建筑工程合同范本08定额(武汉七建)

建设工程施工合同甲方（全称）：新疆天运化工有限公司（以下简称“甲方”）乙方（全称）：武汉市第七建筑工程有限公司宜昌分公司（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：新疆天运化工4070工程技改编号（技改项目填写）：工程地点：新疆天运化工有限公司施工范围及内容：办公楼，合成氨、尿素循环水，氨球罐所属全部土建工程及甲方支配的其它零星工程（超过本范围以外施工的内容，不予验收与结算；属本合同范围内容，因乙方缘由未完成施工的，按未完成工程造价的15%赔偿违约金）。材料供应方：乙方；机械供应方：乙方。（填“甲方”或“乙方”）二、工程承包方式承包方式：三、合同工期：开工日期：二〇一二年二月一日竣工日期：二〇一二年六月一日合同工期总日历天数120天四、质量标准：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。五、合同价款概算金额（大写）：壹仟伍佰万元（人民币）（小写）：1500万元其它约定：无六、合同文件运用的语言文字，标准和适用法津6.1合同语言：汉语6.2适用法律法规：《合同法》、《建筑法》6.3适用标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《JGJ59-99建筑施工平安检查标准》及国家有关规范。七、工程施工图甲方负责向乙方供应施工图或工作联系单。八、驻工地代表甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：监理公司驻工地代表：九、质量与检验：9.1工程质量工程质量应当达到协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程造价1%的违约金责任。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。9.1.3经甲方项目负责人或监理认定施工过程中不符合施工规范、设计要求及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。9.1.4经过整改仍达不到合格标准的，但因工期等缘由不便再次整改又暂不明显影响运用的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的50%担当违约金，9.1.5若因甲方生产等特殊缘由无法整改，暂不明显影响运用的，必需经甲方工程管理部门确认，可不整改。但按其不合格部分工程造价的因乙方施工质量不合格进行整改，由此造成的甲方材料损失费用由乙方赔偿。9.1.7乙方应依据标准、规范和设计图纸要求及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的9.2隐藏工程和中间验收9.2.1施工中凡需隐藏的项目，乙方应提前2小时通知甲方项目负责人，由甲方项目负责人组织工程管理人员验收，并在《隐藏工程验收记录》上分别签字认定合格后，方可隐藏及进入下道施工工序，没有隐藏记录十、双方责任10.1甲方工作供应施工图，组织设计单位进行设计交底，并组织相关专业部门人员及乙方参与图纸会审。10.1.2将10.1.3刚好对乙方10.1.410.1.5工程完工后，乙方提出书面申请，甲方项目负责人经核实后填写完工单，10.2乙方工作施工单位“五大员”（施工员、质检员、平安员、预算员、材料员）需配备齐全，同一技改工程不同施工队伍不得共用“五大员”。开工时将“五大员”名单及相关执业资格证交甲方相关管理部门检查、备案，不具备要求的，大型技改工程中，“五大员”每缺少一名合格人员则工程总价下浮2%。施工员、质检员对口由土建处或设备部管理，平安员对口由安环部管理，预算员及材料员对口由工程成本中心管理。10.2.210.2.3乙方应依据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格依据合同工期完工。因甲方缘由和不行抗力因素影响施工工期，工期顺延。因乙方缘由影响工期，每推迟一天，担当违约金500元10.2.4若因工程进度、质量等缘由不能满意甲方要求，甲方专业部门书面申请报公司总经理（指挥长）签批，可招标更换队伍，发生的费用如超过本合同结算标准，超额部分作为乙方违约金，结算时从工程款中扣除10.2.5乙方对现场作业和施工方法的完备性、平安性负责，并应向监理工程师报送本工程拟采纳的施工组织设计并编制相应的施工方案，并经甲方工程管理部门和监理工程师审定。如乙方对施工组织设计和施工方案做出修改，应事先征得甲方工程管理部门和监理工程师书面10.2.6乙方不得将本工程分包或转包第三方，若出现将本工程分包或转包第三方的，甲方有权终止合同10.2.7乙方必需保证按时发放所属工人的应得收入。每月在支付工程进度款项前，乙方须将当期工人工资发放明细交甲方主管部门。因乙方缘由造成其供应商及所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10万元违约金10.2.8因乙方缘由在社会舆论上造成对甲方不利影响的，由乙方向甲方支付10万元违约金，10.2.9刚好依据施工工序限制要求向监理单位申报材料支配、工序报验，依据合同完成全部内容后，刚好申报竣工验收单，并向监理单位、甲方相关部门供应竣工、决算资料一式四份10.2.10乙方应在每月25日将当月完成的工程进度预算及相关资料送监理、甲方项目负责人审核，再由甲方项目负责人报甲方预决算中心审核十一、平安施工11.1平安施工与检查工程平安要求达到《JGJ59-99建筑施工平安检查标准》合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，须向甲方支付工程结算总价的1%违约金，并担当全部的责任。乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。11.2平安防护乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并担当因自身责任造成的损失和罚款。乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。乙方实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。11.2.4乙方11.2.5乙方十二、工程材料12.1乙方材料12.1.1甲方有权对乙方供应的工程材料进行检查监督，并提出看法，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正，乙方不得把不符合国家标准12.1.2乙方供应的材料必需按甲方工程管理相关制度规定精确填写《工程材料进（出）场登记表》，由甲方验收人员验收后签字确认，材料消耗量应限制在合理范围内12.1.2.1如登记的实际进场数量（进场数量减去出场数量）12.1.2.2凡是材料（包括半成品）检验批次不足的，结算时对不足批次按200元/批次扣罚；检验批次不足部分，按12.1.2.3检验强度不合格的，经监理工程师或甲方专业管理部门认定又无法整改的,按最终检验强度不合格部分12.2甲方材料12.2.112.2.2乙方领用到施工现场的材料要妥当保管好，对于丢失、损坏材料及设备要按原价赔偿，没用完12.212.3材料结算12.3.1甲方依据实际工程量计算材料实际消耗量（损耗按定额规定计算），并与领用量核对。实际消耗量大于领用量的，扣减其超出部分对应工程量的施工费12.312.3.3十三、工程款支付13.1合同签订后，甲方按每月工程进度支付至累计进度（含扣除甲方供应材料、机械等费用，实惠后）的70%。同时在不超过三个月内逐次扣回预付款，且必需在主体完工一个月前全部扣完。（开工后一月内，乙方预算人员须将该工程合格的造价预算资料报甲方成本管理中心，作为进度款支付的依据之一。无符合甲方要求的造价预算资料的，进度以甲方工程成本中心审核的结果为准，乙方不得提出任何异议。)13.2工程全部竣工，甲方工程成本管理中心负责组织甲方项目负责人、专业管理部门、监理人员、施工单位验收。阅历收合格，甲乙双方确认工程总造价后，支付至工程总造价的90%，留工程总造价的10%作为工程质量保证金。十四、工程变更14.1设计变更由甲方以设计变更单的形式提前书面通知乙方。14.2设计变更由甲、乙双方核定为准。十五、竣工验收与结算15.1竣工验收工程实际竣工日期以甲方竣工验收合格之日为准。15.1.2技改工程在施工单位撤出现场之日起的一个月内（大型技改工程两个月内），必需严格依据甲方要求整理竣工资料，向甲方工程管理部门提交合格的竣工资料、竣工验收申请和工程预算书，未按时按质提交竣工资料的，甲方停止付款，并要求乙方按500元/天担当违约金，且15.2工程量的确定15.2.1工程量按竣工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。对乙方超出设计图纸（含设计变更）范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不15.2.2工程量签证必需实事求是，若出现隐藏验收记录与现场实际不符的，甲乙双方重新核实后，以现场实际状况为准。经重新核实后虚增的工程量，乙方应按实虚增15.2.3施工单位私自涂改工程资料上的15.3竣工结算定额干脆费执行湖北省2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》及相应补充定额。人工费按宜市住建文[2011]42号文调整；材料价格按同期市场价报甲方物管部核准执行；机械费按08年定额价执行，不调整。工程取费执行《湖北省建筑安装工程费用定额》，税金3.3%，不计取利润及总包服务费。详见（附件一、二）。实惠率分别为：民用建筑12层以下(≤40m)总价下降7%；民用建筑12层以上(≤40m)总价下降7%；工业厂房总价下降7%；市政工程以干脆费为取基数总价下降7%，以定额人工+机械为基数总价下降7%；大型土石方工程总价下降7%；钢结构工程总价下降7%；装饰装修工程总价下降8%。15.3.2技改工程中机械挖运填土石方、室内外油漆涂料、塑钢窗、屋面防水等工程执行单价包干，详见（附件三）从节约造价及环保角度动身，要求施工中模板支撑尽量运用钢支撑，不论实际施工采纳钢支撑还是木支撑，只要定额中有钢支撑子目的均按钢支撑定额子目计价。15.3.4施工中用甲方水、电费应从乙方工程结算款中扣减，其用量按定额分析含量计算15.3.5乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的，由乙方分别按超出额的1%和6%担当违约金15.3.6乙方送交决算书后，在甲方认可有效的签证单内如出现漏报、少报，15.3.7乙方接到甲方核对工程决算的通知一周内，必需与甲方核对并提出反馈看法，十五日内协作甲方完成决算审核。如十五日内无书面反馈看法的15.3.8十六、质量保修16.1乙方应在质量保修期内对交付甲方运用的工程担当质量保修责任，并在工程竣工验收前，与甲方签订工程质量保修书（附件四），作为本合同的附件。16.2假如乙方未能在约定时间内修正某项质量缺陷，则甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由乙方担当。16.3质保金和支付方法：竣工验收合格，决算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。质量保证期满2年（其中质保期约定为1年的则按满1年），经双方相关人员验收确认，工程无任何质量问题，则可付清。质保金不计息。十七、在签订合同之前，甲方已告知乙方甲方工程管理相关制度及甲方平安管理制度。合同未尽事宜，遵照甲方工程管理、平安管理等相关制度执行，详见《廉政建设申明书》（附件五）、《客户廉政建设承诺保证书》（附件六）、《工程项目施工承诺书》（附件七）的规定。甲、乙双方出现争议，另行协商，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。十八、本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，双方签字盖章后生效。十九、合同附件附件一、建筑工程取费表附件二、其它土建工程取费表附件三、土建单价包干分项价格附件四、工程质量保修书附件五、廉政建设申明书附件六、客户廉政建设承诺保证书附件七、工程项目施工承诺书（工程管理制度及平安管理制度）甲方：新疆天运化工有限公司乙方：武汉市第七建筑工程有限公司宜昌分公司法定代表人： 法定代表人：甲方代表：乙方代表：电话： 电话：开户行：开户行：帐号：帐号：二O年月日二O年月日附件一建筑工程取费表（以干脆费为计费基数）序号名称取费基础建筑工程费率%市政工程费率%1干脆工程费2+3+4+51001002其中：人工费1001003材料费1001004机械运用费1001005构件增值税（构件制作定额基价*工程量）*税率1006措施项目费7+111001007技术措施费8+9+101001008其中：人工费1001009材料费10010010机械费10010011组织措施费12+1310010012平安文明施工费1+712层以下(≤40m）12层以上(＞40m)工业厂房3．454．153．83．3513其他组织措施费1+70．60.6`14价差15+16+1710010015人工价差10010016材料价差10010017机械价差10010018施工管理费1+65．455．4519规费1+6+14+186．356.3520不含税工程造价1+6+14+18+1921实惠20-12-22税金20-213．33.323含税工程造价20-21+22备注：计时工：土建工程计时工按48元/工日计算。附件二其它土建工程取费表（以人工费与机械费之和为计费基数）序号名称取费基础大型土石房工程费率%钢结构工程费率%装饰装修工程费率%市政工程费率1干脆工程费2+3+41001001001002其中：人工费1001001001003材料费1001001001004机械运用费‘1001001001005措施项目费6+101001001001006技术措施费7+8+91001001001007其中：人工费1001001001008材料费1001001001009机械费10010010010010组织措施费11+1210010010010011平安文明施工费2+4+7+93．610．559．4513．112其他组织措施费2+4+7+91．91．91．91．913价差14+15+1610010010010014人工价差10010010010015材料价差10010010010016机械价差10010010010017施工管理费2+4+7+95．515152018规费2+4+7+917．817．817．817．819不含税务工程造价1+5+13++17+1820实惠19-11-1821税金19-213．33．33．33．322含税工程造价19-20+21备注：计时工：土建工程计时工按48元/工日计算。附件三土建单价包干分项价格序号名称单位单价(元)备注执行方式1屋面防水一布二油m212.0玻纤布厚ð=1.8mm2二布三油m214.0玻纤布厚ð=1.8mm3二毡三油m213.0玻纤布厚ð=1.8mm4墙面装饰仿瓷涂料二遍m23.0新工程，含主辅材及脚手架费用5仿瓷涂料三遍m23.5新工程，含主辅材及脚手架费用6内墙仿瓷涂料三遍m23.5三遍,6米以下,含主辅材及脚手架费用7内墙仿瓷涂料三遍m24.5三遍,6米以上,含主辅材及脚手架费用8外墙乳胶漆(新墙)m29.0（一底二面),满刮腻子（两遍成活），含辅材脚手架费用，甲方供主材9外墙乳胶漆(旧墙)m27.5（一底二面),局部刮腻子（两遍成活），含辅材脚手架费用，甲方供主材10地面环氧地坪漆m218.5白水泥+腻子两遍,环氧面漆两遍,双虎牌13铝塑门窗铝合金平开窗m2150.0《宜昌市造价管理站2008年第6期材料价格信息》，仅供参考。签订合同时应按本公司招标价或市场调查价调整。14铝合金推拉窗m2160.015铝合金百页窗m2185.016塑钢门窗m2195.019彩钢板彩钢板安装m26.0包辅材、人工，甲方供主材20彩钢板拱型屋顶m2180.0上海宝钢T型，单层板，厚0.5mm21彩钢板山墙m2130.0上海宝钢产，单层板，厚0.8mm、含节点钢22机械挖运土方挖运填土方(不含碾压)，实方m38.01公里内戈壁料按此价格执行23m39.61～3公里24m311.23～5公里25m35公里以上,每增加1公里,按0.8元/m3计取26机械挖运石方爆破后石方挖运填(不含碾压)，实方m316.01公里内27m318.01～3公里28m320.03～5公里29计时工建筑工工日4430农夫工工日3531炉窑砌筑工工日60注：以上为含税价格。除备注中特殊注明的项目外，其他均为双包价附件四工程质量保修书甲方（全称）新疆天运化工有限公司（以下简称“甲方”）乙方（全称）武汉市第七建筑工程有限公司宜昌分公司（以下简称“乙方”）为保证新疆天运化工4070工程（工程名称）在合理运用期限内正常运用，发包人和承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一样，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应依据有关规定及双方约定担当工程质量保修责任。一、质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。二、质量保修期2.1质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理运用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：5年；电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为：2年；供热、供冷系统工程为：2采暖期、供冷期；装饰装修工程为2年；其他项目1年。三、质量保修责任3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，其费用由承包人担当。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应马上到达事故现场抢修。3.3在国家规定的工程合理运用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的平安和质量。凡出现其质量问题，应马上报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应马上实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方担当。五、质量保证金质量保证金的运用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赐予的约定一样。六、其它6.1双方约定的其它工程质量保修事项：6.2本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日附件五廉政建设声明书武汉市第七建筑工程有限公司宜昌分公司：为打造公允、公正、公开、诚信的商务环境，反对和抵制各种不正值竞争行为，确保我公司与贵公司合作权益得到依法维护和保障，敬请贵公司与我公司在进行业务合作中，恪守以下条款：一、不得超规格宴请本公司人员，亦不得对其馈赠礼金、礼品等。二、不得与本公司人员进行相互借贷，以及其它任何金钱上的往来。三、不得接受本公司人员的请托，办理与本公司业务无关的事项。四、不得与本公司人员进行有偿消遣、赌博等变相贿赂行为。五、正常的商业回扣由双方单位收受并办理企业财务正规收讫凭据，若发觉本公司经办人员有个人收受或要求回扣归个人全部以及其他不法行为或利已行为，已经或可能损害本公司或贵方权益者，请勇于举报。举报电话：（请注明本公司的电话）举报邮箱：（请注明本公司的邮箱）六、若因贵方与我公司人员共同有意行为导致我公司权益受损，我公司将依法追究共同有意行为人的民事、刑事责任，并终止与贵方的一切交易往来。七、我公司将不定期派员对贵方进行索取回扣等行为测试，对此类行为贵方及其属员若知情不举、有案不报，本公司将马上终止与贵方一切业务往来。八、贵单位或其所属相关人员若有干脆或间接给付回扣、馈赠礼品、邀游宴请、借贷金钱或给付本公司罚款，造成本公司经济损失的，贵单位必需予以全额赔偿。为维护双方合法权益，请贵方细致阅读本声明书所列条款，若能确保遵守，还须就所列条款内容向本公司签署供应《廉政建设承诺保证书》；若不愿或不能恪守，本公司将马上终止与贵公司的业务合作关系。公司名称：新疆天运化工有限公司年月日附件六客户廉政建设承诺保证书新疆天运化工有限公司：为了促进双方真诚合作，确保双方利益的依法维护，我方在与贵公司进行业务交往活动中，愿承诺保证如下：一、我方绝不采纳馈赠财物、给付回扣、接受请托等不正值竞争手段，贿赂或拉拢腐蚀贵公司工作人员。二、我方绝不与贵公司相关单位人员进行有偿消遣、赌博等变相贿赂行为。三、我方绝不与贵公司相关人员发生相互借贷。四、我方绝不超常规宴请贵方业务承办人员。五、我方肯定保证为贵公司廉政建设工作供应便利条件，发觉贵公司工作人员有“吃、拿、卡、要、报”等不廉洁行为发生时，刚好向贵公司纪检监察部门投诉举报，并全力协