精装修工程规范和技术说明-20070418(清洁版)VIP

目录第一章总则其次章工程技术要求第三章现场平安、质量、进度、环保要求第四章竣工交付要求第一章总则建设项目的相关主体业主：泰康人寿保险股份有限公司设计人：原建筑设计：美国SOM建筑设计师事务所中国建筑技术集团有限公司室内设计：北京一工建筑装饰工程有限公司开发商：金融街控股股份有限公司工程监理：北京建工京精大房工程建设监理公司定义雇主/业主/甲方：指泰康人寿保险股份有限公司，及其授权代表；雇主代表：指由雇主任命及指派为其代表的管理本工程项目的负责人员。监理单位/工程师：指由雇主任命并担当北京市金融街F2(1)-B项目二次建设施工合同履行的监督管理及检查工作的监理单位或其人员。总承包人：是指由雇主雇用为建立中华人民共和国北京市金融街F2(1)-B项目二次建设总承包工程的承包商。设计师/设计单位：指由雇主聘用担当北京市金融街F2(1)-B项目二次建设的设计工作的公司/机构，即北京一工建筑装饰工程有限公司。工程概况工程地点本工程位于北京市西城区金融街内，核心区F2地块内。F2(1)-B写字楼建筑概况总建筑面积约37912平米，高度70.7米本项目已经以毛坯状态进行竣工验收，开发商已经将其交付给业主；交付界面：公共区域、办公区域均为结构面交付；机房、消防楼梯间的粗装修均已完成；具体状况见施工图纸和现场，如图纸和现场不符，以现场为准。工程范围本次室内精装修招标的范围为大堂、电梯厅、卫生间、走道等公共部位的精装修，及部分机电工程；本处所属工程范围仅用于提示，具体工程范围划分应以招标文件中开办项目中所列内容为准。施工质量等级要求本工程施工质量等级要求为优良，必需取得省级或直辖市级装饰工程金奖，尽力争取全国建筑工程装饰金奖。本项目应按相关规范要求及项目进行室内环境及空气检测，包括但不限于氨、氡、苯、甲醛及TOC等。规范和标准本工程适用中华人民共和国现行有效的国家规范、规程和标准。设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术规范的组成部分。对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，相应厂家运用说明或操作说明等的内容，或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分。本合同文件中约定的任何承包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。假如在构成本工程规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互冲突之处或不一样之处，承包人应书面恳求业主和监理工程师予以澄清；除非雇主和监理工程师有特殊的指示，承包人应依据其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本工程规范和技术说明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对承包商工作的最至少要求，而执行更高的标准。本工程应严格按国家和北京市的有关标准、规范进行施工、质量检查、隐藏工程验收、设备调整试验及工程竣工验收。包括但不限于下列与建设工程有关之规范及标准：建筑法国家规范及优质工程标准及规定。北京市规范及优质工程标准及规定。设计单位在图纸内所述之特殊要求及规定。满足《建筑装饰装修管理规定》中相关要求。本工程要求规范系指本工程施工过程中所应遵守的强制性国家标准、部颁规程、北京市地方标准及有关行业性标准。上述规范中如遇版本更新，以更新后之版本为准。应遵守的规范及要求包括但不限于以下所列：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑施工平安检查标准》（JGJ59-99）《建筑地面工程施工质量及验收规范》（GB50209-2002）《施工现场临时用电平安技术规程》JGJ46-88《建筑机械运用平安技术规程》JGJ33-2001《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50303-2002）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（GB50325-2001）北京市建设工程质量监督总站（2002）质监总站第21号“转发北京市建委关于贯彻建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干看法》的通知（京建质[2002]197号）”。《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（GB50325-2001）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年20月29日通过）《室内装饰装修材料有害物质限量》（国家质量监督检验检疫总局）倘如上述各规范及标准之内容有所冲突，一切均以较高标准为准。倘如上述各规范及标准有更新、替换或作废等，则以更新、替换后的新规范为准。倘如本工程规范的要求与上述规范、标准以及设计图纸之间不符，或本规范规定的内容之间要求不符，则以其中较高的标准、要求为准；材料的一般规定所用材料的品种、规格和质量应符合国家现行标准的规定，严禁运用国家明令淘汰的材料。绿色环保要求：全部最终确认施工主材及辅料（如密度板、粘结胶等）必需达到国家绿色环保材料标准。施工方需供应相应证书或检测报告供甲方及项目管理方备案。所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）和《高层民用建筑设计防火规范》（2005修订版）的规定。所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。对于木制品，要求承包人在场外进行工厂化生产，以制成品到现场安装，不允许现在制作。例如木墙壁、木质门、固定家具、松动家具、踢脚板等。防火门要有合格的耐火试验检测资料、生产销售许可证、产品合格证。各类防火门要考虑安装方案，保证坚实牢靠、美观、装饰性强。通道处防火门考虑为平常开启，着火时电磁自动闭门。通往疏散楼梯的防火门平常关闭，着火时向逃命楼梯方向开启且带逃命推杠。防火卷帘门为复合型上卷式防火卷帘门。火灾突发时烟感探测感知，发出信号并报警启动电机，使卷帘门降至距地1.5m～1.本项目的防火门除首层需依图纸所示加木饰面外，为了节约成本，其余各楼层可以沿用已订购防火门。本项目所运用的一些装饰材料的具体要求纸面石膏板采纳一般平板石膏板，应选用不低于北新龙牌、山东泰山、拉法基、可耐福等品牌的产品，质量等级为一等品，防火等级A级，规格不限。产品技术及质量品质应满足规范级图纸的相关要求。石膏板厚度应满足设计及规范要求。防水石膏板采纳防水石膏板，应选用不低于北新龙牌、山东泰山、拉法基等品牌的产品，产品质量等级为一等品，规格不限。产品技术及质量品质应满足规范及图纸的相关要求。石膏板厚度应满足设计及规范要求。乳胶漆应选用不低于多乐士、富亚等品质、档次的品牌产品，产品质量等级应为一等品。产品技术及质量品质应满足《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T9756-1995）的要求。施工中应留意：涂刷前应确保基材表面清洁、干燥和坚固，无疏松物及油污，墙面含水率须小于10%，PH值小于10，施工环境湿度小于85%，施工温度不得低于5度。两层涂刷时间间隔不少于2小时。人造石应采纳不低于杜邦可丽耐，LG，富美家或同等品质、档次的品牌产品。具体材料及位置、规格要求详见图纸及雇主方供应的样品要求。墙地砖应采纳不低于诺贝尔或同等品质、档次的品牌产品。产品技术及施工质量品质应满足《瓷砖、面砖拉贴工法》（WZTU973-1466），具体材料及位置、规格要求详见图纸及雇主方供应的样品要求。并需留意：粘结层厚度限制在7-10毫米；平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝凹凸偏差小于0.5玻璃尺寸、规格、厚度应按图纸要求制作。玻璃的材料选择、设计、施工等应依据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003执行。玻璃均须厚薄匀称、无扭曲、气泡、水纹以及其他缺点者为合格，全部玻璃之种类、花色、颜色、厚度均按设计图样办理。除特殊规定者外，全部玻璃安装所用之填缝剂为硅胶，应为市场品质之最佳者。凡明镜皆按图示尺寸，厚度裁制，表面光滑平正，不得有扭曲气泡、水纹等缺点，四周若无木质或金属压条收边者，须按图示磨斜边，运用前须先送样品经设计人员认可。具体材料、位置、规格要求详见图纸及雇主方供应的样品要求。玻璃及明镜四周不论是否外露或固定于框内，应磨光边处理。矿棉板应选用不低于北新龙牌、山东泰山、拉法基等品牌的产品，产品质量等级应为优等品，防火性能A级及以上；吸音、降噪性能符合规范要求；水泥、用水、骨料、砂、石灰、外加剂、黏合剂：符合国家的有关规范、标准。其中水泥必需为北京市建委备案厂家生产之产品，并有合格证明。铁丝网、肘钉：铁丝网、肘钉应符合国家标准规定。户门、户内门安装应依据设计图纸、规范的相关规定执行。所运用的全部材料均应供应厂家名称、供应商、品牌、产品规格、型号厚度，并附有产品说明及厂家资质证明。全部配件材料应选用优质产品，并经认可后交予雇主封样留存。为防止出现同一范围内同类饰面的色泽、纹理等出现不协调或突兀的状况，承包人应事先提交样板供雇主和设计师审批同意后实施。承包人应熟识各种装饰材料在施工时所须要的环境及卫生条件，并必需实行必要的措施使室内环境适合该种装饰材料的施工，务求装饰工程效果达到施工图和合同要求。承包人在工程竣工后应提交与现场装修状况完全吻合的竣工图纸。承包人应保证装修材料及装修后的整体结果满足环保相关规范要求，并负责进行相关检测，在投标报价中应包含环保要求的各项检测费用。本精装修工程应按民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB50325-2001）的要求进行材料进场检验及室内环境污染物浓度检测，合格以后应办理室内装修工程环境质量验收。检测不合格时，应由承包人查找缘由，全面进行环境污染物浓度限量限制整改施工，直至浓度检测合格。选用各类材料时应细致遵守以下现行规范：《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022-95）《纸面石膏板》（GB/T9775－1999）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981－2001）《机织地毯》（GB/T14252－93）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839－1993）《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624－1997）《钢化玻璃》（GB9963）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139－2001）《自然石材产品放射性防护分类限制标准》（JC518）《高层民用建筑设计防火规范》（2005年修订版）《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001ASTMC630/C630M-00《纤维增加硅酸钙板》JC/T564-2000《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2001《建筑轻质条板隔墙设计与施工规程》倘如上述各规范及标准之内容有所冲突，一切均以较高标准为准。倘如上述各规范及标准有更新、替换或作废等，则以更新、替换后的新规范为准。总体要求施工组织设计承包人在中标后、进场施工前应提交具体的施工组织设计并经雇主代表和现场监理工程师审核通过。施工组织设计应包括可行的施工部署、现场布置、施工组织、劳务组织、主要设备及材料进场支配、主要分项工程技术方案、技术措施、质量保证措施、进度保证措施、平安管理措施、成本管理措施、临水临电方案、冬季及雨季施工方案、文明施工措施、成品爱护措施等内容及分项方案。进度承包人必需依据合同要求的进度，及总包单位整体工程的进度，提交具体的精装修工程施工进度支配，报请雇主代表及监理单位书面批准。在上述施工进度支配被书面批准认可后，承包人应细致按该进度支配执行；现场踏勘与接收现场投标单位需细致、细致踏勘现场，如原设计图纸与现场不符，则以现场实际状况为准。投标过程中应充分考虑现场与图纸之间的差异，并将由此产生的费用纳进投标报价中。承包人需按现由实际状况接收现场，并在接收过程中细致检查，做好交接；交接后发觉的一切状况均应由承包人负责；施工详图与深化设计：承包人在施工打算阶段及施工过程中应细致研读并驾驭全部施工图纸，领悟总的设计意图，同时必需综合参阅建筑、结构、空调、暖通、给排水等各工程的原有施工图、竣工图，不同工种间应亲密协作。精装修施工按本规范要求及图纸规定的内容执行，同时承包人应具备深化设计实力，具有物料供应安装、综合统筹协调实力，并提前核对土建设计施工图、机电设计施工图及精装设计施工图，提前预控各施工图纸的错漏碰缺。如有须要，承包人应负责于施工图基础上作调整建议，并刚好与雇主代表和建筑师沟通，以期达到精装修招标图纸内要求的设计效果。承包人应在工程施工前实地测量建筑尺寸并与设计图纸上的尺寸比较，如有不符，应刚好报雇主代表和设计师，经雇主代表和设计师确认（或改正后）方可进行施工。在此基础上，施工单位应在施工前进行现场实测放样，全部关键部位画出节点大样图，并将放样结果及深化设计图报雇主代表书面确认后方可执行。深化设计严格做到开关、插座等位置必需放置于砖或石材的合适位置，各种门边、洞口收口必需有具体节点，石材干挂、吊顶等必需有具体节点大样图。特殊是：石材加工前，承包人必需与石材供应商一道，按现场实际状况进行实测放样、画好石材分块图和现场排版图，经雇主代表、设计单位、监理工程师书面确认后方可下料单定货。地砖施工前必需按现场实际进行测量放样、画好排版图经业主设计认可后方可进行铺贴。在排版图上必需为每一部件编号、用以呼应每一块石件背面的标号、方向，以便施工安装。发包人认可的任何图纸不会解除承包人在总承包合同上之任务及责任。样品样板本项目需全面贯彻样板先行的原则；设计主要材料选用参见雇主供应的材料样品板；小样：合同签订前承包人必需供应精装要求的全部样品，供雇主、设计师确认后进行封样；其他小五金等，应在施工前一个月供应样品予雇主及设计师确认并进行封样。施工及材料样板：在各分项工程开展大面积施工前，或大宗材料进场前，承包需自费打算并制作样板作为正式施工前的必要程序，特殊是石材的铺贴、干挂，马来漆饰面及木饰面，必需制作大样供雇主、设计及各方书面确认；样板层：承包人进场后应安装施工一层全专业样板层，在样板层通过雇主、设计师及工程师的验收后，以样板层为基准，开展其他各层的施工。各层核心区、办公区均需按经确认后的样板层的标准进行；上述样品、样板经确认后，作为施工的依据；认可“批准”、“认可”、“指示”等词语是指由雇主代表发出之批准或指示。对承包人提出的替代材料及方法，发包人代表有权确定是否接纳。承包人不能采纳没有被雇主代表认可的替代材料及方法。上述之认可，不肯定会有额外的金额补偿，除非此等金额在认可前已获批准。在任何状况下，上述之认可不会解除承包人在承包合同上的责任。保证承包人在提议运用某种组合配件时，包括各项工程所建议的设计，承包人须对此等组合、配件或设计在全部状况下能满足地运作提出保证。气候及环境状况承包人须留意本工程位于北京，一切所选用的机械、材料及设备等，其设计、制造及安装均需适合北京的气候条件并考虑场地上的环境状况，并能够有效地运作。制造商产品在本工程技术要求中所说明的材料品牌或制造商名称，皆可作指明材料及工艺的质量级别要求。若经发包人书面认可，则可采纳其他相同质量及工艺标准的材料品牌及制造商产品。一切专利或非专利产品，承包人须依据专利或非专利产品制造商的说明进行施工。承包人须按雇主及有关政府法规的要求进行材料及工艺测试，一切费用由总承包人负责。由雇主或有关政府部门指定由其他单位进行测试而产生的一些费用，亦由承包人负责。拆除工程装修过程中可能会涉及到局部的拆除，应依据雇主要求做到爱护性拆除，并妥当保管，拆除时不得破坏其他项目。放线、标高：正式施工前，承包人应细致复核原有之标高、轴线等的精确性，如有偏差，应提前通知雇主、设计、监理工程师等各方，并提交整改方案；分项工程施工前，必需做好技术及工艺交底，重大工程施工前必需供应专项施工方案经审批；技工和特殊工种要有相应的资格证书；在施工过程中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承中结构或运用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施；其次章工程技术要求地面石材铺贴石材为A级品，规格详见图纸和样品样板，厚度统一为20mm，承包人及石材供应商应实行必要的措施保证施工和运用平安；大理石供应合同签订前，承包人应联合石材供应商供应石材小样，由雇主代表、设计师书面确认；正式施工前，承包人应在施工现场做出样板，经雇主代表、设计师书面确认后方可进行后续施工；大规模施工前，必需进行样板层的施工，经雇主代表、设计师对样板层进行确认后方可进行其他层的施工；承包人在中标后，承包人应联合石材供应商进行现场实测放样，深化有关石材放样，并在大理石到场前2个月供应具体的经深化的石材排版、分块图、关键节点图、石材收边收口图等，并将结果报经雇主、设计师、监理单位等的书面确认后方可实施；大理石加工切割前，承包人应联合石材供应商将所用大板应经雇主代表、设计师、监理单位的书面确认；大理石在运至现场前，应在石材供应商厂房内做无直射光排版，经雇主代表现场认可并书面确认，并需进行封样和送检（物理、化学性能、防护性能等），达到要求后可按铺贴部位、对应排版图依次进行编号、标示方向（东、南、西、北），以便利现场铺贴；由承包人供应的石材，需六面采纳高级防渗爱护剂处理两遍以上，消退反锈反碱，爱护石材不受污染；由指定供应商供应的石材，承包人需其防护质量及效果进行监控，并应进行必要的复验。铺贴所用的水泥，必需采纳符合规范的低碱白水泥；或者采纳专用的石材粘贴剂铺贴；材料进场检查：石材进场后承包人要做必要的交接检查，石材四边不应有崩边掉角，颜色纹理必需满足设计及石材技术规范要求，并报请监理验收通过；禁止现场进行石材的加工及防护，如有尺寸规格不符，应返回石材供应商厂房内加工并重新做好防护后方可重新运回现场运用；如有地面插座，应各个专业相互协调，并报请雇主、监理确认后方可执行；石材拼缝均应作密缝处理，正负误差在2mm以内。需特殊留意地面白色石材之间的接缝处理。设计图中每3条白色石材之间会以一条120mm宽灰色石材（意大利灰）作为间隔。3条白色石材之间缝需以同色石材胶粘连，该等石材胶须要在石材铺装20天以后方可施工。白色石材与灰色石材之间缝隙应填以白色填缝剂（而非石材胶）避开地面石材胶结成整体。以同色石材胶粘连的白玉将会特别平整密实，因此，白色及灰色石材之间的缝隙将作为透气排湿的主要途径。待基层干透后，需重新填补石材缝，并对石材缝及整体石材表面做结晶处理；石材拼接前均应严格按编号进行试铺，对好纵横缝和石材纹理；确保接缝严密并保持同始终线；面层与下一层应结合坚固，无空鼓、裂纹。面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密坚固，无渗漏；铺贴完毕，必需做好充分的养护，必需刚好做好成品爱护，由于养护及成品不到位所造成的损失、返工等，需由施工单位自费负责完成；地面整体结晶硬化本项目全部地面石材均需由承包人进行地面整体结晶硬化；处理方案：表面整体结晶处理前，承包认应提交相应的处理方案，供雇主、工程师审核批准后方可开展；成品爱护：整体结晶处理前对须要处理的石材周边物体进行成品爱护，以防施工时周边的物体受到污染及装饰成品受到损坏。须要做爱护的部位有：电梯门、入户门、防火门、涂料墙面、石材墙面、大堂周边玻璃幕墙及公共区域的其他成品等。由于成品爱护不当所造成的损失，将由石材供应商担当；打磨抛光：承包人应负责对铺装后的石材进行整体打磨抛光，宜按粗磨、细磨、抛光、精抛处理，打磨抛光所用机具、材料均应采纳进口设备、材料；抛光后，地面石材的剪口、凹凸差、划痕等应完全消退，光滑度应达到80度以上；结晶加硬地面石材必需清洗干净，且待石材表面干燥后，才能进行结晶加硬处理工作；须要留意，结晶处理时必需将门窗封闭，避开外界灰尘污染室内地面；结晶加硬应采纳进口机具、进口结晶材料，所用材料必需供应性能检测报告、进口许可证、环保检测报告等相关材料；结晶加硬处理必需采纳足够的遍数。最终光亮度必需达到80度以上；结晶完毕，必需用尘推喷上牵尘油反复推擦，将结晶硬化残渣清理干净。最终，做好成品爱护工作。结晶处理后必需实行足够的成品爱护措施和养护措施，确保养护足够时间方可进行下一道工序施工。墙面石材干挂石材为A级品，规格详见图纸和样品样板，厚度统一为20mm，承包人及石材供应商应实行必要的措施保证施工和运用平安；干挂件必需采纳热镀锌挂件；挂件应符合国家质量标准，依据设计要求加工。挂件连接截面尺寸不应小于40mm*4mm。利用螺丝和骨架连接，安装必需坚固。挂件中心距板边不得大于150mm，两挂件中心间距不宜大于700mm；锚固胶：采纳云石胶，要求保证50年寿命；挂件数量、龙骨间距等应通过计算确定；石材加工前必需由施工单位联合石材供应商做好现场实测，进行深化设计，并画出石材墙面排版图、收口图；在墙面上有电气插座，电梯显示器等设备孔洞时，要细致量好尺寸，细心切割孔洞，面板安装后不能见到石材切口缝隙；开关面板、插座等的位置必需居于板材中心位置或几块板材的交角处；石材切割加工前，必需经雇主、设计师、监理单位、施工单位对大板书面认可后方可进行切割加工；石材供应商必需在厂房内做无直射光排版，并经雇主、设计师、监理单位、施工单位对排版书面认可后方可进行编号、装运；石材墙面上的细小缝隙，可用与石材颜色相同的云石胶拌石粉进行修补，补缝时在缝边要贴美纹纸爱护；石材墙面允许误差为：项次项目允许偏差mm检验方法1立面垂直2用2M托线板和尺量检查2表面平整1用2M托线板和塞尺检查3阳角方正1用20CM方尺和塞尺检查4接缝平直1用5M小线和尺量检查5墙裙上口平直1用5M小线和尺量检查6接缝凹凸1用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度1用尺量检查安装石材墙、柱面时脚手架必需平安坚固，脚手架考虑临时放置石材的重量。清洗大理石墙柱面时，必需选用中性清洗剂。对花岗石墙柱面可以运用一些带有弱酸或弱碱的清洗剂。在清洗前，最好能先作小面积试验，以免选用清洗剂不当，损伤石材光泽度或造成麻坑。墙、地砖瓷砖必需提前选择，应留意瓷砖的色调协调度。瓷砖要提前2小时放在水中浸泡阴干，保证其潮湿。瓷砖尽量选用同一批砖，保证表面光滑，图案正确，颜色一样。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过±0.在施工前要求必需先绘制出施工大样图，进行现场放样完成合格后方可进行施工。开关，插座的位置应能及早协作好，应能支配在每块墙砖的正中，尽量避开一个洞口要裁切四块墙砖。施工前必需细致依据图纸尺寸，核对结构施工状况，要分段分块弹线、细致排砖，提前弹线、限制点要精确，铺贴时应拉通线。铺贴：瓷砖铺贴采纳1:3干硬性水泥砂浆粘贴，砂浆厚度限制在6～10mm左右，用橡皮锤轻轻敲击瓷砖饰面直至密实平整达到要求，依据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向依次铺贴，砖缝无设计要求时一般为<1mm，铺装时要保证砖缝宽窄一样，纵横在一条线上。测量放线必需精确，房间墙角要方正避开墙边地面砖成一头大一头小的毛病，对设计若要求45°斜放的地面，更要进行细致的计算或支配，要尽量避开出现小三角形或小缺角地砖现象。墙身阳角应做45°对缝铺贴；施工现场要围挡和封闭，禁止其他人员在刚完工地面上走动。要确保地面养护期。完工后地面禁止重物敲击，铁轮小车推行，钢管、人字梯等简单损坏地面状况发生。面层与下一层应结合坚固，无空鼓、裂纹。面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密坚固，无渗漏。铺贴尽量采纳铺贴专用剂，勾缝应采纳专用的勾缝剂；严禁缺楞、掉角、裂缝、空鼓等现象。砖缝要匀称密实，颜色匀称一样。允许误差为：项次项目允许偏差mm检验方法1立面垂直2用2M托线板和尺量检查2表面平整1用2M托线板和塞尺检查3阳角方正1用20CM方尺和塞尺检查4接缝平直1用5M小线和尺量检查5墙裙上口平直1用5M小线和尺量检查6接缝凹凸0．5用钢板短尺和塞尺检查轻钢龙骨隔墙工程轻钢龙骨隔墙应按图纸要求及说明施工，如图纸没有特殊要求，则：首层隔断墙采纳双面双层轻钢龙骨石膏板隔断墙：100龙骨，石膏板厚度符合设计及规范要求，50玻璃棉。基层做法参见88J1-1H4内墙3F，饰面材料参见图纸。二层及二层以上隔断墙，采纳单面单层轻钢龙骨石膏板隔断墙，75龙骨，石膏板厚度符合设计及规范要求，50玻璃棉。基层做法同上。材料送样：承包厂商须将全部材料及五金零件等样品，送请雇主代表、监理及设计师书面认可后，方可运用。协作工程：在石膏板封装前隐藏在隔间内部的管线工作，如电气、给排水、空调、电话、网络通讯等系统，须报请雇主代表、监理工程师会同各相关分包厂商查验合格后，方得封板施工。一般隔墙施工程序：放样→上下沿边龙骨→立竖向龙骨及穿心龙骨→门框加强→石膏板第一次封板→水电管路安装及协作补强→隔音毡→石膏板其次次封板→立护角→补土→补纸→补平（填缝处理）防锈防腐：全部龙骨、螺丝、焊接部位均需进行防锈处理：（磷酸盐、镀锌、搪瓷或漆防锈漆）螺丝不得同时贯穿沿边龙骨及竖龙骨，以防结构传递压力于骨架。骨架避开焊烧，焊烧位置必需另涂布红丹漆防绣。板材若有破损应予以裁除，破损太严峻则不得运用。隔音棉安装：将隔音棉截切成与骨架间距相同之尺寸（或略大）填满骨架空间，并固定于板面，以防脱落。全部空隙应予以填满，以防声音穿透。卫生间隔墙必需考虑下列状况：隔音、防火、防潮、防水、吊挂等问题。板材须考虑表面粘贴性、吸水膨胀率、耐水性、耐候性强度等问题。隔间与地板面接合范围之表面应作加强型之防水处理，另临浴厕面及地面亦应作防水处理。防水工程卫生间、茶水间、水景等处需作防水处理，防水材料全部采纳JS-2型防水涂料，涂刷厚度1.5mm以上；防水必需延长到墙面上，有淋浴的房间，墙面防水高度至少1.8m以上，没有淋浴的房间，墙面防水高度300mm管根必需抹成凸起50mm以上的水泥台；全部阴阳角必需提前用水泥砂浆抹成圆角；全部阴阳角、管根、洞口等必需预先做好附加层，附加层延长出最短不少于250mm；防水施工必需分遍完成，防水施工完成后必需刚好做好爱护层；施工过程中必需留意防火，留意做好成品爱护；防水工程完成后，必需做至少2遍24h蓄水试验：一遍为防水工程完成后，一遍为防水爱护层完成后。轻钢龙骨纸面石膏板吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶应按图纸设计及说明进行施工，如图纸没有特殊说明，其厚度遵照设计及规范规定，做法参见88J1-1J17棚28做法。龙骨及主件的选择必需符合规范规定，如选择钢龙骨则必需为双面热镀锌龙骨；龙骨、吊杆的间距、规格等必需符合规范规定；如设计采纳双层纸面石膏板吊顶，则上、下层石膏板应错缝放置，石膏板搭接处刷白乳胶，可以达到良好的刚度；吊顶安装前，必需与各设备专业做好交接工作，确保各设备专业已经完成安装、隐藏检查、调试、验收等工作；吊顶上应留有足够的检查检修口，其位置应提前在深化方案上落实；一般轻型灯具和风口可吊挂在附加的主，次龙骨上。但重型灯具，水管和有振动的电扇等必需干脆吊挂在结构顶板上，不得与吊顶连接。纸面石膏板安装后，螺钉帽应做好防锈处理并用腻子找平。纸面石膏板端头接缝处应开坡口，加贴嵌缝腻子，磨平加贴嵌缝带，嵌缝处理：采纳专用嵌缝剂。纸面石膏板吊顶面积超过100平方米应设伸缩缝，在建筑构造变形缝处，依据构造变形缝伸缩量选用变形缝装置。在石膏板上切割预留电气出口、管道和其他穿透件的孔洞时，应严格遵守允许误差，确保石膏板边缘能够包袱在各种盖板和空罩下面。矿棉吸音板/装饰石膏板矿棉吸音板或装饰石膏板应符合相关规范、规程的要求，其材质、纹理、颜色必需经雇主书面确认后方可执行；吊杆应做好防锈防护；轻钢龙骨应为热镀锌龙骨，规格符合规范要求；明龙骨应全部采纳铝合金龙骨，厚度0.灯具、风口四周的吊杆、龙骨均应加密布置；重型灯具应单独固定在结构板或梁上，不与吊顶相连；壁纸工程材料：本工程所用壁纸，承包人须按设计图样所指定之规格、花色，惟应质地松软、色纹清晰，不因气候改变而伸缩者；基层处理：铺贴之墙面或平顶，不论是水泥粉光或木夹板表面，须充份干燥、表面平整，并将尘土或不洁之物扫净，全部缝隙柔凸凹不平之处应嵌填平整，松粒或油渍尤须以适当方法处理净尽；铺贴时先将整支壁布、壁纸裁成所需尺寸，按出品厂商说明用量，将胶合剂于器皿中调合后，以软刷匀称涂使于纸布之背面，再将壁布、壁纸叠接贴覆于墙面或平顶面上，以硬刷及特制压克力片将纸布刮平贴实，使无空气或结块之胶合剂残留于纸布与施工面之间，并用工作刀将纸布叠接及多余之部份，以木尺为准整齐画开，使成为密实之接缝，以目视不易察觉为度；凡整幅墙面或平顶之壁布、壁纸须上下同长，不得以零料拼接；如有特殊规定，须在指定之施工面上，先以牛皮纸或棉纸拼贴一层为底层，再行铺贴壁布、壁纸，以保持整幅布之平整美观；木作工程材料：本项目所采纳之装饰木皮见最终确认之材料样板，木皮漆为半封闭亚光漆，最终效果也需参见材料样板。其余所标示之木料须选择全新品其种类中之最佳者，其材料规格、品质、性能等均须符合图说及相关规范之要求（如CNS.JIS.AGTM等）。所用木材均应充分干燥，必要时得经过蒸汽干燥。不得采纳含裂缝节疤、松节或其他足以影响其外表、强度、耐久性之缺点的木材。具有微小而坚硬之活节疤而不影响强度的木材，不得用于醒目处。粗木工所用之材料，须坚实平整及充分干燥，弯扭木料必需剔除，柳安木心材不得用于任何工程中。夹板须用热板压制法制造，须为质优产品。样板：本项目应遵循样板先行的原则；合同签订前，承包人应供应木皮样板供雇主、设计师书面确认封样，作为选购 、供应及施工安装的依据；起先大面施工前，承包人应制作细木工施工样板，经雇主代表、设计师、监理单位书面确认后方可进行施工，并需保留该样板作为后续施工及验收的依据。全部木作工程应提前施工样板层，报请雇主代表、设计师及监理单位书面确认后方可进行其他楼层施工，该样板层将作为其他各层施工及验收的参照及依据。现场爱护木材搬运或推置工地时，均须加以覆盖，木料在搬运至工地直至完工期间内，须加细致爱护，避开损坏，该项爱护物于完工时，须马上移去。材料或半成品不得推置或装置于任何尚在施工阶段之位置之，除非该处混凝土及粉刷工程已完成，并已充分干燥始得堆置，承包厂商须负责修护在搬运时或工厂中所损坏之木作工程（堆置材料不得防碍他项工程之进行，并须获雇主同意）。施工及安装本项目所用之大面积木饰面装饰墙面，均应采纳挂板方式以防止变形并利于修护保养。木皮应胶粘在两层九厘厚高密度板面上。九厘板之间以强力胶粘结。双层九厘板之背面亦应粘结一层一般木皮以平衡变形，并作一般清漆处理。板材挂件应采纳25厚木楔形板，不建议运用金属挂件。板材及漆应在场外加工完成后再在现场安装。具体挂板方式请参见施工节点详图。除在本章另有规定者外，全部工作均按图样施工。全部木作骨架，应作防腐处理并刷防火漆三度，防火漆应选用满足规范要求之防火等级的品牌及材料。全部细木工作之制造、装合，均须精致，并有小木标准及经过设计师与业主认可，金属件应隐藏于不明显的地方。木皮要用百胶贴，贴木皮前要打磨。贴颜色浅的木皮前要批白色。木皮运用需对花，色泽纹路相同。抽屉板厚度足15MM应以机制三角榫接合，抽屉底板以保丽板嵌入，不得用铁钉或铜钉干脆固定，抽屉两侧并装高级滑轨以确保运用平稳。全部木料、板料运用时，应采纳整体大板，不得以小料或小板面随意拼接。全部粗木工作及隐藏部份，均须监理人员检查验收后方可隐藏。安装工作须精确利落，全部钉头须先打扁后钉入，涂刷防锈漆并，俾嵌油灰，表面处理须无工具之痕迹及不密合之离缝。木工裁切材料时，应以铅笔做记号；工程完工后全部记号必需清除，并将内部木屑、灰尘清洁干净，否则视为没有完工不予验收。本工程木门及其他木制品，均须安装五金把手，五金安装必需当心，遇有切凿不当之处须慎加整修，五金装妥后，须经细致检验试用，安装后须无毛痕、凹痕等损害，门锁小型五金等及把手须包袱至油漆完成后为止。全部五金材料应由承包人供应样品，经业主及设计师审核通过后才可采纳。地毯工程材料：本工程所用地毯必需与雇主所供应样品样板一样，并在大规模供货前供应样品样板予雇主、设计师、监理工程师书面确认，保证材料质地松软、色纹清晰，不因气候改变而伸缩者；胶粘剂须为防水强力接著剂，且不含酸碱及有损地毯之物质；特殊材质之地毯，须采纳出品厂商之胶合剂，并遵照其运用说明以原品施用；胶粘剂不得腐蚀基层之网络地板；施工前必需用吸尘器将基层全部的灰尘清理干净，并作空间封闭处理，避开污染；施工时须运用脚式蹬紧器将地毯紧密贴实，遇有电气、电话或其他管线时，须以工作刀将管线位置之地毯十字划开，将管丝穿出后贴实；遇有阶梯踏步之处，须按装指定之铜制止滑护角，若无特殊规定，凡地毯与其他材质之地面材料相接之部份，须安装金属收边条(5mm宽)。除另有规定外，地毯须以整块铺贴，接缝紧密，不得以小片拼接。玻璃工程材料：玻璃或镜子均须厚薄匀称、无扭曲、气泡、水纹以及其他缺陷，全部玻璃之种类、花色、颜色、厚度均按设计图样办理。除特殊规定者外，全部玻璃安装所用之填缝剂为进口硅胶。镜身应按图示尺寸、厚度裁制，表面光滑平正，不得有扭曲气泡、水纹等缺点，四周若无木质或金属压条收边者，须按图示磨斜边，运用前须先送样品经设计人员认可。安装：玻璃安装工作，应在全部门窗，隔间框架装妥后方可进行。承包厂商须在工地进行现场实测，复核各尺寸，对工作之精确须负全责，全部玻璃及明境均应按其框橼之实际尺寸量度裁切，并预留伸缩位置。凡固定玻璃或明境之木资或金属压条须先行移去，并于玻璃或明境装妥后装回者，在安装工作中不得损及压条及其上之螺丝或铜钉等。安装玻璃，须在装置前于木资或金属框槽内预橡胶垫块，再行灌注硅胶。硅胶充填完毕未硬化前，应将遗留在框槽边缘及旁边工程上残余之硅胶或痕迹等当心清除；全部硅胶填缝其须修整刮平，使与压条边缘密合，不得有气泡或缝隙现象。玻璃及明镜四周不论是否外露或固定于框内，应磨光边处理。安装隔墙玻璃：依据设计图纸要求及国家玻璃技术标准规范，放置胶垫，打好密封胶。隔墙安装后严禁重物撞击，并不得沿墙码放重物，以免损伤墙面板或伤及墙体。货物运输通道处隔墙拐角用轻钢龙骨爱护。已完工玻璃板隔墙应有明显标识。玻璃板隔墙的安装必需坚固，玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。玻璃隔墙接缝表面色泽一样，平整齐净，清晰美观。玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕，缺损和划痕。玻璃板隔墙嵌缝应密实平整，匀称顺直，深浅一样。玻璃隔墙安装允许偏差和检验方法符合国家工程质量验收标准规定。金属工程凡金属制品之材料、规格、尺寸、制造、组合方式及接缝材料、施工方法等，须按设计图样之规定，精确制作；承包厂商须将工厂制作详图送请雇主代表、设计师认可后，方可起先制造。若无特殊规定，金属板于裁剪加工前表面须先贴附PVC爱护膜以兹爱护，待按装完毕清洁时，方得撕除，金属制品搬运时，须以PE塑胶汽泡布及包装纸包装，当心装妥，以免表面受损。金属制品需焊接加工者，以电器氩焊处理，焊缝修整平滑，不得露出焊痕，表面为毛丝面者，须再加工处理复原原状，不得有不规则之线条。金属制品之组合，如不以螺丝锁固，则以特殊绝缘强力接著剂黏，确保不行脱落。安装材料于安装过程中，焊接处附件胶带不行随意撕去，以免火花损及表面。安装于相关工程应亲密协作（尤其木作部分）并精确安装于图示位置，安装后须再检查各部尺寸位置之正确性，不得有扭曲及凹凸不平之现象。补强铁件或安装之铁击件及螺栓，于现场熔、焊接部分应涂红丹漆防锈。镜面不锈钢及金属镀铬工程需确保表面光滑平整，无划痕及明显焊缝。五金配件全部门窗家具及其他活动部分，均须依据图样所示，或本说明书之规定配装各项适用之五金。本工程所用五金，不论国产或进口产品，运用前均须将样品报送雇主、设计师、工程师批准后，方可运用。凡五金之材料、型式、颜色等须匀称一样，表面光滑，不得有刮伤及磨损之现象。全部五金安装完毕，未阅历收前，其突出或露面部分应以适当方法爱护。凡五金之附属另件及其螺丝、垫片等，皆应与其主体部分之材料相同，露面部分，其表面处理亦须与主体部分相同。如有任何部分所需之五金未经示出或说明时，应比照其他类似部分之规定办理。如施工图内无此种类似之情形时，承包厂商须依照设计人员之指示，配装各项适用之五金。如施工图规定之五金不适合于完成之装修部分者，承包厂商应依照本说明书所规定之品质，改装或订制其他适当之各类五金，以完成其功用。合页、铰链：全部木门均须采纳不锈钢方形合页，合页的安装数量应满足图纸要求，如图纸没有明确要求，则应至少安装三付以上，安装位置应提前报经雇主及监理工程师认可。暗铰链之型式以设计图样指定为主。玻璃门铰链或吊撑配件均按图选购 安装。插销：全部双扇推拉启闭之木门，其中一扇应装置天地插销一副。全部插销应经雇主代表、设计师、工程师的书面认可。门吸：若无特殊规定，全部启闭之木门应装配门吸，门吸须视装配位置，采纳墙面或地面装置。门锁：除图样另有规定外，木作门锁并应附有相同材质之锁舌匣。凡门锁钥匙不得雷同，门锁备有相同钥匙二支。其他门由房间之特殊用途如厕所或由于门扇之特殊构造，得另行装协作乎各须要之门锁。闭门器：若因运用须要，启闭之木门须装配闭门器者，闭门器之厂牌、型式、规格均按图示办理，其构造须为油压、单向、可调速者，且配齐完整按装所必需之附属另件。其他五金配件：均应经雇主、设计师、工程师的认可。乳胶漆饰面施工留意事项材料：本工程所运用之乳胶漆、调合漆、防锈漆、清漆、混水漆、喷漆、烤漆、水泥漆及其他特殊涂装料，需符合设计要求，并满足国家、地区优等品的要求；天花为全亚光，墙面为半亚光。承包人必需在报价前进行现场踏勘，并按现场实际状况接收现场。在接收现场后，视基层状况做必要的找平、清理、刮腻子等工作，该等费用应已包含在报价中；基层必需清理干净：表面灰尘、浆粒清理干净，将磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。对于石膏顶面，要先将石膏板接缝处进行嵌缝处理。基层必需防潮抗碱处理。刷三遍乳胶漆：第一遍先刷顶面后刷墙面，乳胶漆用排笔涂刷，运用新排笔时，将排笔上的浮毛和比牢的毛理掉，乳胶漆运用前应充分搅拌匀称，适当加水稀释，防止头遍刷漆不干。刷其次遍操作同第一遍，最终磨光滑清扫干净。刷第三遍时做法同其次遍，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续快速操作，要上下刷相互连接，避开出现干燥后接头。石膏板基层涂料主要施工工序：纸面石膏板基层-满刮腻子一道-108胶水溶液一道-封闭底涂料一道-多彩合成树脂乳胶内墙涂料一道-罩光乳胶漆一道。涂料涂布匀称、粘结坚固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。特殊须要留意马来漆的施工工艺。墙面马来漆必需由专业马来漆施工公司及人员负责施工，不得由非专业人员模拟施工工艺操作。马来漆施工须在现场制作样品，由各方确认后方可正式操作。第三章现场平安、质量、进度、环保管理要求总则承包人如作为施工分包，应听从总包方的管理。承包人在施工现场要建立、健全现场管理制度：平安防护、文明施工、环保要求（噪声限制、污水限制、防大气污染扬尘限制）、临电平安、机械平安、消防平安、平安教化培训、现场保卫、现场场容卫生、施工物资、废弃物管理、现场材料堆放、库房管理、工人平安防护用品管理、食堂管理、厕所卫生管理、应急与急救等制度。工程开工前承包人应将上述规章制度呈报总包方/监理，其中工人教化、培训应有考核记录，应将复印件呈报业主代表/监理工程师/总包方。管理方法中的违约惩罚，由总包方代表签字后生效。违约款项由总包方在承包人依据合同应得的任何款项中扣除，惩罚单由业主、总承包商、监理工程师、承包人各保留一份，惩罚单格式附后。平安管理工作依据承包单位应遵守国家有关平安生产、文明总承包商面的法律、法规、行业标准进行施工，包括但不限于：《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国建筑法》《建筑业平安卫生公约》《企业职工伤亡事故报告和处理规定》《北京市建筑工程施工平安操作规程》（DBJ01－62－2002）《施工现场临时用电平安技术规范》（JGJ46－88）《建筑工程施工现场供用电平安规范》（GB50194－93）《建筑施工高处作业平安技术规范》（JGJ80－91）《建筑施工平安检查标准》（JGJ59－99）《建筑机械运用平安技术规程》（JGJ33－2001）《扣件式脚手架平安技术规范》（JGJ130－2001）《建筑企业资质管理规定》《建筑企业职工平安培训教化暂行规定》北京市建委颁发的京建施[2003]1、2、3、4号文违反国务院《建设工程平安生产管理条例》中相关施工单位责任内容按《条例》执行，并依《条例》规定向建设工程行政主管部门（市建委、市质量平安监管总站）递交书面报告。施工时应遵守有关的平安、劳动爱护、防火、防毒的法律和法规，要有相应的管理制度；应设置专职的平安管理人员负责平安管理，派专人负责现场保安、成品爱护；全部人员进场前必需做好平安教化、培训和交底，施工时必需按相关规定做好各种平安防护；违反下列平安生产管理规定内容之一者，违约金额为每项次500元：进入施工现场的人员必需正确佩戴平安帽，并系下颌带，平安帽必需符合GB2811－1989标准。精装施工人员必需穿着统一服装，并有明显标记。凡在坠落高度基准面2米或21.5米×1.5米管道井和烟道必需实行有效防护措施，防止人员、物体坠落，墙面等处的竖向洞口必需设置固定式防护门，或设置两道防护栏杆。因施工须要临时拆除洞口、临时防护的，必需设专人监护，监护人员撤离前必需将原防护设施复位。在2米物料必需堆放平稳，不得放置在临边和洞口旁边，也不得阻碍施工作业、通行。施工交叉作业时应当制定相应的平安措施，并指定专职人员进行检查与协调。各类悬挂物以及各类架体必需实行坚固稳定措施，临时建筑物应按规定要求搭设，以保证建筑物自身平安。施工现场一切平安防护设施，不准擅自拆改或做它用。工人下班前要拉闸断电，清理杂物，做到活完料清场地净。承包人应对施工过程中各类持证上岗人员的资格严格限制：包括检查、验证持证的有效性，检查是否刚好审证及超期、所对应工种与持证是否相符，并将全部证件复印件报监理部备案。违反此规定违约金为1000元／证次。进入施工现场内的施工及管理人员，凡在施工现场吸烟或光脚、穿拖鞋、穿高跟鞋每次违约金为50元。由施工作业面高空抛物、进入现场打闹，或酒后进入作业面每次违约金为1000元，重复犯错的视情节加倍惩罚。主管平安的负责人、专职平安员未经监理工程师/业主代表/总包方同意，不参与每月现场平安检查和监理例会者每次违约金为1000元。违反以下规定每项次违约金为1000元：承包人的专职人员在日常巡察、检查及验收的同时，要对所巡察、检查及验收部位的平安状态状况进行检查，发觉平安隐患，刚好整改，并对整改结果进行检查、落实并书面报送监理工程师。承包人每月除对质量、进度检查外，同时例行对平安管理管理进行检查。对施工过程中所需的平安设施、设备及防护用品严格限制：包括施工过程中所需搭设的平安设施、设备及防护用品，必需按规定进行检查、验收合格后方可运用。工程开工前，承包人应向监理工程师/总包方报送本工程机械运用支配，包括机械型号、数量、平安状态、进出场时间等。施工机械中的中小型施工机具在运用前，必需进行检查、验收。同时机械设备部门负责对机械操作人员进行平安操作技术交底，并且落实机械设备的日常检查，督促机操人员做好机械的修理保养工作（全部检查必需有书面证明合格资料并报送监理工程师）。违反此规定每次违约金为5000元。违反以下规定，每发觉一项次违约金为1000元：脚手架工程限制：特殊脚手架按施工组织设计中专题方案规定的要求进行搭设，一般脚手架按规定要求搭设。各种脚手架搭设到肯定高度时，按规定由有关部门人员分步进行检查、验收，合格后方可投入运用，运用中要落实专人负责修理；脚手架支搭及所用构件必需符合国家规范；在搭设脚手架时脚手架基础必需平整坚实有排水措施，架体必需支搭在底座上；脚手架施工操作面必需满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板，操作面外侧应设一道护身栏杆和一道18厘米高的档脚板。脚手架施工后操作面下方净空距离超过承包人平安资料在工程施工前或阶段施工前，承包人应将有关资料刚好报送监理工程师/总包方，以便审批。违反此规定每次违约金为1000元；《施工组织设计》和专项施工方案、季节性施工方案；平安技术措施、平安技术交底；分包的平安管理协议书；项目经理部平安生产管理体系及责任制；各类平安防护设施的验收记录；临时用电验收记录；电气设备测试、调试记录；接地电阻摇测记录；电工值班、修理记录；其它平安资料；假如承包人有一次违反或未按本款中任何一条要求进行施工，每次违约金为200-2000元。且包括如下处理方式：停止运用、封存；指定专人进行整改，以达到规定的要求；对有担心全行为的人员先停止其作业或指挥，订正违章行为，然后进行指责教化，情节严峻的赐予必要的惩罚；事故隐患的限制要按规定做好隐患记录。按《施工现场临时用电平安技术规范》规定的要求编写现场临时用电施工组织设计，施工前对施工组织设计中的相关平安要求及措施进行审查、备案。施工中重点限制：施工现场临时用电的变配电装置、架空线路或电缆干线的敷设、安排电箱等用电设施，在通电投入运用前，按临时施工用电组织设计的要求进行检查、验收，合格后通电运用。施工现场全部用电设备除做爱护接零外，必需在设备负荷体的前端处设置漏电爱护装置。施工现场每台设备应有各自专用的开关箱，必需实行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器干脆限制2台以上用电设备（含插座）。施工现场移动式配电箱和开关箱进出线，必需运用橡皮绝缘电缆。全部配电箱、开关箱应每月应进行检查和修理，检查、修理人员必需是专业电工。各类配电箱、开关箱外观应完整、坚固、防雨、防尘。临时照明必需运用不超过36伏的低压电。运用电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地爱护。一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30现场临电采纳单路供电系统，如埋地敷设，要求总承包商做好地下电缆的标识工作。现场内全部的电闸箱内部设置必需符合有关规定，箱内电器必需牢靠、完好，其选型、定值要符合规定要求，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统必需统一式样、统一配置，箱体统一刷涂桔黄色，并依据规定设置围栏和防护棚。承包人应依据标准采纳、并做好三相五线制的接零爱护系统。各种电力设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必需依据规定实行牢靠的接零或接地爱护。必需设置两级漏电爱护装置，实行分级爱护。手持电动工具的运用符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得随意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损。电焊机设置单独开关，电焊机外壳应做好接零或接地爱护。违反以下规定之一者，每项次违约金为2000元：施工作业人员操作前，应由施工技术负责人进行平安技术交底，双方签字认可。应分不同工种、不同的施工对象，或分阶段、分部、分工种进行平安技术交底。交底应采纳书面形式，内容要有针对性。施工过程中对洞口、临边、高空作业所实行的平安防护措施，规定专人负责搭设与检查，以保证平安牢靠。在施工现场内落实负责搭拆、修理、保养这些平安防护设施的班组。物品运输、贮存、运用得到有效限制。施工现场至少应有1名消防管理人员和2名专职平安员，按规定负责动火审批，按防火要求在规定区域和重点防火部位设置消防器材。施工现场的危急物品必需设置危急品仓库，并配有专人负责管理。承包人在每天下班后对作业区域的平安防护设施进行检查，并形成检查记录。搭设或拆除的平安防护设施、脚手架或其他设施设备，如当天未能完成时，应做好局部收尾，并设置临时平安设施。承包人要健全施工物资及废弃物管理：现场材料堆放、库房管理制度、工人平安防护用品管理制度。承包人要健全职工平安教化培训制度：项目经理及管理人员培训、新工人入场教化、三级教化、特定状况下的适时平安教化、特殊工种教化、食堂人员卫生教化、常常性教化。上述教化人员必需持有有效的相关证件上岗。承包人要健全应急与急救制度：承包商应在现场配备急救药箱，有兼职医务人员负责现场卫生。承包商还应成立应急小组。假如监理工程师/总包方在4天内针对工程中同样或类似的平安问题对承包人做过二次书面提示和要求而承包人无明显整改的，违约金加1倍。承包人在接到其次次书面提示和要求后三天内无根本整改或接到监理工程师/总包方第三次书面提示：违约金加2倍。承包人在接到监理工程师/总包方关于重大平安隐患的监理通知单后，2日内承包人未有提出整改措施或4日内承包人未依据批复的整改措施实施则监理工程师/总包方有权要求业主缓发工程款直至该项措施得到全面落实。质量管理违反下列内容（或有下列行为之一者）每次违约金为1000～5000元：（视情节严峻状况）进场材料应报验并经监理工程师审批认可后方可运用。严禁运用未经监理工程师审批认可的材料、工程设备。材料物资进场后应标识清晰，待检物资、不合格物资、合格物资不准混放，对不合格物资必需在两日内清理出施工现场，并由监理工程师书面确认。检验批、分项、分部工程两次验收不合格项。在监理工程师/总包方进行施工部位旁站工作时，施工单位的工长、质检员不进行旁站管理一次者或超过半小时没有出现在施工部位的。进场材料复试时不按规范所规定的数量、规格进行材料试验者。不按监理工程师审批的施工方案内容施工者。经监理工程师验收合格的成品、半成品遭到有意或无意的损坏致使其达不到运用和观感要求每一处者。承包人不落实“三检”制度。违反下列内容（或有下列行为之一者）每次违约金为5000～10000元（视情节严峻）：未经监理工程师/总包方验收认可就进行下道工序作业者。施工中对超出质量验收规范内容，在无监理工程师认可的修复方案的状况下，私自进行覆盖、修补一处者。施工资料与工程施工不同步，经监理工程师口头指出后仍不能在限定的时间内补齐，给监理工程师和业主的工作造成不利影响。监理部对此问题发出《工作联系单》，在《工作联系单》规定时间内（假如没有规定，则以《工作联系单》发出3日为期限）仍未见回复并对此行为不进行整改者。施工过程中违反施工规范强制性条款内容的施工者。无正值理由不接收《监理通知单》，又无有效书面文件说明拒收理由者。管道焊接、粘接不遵守平安管理规定，或不按经批准的施工方案进行施工，从而引发火灾或其他平安事故，或对其它专业工程造成损害者，应视损失轻重赐予相应惩罚（此惩罚应以监理工程师的最终确定并经业主同意为准）。违反下列内容（或有下列行为之一者）每次违约金为1万～5万元：对工程材料、工程设备检验，试验、取样不规范或弄虚作假者。不按《监理通知单》内容进行平安、质量整改者。不按《暂停施工令》内容停止施工作业者。有意隐瞒质量、平安事故未实行刚好、有效的措施，并不爱护好事故现场弄虚作假者。明装设备与管道安装完毕未进行竣工验收前，由于施工单位本身的缘由造成设备或管道的破坏、玷污，造成不行挽回的损失或使工程形成永久性缺陷者，视情节和造成损失严惩程度予以处理。假如监理工程师在4天内针对工程中同样或类似的质量问题对承包人做过二次书面提示和要求而承包人无明显整改的，违约金为3000—5000元。承包人在接到其次次书面提示和要