紫荆广场智能化系统方案

紫荆广场智能化系统方案第一页，共56页。项目概况智能化内容介绍各子系统展示介绍方案提纲第二页，共56页。项目概况第三页，共56页。项目概况1项目概况：1.1项目名称：金唐·新城市广场。1.2项目性质及使用功能组成：1#楼：一类超高层商业办公综合楼；2、3#楼：1类高层商住楼；4#楼（已建）：1类高层商住楼;5#楼：多层商业；6#楼中心商业1~6区7#楼;地下车库。1.3本项目本次设计共有1栋超高层;（1#楼）地上37层，地下3层,建筑高度147.65m，2栋高层住宅（2、3#楼），地上27层，地下3层,建筑高度89.95m。5#商业，地上3/吊1层，建筑高度25.9m。6#商业，地上3/吊1层，建筑高度18.6m。第四页，共56页。建筑智能设计内容介绍第五页，共56页。项目总体规划内容1紫荆广场规划设计了13个智能化子系统如下：视频安防监控系统停车库（场）管理系统一、电子路障系统二、远距离读卡系统三、车位引导系统四、反向寻车系统五、牌照识别系统六、临时收费系统3.巡更系统4.综合布线系统5.计算机网络系统6.公共广播及背景音乐系统7.保安无线对讲系统8.信息引导及发布系统9.人数统计系统10.机房工程11.综合管网系统12.可视楼宇对讲系统（门禁系统）电梯IC卡管理系统第六页，共56页。项目总体规划内容1各楼栋子系统说明：1#楼：一类超高层商业办公综合楼视频安防监控系统电子巡更系统综合布线系统通讯系统（光纤入户、有线电视、电话）公共广播及背景音乐系统保安无线对讲系统信息引导及发布系统电梯IC卡管理系统人数统计系统可视楼宇对讲系统（门禁系统）对讲系统室内布置紧急报警按钮、红外移动报警)第七页，共56页。项目总体规划内容1各楼栋子系统说明：2、3#楼：一类高层商住楼视频安防监控系统电子巡更系统综合布线系统公共广播及背景音乐系统保安无线对讲系统信息引导及发布系统电梯IC卡管理系统可视楼宇对讲系统（门禁系统）对讲系统室内布置紧急报警按钮、红外移动报警及门磁防盗报警通讯系统（光纤入户、有线电视、电话）第八页，共56页。项目总体规划内容1各楼栋子系统说明：5#楼：多层商业视频安防监控系统电子巡更系统综合布线系统公共广播及背景音乐系统人数统计系统保安无线对讲系统信息引导及发布系统第九页，共56页。项目总体规划内容1各楼栋子系统说明：6#楼中心商业1~6区（与5号楼相同）视频安防监控系统电子巡更系统综合布线系统公共广播及背景音乐系统人数统计系统保安无线对讲系统信息引导及发布系统第十页，共56页。项目总体规划内容1各楼栋子系统说明：地下车库视频安防监控系统机房工程停车库（场）管理系统一、电子路障系统二、远距离读卡系统三、车位引导系统四、反向寻车系统五、牌照识别系统六、临时收费系统初步规划，智能化系统中控室设置在车库负一层合适位置视频安防监控系统电子巡更系统公共广播及背景音乐系统保安无线对讲系统第十一页，共56页。各子系统规划介绍第十二页，共56页。紫荆广场为高档商业区，人流车流将会十分密集，所以安全防范不仅是必不可少，而且将是本项目一切工作的重中之重，而视频监控是安全防范系统中不可缺少的重要组成部分。视频监控系统是用于对监控区域内的人流、物流情况进行宏观监控防范，它可以通过监控图像及时掌握监控区域的情况，并通过硬盘录像机可对现场图像进行记录、存储，在需要以往监控资料时可进行回放及取证。视频监控系统采用基于TCP/IP基础上的全数字化的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像机，传输网络采用智能化专用网，传输线缆采用六类非屏蔽双绞线和光纤。系统主控和存储在系统主控机房内；各级其他部门可经过授权通过智能化专用网络进行远程分控和调阅监控资料。1视频安防监控系统说明：第十三页，共56页。系统主要由：前端IP摄像机、传输网络、系统管理服务器、用户工作站、控制键盘、视频存储器、显示设备以及相关的管理软件组成。其中：显示设备由若干台液晶屏组成，具体数量将按照摄像机数量的16:1来配置。视频存储的硬盘容量将按照30天配置。

1视频安防监控系统第十四页，共56页。1视频安防监控系统在广场周边区域、室外步行街内重要区域、室内步行街中庭及走廊、室外主要交叉路口、广场中央休闲区设置彩色快球，可以监看较广范围内目标；在地下停车场各出入口、停车场内部车道、生活水箱间、生活水泵房、各建筑物进出地下停车场的出入口等位置设置低照度枪式摄像机，对以上位置进行实时监控；在销售中心的出入口、走道、电梯前室及其他重要区域进行监控布点设置低照度半球型摄像机；其电梯轿厢设置电梯专用彩色摄像机。返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼返回车库第十五页，共56页。2停车库（场）管理系统规划说明：当停车库内的车位超过50个时，就需要考虑建立停车库管理系统，以提高车库管理的质量、效益与安全性同时。本广场作为一流商业区，每天的车流量将十分庞大，如果不能有序管理，将极易造成交通拥堵，进而给安全带来隐患。本项目建1400个停车位，作为高档商业综合体，应建一套智慧型停车管理系统，体现本项目高端。另外车辆的停放便利是房地产开发业及物业市场竞争的重要保证，随着市场经济发展，服务业的竞争已经发展到了辅助性设施的竞争，以安全及完善的辅助设施，来吸引商户和游客，增加客流，作为市场竞争的有效手段。第十六页，共56页。2停车库（场）管理系统设置停车库（场）管理系统将给本广场车辆的智能化管理带来便利，保证人员和车辆的安全，同时还可产生一定经济效益。停车场管理是物业管理的重要环节。良好的车场管理，可促进整个物业管理的经营，提高物业管理的综合效益。有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使区内的车辆有秩序的停放，保证停车安全，保证通道的畅通，保证行人的安全，防止车辆被偷、被毁，并可减少噪音和环境污染。能够给商户和游客带来停车的便利，为其提供安全的保证，同时还可提供车辆清洗等专项服务。根据陈总建设性建议、项目定位及楼盘实际情况，本次停车库（场）管理系统设计了电子路障系统、远距离读卡系统、车位引导系统、反向寻车系统、牌照识别系统、临时收费系统等子系统。第十七页，共56页。地面有几个消防车出入口，在地面道设置电子路障。2停车库（场）管理系统按照国家规范要求，消防车道严禁占用；本广场高峰时消防车道占用在所难免，这将大大影响广场对突发事件的应急处理能力；系统可与消防系统进行联动；也可与停车场管理系统配套使用。系统采用液压驱动技术强制性拦截；可通过管理人员手动或消防联动向控制系统发出指令，由液压传动使路障装置快速升降,车辆通过后，经电感检测，自动指令路障装置快速升障;以达到控制车道、大门放行或封闭，有效防止车辆强行冲卡的目的。电子路障系统：第十八页，共56页。本商业广场地下车库共有3处出入口，对应需设置3套停车库管理和一套车库管理系统；地面设置临时机动车停车位。由物业统一管理。根据现场情况，本次为广场停车库（场）管理设计两套管理方案。一种是传统使用的刷卡式停车库（场）管理系统；一种是全新的全视频智慧停车场系统。2停车库（场）管理系统第十九页，共56页。2停车库（场）管理系统方案一（刷卡式停车库管理系统）第二十页，共56页。系统主要由出入口控制机和道闸，收费管理岗亭，车位探测器等设备组成，系统具有防砸车功能，入口自动出卡功能。系统基于TCP/IP网络基础上，可以实现联网统一计时收费和免费停车等不同管理标准。2停车库（场）管理系统第二十一页，共56页。系统采用远距离与近距离读卡相结合的方式，即固定用户使用远距离卡、临时用户使用纸质出票卡，以便于提高出入口通行率。远距离读卡除具有普通近距离读卡的特点外，还具有普通卡无法比拟的优势。2停车库（场）管理系统读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(1-5米、5-10米、10-20米可调)。10－60公里时速可不停车读卡；不停车,不开窗读卡；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响；上下坡道、弯道出入口不停车读卡，避免车辆熄火，半坡起动；不停车读卡，大大提高车流通过量，避免交通高峰期堵车排长龙现象；提升广场形象，使物业管理与众不同，体现人性化服务。记录图像远距离不停车通行远距离读卡系统：RFID第二十二页，共56页。在地下车库中各建筑物进出地下停车场的出入口和地面设置若干临时收费点2停车库（场）管理系统车辆出入地下车库，计费等候占用车主和管理人员大量时间；交通高峰期出入口出现堵车排长龙现象在所难免；设置临时收费点，泊车者随时刷卡取车，避免出入时计费等候，大大提高了辆通行速度；提升广场形象，使物业管理与众不同，体现人性化服务。临时收费系统：第二十三页，共56页。地下车库共有停车位1400多个，为了提高停车库（场）的信息化、智能化管理水平，给车主提供一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的环境，实现停车库（场）运行的高效化、节能化、环保化，我们结合广场实际情况，规划设计了超声波车位引导系统。2停车库（场）管理系统管理者每天无法及时统计不同时期的车流量，不能及时优化车位资源配置，导致停车场利用率低下；泊车者进入停车库（场）后无法迅速的进入停车位置停放车辆，只能在场内无序流动寻找空余车位，不但占用场内出入主车道资源，甚至会造成场内交通拥堵；必须配备大量的专职管理人员在停车库（场）内人工引导车辆停放，增加停车场管理成本；设置车位引导系统，可以自动引导车辆快速进入空车位，降低管理人员成本，消除车主寻找车位的烦恼，节省时间使停车场形象更加完美，体现人性化服务。车位引导系统：第二十四页，共56页。车位引导系统在每个车位安装超声波车位检测器和指示灯，探测车位上有无车辆，并发布到在入口引导屏和通道引导屏，供驾车者参考。车位引导指示灯采用LED灯，可以替代或作为照明系统的补充，指示灯照明亮度可调节，功耗小，起到节能省电的效果。2停车库（场）管理系统车位引导系统：第二十五页，共56页。2停车库（场）管理系统方案二（全视频智慧管理停车库系统）第二十六页，共56页。全视频智慧停车库（场）管理系统由两大部分组成，分别是：“视频不停车收费系统”及“停车场寻车系统”，依靠系统本身的强大功能及在车牌识别方面的优势互补，实现了从车辆快速进场、快速停车；车主返回车场时快速找车、快速缴费等全自动化智能停车场管理应用；2停车库（场）管理系统第二十七页，共56页。“视频不停车收费系统系统”是以一套完善的基于车牌的收费系统作为车辆出入停车场凭证，通过出入口识别车牌号码，来判断车辆进出场的权限并判断车辆的停放时间及所需缴纳的停车费；改变了往昔由人工管理或者刷卡/取票管理带来的停车效率低、服务差、人为的乱收费和拒缴停车费等诸多问题。“停车场寻车系统”通过视频图像拍摄及处理技术，通过输入车牌号或刷卡，显示车主及车辆所处的位置，并在查寻机显未频上描出寻车路径，帮助顾客尽快找到车辆停放的区域。消除寻找车位的烦恼，提高顾客对停车场乃至其所属物业公司的满意度；加快停车场的车辆周转，提高停车场的使用率和经济效益；提升停车场管理水平，提高停车场所属物业公司的对外形象。2停车库（场）管理系统进出车辆管理：采用停车场出入口的车牌识别软件进行车辆入场时间统计、出场费用结算；第二十八页，共56页。2停车库（场）管理系统特殊车辆管理：对于某些“无车牌”或“车牌受损”等原因导致无法识别车牌号的车辆，通过车型、颜色识别后将照片归入“待选”名单，出场时人工比对照片进行收费；系统对无法识别的车辆进行人工车牌信息修改，出场时利用模糊查询匹配；车辆入场、出场进行车辆整体高清拍照，以备查询使用；

第二十九页，共56页。2停车库（场）管理系统车辆自动定位：当车辆停泊到车位时，视频车位检测终端会主动检测车辆信息，并传输到多路视频处理器中进行数据处理，处理后的车牌号数据及车辆所停放的位置信息会储存到服务器中。车主可以通过输入车牌号就查找到车辆所停泊的位置；找寻车：当车主通过安装在车场入口或电梯出口处的寻车查询终端输入自己汽车的车牌时，触摸屏会显示车主当前所在的停车场地图，并在地图上标明车主所处位子和其车辆所停放的位子，并根据停车场总体路线情况选择一条最佳取车路线显示在该停车场地图上，从而引导车主快速取车，避免长时间找车，带来的心情烦躁，而影响对本项目评价；

第三十页，共56页。2停车库（场）管理系统车位自动引导：车辆入场后，车位引导系统通过视频车位检测终端，自动检测车位占用或空闲的状态，并将检测到的车位状况变化实时送至车位引导屏显示，车位引导屏指引车辆找到最佳的空闲停车位置，引导车主快速地找到满意的空车位。每个车位还装有车位指示灯，车位被占用指示灯显示一种色，空余车位显示另一种色，残障人土专用车位用专色表示、VIP或者预订车位用专色表示；

第三十一页，共56页。2停车库（场）管理系统车位管理：系统可对车位进行实时控制管理，管理人员可以查看相关情况，停车后，可以进行停车时间监测。车辆停入车位后开始计时，在控制室可随时了解各车位的停车时间；采用LED显示屏，可用中文显示欢迎词语、空车位数量、车位已满等停车场相关信息。

返回车库第三十二页，共56页。电子巡更系统的主要作用是督促保安人员按时、按地巡逻既定的重要区域。根据现场情况，系统采用离线式巡更系统，系统主要由前端巡更钮、数据采集器、数据变送器和巡更管理软件等组成。3电子巡更系统说明：第三十三页，共56页。3电子巡更系统在需要保安人员巡逻的检查地点设置巡更钮（如地下车库、室外公共区域、销售中心、安防中心控制室等处，巡更点可以实际要求随时调整），巡更管理主机设置在系统主控机房内。安保人员根据预设的巡更路线，定时巡查，并将巡查信息输入到管理主机上，定期打印巡更报表。返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼第三十四页，共56页。第三十五页，共56页。4综合布线系统本方案综合布线系统主要应用于智能化专用部分，即应用于IP监控、停车库（场）管理/信息发布：涵盖区域：室外公共区域、地下车库；水平部分：采用6类非屏蔽系统；弱电间管理：单独设置机柜/数据网络交换机；垂直干线：采用多模光纤；（预留后期接入余量）核心设备：位于系统主控机房内。返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼第三十六页，共56页。一、网络电视系统

5通讯系统IPTV(InteractivePersonalityTV)又称为交互式网络电视，是利用宽带网的基础设施，以电视机、个人电脑、手机等智能设备作为主要终端设备，集互联网、多媒体、通信等多种技术于一体，通过互联网络协议(IP)向家庭用户提供包括数字电视在内的多种交互式数字媒体服务的技术。在目前的商用宽带网络中，用户在家中可以通过两种方式享受IPTV服务。其一是个人电脑(PC)，用户通过电脑上网的同时，可以收听广播节目或欣赏音乐，也可以直接在电脑上收看电视或电影等视频节目；其二是电视机+IP机顶盒(STB)，用户家里增置机顶盒，由机顶盒直接和普通电视机相连，用户通过控制机顶盒选择收看宽带网络电视节目。它能够很好地适应当今网络飞速发展的趋势，充分有效地利用网络资源。再有，IPTV既不同于传统的模拟式有线电视，也不同于经典的数字电视。因为，传统的和经典的数字电视都具有频分制、定时、单向广播等特点。尽管经典的数字电视相对于模拟电视有许多技术革新，但只是信号形式的改变，而没有触及媒体内容的传播方式。IPTV已将媒体内容承载在IP网络之上，真正实现了电视产业媒体传播方式的改变。第三十七页，共56页。5通讯系统目前电信、移动、联通通信运营商已开始将发展目标定义为FTTH，并已开始对重庆市网络进行改造，已逐步将光纤布放到小区用户家门口。相比较而言，有线电视的FTTH的改造则比较滞后，目前采用的仍然在采用光纤到楼栋的技术，原因是光纤到户成本较大。但是FTTH是今后网络发展的必然趋势，只有光纤才能达到100Mbps以上带宽到户，因此FTTH已成为必然的选择和发展方向。返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼二、光纤入户（FTTH)第三十八页，共56页。背景音乐系统有声音源、传输系统和控制系统组成，其主要功能如下：6公共广播及背景音乐系统规划说明：创造宽松、舒适的购物环境；制造购物情趣、增加休闲乐趣；在紧急情况下和消防报警系统一起提供紧急广播；有利于提升广场形象，体现人性化服务。第三十九页，共56页。6公共广播及背景音乐系统为了后期接入方便和节约建设成本，本系统采用基于TCP/IP基础上的IP数字广播系统进行闭环通讯；数字广播系统具有传统广播系统无法比拟的优势；更强功能：纯数字广播系统，涵盖了传统广播系统的所有功能。并充分利用了广域网资源，可随时随地获取网络上的音频资源。由于每个终端有独立的IP地址，因而可以控制任意一个终端播放不同的节目；更好音质：由于采用了网络传输技术，使音频信号无传输干扰及失真。采用了MP3压缩算法占用网络带宽低(8k-128k)又能保证音质保真度；第四十页，共56页。6公共广播及背景音乐系统本系统涵盖区域：室外公共区域和地下车库；室外公共区域音箱与周边环境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；地下车库采用壁挂音箱或吸顶；各音箱根据区域、使用功能进行分区控制，每个分区都可以播放独立音乐节目；音箱布置应与周边环境一致，声音悦耳并保持连贯性，即在无音乐盲区；采用定压式扬声器，扬声器功率不应过高，以不影响环境为准，地下车库采音箱,室外采音箱。返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼第四十一页，共56页。本项目占地范围比较广，建筑物比较密集，由于建筑原因（钢筋水泥结构屏蔽较严重，钢筋水泥结构的墙壁、楼板、立柱等对射频信号衰减吸收很大），特别是一些地下建筑，往往是覆盖盲区。为方便对整个广场的管理，需单独设置一套无线对讲系统，作为物业管理的内部通讯服务。室内无线对讲通信对大楼物业管理的高效率带来可能；也是业主和保安管理大楼最简洁和方便的一种通信工具。无线对讲系统的无线对讲信号有效覆盖区域为地下及地上建筑，以确保无线对讲系统通信之清晰、流畅。保障业主内部管理、物业使用和维护，以及保安、消防、紧急通信之要求等，使其内部管理、维护以及保安、消防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯。7保安无线对讲系统说明：第四十二页，共56页。系统主要由差转台、对讲机、干线放大器、吸盘天线、耦合器、功分器、射频传输电缆组成。规划时应综合考虑天线的数量、位置及输出功率，以及所需覆盖的范围，保证无线对讲信号的均匀分布。按各不同功能区的楼层结构情况，综合考虑建筑布局、装潢等情况，合理的布置天线点位。7保安无线对讲系统返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼第四十三页，共56页。当今社会是信息爆炸的时代，人们在日常生活中衣食住行等各个方面的决策对信息的依赖程度越来越大，这就需要我们随时随地地向商户和游客提供各种信息，使商户和游客能够方便地获取自己想知道的信息。室内、外的LED电子屏和电子引导牌就是解决这个问题的一个绝佳的方案。信息引导发布系统广泛应用于户内外公共场所的广告宣传、信息引导、信息发布。8信息引导发布系统说明：多种形式电子引导牌可以引导游客不必无目的游览商业街，体现人性化服务；有些也可以作为商户指引牌，也可以作来广告平台，物业可以进行收费管理；LED屏也可以发布物业管理部门提供的管理信息、服务信息、天气预报及重大事件等的显示，提升商业街形象；也可以进行广告招租，是业主创收的一种手段。第四十四页，共56页。为了后期接入方便和节约建设成本，系统是基于TCP/IP基础上进行数字化传输，将服务端的所有节目、节目表、字幕以及播出任务发送显示终端，系统通过LAN局域网络（智能化专用网）远程实现控制中心对前端设备的控制与管理。在出入口、中央广场、大堂、电梯轿相、前室设置LED显示屏，室外若干地区设置电子LED引导牌。LED显示屏和LED引导牌安装可以因地制宜，采用嵌墙壁挂、落地支架安装等多种安装方式。显示内容可以是固定的，也可以实时更新。系统主要由核心服务器、管理工作站、播放终端和显示设备、网络传输等几部分构成，中心控制系统由管理电脑和控制软件等组成。为了系统减少管理、运营的成本，信息源（上位控制）由统一的系统主控机房控制。8信息引导发布系统返回1#楼返回2、3#楼返回5#楼返回6#楼第四十五页，共56页。人数统计是大型商场、购物中心、博物馆、展览馆等公共场所在管理和决策方面不可缺少的数据。人流量更是非常基础的指标。因其与销售量直接的正比关系，人们对人流量计数数据的重视由来已久。本项目有必要设计人数统计系统来准确地统计通道口出入人数、及5、6#楼商铺人流量及人员停留时间独立统计和提供人群流动方向等信息。人数统计系统是一种先进的监控人群流动的智能安防系统，是一种运用视频图像分析技术进行人流量统计的视频智能化应用系统。通过内置算法对视频中人数和人群流动方向等信息进行有效统计并根据用户的需要，把统计信息生成报表，或上传到其他商业管理软件。用户可以在掌握监控区域实时动态信息的同时，及时得到现场准确的人数和人群流量数据，有利于管理单位更高效的组织工作，为科学决策提供数据支持。9人数统计系统规划说明：第四十六页，共56页。系统