全款购买房屋协议书(1篇)

1/1全款购买房屋协议书(菁华1篇)全款购买房屋协议书1甲方：___________________________

乙方：___________________________

鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在*等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________建筑面积为：___________________*方米。

甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)_____________________元整(￥____________________元整)。签订本协议当日，乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。

二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。

五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。

六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项，以及违约金(大写)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。

十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

十一、补充条款：_____________________________________________________________。

甲方：______乙方：_____

签字日期：___________年_____月_____日

见证方：_____

签字日期：___________年_____月_____日

中介方：_____

签字日期：___________年_____月_____日

全款购买房屋协议书(菁华1篇)扩展阅读

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展1）

——个人全款购买房屋协议书(菁华1篇)

个人全款购买房屋协议书1同卖方：_____(简称甲方)

买方：_____(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____*方米。(详见土地房屋权证第_____号。)

第二条上述房产的交易价格

单价：人民币________元/*方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之_____日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当_____日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当_____日将差额一并支付给甲方)，并银行放款当_____日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当_____日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整产权交割完毕当_____日付给甲方。

第四条交房时间

甲方应收到乙方全额房款之_____日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当_____日将_________等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之_____日起_________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是____________。

第八条其他

本合同如需办理公证，经国家公证机关_______公证处公证。

本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方_______购买方________

________年______月__________日______年______月__________日

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展2）

——共同全款购买房产协议书(菁华1篇)

共同全款购买房产协议书1甲方：________________

身份证号：________________

地址：_________________

联系方式：________________

乙方：_________________

身份证号：________________

地址：_________________________

联系方式：________________

鉴：

甲乙双方欲共同购买房产一套;

甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式;甲乙双方在*等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：术语解释：

本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：

按揭：指目前大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押按揭银行,或将其所购房屋之所有权抵押按揭银行,按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。

按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。

第一条房产概况

本协议项下房产位。

本协议项下房产面积为*方米。

购房全款为人民币元(小写：)。

本协议项下所述房产购房合同编号为(如有)。

第二条价款承担方式

甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。

由甲方承担全部房款

由乙方承担全部房款

由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担%，乙方负担%(如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担)

如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月供。

其他方式：

甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款(包括但不限房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款)

由甲方承担全部价款

由乙方承担全部价款

由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担%，乙方承担%

其他方式：

第三条房产共有份额

甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。

甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方%，乙方%。

第四条双方的权利义务

甲乙双方应当按本协议第二条约定及时支付相应价款。甲乙双方对本协议项下房产为按份共有，任何一方未经对方同意不得擅自出租、处分共有房产。未经另一共有人同意的任何处分行为均是可撤销行为。

共有房产为一方经营或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定数额的经济补偿，具体数额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

共有房产为一方经营或居住使用的，使用方应当妥善保管共有房产，因使用方重大过失导致共有房产损害或灭失的(包含共有房产内装修、装饰物及摆设物品)，另一方有权要求相对方予以赔偿。

共有房产出租给第三方使用的，甲乙双方约定租金按以下方式收取。

租金所有权归甲方

租金所有权归乙方

租金按约定比例由甲乙双方分别占有，其中甲方%，乙方%。

其他方式

本协议项下任何一方欲转让其所占份额之房屋产权，另一共有人均享有优先购买权。

一方主张行使优先购买权时，甲乙双方应当协商确定欲转让份额的房产价值或委托中介机构根据当时市场状况评估决定。

一方主张行使优先购买权，另一共有人应当积极配合办理房屋产权变更手续。

第五条协议解除

甲乙双方协商一致可以解除本协议。

甲乙双方解除本协议时，选择按以下方式处理共有房产。

由甲方购买乙方共有份额，甲方取得原共有房产产权

由乙方购买甲方共有份额，乙方取得原共有房产产权

转让共有房产产权，所得转让款按甲乙方所占份额分配

其他方式

第六条部分无效

本协议若有任何属法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和可实施性。

如果本协议的任何条款被确认属违法或无效条款，或由法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。

第七条争议解决方式

甲乙双方对本协议的效力、履行、解释、终止等存在争议，应通过友好协商解决。

协商未能解决，任何一方均可以选择以下方式解决纠纷。

向共有房产所在地仲裁委员会提起仲裁

向共有房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条附则

本协议各条款标题不应在对本协议进行解释时作为考虑因素。

除非由甲乙双方书面签署补充协议或补充约定，本协议条款不得更改，任何单方对本协议条款的修改、修订、弃权行为均属无效。

本协议未尽事宜，甲乙双方可协商作出补充约定，补充约定应采用书面形式且与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字或盖章)：___________乙方(签字或盖章)：__________

签约日期：__________签约日期：__________

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展3）

——购买房屋定金协议书(菁华1篇)

购买房屋定金协议书1卖方:(以下简称甲方)

预订方:(以下简称乙方)

甲,乙双方遵循*等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议.

第一条:乙方预订物业.甲方已取得该物业的所有权,所有权证号:国有土地使用证号:),该物业产权面积为*方米,该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准).

第二条:乙方预订的该物业单价为￥元/㎡(大写:/㎡),总房价为￥元,(大写:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款.

第三条:乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写:),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准.

第四条:甲,乙双方商定预订期为天,甲,乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同.超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金.

第五条:有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金.1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的;2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的.

第六条:除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金.

第七条:在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写:),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

第八条:其他约定.

第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第1种方式解决:1,提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2,依法向人民法院起诉.

第十条签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.

第十一条本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持壹份.

甲方(签章):乙方(签章):

时间:时间:

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展4）

——个人购买房协议书(菁华1篇)

个人购买房协议书1甲方(卖方)：________乙方(买方)：________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具*置为：东邻西邻南邻北邻登记长度为：_______米、宽度为_______米，面积共_________*米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：__________________________________________________________________

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________________;即人民币小写____________元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因*原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它：

本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：________(印)身份证号：________住址：________电话：________年________月________日________

乙方(买方)：________(印)身份证号：________住址：________电话：________年________月________日________

村委会意见：________村委会盖章：________年________月________

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展5）

——二手购买房屋协议书(菁华1篇)

二手购买房屋协议书1甲方：_______乙方：_______

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153。18*方米，车库杂物房建筑面积__*方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的.十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：

乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：_______乙方：_______日期：_______

全款购买房屋协议书(菁华1篇)（扩展6）

——购买房屋投资协议(菁华1篇)

购买房屋投资协议1甲方：______

乙方：______

甲乙双方经过*等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，(以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于市路弄号室(以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

二、甲乙双方经过协商约定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例路房屋的所有权益实际由甲方享有。路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管;路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。

八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物