土地与房屋登记实务单元三测试

土地与房屋登记实务单元三测试[复制]基本信息：[矩阵文本题]*姓名：________________________部门：________________________员工编号:________________________1.房屋赠与、继承应办理（）的登记。[单选题]*转移(正确答案)变更注销首次2.不动产权证书分两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用（）版本。[单选题]*集成版单一版(正确答案)独立版合成版3.申请国有土地上房屋所有权转移登记应提交的材料：*登记申请书(正确答案)申请人的身份证明或者营业执照(正确答案)契税缴纳凭证(正确答案)证明房屋所有权发生转移的材料(正确答案)4.住宅类不动产转移登记收费标准是每件（）元。[单选题]*5080(正确答案)1001205.申请宅基地使用权和地上房屋所有权登记，只收取不动产权属证书的工本费，每本证书20元。[判断题]*对错(正确答案)6.国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，在填写不动产登记簿时，应重点填写哪些页？*建设用地使用权、宅基地使用权登记信息(正确答案)土地所有权登记信息房地产权登记信息(正确答案)建筑物区分所有权业主共有部分登记信息7.发证时由房屋受让人在发证簿上签字，并收回受理时交给申请人的（）。[单选题]*不动产登记申请表收件收据(正确答案)不动产登记审批表不动产登记簿8.不动产登记簿的填写中：共有情况应该如何填写？*单独所有(正确答案)按份共有(正确答案)共同共有(正确答案)同时共有9.不动产登记簿的填写中：登记原因应该如何填写？*自建(正确答案)买卖(正确答案)互换(正确答案)以房屋出资入股(正确答案)10.不动产登记簿的填写中，【房地产交易价格】填写通过购买方式取得的，填写评估价格。通过其他方式取得的，填写权利人申报登记的价格。[判断题]*对错(正确答案)11.不动产登记簿的填写中：房屋性质应该如何填写？*商品房(正确答案)房改房(正确答案)经济适用住房(正确答案)廉租住房(正确答案)自建房(正确答案)12.不动产登记簿的填写中，【房屋结构】一项分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。[判断题]*对(正确答案)错13.登记受理流程包括下列哪些环节？*检查证件(正确答案)询问(正确答案)收件(正确答案)审核14.在审核集体土地上的房屋时，还特别注意以下几个方面：*农村集体经济组织和组织内部成员的界定(正确答案)集体建设用地上房屋流转不得向城市居民出售(正确答案)农村集体经营性建设用地上的房屋转移(正确答案)继承、遗赠的不动产审核(正确答案)15.农村房屋转让双方当事人；登记时应由当事人双方共同申请登记。房屋继承转移登记可以由继承人单方申请。[判断题]*对(正确答案)错16.集体土地存量房屋自建、交换、赠与、继承等原因进行转让的，可以申请集体土地房地转移登记。[判断题]*对错(正确答案)17.宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产，权利人填写户主姓名，其余权利人在“权利其他状况”栏记载。[判断题]*对(正确答案)错18.不动产权证书，权利类型的填写中，

根据登记簿记载的内容，填写不动产权利名称。涉及两种的，用“，”分开。[判断题]*对错(正确答案)19.申请集体建设用地上房屋所有权转移登记要提交的材料包括：*申请书(正确答案)身份证明(正确答案)证明房屋所有权发生转移的材料(正确答案)本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料(正确答案)20.收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求，在对申请人提交的资料进