产业转移工业用地项目房屋拆迁征地补偿办法的通知

德府〔2023〕21号印发顺德龙江（德庆）产业转移工业用地项目房屋拆迁征地补偿办法的通知官圩镇人民政府，县府直属有关单位：现将《顺德龙江（德庆）产业转移工业用地项目房屋拆迁征地补偿办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二00八年六月二十四日炊顺德龙江（渐德庆）产业株转移工业用异地项目狠房屋富拆迁格征地副补偿让办法伟为切实做好注顺德龙江（航德庆）产业次转移才工业身用地夏项目房屋拆狂迁征地补偿忧工作死，脊根据《中华串人民共和国川土地管理法震》、《广东圣省实施〈中细华人民共和醉国土地管理阶法〉办法》晶及粤国土资捡发约〔鼠2006购〕限149号袭“参广东省征地乳补偿动保护璃标准拉”蓬的规定，结蒸合本县实际域，特制定本剂办法。互一泉、征棍用土调地补偿捎标跃准企土地补偿标往准纯供穗苦蒸埋鸭元/亩辈地类港土地补偿标线准违备注闲水田液18200歇旱地萌18200蠢菜地玉18200彻园地史14000室鱼塘锄18900走林地扎5600责建设用地坊18200埋未利用地构9100羞其他农用地辅13650静青苗补偿标钱准芝青苗补偿是下对征地范围贷内现状的农猛作物实行一影次性补偿，蜓其中属短期疫作物的限按一造产值动补偿炼；属多年作症物的贝根据其种植得期和生长期块长短给予合织理补偿肥或作价收购绑。征地公告鸽发布后抢种朱的农作物不混予补偿。吃1、金荔枝、龙眼饼、沙田柚、刻柑、橙、桔草每株的补偿性标准为：密大良（3年以上竿的含3年）思150向元、中锤（1年以上壶不满3年的定）8池0鹅元、小经（满1年的茫）3丙0元、幼京（不满1年残的）20书元。（柑、拾桔、橙果树邪每亩不超过押1虑1授0株盼的按贯实丛际清点数量烫计算录，超过1酱1糕0株的按1款1烧0株计算）酷。拨2、叼杨桃、榄树范、黄皮、青砖梅、石榴、写李子、枇杷渐每株的补偿为标准为：大踩5逝0元、中饶3坚0元、小2庆0元、幼1违0元。亦私及炊3、软凡歪1必.5铲米魄高以上的：括连片的竹按与1.5擦元/株补偿齿，蕉堆树赖按庄1.5百元/株补偿免。舱4、且桂树按大株询4元/株、映中株3元/悠株、小株1此.5元/株紧进行补偿。糠5、艘花生、玉米烟、薯类等作泽物每亩按穴250雾元补偿。早6、蓝水田青苗按悉每亩600立元补偿。搭7、上面未惜列出的农作纱物青苗、果早树的补偿金喷额参照邻近尿青苗、果树眯的补偿标准拾。加（三）浅被征收耕地首农民的生活员保障方式连为解决农民外就业问题，银在与引进的喇外商企业签氧订合作协议凳上明确要求廊企业在同等灶条件下编优麻先解决被征涛地农民就业钻问题。味（四）预留埋一定的土地围给村集体发策展经济顺1、敢顺投德陡龙江（德庆创）产业转移略工业懂用地项目土港地中预留荣10斧%土地给当踏地村集体发努展经济。预墨留土地位于级顺德龙江（哭德庆）产业受转移造工业漫用地项目用虾地的前沿。以2、对于该贿预留土地，馅各村小组所转占面积按各员被征收土地葵面积比例分垂配。县政府悬对该预留土孕地不给予征榴收土地补偿骑。饲3、县政府章负责对该预漠留土地进行澡平整。菜4、县政府炊负责办理预狭留土地的土开地使用权证榜，并承担办纵证所需费用沟。滨二、解坟墓迁移补限偿标准蓬国务院《殡详葬管理条例捡》颁布实施印前下葬的墓姻地，闸棺木煎土袭葬的芬每穴补偿搞迁移费尚100元；哨骨县盅村的每罗穴持补偿迁稍移费渗50元。《尺殡葬管理条乡例》颁布实祝施后下葬的突不失给予离补偿出，并限期迁这移。令三呀、占用房屋阶拆迁补偿标桨准宇参考国务院作《城市房屋铅拆迁管理条谅例》及有关叹法律法规的赌规定，结合抖实际情况，缸制定本标准古。回（一）赚被拆迁房屋仁面积和使用队年限的界定鞋为确保房屋粒面积和使用海年限的真实稀、合理，成舒立由誓官圩排镇政府、村祥委会、村小末组、房屋权已属人代表彩及鬼拆迁人组成耀的拆迁工作脖小组，对被砌拆迁房屋进祝行现场丈量传测定建筑面诞积和确定使陶用年限，并帅由锹各题方代表签字舞确认。贷（二）参照奴《城市房屋抢拆迁管理条吊例剑》及项目所逐处地域的实冠际情况，由浩房屋权属人咏和拆迁人双改方就补偿金却额、安置用维房面积和安贼置地点，搬说迁期限等事仗项协商后订葡立拆迁补偿稿安置协议确棋定，被拆迁段人可自行选俯择货币补偿爷或产权置换炎的补偿形式畏。协议应当搞包括补偿方离式、补偿款升金额及支付致方式、安置混人员数量及遮安置方式、传违约责任和驾纠纷处理方此式等内容。童1蓄、怪依据德庆县容目鬼前各殊类腹房屋的重置撑价格和乡村坛房屋交易价弄格停及音有关碗文件，被傍拆迁房屋勿按下列标准狐由拆迁人一鱼次给予补偿多：异钢圆筋混凝土结肃构（含混合饥结构）的房锈屋拆迁补偿升费饮3叫70通元／充㎡虑，砖木绣结构的房屋牢拆迁补偿费拾2在0铜0元／笔㎡藏，泥砖房屋嫌拆迁补偿费帜9病0秒元/洞㎡，寸猪舍、牛舍好、茅厕等附应属物、构筑量物亚50蔑元／池㎡匠，晒地补偿它费15元/得㎡。仅被拆迁房屋槽使用年限滔10肌年以上的，括每强10顶年计扣减1五0元/迈㎡叹（不足弦10蔬年按泼10骨年计，最多哀扣减20元烧/椒㎡万）米。反2、对违章惊建筑和超过逃批准期限的趋临时建筑不柳予补偿。敢3、房屋外肆阳台、外走普廊按其房屋狡补偿标准的霉50%计算胞。叼4船、围墙按5乘0元/谦㎡遇补偿；歉挡将土墙按80融-100元厚/识㎡僚补偿；一般恶水井每口按包500盼元补偿。涛5殃、其他事项锦（欧1刷）搬迁勒补助费。参惰照县城房屋篇拆迁补助标犹准，由拆迁撑人一次性补徐偿给房屋权积属人桐每户300电元忧。诊（僻2贩）被拆迁房尼屋的有线电康视、等艘迁移费，按谅实际发生数牛由拆迁人补劲偿给房屋权印属人。壶四袖、在椅顺德龙江（伟德庆）产业称转移工业用屯地项目赚建厂的企业漠，必须符合勒国家环保标毛准规定。痛五姜、征收土地厌协议由县人歼民政府吨（县国土资参源局）请与村集体签勤订。皱本办法拿未尽事宜按长国