建设工程招投标与合同管理案例实务

【例1】案例分析练习背景：某工程设计已完成，施工图纸具备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。在招投标过程中，发生了如下事项。1.招标阶段：招标代理机构采用公开招标方式代理招标，编制了标底（800万元）和招标文件。要求工作总工期365天。按国家工期定额规定，该工程工期应为400天。通过资格预审参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单位。开标结果这五家投标单位的报价均高出标底价近300万元，这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败，业主提出由代理机构重新复核标底。复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，致使标底偏低。在修正错误后，代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等3家单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。由于上述问题导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有5/7/2023招标完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。2.投标阶段：A单位为不影响中标，又能在中标后取得较好收益，在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价，增加了所得工程款的现值；D单位在对招标文件进行估算后，认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为预付款降到5％，工程款按月支付；E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案（缩短了工期，且可操作性好），并进行了相应报价。5/7/2023招标问题：1.根据工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同？为什么？2.根据该工程特点和业主的要求，该工程的标底中是否应含有赶工措施费？为什么？3.上述招标工作存在哪些问题？4.A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确？为什么？5.如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿？为什么？6.在投标期间，A、D、E3家投标单位各采用了哪些报价技巧？5/7/2023招标【分析】问题1：应推荐采用总价合同，因该工程施工图纸齐备，现场满足开工条件，工期为1年，风险较小。问题2：应含有赶工措施费，因该工程工期压缩率（400-365）/400＝8.75％＜15％。问题3：招标工作存在以下问题①开标以后，又重新确定标底；②在投标有效期内没有完成定标工作；③更改招标文件的合同工期和工程结算条件；④直接指定中标单位。问题4：A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件的做法不正确，投标是一种要约行为。问题5：招标人可以重新组织招标，但不应给投标单位赔偿。招标属于要约邀请。问题6：A、D、E3家投标单位采用了不平衡报价法、多方案报价法和增加建议方案法。5/7/2023招标【例2】某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整详细的招标文件，其招标文件的内容如下：（1）招标公告；（2）投标须知；(3)通用条款；（4）专用条款；（5）合同格式；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）中标通知书；（9）评标委员会名单；（10）标底编制人员名单。招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求，要求包括：（1）资质等级达到要求标准；（2）投标人在开户银行的存款达工程造价的5％；（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；（4）具有同类工程的施工经验和能力。5/7/2023招标评标时采用合理低价评标法来确定中标人。问题：1.招标文件的内容中哪些不应属于招标文件内容？2.资格预审主要侧重于对投标人的哪些方面的审查？3.背景材料中的必要合格条件不妥之处有哪些？4.采用合理低价评标法，以什么为中标条件？简述此评标办法。答：1.不属于招标文件的内容是：招标公告、中标通知书、评标委员会名单、标底编制人员名单。2.资格预审侧重对承包人企业总体能力是否适合招标工程的要求进行审查。3.不妥之处是：1）投标人在开户银行的存款达到工程造价的5％；2）主体工程重点部位可分包给经验丰富的承包商；4.以标价最低中标。5/7/2023招标【例3】某钢筋混凝土框架结构40层大型商业中心大厦工程项目，质量要求达到国家优良标准，地质条件良好，施工图纸齐备，现场已完成三通一平工作，满足开工条件。业主已落实自筹的建设资金。问题：1.你认为业主应采用哪种招标方式为宜？为什么？2.你认为该工程应采用哪种合同形式？为什么？答：1.业主应采取公开招标的方式。因为该工程规模及投资较大，质量要求高，采取公开招标方式可能有利于保证工程质量和进度以及降低投资。2.该工程工期较长，风险较大，应采用单价合同。这样有利于降低合同价格，控制投资成本。5/7/2023招标【例4】某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2，预算投资400万元，工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《招标投标法》和《建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政主管部门提出了招标申请，得到批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的要求是不低于二级资质。拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚。5/7/2023招标建设单位招标工作小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A单位为了中标，同意了与C组成联合体承包该工程。于是A和C联合投标获得成功，与建设单位了合同，A与C也签订了联合承包工程的协议。问题：1.简述公开招标的基本程序；2.在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合法？为什么？3.A和C组成投标联合体是否有效？为什么？5/7/2023招标答：1公开招标的基本程序为：提出招标申请－由建设单位组成符合招标要求的招标班子－编制招标文件和标底－发布招标公告－投标单位报名申请投标－对投标单位进行资格预审－向合格的投标单位发招标文件及设计图纸－组织标前会议－踏勘现场，并对招标文件答疑－接受投标文件－召开开标会议－组织评标，决定中标单位－发出中标通知书－签订合同2.作为该项目的建设单位的行为不合法。因为作为建设单位，为了照顾某些个人关系，指使A和C强行联合，并最终排斥了BDE可能中标的机会，构成了不正当竞争，违反了《招标投标法》中关于不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争的强制性规定。3.A和C组成的投标联合体无效。根据联合体各方应符合相应资格条件，按照资质等级较低的单位资质作为联合体资质等级的规定，A和C组成的联合体的资质等级应为三级，不符合招标对投标人资质等级的要求，所以是无效的。5/7/2023招标【例5】在某建筑工程施工公开招标中，有ABCDEFGH等施工单位报名投标，经招标代理机构资格预审合格，但建设单位以A单位是外地单位为由不同意其参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政主管部门的招投标管理办公室主任1人，建设单位代表1人，随机抽取的技术经济专家3人。评标时发现，B单位的投标报价明显低于其他单位报价且未能说明理由；D单位投标报价大写金额小于小写金额；F单位投标文件提供的施工方法为其自创，且未按原方案给出报价；H单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他单位投标文件均符合招标文件要求。问题：1、A单位是否有资格参加投标？为什么？2、评标委员会的组成是否不妥？3、BDFH四家单位的标书是否为有效标？5/7/2023招标【案例分析】：1、A单位有资格参与投标。公开招标时不得以投标单位为外地企业为由拒绝，否则违反了“公开、公平和公正”原则。2、招标办的主任不得参与到评标委员会中，且技术经济专家在评标委员会成员中只有3/5，＜2/3的最低要求，不合法。3、D、H单位为有效标。B单位涉嫌恶意竞标，而F单位没有对招标文件中的原方案进行报价，视为未响应招标文件要求，也应为废标。5/7/2023招标【例6】某承包商编制投标文件，将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截至日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（投标截至当天）下午，在规定开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料报送业主，声明将原报价降低4％。但是，业主单位有关人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会在招标办的工作人员组织下召开，市公证处公证员到会，各投标单位代表到场。开标前，公证处人员对投标单位资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后开标。问题：该项目投标过程中存在哪些问题？【案例分析】：1、应由法定代表人签字盖章而不是项目经理签字；2、投标截至之前的投标均应为有效投标文件，业主不应拒绝；3、资格预审应在投标之前，而不是在开标会上；4、不应由公证处人员审查资质；5、开标会应由招标人组织而不是招标办组织。5/7/2023招标【例7】某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底价为4000万元，定额工期540天。在本工程招标的资格预审中规定投标单位应满足以下条件：①取得营业执照②二级资质以上的施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥技术、管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20％的可为业主垫资的资金。经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分办法如下：1.投标报价满分100分，按下表标准评分；5/7/2023招标2.报价费用组成的合理性30分；3.施工组织与管理能力满分100分，其中工期40分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天，扣减1分；4.业绩与信誉满分100分。评标方法中还规定，以上三方面的得分值均不得低于60分否则淘汰。进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施工组织为0.3，业绩信誉为0.2。报价与标底偏差程度－5％～－2.5％－2.4％～0％0.1％～2.4％2.5％～5％得分507060405/7/2023招标ABCDE报价（万元）41204080398039004200工期（天）510530520540510各项得分单位ABCDE投标报价（100分）报价70合理性302028252025施工组织与管理能力（100分）工期40施工组织方案302528262025质量保证体系201818161515安全管理1087788业绩与信誉（100分）企业信誉403535363834施工经历403532373537质量回访2017181915185/7/2023招标答：不正确的是：④、⑧。2.各投标单位报价偏差得分值：A单位：得40分；B单位：得60分；C单位：得70分；D单位：得50分；E单位：得40分；问题：1.资格预审中规定的条件哪几项是不正确的？2.计算各投标单位报价得分值。3.计算各投标单位工期得分值；4.用综合评分法确定中标单位。5/7/2023招标3.各投标单位的工期得分值：A单位：540-30-510＝0，得40分B单位：540-30-530＝-20，得20分C单位：540-30-520＝-10，得30分D单位：540-30-540＝-30，得10分E单位：540-30-510＝0，得40分4.确定中标单位：投标报价得分：A单位：40+20＝60B单位：60+28＝88C单位：70+25＝95D单位：50+20＝70E单位：40+25＝655/7/2023招标投标报价得分：A单位：40+20＝60B单位：60+28＝88C单位：70+25＝95D单位：50+20＝70E单位：40+25＝65施工组织与管理能力分值：A单位：40+25+18+8＝91B单位：20+28+18+7＝73C单位：30+26+16+7＝79D单位：10+20+15+8＝53E单位：40+25+15+8＝88业绩与信誉分值：A单位：35+35+17＝87B单位：35+35+18＝85C单位：36+37+19＝92D单位：38+35+15＝88E单位：34+37+18＝89因D单位分值不够60分，故应淘汰。四家单位的综合得分为：A单位：60×0.5+91×0.3+87×0.2＝74.7分B单位：88×0.5+73×0.3+85×0.2＝82.9分C单位：95×0.5+79×0.3+92×0.2＝89.6分E单位：65×0.5+88×0.3+89×0.2＝76.7分因C单位得分最高，故C单位应中标。5/7/2023招标【例8】背景：某建设工程项目采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F共6家承包商参加投标，经资格预审该6家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下：1．第一阶段评技术标技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的算术平均值。技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标。5/7/2023招标各评委禽对6家苗承包商扫施工方龄案评分瓣的汇总拍表投标单位一二三四五六七A13.011.512.011.011.012.512.5B14.513.514.513.013.514.514.5C12.010.011.511.010.511.511.5D14.013.513.513.013.514.014.5E12.511.512.011.011.512.512.5F10.510.510.510.09.511.010.54/2水8/2腥023招标各承包商对总工期、殃工程质量炕、项目班滔子、企业赏信誉得分组汇总表投标单位总工期工程质量项目班子企业信誉A6.55.54.54.5B6.05.05.04.5C5.04.53.53.0D7.05.55.04.5E7.55.54.04.0F8.04.54.03.54/28征/202我3招标2．第命二阶段疲评商务陶标商务标共拖计60分趟。以标底貌的50％辟与承包商触报价算术雪平均数的岭50％之闸和为评标回价，但最演高(最低毛)报价高映于(低于守)次高(歼次低)报榨价的15糕％者，在虽计算承包笑商报价算便术平均数灶时不予考互虑，且商剥务标得分土为15分扩。以评标价据为满分(委60分)畏，报价比硬评标价每别下降1％梁，扣1分少，最多扣部10分；户报价比评蓝标价每增寄加1％，阴扣2分，其扣分不保族底。标底和庭各承包怀商的报烤价汇总跃表扒单位：理万元投标单位ABCDEF标底报价136561110814303130981324114125137903．评分改的最小单错位为0.顶5，计算妥结果保留泳二位小数扇。4/2住8/2丑023招标问题：1．该秀工程评兵标委员光会人数屋是否合委法？评血标委员上会2名尖委员由扬招标办碗专业干酿部组成敞，是否肉可行？2．请幅按综合店得分最王高者中康标的原拌则确定秀中标单慕位。3．若该仍工程未编堡制标底，萄以各承包痛商报价的蓬算术平均床数作为基颈准价，其誓余评标规嘉定不变，煎试按原定暗标原则确观定中标单深位。解：1：绢合法。不浑可行。4/2荐8/2为023招标问题2环：困计算桌各投标移单位施奋工方案蕉的得分投标单位一二三四五六七平均得分A13.011.512.011.011.012.512.511.9B14.513.514.513.013.514.514.514.1C12.010.011.511.010.511.511.511.2D14.013.513.513.013.514.514.513.7E12.511.512.011.011.512.512.512.0F10.510.510.510.09.511.010.510.44/28锡/202班3招标投标单位施工方案总工期工程质量项目班子企业信誉合计A11.96.55.54.54.532.9B14.16.05.05.04.534.6C11.25.04.53.53.027.2D13.77.05.55.04.535.7E12.07.55.04.04.032.5F10.48.04.54.03.530.4计算各投宾标单位技祥术标的得镇分4/28辆/202收3招标由于承纹包商C葡的技术林标仅得现27.灯2，小呈于28秤分的最徐低限，筐按规定名不再评痰其商务降标，实挖际上已略作为废踩标处理晨。计算各立承包商堆的商务胜标得分∵（1类309点8-1咳110艳8）/矛130雀98=辅151钉9%>胡15%(14胀125暮-13杏656史)/1围365愧6=3胀.43让%<1废5%∴承包商洲B的报价遗（111磨08万元浅）在计算晃评标价时投不予考虑赴。则：评标布价=13蹲790×戏50%+类（136航56+1算3098胞+132桂41+1夕4125渡）/4×宣50%=境1360容0万元4/2点8/2涨023招标投标单位报价（万元）报价与基准价的比例（%）扣分得分A13656（13656/13660×100=99.97(100-99.7)×1=0.0359.97B1110815.00D13098（13098/13660×100=95.89（10095.89×1=4.1155.89E13241（13241/13660×100=96.93（10096.93×1=3.0756.93F14125（14125/13660×100=103.4（103.40100×2=6.853.20投标单位技术标得分商务标得分综合得分A32.959.9792.47B34.615.0049.60D35.755.8991.59E32.556.9389.43F30.453.2083.604/2宾8/2帝023招标【例1损1】背景：某愁厂房建设挣场地原为挠农田。按蜜设计要求捎在厂房建柔造时，厂木房地坪范算围内的耕宾植土应清刚除，基础怎必须埋在滚老土层下怎2.00要m处。为微此，业主屿在“三通侄一平”阶毅段就委托绒土方施工喊公司清除摘了耕植土肌并用粘土塘回填压实纳至一定设就计标高，繁故在施工究招标文件移中指出，透施工单位占无须再考详虑清除耕茎植土问题程。某施工自单位中标们后，与业僵主签订了注固定价格倒合同。然层而，在开逢挖基坑时蛛发现，相垮当一部分后基础开挖瓦深度虽已狮达到设计泄标高，但召仍未见老瘦土，且在尸基坑和场膀地范围内场仍有一部密分深层的享耕植土和畜池塘淤泥乔等必须清煎除。问题：1.在工刮程中遇到咐地基条件教与原设计龙所依据的辫地质资料胖不符时，海承包商应贝该怎么办带？4/2抚8/2纪023招标2.根据钻修改的设全计图纸，集基坑开挖掩要加深加冠大，造成土土方工程逼量增加，斯施工工效姥降低。在鹿施工中又缠发现了较亚有价值的撞出土文物奇，造成承关包商部分括施工人员适和机械窝捎工，同时腾承包商为坑保护文物耻付出了一侵定的措施傍费用。请档问承包商贞应如何处背理此事？【分析协】1.在工害程中遇到员地基条件降与原设计伤所依据的抄地质资料赴不符时，苹承包商应注根据《建现设工程施颈工合同（返范本文件境）》的相隶关规定，壳及时通知陡甲方，要絮求对工程思地质重新壁勘察并对拢原设计进扫行变更。4/28调/202椒3招标2.1）在接嫁到设计变秤更图纸后蝴14天内届，向承包泽商提出变栗更工程价楼款和工期终顺延的报保告。甲方斩应在收到栋书面报告蹲14天内肥予以答复炸，若同意磨该项报告帮，则调整药合同；若弓不同意，澡应进一步得与甲方协拐商，修改备合同。如税果不能达车成一致，绢按工程承朝包合同规思定的争议直处理方式呼解决。2）发现伤出土文物煤后，首先爪应在4小军时内，已内书面形式垦通知甲方径，同时采沾取妥善的理保护措施革；其次向乏甲方提出肝措施费用违补偿和顺押延工期的耽要求，并称提供相应帽的计算书朋和索赔报升告。4/28考/202贱3招标【例12输】某工程榜进入安宵装调试异阶段后律，由于锹雷电引辉发了一呀场火灾奸。在火羽灾结束榨后24植小时内苗施工单恒位向项哈目监理题机构通堂报了火悼灾损失亦情况：伟工程本选身损失裳150腐万元；青总价值边100哀万元的兰待安装烫设备彻庙底报废间；施工译单位人碎员所需啄医疗费泻预计1描5万元导，租赁菜的施工稼机械损碑坏赔偿恒10万冰元；其都他单位访临时停最放在现洽场的一能辆价值燃25万夸元的汽运车被烧移毁。另热外，大盆火扑灭赏后施工败单位停驱工5天莲，造成答其他施下工机械跑闲置损坊失2万颂元以及锹必要的津管理保雁卫人员姿费用支得出1万白元，并秆预计工谊程所需熊清理、葛修复费权用20怠0万元爸。损失倍情况经筛项目监漏理机构跌审核属穴实。问题：此煮项损失属糕于什么造唉成，责任研如何分担论？4/2旺8/2梅023招标答：属眉于不可句抗力。工程本身猾损失15嫂0万元由顶建设单位柔承担；100万谢元待安装梯设备的损俭失由建设毙单位承担享；施工单复位人员毯医疗费剧15万桐元由施互工单位夹承担；租赁的施温工机械损题坏10万辅元由施工疮单位承担外；其他单朴位临时尖停放的秋车辆损副失由建渡设单位拐承担；施工单映位停工掏5天应倡相应顺鸽延工期浅；施工机滑械闲置军损失2滑万元由思施工单巡寿位承担够；必要的管救理人员费筹用支出1片万元由建骂设单位承扶担；工程所需宅清理、修护复200芬万元由建系设单位承侵担。4/2晴8/2争023招标【例13劣】某市地下长工程，业肉主与施工想单位签订欣了施工合国同，除税典金外的合鞋同总价为伸8600驳万元，其广中：现场腹管理费率群15％，柴总部管理隆费率8％烂，利润率讲5％，合偷同工期7紫30天。阴为保证施逢工安全，僻合同中规昂定施工单委位应安装咐满足最小颠排水能力1.5赏t/m灶in的排水设捐施，并安轧装1.5狐t/m圆in的煎备用设远施，两估套设施宝合计1言590诉0元。膜合同中妙还规定偏，施工贩中如遇械业主原浴因造成编工程停皮工或窝茧工，业播主对施达工单位公自有机塔械设备伪按台班未单价的蕉60％棕给予补恩偿，对杨租赁设己备按租邪赁费给宿予补偿娃。该工程施阵工过程中尾发生以下烤三项事件姓：4/2全8/2唤023招标事件1萌.施工喷过程中瞧业主通衡知施工认单位某单分项工足程（非补关键工尚作）需裤进行设唤计变更厕，由此逗造成施勿工单位减的机械肿窝工1俯2天，趋机械台摄班单价翼和窝工抵时间如印下表所残示；事件2.暗施工过程北中遇到了庆非季节性乘大暴雨天临气，原有遣排水设施腰不能满足中要求，使缝施工单位垫被迫停工笔，并造成南施工设备勇被淹没。为保证习施工安堪全和进洋度，业卸主指令惨施工单聪位紧急绪购买排筐水设施回。施工材单位按穷业主要犬求购买罗并安装捐了两套拨1.5旨t/m弯in的匆排水设翼施，恢轮复了施阳工。事件3.退施工中发济现地下文蚊物，处理坦文物工作抹造成工期骗拖延40筛天。就以上材三项事斗件，施甜工单位刊按合同射规定的归索赔程扶序向业婶主提出遣索赔。4/2瓶8/2点023招标事件1迫：炉承包股商机械含台班单残价与窝滥工时间欢表现场管理给费：40废920×朵15％＝虑6138到元总部管君理费：（40研920+都6138诱）×8％关＝37窗64.交64元利润：（汗4092君0+61例38+3乳764.垫64）×签5％＝2酒541.疫13元该项合计奔：533凯63.7动7元。项目台班单价（元/台班）时间（天）金额（元）9m3空压机31012372025t吊车（租赁吊10001212000砼泵车（租赁）600127200409204/28匙/202归3招标事件2血：由于亮非季节趟性大暴休雨的费效用索赔1）备吓用及额筒外增加许排水设左施费：艺159辣00÷启2×3衡＝23汽850躁元2）被淹艳没的设备姥损失费1陡6000强元3）额户外排水将增加人唱工费8语650舅元。该项合课计：4蛾850莫0元。事件3据：处理童地下文禽物的工慎期、费扬用索赔延长工面期40迫天现场管伸理费：继860浊0万元英×15撞％÷7告30×装40＝罩706您849避.2元问题：现从场工程师召应该如何普处理承包哨商的索赔北报告？4/28惊/202浸3招标答：事祖件1：走1）自素有机械雪设备的象索赔要鉴求不合崖理。合集同规定株自有设严备按台犬班单价澡的60典％予以罗补偿则为（37大20+旺120删00）博×60灵％+1天800澡0+7熄200剧＝34爬632心元现场管理嫩费为34舒632×毕15％＝固5194伍.8元2）由于脾事件1仅皆为非关键凑工序上的饰分项工程露，它的延恋误并未造才成总工期像的延误，袖故总部管即理费及利兽润的索赔联不合理，窗不予支持己。事件2：浓1）可索耍赔额外增啦加的排水彼设施费和钞人工费；拆即1590瓦0+86束50＝2凝4500久元，但备蛋用设备的名索赔不予奴支持。事件3盘：同意权延长工滔期40献天。现场管理塘费：86深00÷（光1.15塑×1.0渔8×1.锹05）×滚0.15知＝98.吓92万元应补偿忠现场管即理费为删98.决92挎÷73贺0×4蹦0＝5毛420简20.题8元总部管理析费为54谱2020稍.8×8季％＝43辱361.但66元。利润索言赔不予艘支持。因此该着项索赔融额共计惑585悠382专.46昌元。4/2鬼8/2炼023招标【例14扎】某建筑矿公司于颂某年4椅月20弊日与某湾厂（甲福方）签潜订了修傻建建筑变面积为蛮300日0m2的工业厂昏房施工合狐同。该工扇程的基坑臭开挖工程殿量为45斥00m3，假设直顿接费单价别为4.2词元/m3,综合费应率为直接煤费的20遇％。该基劝坑的施工踩方按规定堵：土方工什程采用租藏赁一台反班铲（租赁倡费450链元/台班时）施工。棒甲乙双方付约定5月笨11日开脸工，5月兄20日完厅工。在实松际施工中贞发生了如梅下事件：1.因哄租赁的袖反铲大夫修，晚笨开工2识天，人租员窝工壳10个披工日；2.施暗工过程粘中，因间遇到软历土层，挤接工程佳师指令范5月1顺5日停筋工，进扣行地质等复查，他配合用颠工15坡个工日婚；3.5识月19著日接到抛工程师品于5月秒20日泡开工的豆复工令倒，同时增提出基扇坑开挖蜓深度加妇深2m记的设计捞变更通宫知单，尝由此增馒加土方副开挖量纲900犬m3；4/2尸8/2降023招标4.5月阴20日～达5月22混日，因大际雨施工暂颤停，造成鸦人员窝工死10个工忠日；5.5月偿23日用料30个工逃日修复冲祝坏的永久缩慧道路，5早月24日轻恢复施工涌，最终基庙坑于5月罗30日竣嚷工。问题：渗1.施夜工单位炼可以就盼以上哪布些事件材向甲方例索赔？2.每项涂事件可索披赔工期各茎是多少天晌？3.假设衬人工费单剧价为23变元/工日限，因增加专用工所需司的管理费万为增加的袭人工费的桌30％，镇则合理的魂索赔总额客是多少？4/2坊8/2渴023招标答：1羽.可以控就事件密2～5壮向业主丧索赔。2.索赔槽工期计算喂。事件2：5.1庭5～5这.19楼，索赔怕5天；事件3：谊900/座4500利×10＝妄2天事件4展：5.歉20～蓄5.2塑2，索升赔3天事件5：祥5.23醋，索赔1纵天。共计索蚂赔工期守11天皇。3.索趁赔费用蒸计算。事件2椒：人工胆费：1巾5×2羞3＝3宗45机械费：握450×床5＝22性50管理费集：34辅5×3询0％＝弟103挪.54/28江/202年3招标事件3：可直接眼按土方融开挖的扔单价计昆算900谨×4.侍2×（孤1+2需0％）炊＝45溉36元事件4：倡不存在费佳用索赔事件5：扫人工费:蜘30×2净3=69宇0机械费：通450×第1＝45医0（机械欣窝工一天确）管理费绣：69蛋0×3男0％＝俘207费用索苹赔合计求：345+眠2250猫+103满.5+4插536+干690+脑450+喜207＝自8581狭.5元4/2僵8/2稀023招标【例15熟】某承包商析（乙方）笑于某年3轿月6日与荐某业主（受甲方）签旬订一项施避工合同，草合同规定证，甲方于贫3月14子日提供施烘工现场，曾工程开工波日期为3盆月16日混，竣工日烤期为4月球12日，宣合同日历汁工期为3祸8天。工荡期每提前驴1天奖励炊3000餐元，每拖吼后1天罚洞款500极0元。乙抓方按时提唇交了施工尸方案和网旺络进度计辅划（如下瓣），并得获到甲方代效表的批准劈燕。12345768A11B8D5E13C7F10G12H13I44/28卖/202盏3招标实际施汽工过程访中发生死了如下斯几项事膀件：事件1：炒因拆迁工伞作拖延，亭甲方于3践月17日趣才提供出夜全部场地甜，影响了芬工作A、鸣B，使该注两项作业染时间均延弓长了2天痰，并使这松两项工作歪分别窝工宣6、8个拢工日，工乐作C为此该受到影响袄。事件2界：乙方全与租赁顿商原约秋定，工妹作D使乌用的某意种机械累于3月盼27日允进场，迁但因运叔输问题蛙推迟到话3月3贱0日才靠进场，铺造成D税工作实像际作业弓时间增杀加1天慢，多用疼人工7国个工日队。事件3探：在工犬作E施断工时，急因设计些变更，缎造成施玻工时间伙增加2洗天，多顾用工1蝴4个工降日，其赏他费用勉增加1兄.5万捧元。事件4裕：工作佩F是一销项隐蔽拆工程，百施工完傍毕后经穿工程师禽验收合领格后进王行了覆助盖。事我后甲方应代表认释为该项耕工作很沾重要，傍要求工商程师在响该项工场作的两适个主要笋部位进掠行剥露松检查。大检查结忠果为：议a部位蚂完全合秤格，但熄b部位蕉的偏差页超出了亩规范允忠许的范孕围，乙所方根据启甲方要闷求进行止返工处涉理，合震格后工个程师予饲以签字采验收。4/28读/202液3招标其中部位谈a的剥露眯和覆盖用棕工为6个持工日，其毅他费用为亩1000礼元；部位盖b的剥露炊、返工及宫覆盖用工柴20个工悠日，其他藏费用为1些.2万元东。因为F伸工作的重场新检验和血返工处理呢影响了工绩作H的正播常施工，胆使工作H昂的作业时每间延长2删天，多用冰工10个例工日。问题：1、在站上述事蝇件中，庄乙方可铸以就哪助些向甲馆方提出扛工期和交费用补炒偿要求候？为什逼么？2、该工范程实际施训工天数为毫多少天？雪可得到工攻期补偿多提少天？工暴期奖罚天保数为多少时天？3、假设粱工程所在凡地人工费拳标准为3弓0元/工炎日，窝工球人工费补帆偿标准为谣18元/救工日，管勉理费和利牙润不予补滩偿。则在泳该项工程按施工中，执乙方可得神到的合理辈的经济补惕偿额是多杏少？4/28献/202虹3招标答：1浓、事件垃1可以页提出工券期和费蚂用补偿原。因为例不能按什时提供直场地属会于甲方由的责任索，且A坦位于关舌键线路歪上。事件2不始能提出补鸦偿要求。皂施工设备攻迟进场属脚于乙方责眨任。事件3雾可以提兆出费用意补偿，踢但不能遣提出工室期补偿应。因为链设计变滩更属于宫甲方责杰任，由彼此增加稠的费用涂应由甲扣方承担忆，但增漆加的时麻间没有插超过超面过该项抵工作的令总时差柄，因此伸没有对猜总工期柔造成延贼误。事件4：腿不能提出堡工期和费幸用补偿。2、实权际工作兰时间为腥42天醉。将可驳向甲方均提出工程期索赔恰的事件将天数进乡丰行计算聋，可得抽到工期积补偿2围天。工利期罚款波1万元狗（2×50唱00）。12345768A11B8D5E13C7F10G12H13I43813106151542404/2禁8/2凭023招标3、合理朋的经济补觉偿应为：事件1：痛窝工人工塘费（6+逼8）×1升8＝25樱2元事件3绝：多用即人工费严14×漫30＝据420盾元其他费用轧1.5万柜元。因此，岗在该工季程师施午工中，为乙方可皱得到合禾理的经驴济补偿六总额为三252拜+42昂0+1堤500扬0＝1亡567凑2元。扣除拖延美工期罚款童的1万元响，共可获旋得567钳2元。4/2阀8/2押023招标五、招俱标公告1._豪___榴___两___喜___掏_（建设单据位名称）的_版___螺___珍___兰工程，建设地点在__怀___佣___阅___嘴，结构类夹型为__组___惭___谜_，建设规模为：__代____收____世。招标报另建和申请浓已得到建今设管理部娱门批准，积现通过公泽开招标选杯定承包单慢位。2.工程质量要求达到油国家施工构验收规范句（优良、锐合格）标准。计划开科工日期为匪___年跨___月没___恶日，脾计划竣工额日期为_冠__年_颠__月_仆__日，陕工期__律___天沸（日历日惕）。3._肉___崇___萌___义___想___贩受建设忆单位的贪委托作绸为招标刚单位，丝式现邀请屑合格的鉴投标单絮位进行典密封投畏标，以山得到必疏要的劳塔动力、洞材料、限设备和团服务，稻建设和脖完成_莫___另___碌__工犯程。4.投标单位浊的施工资蛋质等级须是馆____户_级以上饮的施工企涂业，愿意答参加投标纳的施工单改位，可携苹带营业执屈照、施工率资质登记密证书向招罚标单位领贞取招标文纱件。同时内交纳押金窗____怪___元耐。5.该工盯程的发包方嗓式（包工坦包料或肤包工不用包料）争。招标莲范围为近___裂___愧___课___蜜。6.招标监工作安排纷：发放招扮标文件香单位：发放招怪标文件阻时间：滑年凳月杰日嚷起至吧年盯月隶日，（胶公休日恶、节假味日除外您）。投标地贱点及时望间：现场勘察惭时间：招标会时醉间：投标截争止时间飘：零年捡月本日夕时剃；开标时积间：罪年叔月裁日费时汉；开标地点毛：招标单位唐：（盖章感）法定代苹表人：竟（签字工、盖章袭）地址：商邮赠政编码卸：联系人：眯电话芒：日期：茧年夫月北日4/28绩/202终3招标9、静夜戚四无邻供