项目一期售楼处施工组织设计和质量控制装饰股份

目编制说明及编制依 编制依 编制说 工程概况及特 总 工程概 施工目 本工程的重点及难 施工部署与协调配 施工部 协调配 施工工艺方 轻钢龙骨石膏板工程施工工 乳胶漆施工工 墙纸施工工 墙面石材湿贴施工工 墙砖墙面施工顺序及施工工 软包墙饰的施工方 镜面玻璃施工工 墙面木饰面施工工 木作家具施工工 木门安装工程施工工 地砖铺设的施工工 水泥砂浆找平施工工 地面石材施工工 木地板工程施工工 地毯工程施工工 电气施工工 给排水安装施工工 卫生间防水施工工 卫生洁具安装施工工 工期承诺和保证措 工期承 总工期及进度控制计划安 施工进度计划控 施工准备阶段的保证措 施工中进度控制措 工期保证措 劳动力计 劳动力组 劳动力进场配置说 劳动力安排计划 劳动力计划的保证措 赶工期特别安排(人力、物力、财力 材料措 劳动力措 措 项目管理组织机 拟任项目经理及主要技术管理人员简 主要技术管理人员 项目经理简历 技 简历 设计员简历表 管理机构职责划 项目部管理组织机 项目管理班子职责分 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计 工程机械配备及进场计 检测设备投入计 设备管 确保工程质量的技术组织措 工程质量方针、目标及控制程 装修施工过程质量控 质量体系组织机 设计配合阶段的质量保 材料采购的质量保 施工过程的质量保 竣工工程检验和验收的质量保 保证措 确保安全生产的技术组织措 目标及管理机 安全隐患风险辨 预控及检 确保文明施工的技术组织措 现场平面布 结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、 的使用我公司现编制 成本室内精装修工程，全面实现甲方要求和设计图纸 诺充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术科学地组织交叉作业， ， 100%，单项工程一次交验率100% ，123哈尔滨群力新区11#、12#地块-及样板房精装修。哈尔滨群力新区11#、12#地块-项目位于黑龙江省哈尔滨市群力新区群力北路，丽江路的围合地段，总建筑面积为6526.09m2，地上3层，建筑高度为15.3m结构，柱下独立基础。45哈尔滨项目一期售楼处及样板房精装修工程共分为1-106第一标段：开工日期：2012317竣工日期：201264日。7竣工验 合格，并达到规定验收标准天内，建筑的堆放场所由施工单位根据现场布置，在具体项目施工组织设计中报监理和甲方配置后设置 公司的正当管理，严禁发生肢体，否则视为违约， 确保重大安全事故发生率为0%，控制小工伤事故发生率小于0.5‰ 供应，是完成本施工任务的基础保证，也是本工程施工的首要重难点。 提前下单、专人根据以往的施工经验，在加工期的检查尤为重要，预防材料进场后出材料的选料、加工、筛选等各个工程进行，确保进场后的材料100%的合格。本工程石材的用量大，天然石材的色差等问题，是本工程要解决的一点。指派专人进驻石材厂家，石材开料、加工、排版、选板、防护、包装、专 人员，在厂家做好石材的排版、编号工作本次工程工期比较紧，交叉施工、工种多，就要求要做好成品保护工 的交底工作，保护措施一定要，不能流于形式，要到位，要有成效。重视，成立专门的“成品保护管理小组，分工明确，做好交底、检查、工作，断的检查，对防护的部位要及时的进行整改，避免造成损失。

地面铺 油漆饰业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出、电梯厅、过道等各专业其中：从平面上安排，花、后墙柱面、再楼地面，最后出；从局部施第二施工段，包括一层11-19轴样板房（共4，三施工段，包括二层11-19轴样板房及公共区域装修(共4套第四标段段为第四施工段，包括三层11-19轴样板房及公共区域装修以及一层LOFTH户型（共3套。 ， 工作交叉：装修插入后要与结构工作适当，划分区域、有一定的独立须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工证”方可进行施工。④明确责任，划分 系，建立固定的协调制度1

系列，厚度不小于0.6mm；2312置及吊挂间距，将吊杆一端与楼板连接固定（可采用直爆螺栓或将吊杆焊接膨固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为800mm12312天花 批腻天花 批腻贴绷带带刷ICI补缝（121MM(5M5M1、涂料工程应待涂层（油漆等）完全干燥后方可验收，验收范围为10%232裱糊面装饰是通过对建筑物表面基层处理，再用胶粘剂把墙纸（又称壁纸 ， ，5cm，整过程中被裁掉。另外考虑错位对花的余量。所以墙纸时必须大于裱糊面积，购置数约为实测裱糊面积的1.1～1.2倍。2成品胶粘剂（又叫墙纸胶粉0.9m4cm，1cm，用于压截墙纸用。裁纸工作台：长×宽×高=2×1×0.7，单位m。15%；木基类不大于12%，施工环境不低于10℃，不同基层要点如下：23裱糊。裱糊前需弹铅垂线，弹线位置从墙的阴角起，从阴角线到弹线的距离5cm左用卷支架的方法进行裁纸。裁纸的下料长度要比裱贴部位尺寸上下各略长5cm。如果墙纸是对花图案花纹润纸（俗称闷水塑料墙纸有这样的特性，当墙纸遇水或胶水后，会产生自由膨胀，时间约5～10min0.5%～1.2%，而收缩0.2%～0.8%，即膨胀大，收缩小。如果在干纸上刷胶后立即上墙粘裱糊；在墙纸背面刷清水一道，静置10min，再在墙纸背面刷胶，然后裱糊；是：玻璃纤维墙布、复合纸质墙纸由于基材水膨胀的特点以及湿强度较差，裱糊好墙纸的下半部。放置3～5min。基层刷胶的方法是：涂胶的宽度要比上墙的墙纸宽约3cm，涂刷要薄而匀，严1～25cm斜式裱糊一般沿水平的450角粘贴。先弹一条斜线作为第一张墙纸裱贴时的导1.5cm左右，适宜于干燥后易收缩或手工6～12cm。这种搭接拼缝，留下一道明显的裁切拼缝。是指相邻两幅在拼缝处，用后贴的一幅压前一幅30mm左右，墙角裱贴。裱糊阳角时，严禁阳角处留拼缝，墙纸要20mm。阴角12合、距墙1.5m3采用的高凳，架梯不允许垫高使用，梯脚应绑麻布或垫胶皮，并绳，防止滑 墙面裱糊时，逐层架木要牢固，并设护身栏等项次1纸面出现1墙纸湿润，用手慢慢将墙纸，再用刮2翘，产生1234粘剂（如立时贴胶）31313425121:37mm待收水后用1:3水泥砂浆抹中层灰（厚12mm）找平。底子灰抹后，一般要养护1-2d方可镶贴玻化砖；10.2210-15mm8123 允许偏差12用2m22用2m32用20cm425m525m6用1m712455 在打底灰时必须按规矩进行吊垂直套方找规矩以保证阴阳角方正格1、基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“ 处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。262h有、节疤、劈裂、等疵病，并预先经过防腐处理。面板时，含水率不大于12%，厚度不得小于20mm，且要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤、、裂缝、变色等疵病。含水率不大于12%，厚度根据设计要求且外观没有毛病和好料，并预先经过防腐处62∽2.5氟化钠(纯度在75%以上，不含游离氟化氢，粘度能通过120号筛)等。2150mm木墙筋(中距450mm)满刮腻子1～212允许偏差3用1m311、软包墙面装饰工程已完的房间应及时清理干净，做料房或休息室，避免2 5、墙面净，斜视有胶痕：主要是没有及时用温湿毛巾将胶痕擦净，或虽清6 11高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使 3、立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉 4、铺钉衬板：木衬板为15mm5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接， 7122玻璃胶收边法：可将玻璃胶注条的角位，或注在两块镜面的对角口处12150mm*50mm及小于该尺寸的小规格连续玻璃镜片。小规格片的安装应注意接缝横20mm为使玻璃镜安装平整垂直，固定牢固，在木筋上铺钉9mm或12mm厚木夹板的材料有木材和金属型材，也有的镜面安装铝合金型材。每隔200mm内钉一个钉子，钉头打入压条内，再用腻子找平后扫油漆。因钉子要从镜面接缝处钉入，所以在弹墨线分格时考虑加约10mm左右的缝宽。夹板基层、铝塑板（不锈钢板）铝塑板（不锈钢板）合显形、行业标准的规定；用Ф15，79I-NJGJ73-允许偏差1221333411拉551611的间距。立筋距一般在450—600mm。门口，其两侧需各立一根通天立筋。安装沿地、沿顶楞木时，应将木愣两端 砖墙至少120mm。有做油漆要求的墙面，其胶合板应在上墙前进行挑选，相邻面的木纹、颜色应生活电器等的底座，应嵌牢固，其表面应与罩面板的底面。门窗框与200mm12%且材质较好的木材，无、劈裂、和断面不得超1/3的节疤。疤的板材。胶合板的释放量≤1.5㎎/L。 ，，橱柜壁柜的框和门扇在安装前应检查有无窜角翘扭弯曲劈裂缺陷、据柜体的造型，对于在柜体安装后粘贴饰面板较为的部分装配板料，可先行进行 时不得门扇表面。1/3，2/3，每个检验批应至少3间（处，不足3间（处）时应全数检查 含量应符合设计要求及国家准的有关规定。检验方法观察检查产品合格进场验收记录性能检测报告和复验报告(1)橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。 允许偏差（㎜ 1322用1m32 的1/3，拧入深度2/3。门扇翘曲：由材含水率超过了规定数值，选料不当，制作质量低劣，粘贴胶使用符合国家环保要求的材料，胶合板含量须符合国家有关规范要求。对废料要分类归堆，施工须运到指定的有资质的处理站处理。严格遵守国家及地方有关粉尘、噪音、废气及安全生产的 类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面的高度不得小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自安装门扇前，先检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如果相差超过5mm，修刨。应将门扇固定于门框中，并检查门框配合的松紧度。由材有干缩湿胀的性口处竖缝留1.5～2.5mm，并按此尺寸进行修刨。中线，再画出边线，梃宽一致，四边画线。钉帽砸扁，钉入木条内1～2mm，然后锯掉余头刨平。0.9倍的孔 为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开上下冒头，安装好后必门锁距地 门拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1.5～1.6m，门拉手距地面900～ 留缝限值允许偏差--32--211m--21---------------43---------木砖的埋置一定要满足数量和间距的要求，即2m3块木砖，木砖间距以800～900为宜；2m 螺丝长度1/3，拧入深度不小于2/3，拧时不能倾斜。若遇木节，可在木节上钻孔，重新塞入木塞后再拧紧木螺丝，这样才能保证铰链平整。木螺丝拧紧。不平，应将凸处凿平，凹处用1：3砂浆补平。30mm1：30.4-0.5510—15在水泥浆上浇上一层水灰比为0.45的素水泥浆，然后正式铺贴。安放时板材四角同7、灌缝、擦缝：在地面砖铺贴隔24h，洒水养护1-2次，即可在缝隙内灌水泥内，使缝隙填满水泥浆，1-2小时后用棉纱蘸色浆擦缝，至密实、平整、光滑为止。123地面砖铺贴允许偏差项目及检验方法见表11用2m2板块行列（接缝）2拉5m线，不足5m341拉5m线，不足5m512、在已铺好面层上行走时，找平层水泥砂浆的强度应达到1.2Mpa451找平层下的基土（层）2宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在砂应选用水洗中砂或粗砂，含泥量不大于3%31 23距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。456712h7d。121用2m232/10004在个别地方不大于设计厚度的塞、破坏或降级。完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受。1配合比掌握60mm配合比掌握，缺乏必要的养护。2 1石建筑板材》JC/T79-2001和《天然花岗石建筑板材》JC205的规定。水泥：宜用32.5号以上普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥，白水泥的标号应不低于42.5级。砂：选用中砂或粗砂，含泥量不大于3％地板蜡用天然或石蜡溶化配制而成有液体型糊型和 型等多种草酸：为乳白色块状或粉状，，严禁接触食物，使用前用热水溶化，浓度宜为10%-25%，冷却后使用。2墙柱饰面、天棚（天花）弹好+50cm水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。 1清扫整理基层地 水泥砂浆找 定标高、弹 选 板材2基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合 15～20mm遍，随拌随铺石块。一般先由房间中部向四边步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先缝隙应不小于3mm浆粘结层是否平整、密实，空隙不实之处，应及时用砂浆补上。（颜色与石板块协调）养护：铺好石板块两天 行人和堆放物品镶贴前先将石板块湿润，阳角接口板要割成45°角。1∶2板间接缝应与地面缝贯通（对缝最后用草酸面层，再抛光上蜡。12允许偏差11用2m22用2m3用2m41拉5m5板块间宽度（密缝时1在已铺贴好大理石面层和花岗岩面层的砂浆垫层强度达到1.2Mpa以后，才可118mm 2 则，进入施工现场。12光23地面处理，如原有地面平整度误差大于5mm，就必须用水泥砂架找平，然后在找平后的地面上刷二遍防水涂料或刷二遍沥青。木框架木框架所用的木方截面尺寸，按设计要求选用，规格要统一，其不小于Φ16mm（40mm。固定木方可用长钉将木框架固定在打入地面的 圆钉其长度应为木板厚的2—2.5倍,钉头要砸扁,对于硬木板最好先用电钻斜向钻一4515mm（固定在木楔上9045 允许偏差 2用2m2拉5m线检查，不足5m2拉5m线检查，不足5m12泥砂浆找平。基层表面含水率小于8%时方可进行铺设地毯。 223 12防治措施：地面表面平整度不应大于4mm；地毯铺设后严防浸湿、雨淋受潮。防治措施：首层地面必须做防水层防潮、含水率不大于8%。主材：KBG弯管器、螺丝刀、钢锯、钢锉、手锤、电锤、钢卷尺、线坠、手电钻、管子切断配管前根据图纸要求的实际尺寸将管线切断。KBG管切割时采用细齿锯切割，进行。KBG管的弯曲，应使用弯管器煨弯。且不同规格的KBG管应使用与之配套的位（即起弯点）的弯曲半径和弯曲角度来。弯管的过程中还要注意移动弯管器的距离不能一次过大，90口应与管垂直，但应防止管口处受压变形。KBG管与盒（箱）连接时采用螺纹接头连接，管口宜高出盒（箱）内壁3～5mm，管与盒（箱）连接固定时，先套上KBG螺纹接头，一管一孔顺直插入与管径吻合的敲3～5mm，然后将螺纹接头的六角爪型螺母在盒（箱）内侧拧上，并旋紧，接着用螺丝刀拧紧螺纹接头上的紧定螺钉，直至螺帽脱落。最后在管口管路与盒（箱）连接时，应一孔一管，管径与盒（箱）敲落吻合，连接处，应将KBGKBG直管接头连接，连接时先检查两侧连接的管口应平整、光滑、刺、无变形。连接时将两管口分别插入直管接头中间，紧贴凹槽处两端，然后用螺丝刀拧紧螺钉，直至螺帽脱落。注意，在连接处应，应将紧定螺钉处于可KBG管管路敷设有下列情况之一时，中间应增设接线盒，其位置应便于穿线：管路长度每超过30m，无弯曲；20m，有一个弯曲；路长度每超过15m，有两个弯曲弯曲；8mKBG6倍，埋入混凝土内平面敷设10倍。bKBG管在加气混凝土砌块隔墙内敷设不同于空心砖墙内导管敷设，除配电箱需配合KBG管均应在墙体施工后剔槽敷设。墙体砌筑后，在已确定好的盒（箱）四周钻孔剔洞，沿管路在两边弹线，锯切割后再剔槽连接敷设管15mm，KBG管外径加15mm，KBG管外皮距墙体表面不应小于15mm后M10KBG管及其金属附件组成的电线管路，管与管，管与盒（箱）的连接处可不设跨接接地线。也可以采用接地卡跨接，严禁采用熔焊钢筋跨接。接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。6、剔槽不得过大、过深或过宽。预制和应力楼板均不得随意剔槽打洞。混凝存放在有害池内。4、剔凿出的要做到及时清理，堆放在指定地点管管123、 4一、质量标准1 检验方法：用水准仪（水平尺）分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：观察或检查。PPR管道的焊接焊口平直，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。PVC排水管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范 立管甩口高度确：由于层高超出允许偏差或测量。21-2％，密实、无油污、无起砂起壳现象。20mm8％（用聚合物水泥基材料做防水材料时含水率可不大于10％。2mm2-3mm48h1：25水泥砂浆保护层厚20-30mm。10×10mm密封材料，地面防水层应在墙面处上翻150mm。刚性防水层均应留10×10mm的分格缝，并嵌填弹性密封材料。粘结层厚度5mm左右。块材采用离缝法施工，缝宽5mm左右。缝内填满粘结材料或嵌缝材料。立管定位后与楼板四周的缝隙用渗有膨胀剂的细石混凝土或1：2.5水泥砂浆堵塞严实，地面找平时应使管根部略高出地面，并在找平层与管道之间留凹槽10×10×10mm入弹性密封材料，穿过防水层的防水套管应高出地面不小于20mm，管道与并嵌入弹性密封材料，穿过防水层的防水套管应高出地面不小于20mm，管道与套管间应5-10mm的缝隙，缝内先填塞聚苯乙烯或聚乙烯条，再用弹性密封材料，150-80mm，2、地漏上口要低于防水层20mm31 卫生洁具 应采用节水 22 、蹲便器安高配件安装先将虹吸管、锁母、根母、下垫卸下，涂抹油灰后将虹吸管插入高出水孔。拉把支架安装将拉把上螺母眼圈卸下再将拉把上螺栓插入一侧的上（位方向视给水预留口情况而定（挑杆的提拉距一般为蹲便器、高安装（或用铜丝分别绑二道，但不允许压缩在一条线上，铜丝拧紧要错位900左右高安装：应在蹲便器安装之后进行。首先检查蹲便器的中心与墙面中心线是否一致向上测量出规定高度（给水口距台阶面2m。同时结合高固定孔与给水孔的距净孔眼内杂物，将燕尾螺栓插入洞内用水泥捻牢。将装好配件的高挂在固定螺栓多联高应按上述做法先挂两端的，然后挂线拉平、找直，再安装中间水头缠石棉绳或铅油麻线，分别插入浮球阀和八字水门内拧紧锁母。1100mm距离，断好90°弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内40～50mm，用喉箍卡牢。再将上端插ф30×120P型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻线。将存水弯立3将孔眼位置剔成ф10×60ф6415KBG1高度不得小于50mm。2小便槽冲洗管，应采用镀锌KBG镀锌线管或硬质塑料管。冲洗 方安装，冲洗水流同墙面成45°角。镀锌KBG镀锌线管钻孔后应进行二次镀锌。有检查，抹灰后不好修理，造成高与便器不对中。在内位置不合理。高进水，拉把应放在同侧。以免使用互相干扰。立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸确。 房地产发

精心组织施工，科学穿插各工序之间的衔接，保证第一标段：开工日期：2012年3月17日，竣工日期：2012年6月4日；在合约签定工期 完成本装饰工程0二四0二四1哈尔滨项目一期售楼处及样板房精装修工程(一标段）的重点，制定周密进度计划，分区段进行全程控制，使整个施工流程紧张进根据甲方提供图纸资料，本文件及有关补充文件，计算得到的工程量；施工组织队伍到场，各工 到位 ， ， 内部协调是指项目经理部根据进度计划 、班组之间进行协调围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是次计划的具体化。在其 任务书的方式使其进一步。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包，全面管进度计划的执行者都要做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作进的互相配合、进度协调的指挥。调度工作主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成 收料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会为了保证汇报资 准、敬业爱岗、技术精湛的施工人员，从人的因素上作好充分的准备。 为保证计划完成，由公司副总经理协调选派经验丰富的壹级项目经理担任本工作情况，现场总控协调及检查项目施工进度的完成情况。资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各 和问题，使工程顺利进行充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和，对完成， ，实现施工管理程序化、施工方范化、施工技术措施科学化，最终实现按计划采用现代管理方法和用PDCA的管理模式进行定期检查或不定期检查，比严格执行甲乙双方签订的施工承包合同，合同履约率达到度的顺利进行；同时，也能充分发挥效益。高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购在“三比一算”的基础坚持的环节：项目部在作好自身计划的后方可采购。的材料决不自行采购，决不先斩后奏； 下，对工程项目各项使用、收入和支配进行预测、计划、控制、核算、分析和校核，并制定组织运筹措施及时对现场各项材料消耗进行登记不足及时登补以保证工程顺利进行。为保障工程的按期完成，工程款必须专 ，合理调配 报告，以便合理地使用。时入账以便统筹安排。现场条件:材料进场、存放 细化、分控。 总结提供原始资料。并要求记录，如实填写，借助图表形成记录文件。及时下达施工任务明确施工项目责任单位及完成时间质量要求及标准， 竣工后，向监理提交工程结算资料，由监理审核后报业主劳动力的调集工作。在施工时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。 保证工程进度措施保证项目的使用是保证工程顺利进行的先决条件为此公司在使用上坚 不属于公司使用的决不占用在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做若业主方按合同规定一时不能到位则不能因此而拖延工期或影响工程质量， 、项目经理协调项目内部人与人之间的工作关系，充分调动每个人的工作、的态度在的基础上进行协调。材料供应计划总进度计划材料供应计划总进度计划调整实 实调 生产计实 调 实调 实重进行一次调整和补充。不仅如此，公司另将委派公修部门的主要骨干驻施工现因而使整个工程受到影响的严重。施工进度的检查及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的一周工作情况，并将检查分析的结果汇报监理单位、填写汇总，报送项目经理及资料存档。的施工氛围，使工程施工在良好的循环扣一环的施工下去。具体做法如下： 际，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。 工作及时与社会取得联系预防违法乱件发生，做好、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规的人员中挑选，全部有十年以上的装修施工经验，并在各地已参与多项类似工程 除工地的杂物，安排好临时的生活设施。施工工艺要求随后根据现场情况及图纸的设计要求进量定位放线开工后，10203040506070805555----858---6222------33333--------6655555555222233336-------劳动人员计划人数，调集公司范畴内相应数目人员，并划分为前期人员、期人正确执行任务，合理调整劳动组织； 质量检利用现代科学 、计划书包括材料用、人工费、用、不可预见费。每类计划的编制依据都是上述各种计划的详细计算，包括财务费用 、计划必须考虑到公司的周转情况、考虑到工程款支付的延误情况、考虑 根据公司批准的数量、时间来准备支付各种计划中的费用和支出粤技术韬师师师壬师粤男441990161764 5400假酒店投资阳澄湖宾馆装修A6120品房B区精装修工程7402韬男1963年12技术1983年0917G3-3B3217.62 6001金碧花园D1-D6栋定内豪华装11465173男 年12000省惠州市酒8000本工程我公司高度重视。根据设计图纸，甲方要求及工地勘察资料。我公司公司副总经理直接担任项目总指挥负责总协调与总调度，并委托我公司具备壹级 ，在项目经理的统一下共同致力于本工程的施工管施工组设1名技术 深化设计组设1名现场设计师，将及时的按照业主与监理的要求对设计图纸进质安检查组设一名监理工程师和1名质安检查员，负责对整个项目质量及安全预结算组设1技术资料组设资料员2后勤部下设财务管理组、设备管理组和生 组三个组1设备组设设备管理员3名，负责对工地的各种机械机电设备的管理与 组设保安8名，负责对整个工地的安全 安 工 、 制度，自觉企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济指标的全面完成。、严格遵守财经制度加强财务管理正确处理国家企业个人三者之间的利系。 发生工伤事故时，要及时上报，并参加事 分析，提出改进措施 ， ， 搞好安全。计要求的，有 使用 参加质安事 分析会议，对工程质量、施工提出改进意见对劳动纪律、安全条例、违章指挥、作业行为，或遇到严重险情，严格按规定凭限额领料单核发材料，实行发料制度。。 防火 员岗位责任 建立和健全各 、值班管理制度，参加事 处理，防止事故发生 ； 有权根据施工急需，决定临时购料计划（小批量负责工 ，材料款支出报销 ， 便于维修性。机械设备要便于检查、和修理1.5江铃2RYOBI43MV8-5383383555565454543043343343637373363543 757525J750555535252533523211数 131HP111230R12431415167589121290252 长使用，保证安全生产。设备的日常管理是设备管理中的经常性工作。设备投入正式使用以后就着一个如何管好、用好、好的问题。为了防止设备的丢失、损坏、积压、浪费，（如油等）的费用 查结果进行设备的技术状况通常分为三级即完好设备维修设备和失修设备。设备的加工精度、生产效率和使用一方面取决于设备本身的设计和制造质量，另一方面也取决于设备使用的正确与否以及日常保养的状况。1 本结构、正确使用和保养方法、生产工艺、设备润滑和点检、完好标准等方面的基本知识。有的内容要求主机手记录和，同时巡查机修要一遍一遍地演试，设备的操作和规程允许的损坏值等。统计资料表明，约有30%的事故是由于操作人员的误操作造成的，设备的规程主要是指设备的保养制度。对于操作人员来说就是按规程2、设备管理的日常要求（1）“操作人员应该做到：“三好”，即管理好、使用好和保养好设备1 2AB、操作时不允许用脚或其他部位代替手 手柄、按钮等调节件3、保养好 3、会检查：主要要求操作者在时应仔细检查机器各运动部件的运作是否正常，有无事故隐患等。若设备处于静止状态，观察不出，可让机器空转一下； 13、遵守交制度中的各项规定：严格办理交手续，填写交记录是设5设备的保养是指操作人员平时对设备的管理，它是设备管理的基础工作。设备的点检制度则是一种操作技术规范化的检测和工作，是比较先进的设备维护管理方法，其指导思想是推行全员的具体体现。1、保养设备的保养有日常保养与定期保养两种日常保养日常保养简称日保。凡在车间使用的设备都应进行日保，日保的工作由操作者本人承担。日保的目的是延长设备的使用，创造一个安全、舒适的工作环日保分为每班的日常和周末的日常，必须做到制度化和规范化。对日A.每班的：单班制的操作者，班前检查设备的部位，按规定加油，设备起在时必须先看交班，再检查设备的状态，看看是否与交班内容相符，如果符合检查结果，才在上签字。运行中要严格遵守操作规程，注意运行除铁屑等，机器油漆表面和周围环境也要打扫干净，做好 工作，并填写交。B、周末的：对设备进行一次较彻底的清扫、擦拭；重点设备和精、大、稀设备的周末保养时间为2h以上，由设备操作人员承担，巡查机修协助解决疑难问题， 和班组长在现场督导。定期保养定期保养的主要作业内容有A 交付工程的分项工程评优率达到交付工程按国家合格工程标准达到工程交付时客户满意率达到有效处理率达到 （装饰工程进度。发现未按设计和规范要求施工的现象，及时予以纠正。全过程，隐蔽工程验收合格，严禁进行封闭施工。，对物业公司缺陷项目进行进一步的整改。实施框组织及人员虽然装修设计单位将派现场设计师，根据本工程特点，项目部还增设现场设计师，配合设计单位的现场设计师工作，由图纸会审后业主对施工单位的设计配负责与原设计单位设计人员的设计 1.5.4按程序办理手续材料部根《合格供应商和有关采购指导资料负责采购计划的实施，划应事先经材料部。采购计划的制订和材料部采购员根据已批准的采购计划，依照公司《合格供应商能/价格比和供货期限等情况下，在合格的供应商中择优确定供应商进行采购。格证的供应商列入上述。零星材料由采购员进行评价和选定合格的供应商。材料部经理负 ，经批准后由项目经理受权项目材料员实施现场自行采购 和正 仓库保管员负责业主提供物资的和正常的 ，对在交付前发现分项工程出现不合格由项目经理与客户协 不合，通过对装饰工程施工过程的控制保证工程质量达到和业主的要求保工程项目技 负责项目工程的施工计划的实施和现场管理材料组及保管员负责材料保管 各施工班组长负责具体施 或每周（根据工程实际情况）向总经 报告综合情况一次种类、名称、制订材料计划。如材料无法在规定时间内，必须与业主及设计师达 需负责施工图的晒图及复印工作。文件、收回时，必须填写《工程技术文件、设计图纸记录。 如工程需要，项目经理或项目技 应配合甲方组织人员解决现场的工程项目技术或技术员每周或定期把有关技术安全质量要求 工程放线由各班组长组织技工根据图纸对所需施地进量画定控 隐蔽工程属装饰工程中特殊工序，每一个环节必须经过严格。牵涉到需已作最后一道工序的室、区，应封闭禁入，凡封闭的室区由技术班组管蜡刨光，及除尘工作由项目技术或其人中组织有关人员进行。 到班组长手中，做好 区域划分清楚，包括：出、 施工现场应有安全保障的地方要悬挂安全警示牌对于施工人员要经常进理指定专人（安全员）负责，做好安全检查和安动记录。 1.6.4（ 所有施工准备的验收应由项目经理和技术做出是否达到要求的结论放线的检验由项目技术和工程监理负责进行检验填《工程放线验 其它过程验收均由技 、质检员及班组长进行检查验收竣工工程的检验和验收是全面考核工程质量是否符合和技术文件的重 在工程规定的各项检验、试验已项目经理和项目技术配合交付验收，确保验收的顺进行。 相关记录和文件：A做好工程质量的重要性，我们选派的队伍一定是身经百战，从事装业多年，经验丰富，能吃苦耐劳过得硬的施工队伍。项目部有自己各专业的管理技术，有 A 每周一上午，工地指挥部会同建设单位召开现场例会，检查前 其它装饰材料，将严格按设计要求，挑选A级品。主要材料都需要留样板来一直秉承“安全第一”的施工管理概念，因此近年来从未发生过重大安全伤亡事故。率先通过了GB/T28001职业健康安全管理体系后，并在此体系文件和的程序文件基础上编制了一系列施工管理安全保障措施，作为我司各个工地的施工安全管理强制标准，从而保证了良好的施工安全记录。我公司对哈尔滨项目一期售楼处及样板房精装修工程非常重视，必须保证本工程的无因工事故，年重伤率不大于0.5‰无拆迁工程事故和设备安装工程重伤以上（含重伤）无10人以上集体事故伤控制在0.5‰的允许范围内的目标，应严格遵守： 小组，配备专职安全员，负责各项安全生产管理措施的工作必须认真国家及地市的安全生产 抓好安全项目经理生产目标责任制管理，安全生产责任制，实行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安全员，班组设安全员，安全求加设防护，保证施工人员的安全，现场地段还应设立安全警示牌标志和夜间关箱加锁。使用移动电动工具者，穿绝缘鞋、带绝缘手套，采用36伏安全电压照明。使施工用电安全防护达到定型化，工具化。切 施工安全规范，按照规范要求设置安全检查员，安全检查员跟坚决使用，并立即整改至符合安全规范要求；违章作业者一律停止作业，按安做好防作，特别是进入装修阶段，狠抓预防。在每层的楼梯处设灭火器，另每楼层均有临时供水设施，并设有用于消防。因素进行定期检查，发现隐患即刻排除。对用电者，除责令其改正外，根据违油漆、喷漆等物质施工的施工人员应戴 业，以防，在通风条件差的地方还应设置通风设备，保证空气的流通。制定具体措施，严防、破坏和事故的发生施工现场发生各类的事故，要立即报告并保护好现场，配合公 的疾病。适用于项目部可能发生的车辆、机械、光、电、电磁辐射等项目部成立应急准备小组，组长由分管生产担任，成员由班、工长、质安员，后勤人员，、医护人员组成。如遇发生紧急事故，应急准备小组立即指挥抢救。应急准备小组的 重大事故（2人以上，重伤2人以上，直接损失10万元以上事故（1人轻伤事故（损失工作日等于或超过105日的失能轻伤事故（损失1个工日或不超过105个工日的失能 成立事故小组，查明事故发生原因、过程和人员伤亡、经济损失情况；确定事故责任人，提出处理意见和防范措施，写出事故报告。发生轻伤事故，应立即报告项目经理和部门，并立即进行轻伤人员救治。地安全行政部门 门、人民院、工会等发生火灾事故应立即报告公司部，打119，抢救伤员和救火。发生交通事故应立即报 交通部门和公司应 小组及设备部发生生产、设备事故，就立即逐级向项目部、设备部、应 小组报告患，到人及时整改。 根据安全措施要求和针对现场实际情况，逐级进行安全技术定期安项目部定期对全体职工进行安全教育，总结上阶段，阐述下一步安全脚手架施工方案制和脚手搭设验收制。做好分段施工分段验收，脚手架每18.0m高作为一个验收段，并做好验收记录，对不合格的脚手架不得投 理员的批准，并办好“动火证”做好动火点周围的。国家、地方的安全及对安全的有关规章制度。遵守一切指导安全、劳动保护、文明施工及卫生管理等有关员)提供必要的安全防护和劳动保护用品；施工作业人员安全生产，不电部分没 露现象临时电源线必须架设牢固，一般要，不得绑在管道或金属结构物上手持式电动工具应装设额定工作电流不大于15mA，于0.1S的漏电保护器。其他施工用电方面应遵照《施工现场临时用电安全技术规程》和《建设工程施工现场供用电安全规程》的规定。工地安 保证措 ； 一旦发现在施工现场抽烟、大小便者，立即记录在案及时向工地汇 保安人员发现异常情况要及时向工地指挥部 消防部门联系合同其内工地财物，保安人员向 检查工作人员情况，并可从罚款中10％作为施工人员有权“安全施工管理制度”的操作方法对消防安全如灭火器的使用各种不同材料的火种的扑灭如何 禁在工作前或工作时间饮酒在仓库油漆房木工作业房及一切易燃地方吸烟、生火或使用电炉以及1KW以上的照明。楼层的明显地方配置10-15公斤的灭火器2组以上，设专职的消防监督巡视员。临时电源线必须架设牢固，一般要、不得绑在管道或金属结构物上，线电焊设备焊接时，应使用地线，不得把电器管道、其它管道、钢结构吊调制挥发性溶剂或喷涂油漆地段，必须有通风措施，并戴过滤式，不得施工批准，任意拆除架设的设施及安全装置电工及焊工必须分别持有国家认可的《电工证》和《焊工证》，无证操 消防“预防为主，防消结合”的方针成立义务消防队，由义务消防队队长、、现场组长、抢救安全生产的好坏，最直接影响企业成败的关键大事，必须引起各层的高度重视，应遵守有关安全生产的，做到不违章指挥，对施工人员经施工现场要有足够的低压照明设施，主要通道和处均应有照明装置，区域应有明显的标记，施工现场不得架设电线，所有用电设备不使用时一律 上任意开凿门、窗和孔洞，以确保不影响其防火分隔作用批准，防火安全措施，专人操作、专人监督。对部件进行局部耐火程度，新增应办理手续，采取防火措施，将动火部位及周围的可燃物彻底清除，并准备好灭的化学物品，特别是在最后阶段，十几个以上的工人同时作业时，易燃蒸汽 行为和检测记录确保准确、及时、齐全；两班制人员均实行交制度。安 措施工现场组织系(1)组织管理网 小组，以