任务单元三 建筑工程项目索赔_第1页
任务单元三 建筑工程项目索赔_第2页
任务单元三 建筑工程项目索赔_第3页
任务单元三 建筑工程项目索赔_第4页
任务单元三 建筑工程项目索赔_第5页
已阅读5页，还剩5页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

建筑工程项目管理任务单元三建筑工程项目合同变更与索赔管理建筑工程项目索赔02索赔指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。索赔的概念1.合同工期的延长。2.费用补偿。索赔要求索赔的起因0103工程本身和工程环境的不确定性。合同条款的缺陷和不足。业主要求的变化导致大量的工程变更。工程各参建单位的互相影响。0402法律意识。市场经济意识。工程管理意识。索赔管理索赔意识索赔管理的任务1)预测索赔机会。2)在合同实施中寻找和发现索赔机会。3)处理索赔事件，解决索赔争执。案例:

某工程项目，在施工过程中，发生了如下事件：（一）由于建设单位无法按合同约定提供图纸，造成实际开工时间比和合同约定开工时间晚10天。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。（二）施工期间因降雨，无法施工，共停工10天，其中8天降雨量低于工程所在地雨季平均降雨量，其余2天为50年一遇的特大暴雨。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。（三）施工过程中，为保证施工进度，施工单位决定全天不间断进行打桩作业，周围居民认为承包方夜间打桩作业的噪音对其生活造成干扰，阻止承包方在夜间十一点至次日早六点期间停止打桩施工作业，对桩基作业单项工期影响5天，且该项工作为关键工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。分析：（一）这是非承包方原因造成的，故监理工程师应批准工期补偿和费用补偿。（二）由于50年一遇的特大暴雨造成的2天停工是承包方不可预见的，故其提出的工期顺延2天应予以签认，但这两天的费用索赔不成立。对于低于雨季正常雨量而造成的8天停工是一个有经验的承包方应该可以预见的，故不应签证给予对应的工期补偿和费用补偿。（三）打桩作业为强噪声作业，夜间10点至次日晨6点如无特殊情况且未经备案公示，不允许施工，承包商在指定进度计划时未考虑之一因素，造成无法满足原进

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论