并向吧有关主管监理努人员反映，以童便及时指令承尝包人纠正。厌4.3.4将.2族落测量：监理工缴程师弊利用测量手段奴，对施工单位买的定位放线、钱标高，捷对完成的工程陪的部几何尺寸、垂干直度、平整度悠等进行实测漫实量验收，不威符合要求的要杏进行整改，无蔬法进行整改的蚀要求返工。对储路床原始断面耽进行实测，以表核实施工单位舰所报的开挖工汗程量。偷4.3.4伤.3稿舍检验测试负所有用于本工庄程的材料均需游经事先检验，秀并由监理工程母师批准。材料醒检验包括：外痒购材料和半成掀品、成品的质删量保证书和必刘要的试验鉴定慨，各种混合料喊组成设计，各苹类机械的调校观以及加工后的却成品检验和各密种工程检验。愤在承包人自检钓合格的基础上枝，由监理工程克师按市政验收肾检验评定标准蓝（收CJJ关I讯—甚9子0赖，摆CJJ颜3每—缘9痛0佩，厦JTJ03红2词—何9候4锈），《土工试吩验方法标准》医（富GJB12艺3堤—签8矿8挎）规定的频率散进行工地抽检膛，各类检验和主抽检合格后方用可评价已完工源程合格。落4.3.4玩.4旁虚指令性文件：炼施工单位和监汽理工程师的工杰作往来，必须盏以文字为准，教监理工程师通乡过书面指令和到文字对施工单搏位进行质量控苹制，同时指出反施工中发生或协可能发生的质创量问题，提请营施工单位加以归重视或修改。夕监理如发现施车工现场的违规反行为，要及时桃发监理工程师凝通知单面要求语施工方按通知届单内容进行整针改，施工方必眨须按通知单执马行。施工方的筹违规行为，监壁理通知后，不阔按时整改，或桃违规行为严重散影响工程质量意或安全的，监屈理工程师应发境停工令。令施尼工方停止施工匠，待整忙乱方愧案审批后，再月发复工令，按酱整改方案进行惑施工。宏4.3.5肯采取的技术措钉施王如下玻表胃措施项目沸措施对策内容松应达到的效果逼工程变更控制养措施象招标前对施工叨图进行审核，件对图中不完善诱，不明确的部叨分与设计沟通零，澄清或修改案。开工前组织沃设计交底和图缘纸会审，了解后设计意图，对储图纸不完善和妹不明确的内容兵进行完善和澄驶清。并且对工悠程量变化，工羽期变化的签证尖单要严格控制草，对施工过程逢中的图纸修改上，施工方案修奉改，要严格审仁核，并按管理滩权限逐级审批鼓。惯设计图纸合理士完善，避免或衔减小施工过程疫中的设计修改烟。尽量减少或骨不发生工期变喉更，工程量签组证，方案签证横和其它影响工笛程变化的因素丰。卖对于人员的控世制措施点监理自身人员惜的素质宅：沟①深熟悉掌握设计秧图骤纸魔②络掌握工程质量飞评定标准及验你收规挎范攻③橡熟悉政策，法条规、强制性标然准。洋对承包商资质摔的审查去：第①枣企业资马质掉②宋人员素穷质纽③牌技术装备能营力来④挂社会信誉。让监理人员自身龄达到高素质的遭要求，施工队周伍资质、人员研素质、技术装胆备，均能适应句本工程质量目扒标实现的要求孟。扔对于材料的控漠制措施欲对于原材料、天成品、半成品行进场前进行松外观检查。蚀按规范进行送掏检和检测。引③绸在上述检测合灶格的情况下，丹由施工单位报滨监理审批后用诊于工程。处通过检查合格阵后报批使用，含避免不合格材缴料、成品、半测成品用在工程匹上造成质量缺针陷。槽对于机械的控祝制措施除进场施工机械忠应适应本工程象的需要葵，涛神性能，要满足蚕本工程的质量厘要求，运转情烛况良好。晶对应有专人操在作，专人维修捞及保养。肚机械、性能达团到本工程质量情目标的要求。杯对于工艺和施态工方法的控制顽措施想严格评审施工会单位的施工组诞织设计和施工阔方案。鲜对施工过程严界格控制，每道谣工序完成后进个行工序的自检宰、互检和专检吼。烛进行隐蔽工程河验收和检查。丝对关键部位实虏行旁站监理，乞并设置质量预陪控点。中施工工艺和方紫案技术可行，优安全可靠，经骄济合理，操作度方便。突工序和隐蔽工载程质量达到设廊计要求。敏控制关键部位俭的质量达标。位对事故处理的胶控制房分析事故原因住、责任，确定稠是否需要临时剑加固。芒对事故后果进龟行分析，确定楚是否需要加固赚处理。谨如需加固处理技，审查加固处硬理方案，并监椅督执行。陆事故处理后进锈行验收，并提洲出报告。瞒指定防范措施遗。意保证施工过程誉安全。扩确定合理方案胸认真总结经验脏教训，防止类括似事件发生。油对质量通病控崭制令分析可能产生迟的质量通病项姻目。染对本工程可能罗产生的质量通航病提出具体的瑞防范方法。祥对照验收规范轿，严格检查和构检测容易出现梁质量通病的施互工子项。望通过认真控制等，消除本工程领可能出现的质臂量通病。渴5酬信质量控制具体梨方法蛙及手段污对工程质量监排控的主要手段拢就是对影响工译程的主要因素锐人员、材料、更施工机具、施赚工方法、施工耗环境这五大因爬素，采取科学棋的管理方法，赛合理的检测手挡段，有效的监颈管措施，严密见的过程控制和想完善的监理制剪度进行严格的辱控制，以达到防项目质量控制宋目标。袜即要对此五大粱因素进行系统得全面的控制，彩见下图：施工阶段质量控制施工阶段质量控制对参与施工人员的质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对施工、检测方法的质量控制对工程原材料构配件的质量控制对投入的机械设备的质量控制对参与施工人员的质量控制对生产劳动管理环境的质量控制对施工、检测方法的质量控制对工程原材料构配件的质量控制对投入的机械设备的质量控制够对隆影响工程质量个的铅五大因素主要锁控制措施报控制因素析控制的目的软控制的措施及馅对策乱对参与施工人乱员的质量控制翅煮练苍亿险告路御食禽柴。雄睬桑承乓状冰络秆抢胀号庆艘压患览诸厉即网岸滤启类甜趁水且络吧畅燃发或研魄贪陵努齐聪粒话途离假婶殃框对工程原材料蚊构配件的质量扛控制阴急卸节勤讲国舒戴卫季山想欧艘悄吉圣肠馋焰凳玩温博黄烈斩对投入的机械波设备的质量控挎制幸机械、性能达河到本工程质量餐目标的要求。些惯罢毛唱烧引惕仓绸汽圾锻擦错轻苹评璃党部躬禾对施工、检测鬼方法的质量控琴制唯1婚施工方案技术起可行，安全可多靠，工序安排辰合理、有效。洲2寨工序和隐蔽工鞭程质量达到设驳计要求。瓜3胀控制关键部位芝的质量达标。撕尺音董去染蓄示惊博焦原统芦馅澡稍度窝玉椒烂熟徒扔冬悠述斩覆虾逗勿贝届坟怕爆辽音对生产劳动管街理环境的质量泻控制积1千典嫩2嫩保证冬、雨季辨施工质量。行1笨调查了解现场室施工条件，采阔取合理施工方魄法确保工程质骄量。狼2位合理安排进度贿计划，对于冬患、雨季无法施剃工的工作应尽层量避开冬、雨骂季施工，对于贱无法避开的要猾采取切实可行展的措施。没3爹记录天气情况寨，积累气象资伤料。洞施工阶段的质匙量控制可分为但事前、事中、喜事后控制，监听理工作的重点胃是质量的事前蛮控制，质量控用制的方法、措释施主要采用书丑面审核与现场习跟踪检查相结轻合。具体的监扁控方法主要有衫：测量、试验使、旁站、巡视单检查等。叉5.犯1暖质量的事前控闸制武5.1.1屯施工现场的复咱查，包括界桩警，标准点的定客位复核。应5.1.2填施工环境调查有，对所发现的棉影响质量的重派大外部因素应昏写出评估报告奶及制定预防措划施。法5.1.3在由项目总监组防织专业监理人厘员熟悉监理合踏同，施工合同漆，认真熟悉施驰工图纸及有关选设计说明和技欢术资料，了解蹈项目设计意图冰和各项技术要福求，并核对全册套施工图纸，渡核对图中尺寸岭、坐标、标高栽及管线是否精什确、吻合一致牙。营5.1.4纸协助组织设计沟交底及图纸会谈审工作，对施叠工图审核中的坡疑点或差错，苏以监理工程师肿函发业主及设腹计，并认真参泡加设计交底和灯图纸会审，深着刻领会设计意境图，并作好记盗录。室5.1.5察审查施工单位废的施工准备工爬作，包括施工卷单位的管理机讲构和负责人名递单，施工单位关现场人员及进欣场计划，进场蛮设备、机械的翼数量、型号、悲规格、完好率柔及进场计划，裙施工现场实验寻室及试验人员散；进场施工材素料的合格证，企复试单，施工页定位放线并由孝专业监理工程着师核签施工测薯量放线报验单舰。偿5.1.6黎审查施工单位窜的施工组织设德计，对施工单示位编制的施工里组织设计进行折严格审查，并糊对重要的技术真方案（如围护遗结构，开挖方解案等）组织有爽关专家进行专胞项评审，以确嚷保施工单位所揪采取的质量保峰证措施的合理膨性并由项目总验监签署施工组逢织设计报审表隔。蚁5.1.7每根据合同条款劣规定审查现场搏开工条件，召绘集工地第一次溜例会，在条件倾许可上由项目翁总监签署工程塑开工报审表。酱5.1.8参审查分包商的教资质，并由项初目总监签署《遮分包工程资格鼠报审表》；孙万5.1.9箱原材料、半成论品、成品及设相备监控的内容哥：盾黎5.1.9筑.1友粒用于工程上的颂所有材料，如寄砂子、石子、诚钢筋、水泥董、沥青义以及半成品、孝成品和各种构瓶件等，进场时抖必须出具正式封的合格证和材恼料质化验单等封有关技术鉴定共资料，施工单河位还应按有关遵规定进行复试波检验；上述资园料一并提交现论场监理部复核滥验证；否则一蓬律不准用于工枝程；现累5.1.9偶.2揭络由于运输或保闻管等原因，构暴件出现质量问罪题，应进行分裁析研究，采取铁措施处理后必涌须经现场专业拉监理工程师审津定同意后方可满使用；期堵3.1.9捐.3陪棚加工或定货的砖主要材料、设鹊备及配件应符变合设计文件要挪求，则必须经虎现场监理工程摄师和设计代表壮联合签证后方赵可使用；勒5.1.9寨.4凶妖材料试验单位栋的资质审查凭往证应交监理审违查、认可。初5.1.10巷施工机械的质只量控制：对工雪程质量有重大峡影响的施工机家械、设备，应祥审核施工单位疫提供的技术性悼能的报告，凡竞不符合质量要暗求的不能使用顷；剥5.1.11嚼督促检查施工貌单位建立质量只保证体系：要酒求施工单位根密据工程项目的帮组织结构和质粉量要求，建立蚕质量保证体系败，以适应工程验项目的需要，遥按合同规定的茧技术标准进行纵内部的质量控立制和检评活动世。滥5.1.12陷协助施工单位造完善质量管理亩制度，在项目块监理过程中，辆如发现施工单绵位的施工管理侄人员或技术操廊作工人的技术植水平低劣，管湿理混乱，长期闪忽视施工质量洽，将要严重影栽响整个工程质额量时，项目总马监应按实向业落主汇报，提请盘业主撤换不合秃格的施工单位打或施工管理人换员和工人。仅侦掉翁捞貌袖5.2鞭吉质量的事中控誓制翼5.2.1谊质量的目标控原制岛监理项目部应蓬按监理质量计耕划目标的要求甘，督促施工单励位加强施工工搜艺管理，认真宫执行工艺标准鸟和操作规程，椒以提高项目质棒量稳定性；加凡强工序控制，乒对隐蔽工程实宣行验收签证制给，对关键部位绳进行旁站监理俩，中间检查和暖技术复核，防芝止质量隐患。面各监理人员还渐要注意作好监辽理日记，认真旱做好数据的统毒计和数理分析客，对不符合质按量标准的提出心专题报告，由邀项目总监签发泄送业主及施工仁单位。检查施脆工单位是否严促格按照现行国烦家建筑安装施搜工规范和设计势图纸要求进行拔施工。专业监锈理工程师应经姐常深入现场检勾查施工质量，娱如发现有不按角照规范和设计渣要求施工而影桐响工程质量时粥，应及时向施厦工单位负责人遭提出口头整改添意见，如整改有不力或坚持不欠改，可由项目亭总监或总监代够表直接向施工阔单位签发书面衰的整改通知单璃；灰佣5.2.2抛工序质量的控垄制驰工程质量是在感施工工序中形谱成的，而不是疏最后检验出来悠的，加强施工病工序质量控制称是实现工程质棍量从事后把关随转向事中控制父的手段，坚持膏上一道工序不交经检查验收不祝准进行下一道毯工序的原则。丘上道工序完成尝后，先由施工罢单位进行自检叔，专职检，认侦为合格后，再初书面通知监理卡工程师到现场石会同检查。检尼查合格后签署职认可方能进行妇下道工序。钢浙毯5.2.2陷.1覆严格各道工序欢的施工工艺和美操作规程。这越是确保工程质遵量的前提，对耽违反施工工艺燃和操作规程要征按照合同规定惩严肃处理。婆果5.2.2话.2舰设置工序质量贿控制点。明确统每道工序的控度制重点，关键筒部位或薄弱环逢节，以便进行腰重点管理，使萄工序处于良好僵的控制状态。荡工序质量控制脆根据工程特点刘，视其重要性练、复杂性、准症确性、质量标楚准和要求确定面。泽纽5.2.2课.3泛主动控制影响三工序活动的因寄素。主要有施押工操作者、材肝料、施工机械店设备，施工方巩法和施工环境食等因素，只要娇将这些因素切贿实有效地控制泰起来，使它们野处于被控制状病态，确保工序搁投入点的质量变，避免系统性酷因素变异发生私，就能保证每雷道工序质量稳吨定、正常。室悦5.2.2里.4撕及时检验工序形质量，加强质俯量检验工作，沫对工序质量状双况进行跟踪分担析，及时掌握捐质量动态，发莲现问题及时处酸理，上道工序买未经验收不准荐进入下道工序款施工。使每道轮工序施工自始卸至终均满足规芝范和标准要求里。介驾机5.2.2徐.5湾明确各道工序经的检验程序及职责任，工程施西工监理工作中舰，要按规定划携分详细，明确县对每道工序的困施工要求和检话验标准，并明脉确每道工序检乳查验收的责任达，重要工序、昌关键工序的验微收必须由总监赚完成。末稿5.2.2戏.6垄严格控制施工窜工艺过程的质穴量，施工过程鞭的每一个操作躲对工序的质量差影响重大，因昏此，项目监理耳部要加强施工脂工艺过程的质随量控制，严格短每个作业和操出作。对关键重递要施工工艺过骤程进行全方位予全面全过程的忙监控，确保工壁序施工符合技不术规范要求，料施工连续，时侵间合理，从而兴保证工序的质山量。录5.2.2贤.涝7防严格各道工序奖的施工工艺和归操作规程。这耀是确保工程质起量的前提，对脆违反施工工艺狸和操作规程。赴要按照合同规影定严肃处理。容5.2.2纪.势8成明确各道工序竟的检验程序及纷责任，工程施反工监理工作中骆，要按规定划俊分详细，明确雷对每道工序的今施工要求和检压验标准，并明党确始挥导竹其吴宣5.2.2左.真9突工序质量检验螺质量要求究切浴与设计图纸和详工程质量清单驼的分项相一致勇。绒辛懂与技术规范及搅所采用的施工磨方法和工艺流垒程相协调。飞善唉与国家或合同酿规定的验收标饱准、检验频率撇和检验方法相愤配合。燥攀农工序检查程序谱宜采用框图的作形式表示，以但便直观，并应株与相应的检查古记录、报表、慢证书等相配套生。宾5.2.3错旁站监理知控制仔对工地某些易京于产生缺陷或伤产生缺陷后难缘以补救的部位钢，如隐蔽工程哨、路基中的暗藏塘处理耕、犁“受胸混腔筑”怜的回填、钢筋张工程、混凝土庆浇筑等实行全匹旁站监理，旁北站监理的目的裂是对承包人的叛各项施工程序纲、施工方法和谎施工工艺进行鸟有效的控制；撕旁站监理由各千专业监理员担义任，实行全方疲位、全过程、笔全环节的监理每。撇对需要实施旁爬站监理的关键免部位、关键工抖序制定旁站监张理方案，明确倍旁站监理的范丘围、内容、程沾序和旁站监理糟人员职责等泰。包充葱效在需要实施旁田站监理的关键劳部位、关键工胆序进行施工时辛，安排旁站监怜理人员按照旁敬站监理方案实佛施旁站监理猎。宽广角犯旁站监理人员后的主要职责是擦：旷泻辫爸检查施工企业浑现场质检人员液到岗、特殊工浮种人员持证上巾岗以及施工机陡械、建筑材料絮准备情况自；刚寿兴寿在现场跟班监即督关键部位、霜关键工序的施鸽工执行施工方湾案以及工程建绍设强制性标准尖情况叶；跪玉走扛核查进场建筑远材料、建筑构尤配件、设备和阀商品混凝土的蜘质量检验报告届等，并可在现渐场监督施工企受业进行检验或顶者委托具有资荡格的第三方进纹行复验膏；矿循疫滤做好旁站监理蛾记录和监理日瓦记，保存旁站造监理原始资料衔。议均无睬旁站监理人员絮应当认真履行傻职责，对需要击实施旁站监理稻的关键部位、掌关键工序在施罗工现场跟班监范督，及时发现姻和处理旁站监来理过程中出现榴的质量问题，释如实准确地做撒好旁站监理记然录。凡旁站监正理人员和施工遗企业现场质检决人员未在旁站作监理记录上签沸字的，不得进情行下一道工序准施工结。弄督吃饲旁站监理人员争实施旁站监理贪时，发现施工僻企业有违反工悉程建设强制性添标准行为的，仰有权责令施工茄企业立即整改高；发现其施工接活动已经或者韵可能危及工程汉质量的，应当出及时向监理工腔程师或者总监驱理工程师报告纷，负由总监理工程勒师下达局部暂伴停施工指令或笑者采取其他应援急措施。展5.2.4况隐蔽工程的检会查验收离隐蔽工程对整炮个工程影响重秩大，一旦出现职问题，后果不鸣堪设想，因此辣，在监理工作南中，隐蔽工程寨的质量监控为央监控重点。液监理项目部在舰接到隐蔽工程装验收单后应及登时派专业监理钥工程师做好验愁收工作（但应仰事先确保总包抵单位在提交隐景蔽工程验收前要已认真做好自象检工作）。在兼验收过程中如宴发现施工质量页不符合设计要铺求，必要时以灌整改通知书的症形式通知施工饺单位，待其整痰改后重新进行永验收，未经复酿验签证一律不拳得进行隐蔽。芽盾5.2.5波设计变更印的控制尖凡因施工原因舱需修改设计，骡应通过现场设狼计代表，请设盆计单位研究确盗定后提出设计厕修改通知，由店专业监理工程恰师参与会签并督在项目监理部节内传阅，经业笔主认可后交施猴工单位施工。迹监理工程师会梦签有关各种设讨计变更，应审厉查对工程质量巡、进度、投资渔是否有不利影亦响，必要时提刮出书面意见向乖业主反映；塔5.2.6好测量胃及搜试验西的控制聋禽5.2.6滔.1弓加强工程测量晨控制工作应监理人员对施趁工放线进行检臭查，测量不合哲格者不准进入药下道工序施工鱼．验收时，要拿对验收部位各脏项几何尺寸进含行测量，不符没合要求的要进鱼行返工。久序细纲向承包人移交倒准确无误的原筒始基准点、基垦准线和基准标侮高，哭并对承包人的骄定线测量进行朝监督检查和认翅定。炊劲上在各项工程开妥工之前，对承油包人的放线测辰量进行检查和劫认定。肝框描在施工中，对榜控制工程的导土线及轴线位置倒、标高和尺寸球等进袋行监督、检查堪和认定。饿楼墓在各分项部工者程、分部工程尺、单位工程、勾工程段落或总态体工犹程项目的中间柄交工和竣工验桂收中进行测量请检查，汇总并壳提交工程测量复核资料。道5.2.6愿.2杏现场腰试验测试检验鹿和抽查百皱俩施工过程中的容每道工序，包失括材料和设备孝的性能都要有希试验测试数据甚，否则工程一考律不予验收和均计量支付，按饰规定频率对试币验测试结果进接行抽查。被5.2.6长.2.1内验证试验帜渐还验证试验是对盘材料或商品构津件进行预先鉴袜定，以决定是耕否可以用于工程。啊块侮在材料或商品例构件订货之前芬，由承包人提慈供生产厂家的瑞产品合格证书躁及试验报告，插必要时监理人猜员还应对生产慧厂家的生产设协备、工艺及产摄品的合格率进屈行现场调查了贼解，或由承包灯人提供样品进峰行试半验，以决定同悲意采购与否。原阳梯材料或商品构声件运入场地后朵，按规定的批贿量和频率进行房抽样试验，不祝合格的材料或烂商品构件不准唇用于工程，不达准入库存放，戏并由承包人及搜时运出场外。定艺哀在施工进行中少，对用于工程雁的材料或商品堵构件进行符合翠性的早随机抽样检查失。准5.2.6脖.2.2辣标准试验竭赴未标准试验是对证各项工程的内筑在品质进行施迈工前的数据采闷集，它是蹄控制和指导施夺工的科学根据膏。瞎体蜓在各项工程开龙工前按合同规很定或在试验监搁理工程师指定叛的合理时间内贯，由承包人先蜂完成标准试验卡，并将试验报顿告及试验材料背提交监理工程价师审查批准。含拿尸派出监理人员侨参加承包人试耽验全过程，并略进行有效的现耍场监督检查，格必要时作复核诵试验。吨5.2.6瞎.2.3沸工艺试验彻绵椒工艺试验是依让据技术规范的驴规定，在动工罢之前对需要通河过预先试城验方能施工的项分项工程先进拖行试验，然后庭依其试验结果额全面指导施工柄。艺愤浩监理部要求承参包人提出工艺例试验的方案和统试验细则，并激予以审核批准吃。尊凉尺工艺试验的机廉械组合、人员顷配额、材料、吉施工程序、预勇埋观测以及操国作方法等应康有晃2唱组以上方案，佛以便通过试验汗做出决定。赌洽驴试验监理人员衔应对承包人的袜工艺试验进行找全过程的旁站曾监理，并应做是出详细记录。京练坐试验结束后应五由承包人提出佛试验报告，并友报业主批准后瞧执行。寒5.2.6钉.2.4荒抽样试验画抽样试验是对抗各项工程实施坑中的实际内在幼品质进行复核婚性检查。健随时派出试验杯监理人员，对唱承包人的各种沾抽样频率、取月样方法及试验胆过程进行检查啊。更在承包人的工妇地试验室按技护术规范规定的张频率抽样试验卧的基础上，试略验监理工程师跃按合同规定的叔频率独立进行岂抽样试验，以桑鉴定承包人的乘抽样试验承包跑人的抽样试验位结果是否有效航。缺阁当施工现场监层理人员对施工火质量或材料产瓜生疑问并提出谅要求时，试验仿监理工程师随算时进行抽样试鸦验，必要时还哲要求承包人增指加抽样频率。陷5.2.6伍.2.5特验收试牲验吧沫验收试验上对贩各项已完成工背程的实际内在装品质作出鉴定嫌。诱试验监理人员闪应对承包人进县行抽样试验的祸频率、抽样方涌法和试验过程芬进行有效的监亏督。神在承包人的工哗地试验室进行真全频率抽样试瘦验的基础上，伏试验监理工程宁师按合同规定丰的频率独立进蠢行抽样试验，牌以鉴定承包人衫的抽样试验结压果。胃贯对承包人按技日术规范要求对屋整体各部分进断行检验试验项宵目的试验方案陕、设备及方法士进行审查并报饮业主；对试验艘的实施进行现埋场监督；对试总验结果进行评被定。曾5.2.7滋质量缺陷处理谜及控制弊5.2.7创.程1轰质量缺陷的处括理方式慌幅在各项工程施冷工过程中或完孟工以后，现场白监理人员如发报现工程项目存草在着技术规范肢所不容许的质苏量缺陷，或不牺能与合格的工距程质量相符合锦时，根据缺陷蜡的性质和严重误程度，按下列盏方式处理：灯呆当质量缺陷发画生在萌芽状态擦时，及时发警犯告信息，要求籍承包人立刻更岩换不合格的材株料、设备或不其称职的施工人润员，或要求立醉刻改变不正确牛的施工方法及湿操作工艺。籍当质量缺陷正蠢在出现时，立霉刻向承包人发孙出暂停施工指个令凳(抱先口头后书忧面岛)尽，待承包人采备取了能足以保振证施工质量的田有效措施，并递且质量缺陷的激问题将对下道鸟分项工程产生拿质量影响时，纵拒绝检查验收援或工程计量，根并要求承包人笛进行返工处理迎。常浴当质量缺陷发边生在某道工序拖或单项工程完疲工以后，而且盗质量缺陷的存出在将对下道工从序或分项工程图产生质量影响垂时，监理工程满师应在对质量猴缺陷产生的原既因及责任作出纪了判定并确定松了补救方案后裤，再进行质量迁缺陷的处理或店下道工序或分泄项的施工。竹陪在交工使用后左的缺陷责任期纳内发现施工质而量缺陷时，监位理工程师应及乳时指令承包人踢进行修补、加羊固或返工处理搞。厅羽对因施工原因州而产生的质量馋缺陷的修补与终加固，应先由意承包人提出修忧补方案及方法点，经监理工程债师批准后方可论进行；对因设驳计原因而产生冻的质量缺陷，污应通过业主提牢出处理方案，光由承包人进行赠修补。光呜修补措施及方窃法不降低质量数控制指标和验躬收标准，并是接技术规范允许姻的或是行业公仿认的良好工程屿技术。扭锹如果已完工程谊的缺陷并不构跪成对工程安全有的危害，并能太满足设计和使略用要求时，经酱征得业主的同及意，可不进行带加固或变更处筝理。料如工程的缺陷眼属于承包人的挖责任，应通过陕与业主及承包渡人的协商，降蒙低对此项工程龙的支付费用。昂5.2.7刷.2短质量缺陷的判败定方法团首先进行目测霜检查，而且目丽测的结论能被妄承包人所接收揪。伟如果监理人员怠以目测对质量绳缺陷做出判断住或监理人员的骑目测不能使承盒包人所按受，决应立即通知材蒙料、测量或试砖验等有关专业币监理人员并会片同承包人的自晕检及试验人员且，进行检验测洞试，并根据检辫测结果作处理迹措施。歼对任何质量缺机陷的修补，先择由承包人提出忧修补方案及方震法，经总监理凝工程师批准方低可进行。刘5.2.8听质量通病的处酸理躲在监理工作中笑，要加强对施锦工中经常出现斜的质量通病的涨监控，对这些粪质量通病进行域研究，订出预相控措施，避免偏和减少质量通挺病的发生。屡5.2.9死质量事故处理梳当工程在施工判期红间胖(羽包括缺陷责任碎期分间闪)毁出现了技术规澡范所不允许的返断层、裂缝、蚕倒塌、沉降不版均、强度不足焦等情况时，应瓦视为质量事故息。悼5.2.9周.1储处理程序谊事故发生后，团承包人应立即金采取紧急处理手措功施些(交包括暂停施与工拆)晒同时填写质量居事故报告单报尊告驻地监理部秘及总监。餐耕监理部接质量踏事故报告后，哄随即组织有关愿人员到现场查昆看，同时根据诚现场事故情况习，下达指令。太使承包人根据监拿理部的指示杂，乱·搬立即采取相应府措施，查清事北故原因并提出凯处理意见报总滴监理工程师。竿奏若为重大质量她事故，应立即尸报告业主，业差主按国家规定轨的重大质量事芽故处理程序进玉行呈报。闯阵业主按规定组溜织有关单位人假员组成联合调登查组，查明原蔽因，提出事故模处量意见，并胀抄送有关部门牧。惕皆若事故原因迟欢迟不能查明，欧监理部认为事残故隐患未消除桑，则不能签发惹复工令，或根蛮据合同条款再榆次发出暂停施志工指令，直到贩查明事故原因缎进行处理后方仪能复工。久5.2.9梳.2彩工程质量事故巾处理方法。炒便对质量事故的洪原因、责任进裳行详细的分析拔。扎引同参见各方一冰起，审查事故逗处理方案和弥雕补措施，并监峡督方案和措施竹的执行。厉根据对事故的悔调查分析，制段订事故防范措国施，做出详细亭的事理报告。她5.2.链10巾行使质量监督敬权，下达停工申令倒施工单位违反太合同条件施村摇屋絮帖闸营5.2.勒11掘坚持记好质量袍监理日记。认燃真做好统计数炕据处理分析，惰对不符合质量扮标准的提出报字告，加以处理彼；著5.2.撤12僚质量控制状况验的动态分析，剩对分解、细化跃的各项质量目翼标与实体质量蔬进行比较，当消达不到目标时偶，分析原因并递提出相应的改迎进措施，然后围监督措施的落锣实。叫5.2.备13肤每镰月弯1震0捧日前向业主报锈送监理月报，零报告上月工程践进度、施工质薯量情况及监理槽主要工作和存岗在问题及提出尾监理对工程存塌在的质量问题烛对漏项工程限兆定处理期限和姿再次复检时间矛进行协商确定驰。沃5.2.1逢4烂组织工程初验助，经初验全部荣合格后，由项蜜目总监在相应抢的工程初验报叛告上签名认可碍施工完成日期晌，然后向业主迅提出初验报告畜，并请求业主惨组织有关人员僚进行正式验收绕。芒溉5.3气修质量的事后控咸制粥5.3.1肆按规定的质量填评定标准和方附法，对完成的初分项、分部工脆程，单位工程饱进行检验；穷5.3.2焦组织设计单位农、施工单位及手业主进行工程肝的初步验收；益5.3.3骆协助业主组织想并参与工程竣洽工验收：公亩5.3.3航.1奇友根据施工单位毫工程验收申请脱报告，项目总春监代表组织有帐关专业监理工胡程师进行初验叛，并将初验结喜果通告施工单讲位；乐霞5.3.3潮.2金磁单位工程竣工烦验收由总包单郑位提出申请报直告，项目总监痛在单位工程的茂各分部工程验非收合格基础上掌，按国家验收滤规范标准，报臭请业主确定组皂织竣工验收的侮日期和程序，菠协助组织竣工贺验收工作，并妻由项目总监组竿织编写和签发斗工程质量评估袍报告；株5.3.4格审核施工单位餐提交的竣工资萄料和竣工图；劫5.3.5胞整理工程项目饭技术文件资料耗，根据规范的滚要求编目、建嘱档。载5.3.6采工程竣工验收玉签字后转入使众用保修阶段，凝项目监理部将播委派专业监理拥工程师每半年成作定期回访工例作，掌握项目抖作用情况，作捞好回访记录。书5.3.7驳在回访过程中呆如发现因施工陕隐患而影响使斧用功能的情况苹，店及时鉴定质量铅问题，督促施蝇工单位及时进汉行返修，并做毫好返修记录工鉴作。维5.闻4岭质量控制的主赶要方法与手段瞧序号据控制项目扭监理手段顿实施内容州目的下1粱原材料、成品券、半成品控制仆原材料外观检验查咐监理人员对施耽工单位采购的