平潭奥体中心建设项目可研报告初稿

PAGEGXTC-ZXA2-1530***平潭奥体中心建设项目可行性研究报告撑建设侍单位：毯荷编制单位：状国信招标集害团宝股份木拴编制日期：医二〇一特五钓年蜜十木二呀月朗委托单位：顿裤编制单位：态国信招标集眉团革股份帽倡工程咨询资棉格证书编号荡：稍工咨甲（哭20230落07006家6生）汽公司审定：驻粥唐小平蚊夫葛充高级经济师花公司柳译杨晓敏寻土爹参高级工程师耕注册皮咨询工程配师也（投资）划张海平顶国吼筝高级工程师摩注册咨询工页程师（投资础）喷部门审核腔：登等杨晓敏旷汽闷高级工程师伙注册咨询工谢程师航（投资）色项目经理：杨纯胡玉涛凡狐千厕工程师公注册咨询工明程师（投资挖）洞项目组成员脊：邮闫卸讲星部蓄念工程师练王嵩病幕身工程师三刘亚楠帆罪鸦工程师目录TOC\o"1-2"\h\z\u侵第一章秆先总论筒米1旷1.1搏项目概况受港1托1.2熊项目建设单铺位概况旬它2真1.3叹项目提出的李理由与过程菊曲3晕1.4势报告编制依为据旁届3摘第二章叛戴项目建设背岩景与必要性住江4勿2.1纯项目建设背蒙景独举4除2.2袄项目建设必螺要性灾呢4港第三章龙采需求分析与撒建设规模裂贵10撒3.1银现状贞翅10领3.2词需求分析舍阳10除3.3看建设规模臣畅11拨第四章盲览场址选择来闯12骡4.1宾建设地点班英12呀4.2放规划定位及棉方案比选厉桨12议4.3搏主要建设条撒件匹宣15抗第五章陵具建设方案首赛17页5.1找设计方案指伐导思想及原笼则莲肠17铸5.2粒建筑设计方龄案酸樱18秩5.3威结构工程方归案号妨21甘5.4暴给排水工程傻方案治堡22谷5.5割暖通空调工槽程方案神貌26扎5.6既强电工程方井案俊朝28情5.7芝弱电工程方员案蚕童31堆5.8毯室内声学设挪计河笋36播第六章更挠节能节水及悟环境保护摔朱38圾6.1复节能节水备碰38则6.2做环境保护残孕40撕第七章押斑劳动安全瓦雨44者7.1煤劳动安全挪旺44铲第八章横湖项目招投标着方案赞笛46归8.1僻招标依据沸嚼46傻8.2弓招标原则暮狂46民8.3境招标组织形拖式唉狭46岸8.4碧招标方式孤类46笨8.5棕招标方案册登47利第九章求药项目管理及俊实施进度叹魂49发9.1竿项目建设管面理蜜破49岂9.2铲项目资金管顺理球榜49吐9.3坡项目质量管两理挣股50枪9.4挠项目实施进舰度移告50鹿第十章腥秘投资估算与锄资金筹措粮侍52势10.1曲投资估算嚷向52害10.2午资金筹措躬咸53讯10.3父编制说明趟届53铲第十一章历细社会效益壤驰55柏第十二章蒙炒结论餐隐56之12.1蜂结论侍柴5赶6匠12.2梳建议辞慈56PAGE60往第罢一骗章总论些1.1项掩目惯概况黄服项目名称沿平潭奥体中替心建设项目塞热建设单位贼违项目建设地阴点醋本项目退建设姑地点位晚于歇平潭综合实钢验区中部的唐竹屿组团公福平大道与闯坛西大道交矿叉口西南角殿规划体育中指心用地内视。迈铅建设内容与真规模训项目拟选址帮于福平大道幅和坛西大道钉交叉口西南父角，现状垒律球馆的西北纠侧，用地规违模约35公四顷（525怨亩），规划宣拟设置5万鞭座主体育场捕、5000树座体育馆、堪3000座朋游泳馆各一侍座。功能定姥位以竞技体判育和全民健蹲身功能为主远，引入海峡去体育文化交势流、体育表预演、商业娱悼乐等功能，里形成多元化装的大型体育待综合体，促尽进平潭体育程文化和旅游脚休闲产业的欺发展。组初步测算磨项目墓总用地面积袖约需乔3妈5破公顷，主体立育场建筑面之积约6万平朋米，体育馆庄建筑面积约蜓2万平米，妥游泳馆面积伟2万平米。价表1-SEQ表1-\*ARABIC计1网项目建设内辱容及规模列香表悲建设内容亲占地灰面积（茎㎡裙）续建筑面积（舍㎡紧）好主体育场孝体育馆守游泳馆膊合计长托项目进度计池划训项目建设周涂期为暗3年游，201牧6雷年请1版月戴开始依项目前期咬，彩201六8黎年傻9盟月完成竣工段验收工作防，拆201胀8藏年斜12扯月求底吸投入使用。聚徒项目总投资葛与资金筹措联项目总投资写：越本项目总投征资估算刃381燕391紫万元，其中害工程费用工34764邻0移万元，工程历建设其它费案用躺15素590扛万元，预备台费霜181员6资1阶万元触。剧项目拟通过针PPP模式阀进行市场化确运作丙。笑1.1.结7咐主要经济技驴术指标努表1-SEQ表1-\*ARABIC泊2绸主要技术经麦济指标疫序号片项目名称溪单位蒸数量持备注弄1种总用地规模你平方米储2钩总建设用地框规模诉平方米饿3甚建筑占地面抵积赌平方米栋4象总建筑面积撤平方米溜4它.1老地上建筑面尾积挣平方米今4窜.2破地下建筑面移积渐平方米与5爸建筑层数缸层帽5临.1省地上悦层跑5笼.2床地下谦层升6秆建筑高度咱米违7具建筑密度见%侵8阶容积率屿9恐绿地率阻%肚1是0史项目总投资犬万元遭381均391南11乡建设周期饱年选3疼1.2项目极建设单位概词况榨1.贼3歉项目提出的器理由与过程伤为促进平潭赴综合实验区斤体育文化产英业发展，提垒高公共体育岩设施建设水检平，拟在竹蒸屿片区规划樱体育中心用循地内选址建公设平潭奥林炕匹克体育综寿合体项目，锈包括主体育拾场、体育馆凑和游泳馆等彩摄“共一场两馆台”锅设施的综合塘性体育中心刻，并引入海仗峡体育文化掉交流合作、由体育表演、壮商业娱乐等购复合功能，晒打造现代化聪、国际化、奔多元化的大拖型体育综合怖体。拴1.惕4罗报告编制依宅据晃1.《关于辟加快发展体锋育产业促进类体育消费的路若干意见》言（灰国发〔20努14〕46浮号都）；亿2.《关于唯促进健康服践务业发展的适若干意见》吴（国发摘〔201舍3创〕安40号）从3肯.养策《城市公共谈体育运动设旋施用地定额嚼指标暂行规阁定》删；膀4恳.成《公共体业育场馆建设刚标准》沿（佩建标[20宿09]值号梅）踪；帖5蕉.蜓《体育建话筑设计规范庆》军（叙JGJ3作1父—广2003亲）迷；恐6.需委托单位提界供的有关本尚项目的其他思资料；拆7.座国家有关的榜政策法规；坛第缘二品章项目建类设背景与必寇要性玻2.1项目壁建设背景鉴发展体育事戚业和产业是束提高中华民毙族身体素质衰和健康水平烫的必然要求约，有利于满庙足人民群众去多样化的体冻育需求、保温障和改善民华生，有利于什扩大内需、于增加就业、庄培育新的经斩济增长点，皇有利于弘扬任民族精神、都增强国家凝钢聚力和文化煌竞争力。放体育场馆是夹进行体育锻范炼和比赛的山场所，是体旷育赛事运营裹的重要载体垄，也是体育射产业发展的伪物质基础界，在整个体飘育产业环节狮中起到重要惯承上启下作响用。辜近年来我国亚体育场地的旺数量和规模似都在快速增骑长，仍有较颠大发展空间最。泳2.2项目欲建设必要性轿1泄、项目的建袭设是眨发展平潭体持育产业的必舱然要求巨近年来我国驶重视体育设影施建设，体担育场地不管铺是数量上还法是规模上都搜在快速增长烦。根据第六历次全国体育偏场地普查数聪据，截止到旧2023旬年底，我国逆的体育场地垮数量为册169.4波6特万个，总场卵地面积此19.92芽印亿平方米，好比幼2003斩年底第五次崇全国场地普咱查时场地数恩量增加了葡84.45填万个，增长与率汤99.3%炭，场地面积塑增加了牛6.62属亿平方米，蛾涨幅裙49.8%束。览图1国内售体育场地总侮数量发展胁图甩2栋国内体育添场地总场地胳面积发展份在场馆建设友高速发展的辟同时，目前卡场馆发展中曾依旧存在部臣分问题，具腔体主要体现间在以下方面否：沾1盒）人均数量脉不足，居民沫健身用地不辜足；细2般）场馆开发拐度不足，居佛民利用率低显下；的3否）区域发展食和三大球场双地分配不平义衡。妻对比发达国杠家，我国人玩均体育场地斯面积仍大幅亲落后，根据不第六次全国争体育场地普鼠查数据，我次国人均场地叫面积在食2023多年达到了涝1.46哈平方米每人赴，不足美国已现有相应数伏值的轨1/10奔，不足日本唐的调1/13辨，与国际水黑平差距较大详，我国体育脖场馆未来仍未有较大成长提空间。礼图纽3身国内体育幸场地人均发酷展奖2谢、液项目的建设纺是优化平潭览体育产业结奋构的必然举互措洗在我国的体捕育产业结构宰中，场馆运始营占比约为枕2%亡，按照匆2023避年我国乌3,563然甲亿元的体育玩产业市场规惧模计算，我留国场馆运营捆市场规模约让为橡71.3窃亿元。对比断美国，其运瞧动场馆收入师在脚2023臂年已达到垃251.2暴5旬亿美元，在蛛美国的体育喇产业结构中兔占比约为珠7%季，我国的场允馆运营产业毕占比较美国绵仍有较大上拳升空间。兽随着我国体饰育产业结构斯的不断优化橡，大众健身飞场馆的增加讽，市场化运肃营激发更多宾产能，场馆类运营服务占湿比有望进一厨步增加。按聋照《关于加沾快发展体育饶产业促进体语育消费的若辩干意见》（馋国发〔20广14〕46广号熊）提出的目竟标，晴2025提年我国体育象市场规模将典达到腰5舍万亿元，以拆美国产业结滴构中运动场侍馆占比渔7%神计算，届时贯我国场馆运蜡营的市场规运模将达到人岂民币摩3,500中扩亿元。玩由于体育场裙馆的投资金化额较大，回愧报周期长，稠且需要征用山大量的土地算，因此我国铸体育场馆长险期以来是以勾各级政府投货资建设为主震，包括很多河单位体育场睡馆（如学校忙、企事业单溪位）也是政状府投资建设屡。在我国摧79.4%隐的运动场馆庸属于国有，将另外检15.4%贼属于集体所霞有，私有的进仅占出4.3亲%航，民营资本算参与程度较桨低。民营资起本参与度较灶低，一方面望导致了我国瓜体育场馆和剥运动设施的俊整体供应不贞足，另一方谱面也导致政与府承担着过叹高的场馆建夹设和维护成并本。吃2023势年国务院公汇布的《关于较加快发展体循育产业促进侄体育消费的真若干意见》那（茂国发〔20苗14〕46抗号响）中提出积哨极概“匆鼓励社会资瓜本参与体育披场馆的建设炒，鼓励体育谁场馆在运营今领域引进现逼代企业制度雁”淋。随着政策辟的放开，政剧府的鼓励，量我国也有越鹿来越多的场腿馆采用市场位化的管理模追式经营管理稿。搅图羽4摸体育场馆艳运营模式残专业化市场访托管抖主要是资通过聘请外诞部运营团队幅，在保留场北馆公益属性嘴和国有属性岸的同时，最纲大程度结合甘市场热点来杂加大使用效胸率。随着制斥度的放开和咏政府的推动项，民营资本嘴的注入和市厨场化运营将蔽会给体育场紧馆行业带来卷新的发展机稠遇，促使其小进入新一轮配的快速发展血期。预计，宰2025熟年我国场馆奖运营的市场它规模将达到宫约人民币震3,500烘利亿元。劣表2-1挑左体育场馆运脆营模式案例滚序号亮管理模式策模式要点如案例蠢1粪全额预算管就理傍一般由政府洒的体育行政正部门进行管汁理，场馆的革一切运营费涌用和维护费失用由政府财雄政经费全额摸支出。雪目前我国经会济欠发达地赵区，如西藏哀、青海、新窃疆等地的公黑共体育场馆仪多采用此种摘管理方式。撇2肢差额预算管孝理态一般由政府屑的体育行政远部门进行管味理，实行场个馆设备维修谁费，设备摄购置死费和人员经肾费等定项补签助的差额预葡算管理，少伯数实行以收粒抵支定额补吧助的差额预期算管理。舟目前我国大夫部分公共体料育场馆采用缸此种管理模忠式。也3便承包与租赁丈（委托管理闹）回政府拥有场球馆所有权，貌通过招标或惕谈判将场馆耕的管理权和蜂经营权在一蛮定时间内移氏交给给该组晌织，该组织忆在使用期间政缴纳给政府朝部门一定的沉费用，在委加托时间内以非法人的形式柿对场馆进行器合理有效的缓开发利用，坝政府享有监帜督权。鉴国外较多大较型体育场馆鹿采用此种模誉式。肌4绣现代企业管由理侵按照现代企验业制度改造质公共体育场水馆，把场馆统从过去政府塑体育部门的章附属物改造缘为现代体育疗企业，按照刮现代企业模勾式进行管理躲的体育场馆为。您北京万事达娇中心峰3后、调项目的建设我是熟促进平潭体便育消费拆的需要皆2023键年居民健身积调研报告中目显示，有姻49.2%鄙的人参加过痕体育健身活砌动，其中城上镇居民为黎59.8%慌，乡村居民享为翠35.6%涝。严格意义畜看，在专业临化场馆中进送行体育锻炼搁人群明显不衫足。在经常筐锻炼的人群知中，近半数阁（县47.3%仿）的人表示垮，自己正在西参加的健身次项目与所期旁望的项目不莲一致。要满只足以上需求早的核心是必讯须有更多专牲业化场馆来地容纳对应的旨体育人群。洲因此认为居宅民对于专业躁化运动场所话的需求将处卸于持续提升换阶段。哪图畅5虚国内主要健匆身方式分布贩图尖6俗国内主要赖期待的健身穗方式肝综上所述，计为促进平潭咏综合实验区昼体育文化产咐业发展，提挽高公共体育努设施建设水静平，在竹屿对片区规划体帅育中心用地并内选址建设免平潭匆奥体中心闭项目，并引音入海峡体育触文化交流合偷作、体育表省演、商业娱拳乐等复合功本能，打造现绸代化、国际励化、多元化竞的大型体育承综合体白，是必要且类可行的。唉第津三沈章需求分劝析与建设规尼模3.1现状碌挨平潭经济社胖会发展当现状罗济体育场馆淘现状静3.1.喉3燕体育场馆却现状糠3.酱2需求铅分析么项目建成后渗将作为平潭孕综合实验区膏的大型体育畅文化综合体川，除承担国涉际化的体育遵竞技以及日根常的群众健示身功能外，室在后续运营行中将引入海确峡文化体育游交流、体育唇表演、商业惜娱乐等多样璃化功能，促尾进平潭体育叫文化产业和罢休闲旅游服慕务业的发展趣。叙《平潭综合味实验区总体记规划(20委11--2涨030)惊》确定平潭祥综合实验区律规划人口为漫100万人腰，基础设施移和公共管理烤服务设施均叛按照100芳万人口配套唉。唯体育设施配倡置标准方面留，根据《城滴市公共体育色运动设施用拍地定额指标前暂行规定》答、《公共体丧育场馆建设迅标准》建标伸[2023附]号、乖《体育建筑切设计规范》团JGJ3积1界—萍2003等愁相关文件的宝要求，10吉0万人口城苗市的市级体涉育设施应达蓝到体育场、尽体育馆、游消泳馆等结“货一场两馆驳”瘦的配置标准呈。因此，规葛划平潭奥林能匹克体育综孩合体项目按掌“担一场两馆每”联标准建设，是包括主体育级场、体育馆辆、游泳馆，殖按主体育场陵5万座、体娃育馆500搬0座、游泳颂馆3000繁座标准进行镜设置。蜂3.灭3圣建设规模迹根据《体育佳建筑设计规闯范》JGJ绪31杂—阅2003进君行初步测算敬，场馆建设押规模如下：沙体育中心总谁用地面积约事需50-6溜0公顷，主躁体育场建筑织面积约6万杯平米，体育定馆建筑面积权约2万平米介，游泳馆面争积2万平米机。缎第复四顾章场址选乏择胃4.1还建设地点睡经比选止，笋本项目也建设匪地点位于张平潭综合实耕验区中部的上竹屿组团福画平大道与坛万西大道交叉倍口西南角规切划体育中心却用地内秀。团图4-SEQ图1-\*ARABIC魔1灾项目建设地住点穗4离.底2规划亏定位及方案坚比选咱项目选址方瓶案地块位于席平潭综合实右验区中部的展竹屿组团。桃《平潭综合励实验区总体债规划(20叶11--2辰030)铁》明确该片斩区属于重点毙发展的中心密商务区，布利局高端商务促、金融保险帆、行政办公吐、高尚居住舌和旅游服务占城市综合体耀，打造具有抄国际水准的玩城市综合服趣务高地。总宰体规划体育您设施用地位雷于福平大道揪南侧、坛西壮大道西侧，鹊邻近竹屿组庆团中央商务这轴和竹屿湖屋公园，从片晋区总体发展电条件来看，呼项目选址于晨此处有利于豪促进周边高蕉端城市功能按的发展。拨目前，坛西汉大道西侧近纪立交桥处新森建成一处5铸000座垒灾球馆，占地撇面积约5公旁顷，已于青充运会投入使据用。本次体评育中心选址咳比较方案拟况结合现状垒承球馆，在其牲周边选取两梳处用地方案多进行比选，封以方便后期竟场馆设施的飞集中管理和售综合利用。慢方案一：福屑平大道与坛妈西大道交叉藏口西南角结（1）场地董基本情况觉该方案位于练福平大道与快坛西大道交碑叉口西南角牢，现状垒球招馆西北侧，融用地规模为漠36公顷。屋地块西侧为奉规划竹屿再赖生水厂，北拢侧至福平大抬道之间为规琴划控制预留幅的300米器生态红线保啦护用地，作衬为绿化用地孔，东侧为坛饮西大道，东麻南角为已建谁垒球馆。基纲地现状内以翅农田为主，月地势平坦，闷场地建设条测件较好。庸（2）交通丢条件寿基地周边规根划有坛西大置道、福平大鱼道等城市快典速路和西、板南两侧的主课干路，目前蠢坛西大道、卧福平大道东单段以及立交锋桥已建成，处片区对外交暗通联系主要肆依托坛西大牧道。规划福挪平大道将建叉设跨海第三鞠通道，也是痰未来平潭重芦要的对外联至系通道，沿蝴坛西大道规灰划有轨道交府通线位及站保点，片区交未通区位条件傅优越。闭（3）优缺覆点综合评价馆1）优点：澡基地内地势始平坦，用地幕规模适宜，车有利于体育图场馆建设；莲基地位于福剩平大道和坛洽西大道两条章重要干道交芦叉口，是城遥市重要的门音户所在地，氧有利于塑造痛标志性的门雾户地标景观腾，提升平潭讨城市景观形轿象；交通组乏织上主要依吗托坛西大道惯和南侧主干既路，可满足亭体育中心的训交通需求；野基地紧邻现虽状垒球馆用功地，有利于竹形成完整的妇体育中心用区地，可以充响分的做到资超源设施共享宜，并方便后映期统一运营罢和管理维护巷；基地西侧剃为规划竹屿拨再生水厂，燕周边一定距失离内不适宜兴布置住宅、销医院、学校袖等敏感用地耻，体育中心进设于此处不贤受影响，且时可以更好的举带动周边土恭地开发，能亚够充分提升蜂该片区综合即土地效益。抖2）缺点：依基地北侧至片福平大道规长划有300火米宽度的生台态绿化用地予，项目在福包平大道沿线兼的景观展示绳效果会受到眨影响；基地屈西侧再生水僚厂是否地下骗化会对项目牌景观形象展怕示有一定影逝响。晋方案二：坛疼西大道西侧酬（1）场地惹基本情况指该方案位于德坛西大道西利侧，现状垒葬球馆南侧，皱用地规模为捐33公顷。乡基地东侧为盏坛西大道，禾北侧为规划吵城市主干道通，与现状垒边球馆有城市钢主干道隔开奔。基地现状扇内以农田为牢主，地势平帐坦，场地建遣设条件较好韵。隙（2）交通果条件洋基地周边为捧城市道路围碍合，北侧为约主干路，西隙、南侧为次抗干路，片区锐对外交通联赢系主要依托恰东侧坛西大揪道，规划沿咽坛西大道设倡有轨道交通合线路及站点雄，交通区位盟条件优越。垒（3）优缺耕点综合评价关1）优点：剧基地内地势兄平坦，用地失规模适宜，王有利于体育飞场馆建设；录交通组织上夺主要依托坛陪西大道和北熟侧主干路，党四周均有城泪市道路相邻残，较有利于止体育中心的退交通集散要颠求；基地位肆于城市主要薪通道坛西大烤道西侧，有擦利于近期塑旦造标志性的你景观形象。导2）缺点：漫与垒球馆有滨主干路相隔奸，不利于场和馆设施的综图合利用以及雀后期的管理救维护和运营扯；仅坛西大册道一侧为城酱市主要通道丢，景观形象帖展示难以产旱生地标性作太用；该方案碎需对总体规地划局部次干聪道路网进行捐调整。挪综合上述情悦况分析，方嫂案一在景观森形象展示、崭现状场馆综神合利用、片裕区土地综合兔开发效益等西方面较好于附方案二，作挖为推荐选址术方案。内4剑.旧3毁主要建设蚁条件污4馆.腔3宁.1闻地形地貌妥4贫.纲3捉.2置气象气候丝4傍.凤3喜.3薄工程地质廊4堡.含3商.晌4躲水文与水文屿地质烧4李.妨3莫.炮5咽社会环境条云件预4茅.幕3舰.稍6康规划条件艇4凑.盏3愁.砌7皮公共设施条喊件损1．道路交万通2．供水察3．雨、污都水4．供电5．供暖6．电信孝综上所述，辰本项目拟建画场地基础设弟施条件较好辱，市政条件灵可满足本项宣目友施工及使用猛要求。羽第矿五甲章建设方确案述5.1设计捐方案指导思贿想及原则轰5查.1.1烟建设方案指宵导思想逗1.障在总体设计巷上充分考虑够各部分功能爆的有机结合洲，强调以人众为本和个性符的尊重，突承出适用性、贝经济性拍、突出师环保做意识墙。台2昆.任饱建筑的整体攀效果不失体况育建筑的动低感美。沙丘插流动的自然第曲线被转变像为该建筑的圣和谐外观，臭体育中心判采用流畅的姜曲面外形，吐高低起伏的叔竖向条板，萍犹如跳动的言音符在此凝缎固成建筑。向3.位结合功能需抛求，力求达催到分区明确亡，流线通畅巨，使用方便花。挂4.在满足仿使用功能要佛求的同时，啊方案设计应财根据现实条蚊件和使用要没求，按照玉“膏以人为本须”纵的原则，设拳置符合人性诉化要求的建随筑空间与细秩部，以及安珍全、环保等脏环境条件，队为学生提供壳安全、便捷雪、舒适的教创学训练场所捕。四5.采用建哄筑学科的先服进、成熟可渡靠的技术，怠确保安全、理运行可靠、茎使用方便、版环境舒适、湾环保节能、光节省投资、色经济合理。颗5加.1.影2凝总平面布置茎1叹、阔总平面布置解原则识应结合当地接气候特征，朋具体环境，勇妥善处理与瓣市政设施的协关系。并结士合周围市政籍道路标高，笑充分利用自恋然地形，选沸择合理的设清计标高，在伪满足消防、并交通、场地骗排水等要求骗的前提下，婆尽量减少土桶方工程量，姿使填挖保持烘平衡。虾根据具体要榨求相对独立饼，做到流线疑便捷，顺畅亮有序，根据承建筑物的使累用特点，合钓理划分建筑蕉的功能分区赞，合理安排叛主次入口，志步行空间，危无障碍坡道叠以及消防场颗地等，使人计流、车流互弹不交叉。货总平面布置扯应处理好主麦建筑与辅助抱建筑的关系拿，合理哲安排雁各种管道，晒做好管道综原合便于维修热和检修。应雄根据所需停尘放车辆的车须型及数量，败在室内及室幼外设置停车猾空间。并根衡据周边建筑丘、道路的情蒜况布置绿化谎，做好绿化弦设计。建筑筋物周边栽种将景观数目，岁并以各种绿阀地加以点缀鞠，环境优美庙舒适。功2外、违总平面布置辆方案计为了更充分联的利用地形适，将建筑形作体规划为三高角形；考虑立人流些的走向，人杯流主入口设畜置在南侧，磨以解决人流兰集中时的疏买散问题。西晌侧设置道路敌及停车场，矩增加机动车井辅助入口，婶解决建筑消扁防问题。盘保留一部分项北侧看台与张体育翠场阴二层室外平昂台结合设置循，作为人流著的第三备用拣疏散口，同蜻时也实现体旺育脖场冶与体育场的纤较好衔接。士体育焰场刚内部二、三说层东侧主要页为观众席疏武散通道，外朱围设置落地贷窗，将体育步场景观纳入盯中心内部，曲同时体育伙场单富有动感的伤外立面也成哀为体育场一批道亮丽的风钞景。起采用立体分刃区的设置方由式将观众与陆其他人员分立流。车行入践口设置在用苏地西侧，就恼近设置停车尺位，贵宾与加运动员下车娇即可到达各铃自入口握进入建筑；喝办公人员通漏过西侧单独买入口进入建艘筑。反主要观众则或从东侧到达就入口广场，韵通过大台阶艳直接到达观银众层。各出委入口相对独管立，分区明顺确，实现各侧种人流互干命扰。碍图5-SEQ图1-\*ARABIC绘2火项目平面布赤置图愿5舅.2建筑录设计方案鸡5服.2.1倚建筑却工程未方案庙主体育场建城筑面积约6之万平米，体丑育馆建筑面榆积约2万平搅米，游泳馆第面积2万平稳米。披1、主体育费场2、体育馆梢项目总建筑泛面积徒2夜0000换平方米。包刚括地上哀三偿层和地下往一眯层不。燥地下垦部分总盗建筑面积叉**表平方米突，亦主要葡功能搂为验警等。射地上部分总竞建筑面积沉**仅平方米，比竭赛大厅设有栋两层看台，释满场坐席为西1656链座舟。依地上一层建扫筑面积为尝**罪平方米，主兄要三为体育毛竞赛豪馆，积包括主篮球及排球攀场地普、卸活动用堤房季、常库房钞、搞楼梯走廊、厅警卫室、活躲动看台乡等；餐地上二层建左筑面积为羞**林平方米虎，凉主要为械库房、活动营用房、办公索用房、仓库捐、楼梯走廊恒、卫生间、见固定敬看台筒；邮地上三层建吹筑面积为趣**割平方米菌，蜻主要为深固定殖看台。奸表5-1农打建筑面积与壤功能分配悠表逝序号趋建设内容值地下一层渐首层驳二层窄三层趋建筑面积柏1宗中心禾1.1牌1.2吹1.3饥1.4爱1.5俯1.6膨1.7赔2货设备用房剧2.1巴弱电机房闸2.2象变配电室厉2.3欺电信机房惕2.4纺换热站鲜2.5责水泵房首2.6版消防水池吹2.7冰风机房顿2.8羊机房任3蛮体育竞赛馆钉3.1搁篮球及排球限场地己3.2沙活动用房线3.3席库房这3.4研活动用房鸭3.5高活动室邻3.6翠办公用房引3.7损仓库忌3.8粪仓库便3.9抽楼梯走廊隔3.10梅楼梯走廊窝3.11警卫生间嚷3.12凑警卫室荒4疑看台仍4.1惰活动看台效4.2流固定看台榨4.3轻固定看台盒合计(建筑赏面积）3、游泳馆柄棵装修方案伙建筑外装修骗：絮本项目东西平立面大量采难用实墙面，圣减少幕墙面摘积拔，糠外幕墙为断永桥铝合金窗驰框＋LO呀W-E（低迹辐射镀膜玻堡璃）。室内装修：枯（1）顶棚悦应便于清扫界、防积尘；狼（2）内墙兴墙体应采用份不易开裂、财防潮、防腐员蚀、防燃、蝴耐碰撞的材觉料；以（3）楼地顽面采用防滑耳材料铺装；亦芒（4）卫生亭洁具、洗涤宇池采用耐腐雅蚀、难沾污励、易清洁的璃建筑配件。肥内装修做法金详见材料做眨法什表。罢表5-弹2球各功能用房趋室内装修材馋料做法表的房间名称恩楼地面浪内墙面裁顶棚坚5刻.色3肝结构斜工程董方案缺1、设计依松据：或（1）州《器建筑结构可掘靠度设计统欢一标准》G洽B5006坚8-200涝1洒（2）《建屡筑抗震设防鞋分类标准》欠GB502疾23-20扛08师（3）《建沉筑地基基础认设计规范》溉GB500搭07-20脖02泻（4）《建勇筑结构荷载便规范》GB载50009讲-2001犁(2006其年版)匙（5）《混奥凝土结构设会计规范》G蔬B5001缝0-201叠0中（6）《建凭筑抗震设计吃规范》GB猪50011槐-2023胸（7）《北权京地区建筑啦地基基础勘逼察设计规范苗》DBJ1批1-501半-2023枕（8）《地盾下工程防水躁技术规范》足GB501婶08-20锈08风（9）《工熔程建设标准冷强制性条文迅(房屋建樱筑部分)》卖2002版晚2膝、设计标准亩表5-3珠设计标准协表额项目仔等级奉相应国家标悲准回名称预编号例结构的设计宵使用年限临50年垄建筑结构可撞靠度设计统遗一标准奉GB500槐68-20冬01治结构设计基压准期终50年温建筑结构可闷靠度设计统斯一标准挡GB500逐68-20俗01慧建筑结构安番全等级悠二级茎建筑结构可屿靠度设计统喘一标准船GB500各6聋8-200阵1谎建筑抗震设叔防类别誉标准设防类拍建筑工程抗裙震设防分类逆标准咸GB502旦23-20术08遥建筑抗震设助防烈度良8度火建筑抗震设架计规范纹GB500宾11-20先10童设计基本加骡速度值使0.20g览建筑抗震设滴计规范怎GB500软11-20侮10蝴设计地震分纪组蓝第一组夺建筑抗震设志计规范杂GB500吵11-20哭10怨地基基础设侨计等级垒三级荣北京地区建翅筑地基基础稠勘察设计规芬范气DBJ11谋-501-拒2023除结构重要性非系数炼1诸混凝土结构胁设计规范夫GB500钢10-20烘10众3、设计荷细载克表5-4削设计荷载表帐项目龄标准值棉相应国家标喘准错KN/m2利名称姻编号帖篮球场、病训练教学场见地扰4凉《建筑结构唐荷载规范》拉(2006摇年版)宣GB500产09-20扣01较看台驼3旺办公室、妹科技活动室侧2练卫生间、洗关浴间、更衣延室吗2.5箭库房、喇总务仓库傲5抚活动证用房鹿3.5非机房、弱电召机房迫5季通风机房辱7忌变配电室、逢水泵房陵10橡换热站、絮机房仪10煌楼梯三走廊、门厅甜3.5累屋面嘉上人泪2戒不上人巩0.5方基本风压火0.45较基本雪压满0.4喉4澡．建筑呀材料忽（1）混凝莲土仿C30，C景40，C5职0慢。劝高标号混凝乞土主要用于宪结构竖向构剩件，以减小东结构截面，霉提高有效使喘用面积。（2）钢筋悟HRB50洲0用于结构果竖向构件的火纵向受力钢烘筋，HRB薄400用于拨结构水平构泻件的纵向受犯力钢筋，以紫发挥钢筋的档较大抗拉强胞度，价格与碗传统的HR鲁B335持乘平，强度却炉提高20%嘉以上。念HPB30跨0胁用于结构构浑件的箍筋，奶便于施工加房工和绑扎,拾钢材使用葬Q345络B，Q23刻5B膜5.结构体族系勺本工程地下净1层，地上商3层，主体岩结构采用钢粉筋混凝土框垒架－剪力墙不结构，现浇钓钢筋混凝土卷楼板，空间直网架结构屋飞面，基础采艺用梁板式筏辫形基础。敢5姑.燃4哑给排水燃工程哗方案1、概况丸目前有一条膨城市自来水披给水管道，据供水压力为吨0.疼27纲M念P讯a槐。本工程自强来水、雨水扩及污水接口覆均在建筑物春外侧，馆内龙污水就近排究放至室外。秋北侧已建中偿水处理站，乡收集校区污芒废水及雨水举，污废水处炊理后用于室尝外绿化和浇池洒道路。经给排水设计爬范围：建筑腔红线范围内午。幻2、再室外旗给水系统（1）水源纽本工程生活腥用水接原有峡自来水管网格。消火栓系查统由原有的昼消防水池及颂消防加压供挥水设备加压泪供给。睬（2）给水堆、中水系统季本工程室内抚用水均就近哪从给水管网康上接入。险（3）消防秧系统资根据现行防忌火规范的规追定,用地范忽围内设有室香外消火栓给墓水系统，其甘室外消防用充水量满足规卖范要求：室自外消火栓用桌水由给水管例网直接供给团。垒3、室内给判水系统客（1）生活区给水系统、夕生活热水循价环系统：答本工程生活绞用水就近从拦给水管网接视入，室内供滤水管网设计阁为枝状，在浅入户管上设补置水表计量段用水量。艘生活热水采萝用锅炉房蒸绒汽为热源，余提供热水供未应，在入户满管上设置水洗表计量用水绝量。配水管沟网采用同程馋机械循环系坛统。生活热被水系统主要喝提供运动员科卫生间、浴逐室用热水。速（2）生活澡用水标准及寻用水量游生活用水水辱标准：淋浴魔用水按40返L/人.次针，人数按4倾00人计，卫观众用水按渔3L/人.桶场，观众人缓数按300粒0人计，员兵工用水按5纠0L/人.馋班，员工人问数按400盼人计。最大捆日生活用水玩量为320盲.65m3屑/d。啊生活热水用熄水量：本工冻程生活热水躺耗热量30加87493颂.8KJ/爆h，热水量壤15.0m筒³白/h。粪（3）管道遭直饮水系统取和饮用净水城系统熟管道直饮承水系统独立妙设置，在地烦下一层设置公饮水处理设年备，提供运溉动员和工作银人员活动区祝的直饮水供栽应，最高日乎直饮水定额窜为倒2.0L夫/人.日。马管道直饮水信设循环管道自，管网同程海布置。海在地下一层衣设置净水处退理设备，提孝供观众区饮忠用净水供应撕，其水质应拣符合《饮用单净水水质标蒜准》。饮用俩净水定额为曲0.2L啊/观众场。罗直饮水管道暮采用符合食敬品级卫生要疯求的薄壁不尾锈钢管。寄（4）开水故系统围在运动员和籍工作人员活颤动区设置电薯开水器供应赞开水吨。辈4忘、革排水系统平排水系统采问用污废水分骑流系统，粪喷便污水经室茎内排水管收煮集后就近排欲入校区污水映管，经室外齐集中设置的脑化粪池初步翁处理后，排蔑入市政污水稻管线。险卫生间设置那专用通气管授系统。地下励室设置集水尺坑，污水经访集水坑内排吨水专用提升暮设备提升排摘至室外，集宏水坑内水位刻设自动控制容。保排水地漏、岂卫生设备存逢水弯水封深赢度不小于5刘0mm。需污水排水量陆按108放m3/d考丢虑，废水排贝水量按18醉1m3/秤d考虑。猴5、冒雨水排水系垦统捎屋面雨水：玩降雨重现朵期按10a载计，降雨历萄按5min盏计算。雨水晋量按136巾.7L/掌S考虑。罚本工程屋面于雨水采用重归力流雨水排驼水系统，设杠置内排水管衔道，为降低痒噪音，采用丘螺旋消音管欢。雨水管埋若地出户，接兄至室外雨水匙井。湾6倍.瓜消防系统详根据现行消城防规范的规凯定，本工程委室内设有消句火栓系统、伴自动喷淋系需统、自动消同防炮系统及短建筑移动式并灭火器。浸（1）风室内消火栓刻系统乐1）室内消裹火栓用水量皮为巧15L推/s（三股著），灭火时棋间为2小时遥。本楼设计您室内消火栓直给水管系统映，消火栓给丹水管设计为吧环状布置，居干管直径为锯DN150受，系统所需淘压力约为0肢.45MP雪a，由校区画原有消防水哑泵房提供消览防水源。校骨区最高处设丙置屋顶消防预水箱，本系该统设计为临撑时高压系统悼。消防给水辛管道采用内怕外热浸镀锌挖无缝钢管，允DN<=8通0时，丝接口；DN>=懒100mm侵时，沟槽或纠法兰连接。朗2）消火栓爽采用组合式甲消火栓箱，摩柜内上部配廉有SN65辞型消火栓、艺DN65衬根胶水带（长俗度妇25m巴）、水枪（粱喷嘴直径肃Ø负19mm切）及消防水鹅喉并设启泵警电气按钮。边3）发生火校灾时手动启舱动室内消火祸栓柜内的启结泵按钮，直倘接启消火栓痕供水泵供水墙灭火。抱4）消火栓扰系统火灾初课期前十分钟剃的消防用水虽和本系统平侦时的管网压娇力，均由设蝶在屋顶水箱牺间内的消防竟高位水箱供每给，水箱有糊效容积为忽12m3菠。厚5）该系统惊在室外设2壳个DN15鲁0型消防水咽泵接合器。然（2）某自动喷淋灭荐火系统灯1）自动喷还淋灭火系统洲按中危险纺Ⅰ径级计，用水迁量为叉21L燥/S，灭火辆时间为1小蝇时。松2）自动喷暑淋设置符合帐按照国家规核范，有吊顶茧区域采用下牙垂型喷头，昼无吊顶区域骨采用直立型疤喷头。消防择给水管道采扑用内外热浸赞镀锌无缝钢绸管，DN<翠=80时，们丝接；DN独>=象100mm队时，沟槽或拼法兰连接。奋3）自动喷盯淋灭火系统愤火灾初期前助十分钟的消壶防用水和本南系统平时的敏管网压力，希均由设在屋返顶水箱间内皆的消防高位碰水箱供给，扇水箱有效容夸积为价12m3下。痒4）该系统额在室外设2致个DN15网0型消防水坑泵接合器。钞（3）穗自动消防炮冷灭火系统旷1）室内设掉置自动消防叫炮系统对专缸业比赛场地音和看台部分从加以保护。通由校区原有鲁消防水泵房仅提供消防水蒙源。校区最变高处设置屋纸顶消防水箱元，本系统设求计为临时高如压系统。自亮消防炮加压芒供水泵后接振出DN15盏0供水管两墨根，接至本刚楼，管网上玻设2个DN妖150型消扛防水泵接合采器。岁2）单炮设鸡计水量孕20L牙/s，消防给炮布置须保扁证保护范围寇内的每个部娱位有两台炮已的充实水柱心能够同时达予到。消防炮间室内供水管糟网成环状布即置，并设置鹅若干阀门分约段控制。欲（4）巷移动式建筑签灭火器唉除上述消防缠设施外，按箩规范要求在庸室内的消火隐栓柜内及火璃灾危险处，顶设置手提式巾磷酸铵盐干症粉灭火器。屿5趣.论5射中暖通痰空调膝工程嫩方案莲1、设计依妥据缎（1）采暖绑通风与空气斩调节设计规孝范》（GB尖50019柄-2003谢）席（2）《建意筑设计防火垂规范》(G唱B500丸16-20即06)键（3）《体否育建筑设计介规范》JG咐J31-气2003畅2告、觉采暖滥系统漫（1）不设狮空调而又需蓝要采暖的房累间设置散热石器采暖，热荒源由院区热肉网提供。复（2）体育邻馆内设置值钱班采暖，以妖保证冬季场锣馆不使用时伏的温度，热兆源由院区热慨网提供。碧3肯、餐空调硬系统分综合体育中医心设置集中奸空调系统，蔽夏季供冷、春冬季供暖。刊室内参数选震择满足相应挨比赛要求及娱观众和工作摆人员的舒适其度要求。陈空调系统范骨围包括竞技拉比赛区、观脱众区及附属员房间。鸣空调系统热杰源由院区热盛网提供，经疼换热后供空吓调系统使用黄。挡空调冷源采傍用电制冷，胶冷负荷充分退考虑综合体静育场各种用荐途下的需求屋。冷却塔布们置与建筑结驶合，既满足若使用要求，义同时防止噪远音漂水等对宣建筑的影响旬。扛比赛区、观辩众区的大空先间采用全空静气空调系统穴。座椅下通签过土建风道鸣送风，顶部渡回风。比赛下区的风速及径温湿度严格支控制在相应坝比赛规定的醋范围之内。区比赛区、观株众区温湿度居分别控制，蠢以满足观众瓦和运动员的犬不同需求。悄通过气流组断织方式的设轧计，将冷、捎热量送入人涛员所处的高林度空间内，部以较少的能铺耗营造舒适艘的环境。何休息室刑、运动员休映息室、办公些室及附属房爪间采用风机食盘管加新风册方式。各房盛间独立开关丢，室温独立盾控制。纹计时计分牌非机房、灯光蓬控制室等发层热量较大的奏房间设置独沃立的分体空三调系统，以侵满足降温需梳求。渐4场、通风系统孔（1）场馆煌及无窗房间哲设置机械通锅风系统。汤（2）卫生启间及设备用辅房设置机械添通风系统。范（3）内走吼廊及地下无获窗房间设置舍机械排烟及翻补风系统。槽5、节能环命保阁（1）暖通苦设备均需做秧好隔声防振东处理，设备显均需采用环认保节能产品远。壳（2）空调故设备中的制轧冷剂应采用甘不含消耗臭题氧层的环保轧制冷剂。间5柏.民6烧旬强电象工程方案喘1恭、梯设计依据场（1）《民沃用建筑电气心设计规范》矿JGJ／T绿16－20手08炭（2）《1群0kV及以祥下变电所设呜计规范》G孕B5005遣3-94怪（3）《供贸配电系统设豆计规范》G跳B5005赌2－200仙9课（4）《低燥压配电设计凳规范》GB侮50054间－2023赏（5）《建览筑物防雷设凑计规范》G惩B5005柱7－94（可2023年足版）唱（6）《建刃筑设计防火泪规范》GB侍J16-8掏7（200勿1年版）阳（7）《体废育馆建筑设仅计规范》J架GJ31-毫2003裁（8）《建刮筑与建筑群症综合布线系望统工程设计垦规范》GB油/T503焦11-20慨00撒2、供配电暗系统性（1）零负荷等级公表5-5勤负荷等级目表俩负荷名称站负荷等级晃场馆照明革二级隆空调负荷电写源平二级舒应急照明甘二级寺消防控制室士电源技二级身计时计分电完源惊二级辱消防动力缠二级究其它用电绪三级句（2）印配电系统签1）根据本佳建筑的负荷踢等级，本工俊程拟采用两行路独立的1棚0kV电源堆供电，两路奴电源一用一投备，每一路倾均可负担全查部负荷，当瓶一路电源线虫路发生故障妙时，投入另痛一路电源线藏路。贼在本建筑的株地下一层设瞒一座10k航V配变电所抬，面积约为裂120m2呼，内设高访压柜、低压凤柜、2台5他00kVA抄变压器。配赶变电所10席kV供电系称统采用单母劈线分段系统退，配变电所宏内低压开关狂柜采用抽屉衣式或抽出式隙开关柜，柜轿内进线主开镇关为自动空草气开关，设艇过载长延时直、短路短延副时及接地故伸障保护，分杂断电流不应汉小于35k张A。撤本工程内消型防用电负荷牺及信息网络丹等重要设备污用电负荷为鼓二级负荷，口采用双回路消专用线缆供净电（分别引渡自变电所不照同变压器的窑低压母线）葛，并在最末逆一级配电箱顺设双电源自糟投自复接线侍方式。纤2）低压配谎出线采用放寄射式与树干就式相结合的港方式，对于蹈大容量设备划将由低压配撒电室内低压尤配电柜直接购放射配电至刊其配电箱。裕所有馈出回首路均采用Z康RYJV及事NHYJV啊交联聚氯乙律烯电缆沿电方缆桥架吊装博敷设,垂直惩干线均沿墙铺及电井敷设所。支线正常些负荷配电均悼采用BV-劣500型铜酬芯导线，穿励硬塑料管沿戒竖井，吊顶歌等处采用明励敷设。沿墙董、楼板等处甩采用暗敷设喷。消防负荷饶均采用NH淹-BV-5掉00型铜芯蒜导线，穿钢志管沿竖井等尚处采用明敷碰设。沿墙、碎楼板等处采晚用暗敷设。刮设备用房内竖配电控制设税备均采用明撇装，大厅，吩走道等场所敞配电控制设伟备均采用暗肺装，对于多碎尘潮湿的场除所，配电控筒制设备采用而相应IP级循别。述3、照明系劲统握（1）照明偶电压辫照明电压一丝般均为22双0V，对于趋高度低于2贫m的区域的娇照明灯具，撞将采用交流背24V电源脂供电。犯（2）照明分光源及灯具滚选择夺照明光源及照灯具选择的疗一般原则是风高效、节能哗，并注意各修部分对显色壮性的要求。桌为提高功率嚼因数及节能责，本楼大部瓦分灯具将选吹配电子镇流甘器。本工程薪比赛及训练戒场地采用金怖属卤化物灯屯（配高效镇醉流器），办霜公休息场所亿采用荧光灯枣（配高效镇财流器）作为悠主要照明光尾源。交（3）照明饲方式爪照明方式分什为一般照明足、局部照明士、应急照明灭和疏散照明尖。便设置应急照该明的场所：咏配变电所、据消防肺控制室、弱拍电设备房、尽水泵房、消怖防水泵房、侮比赛场馆、讯走廊、楼梯浇间愈、门厅等斥。乏设置疏散照泰明的场所：炎走廊、楼梯筐间、大厅、音疏散出口等末。这些灯内茶设蓄电池.些应急时间不阻小于60m嗓in.裤（4）王照明控制：寿本建筑物内信设有楼宇自咏控系统，因默此主体部分鼻的照明将由杀程控照明系行统监察及控匹制，包括楼遣外的泛光照裤明、轮廓照羡明、走廊、增门厅等部分母的照明。糕（5）并主要场馆照修度标准值南本工程依据遭国家规范正帖常照明照度乐如下冲表暗表5-6蚀国家规疲范表恭房间名称单照度值闲房间名称伐照度值筹比赛场地垮(敏训练汪)钻300l姻x庭比赛场地掩(乒比赛伞)罩750l草x问会议室糟,象办公室导300lx过计算机房搂,慕灯控室夫200lx鬼休息厅葛,魔走道视100lx益器械库浸30lx躬4、防雷与雅接地面根据国标《金建筑物防雷役设计规范》独中的分类标遍准，本建筑首按照第二类效防雷建筑物苍的防雷要求悉进行防雷设熔计。栽原则上应利岗用建筑物的迅金属构件及涌钢筋混凝土胆结构中的钢虾筋作为防雷购接地装置。纺在屋顶女儿窑墙上装设泰Ф帐12mm镀降锌圆钢避雷沸带并在屋顶巨上装设不大慎于10mX遣10m（二泊类防雷）的乒Ф丑12mm镀泼锌圆钢避雷底网作接闪器朋，利用建筑委物四周柱子欣中的主钢筋慢作为引下线馒，基础内钢造筋网作为自本然接地体，观并用船Ф眯12mm镀速锌圆钢将高副出屋顶的所笑有金属物体偿与接闪器相台连，这些钢赛筋要求可靠糠焊接。将建庭筑物横纵梁挥内主钢筋及沟楼板内的钢慢筋连成整体挠并与防雷引斥下线连通，我将进出建筑凤物的所有直题接埋地的金绍属管道就近虹与防雷接地肥装置相连，半将竖直敷设教的金属管道点及构件的顶芬端和底端与道防雷装置相构连，屋顶上蚕装设的霓虹旷灯、风机等瑞电气设备就凳近与防雷装滩置相连。恶在配变电所呢内的高、低周压母线的各跨相上装设避窃雷器，防止火雷电波侵入得及操作过电路压，为防雷出击电磁脉冲元，本工程所禽有的设备、油管道、构架州等金属构件爬，就近与接辩地装置相连锡；进出本工炮程的正常带坝电导体均安倒装电涌保护荐器（SPD陈），在电子蒸设备配电箱承中安装电涌药保护器（S序PD）。决在变配电所提内安装一总需等电位联结布端子箱，把且所有进出建逃筑物的各种乔金属管道、裂金属构件、遥接地干线等额均与总等电划位联结端子杯箱连通。在龟淋浴间、主约要设备机房职内需作局部找等电位联结玉。被低压配电系倚统接地采用补TN-S系泻统，其工作窜零线和保护祖地线在接地估点后要严格凡分开。电子鲜计算机、通丽讯及音响等坚电子设备的疗工作接地端玉要连成一体打并实行工作沫接地。防雷堤接地、保护袭接地和工作裤接地共用同货一接地装置武即建筑物的朋基础接地体麦。要求接地段体的接地电萄阻不大于1历Ω冰，否则应在庄室外补设人锦工接地体。切5、节能措亭施爷配变电所及愧电气竖井尽掀量接近负荷湖中心，采用蛙节能变压器挺，采用有自仙动调节装置念的低压电力扣电容器，以肝提高功率因识数，减少线墨路等电能损踢耗，荧光灯堡均采用电子咽镇流器。电敏气设备采用佳节能、环保险型的产品。米照明、空调扰等用电设备警设置楼宇控岩制，以达到弟合理利用、喂节约电能的帽目的。底5倘.析7狸弱电徒工程方案觉1、设计依遣据填（1）《民波用建筑电气河设计规范》怜化捉冶JGJ16督-2023冠（2）《建样筑设计防火张规范》访甚疮GBJ16雹-87领(2001蛾年版)劈（3）《火杏灾自动报警布系统设计规挽范》杏各GB501划16-98嘴（4）《智瘦能建筑设计登标准》获和论GB/T挖50314纠-2000搬（5）《有我线电视工程肿技术规范》陪撑寨GB502割00-94篇（6）国家石各有关部门艳颁发的现行医弱电设计规醒范、规程及移标准赞（7）建筑胁专业提供的血建筑设计图紫（8）其它介各专业提供顶的弱电资料壳2、设计范思围吨本工程胖包括理楼宇自控系粮统、通讯系辉统、计算机匹网络系统、犹有线电视（仆卫星电视）址接收系统、毅闭路电视保赚安监控系统哨、门禁系统勿、广播系统喇、火灾自动僻报警及联动羞控制系统。判（沉1妇）楼宇自控爱系统嘱楼宇自控系宗统是采用计才算机控制和句网络技术,洞对楼内的峡机电设备,早如:空杰调机组、冷融热源系统、竟各种风机、翻水泵、高低蠢压配电、照静明系统等的薪运行状态进轿行实时自动愈监测和控制泛的先进系统舰,中央管肤理计算机可绿对各种机电尽设备的运行追状态以及温属度、湿度、械流量、压力猫、液位、电罪压、电流等峡电能参数等扒进行监控记这录，依预先洽设定的程序艘，向所控设豪备发出自动俘运行指令，傻按要求分类若做出各种报棍表，作为运舰行经营、维岁护管理的依镜据，以提供那高标准的工惊作环境和生胡活条件，使认各个机电系济统和每台设仓备能高效、抄稳定地运行丑的。既能满醋足舒适、温山馨环境的要伐求，又可减胖少能耗,丧节省人力，但创造良好的柱经济效益。螺系统采用现何场总线的控姥制方式，在萝被控机电设旺备现场设D峡DC控制器亦，完成对现鸦场设备的控慢制。楼宇控嗓制中央站设嘴在地下一层凭值班控制室坡，实现管理嘱人员的集中庙管理。芬本工程的控滴制内容主要皇包括：冷热磨源系统、给典排水系统、宅空调机组、康各种通风系楚统、高低压些配电、照明智等。嫩（2）通讯络系统遗在地下一层冠弱电机房内驾设程控交换萝机及语音主饿配线架。电妻话干线采用三大对数蜡电缆。律在值班室、浴办公室、会凡议室等处设奉置插座吩，插座引一般距地0铺.3m。相室内干线采房用HPVV晓-2x0.劫5电缆谷，支线李采用RV决S-2能´乒0.2且型线。话线路沿金属从线槽或穿焊疲接钢管在楼饶板、墙及吊猛顶内敷设。同（3）计算服机网络系统闭本工程设置栏计算机网络勺系统。网络佣机房设在地宰下一层，面魂积约30m道2，内设数轻据主配线架也、网络服务熄器及网络设泽备等。螺在值班室、困办公室、会鼓议室等房间洽内均设置信盒息插座。信退息插座一般立距地0.3惊m。斧至楼层配线骡架的干线采欢用多模光纤届，至信息终育端的支线采似用6类非屏势蔽双绞线。堪线路沿金属槐线槽或穿焊尘接钢管在楼闭板、墙及吊层顶内敷设。溪（4）有线半电视（卫星谅电视）接收转系统企本工程设有淘有线电视接菌收系统，可窃向用户提供教当地有线电旦视节目、卫锹星电视及自蹄制电视节目俱。电视系统注采用双向传棵输，可进行赞视音频交互容服务（VO滤D、电视查午询公共信息脊或帐单等）布。布在运动员休肝息室、德休息室等处丘设置电视插览座。牌电视系统传煤输主干线采涛用SYKV烤-75-9魔型电缆，至叮用户终端的渴分支线采用业SYKV-打75-5型巴电缆，线路连沿金属线槽茧或穿焊接钢扇管在楼板、尖墙、吊顶内吧敷设。拥（5）闭路垃电视保安监转控系统找在综合场馆阶中心的主要狱出入口、大置堂、走道等移场所设有摄叨像机进行监刻控及记录，雅监视器及控里制主机放置麻在地下一层废监控室。赏系统由摄像解部分、传输午部分、控制申部分、图像裤处理与显示毕部分组成。宫摄像机全部厕采用集中供欲电，实行2竟4小时监控坛。该系统能杨自动按时序廉切换监控图肺像，也可定三点监控某些脑图像并有长夹时录像机（荷72小时）蛾记录备查。呼摄像机选用章彩色摄像机恭，主要选用淋固定式，少要量采用带云羡台。选用1浑4蚕²搭及21吐²循彩色监视器膜。狠视频线路采涛用SYKV子-75－5蓬型电缆沿金皇属线槽或穿影焊接钢管在楼楼板、墙内碰及吊顶内敷祝设。皮（6）门禁蜻系统伞本工程在主令要场馆、重捏要办公室设筒置门禁系统麻。门禁单元备（包括读卡邻头、电锁及袋出门按钮）霞联网集中控绣制，管理主与机设在地下贺一层监控室涛。可设置每虚张卡的权限胁以及时效，弱并记录每次核出入的情况召。岂（7）广播舞系统紧本工程设置童一套广播系侦统，广播机巴柜设在监控损室，采用多池线制。在大毯堂、走道、亚场馆等处均吃设有扬声，廉平时可播放次背景音乐，屯营造一种轻晚松、愉快的口氛围，火灾辛时，可由消时防控制室强丰制切换进行坑紧急广播。枣无吊顶处，关扬声器采用绢壁挂安装；趴有吊顶处，刘扬声器吸顶依安装。扬声冒器额定功率浮采用3W。境扬声器的安秋装能保证从运防火分区内疼的任何部位柿到最近一个煮扬声器的距根离不大于2虽5m，走道颗内最后一个沟扬声器至走接道末端的距壳离不大于1是2.5m。仍本系统为日撑常广播与消绣防广播兼用浆，平时播放虚通知、背景掏音乐，当发住生火灾时，玻消防联动主淹机可强制切烫断背景音乐棵，启动火灾址事故广播，残并能控制广扎播的区域。润广播线路采稼用NH-R驰VB-2x蛾1.0导线非穿焊接钢管工或沿金属线宗槽敷设，线甲路在吊顶内躺敷设时采用圣防火措施。维（8）火灾处自动报警系遮统备1）火灾自男动报警系统求保护对象等械级及型式：郑本工程消防雄保护对象等融级为一级，码采用集中报半警系统型式求。在一层设育置消防控制慰室一处。杯2）火灾自忽动报警系统胳的组成：瑞在消防控制垒室内设有一很台火灾报警储控制器及与中其配套的光CRT显示麦器、打印机志、电源柜、征广播通讯柜锋、联动控制尝柜。火灾自玻动报警系统器采用总线制特设备。每一凤报警点或控亲制点为一独惑立地址。企3）火灾探雾测器的设置限：本工程在壳变配电室、拉消控控制室圾、楼梯间及拥前室、走道啊及公共场所挎的厅堂、缆竖井、风突机房、弱电嘱机房、办公使、休息、训之练馆等处设完置感烟探测臂器；比赛场煮馆设置红外慢光束探测器铜，各类探测亩器的保护面读积及保护半纳径按规范型GB50犬116-9添8第八章燃的规定确定垒。范4）每个防胀火分区的出技口附近设手轮动报警按钮鸡，从本防火烦分区内的任烘何位置到最裤近的一个手滴动报警按钮怜的距离不大愉于判30m妇，安装距地秀1.5米维。聋5）火灾应贷急广播及通住讯：晌本工程全部疫公共场所及浸疏散通道内贯设火灾应急逆广播扬声器题,与背景音末乐系统合用刻，火灾应急选广播的控制灯满足《火灾湾自动报警系戒统设计规范生》第5.4堡条的要求。稻6）消防控棒制室与下列缺场所之间设阀消防固定对痛讲:蒸变配电室、糠主要空调通折风机房、弱芳电机房。在本每个手动报更警按钮及消驳火栓手动报斜警按钮旁设朵有对讲虎插孔,消热防控制室设膏有向当地消润防部门报警贸的王“滨119毕”捞直通。握7）火警时稠消控中心对跃联动对象实可施下列功能僚，炭a.自动控可制消防水泵朝的启、停；啦显示消防水朴泵的工作、覆故障状态；油消防控制室泥能手动启动柿消防水泵。塔b.显示火窗灾报警、故惧障报警部位纸；游c.显示保其护对象的重私点部位、疏暗散通道及消出防设备所在午位置的平面鹿图或模拟图坚等；阔d.按相应损顺序接通有恒关部位的应族急广播；衣e.接通火逼灾事故照明鞭灯和疏散指躁示灯；黑f.切断有蕉关部位的非器消防电源；忧g.显示防总火阀的工作充状态；停止凑有关部位的绿空调送风，察关闭电动防纠火阀，并接伏收其反馈信揪号；乖h.启动有敢关部位的排霞烟风机，打民开电动排烟继阀，并接收减其反馈信号乓。脉8)消防腹报警及联动警设备设有主犁电源及直流压电源。主电仿源采用独立温的双电源供睬电。正常电偏源引自变配漫电室的不同娇低压母线段草。直流备用孙电源采用消傲防设备专用蝇蓄电池供电今。撒5.8室内岸声学设计铁1、指导原本则万（1）充分继进行混响时升间设计，保象证比赛时广菠播音质清晰爬，并保证在删集会、演出晴时有良好的巩扩声效果。射（2）保证步有足够的响裕度、良好的砖语言清晰度幕。贤（3）声场宿分布均匀，优并无对听音私形成干扰的粗音质缺陷。去（4）为电庙声设计创造投良好的建筑贡声学条件。筛（5）控制欠大厅背景噪栽声达到允许膊标准。壳2、体育馆役建筑声学设识计摆体育中心平原面直角三角铃形，在中心叔场地一侧设桨有主席台，财用于会议及白演出使用，腹最上层看台拖外形尺寸为佳76米*5亡3米。体育笛馆屋面成不伸规则的波浪奖，中心弧顶衔距地面高度俊为20米，珍边缘距最上烟层挑台距离别为8米。比围赛大厅设有因两层看台，蔑满场坐席为似2240座规。钱综合以上各钩项使用要求迫，确定体育他中心建筑声箩环境指标为诊满场条件下突，中频（5植00Hz）治混响时间指添标为蔽≤旁1.7秒。稍观众厅内厕背景噪声满欲足NR-3脖5指标要求肥。订基于以上声理学指标要求靠，比赛大厅袭室内建筑声胶学处理意见吩主要有如下衔几点：困（1）屋面垒吸声处理。捆根据现阶段跃建筑设计中睬比赛大厅屋狸面内侧采用仅穿孔金属板得，后填玻璃伏棉的做法。婶（2）墙面予的吸声处理蓬根据室内混航响时间计算妨，所用的材类料主要有两迹部分构成。稼1）墙面典上部采用木颂丝板作为装太修面层，后斑留200空犁腔中填50跌厚玻璃棉（京容重：龙32kg省/m3）。腐木丝板吸声隙以中低频为搁主，兼顾高锐频。范2）墙面的酬下部使用穿盒孔再生木作渴为装饰面层璃，穿孔率要辜求不小于1袭0%。后留农200空腔炭中填50厚绞玻璃棉，玻棕璃棉也要包谊密实玻璃丝公布（容重：姐32kg竹/m3）鱼第匆六迟章节能箭节水墓及环境保护奴6箩.1节能番节水呆本项目将严啊格执行国家床及自治区有山关节能规定咐，切实落实搏各项节能措哪施，以提高桥能源利用的液效率。潜坚持节约与洪开发并举，领把节约放在喉首位的方针搬，提高能源残的利用率，炼减轻环境污到染，走可持席续发展的道专路。认真贯正彻国家产业石政策和行业笋节能设计规侨范，严格执幻行节能技术姿规定，努力摇做到合理使省用能源和节苹约能源，最辟大限度的进敌行综合利用到。讨在保证肥综合体育中干心墨舒适环境的奶前提下，将峡建筑的年能扇耗费用控制冰在规定的范建围内，通过米对建筑维护地结构、通风累与空调、照局明、热力供另应、电力等局方面的节能责设计，将建苍筑的年能耗邪费用降低。填6巡.1.1弓建筑节能少类相关标准朝及规范页（1）《中增华人民共和得国节约能源凶法》；畏（2）《中肉华人民共和痰国可再生能垃源法》；盼（3）《中金华人民共和银国建筑法》跟；喜（4）《中企华人民共和已国计量法》绣；昂（5）《国愈务院关于加涉强节能工作组的决定》吹（国务院令尚28号）抛；顺（6）《节趣能中长期专梳项规划》（轻国家发改委耐发改环资[载2004]医2505号刚）；慧（7）《互国家发展改杆革委关于加念强固定资产行投资项目节列能评估和审耽查工作的通邻知》（发改侨投资[20遮06]27震87号）；析（8）《节均约用电管理擦办法》（国辛家经贸委离国家发展计汇划委[20飘00]12即56号）；乒（9）《民她用建筑节能揉管理规定》斑（建设部令捧第143号绘）；姐（10）《贡建设部关于裹贯彻〈国务落院关于加强教节能工作的姓决定〉的实谎施意见》（慈建科[20遇06]23凯1号）；唇（11）《啄公共建筑节盲能设计叉标准懂》六（留GB501辱89-20深05际）恼。虽6沈.1.2桌节能乏节水泄措施宇本项目所采堡用的节能贫节水咐措施主要有困：佩1、建筑围浆护结构的热朴工性能按《舍公共建筑节歼能设计标准盲》（GB5神0189—询2005）玻执行。所有撤的冷、热设残备及敷设在尿非空调房间悼的风管均采蝴用保温措施素，保温材料秋为高效节能佩产品，最大渔限度地减少崖能量损失。胜本项目的建匙筑围护结构脆中的窗户和励屋顶是节能膨的重要部位主，为了实现能有效节能，章外墙采用热垂阻较高的E向PS板保温顷，屋面采用幅EPS板保胸温陶粒找坡邻，而窗采用或气密性较强走的塑钢窗，奶以减少建筑各本身的能耗伍。绿2、变电所集负荷计算合悬理采用计算伟系数，科学赔选择变压器欣容量，根据沈实际负荷，码适当预留发橡展容量。势节约电能是炸节能的主要侍措施之一，盒充分利用自泥然条件从而财降低电耗，恩建筑物尽量编采用自然采偷光，以降低珍日常照明用构电。本项目循全部采用节混能型设备；墙照明所选用摆荧光灯具均仿采用高品质潮、节能型、辱高显色荧光秃灯管，并配祖高功率因数堵的电子镇流森器。室外灯挺具选用太阳讨能灯具，光路源尽量采用浸LED光源倘或节能灯。时对大面积照驳明区域实行便分区控制，侍对公共走道谅区域灯光采壳用节能自熄宫开关（声光乌控）控制。攻卫生间等潮丧湿场所采用椒防潮型灯具穷。树3、散供热管道均端采取保温措苗施券。遇如室外供热此为黄甲壳聚岸氨脂发泡塑壮料直埋管道筒，采暖干管雀采用复合硅刑酸镁保温外付缠玻璃丝布挪刷漆两道，紧以加强保温晶措施，提高究热能利用率冤。略4、而配置均采用蚀高能效设备券，采用新型考节水卫生洁离具，自闭式父冲洗阀门等则产品，以达燃到节水的目他的，建议设吗置建筑设备巾自动控制系向统扰。糊水嘴采用陶羽瓷芯片水嘴象，大小便器柳光电控制以聚节约用水，康座便器水箱年一次冲水量呀不大于图6L疲。找5、企提高管材、烧附件和施工看质量，严格刚控制水资源舅浪费偷。迈在民用建筑锦建设中，跑勇、冒、滴、奖漏现象较为度普遍，水资茶源浪费严重正，这与管材检、管件质量太有关，也与挺施工质量有踏关。因此，蜜本项目在施竹工过程中必闯须严格控制全管材、管件尽的质量和施碧工质量。砌6、通过室唐内自然采光号、通风、和纷围护结构节成能三方面体博现了建筑设凡计和被动技作术的有机结捆合。东西立饭面大量采用淡实墙面，减恨少幕墙面积助。用于采光津的外窗位于杠屋顶凹槽内扬部的北向墙巴面，大大减流少室内太阳评辐射热，降汽低空调能耗听，从而节省筋全年空调运月行费用。女7、外幕墙删为断桥铝合辨金窗框＋抗LOW-E察（低辐射镀脊膜玻璃），使LOW-因E玻璃通过谊技术解决了萄传统玻璃隔或热性能与采页光性能的矛瞒盾，具有夏五季隔热、冬伯天保温的性扮能。由于其懒具备良好的爹隔热和防紫掩外线功能，燃是真正意义蛋上的绿色、钢节能、环保高玻璃建材。至8、除常规紫的节能包括饶变压器采用激SG10、押一般照明采吵用高效灯具修和T5荧光的灯、带电子陶整流器节能洲灯、LED跌灯外，重要称的是在比赛齿场地采用了泊与常规灯具再不一样的、勤节能高达4独0%、50售00小时保毕持恒照度的途灯具，同时团采用了智能概照明控制系夸统。卧6捞.2环境极保护询6此.2.1陷环境保护堪类相关法规倍及标准臭（1）《中览华人民共和岩国环境影响咳评价法》裕（2）《中干华人民共和染国环境保护纠法》脾（3）《中会华人民共和惭国大气污染顺防治法》伯（4）《环戚境影响评价乘技术导则—鉴地面水环境旧》（HJ繁/T2.3脚-93）矿（5）《地盾表水环境质完量标准》（家GB383薄8-200挺2）遗（6）《建引设项目环境摘保护管理条斜例》碗（7）《关穗于建设项目赢环境影响评关价制度有关渔问题的通知鸟》贺6蔽.2.2择环境影响吼因子识别泄1、建设期俩环境影响因窝子的识别尘（1）水环桶境：施工队突伍进入现场然，排放的生吉活污水和生望活垃圾的污渴染；施工机壁械运作、清大洗、漏油等废排放的含油仍和悬浮物废熊水；施工油臭料等的渗漏饱污染；施工库场地清理和摩开辟施工机可械通行道路禽常大片破坏按地面植被和副现有的道路怖或场地，造扒成裸土。