工程造价、招标代理收费标准汇总

1、工程造价收费标准安徽省物价局建设厅(皖价服〔2007〕86号)关于重新制定工程造价询问服务收费项目及标准的通知皖价服〔2007〕86号

二○○七年四月十九日为规范全省建设工程造价询问服务收费的管理，促进建设工程造价询问行业的健康发展，依据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务收费管理方法的通知》（计价格〔1999〕2255号）精神，结合我省建设工程造价询问市场的实际状况，现就重新制定建设工程造价询问服务收费项目和收费标准的有关问题通知如下：一、建设工程造价询问服务是指依法成立，经工商行政管理部门登记注册，并取得《工程造价询问单位资质证书》，是具备从业资格的工程造价询问单位，接受托付人的托付，对建设工程造价的确定与限制供应专业询问服务，出具工程造价成果文件的活动。二、工程造价询问服务的主要内容：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核；施工阶段全过程造价限制；工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的询问服务项目等。三、从事建设工程造价询问服务应遵循公允、公正、同等自愿和自愿托付、服务有偿的原则，托付人有权自主选择造价询问单位，询问单位自主确定是否接受托付。任何部门和单位不得利用职权强制服务，强行收费，禁止实行抬高或压低价格、给回扣等不正值手段承揽业务。四、建设工程造价询问服务收费是重要的经营性服务收费，实行政府指导价管理，详细收费项目及标准附后。此次公布的收费标准为最高价，下浮不得超过20%，托付方和工程造价询问单位可依据建设工程询问项目的难易程度等详细状况，在规定的幅度内确定收费标准。五、询问服务单位开展工程造价询问业务应与托付方签订建设工程造价询问合同，明确其询问服务项目、质量要求和双方权利、义务、收费标准、预付款比例、价款支付方式等，并按合同规定供应质量牢靠的造价询问服务。无询问服务合同的不得收取询问服务费；服务达不到合同规定的应扣除相应部分的收费。详细扣除比例，双方应在合同中明确。六、工程造价询问单位对其供应的工程造价询问成果负经济、法律责任；工程造价询问单位出具的工程造价询问业务报告误差率须限制在±3%以内，如误差较大，建设单位有权拒绝支付合同款项，如给建设单位带来损失的，视情节轻重，可向询问单位按合同询问服务费的10%至30%进行索赔。七、工程造价询问服务合签订后，托付方应按合同规定拨付预付款。合同中未明确的，可按不低于基本收费的30%的预付款比例支付给工程造价询问单位。八、因询问服务单位过错而终止托付关系的，询问服务单位应当退还向托付人预收的全部询问服务费；非因询问服务单位过错而终止托付关系的，询问服务单位应按终止合同之日止实际完成工作量占全部工作量比例收取询问服务费，并向托付方出具完成工作量清单和工作成果文件。合同双方对于过错责任发生争议时，托付人与询问人应刚好协商解决，如未能达成一样，可提请有关主管部门调解；协商或调解不成的，依据双方的约定，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。九、建设工程造价询问服务单位收费，须到当地物价部门办理换发《安徽省经营性服务许可证》，在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项，自觉接受社会监督和价格部门的监督检查。十、工程造价询问单位和托付人，应当遵守国家有关价格法律、法规，维护正常的价格秩序，接受各级价格主管部门及建设行政主管部门的监督、管理。十一、各级价格主管部门和建设行政主管部门负责对工程造价询问服务收费的监督管理，对违反本方法和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《价格法》、《价格违法行为行政惩罚规定》和《安徽省价格监督检查方法》（省政府第199号令）予以惩罚。十二、本通知由省价格主管部门和省建设行政主管部门在各自职能权限范围内负责说明。十三、本通知自2007年5月1日起附件：安徽省建设工程造价询问服务项目及收费标准费率：%序号询问项目收费基础工程类型单位工程金额(万元)服务内容100以内200以内500以内1000以内2000以内5000以内10000以内10000以上一可行性项目投资估算估算价1.71.51.31.10.90.7调查、收集资料，完成和出具投资估算或可行性经济评价报告二项目经济评价估算价1.81.61.41.210.8三工程项目设计概算概算价21.81.61.41.21收集资料，依据初步设计图计算或复核工程量进行工料分析，出具工程概算书或审核报告四定额计价工程预算、结算、标底编制工程造价建筑工程43.63.22.82.52.32.11.9收集资料，依据施工图或施工技术规范计算工程量，进行工料分析，完成计价，出具工程概算书或工程结算书。安装工程4.23.83.33.02.62.42.22.0五工程预算、结算、标底审核工程造价(1)基本收费建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9安装工程3.22.82.31.81.61.41.21.0(2)审核增减额5%六清单计价工程量清单编制中标价建筑工程4.84.33.83.43.02.82.52.31、工程量清单编制。依据“计价规范”及施工图编制拟建工程的分部分项项目、措施项目、项目编码、项目名称、单位和相应数量明细清单；2、限制价(标底价)应依据招标文件及供应的工程量清单，进行分部分项综合单价分析、措施项目分析，各项合价、总价等，完成工程量清单所需的全部费用；3、工程结算编制，依据合同条款及投标报价、工程实施过程是发生的设计变更、现场签证、设备的价格改变及建筑经济政策的改变进行编制；4、工程结算审核，可供应的工程结算资料，特殊是综合单价的分析、设计变更及经济签证进行真实性、合理性审核；安装工程5.04.64.03.63.12.92.62.4限制价(标底价)中标价建筑工程2.01.81.61.41.31.21.11.0安装工程2.11.91.71.61.41.31.21.1工程结算编制工程造价建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9安装工程3.22.82.31.81.61.41.21.0工程量清单结算审核送审工程造价(1)基本收费建筑工程3.43.12.72.42.11.91.81.6安装工程3.63.22.82.62.32.11.91.8(2)审核增减额5%

序号询问项目收费基础工程类型单位工程金额(万元)服务内容七施工阶段全过程工程造价限制工程造价建筑工程面议10987651、依据施工承包合同价、进度安排，编制工程用款安排书；2、制定造价限制的实施细同，确定限制目标；3、参加工程造价限制的有关会议；4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并供应当月付款建议书；5、承、发包双方提出索赔时，为托付方供应询问看法；6、帮助业主刚好审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价限制目标；7、刚好核定分阶段完工的分部工程结算，供应完整结算报告安装工程面议11109876八钢筋及预埋件计算10元/吨九工程经济纠纷案件鉴证涉案金额按涉案金额的10%～3%计算调查取证，最终做出详细工程造价鉴证结论报告等工作十计时收费注册造价师为：200元/人小时高级职称造价员为：160元/人小时中级职称造价员为：100元/人小时注：1、表中“工程预算、结算、标底审核”和“工程量清单结算审核”项目的计费方式为（1）+（2）。其中审增额向施工单位收取询问费，审减额向建设单位收取询问费。凡工程审减率超过10%的，其超过部分询问费用由施工单位担当，无审核增减额的，按基本收费收取。询问服务费一律由托付单位支付。2、按基本收费标准不足1000元的，按1000元计费，计时收费按耗用工时计费。3、计费基数以单位工程金额计算；合同包干加签证项目，包干价部分应计入计费基数。4、复审是指工程造价询问单位接受托付，对经承、发包双方确认的工程造价成果文件进行再次审核，其收费率可在初审基础上啬20%。初资审核金额以承包方提交工程造价为准。5、安装工程主材按规定都应列入造价，标底要求不列的，可以扣除但不得削减编制费用。6、本收费标准中的“建筑工程”适用建筑工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等。“安装工程”适用单独安装工程、装饰工程（含二次装饰装修）；房屋修缮；园林绿化及仿古建筑工程等。2、招标代理收费标准国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行方法》的通知《招标代理服务收费管理暂行方法》（计价格[2002]1980号）各省、自治区、直辖市计委、物价局：为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，促进招标代理行业的健康发展，我委制定了《招标代理服务收费管理暂行方法》（以下简称《方法》），现印发给你们，请依据执行。依据《国家计委、财政部关于整顿招标投标收费的通知》（计价格[2002]520号）规定，实行由中标人付费的机电设备招标代理服务，可暂按现行有关规定执行，至2004年1月1日统一执行托付人付费。机电设备招标代理服务收费标准，自《方法》生效之日起按《方法》规定执行。药品集中招标选购 收费暂按现行有关规定执行。特此通知。附件：招标代理服务收费管理暂行方法。中华人民共和国国家发展安排委员会二○○二年十月十五日

附件:招标代理服务收费管理暂行方法第一条为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规,制定本方法。其次条中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为,适用本方法。第三条本方法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人托付,从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及供应招标前期询问、协调合同的签订等业务所收取的费用。第四条招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的,必需符合《中华人民共和国招标投标法》第十三条、第十四条规定的条件,具备独立法人资格和相应资质。第五条招标代理机构应当在招标人托付的范围内办理招标事宜,遵守国家法律、法规及政策规定,符合招标人的技术、质量要求。第六条招标代理服务应当遵循公开、公正、同等、自愿、有偿的原则。严格禁止任何单位和个人为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。第七条招标代理服务收费依据招标代理业务性质分为:（一）各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。（二）原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。（三）工程勘察、设计、询问、监理,矿业权、土地运用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。第八条招标代理服务收费实行政府指导价。第九条招标代理服务收费采纳差额定率累进计费方式。收费标准按本方法附件规定执行,上下浮动幅度不超过20％。详细收费额由招标代理机构和招标托付人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。出售招标文件可以收取编制成本费,详细定价方法由省、自治区、直辖市价格主管部门依据不以营利为目的的原则制定。第十条招标代理服务实行“谁托付谁付费”。工程招标托付人支付的招标代理服务费,可计入工程前期费用。货物招标和服务招标托付人支付的招标代理服务费,依据财政部门规定列支。第十一条招标代理机构按规定收取代理费用和出售招标文件后,不得再要求招标托付人无偿供应食宿、交通等或收取其他费用。第十二条招标代理业务中有超出本方法第三条规定的要求的,招标代理机构可与招标托付人就所增加的工作量,另行协商确定服务费用。第十三条招标代理服务收费纠纷,依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规处理。第十四条各级政府有关部门或者其授权、托付的单位,依据国务院关于招标投标管理职能分工规定履行监督职能,要求招标投标当事人履行审批、备案及其他手续的,一律不得收费。违反前款规定,擅自设立收费项目、制定收费标准以及收取管理性费用的,由政府价格主管部门予以惩罚。第十五条招标代理机构违反本方法规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政惩罚规定》予以查处。第十六条本方法由国家计委负责说明。第十七条本方法自2003年1月1日起执行。国家计委及有关部门,各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定,凡与本方法相抵触的,自本方法生效之日起废止。

附：招标代理服务收费标准服费务类率型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独供应编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）

国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格[2003]857号

各省、自治区、直辖市计委、物价局：为规范招标代理服务收费行为，2002年10月，我委以计价格[2002]1980号文印发了《招标代理服务收费管理暂行方法》（以下简称《方法》）。依据有关方面的看法，为有利于《方法》的顺当实施，现将有关事项通知如下：一、删去计价格[2002]1980号文其次自然段的内容。二、将《方法》第十条中“招标代理服务实行‘谁托付谁付费’”，修改为“招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定”。国家发展和改革委员会二00三年九月十五日招标代理费国家计委计价格（2002）1980号中标金额货物招标服务招标工程招标

100以下1.50%1.50%1.00%

100-5001.10%0.80%0.70%

500-10000.45%

4.5%0.55%

1000-50000.50%0.25%0.35%

5000-100000.25%0.10%0.20%

10000-1000000.05%0.05%0.05%

100000以上0.01%0.01%0.01%

注：1、按本表费率计算的收费为招标代理全过程的收费基准价格，单独供应编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知

发改价格[2011]534号住房城乡建设部、环境爱护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为实行国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，确定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；依据建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。详细收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际状况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。三、降低部分行业建设项目环境影响询问收费标准。各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危急废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危急品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响询问收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。环境影响评价收费标准中不包括获得相关经济、社会、水文、气象、环境现状等基础数据的费用。四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行方法》（[2002]1980号，以下简称《方法》）附件规定执行。按《方法》附件规定计算的收费额为招