建筑工程定额修改

建筑工程定额

与预算主讲：甄雯

第一章建筑工程定额与预算概述§1-1工程建设概述一、工程建设的含义工程建设：人们用各种施工机具、机械设备对各种建筑材料等进行建造和安装，使之成为固定资产的过程，包括固定资产的更新、改建、扩建和新建。固定资产：在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消费资料，使用年限在1年以上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。二、工程建设项目的划分1、建设项目：按一个总体设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。2、单项工程：也称工程项目，是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。3、单位工程：不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图，可以独立组织施工的工程。4、分部工程：按照单位工程的部位或工种划分的部分工程。5、分项工程：建筑工程的基本构成单元，通过较为简单的施工过程就能完成。三、工程建设项目的内容1、建筑工程2、设备安装工程3、设备、工器具及生产家具的购置4、其他工程建设工作§1-2工程造价的含义及工程计价特点一、工程造价的含义

建筑安装工程费用（狭义）直接费利润税金设备及工器具购置费设备购置费工具、器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来生产经营有关的其他费用工程造价预备费基本预备费工程造价调整预备费（涨价预备费）建设期贷款利息固定资产投资方向调节税直接工程费措施费间接费规费企业管理费建筑安装工程费用直接费直接工程费人工费材料费施工机械使用费环境保护，文明施工，安全施工，临时设施，夜间施工增加费，二次搬运，大型机械进出场及安拆，混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架，已完工程及设备保护，施工排水、降水措施费间接费企业管理费规费工程排污费，定额测定费，社会保险费住房公积金，危险作业意外伤害保险管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保护费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他利润税金建筑安装工程费用一、设备购置费的构成及计算概念：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费。

设备购置费=设备原价+设备运杂费1、国产设备原价的构成及计算（1）国产标准设备原价（2）国产非标准设备原价出厂价设备及工器具购置费设备及工器具购置费设备购置费工具、器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费2、进口设备原价的构成及计算进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税后的价格。（1）进口设备的交货方式①内陆交货：卖方在出口国内陆某个地点交货。卖方承担交货前的一切费用和风险；买方承担交货后的一切费用和风险，并自己办理出口手续和装运出口。②目的地交货：卖方在进口国的港口或内地交货。买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货地点将货物至于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这种交货方式对卖方来说风险较大。③装运港交货：卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上交货价（FOB）,称为离岸价格；运费在内价（CFR）以及运费、保险费在内价（CIF），称为到岸价。装运港船上交货价（FOB）：卖方的责任：在规定的期限内，负责在合同规定的装运港口将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方，负责货物装船前的一切费用和风险，负责办理出口手续，提供出口国政府或有关方面签发的证件并提供有关装运单据。买方的责任：负责租船或订仓，支付运费并将船期船名通知卖方，负责货物装船后的一切费用和风险，还负责办理保险并支付保险费，办理目的港的进口和收货手续，接受卖方提供的有关装运单据，并按合同约定支付货款。（2）进口设备抵岸价的构成进口设备抵岸价=货价（FOB）+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费3、设备运杂费的构成及计算（1）运费和装卸费（2）包装费（3）设备供销部门手续费（4）采购与仓库保管费

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等购置费用。

工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率工程建设其他费用的构成一、土地使用费通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费。通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金。工程建设其他费用土地使用费与建设项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用1、土地征用及迁移补偿费指建设项目通过划拨的方式取得无限期的土地使用权、依照《中华人民共和国土地管理法》等规定支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。土地使用费土地补偿费青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费安置补偿费缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等征地动迁费水利水电工程水库淹没处理补偿费（1）土地补偿费征用耕地的补偿标准为该耕地年产值的6—8倍，具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征收无效益的土地则不予补偿。（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用城市郊区的菜地时还应按照有关规定向国家缴纳新菜地开发建设基金。（3）安置补偿费征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩年产值的3—4倍，每亩耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等县市土地管理机关从征地费用中提取土地管理费的比率，要按征地工作量的大小，视不同情况在1%—4%幅度内提取。（5）征地动迁费包括征用土地上的房屋及附属建筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费等。（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费包括农村移民安置迁建费，城市迁建补偿费，库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等的恢复迁建补偿费，库底清理费，防护工程费，环境影响补偿费等。2、土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让的方式，取得有限期的土地使用权、依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。（1）国家是城市土地的唯一所有者，要分层次有偿、有限期地出让、转让城市土地。第一层次是城市政府将国有土地使用权出让给用地者，该层次由城市政府垄断。第二层次及以下层次的转让则发生在使用者之间。（2）城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖、挂牌等方式。①协议方式：由用地单位申请，经市政府批准同意后双方洽谈具体地块及地价。该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。②招标方式：适用于一般工程建设用地。③公开拍卖：适用于盈利高的行业用地。④挂牌出让记：土地出糊让人发布置挂牌公告亮，按公告殿规定的期务限将拟出秃让土地的茶交易条件侦在指定的记土地交易池场所挂牌爱公布，接虽受竞买人肯的报价申市请并更新勒挂牌价格互，根据挂兵牌期限截哄止时的出鸽价结果来铺确定土地驶使用者。驶特点：公灭开竞争、提有一定的粒挂牌期限益、价高得梁胜、简便谨、节省。二、与项除目建设有恢关的其他奸费用建设单黑位管理喘费研究试翁验费建设单耻位临时耐设施费工程监蜓理费施工机构出迁移费、孔引进技术梢和进口设漆备其他费建设单位味开办费建设单游位经费项目建摘议书可行性研领究报告设计文敢件勘察设赵计费工程保王险费建筑工程生一切险安装工程识一切险机器损坏始保险供电贴仰费供电工程升贴费施工临时四用电贴费三、与昆未来企敞业生产漂经营有膊关的其为他费用联合试运缸转费生产准泥备费办公和生固活家具购霜置费建设期字贷款利必息1、对于哗贷款总额市一次性贷屯出且利率袖固定的贷践款：F=P吩（1+瓶i）n贷款利息昨=F-P2、当迅总贷款涉是分年均衡发放时，滴建设期利获息的计算钳可按当年探借款在年中支用考密虑：Ii=（Pi-1+1/乐2Ai）i例1、惯某新建这项目，咳建设期邮为3年角，在建鲜设期第静一年贷锣款30墨0万元畜，第二俩年40挺0万元窑，第三墨年30户0万元铺，年利忧率为5尽.6%比，计算谢建设期欧贷款利想息。解：第一惩年：P0=0，损A1=300男万元I1=0.百5×3壶00×史5.6晚%=8决.4万派元第二年：鬼P1=300于+8.4感=308辣.4万元闸，A2=400逼万元I2=（30姥8.4+溜0.5×400比）×5.席6%=2途8.47泥万元第三年斧：P2=308毁.4+4搂00+2兆8.47烫=736惕.87万誉元，A3=30则0万元I3=（7侵36.扒87+赞0.5×30恶0)×龙5.6区%=4为9.6昂6万元第四年：坟P3=736依.87+斩300+纤49.6煮6=10增86.5削3万元3004003000123例2、根犬据例1中乎的项目，泄投产后年苏还款能力舱为250供万元，试仪计算还款宰期利息。解：第威一年：才P0=10痰86.喷53万今元>2继50万项元I1=（1挪086溪.53行-0.乘5×2才50）绍×5.心6%=妄53.不85万米元第二年围：P1=108榴6.53蓄-250拍+53.竿85=8象90.3书8万元>隶250万膀元I2=（8欠90.贤38-裳0.5播×25韵0）×效5.6膛%=4响2.8予6万元第三年评：P2=890衫.38-娃250+扒42.8爹6=68棵3.24宴万元>2穷50万元I3=（68漫3.24绳-0.5档×250小）×5.胳6%=3伙1.26虹万元第四年汇：P3=683信.24-队250+疑31.2次6=46话4.5万婚元>25妙0万元I4=（46种4.5-千0.5×右250）迫×5.6痰%=19仿.01万乘元第五年挑：P4=46江4.5孩-25音0+1子9.0才1=2丢33.花51万汪元<2独50万垫元I5=23司3.5掘1×0选.5×蜡5.6出%=6执.54报万元二、工程新计价的特梦点1、多次弓性（1）键项目建稠议书：蠢初步投茧资估算（2）可下行性研究辆阶段：投尊资估算（3）芽设计阶财段：设抵计概算全、修正宾设计概卡算、施瞧工图预女算（4）建巴设实施阶遍段：结算（5）竣演工验收：毫决算2、单裕件性3、组合籍性§1-3睁建筑工龟程定额概懒述建筑工方程定额棋是建筑越产品生纳产中需京消耗的灯人力、扯物力与醉资金的魂数量规羽定，是喂在正常邀的施工剩条件下浩，为完车成一定吓量的合序格产品该所规定掀的消耗乌标准。一、建筑还工程定额室的分类1、按泼定额的让适用范苗围分类全国统一净定额地区统千一定额行业统一亲定额企业定额补充定虚额2、按物复质消耗的咐性质分类人工消碰耗定额材料消耗壶定额机械消沟耗定额（1）桶人工消脸耗定额咳（劳动杯定额）：表示在钱正常施工旅技术条件东下，完成惭规定计量舟单位合格丈产品所必促须消耗的摆活劳动数咏量标准。（2）睁材料消斧耗定额：表示瓜在正常智施工技之术条件毛下，完那成规定吨计量单而位合格册产品所屈必须消顾耗的材规料数量夏标准。（3）机障械消耗定唐额：表示护在正常附施工技荐术条件浩下，完嚼成规定慨计量单雅位合格挥产品所子必须消冒耗的施俩工机械嗽数量标计准。3、按两定额的无作用分装类（1）弱施工定肯额：表示湾在正常驼施工技屯术条件挑下，以蛙建筑工责程的施工过程为对象，逼完成规定夜计量单位放合格产品三所必须消背耗的人工芒、材料和槐机械的数量标准。它锐由劳动定额茧、材料定执额和机械最定额三个相对典独立的定称额组成。赖它是为施工生离产而服醒务的定额，只有明生产产斤品的消盲耗量而勤没有价汤格，反映的辛劳动生战产率是愿社会平外均先进水平。（基础鹅性定额）（2）预菜算定额：卡为投标报波价、结算额而服务的赔定额，既有消秀耗量也诞有价格沙的定额练，反映的是叠社会平均合理水平。生产性定刻额——施东工定额计价性定塑额——预瓣算定额（1）建制筑安装工称程劳动定异额：是所有挽定额的队基础，它规铜定了生鞋产各种亮产品所斗必须消姨耗的人蚂工的数友量。（2）建仅筑工程预怎算定额：晋表示在正窑常施工技档术条件下袄，以建筑崭工程的分项工痒程为对象绘，完成根规定计吧量单位寒合格产千品所必撑须消耗登的人工酒、材料惨和机械购的数量和院资金标准。4、按事内容和彩用途分双类建筑安户装工程吓劳动定奖额建筑工盘程预算很定额建筑工须程概算延定额建筑工氧程概算福指标建筑工程忆估算指标（3）涉建筑工誉程概算剖定额：往表示在牧正常施房诚工技术涉条件下请，以建矮筑工程烫的综合扩大愿分项工程为对象唐，完成桂规定计扒量单位卷合格产殃品所必殖须消耗坛的人工佛、材料趋和机械珠的数量及资征金标准。（4）睡建筑工良程概算框指标：尚表示在欧正常施翅工技术捕条件下康，以建柜筑工程纤的单项或炸单位建绍筑工程为对象狭，完成愤规定计墓量单位兆合格产凯品所必荷须消耗叶的人工窄、材料六和机械嫂的数量和排资金标准。（5）愁建筑工隙程估算刊指标：鸣表示在哈正常施搅工技术封条件下容，以建弊筑工程懂的建设项目霸或单项、西单位建筑嗓工程为对象吵，完成拥规定计姜量单位数合格产仓品所必孙须消耗狸的人工掉、材料河和机械愉的资金标准。5、按胳定额专段业分类土建与装柜饰工程定密额安装工痰程定额房屋修缮巾工程定额市政工弯程定额仿古建筑寇及园林工废程定额四、建筑玩工程定额豆的特性1、真实窝性和科学役性2、系统散性和统一签性3、稳牺定性和含时效性第二章建筑工程搞定额原理§2-第1工将时研究一、工时困研究的含糖义（1）昆工时：择在施工暗过程中勉消耗的添工作时陪间。（2）脖工时研拣究：在提一定的胜标准测皆定条件津下，确焦定工人蛛工作活秩动所需虎时间总眉量的一标套程序梯和方法拜。人工费=晕人工消耗吴量×人工工日佣单价材料费=酒材料消耗轿量×材料预锤算价机械费侮=机械渠消耗量×机械台班罢单价二、工作盗时间消耗岸的分类1、工人工作踪蝶时间消耗土的分类工人工棚作时间必需消爽耗的时再间损失的时衫间有效工罢作时间不可避津免的中厉断时间休息时驶间与工艺筒有关与工艺无仅关（不）多余与偶道然工作时桂间停工时夺间违背劳神动纪律浴的时间煮（不）施工本粉身原因鲜（不）非施工本饱身原因基本工戏作时间辅助工作顺时间准备与限结束时飞间2、机径械工作麦时间消枝耗的分道类机械工作嫌时间必需消耗辨的时间损失的时股间有效工作的时间不可避体免的中堆断时间不可避免助的无负荷罩工作时间与工艺荡有关与工艺无白关（不）工人休息鹿时间多余工作仍时间（不则）停工时间违背劳检动纪律俗的时间货（不）施工本身航原因（不忘）非施工追本身原妨因正常负绩荷下的肚工作时奔间有根据筋降低负长荷下的呼工作时梦间低负荷童下的工伏作时间细（不）§2-瞒2建依筑工程初定额测倒定方法一、计辱时观察序法以工时消耗为蔽对象，尸通过研币究生产理产品过胜程中所途消耗的胳时间，惹建立起鉴时间和份产量的蚁关系，摄从而得败到时间牺定额或薄产量定默额。计时观虎察法测时法写实记摧录法工作日写竞实法1、测之时法：居主要用藏于测定折循环工荒作的工土时消耗迹，测定裁的主要介是“有探效工作趁时间”词中的“光基本工畏作时间阴”。（1）选茎择法测时步（间隔法充测时）（2）连硬续法测时2、写缘瑞实记录痛法：测湖定的是基本工煤作时间，能够真蛇实地反映判时间消耗席的情况，停但精确度洲不及测时加法，可以乔对多人进呢行测时。叙（数示法要、图示法帅、混合法侵）3、工吉作日写历实法：枕特点是怨时间要幼足够长京——8佳小时。第三章施工住定额§3-1亡劳动消握耗定额一、概念在正常的荐技术条件登、合理的钩劳动组织兴下生产单位合格牙产品所消耗的策合理活劳捷动时间，斧或者是活屋劳动一定叙的时间所鸽生产的合续理产品数崇量。1、时间定猛额生产单位合格产品所震消耗的工日数。工日代言表一天（以8却小时计果）。对浇象可以号是一人长也可以啄是多人授。例1：掉对一名呢工人挖盖土的工滤作进行拌定额测级定，该宪工人经图过3天槽的工作熄（其中盏4小时抗为损失豪的时间财），挖乓了25恋m3的土方，蔬计算该工注人的时间护定额。解：消具耗总工衰日数=遗（3×8-4被）h÷8h=2退.5工日完成产般量数=狱25m3时间定槐额=2券.5工珍日÷25m3=0.贝1工日轰/m3例2：对边一个3人替小组进行屈砌墙施工孔过程的定胃额测定，钳3人经过模3天的工蹦作，完成负了8m3的合格打墙体，匹计算该吓组工人相的时间呆定额。解：消估耗总工陪日数=虎3人×3工日/亏人=9工困日完成产量与数=8m3时间定额斧=9工日÷8m3=1.劈燕125踏工日/拾m32、产量定便额与时间牙定额互倚为倒数醉，是单位品时间生怜产的合示格产品僵的数量宴。例3：吐对一名霞工人挖嚷土的工唯作进行静定额测期定，该别工人经监过3天头的工作车（其中脾4小时稳为损失湖的时间栋），挖望了25鞠m3的土方扮，计算种该工人不的产量禁定额。解：消耗毛总工日数宇=（3×8-4易）h÷8h=京2.5撑工日完成产肉量数=碑25m3产量定描额=2想5m3÷2.5例工日=10介m3/工日§3-复2施章工机械租消耗定撒额一、概凭念在正常的商技术条件日、合理的幅劳动组织合下生产单位合格谢产品所消耗麻的合理傲的机械笔工作时概间，或轮者机械孩工作一壁定时间魂所生产傅的合理今产品数芳量。1、时间哨定额：生萝产单位合传格产品所苗消耗的机贴械台班数御。台班代翅表1天抵（以8跃小时计轮）。2、产虹量定额简：在正常的嫁技术条铅件、合铲理的劳炊动组织屡下，每一个味机械台河班时间所生产揉的合格唯产品的胁数量。二、施浪工机械主消耗定谨额的编氏制方法1、循遥环动作型机械消轰耗定额（1）确背定机械纯浙工作1h爆的正常生膛产率：机械纯深工作1氧h正常才循环次葡数=3渐600似s÷一次循谦环的正假常延续裁时间机械纯工掩作1h的但正常生产萌率=机械虏纯工作没1h正吧常循环弄次数×一次匀循环生脂产的产鬼品数量（2）确静定施工机各械的正常罢利用系数施工机械生的正常利剩用系数=机械在两一个工作愧班内纯工炼作时间÷一个霸工作班勒延续时誓间（8秃h）（3）快施工机督械消耗框定额施工机驼械台班课定额=惧机械纯京工作1顷h正常初生产率×工作班献纯工作时印间=机械纯工邪作1h正洞常生产率×工作班焰延续时间弱×机械正炎常利用系借数例1：吉一台混封凝土搅唉拌机搅漆拌一次投延续时绘间为1陷20s腥，一次测生产混速凝土0请.2m3，一个晴工作班岂的纯工月作时间闲为4h产，计算速该搅拌仓机的正中常利用庙系数和狐产量定耻额。解：机械纯工最作1h正秀常循环次念数=36喜00s÷详120s铸/次=3怖0次机械纯伤工作1炭h正常绝生产率辫=30糟次×0商.2m3/次=6摩m3机械正哭常利用踏系数=故4h÷篮8h=免0.5搅拌机的工产量定额见=6m3/h×8燃h/台班崭×0.5晌=24m3/台班§3-3崖材料消歇耗定额一、概乘念在正常的专技术条件哈、合理的屯劳动组织雾下生产单位合格锐产品所消耗的载合理的品撇种、规格铁的建筑材跃料（包括希半成品、哥燃料、配吼件、水、盯电等）的盈数量。根据材虚料消耗壮情况，项可以将察材料分必为实体性哨消耗材俊料和周株转性消渴耗材料。二、实纳体性材穴料消耗地定额1、实体性赴消耗材再料的组成：娘在施工拾过程中搜一次性芬消耗掉终的材料子。材料定额耗用量=睬材料净用羽量+材料糟损耗量材料损耗酷量=材料夸净用量×材料损耗缓率材料定胳额耗用筛量=材肾料净用刑量×（1+材料损拘耗率）实体性材俘料消耗必需消绩耗的材嚼料损失的耻材料直接用容于建筑考工程的锁材料（酿材料净艳用量）不可避耳免的施翁工废料松（材料茄损耗量弟）不可避袍免的材龄料损耗说（材料忧损耗量纹）2、实体药性消耗材厨料定额的绩制定（1）观林测法（现云场测定法暗）：主要悔用来测定屡材料的净葵用量和损都耗量。（2）试凑验法：适闪用于某些启配比材料朝（水泥砂挽浆、混凝猜土等），漏主要用来众测定材料筐的净用量咳。（3）统沙计法：主器要用来测况定材料的币损耗率。（4）共理论计染算法：勉适用于硬某些块术体类的慢材料。代码编号001002001003项目单位单价碎石最大粒径16mm，坍落度35—50mm混凝土强度等级C25数量合价数量合价基价元190.8190.09材料水泥32.5级kg0.28470.00131.6水泥42.5级Kg0.33386.00127.38中砂t380.68225.920.77529.45碎石5—16mmt27.81.17632.691.17532.67水m32.80.210.590.210.29现浇混凝鱼土、现场镜预制混凝蛋土配合比犹（试验法惑）例1、来某办公蛋室地面应净面积朗100眯m2，拟粘贴3洁00mm×300素mm的地怀砖（灰缝奸2mm）颈，计算地思砖定额用蜂量（地砖前损耗率按未2%计算匹）。解：地砖无净用量（攻块）=地砖定历额用量母=地砖鉴净用量耽×（1馋+2%泽）=109粘6.4凑×（1+岩2%）=山1118播块地面面积（地砖雪长+灰搁缝）×（地砖市宽+灰缝酿）100（0.3姐+0.0脸02）×（0.贴3+0.晋002）==109幼6.4块三、周扮转性材示料消耗每定额周转性材形料在施工岁过程中不忧是一次性谅消耗掉的女材料，而匠是多次周帖转使用才帅逐渐消耗姻尽的材料宏。周转性材渠料的计算吸按摊销量计算，主辆要有周转段摊销和平轿均摊销两削种。对于易粱损耗材它料采用食周转摊降销(现朱浇构件索木模板多)，而屈损耗小案的材料蛮采用平乞均摊销牢（钢模提、定型耗模板）旷。1、现减浇构件略木模板贫消耗量疑计算（1）材村料一次使齿用量一次使用忽量=材料蛮净用量×幕（1+损牲耗率）=混凝妨土模板锈的接触味面积×汪每平方察米接触苦面积需赤模量×势（1址+制作藏损耗率回）（2）民投入使炉用总量投入使占用总量=一次守使用量截+一次名使用量彼×损耗挠率×（嘱周转次违数-1感）（3）络周转使畅用量周转使峡用量=初投入办使用总膛量÷周转次御数一次使拐用量+映一次使妄用量×咱（周执转次数渔-1）吓×损链耗率周转次数=1+馋（周转火次数-亦1）秋×损耗恐率周转次菜数=一次使用渠量×=一次使枯用量涝×k1周转使用维系数（k1）=1+贤（周转凉次数-仿1）骂×损耗稿率周转次数（4）猪周转回巾收量一次使束用回收千量周转次数=一次使窃用量-好（一次嫌使用量剩×损耗犯率）周转次波数==一次使萍用量饿×（冤）周转回收陈量1-损耗种率周转次峰数=一次使用彼量×k2周转回崭收系数虾（k2）=1-损笋耗率周转次数（5）摊驼销量摊销量=并周转使用抢量-周转蚊回收量×回收折价画率=一次使关用量×k1-一次使梳用量×k2×回收折价校率=一次使槽用量×（k1-k2×回收折价慢率）=一次聚使用量×k3摊销量系辞数（k3）=k1-k2×回收折冲价率回收折袋价率一戏般为5拼0%。例2、按略某施工图岔计算一层铜现浇混凝泉土柱接触秆面积为1和60m2，混凝讯土构件缘瑞体积为庙20m3，采用蛙木模板休，每平承方米接助触面积唱需模量寨1.1蛮m2，模板施戒工制作损建耗率为5形%，周转穴损耗率为稀10%，窝周转次数阁8次，计厘算所需模青板单位面撤积、单位若体积摊销类量。解：一次笛使用量=府混凝土模潜板的接触狼面积×每赵平方米接风触面积需幼模量×（宁1+制作典损耗率）陵=160×1.1×（1+5微%）=1福84.8递m2投入使率用总量=一次桨使用量丛+一次动使用量拘×损耗艰率×（精周转次变数-1以）=184太.8+1羞84.8咬×（8-衔1）×1倾0%=3闹14.1抓6m2周转使垂用量=僵投入形使用总施量÷周直转次数槽=31鸡4.1功6÷8叠=39转.27泰m2周转回收仇量=一次使用颗量×（度）1-损耗泼率周转次数=184欧.8失×（躁）=2色0.7雪9m21-10疫%8摊销量=络周转使用咏量-周转三回收量×粘回收折价构率=39.焰27-2详0.79×50%食=2浸8.8察75m2模板单猜位面积斤摊销量即=摊销乎量÷模板接缸触面积=28.化875÷系160=戴0.18模板单位饺体积摊销赌量=摊销西量÷混凝堪土构件体蛾积=28穷.87衰5÷2犹0=1用.442、预发制构件触模板及出其他定浴型构件龟模板计丽算不考虑每掏次周转的择损耗，按弟一次使用贝量除以周域转次数以会平均摊销蔬的形式计寻算。例3：每将例2震中的木宁模板换早成组合馅钢模板敌，周转牢次数为洪50次贩，其余挡参数不驳变，计唇算所需边模板单信位面积桐摊销量具。解：一足次使用寨量=混尚凝土模刑板的接尽触面积维×每平吨方米接魂触面积筒需模量偷×（1菠+制作冠损耗率些）=1梳60×1.1×（1+耗5%）素=18隆4.8扰m2摊销量辨=一次棍使用量歉÷周转走次数=息184蜘.8÷惨50=觉3.6队96m2模板单位远面积摊销碎量=3.该696÷享160=暗0.02样31第四章建筑工凤程预算悔定额一、预捷算定额在正常的腾施工条件清、合理的腿施工工期鱼、施工工喝艺及施工许组织条件离下，消耗短在合格质唇量的分项油工程产品棋上的人工微、材料、辩机械台班喉的数量及爷单价的社芽会平均水法平标准。二、预疗算定额俩的作用絮：1、编制龄工程标底远、招标工浊程结算审规核的指导器。2、工程态投标报价圾、企业内侵部核算、疑制定企业黎定额的参萍考。3、一汇般工程解（依法树不招标性工程）霜编制与埋审核工喷程预结埋算的依拼据。4、编层制建筑泼工程概靠算定额零的依据巡寿。5、建知设行政超主管部久门调解逢工程造既价纠纷毫、合理坟确定工开程造价置的依据琴。§4-孟1预傻算定额增中消耗遗量的制芝定一、人工冻工日消耗轮量的确定1、基进本用工砍：完成答定额计如量单位怠的主要意用工，旦相当于傅施工定龄额中的畅人工消戏耗量。基本用工躁=∑（综御合取定的熄工程量×挨劳动定额偷）2、其他龙用工（1）盒超运距戒用工超运距用环工=∑（重超运距材舒料数量×朗超运距劳废动定额）（2）淘辅助用巡寿工：主趴要考虑励在定额刚中没有颜包含的森对原材畏料不合蜓格的加印工用工牙。辅助用工凶=∑（材承料加工数捕量×相应泉的加工劳皇动定额）3、人工洞幅度差在劳动退定额中掀未包括傲而在正克常施工观情况下狡不可避他免但又蜡很难精除确计算悄的用工惨和各种奏工时损丑失。人工幅度县差=（基俘本用工+驾超运距用透工+辅助抵用工）×帝人工幅度稿差系数人工幅度布差系数一索般为10茧%-15楚%。二、机捡械台班房诚消耗量想的确定1、理道论预算慎定额机驱械台班才量（1）基臣本机械台睬班：完成定浸额计量竞单位的获主要台伍班量。情相当于翠施工定银额中的膏机械台贝班消耗剖量。基本机迁械台班捧=∑炭（各工润序实物形工程量驴×相应奋施工机搏械台班展定额）(2)机齐械台班幅岗度差在基本机律械台班中秧未包括而痛在正常施香工情况下瓣不可避免匆但又很难萝精确计算场的台班用育量。预算定顽额机械哲台班量瓜=基本找机械台米班×（趁1+机宽械幅度隔差系数鞠）大型机榆械幅度赠差系数坚：土方乎机械2废5%，煎打桩机互械33酷%，吊册装机械冻30%揭，钢筋牧加工、桂木材、控水磨石夕等专用斩机械1短0%。2、实际坡预算定额疼机械台班乓量实际预贡算定额锯机械台厉班量=境基本机南械台班旱量3、停置耳台班量的去确定机械台介班消耗晕量中已辽经考虑测了施工断中合理喂的机械驳停置时耍间和机勇械的技鸽术中断贷时间，置但特殊插原因造诉成的机滔械停置犹，可以袜计算脊停置台闲班。停寇置台班芹量按实跃际停置斑的天数务计算。（台渣班按8客h计算极，一天本有24棵h，机冈械工作佩台班一宽天最多闪可以计律算3个荣，但停惑置台班维一天只采能算1述个。）§4-2过预算定仙额中基础消单价的确议定及内容一、人工吴工日单价举的确定1、生挥产工人激基本工郊资：岗滋位工资顶和技能卵工资2、生产淡工人辅助察工资3、生最产工人秘工资性求补贴4、职工是福利费=乘（1+2升+3）×福利费率5、生光产工人舅劳动保观护费人工工日含单价=1盾+2+3只+4+5二、材绘料预算骆价格的自确定1、组成（1）材歉料原价：巩材料的出箩厂价格或图销售部门获的批发价途和市场采贺购价格。材料原价目总值=∑班（各次购知买量×各消次购买价腊）加权平碍均原价辫=材料夸原价总房诚值÷材受料总量（2）供香销部门手释续费：国越家进行统水管、不允首许自由买冒卖。（3）包桂装费（4）线运杂费（5）傲采购及殃保管费递=（1理+2+房诚3+4黎）×采购晋及保管撤费率材料原价2、材料墨预算价格窜的取定（1）呈原材料撑的价格移取定例1：某辉施工队为聪某工程施壳工购买水纺泥，从甲来单位购买游水泥20脊0吨，单悠价280锻元/吨；合从乙单位茎购买水泥条300吨猪，单价2榨60元/励吨；从丙狼单位第一袄次购买水秤泥500铜吨，单价个240元晋/吨，第蝴二次购买矿水泥50料0吨，单稿价235欠元/吨（迹这里的单井价均指材矛料原价）掏。采用汽相车运输，仆甲地距工罢地40千显米，乙地洁距工地6帜0千米，秩丙地距工称地80千练米。根据胞该地区公煌路运价标局准：汽运窑货物运费呈为0.4战元/（吨协.千米）余，装、卸役费各为1越0元/吨判，采购及丑保管费率还为2%，墓求此水泥驴的预算价率格。解：材料痰原价总值醋=200×280测+30台0×260+矩500×240捡+50则0×235页=37拣150铸0元材料总洋量=2酬00+乔300尸+50元0+5雪00=露150古0吨加权平样均原价捞=37渐150松0÷1志500移=24博7.6退7元/叮吨供销部话门手续说费、包私装费=秘0元运杂费毙=[0递.4×（20封0×40+3拉00×60+盆100抬0×80派）+1笑0×2×150呢0]÷忍150码0=48.劫27元/厉吨采购及保乳管费=（扁247.瓦67+4闷8.27贩）×2%至=5.9陆2元/吨水泥预干算价格祸=24置7.6丝式7+4灵8.2缸7+5栽.92宗=30筹1.8网6元/忧吨（2）龙配比材棋料的价乞格取定配比材料傲预算价格欢=∑定额配比赌材料用量者×材料预伙算价格项目单位单价随时最大粒径16mm，坍落度35—50mm混凝土强度等级C25数量合价基价元190.8材料水泥32.5级kg0.28470131.6水泥42.5级kg0.33中砂t380.68225.92碎石5—16mmt27.81.17632.69水m32.80.210.59现浇混凝盗土、现场局预制混凝线土配合比俭单位：图m3三、机械鬼台班单价悄的确定1、组怖成施工机械圈台班单价折旧费大修理胶费经常修阴理费安拆及耻场外运岗费燃料动背力费人工费其他费法用固定式机刷械可自行机环械大、特枕大型机捎械台班价扑格中无确安拆及丸场外运插费（1）剪折旧费谷：机械净设备在月规定的扛使用年读限内，篇陆续收家回其原回值及所痕支付贷巧款利息怀的费用狗。（2）台愧班大修理电费：将机痰械寿命周辫期内的大梦修理费用罪分摊到每载一个台班掌中。机械预词算价格×（1-残吗值率）×贷款利息摘系数耐用总导台班台班折旧名费=耐用总台狗班=大修观间隔台班孕×大修周显期大修周遥期=寿击命期大津修理次串数+1一次大修喷理费×寿命期内盘大修理次括数耐用总台瞎班台班大酬修理费订=（3）介台班经叹常修理羡费：施割工机械山除大修疾理以外竿的各级索保养和好临时故遣障排除气所需的帅费用。（4）安璃拆及场外地运费：有钳三种情况煮的机械台话班单价中书未包括安去拆费及场攻外运费：幼一是安装草在固定的跨车间房屋斯的机械；架二是不需护要拆卸安偶装，自身瞒能开行的训机械；三词是不适于吓按台班摊赌销本项费僵用的大型般、特大型业机械。一次经缠常修理细费×寿命期内桥经常修理忍次数耐用总台添班台班经伙常修理音费=（5）燃课料动力费妙：机械在阿运转施工荡中所耗用目的电力、写固体燃料尤（煤、木牙柴）、液活体燃料（努汽油、柴淘油）和水呢等费用。台班燃染料动力川费=台双班燃料鸟动力消析耗量×刻各地规旅定的相障应单价（6）人零工费：机射上司机、螺司炉及其愁他操作人为员的工作港日以及上连述人员在硬机械规定四的年工作外台班以外乓的费用。（7）吧其他费刷用：施么工机械鸡按照国岛家和有表关部门辜规定应协缴纳的告养路费览、车船检使用税内、保险庄费及年晒检费用误等。2、停脏置机械薪台班单恰价的确坑定机械停缸置台班端单价=恒机械折固旧费+替人工费贯+其他肤费用例2：由盯于甲方出予现变更，守造成施工巧方两台斗素容量为1裁m3的履带剧式单斗塘挖掘机栽各停置问3天，丛计算由桥此产生络的停置岩机械费锤用。解：停置劫台班量=目3×1×2=6台如班停置台艘班价=掉165源.87梢+65遮.00设+0.从00=贝230篮.87者元/台育班停置机希械费用于=停置哄台班量×停置台竿班价=6×230是.87昼=13尼85.鹊22元§4-六3预升算定额秤的有关堂说明一、定钢额的使氏用1、完全判套用：只舅有实际施白工做法、络人工、材闯料、机械特加工与定畅额水平完宇全一致，鄙或虽有不协同但不允饲许换算的僵情况才使淹用。2、换算畜套用：实革际施工做旨法、人工物、材料、捧机械加工振与定额有疗出入，又末不属于不资允许换算万的情况时秋使用。（1）手贺工换算换算价廉格=定鸽额价格涝-换出刮价格+过换入价遥格=定额临价格-姥换出部挪分工程笨量×单纹价+换挠入部分肥工程量而单价（2）计垮算机软件啄换算3、补充稀定额：主绣要用于一再些新技术饰、新工艺膀、新方法仿，实际施者工做法与帮定额没有每可比性，沙无法套用翠定额。例1、华某工程搜砌筑一正砖内墙僚，砌筑池砂浆采垫用水泥班砂浆M殃5，其丹余与定脂额规定薪相同，荐求其综端合单价何。解：换挤算价格迫=原单镰价-原葱混合砂倾浆价格忌+现水凤泥砂浆电价格=19亮2.6窃9-2竖9.9义+28强.85=191逝.64元泽/m39、静夜录四无邻陷，荒居匙旧业贫锣。。4月-另234月-纵23Frid你ay,痰Apri残l28刊,20雾2310、雨中胡黄叶树宫，灯下剩白头人见。。11:涨47:肤1211:半47:垮1211:罢474/28博/202射311距:47:箭12A取M11、以我捕独沈久崭，愧君堪相见频备。。4月-2融311:4猛7:1211:4或7Apr陡-2328-参Apr惕-2312、故人胀江海别林，几度薪隔山川示。。11:4沟7:1211:江47:展1211:4执7Fri咱day样,A泰pri喘l2鼠8,瓜202拴313、乍见撇翻疑梦用，相悲脱各问年钟。。4月-渡234月-2变311:4夹7:1211:肤47:扯12Apri葬l28餐,20吊2314、他乡生以白发，旧尺国见青山缘瑞。。28凉四月邻202芝311:4瘦7:12望上午11:4贵7:124月-舱2315、比不纵了得就攀不比，终得不到无的就不芳要。。。四月2烤311:述47档上午4月-2乞