著名住宅简介

万科嘉兴1号作品万科·金域缇香第一页，共二十四页。

万科，全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。在27年开发历程中万科集团业务覆盖珠江三角、长江三角、环渤海、内地四大城市经济圈为重点的48座城市，开发的项目超过100个，截止2010年，实现销售面积830.7万平方米，销售金额突破1000亿元，至此，万科成为中国房地产行业第一家销售额上千亿的公司。万科简介第二页，共二十四页。核心理念万科，全球最大的专业住宅开发企业，逐步从多元化向专业化转变，核心理念为做简单而不做复杂。在设计产品之前，首先洞察客户共性需求，围绕功能性、实用性、舒适性和人性化，让产品更加切合实际生活细节。第三页，共二十四页。万科著名楼盘深圳：万科·17英里、万科·金色家园、万科·第五园、万科·金域蓝湾等等；上海：万科·琥珀、万科·四季花城、万科·花园小城、万科·城花新园、万科·金色城市等等；杭州：万科·金色家园、万科·魅力之城、万科·西溪蝶园、万科·良渚文化村、万科公望等

嘉兴：万科·金域缇香

……第四页，共二十四页。1.吹响“精装修大宅”的号角2.绿色三星住宅3.占据城市潜力股地块4.造城经验之持续进行中5.拥有近乎完美的生态环境规划6.缔造非同凡响的异国风情7.独特建筑风格万科·金域缇香（楼盘介绍）第五页，共二十四页。1.吹响“精装修大宅”的号角万科·金域缇香是万科集团进驻嘉兴打造的1号作品，引入真正意义上的精装修大宅，在连续多年的成功开发精装修住宅经验之下，赋予嘉兴那些追求生活品质的人们以权力，来享受住宅中的领先设计和理念，就像人们追求苹果的前沿尖端带来的意外惊喜。第六页，共二十四页。简单装修简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十

年代的广东出现。装修标准通常如下，顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作；形成原因，这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。精装修精装修则是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。装修标准通常如下，

精装修房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。第七页，共二十四页。2.绿色三星住宅万科将绿色、低碳、环保的理念大大提倡，并广泛的运用到成熟的住宅开发体系当中，针对节能环保、隔热保温有效形成十大生态系统。通过新型保温材料的选用、多重隔音措施、大自然资源的合理利用、水源的二次循环利用、新风系统的采纳、强大收纳系统及小区整体人性化设计将打造出中国的绿色建筑里的最高标准--“绿色三星”第八页，共二十四页。3.占据城市潜力股地块金域缇香位于嘉兴市秀洲新区以北区域，占地近130亩，项目西面靠近东升西路秀洲大道，南临木桥港路，北靠成秀路，东临东港路。所属区块被列入政府大力开发板块，拥有高起点的发展平台和综合完善的区块规划。东升西路、洪兴路和中山西路三条横向主干道将项目与市中心的繁华无缝对接，享受“临城不离城”。外围的乍嘉苏高速、申嘉湖高速已将该区的城市轮廓逐渐勾勒出来，这块曾经被忽略的城市缺角地块已经开始苏醒，并吸引了众多地产、商业大鳄的眼球。像周边目前正在建造纯高国际商务园、秀洲现代文化产业园、北科建长三角创新产业园、江南数码港、石臼漾湿地公园，今后还会有希尔顿酒店及洲际酒店的加盟、秀湖生态园的落成，上海外国语实验学校的进驻等一切都将为整个板块带来无限的价值。第九页，共二十四页。4.造城经验之持续进行中项目配有总建约3600平米的沿街商铺和3200平米的幼儿园，保证业主的基本生活配套设施。而万科在进驻的每座城市留下的足迹背后，都是高人气的入住率，随之带来的是越加成熟的生活配套以及周边经济的带动和发展，让这片原本平凡的土地不再平凡，而是愈加的受到人们的关注和认可。第十页，共二十四页。5.拥有近乎完美的生态环境规划项目南面临近正在修建的石臼漾湿地公园，西南侧则靠近正在规划且预计未来5年内完工的秀湖生态公园，两大片绿地连成近7000亩的城市绿肺，可谓绿化之大手笔，为您带来嘉兴最为清新的空气，尽情的享受天然氧吧，更加呵护您和您家人的健康。第十一页，共二十四页。6.缔造非同凡响的异国风情本项目将打造嘉兴为数不多的东南亚风格居住小区，缔造非同凡响的异国风情。区内选用多种东南亚热带植被，营造清新舒爽的视觉效果。区内中央形成下沉式的露天泳池，拾级而上便可触及会所，形成外包围内开之休闲娱乐空间，无不给您的业余生活增添度假休闲之感，让高品质的社区生活环境不再是一种梦想，景观架空层通过廊道的过渡，形成了大众化的会所，让邻里之间的沟通和交流变成一种必然。第十二页，共二十四页。7.独特建筑风格本项目分高层公寓和联排别墅两种产品，高层公寓选用了现代经典主义建筑风格，处处以石材和面砖来体现建筑的质感，突出新亚洲线条流畅简约的建筑特点。联排别墅在经过历久弥新的风格糅杂后，形成了美式杰出的赖特式建造风格，遵循建筑比例和法则的结构美学，以端庄大气，消除固有在人们心中别墅带来的霸气，来突显优雅、现代、简洁的摩登联排。第十三页，共二十四页。户型图第十四页，共二十四页。A

户型户型简介（3室2厅1卫，约104M²）§三间朝南、海量收纳、空间利用率高

§静雅生活空间，阳台与客厅相连，社区美景尽收眼底

§舒适生活空间：双卧朝南，充分享爱阳光沐浴

§科学生活空间：客厅、卧室动静分离，互不干扰，玄关、过道、主卧均设置收纳空间，让居整洁有序；分离式卫浴，更加便捷

§趣味生活空间：南北通透，采光出众，自在享受阳光与清风，

§智慧生活空间：U型厨房设计，操作方便，并与餐厅相连，动线科学合理第十五页，共二十四页。B

户型户型简介（

3室2厅2卫，约127M²）§三面采光、横厅阔景，超大宽景阳台§舒适生活空间：三面采光，畅享舒适生活；双卧朝南，充分享受阳光沐浴§科学生活空间：玄关、主卧均设置收纳空间，并预留更多的灵活空间，让居家整洁有序，主卧套房设计，生活更舒适；客厅卧室动静分离，互不干扰；§趣味生活空间：横厅设计，开阔气派；超大景观阳台，放松心情§智慧生活空间：U型厨房设计，操作方便，并与餐厅相连，动线科学合理；第十六页，共二十四页。C

户型户型简介：（3室2厅2卫，约134M²）§三面采光、海量收纳、横厅阔景，超大宽景阳台§舒适生活空间：三面采光，畅享舒适生活；双卧朝南，充分享受阳光沐浴§科学生活空间：玄关、主卧均设置收纳空间，并预留更多的灵活空间，让居家整洁有序，主卧套房设计，生活更舒适§趣味生活空间：横厅设计，开阔气派；超大景观阳台，放松心情§智慧生活空间：U型厨房设计，操作方便，并与餐厅相连，动线科学合理；§静雅生活空间：独立书房，工作与生活功能区分，奢享宁静第十七页，共二十四页。第十八页，共二十四页。第十九页，共二十四页。第二十页，共二十四页。第二十一页，共二十四页。第二十二页，共二十四页。谢谢大家！第二十三页，共二十四页。内容总结万科嘉兴1号作品。在27年开发历程中万科集团业务覆盖珠江三角、长江三角、环渤海、内地四大城市经济圈为重点的48座城市，开发的项目超过100个，截止2010年，实现销售面积830.7万平方米，销售金额突破1000亿元，至此，