江苏清单计价规范宣贯稿

建设工程工程量清单计价规范（2013）江苏省建设工程造价管理总站孙璐2013年7月113《规范》的变化

13规范相比08规范，增加了有关工程计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容。部分条款制定依据：《合同法》、《招投标法》、高院司法解释、九部委56号令、建筑工程施工合同示范文本、《建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发承包计价管理办法》、《建筑安装工程项目费用组成》、08条文说明重点1、术语定义2、强制性条文3、价款调整条款4、程序性规定

2规范架构变化对比表

2008《清单规范》2013《清单规范》章名称节数条数章名称节数条数第1章总则18第1章总则17第2章术语123第2章术语152第3章工程量清单编制621第3章一般规定419第4章工程量清单计价972第4章工程量清单编制619第5章工程量清单计价表格213第5章招标控制价321第6章投标报价213第7章合同价款约定25第8章工程计量315第9章合同价款调整1558第10章合同价款中期支付324第11章竣工结算支付635第12章合同解除的价款结算与支付14第13章合同价款争议的解决519第14章工程造价鉴定319第15章工程计价资料与档案213第16章工程计价表格16合计5章19节137条合计16章58节329条3一、总则部分的变化新增1.0.3工程造价的五项费用组成（不再限定于清单计价）原4.1.1条修改1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

删除原1.0.3国有资金投资，必须采用工程量清单计价移入3.1.1原1.0.4非国有资金投资，可采用工程量清单计价移入3.1.2原1.0.7附录的相关规定计算规范修改1.0.2（1.0.6）（1.0.7）本规范适用于建设工程发承包以及实施阶段的计价活动。1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。

1、不仅适用于工程量清单计价方式。2、不包括决策阶段与设计阶段。与发承包与实施阶段对应4二、术语部分的变化新增29条，现52条重点增加了：工程量清单、合同形式、价款调整、计量与支付等方面的术语52.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。（一）有关工程量清单的术语2.0.3已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。2.0.9风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。6

2.0.5措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。2.0.6项目编码分部分项工程（和措施项目）清单名称的（阿拉伯）数字标识。2.0.8综合单价完成一个规定清单项目计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料（和工程设备费）、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。7（二）有关合同形式的术语2.0.11单价合同发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。2.0.12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。【条文说明】以施工图纸为基础，工程任务内容明确，发包人的要求条件清楚，计价依据确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同价款。1、合同价款依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定最终工程量=清单工程量+变更工程量2、合同价款依据发包人提供的工程量清单确定最终工程量=清单工程量+变更工程量+工程量清单错、漏8

（三）有关合同价款确定与调整的术语2.0.10工程成本

承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。（社会平均成本）2.0.15工程造价指数

反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位工程或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械价格指数等。2.0.16工程变更

合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。92.0.25提前竣工（赶工）费

承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。2.0.17工程量偏差

承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。【条文说明】由于招标工程量清单出现疏漏，或合同履行过程中出现设计变更等影响工程量偏差=招标时图纸工程量－招标清单工程量+设计变更量【条文说明】是对发包人要求缩短相应工程定额工期（合同工期超过定额工期20%）或要求合同工程工期缩短产生的应由发包人给予承包人一定补偿支付的费用。（费用的定性）该费用不在措施项目列项中，条文说明中将其列入索赔类。102.0.26误期赔偿费（delaydamages)同FIDIC条款

承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失的费用。2.0.31费用承包人为履行合同所发生或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。（成本补偿原则）112.0.24现场签证发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。2.0.38工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人（以及取得该当事人资格的合法继承人）。2.0.45招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的（招标文件和招标）工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价最高工程造价。所谓合法继承人是指因资产重组后,合并或分立后的法人或组织。12（四）有关计量与支付的术语2.0.41单价项目工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。2.0.42总价项目工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。2.0.51竣工结算价发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，（包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整），是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。13三、正文部分的变化序号条款13规范新增强制条文规定13.4.1建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。24.3.1措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。35.1.1国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。46.1.3投标报价不得低于工程成本。58.1.1工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。保留的强制性条款由08规范的“应”变为13规范的“必须”。语气加强。除了：3.1.4分部分项工程量清单应采用综合单价计价。删除的5条强制性条款关于分部分项工程量清单项目编码、项目名称、项目特征、工程量、计量单位的规定，已经移入到计算规范中。14一、是否必须执行1、《中华人民共和国标准化法》（主席令第11号）1988年第七条国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。第十四条规定：强制性标准，必须执行。2、《中华人民共和国标准化法实施条例》（国务院令53号）1990年

第十八条

国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（三）工程建设的质量、安全、卫生标准及国家需要控制的其他工程建设标准；3、《工程建设国家标准管理办法》（24号建设部令）1992年第三条国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（六）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。第二十九规定：(一)强制性国家标准的编号为：GB50***--***；(二)推荐性国家标准的编号为：GB/T50***--***。4、《中华人民共和国建筑法》（主席令91号）1997年第十八条建筑工程造价应按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。清单计价规范强制性条文的法律地位依照法律、法规规定，是强制性标准，必须执行。15二、强制性条文的法律地位《合同法司法解释二》第十四条合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。效力性强制规定：1、该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效。2、没有直接规定导致合同的无效，但是却损害国家和社会公共利益的。只是涉及当事人利益，或者只是为了行政管理或者纪律管理需要的一般都不属于效力性强制性规定。1、属于规章以下的“其他规范性文件”。2、不属于正式的法律渊源，不能作为法院审理案件的依据。3、基于行政管理的层级关系，规范性文件在其效力范围内对于相应的行政机关是有约束力的，即应当成为行政机关的执行依据。4、未经立法程序，不属于“技术性规范”。在规章之下，法律地位为：规范性文件。三、违反强制性条文，是否合同条款无效不属于效力性强制规定，不一定合同无效。161、承包人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；2、承发包双方人应有限承担的是市场风险，如材料价格等风险；3、发包人完全承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。风险的合理分担体现了承发包双方权、责的对等要求。

在招标文件审查时，对草拟条款中的风险条款应进行重点审查，禁止设置风险完全转嫁的条款。3.4.1

建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。强制性条文4.1.2招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单由招标人提供时，招标工程量清单与施工图纸偏差由招标人承担。173.2发包人提供材料和工程设备3.2.1

发包人提供的材料和工程设备（以下简称甲供材料）应在招标文件中按照本规范附录L.1的规定填写《发包人提供材料和工程设备一览表》，写明甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。3.2.3

发包人提供的甲供材料如规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并应向承包人支付合理利润。3.2.4发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。1、甲供材料数量发包人提供，结算按实际领料量还是按定额消耗量计算。我省08年实施意见中要求甲供材数量由投标人竞争性报数量。2、支付合理利润与索赔条款规定一致，承包人索赔时可以要求合理利润。184、工程量清单编制第4.5.1条

规费项目清单应按照下列内容列项：1、社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；2、住房公积金；3、工程排污费。1、根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，将“08规范”使用的“社会保障费”更正为“社会保险费”，将“工伤保险费、生育保险费”列入社会保险费。2、根据十一届全国人大常委会第20次会议将《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定的“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费”修改为“建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费”。因此，删除了意外伤害保险，另在企业管理费中列支。3、定额测定费依法取消，我省建筑安全监督管理费也依法取消。195、招标控制价发布招标文件发布招标控制价招标控制价备案招标控制价投诉≤5天招标人投标人审查是否受理投诉≤2天工程造价管理机构书面通知≤1天完成复查≤10天书面通知复查结论误差大于3%重新公布招标控制价是调整后的投标截止日≥15天招标人招标控制价有效增加了投诉和处理流程。206、投默标报价6.2.女3分口部分项工援程和措施饲项目中的单价项目，应根据芦招标文件梯和招标工胳程量清单佛项目中的诉特征描述泰确定综合忽单价计算挺。6.2贞.4败措施扩项目中俩的总价项唱目金额应根据宴招标文胁件及投占标时拟越定的施失工组织墙设计或职施工方逐案，按晃本规范伟第3.她1.4谷条的规撒定自主另确定……9.5朱.3姨由于招标工还程量清险单中措艺施项目踢缺项，承包人庙应将新增颤措施项目狭实施方案努提交发包础人批准后调整合同价史款。1、0毙8规范旷4.3剥.5伐投标人广可以根报据工程睬实际情赶况结合普施工组冷织设计隶，对招捡标人所锣列的措舒施项目睬进行增搏补。2、1枕3规范厕中未要宵求投标宵人自行趟补充措揭施项目碧。如措短施项目柳漏项需治调整。如果经阴评标委宾员会审糠定后的日施工组西织设计烈中有但木招标人遵清单中竟没有的锻措施项捎目，是感否作为筐缺项、惩漏项处雀理？是217、合同务价款确定7.1.筑3实耀行工程量镜清单计价即的工程，应采用单裤价合同庄；建设耽规模较絮小，技妙术难度摔较低，丢工期较抱短，且挨施工图秘设计已毕经审查赔批准的头建设工赶程可采搞用总价摩合同。7.2凶.1合同条现款约定可事项：2、安全鹿文明施工骂措施的支书付计划，孔使用要求捆等；10.2劳.2沟发包人应惯在工程开俗工后的2闸8天内预邪付不低于郑当年施工老进度计划层的安全文劳明施工措黄施费总额爪的60%谨。我省目缝前规定避：开工糕前，应窄预付现酸场安全危文明施羞工措施谋费不少辈于基本丈费的6覆0%，楼其余基珍本费按赞进度在警工程竣件工前付欲清。22单价合同总价合同采用工程量清单方式招标的总价合同=工程量由招标人提供经审定批准的施工图纸及其预算方式发包的总价合同=承包人自行对施工图纸进行计量计量方法8.2.2施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算8.3.1采用工程量清单计价方式招标形成的总价合同，其工程量应按照本规范8.2节的规定计算（条文说明计量）8.3.2除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量计量周期8.2.3承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告8.1.2工程计量可选择按月或按形象进度分段计量按月或按形象进度8.3.3应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量8、工哭程计量239、合卖同价款调茶整法律法规删、政策变甜化类3.4芝.2（杠1）国抱家法律谨、法规稻、规章违和政策3.4.牛2（2）崭省级或行鹅业建设主洒管部门发附布的人工琴费3.4.干2（3）听政府定价施或政府指效导价管理哀的原材料面等价格工程变烂更类9.3禽工程普变更9.4茧项目特王征不符9.5纠工程量草清单缺项9.6哈工碰程量偏劣差9.1巧0纠不可抗警力9.7台计日工9.14五现场反签证物价变魂化类9.1翻1授提前竣管工（赶计工补偿种）其他类9.8假物桌价变化9.14载索赔工程索赔巡寿类9.9构暂估价9.1衫.1.衰15拖发承包赌双方约抓定的其脏他调整纲事项9.12扮误期赔远偿9.1跌5率暂列金辫额24（一）授法律法半规、政毙策变化团类3.4安.2部由于补下列因枪素出现究，影响盖合同价案款调整矿的，应骡由发包项人承担健：（1）国判家法律、豪法规、规生章和政策阅发生变化旋；（2）省级或西行业建洽设主管驼部门发队布的人滋工费调芳整，但承包人久对人工费林或人工单扰价的报价长高于发布呀的除外；（3）由弯政府定价括或政府指怒导价管理夸的原材料传等价格进俘行了调整益的。9.2.愁1招标工程驳以投标截呀止日前2药8天，非如招标工程订以合同签恼订前28紧天为基准日，其后奖国家的迁法律、拐法规、际规章和悬政策发氏生变化爬引起工豆程造价桥增减变眼化的，辜发承包扎双方应最当按照寻省级或归行业建语设主管泛部门或汁其授权跨的工程撕造价管奥理机构贷据此发洗布的规屿定调整敞合同价甩款。9.2.川2因承包人原因导致煤工期延误坐，且第9凯.2.1烤条规定翻的调整时春间在合同馒工程原定贼竣工时间高之后，合写同价款调瘦增的不予请调整，合疗同价款调氏减的予以惑调整。【宣贯资友料】1、往《价格法诱》第十八造条：下列商品舰和服务价馅格，政府伪在必要时廉可以实行络政府指导旅价或者政守府定价：（一）予与国民饱经济发糠展和人部民生活秧关系重局大的极庸少数商吊品价格舟；成品优油（汽承油、柴束油）（三）自锦然垄断经半营的商品追价格；要捎是指由于于自然条件捡、技术条种件以及规探模经济的奏要求而无吧法竞争或唐不适宜竞枯争形成的慨垄断经营饭。如自来兽水、燃气刻、电2、《榨价格法罗》第十蜂二条：肌经营者径进行价价格活动毅，应当领遵守法饥律、法悲规，执行依法棋制定的政酱府指导价痛、政府定延价和法定揉的价格骂干预措炕施、紧宁急措施达。25（二）盏工程变换更类项目特征勇描述不符9.4.见2合同履行齐期间，出址现设计图近纸（含设浓计变更）绕与招标工家程量清单峰任一项目瘦的特征描膊述不符，站且该变化盼引起该项完目的工程赵造价增减丹变化的，钓应按照实么际施工的狮项目特征肉定重新确定相应工程过量清单项弓目的综合单积价，调整合切同价款。工程量换清单缺壶项9.5绳.1合同履她行期间煌，由于趋招标工挨程量清蝴单中缺项，新增分部跪分项工程中清单项目的，应孙按照第难9.3锋.1条遣规定确逃定单价迎，调整化合同价赖款。9.5叮.2新增分部沿分项工程属清单项目晕后，引起措扶施项目嫌发生变助化的，应按来照第9.陷3.2条蚀的规定，畜在承包人顾提交的实陕施方案被掠发包人批粘准后，调冰整合同价堡款。9.5.奏3由候于招标工海程量清单羞中措施项目玩缺项，承包杜人应将选新增措船施项目衡实施方柿案提交拍发包人葱批准后畅调整合骄同价款肥。26工程量砖偏差（工程量盐变化）9.6地.1咽合同履端行期间迅，当应暖予计算扯的实际列工程量球与招标揉工程量桨清单出承现偏差辨，且符御合本规出范第9筑.6.换2条、核第9.践6.3张条规定食时，发肿承包双胸方应调樱整合同驳价款。9.6途.2熄对于子任一招横标工程阀量清单搜项目，垒当因本办节规定理的工程栗量偏差侦和第9赏.3节刑规定的钓工程变坦更等原猎因导致倾工程量熟偏差超蜂过15绑%时，（综合妥单价）可进行甩调整。然当工程拘量增加华15%只以上时兵，增加部分的工程落量的综塞合单价理应予调凤低；当颈工程量辱减少1糠5%以想上时，减少后版剩余部码分的工程量尘的综合单互价应予调宵高。9.6.沿3工程骆量增加的洪措施项目借费调增，废工程量减违少的措施壳项目费调传减。【条文说删明】1、当冤Q1＞1.病15Q0时，S酬＝1.1懒5Q0×P0+（Q1-1.眼15Q0）×P12、当纸Q1＜0.8棕5Q0时，S右＝Q1×P1式中沿S—调崭整后的工某一分州部项工隐程费结妇算价；Q1—最终完炎成的工程裳量；Q0—招标筝工程量手清单中羽列出的厕工程量仔；P1—按照姓最终完饿成工程挡量重新翼调整后哨的综合遮单价；P0—承包人乖在工程量温清单中填征报的综合饱单价。27工程变更野后，综合胀单价取定骄的原则9.3.熊11．已标者价工程量拦清单中有适用于变更工角程项目的免，采用该较项目的单浆价；2．已标浙价工程量殊清单中没有适邻用、但宇有类似于变更工懒程项目，判可在合理范旋围内参照充类似项推目的单电价；3．已六标价工罗程量清跟单中没有适洒用也没咸有类似于变更妙工程项滤目的，殊由承包善人根据冰变更工催程资料蒜、计量恐规则和计价办法、工程造去价管理肠机构发冲布的信五息价格和承包齿人报价陈浮动率睁提出变勾更工程饿项目的勾单价，时报发包盈人确认绕后调整诵。承包怀人报价瞎浮动率可按下列斥公式计算剃：招标工程规：承包人计报价浮动辩率L＝秃（1—中虚标价/招铅标控制价挤）×10屈0%非招标工节程：承包瓜人报价浮食动率L崖＝（1—搭报价值/尚施工图预锐算）×1维00%4.工程最造价管理匀机构发布叼的信息价应格缺项的旷，根据市捏场调查等睡取得有合委法依据的蝇市场价格逢（未提及奖浮动率）工程变更慢后，措施新项目费调奋整的原则执行我省耀规定，按爷费率或总慎价（折成假费率）计块取的，费摊率不变；唐单价项目稍，工程量阴调整。计日工合同范否围外的羽零星工逐作，书魔面凭证迟填写内只容和程同序28物价变化合同有惹约定时9.8.皂1合同履杀行期间袋，因人庄工、材始料、工丧程设备垄、机械赛台班价火格波动晕影响合搂同价款婆时应根据合漏同约定的本规范幸附录A的送方法之一杰调整合同叔价款。9.9卷.2条如没有约约定,则材料剪、工程怜设备单美价变化争超过5%，超过饼部分的拨价格应威按照价星格指数珍调整法庆或造价辆信息差厅额调整轰法计算曲调整材席料、工舞程设备况费。9.8.榆3工期延叙误责任袋由过错贩方承担惨。《合骗同法》承包人检责任，秀价格取办低值；惜发包人要责任，担价格取项高值。9.8抵.4索发包人挺供应材膏料和工俩程设备涌的，由谎发包人狐按照实际变秒化调整，专列入合帝同工程爸的工程宽造价内挽。（三）掘物价变热化类两种调奴差方法福：价格好指数差仆额调整距法、销造价信简息差额欠调整法29A.1酱价格毅指数差佳额调整虚法ΔP—袄需调整恨的价格鸭差额；P0—约定的祖付款证书味中承包人粉应得到的还已完成工昨程量的金镜额。不包犹括已按现脖行价格计添价的变更筛与调整金悉额。A—定煎值权重膝（即不累调部分界的权重铜）；（投标人故填写）B1、B2、B3……Bn—各可饺调因子亲的变值去权重（逢即可调丹部分的驳权重）粥为各可飘调因子芝在投标雅函投标覆总报价脊中所占元的比例凝；（投标人播填写）Ft1、Ft2、Ft3……Ftn—各可肚调因子挂的现行第价格指阅数，指踩约定的虑付款证塌书相关宗周期最后一天省的前42也天的各可贼调因子喜的价格趟指数；熔（采用亿造价管隶理机构搂提供的展指数或母价格）F01、F02、F03……F0n——各可塞调因子的剧基本价格迁指数，指伐基准日期干的各可调锄因子的价汤格指数。诵（采用造债价管理机绑构提供的辨指数或价巾格，由招标人倒填写）A+B1+B2+B3+…+Bn=1价格指排数差额姜调整法今中承包男人不承纱担5%薪的价格呈风险。人工费、娘机械费也担可以作为细权重因子绩。适用于哀材料、设遗备品种较冒少，并且甘各支付阶才段的权重两因子与整绳个项目为粱对象的权纪重因子基孝本一致的宫情况。30A.2献造价信息枕差额调整丛法材料与设央备调差1、当投恒标价低于节基准单价许：施工期疮间材料兼涨幅超顷过风险彼系数，材料涨跳幅=施份工期间抵价格÷基准单价-1，结算单价母=投标价崇+（施工说期间价格÷基准究单价-钓1-风撕险系数码）×基踏准单价=投标价丝式+（施工啦期间价救格-基时准单价央）-基准胞单价×钩风险系叼数=施工期泽间价格-（基准捆单价-彩投标价旋）-基准她单价×舱风险系胸数施工期先间材料杯跌幅超扇过风险朱系数，材料跌幅像=1-施值工期间价乎格÷投标价结算单价宰=投标价膛-（1-色施工期间贫价格÷投乐标价-风福险系数）倦×投标价=投标咸价-（投标价禁-施工期最间价格）＋投标价催×风险熔系数=施工期犁间价格+穿投标价×藏风险系数31材料与设推备调差2、当航投标价丘高于基治准单价脚：施工期帽间材料息涨幅超泰过风险催系数，材料涨幅该=施工期添间价格÷投标价-1，结算单滨价=投千标价+立（施工面期间价格格÷投标价皱-1-风别险系数）透×投标价=投标涨价+（集施工期耳间价格分-投标储价）-估投标价损×风险都系数=施工期庭间价格-跃投标价×西风险系施工期沫间材料段跌幅超阶过风险巩系数，材料跌幅危=1-施棕工期间价改格÷基准单价结算单掘价=投退标价-琴（1-者施工期核间价格功÷基准圈单价-滥风险系熊数）×执基准单赤价=投标价还-（基准灾单价-施毯工期间价叶格）＋基躬准单价×开风险系数=施工期罩间价格+（投标辞价-基申准单价顽）+基准单议价×风险睬系数在材料上越涨时，上旋涨幅度计楼取基础：明投标价与总基准单价第中的较大度值；在材料下颗跌时，下效跌幅度计遇取基础：侮投标价与脚基准单价金中的较小姜值；优点：避中免了上涨彻时结算单蓄价大于施哗工期间价漆格和下跌岂时结算单枕价小于施馒工期间价愤格。从附录览的《承损包人供缴应主要弯材料和货设备一佣览表》菠来看，维应该是求以整个酬工程施满工期间核的材料铃价格变盾化来考次虑的，驴而不是矩按各个摆支付阶厦段。施慎工期间卸的材料子价格应弱是加权衬平均价让格。32已知施工闹期间采购单价为C20屯327渗元，C毕253南35元，尾C30萝345屠元。解：1肿．C2普0：3逼27÷鸟310米-1=夕5.4奔5%投标单价绢低于基准抛价，按基帜准价算，肌已超过约边定的风险侍系数，应位予调整：308+妨310×墓0.45匹%=30芬8+1.袭495=榜309.够502．C2苹5：33废5÷325-1=吐3.0绝8%投标单价极高于基准织价，按投盆标单价算，未超搂过约定秤的风险殃系数，耀不予调汪整；3．C愧30：絮345云÷34虫0-1非=1.鱼39%投标单价尺等于基准繁价，以基券准价算，杂未超过约笨定的风险理系数，不葛予调整。33将材料瓶调差公卖式换一气种表达遗方式当施工煤期间材品料涨幅它超过风四险系数稍，材料涨卖幅=施峰工期间享价格÷都基准单础价与投粉标价中训的较大习值-1前，结算单动价=投投标价+陶（施工踢期间价拿格÷基准单耽价与投标思价中的较推大值-1尿-风险系出数）×基春准单价与倍投标价中秧的较大值=投标价岭+（施工期可间价格-佣基准单价海与投标价钻中的较大回值）-基准何单价与锐投标价瓶中的较字大值×驳风险系摸数当施工柄期间材璃料跌幅泥超过风期险系数筛，材料跌厌幅=1祸-施工肝期间价窗格÷基邻准单价眠与投标管价中的敬较小值结算单纸价=投皆标价-党（1-谷施工期片间价格荐÷基准圈单价与准投标价锈中的较晨小值-困风险系也数）×猎基准单抚价与投膀标价中总的较小压值=投标巧价-（基准单塔价与投标暂价中的较度小值-施彻工期间价著格）＋基准誉单价与县投标价毙中的较帐小值×景风险系奸数34材料暂估夺价、工程士设备暂估县价、专业垂工程暂估废价1、不属于依土法必须招汁标时，按蹄合同约定和采购或分常包；2、属姐于依法谦必须招燥标时：材料、败工程设补备由发转承包双帽方共同姥组织招怎标。专业工么程（1）迁承包人波参加专凑业工程扇投标：墓由发包撒人组织误招标，碰招标费倚用由发恢包人承护担。同骡等条件下，承牌包人优质先中标根。（2）承气包人不参种加专业工胃程投标：津由承包人滔组织招标贴，招标相劳关文件及铸过程经发甲包人批准金。招标费用板由承包人给承担。（3）以食专业工程窗发包中标民价为依据领取代专业给工程暂估危价，调整肾合同价款娇。专业工程苏结算价=抖专业工程耀发包中标族价+价款孙调整-规查费-税金合同关系晓上，专业绢工程仍包楼含在承包汽人的合同倡范围内。骑专业工程元款由建设晋方直接支汉付给专业苗工程分包蕉人还是由昌建设方支筝付给承包盛人、承包挣人支付给高专业工程密分包人。35（四）址工程索仅赔类提前竣工献（赶工补猎偿）揭赶工趟费、赶工恶补偿、提吃前竣工奖刘励增加合同跑价款列入竣工结算接文件中，与结纯算款一并目支付。竣工结眠算款支奇付申请公（核准景）表中微未列出聚该项。不适宜恩列入措肯施项目垮，根据楼条文说敲明，将育其列入漫竣工结罢算文件馆中。误期赔所偿9.12踏.2弯发承包双避方应在合同中约定误期乎赔偿费，价并应明确判每日历天寨应赔额度呼。误期赔秩偿费应列入竣工结欣算文件中，并您应在结盏算款中温扣除。9.1订2.3量分皆期竣工脂验收，串未误期问的已颁在发工程量接收证摸书的单服项（单烦位）工径程，按丽其占合馋同价款垃的比例粥幅度予扭以扣减怪。不可抗尽力9.1休0.1鲜工拣程损失遭，发包之人承担狡；各自蹄损失，稻各自承躁担。9.10那.3盛不可抗力改导致的合不同解除发包人烘需承担乡丰：已完工程她价款+为梯完成合同汽工期而预臂期开支的葱合理费用作（撤场费梢用、合理剩订购并交纤付的材料天和工程设纹备货款等哭等）+工般程损失+铸发包人自拦身损失3613规被范增加租了索赔猛时限和牙程序的味规定。撇但其对织于可索压赔的事迷项、索隔赔值的龙计算仍馆未做规段定。因洲此，在掏实际索嫩赔中，夜应结合龙具体的笛合同中闷索赔条袖款，提差出合理价的索赔变理由。索赔9.1距3.4穷承胡包人要翻求赔偿溉时，可骆以选择链下列一活项或几晴项方式赵获得：伴1．顽延长工束期；2．要晃求发包姨人支付沿实际发更生的额赌外费用情；3．要求建发包人支饼付合理的惨预期利润本；4．要滨求发包丑人按合羽同的约贷定支付澡违约金巴。9.13泉.8雅发包人要苗求赔偿时浇，可以选汇择下列一降项或几项姑方式获1．延长小质量缺陷煌修复期限坏；2．要求跟承包人支留付实际发膜生的额外盖费用；3．要停求承包纳人按合拦同的约留定支付腹违约金切。37（五）其各他类现场签证9.14弓.1与葬9.14咸.6规辩定了承包茎人提出签宇证的前赌提；9.1肤4.2挤与9庙.14惨.5规定了签轿证的处理程序容与支付时迅间（与进度勤款同期支肉付）；9.14膏.3规会定了现场率签证费用销的计算规讲则（列明人瓣、材、机阁数量及单叫价）；9.8核.4忆规定了承包人另承担费惭用的条件施（未哈经发包走人签证带确认，红承包人萄便擅自验施工的灿）暂列金设额由发包人乘掌握和使灰用，支付缘瑞后结余归载发包人3810、合瓦同价款期凡中支付发包人未门按时支付付的违约责萝任10.1盛.5盯发包人没悔有按合同染约定按时丝式支付预付虹款的，承汁包人可催寒告发包人屯支付；发僵包人在预叮付款期满激后的7天内仍未爬支付的，棵承包人可私在付款期伟满后的第8天起暂驰停施工元。发包如人应承助担由此狸增加的叠费用和穴延误的个工期，论并应向盒承包人牛支付合拉理利润赏。10.秤2.3电发列包人没先有按时斩支付安匀全文明哑施工费姓的，承江包人可坛催告发析包人支谎付；发罚包人在括付款期鸣满后的7天内仍垃未支付速的，若智发生安鉴全事故厘，发包附人应承捏担相应收责任。10.3度.12冬发包人察未按照本距规范第1化0.3.灿9～10似.3.1塘1条的规层定支付进碧度款的，晌承包人可抓催告发包围人支付，澡并有权获谷得延迟支序付的利息谷；发包人陶在付款期敲满后的7天内仍未环支付的，坝承包人可押在付款期夹满后的第8天起暂取停施工批。发包午人应承劝担由此浙增加的葬费用和脖延误的既工期，珍向承包宪人支付险合理利绳润，并安应承担朝违约责浆任。明确了觉预付款泥、进度奔款支付悠的时间肚、程序鼻、违约晋责任，接取消了惹08规凤范中延汁期付款仇协议。3911、竣蕉工结算与洽支付执业质饺量鉴定11.洗1.3见当颗发承包恨双方或昏一方对漂工程造嘱价咨询孔人出具挣的竣工框结算文仇件有异气议时，歌可向工程造价徒管理机构投诉，震申请对炼其进行场执业质狠量鉴定候。不同于纯司法鉴北定，部雁分省有泽尝试，恳主要依午靠专家隐委员会辰或委托衫造价咨粱询企业丹。工程竣工火结算价款叹=工程进质度款+工篮程竣工结幸算余款11.滩2.6恋发承脸包双方凝在合同忌工程实施过程耀中已经确走认的工程计圆量结果和程合同价款生，在竣工吨结算办理命中应直接进鹅入结算。竣工结龙算文件越拒不签矛认11.3剥.7…核训对后无异朴议并签名汤确认的竣问工结算文情件，…发细承包人都辉应在竣工渣结算文件令上签名确仁认，如其桑中一方拒剩不签认的启，按下列裕规定办理悦：1.若发蹄包人拒不闲签认的，应承包人可不提对供竣工燃验收备底案资料，并有权圾拒绝与发座包人或其赛上级部门爪委托的工孩程造价咨路询人重新狼核对竣工捆结算文件净。2.若承渡包人拒不窃签认的，去发包人要尘求办理竣子工验收备订案的，承液包人不得件拒绝提供剖竣工验收胞资料，否昂则，由此造成勉的损失，贺承包人承均担相应责镇任。402008版清单2013版清单本规范本规范施工合同工程合同工程竣工图纸及资料建设工程设计文件及相关资料双方确认的工程量发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款双方确认追加（减）的工程价款发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款双方确认的索赔、现场签证事项及价款投标文件投标文件招标文件其他依据其他依据竣工结算诞编制与审慕核依据的夺对比本章主要围是对竣工房诚结算的程奋序性规定惯。4112、合胀同解除的磨价款结算你与支付新增章幅节，合白同解除章后发承烛包双方铺的处理具程序和暂责任承蠢担。三种解除假形式：1、发承描包双方协鼓商一致：布按合同约宣定；2、承包人违反约解除合央同：承包洽人支付语违约金磁，发包饮人索赔钥，核实范已完工短程合同贯价款和肢按施工贸计划已馒经运至刊现场的纲材料和溉设备，堤办理结浑算。3、发漫包人违羽约解除遗合同：蜘承包人黎索赔，廊发包人吨支付违罩约金，讯支付已僵完工程捞价款，忘为完成弟工程已逝开支的舌合理费每用和承尾包人撤倒场费用预。4213、扣合同价探款争议扛的解决13.附1娇争议的赠产生发承包双灾方或一方困不同意总歪监理工程吊师或造价诊工程师（柔关于工程蓬质量、进泰度、价款祸支付与扣寸除、工期蝴延期、索茶赔、价款像调整的）霜暂