建筑节能常见问题与检查要点

建筑节能常见问题与检查要点第一页，共44页。一、建筑节能工程常见问题（一）设计单位、审图机构对节能设计敷衍了事

1、节能设计动态平衡计算不实、不准。（1）部分设计单位使用的节能软件本身存在缺陷，有用严寒、寒冷地区的节能软件进行照搬、照抄设计的。（2）节能专项设计图纸与计算书不吻合。甚至出现图纸设计保温层厚度为25mm，计算书为30mm；门窗图纸设计为塑钢，计算书为断热型铝合金；进户门图纸设计为钢制防盗门，计算书为保温防盗门。第二页，共44页。

（3）图纸设计不结合合肥地区实际（目前合肥地区节能标准为50％），对分户隔墙、顶棚、楼地面均设计了保温，在设计交底时又不进行说明，参加节能分部验收时糊里糊涂，一概签字通过验收。

（4）迎合建设单位，改变外墙保温系统型式，改变门窗类型、材质，又不进行图纸送审，甚至降低节能标准也在所不辞！第三页，共44页。（5）有的审图机构节能设计审查人员业务能力不强，对节能专项设计敷衍了事，很少提出问题，甚至对明显达不到节能标准的设计图纸尤其是应建设单位要求修改降低节能标准的设计图纸也一律放行！建设部节能检查组一来，遮遮掩掩，六神无主，将备查的图纸拿来重新审核，没问题后才敢应付检查。第四页，共44页。（二）、外墙保温节能厂家系统型式报告存在问题1、目前，进入我市的外墙外保温厂家已达100多家，但保温系统材料取得省建设厅颁发的“安徽省建设科技成果项目推广证书”，并在合肥市建设委员会备案登记。经过建委科技处（节能办）备案的到目前为止仅有56家。第五页，共44页。2、有的节能保温厂家虽然在建委备案，但不能提供完整的外墙外保温系统型式检验报告及原材料型式检验报告，甚至可能出现不具备法定检测资质的检测机构出具的检测报告、检测报告执行标准错误、检测指标缺项、检测结果不合格按合格使用等。第六页，共44页。

3、有的外墙保温系统型式检验报告过期仍然在使用。按《外墙外保温工程技术规程》及《建筑节能工程施工质量验收规范》（以下简称《规范》）规定，外墙保温系统型式检验报告有效期为两年。目前鱼目混珠现象不时发生。第七页，共44页。（三）、施工现场存在问题1、不进行样板引路。未按《规范》及《关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定》要求，在外墙保温工程施工前不进行样板施工或样板不检测即进行大面积施工。造成外墙保温质量不能确保，给保温质量留下隐患。第八页，共44页。2、原材料进场不按规定检测（1）用于建筑节能工程的材料、构件等，其品种、规格、数量等进场不进行验收（外观检查及核查质量证明文件）。监理单位往往对此予以忽视。第九页，共44页。（2）墙体、屋面、楼地面、幕墙等使用的保温隔热材料不按《规范》要求进行抽样复检（见证取样检测，主要指标为导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能）。目前常见的现象是抽样复检批次不足。如墙体保温材料，《规范》规定…

…，《关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定》规定…

…。第十页，共44页。（3）建筑外窗、幕墙玻璃不按《规范》要求送检玻璃的中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。幕墙玻璃还须检测传热系数。第十一页，共44页。（4）墙体保温的辅材不及时送检。如界面剂（界面砂浆）、粘结砂浆、网格布（普通型、加强型）、热镀锌电焊网、抗裂砂浆等。（5）低压配电系统选择的电缆、电线截面及每芯导体电阻值不进行见证送检。第十二页，共44页。（四）、外墙保温施工过程中存在的问题（1）专项施工方案针对性差，可操作性不强。具体表现在：A、墙体基层不进行找平。借口图纸未作要求。实际上，《外墙外保温工程技术规程》第5.0.8条明确规定，基层应坚实、平整。保温层施工前，应进行基层处理。一般应达到中级抹灰水平，即平整度≤4mm。第十三页，共44页。B、对施工环境不做说明，施工环境应为：日平均气温不低于5℃，风力不大于5级，空气湿度不大于90％（雨雪天不得施工）。C、对分层施工间歇期不做要求。如胶粉聚苯颗粒保温系统保温浆料第一遍与第二遍间歇期不得小于24小时，抗裂砂浆至少要在保温层施工一周后方能施工等。D、对门窗洞口、变形缝、首层（2.4米以下）等细部不进行加强处理。第十四页，共44页。Ｅ、对外墙保温粘贴饰面砖没有详细的质量安全保证措施。不按《合肥市胶粉聚苯颗粒、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统若干技术规定（暂行）》，对胶粉聚苯颗粒外墙外保温饰面砖系统最大应用高度不大于40m;膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统最大应用高度不大于6m时。采取以下措施：

第十五页，共44页。明确各组成材料的性能指标和饰面砖系统安全性的构造措施。同时不能满足饰面砖系统保温材料抗拉强度不应小于0.12MPa，饰面砖粘结强度不应小于0.4MPa的要求。对施工过程中达不到聚苯板的表观密度应控制在25kg/m3至35kg/m3之间，压缩强度应为150kPa-250kPa，尺寸稳定性应≤0.3%。聚苯板与基层的粘结面积不小于60%的要求。第十六页，共44页。饰面砖系统组成材料应确保相容性。面砖质量不应大于16kg/m2,单块面砖面积不得大于0.01m2；面砖吸水率不应大于6%。第十七页，共44页。胶粉聚苯颗粒外墙外保温饰面砖系统应采用直径0.9±0.04mm热镀锌电焊网和机械锚固措施；膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统应采用加强型耐碱玻纤网格布（应满足拉伸断裂强力≥3000N/50mm、涂塑量≥20g/m2、ZrO214.5±0.8%和TiO26±0.5%等）和机械锚固措施。在C25混凝土基层中锚栓的有效锚固深度不小于25mm,单个锚栓的抗拉承载力≥0.8kN。锚栓的数量应满足：高度20m以下不少于7个/㎡、20-40m不少于9个/㎡。第十八页，共44页。饰面砖必须使用专用的粘结砂浆粘贴，采用双涂法施工，确保粘结面积100%。饰面砖系统应结合立面设计合理设置保温层伸缩和饰面砖分格缝，伸缩缝和分格缝的竖向和横向间距均不应大于6m。面砖缝缝宽不小于5mm，并应采用柔性、耐候的防水材料勾缝处理。

饰面砖系统高度20m以上每隔一至两层应采用托架加强，托架应满足荷载设计、防腐和耐久性要求。第十九页，共44页。对胶粉聚苯颗粒外墙外保温饰面砖系统最大应用高度大于40m;膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温饰面砖系统最大应用高度大于6m时，建设单位不按规定组织邀请5名以上《建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）编制组成员，在建设行政主管部门的监督下进行论证通过即擅自组织实施。Ｆ、未按《规范》规定，将节能分部验收相关要求纳入。第二十页，共44页。（五）、外墙保温系统实体施工过程中还易发生以下问题（1）以次充好，用普通型耐碱网格布代替加强型网格布使用，两者之间网孔中心距（普通型为4×4mm，加强型6×6mm）、单位面积质量（普通型为≥160

g/mm2，加强型≥500

g/mm2

）、断裂强力（经、纬向,普通型为≥1250

N/50mm，加强型≥3000

N/50mm）都不同；热镀锌电焊网丝径小于0.9±0.04mm、用冷镀锌代替热镀锌电焊网；用再生的聚苯颗粒代替工业发泡生产的聚苯颗粒；用水泥砂浆代替面砖专用粘结剂和勾缝料等。第二十一页，共44页。（2）门窗洞口网格布不反包，45°角不使用加强网格布加强；门窗洞口侧边、线条空调板、雨棚等不进行保温层施工；女儿墙、楼梯间不做保温；变形缝部位不使用耐候密封油膏填嵌。（3）热桥部位保温做法不到位。第二十二页，共44页。（4）网格布搭接宽度不符合要求，一般情况下，网格布搭接宽度不小于5mm；转角处网格布搭接宽度不小于200mm。热镀锌电焊网搭接宽度不小于40mm，不平整处应用U型卡子压平；面砖和涂料体系交接处，网格布压热镀锌电焊网的宽度不小于300mm。第二十三页，共44页。（4）使用面砖饰面时应注意的事项Ａ、要使用热镀锌钢丝网，指标包括：丝径0.9±0.04mm、网孔大小12.7×12.7mm、焊点抗拔力65N、镀锌层质量122克/平方米；镀锌层均匀性Ｂ、加锚栓，锚栓圆盘直径不小于50mm，套管外径为7～10mm，有效锚固深度在混凝土界面不小于25mm，抗拉承载力标准值不小于0.8kN，有效锚固深度在空心砖界面不小于50mm，第二十四页，共44页。抗拉承载力标准值不小于0.64kN，在空心砖界面应使用带回拧装置的特殊锚栓。且宜现打入三分之一。Ｃ、应注意相关材料的相容性，且应至少每两层设一道伸缩缝，保温层应每层设伸缩缝，相应设竖向缝，单块面积不大于36平方米。第二十五页，共44页。

（５）在胶粉聚苯颗粒保温系统施工时，分层厚度不符合要求，不按《外墙外保温工程技术规程》要求，分层厚度大于20mm，第一遍不压实，最后一遍不找平，不用大杠搓平。高层建筑没有防火要求，不在外立面门窗洞口使用防火漆，洞口上部200mm.两侧各300mm处进行处理。第二十六页，共44页。（６）在保温浆料施工过程中，不留置同条件养护试块；不清楚同条件养护试块与检验批的划分应相一致的原则，同条件养护试块留置数量不足。具体留置数量可参照《关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定》执行，即“在施工中应制作100×100×100毫米的同条件养护试块（一组5个）检测其压缩强度；制作300×300×30毫米的同条件养护试块（一组3个）检测其干密度、导热系数，同条件养护试块的留置与应与检验批相一致”。需要注意的是：保温浆料的同条件养护试块与普通砂浆的同条件养护试块制作、养护条件相同。第二十七页，共44页。试验室的制作养护制作方法为：将金属模具内壁涂刷脱模剂，向试模内注满标准浆料并略高于试模的上表面，用捣棒均匀由外向里按螺旋方向插捣25次，为防止浆料留下孔隙，用油灰刀沿模壁插数次，然后将高出的浆料沿试模顶面削去用抹子抹平。第二十八页，共44页。试验室的养护方法为：试块成型后用聚乙烯薄膜覆盖，在试验室温度条件下养护7天后去掉覆盖物，在试验室标准条件下继续养护48天，再放入（65±2）℃的烘箱中烘24小时，从烘箱中取出，放入干燥器中备用。由此可见，同条件养护试块与试验室制作试块不同，即同条件养护试块不能代替原材料检测。第二十九页，共44页。（７）EPS（XPS）板薄抹灰外墙保温系统施工中常见问题A、EPS（XPS）板陈化时间不足。XPS板不进行毛化处理，不涂刷界面剂。B、采用条粘法或点粘法不按图集要求施工C、门窗洞口、转角处板材套割应符合要求(门窗洞口转角处接缝至少错开200mm)D、需加强处理的部位应采取加强措施。线条、窗台板等部位锚栓应进行加密处理外墙饰面若采用涂料应采用弹性腻子和弹性涂料（水性涂料）第三十页，共44页。（六）、检测报告存在的问题1、合肥地区节能检测报告格式不统一。2、检测指标不全，报告缺项现象普遍。3、报告检验标准含糊不清。如网格布、门窗四性检测、抗冲击试验、锚栓拉拔试验等。第三十一页，共44页。（七）、检验批、分项、分部验收存在问题1、检验批划分不清。2、每个分项包含的检验批不清。3、分部验收概念不清。仅注重墙体节能分项验收，没有其他分项验收资料，没有分部验收的任何资料4、隐蔽验收资料不完整。第三十二页，共44页。５、隐蔽记录划分不清、不完整。实际上，墙体节能工程应对下列部位和内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。第三十三页，共44页。a保温层附着的基层及其表面处理；b保温板粘结或固定；c锚固件；d增强网铺设；e墙体热桥部位处理；f预置保温板或保温墙板的板缝及节点构造；g现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；h被封闭的保温材料的厚度；i保温隔热砌块填充墙体。第三十四页，共44页。二、建筑节能工程监督检查要点（一）、了解建筑节能相关知识（1）、建筑节能包括哪些内容

建筑节能包括墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程第三十五页，共44页。

（2）、建筑节能验收规范的适用范围适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程，同时，适用于既有建筑节能改造工程的验收。第三十六页，共44页。（3）、建筑节能气候分区A.严寒地区A区：哈尔滨、牡丹江等城市B.严寒地区B区：长春、西宁等城市C.寒冷地区：兰州、大连等地区D.夏热冬冷地区：南京、合肥等地区E.夏热冬暖地区：广州、福州等地区目前，合肥地区节能标准是50%，到2010年合肥地区节能标准要达到65%。第三十七页，共44页。（4）、建筑节能的热工设计主要指标A.传热系数K【W/（M2·K）】合肥地区一般要求屋顶K≤1.0，外墙≤1.5B.热惰性指标（D）：合肥地区一般要求屋顶、外墙D≥3.0。C.体形系数：合肥地区条式建筑物的体形系数不应超过0.35，点式建筑物的体形系数不应超过0.40第三十八页，共44页。D.窗墙比：根据建筑物的朝向（一般宜采用南北朝向或接近南北朝向）不同有不同的规定，从0.25到0.5不等,不得超过0.5E.建筑外窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能份级及其检测方法》GB7107规定，1—6层不应低于三级，7层及7层以上不得低于四级