物业管理负责人岗位安全责任清单

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！页眉内容1．物业管理部门负责人对物业管理权属范围内的安全生产工作施、用电、环境卫生、车辆道路、消防、出租场地、安全保卫等方面的安全管理工作。建立、健全部门安全管理台账。2．对全院办公区、生活区范围内的安保、卫生等物业管理工作负责。在新建、扩建、改建生产、生活用房和其他工程项目时，坚持“三同时”原则，即主体工程与劳动保护设施同时设计、同时施工、同时投产和使用。3．负责制定院办公区、生活区范围内事故应急响应措施预案，并每年至少组织一次应急演练。4．负责全院办公区、生活区范围内的消防工作：（1）经常督促检查《消防条例》和《爆炸物品管理条例》的执行情况，教育职工（家属）安全使用煤气；（2）加强对小区内管道煤气设施的查看，发现管道破损、漏气等安全隐患时，立即报告相关单位处理；（）加强对消防设施的维护管理，每月组织一次室内外消防栓、灭火器、消防自动系统等消防设施、设备和安全检查，按规定对消防1页眉内容消防栓，确保消防设施正常有效使用。4）及时制止办公区、生活区内燃放烟花爆竹、不当使用明火、煤气、用电等消防不安全行为。（5）组织扑灭初起火灾，会正确方法报告火警，配合政府消防单位组织火灾或其他突发事故时的应急救援。5．负责院内办公区、生活区内房屋的安全监控，定期检查（检测）房屋各种设备、设施，装修、装饰结构部件，广告牌、外墙、阳台搁置物等的安全可靠性，并进行维修维护；及时砍伐、修剪枯死树6．按规定联系相关单位按时对电梯等特种设备进行维护、检测和检验并建立相关台账记录；建立因电梯运行故障而发生电梯内困加强巡查，发现电梯发生故障时应立即报告处理。、负责对基地内健身器材设施、场所安全检查和设施维护维修；及时维护出现故障和隐患的设备设施工。．负责治安管理工作：（1）加强小区治安管理，认真履行各项值班制度、职责，认真盘查可疑人员，减少案件发生；（2）负责小区内视频监控设施的正常有效使用，适当保存监控视频资料；（3）对小区内发生的案件应当做好记录，并协助当事人报案，协助公安部门对各类违法行为、案件进行调查处理和破案工作。2页眉内容4）适当处理或制止小区内发生的聚众赌博等违法、犯罪行为，及时报警。9．负责各基地绿化和环境卫生工作，定时开展对小区进行化粪10．负责各生活区、办公区、仓库的安全用电维护，制止住户乱接乱拉电线用电的行为，公共用电设备必须符合用电安全规范。11处理。11．出租房屋、场地、广告牌位、签订物业施工维修合同时，必须审查对方的安全许可证、营业执照、资质和个人有效证件等，依法任，并加强监管。签订合同时未办理证照的，开业后，应督促承租方及时提供证明复印件备案。作。确保应急设备正常使用，并在小区内提前进行安全预警公告。14．抓好本部门职工的安全教育工作，组织本部门特殊工种及其他工种人员的安全教育和安全活动。3页眉内容15．负责协调和处理相邻单位因施工、营业等对本单位小区的安全影响，采取有效措施进行防护和警示。16．负责职工食堂的安全和饮食卫生管理。17．及时、如实向院安委会