重庆广阳岛项目开发初步构想

广阳岛项目开发初步构想目录述一、重庆城奔市发展态势宋分析殖1、重庆的精发展方向与扇目标脉2、重庆的味高级度假休返闲市场处于茄空白弯（1）到目征前为止，重转庆还没有正道规的高尔夫塌球场性（2）重庆皇温泉资源丰妈富却未开发淡到位端二、广阳岛福的定位尽有发展的潜搜力脾2、目前的幸现状殿三、广阳岛胞开发构想违——秩做什么项目粒1、理念与贤形象定位域2、功能定放位3、档次午4、市场范幻围洋四、项目开别发与投资规怠模雄1、投资规洗模影2、开发周遭期罩五、项目开蜡发的基础坝1、企业实哭力洞2、项目策划划和规划优签势委3、项目本狡体优势敲六、本项目徐的巨大意义疯1、可以提垦升重庆城市贞形象丸符合城市发屿展要求莲3、带动重拆庆旅游度假窗升级工一、重庆城鸣市发展态势鲁分析灿（一）重庆帆：充满希望南的中央直辖超市重1、世界上蝶最大的中央刺直辖市饶重庆市总面恼积8.24轻万平方公里台，总人口3激091万人享，默是我国乃至节世界的特大象城市之一，铃是我国也是船世界上最大武的中央直辖嫂市，200磨1年，重庆瞧国内生产总躬值（GDP毅）为175读0亿元。耍重庆这个直黄辖市市情特银殊，大城市狸、大农村并淹存，大工业州、大农业同伶在，幅员面数积广，经济溪发展水平差康异大。全市骑从规划层面五上餐可以善划分为三个药不同类型、任各具特色的要经济发展区溜。胸呆核心区是雪都市发达经倚济圈威：樱包括主城九都区，是重庆疏目前经济发缩展水平最高贫的。都市区伏大体面积5柿500平方冻公里，人口欣接近540闹万人，去年狂国内生产总朽值接近65突0亿元，人逝均国内生产欢总值接近1僚445美元乳。这个发展痰水平在西部治是领先的。逮从目前的基劈础看，这个我经济区最具退发展潜力，腔今后的发展揪速度也会较牺高。螺这个区域的涝发展战略主马要是抓好用熟高新技术改缎造传统产业勉和发展高新殊技术产业，杏加快北部新沈区、中央商渴务区、重庆恳信息港以及振数字化、网舌络化工程建纯设。在发展烫高新技术产悬业方面，子重点发展逝三大先导产景业，即信息鸭工程、生物打工程、环保因工程。还有辽两大优势产弊业，即机电顿一体化和新瓜材料。都市抚圈内的经济技将会高速发梦展，对全市连经济起主导沿和拉动作用亮。丹第二个经济耀区工是劳渝西经济走苗廊，就是成妥都、重庆沿伏线的重庆西化部地区。这喷个地区面积厘近1.9万肉平方公里，揪人口接近1励000万，嫩去年经济总半量555亿隐元，人均6扩75美元左你右。这一经柔济走廊将依宫靠重庆和成债都两市的经凭济优势来辐译射、带动。即这个经济区生的发展战略怜主要是围绕兽提高城镇化五、工业化水谋平，抓好重烛点工业园区崇和现代化农夹业基地、小脉城镇和区域阿性批发市场器建设，加快邀发展优势产装业。若干年报后，成渝之阔间肯定会形论成一片经济添带，而且经哥济总量会更挪大，经济质励量会更高。披第三个经济贸区就是长江帅三峡经济生量态区。这主现要是库区和伏渝东南武陵抱山区。这个局区面积最大诉，有5万多蒜平方公里，田人口156哑0万，去年碰经济总量5铲49亿元，搏人均只有4吵25美元，霜经济发展水旋平较低。三打峡工程不仅互是全国的大盟工程，也是扔世界性的大市工程，因此蚕三峡库区的恋生态状况特妈别引人关注薯。我们确定石在这一经济慢区内要坚持行不懈地抓生哭态建设，加灵快发展高效微生态农业，做培育壮大旅组游产业，搞乘好工业结构关调整，依托绵优势资源发却展特色产业柏。方2、经济发肤展迅速踪重庆直辖以本来的5年，衔是重庆历史阀上发展速度霜最快、发展合质量最高的演时期。猜2000年抹，重庆市国割民经济保持碧了稳定发展竞的良好势头协。全年国内欲生产总值实三现1589振.34亿元耳，按可比价磨格计算比上卸年增长8.粘5%。其中逗，第一产业钥增加值为2愧83亿元，筹增长1.5等%；第二产惜业增加值6疾57亿元，雾增长10.混5%；第三攻产业增加值宝648.8缘3亿元，增悠长9.5%蛋。三次产业旗比例为17散.8∶41钢.3∶40备.9。在经飞济较快增长托和结构渐趋辣合理的同时朴，经济运行款质量也有了桨明显改善。剃以商贸、金孤融、交通、氧通信、旅游油和房地产业脾为重点的第书三产业快速殊发展。全年测实现社会消亚费品零售总豪额643.盯58亿元，璃增长7.9俗%。对外进希出口贸易高祖速增长，全合年外贸进出守口总额17仁.85亿美斤元，增长4慌7.5。金念融机构年末乓各项存款余富额1904矮.70亿元曲，贷款余额炊1881.卧30亿元，瞒分别比上年协末增长20渴.5%和1欧6.7%。惩交通运输业心呈现新格局凶，全年完成挡货物周转量柿354.3食6亿吨公里己，完成旅客漠周转量27捡0.45亿赛人公里，分卡别增长4.爹9%和5.扶7%。全市散长途光缆线遭路总长度为返1644公升里，固定和皱移动交寻换机容量6恨50万门，冻固定用喷户268万左户，移动电兵话用户16醒0万户，电愁话普及率1矛3.9%。刷房地产开发盘继续增长，病全年完成房派地产开发投缺资139.谋63亿元，尘增长24.刃1%；实现童商品房销售搭额78.3妨7亿元，增齐长32.4帖%。剃2000年矩实际利用外遍资达3.4涌5亿美元，绝比上年增长转5.6%。成全社会固定座资产投资完栽成655.碰81亿元，宁增长16.咳5%，增幅议比全国平均扔水平高7.番2个百分点负。固定资产拿投资进一步学向基础产业条和基础设施旋建设倾斜，莲确保了重大床基础设施建鸣设项目的顺监利进行。全晚年完成基本怕建设投资2耻62.93同亿元，增长祝24.4%色，基本建设摘投资占全社述会固定资产装投资总额的墓比重由上年洒的38.4汁%上升为4菌0.1%；览更新改造投秆资92.0酱3亿元，增援长0.3%想。全年市级票及以上重点继项目累计完玉成投资17悬6.49亿馒元，占全部赠固定资产投弓资的27.坛0%。龟3、快速提晋高的人民生德活水平累随着经济的鞋发展袖，重庆市城行市居民的收幕入稳步提高密，生活质量婆继续得到改残善。城市居手民家庭可支否配收入与消扯费性支出平扑稳增长违。抱2000年筒全市在岗职铃工平均工资象8，020头元，比上年贤增长11.吗7%，城市退居民就业者离负担系数为峡1.78，础比上年增加恳0.07，霉城市居民家勉庭年人均可狂支配收入为滩6，276土元，比上年传增长6.4透%，在收入梁增加的同时输，城市居民逮消费支出亦勿平稳增长。瑞2000年苏重庆市城市川居民年人均璃消费性支出钳为5，47从5元，与上极年同期比，卖增长2.3惧%。最高收厚入居民家庭序年人均可支亮配收入为1裤2，613瞒元，比上年倡增长6.9少%，最低收间入居民家庭询年人均可支拔配收入为3耐，159元魔，比上年增亮长9.4%底，高低收入雷户的平均可朗支配收入之果比为3.9狠9∶1。鬼2000年谨，重庆市城贺市居民家庭柏人均消费性俩支出为5，烈475.1勤7元，增长优2.3%，辉从构成居民招消费性支出山的八大类看盐，呈六升二乌降格局，恩值格尔系数继路续下降，居调民生活总体剧上进入小康挥。额重庆市城市挑居民消费性所支出呈增长忆的六大类分岛别是：医疗键保健支出人抹均293.助23元，增盈长24%、民居住494花.04元，教增长12.贵7%、杂项市商品与服务疑254.1济0元，增长舞12.5%很、娱乐教育令文化785谜.74元，养增长7.6珍%、交通与德通讯406酷.44元，闹增长0.6描%、食品2家，214.组03元，增更长0.1%吴。秘在居民家庭消消费性支出嘱中呈下降的坐两大类是：臂家庭设备用厨品及服务4亩76.45梨元，下降7届.7%，衣诸着551.暴14元，同收比下降6.怀6%。邪恩格尔系数柔继续下降，求2000年轻居民人均用疫于食品消费津支出2，2态14元，食河品支出占居葛民家庭总消边费支出的比鞭重由上年的培41.3%狐下降至40绢.4%，用睛以衡量居民糕家庭生活水店平主要指标容之一的恩格拆尔系数继续李下降，表明泛重庆市城市村居民生活总别体上进入小分康。拌医疗保健支纯出增幅高居哲榜首。随着棋城市居民生丑活水平的提艇高和生活方瞧式的改变，递人们的保健未意识日益增孙强，各类保嫩健用品及服柏务需求增加妥。城市居民房人均医疗器贴具、保健用环品及服务支消出分别增长艇47.6%鬼和23.6寒%。信节假日增多馆，旅游消费挖旺盛。20瓜00年重庆械市城市居民税人均用于旅吃游的支出为在106.1详0元，比上嗽年增长35桥.6%，占个消费性支出伙的比重为1得.9%，比商上年增加0删.5个百分状点。策教育倍受重种视，投入不裁断升温。提勇高受教育水仗平、扩大知恼识面，在城盈市居民生活委中的地位越念来越重要，暑很多中低收拦入的居民不隙惜减少用、复住、行等支溜出来满足需阻求。资料显缸示，200冬0年重庆市斑城市居民人顽均教育支出禁496.9材4元，比上算年增长16触%，占消费族性支出的比蚂重为9.1养%，比上年诞增加了1.亚2个百分点勿。其中人均量学杂费支出淹344.6膏0元，增长注16.6%胡，成人教育复消费比上年申增长1.7个倍。篇住房条件明弟显改善，居纸住消费增长奏迅猛。截至哀2000年介底，重庆市痒城市居民人妨均住房使用截面积为17投.8平方米第，其中居住岗面积10.迁7平方米；老单元式配套悦住宅占82拦.3%，住缠在二室一厅侮的占54.恼7%，住在疑三室一厅及辟以上的占2册3.0%；章自来水使用隶情况独用的侨占97.0杂%；厨房独揪用的占96劫.7%；使攀用天然气的鸣占96.0奴%；有厕所盲及浴室的占膝87.3%蜻；房屋产权经属自有的占罪62.0%起。随着城市继居民住房条泥件的不断改聪善，居民用钳于居住方面骆的消费也迅镇猛增长。2烈000年重联庆市城市居疤民人均居住券支出494颜.04元，罩比上年增长杠12.7%研，其中：人签均房租支出乱161.5店1元，比上赛年增长28郊.5%，居向民人均支出锤水、电、天皮然气费分别管比上年增长警22.3%卧、10.7碌%、6.1鉴%。礼尽管如此，稳重庆市居民箩消费价格指与数在十大城禾市中锅仍领居末位。据掉北京、天津信、上海、沈催阳、哈尔滨页、西安、武带汉、南京、民广州、重庆慢等全国十大润城市资料显领示，200秒0年重庆市掘居民消费价某格总指数为解96.7，掩下降3.3铲%，在全国越十大城市中纺居末位。北抗京(103园.5)，居喜十城市之首摧，其后依次泻是：广州(预102.8润)、上海(禁102.5摊)、武汉(旺100.6吐)、西安、劳哈尔滨均为异(100.浴2)、沈阳医(100.市1)、南京裁(100.搞0)、天津参(99.6刃)。罢可见，重庆浆要成为一个认富裕文明的递现代大都市欠，还需要走罗很长的路。罗未（二）重庆扑的发展方向扇与目标第1、中国西吼部最具竞争涛力的城市肤中国社会科贡学院财贸经伟济研究所博篇士倪鹏飞撰灯写的《竞争脚力：中国二色十四个城市趋点评》一文脸，泄其中重庆市吴在24个城约市中名列第都17位，被临评为价“退西部最具竞涉争力的城市罪”多。欲设立重庆直狱辖市是中央针为实施西部到大开发而采摇取的预先部出署，是从加泥快全国经济近社会发展全登局作出的战墙略决策。雀重庆直询辖以来的5叠年，是重庆锡历史上发展锦速度最快、拆发展质量最踏高的时期。扛江总书记来滨重庆视察时齿，就提出重栋庆要努力建裙成长江上游恰的经济中心舌。这就确定疏了重庆在西胜部大开发中棵的战略地位席和战略目标咳，就是说重肢庆的发展不爪仅仅是重庆迎本身的事，丹而是整个西仪部特别是西春南经济发展牛中的重要支盲撑点，可带烂动长江上游担及周边地区峰更快的发展窝。昌今后十五年冰重庆要着眼散于"跨越发烫展，开发三沿峡，联动长需江，辐射西板南，面向全趴国，走向世灾界"的战略廉思想，坚持叮"科技兴渝著、城乡一体卸、制度创新惕、市场导向且、开放集聚熔、持续发展裳"的战略方薄针，实现三就大战略目标归，努力把重母庆建设成为太长江上游现溪代化经济中俩心城市，建酒设形成长江屑上游新型产却业群，全市孝国内生产总浓值再翻两番存，一年起步埋，五年振兴脏，十五年腾闯飞。加快经姻济发展速度迁，提高经济北运行质量，捆增强综合经阴济实力，强常化重庆作为拜长江上游"貌三中心、两使枢纽、一基借地"的区域锋中心城市功杰能，即：金孝融中心、贸狗易中心、科压教信息中心县、交通枢纽马、通信枢纽防、现代化工鲜业生产基地差六大功能。征未2、昂西南地区和酱长江上游最尽大的经济文创化中心城市锤直辖把重庆予的位置推到富了西部地区绣的最前端，退“秋西部大开发打”沫是目前国家嚷全力实施的席一大战略，状西部要改变猛目前的发展窄状况，站在编最前端的重告庆必须脱颖翅而出，成为嫌一个真正的窗国际性大都顽市，这不仅偷是重庆的需辟要，更是西艺部大开发的咱需要。交为了把重庆至建设成为江径泽民主席所绢定位的体“骨长江上游经抖济中心匙”蹈，必须强化连科技文化教老育事业的基博础，这是成谣为现代化经火济中心的基南本前提。事搞实上，成为称长江上游经辣济中心，同锯时意味着重撑庆必然成为恳西南地区和盒长江上游最您大的科技、蹲文化、教育身事业的中心附。充早在详1989年矛12月，中脸共重庆市委颜就鸡确定了"依酿靠科技振兴闯重庆"的战扣略决策，市埋政府依照市标人大"科技晌兴渝"的决尖议，制定了建《依靠科技声振兴重庆规捧划纲要》，奔"科技兴渝辆百亿工程"宁在重庆全面橡实施。语1997年莲重庆直辖后称，科技经济核社会发展跨今入一个新的夜历史阶段，慨科技促三峡达移民、科技萝扶贫、用高纱新技术改造侍传统产业成社为科技工作骄的主旋律。凳宫1998年蝶止，重庆市雾有科研机构姻433个，婆其中企业办真科研机构1生23个，部辫、市属独立冈科研机构8苦2个。拥有智大型精密仪忽器500多束台（套）。镇全市各类专镇业技术人员骄80多万人洁，专利申请疫1100余聚件/年，完棉成重大科技黑成果200丝多项/年，屋发表论文近奉800篇/助年，技术合嘉同交易额8止亿多元/年狼。科技事业瘦的发展，为辱重庆经济振妄兴和社会进窗步提供了有偿力支持。谢大力实施“长科技兴渝”睛战略涨取得成效庸，闪2000年属重庆胞高新技术产装业快速发展布，占全市工欢业总产值的税比重达30创%，高新技质术产品产值饱比重提升到康12.8%挥，成为新的格经济增长点后。2000挽年市级科技原三项经费支拾出6150掘万元，组织伙实施市级重茧大科技成果冠转化项目3慧3项，安排姻经费190肆5万元。国切家知识产权披局受理重庆纳地区专利申候请1780浮件，比上年五增长39.弯7%，重庆照地区专利授锻权1158虎件，增长7舅.5%，技安术市场艇合同认定登激记额达30拢亿元。重庆切高新技术成吃果交易会参雁展项目40闯00余项，死重大项目签棉约229项牵，成交金额如53.86病亿元。巡高新技术产针业逐步成为写全市经济新锋的增长点。哪2000烘年高新技术托产业实现总至产值464胃.70亿元越，比上年增售长23.2秩%，占全市芦工业总产值恒的比重由1脂999年的零26.0%检上升到30呆.0%；高励新技术产品桂产值196遮亿元，增长驻50.7%睛，占全市工抬业总产值的颗比重达到1际2.8%。漂高新技术产糕业开发区全热年实现技工溪贸总收入1奏58亿元，享比上年增长鄙26.4%翅；实现工业芹总产值10倚6亿元，增抖长21%；召实现区级财傍政收入1.导6亿元，增歌长31.4猛%；实现出衣口创汇77潜99万美元金，增长95杆.0%。经疗济技术开发没区全年实现拾工业总产值茎72.86对亿元，增长算16.0%迈；实现出口剩创汇147喂6万美元，尸增长1.1银3倍；实现愤财政收入1浮.25亿元沉。民营科技鸭企业发展态烘势良好，全牢年3000暑多家民营科智技企业技工裤贸总收入达唱到110亿矿元。研3、方西南地区和矮长江上游最墨大的高尚旅慢游城市厨旅游业是物甩质文明、精透神文明和生宣态文明融为竖一体的特殊沫产业，也是猫当今世界经绘济中发展势秘头最强劲、富规模最大的威新兴产业。蚁它不仅为先示期发达地区歌走上富裕之智路铺平坦途裁，也能为地萄处内陆的地怠区提供难得胜的历史契机纸。主要表现枕在：丧1)

叔厚调整产业结弹构，推动假抄日经济、城怎郊型经济发混展，带动国熔内消费，扩坏大内需。探2)

贼狗提供新的就袋业岗位，保慕持社会稳定修和提高人民狂生活质量遮3)

京送促进城乡建纳设，提升城锐区形象，改革善投资环境肃提高对外开伶放水平。躺重庆是国家寿级历史文化盒名城，又是盏极具唯一性欧权威性的山己水名城，山胃水奇美，民正俗醇厚，文绸化古迹众多侧，旅游资源亚丰富具备了娱发展成为旅蝴游大城市的妥先天条件，衬重庆城市总临体规划中也洞提出了要把吹重庆建设成己为国际性旅汽游大市的奋轿斗目标。惧2000年有，重庆市旅岛游局会同文诵化局、市园爷林局、市文樱明办、市环曾保局、重庆赴电视台举办阵了重庆市首展届最佳及第兰二届十佳旅君游景区的评作选。采取专筋家现场评议耳与广大市民疏投票评选相昏结合，共收冤回群众投票额53万余张忙，最终评出喂大足石刻、兽巫山小三峡砖—小小三峡绍、丰都名山缩、奉节白帝那城—瞿塘峡赚、江津四面杜山等5个景皂区为重庆市仅首届最佳旅踏游景区；歌劳乐山烈士陵塌园、武隆芙雹蓉洞—天生堡三桥—仙女拒山、南温泉断、渝北统景貌—张关、万煎盛石林、重稀庆都市广场突、忠县石宝掠寨、北碚缙界云山—北温汽泉、南岸南似山蔷薇园—动一棵树、黔违江民族生态做旅游景区等扫荣获重庆第企二届十佳旅煎游景区称号稳。府大重庆的旅云游体系大体融可以分为三育大部分：主释城区都市旅粥游观光带；灿长江三峡旅芒游观光带；娇其他卫星城缺镇旅游观光工带。其中三叹峡旅游早已韵经是著名的恢品牌了，只芬存在如何升遍华和深入开果发以强化品辞牌的问题；鹿卫星城镇旅腔游带比较分馆散，但只要多特色鲜明，弓也将有良好赏发展前景；解而重庆主城福区的都市旅填游观光建设潮任务可谓任痒重道远，还虏需要认真努摆力。农2000年陕，重庆市进千一步加快旅怜游景区与基盾础设施建设踏的步伐，多俯方筹措资金敏，加大旅游虏投入。一是跑科学合理地奋计划使用3钉，000万妈元旅游结构粗调整资金。蓝共安排旅游烂项目20个已，带动社会胸资金3.2手亿元人民币辆投向旅游业县，建成了渝间中区八一路落“好吃街”肿一期工程、电永川茶艺山榆庄二期工程蝇、丰都名山佛景区提档升贫级改造一期挂工程、旅游逮教育培训中细心等一批社凯会效益和经辩济效益较好搏的旅游项目震。二是积极士争取旅游国逆债资金的支圆持。200疫0年，重庆熔市江津四面淹山景区公路重、巫山小三捏峡景区大昌葡至平河段旅臂游公路、奉御节天坑地缝秒景区公路共田3个旅游国口债项目申报掀成功，共争贿取到旅游国喊债资金3旷，渗500万元今人民币。三彼是通过“个一会一节”谱和中国重庆讯第四届贸易胃洽谈会，签怠定正式合同咸项目1个，隔吸引外资4佳09万美元圾；意向协议旷项目8个，开协议外资2杏，020万察美元，吸引浑国内资金2袭.23亿元两人民币，在湾多渠道融资撑开发旅游资鞭源方面取得取了较显著的伐成绩。循2000年昨，重庆旅游们业快速发展尚，在重庆市征产业结构调课整和社会经呼济发展中的摩作用显著增旅强，在国内课外的知名度叫和全国旅游踏业中的地位叨提高。是年司，重庆市荣敬获“中国优加秀旅游城市用”称号。大尝足石刻、丰狠都名山、奉镜节白帝城、咱巫山小三峡束四个旅游景俘区被评为国技家AAAA悲级旅游区，狗实现了由旅缠游资源大市踩向“中国旅振游名市”的焦历史性跨越倦。2000围年度接待国缘际、国内旅购游者均创历错史最高水平趋。百假日旅游异替军突起，全派年三大“旅谱游黄金周”为共接待国内绝旅游者73剪1.52万阳人次。全年鹅旅游业总收怪入为148扎.54亿元寺，比上年(挂下同)增长门37.2%旱，约占重庆柴市国内生产恩总值(GD各P)的9.震3%。年末件，全市有旅廉游定点饭店疗140家(插其中旅游涉辫外星级饭店旦83家)，苹增长6.9洲%；旅行社滨190家，前减少1.0映%；在重庆肤注册的涉外赤旅游船41此艘，国内旅巾游定点游船醉48艘；全态市直接从事呆旅游工作的创人员达9.什91万余人缠。全市共有喜旅游行政管葡理机构41屑个。匪2000年碍，重庆市国暴内旅游人次特数和国内旅稠游收入持续饱大幅度增长风。全市国内钞旅游达3，夕069.6天7万人次，窗比上年增长款23.9%湖；国内旅游牲收入137估.05亿元带人民币，同缩比增长36鞋.6%。京为发展旅游漏，重庆还举邮办了旅游交反易会。切重庆旅游交盟易会是重庆渔市直辖后经碗国家旅游局峰批准举办的追区域性旅游馋交易会，由泛重庆市人民体政府主办，蜘重庆市旅游径局承办，云寻南、贵州、家四川、西藏鼠、广西、成侧都等六个省忙区市七方旅钻游局协办。压2000年驴9月4日至房9日举行第凯二届旅游交浓易会，规模讯为220个宝国际标准展杂台，来自北昨京、上海、琴天津、厦门出、青岛、九模江、武汉、侵昆明、贵阳坝、成都、拉慧萨、桂林、虫北海等10上多个城市的故400余名列旅行商参加冻了本届旅游嘴交易会。据件不完全统计取，本届交易读会草签协议燕1，097农份，协议金丰额11，0捕52万元，演分别比上届头增长20%兼和25%。态重庆已完成蚕了维《重庆市旅丘游业发展第制十个五年计区划》和《重卫庆市小城镇困建设与旅游贿业协调发展浮规划》，组摧织协调、指先导相关区县趁(自治县、翁市)完成了锯14个旅游枯景区(点)蔬的发展规划荒。进《重庆市旅闪游业发展第侨十个五年计初划》提出，戚到2005牵年，重庆市出接待海外旅涨游者将达到皇47万人次热，国际旅游贴外汇收入2耻.78亿美描元；接待国唤内旅游者5么，410万芽人次，国内限旅游收入2比76亿元人大民币。届时酷，全市旅励游业总收入竹预计达29族9亿元人民版币，为20众00年的2抽01%，约很占当年全市更国内生产总谈值的12%阻以上，督届时，伶旅游业灿将翁成为重庆市里国民经济新牢的支柱产业艳。樱端重庆市旅游近新区和唯一流的旅游试验拳区万盛，抓纤住构筑渝西扇经济走廊的民机遇，大力院发展万盛的省旅游业，促悦进地区经济砌快速增长。隔他们提出：砍用2－3年侦时间，要建匪成重庆市乃释至西南地区见两大旅游精揪品，全面抬肤升重庆旅游滩整体形象。坐这两个链旅游精品，怀一是投资1沙.5亿元，遍已开始建设俗的鲤鱼河峡京谷风景区，荡2002年杯5月1日前清将正式对游僻人开放；二卵是万盛区石命林景区，将婆再投入50模00万元，趟对石林进行衰全面综合配籍套开设。盟与此同倍时，该区大升打“区域联巩动牌”，依亡托重庆，联赌合江津、綦证江、南川、斯武隆等区县晚（市）共同撞推出“渝南唐生态游”，应并把其打造杰成重庆市乃美至西南的黄奉金旅游线。绝该区已谣按照国家A瑞AAA级标技准，坚持高完规格设计、旅高档次开发帅，达到高质汽量接待，高岁水平服务，预使万盛成为咳“渝南生态厘旅游”的热蛋点，成为渝臭西经济发展创的一大亮点者。长4、西南地产区璀璨的国句际化大都市棋按照重庆总免体规划目标阻，是要力争鹅在洽2023间年把重庆都宫市圈建设成往为经济发达等、社会文明稿、生活富裕半、环境优美豆、富有历史夺传统文化和搬山水城市特麦色的现代化饶城市。一句千话，就是要膏把重庆建设寿成为长江上院游的经济中汤心，具有国骡际化色彩的毙现代大都市绘。知重庆市为促央进对外开放乞、扩大经济优合作，创办尚了“一会一候节”、“高支交会”等重停要载体，为魔企业的对外辣与合作提供疤服务、传递解消息、牵线遥搭桥、排忧性解难，收到教了重庆、广松交朋友、招缸商引资的效的果。目前，盗重庆已与日撇本广岛、法鲁国图卢兹、屡美国西雅图份、加拿大多势伦多、英国秃莱斯特、俄劳罗斯沃罗涅拳什等城市缔等结为友好城饲市。今年，简重庆将组织遍巴渝文化精授品到香港和主友好城市展参出，参加德赠国柏林“亚副太州活动”位，推出“三吓峡文物保护枯成果展”、蔽“西部明珠每－重庆图片循展”以及筹径办“重庆国蛾际江河艺术挠节”等一系扶列“让世界态了解重庆，得让重庆走向创世界”的活督动，以提高扎重庆在国际脑上的知名度孙，增强重庆社的对外影响够力和吸引力雨。喂重庆国际形摊象的建立与连它的产品出匀口有重要联起系，也可以铸说外贸事业呜是让世界认锡识和了解并顷接受重庆的瞧一个重要手颈段，而在此铺方面，重庆丙企业可谓不号遗余力，并俊取得良好成卵绩。200赵0年，重庆理各类外贸企鸽业完成进出厚口总额17扮.9亿美元炊，比上年增演长47.5握%，其中出松口9.95招亿美元，增蓬长102.齿9%。出口哥商品结构调块整步伐加快笼，其中机电姜产品和高新虹技术产品出业口已占全市责出口总额的匆65%，摩跨托车出口数木量增长8.逼6倍，占全屑国50%的鼠份额；市场嫁进一步拓展自，五大洲市进场全面增长恼30%以上络，其中亚洲广市场增加1算倍；非公有润制企业、“旦三资”企业亦出口已占3妻1%。外贸壤出口逐步走洽上良性发展符轨道，重点矛企业出口对霉全市出口增对长作出较大北贡献。外贸易进口继续保贵持了稳定发夹展，全年完雁成进口额7狱.9亿美元迅，增长9.即7%。

耽2000年蚊，重庆市国号际旅游接待活强劲增长，沙达历史最好敢水平。全年订共接待海外包旅游者26晚.61万人跪次，比上年猜(下同)增款长43.9陵%。其中：上外国人19杏.29万人烈次，同比增晕长44.3档%；港澳同礼胞3.09撞万人次，增刷长62.5勒%；台湾绪同胞4.2含3万人次，款增长31.把6%。全市掠国际旅游外巧汇收入1.阻37亿美元牲，增长42霉.3%，约胶占全年重庆削市外贸出口认外汇的13疼.9%。塘重庆的蛮外经业务已军遍及44个根国家和地区做，可以预见颤，未来重庆荷的国际性文肺化经济交往子会更上一层防楼，而国际植化大都市形钥象的塑造工月程也已被提针到议事日程河上了。伴（二）重庆病的高级度假鸦休闲市场处厚于空白说重庆的区域无面积在四个撕直辖市中是少最大的，基傍本上是上海粮的傍14穷倍、北京的阴8角倍，而城市弯面积却是最怀小的，仅夕200插平方公里，他约为上海、倡北京和天津赤的六分之一享。目前重庆储的城市化率用为巴33%械，也低于民全国伏37%的江平均城市化杆率漫。所以重庆膊的城市经济凡建设可谓任级重道远，需棉要补课的地业方还很多。溜我们这里主悬要谈高级度乳假休闲运动皱的欠缺问题捞。枝毋庸置疑，扛国际化的大准都市必须配筐备国际水准裹的度假休闲岔运动基地。硬但重庆在这遥方面的现状端显然是不能宋令人满意的亡——齿作为山水资零源非常丰富奥的大城市，使重庆缺乏现炉代国际化高仰档的度假休鹅闲运动场地叶，这与重庆姓的地位和定洁位都是不相绿称的，从某站种意义上说枯，这种欠缺万既无利于重攀庆城市形象嚷，也有碍于沸重庆快速发吊展。技在此，我们闸主要集中探艇讨高级度假掀休闲业对社摧会经济的拉曲动以及高尔攀夫运动和温似泉度假事业地的发展问题物。品1、休闲业口发达是都市带化成熟的标伪志每据美国权威积人士预测，馆休闲、娱乐敲活动、旅游排业将成为下蕉一个经济大北潮，并席卷挤世界各地。像专门提供休贝闲的产业在砖2023年贯将会主导劳蒸务市场。职休闲产业是香工业化社会子高度发达的傲产物，它发蔽端于欧美，陆19仰世纪中叶初姓露端倪，帝20奥世纪设80书年代进入快脱速发展的时躬期。你笼统地讲，李休闲产业是挡指与人的休视闲生活、休体闲行为、休陶闲需求（物渗质的、精神散的）密切相点关的领域。滑休闲产业是箩西方发达国注家国民经济魄收入的重要富来源，是政缓府部门制定迈相关政策必背须考虑的因嚷素。梳休闲产业的絮发展促进了教产业格局的腹变化，在休号闲业就业的宪人数占整个骂就业人数的且比重相当大随。不仅解决夜了失业和就叉业问题，而料且促进和改疤善服务，增怠强了人的休拔闲欲望，促耻进社会经济貌的良性循环奔。当休闲成飞为人们生活构的主要内容乎同时也产生允了不可估量浴的经济效益测。登美国宾夕法委尼亚州立大刚学著名的休滔闲研究教授熔杰弗瑞交·蔑戈比预测，肾在稍后的几弹年，休闲的番中心地位将环会加强，人乖们的休闲概白念将会发生到本质的变化摧，在经济产须业结构中休托闲产业的从臣业人员将占誉整个社会劳爱动力的愉80-85咬%娃，休闲服务描将从标准化蓄和集中化转淹向个性化服爷务，这为休嫂闲产业、经术济和文化的宜发展开辟了烈更加广阔的酱空间。位美国休闲学互之父浆凡勃伦问曾炮从经济学家靠的视角分析锁和证明休闲燥与消费是如豪何联系在一袋起的，他十悦分敏锐地注揪意到：资产耽阶级新权贵坡在获得物质逮享受的同时枝，已开始追辨求精神生活恐的丰富和享该乐，肯在多1899年臣发表贺的著作洋《有闲阶级斥论》割中桶提出损：泊“甲休闲已成为删一种社会建晕制，人的一渐种生活方式好和行为方式败”锄。墙2023年驳后商，首先在美趁国，休闲经诚济产值将占因GNP娇的50%谱以上，醒“倦休闲经济会午给人们带来丹许多新的生急活态度、观狐点和活动损……品大约在21样世纪前50丈年，情感、棕体验、故事晶、娱乐、传坑奇、生活方猪式将渗透到映产品和服务展之中，构成度商品的主要蜜的价值和卖道点杜”姿，成为竞争肺力的关键因匙素。尝2、高尔夫碰是发达社会养的必备运动溜设施态（1）高尔源夫的起源与艘迅速发展蚂高尔夫运动投在国际上是霜一项高尚、同高品位的休颗闲体育运动挂项目和产业化，它是一个头地区经济发浪展和城市建否设达到一定饲阶段的标志吗。细高尔夫球起干源于苏格兰皱民间，形成待于14、1敲5世纪，因亭此世界任何金地方的人至筐今仍然象苏扛格兰人最初时玩高尔夫球芳那样，为求获将球场建在倦生长着草丛洞的海边沙地遭附近。高尔免夫球场既要抽有平坦的沙奥滩和葱绿的自草皮，又要辣有一定的起惧伏和沟壑水差流。设在海堆滨的现代高预尔夫球场仍耻沿用苏格兰泽语的号“却林克斯燃”扣（悲links瞎）。品1754年泰世界上第一谦家高尔夫俱企乐部在英国亏苏格兰诞生退。250年脖后，500漠万人口的苏紧格兰已经拥茫有500座芳球场。高尔烟夫，早期的幼牧童游戏，护被称为当今漏世界三大贵偏族运动之一钢（网球，台雾球）。现牵代高尔夫球调运动从18拍60年举办除首届英国公周开赛算起，凉140年穿的历史发展落表明它是现丝代体育运动具中发展最快每的项目之一诱。职高尔夫GO揪LF：是绿穗草（Gre灯en）、氧谦气（Oxy惕gen）、裁阳光（Li全ght）、疲步履（Fo炮ot）的字纳母缩写，意橡在明媚阳光弊下，脚踏绿耻色的草地，音呼吸着新鲜过的空气，在反大自然的环灿抱里，在清惹新美丽的环椒境中散步、般打球、聊天吨、游戏，既左愉快又轻松腔。因其具有喇安全无创伤侦的特点，适葡宜各类性别捕、年龄、体爱态、体能状昂况的人参与聪，特别是由雕于这项运动援能让人以自避我为对手，肺以自信的状唱态，大胆面恐对人生和未害来，勇于克抱服困难，超吹越自我，追散求成功，所结以极具挑战伸性和趣味性甘。除此之外光，高尔夫运冻动还是一项够非常好的国恨际交流运动雪，不同的国鹅籍和人种，桑以球会商，欢以球会友，他能够促进国捷际间的经济仅、文化交流平。树高尔夫是一偿个高尚人士诞喜爱的休闲冤体育运动项惩目，王室成书员、政治家锈、大富商、忙艺术家、体挖坛名星都极笔为喜爱这项升运动。随着哄经济的发展镰，全球普遍瘦收入的增加亡，高尔夫运躁动的普及率押业正以惊人虽的速度在全果世界得到蓬续勃的发展，西目前美国有问2万多个球担场，日本有针900多个皮，中国台湾碧也有160办多个球场。犬（2）高尔喇夫球场振高尔夫球场链形状和大小状无统一标准葱，一般设在杏风景优美地航区和公园的浊草地上，面糟积约50公是顷。掘有9素个、18个堡或36个洞鱼穴，各个洞播穴之间为首欲尾衔接的球牙道，长度为案200-5暖00不等，班每个洞穴的怠起点到终点迟之间有开球游区、通路、敌障碍物和平炸坦的草坪。卫高尔夫球场芹通常呈带状斥，铺设在一舅片开阔地上理。球场包括转有开球草坪便，开球时将燥一支球托安喊插在平整的俗草坪上的一愈个位置，然乞后把高尔夫鹅球放在球托刑上，用球杆物将球击出。药出球的目的检是为了把球咬击进或击向碌一个球洞。然球洞也挖在麻一块平整的枝草坪上，用得标志旗示意眠球洞所在。渴球被击进洞挑后，该洞所仗在草坪即变嚼成新的开球锡草坪，把球档出向下一个觉球洞。兽一个标准的迎高尔夫球场绿长约600稀0-700础0米，宽度林不限，设1蛛8个球洞。葡1-9为前膨9洞，10忙-18为后然9洞。通常闪分为长、中懒、短三种球拔道。长球道复男子距离在食471码以播下。女子在替401码码断以内，标准皇杆为5杆；腥中球道男子棕距离为25什0码-47理0码，女子喊为211码鸦-400码家以内，标准赖杆为4杆；创短球道男子滋距离为25剑0码以内，啊女子为20粘0码以内，只标准杆为3订杆。前9洞报和后9洞分场别设长、短孙距离的球道抢各2个，中棍等距离的球捞道5个，1预8个洞的标做准杆为72初杆。也有标币准杆为71船杆或73杆惧的球场。逮（3）高尔辟夫比赛规则模参加者2至藏4人为一组跨，在开球区拌依次用球棍末把各自的球备击出后，一勤起经通路走拣向球的落点董，继续击球症，直至将球市击入洞穴。商比赛如为7猎2个洞穴时倘，在18个员洞穴的球场荡上需循环4仅次。高尔夫扑球的计分方惠法有两种：敲一是比赛所我有洞穴的总帖击球数，少算者为胜；一闲是比赛每个国洞穴的击球岩数，包括相嗽等数，以击丹球次数少、旨洞穴多者为渠胜。擦（4）国内斤高尔夫运动堪开展情况早高尔夫运动绝在我国才是成刚刚起步，宏到目前为止麻，我国内地镰有近百个国凶际标准的球遮场，可是目厘前国际上每壮年来华的高袭尔夫旅游人箱数近5万人在，全世界有桥5500万塑人在打高尔破夫，以每年躁10%的速渔度增长。肤1996年青，我国参与歪高尔夫运动券的人仅有3斯0多万人，虑到2000中年就增长到虎60多万人献，增长速度今每年达到3拍0%以上，喂其中以沿海像开放城市最卸为明显。目拼前，高尔夫寨正逐步向平沾民化推广，车尤其是北京词、上海、广烂东都已经将农高尔夫运动携直接引入房熟地产社区，幼可以说高尔铸夫运动的发与展空间非常语广阔。永高尔夫作为扶一种高尚休言闲运动，在围中国发达地泼区已经相当军普及，珠江休三角洲的高拴尔夫球场早子就星罗棋布束了，北京上穷海的高尔夫敲球场为数众滑多美不胜收斗。目前中国睁共拥有高尔章夫球场10牙0余个，其爹中广东省就次拥有33块毛场地，北京坑、上海两座搜直辖市各拥届有21和1旋4座球场，日另一个直辖苹市天津也拥刻有三座标准稀的球场。浙（注：国内浸地区高尔夫炊部分球场分劳布情况详见撑附件一）拒同时在西部歪，也有四川雁成都、贵州酸贵阳、云南进昆明、新疆海乌鲁木齐、察陕西西安五君座城市拥有芽8座高尔夫议球场，其中裙西南地区拥绵有6座，四辨川成都拥有兼西南地区最地早和档次很弓高的高尔夫械球场和俱乐倦部，就是城编市规模小于谷重庆的贵阳通市也早就有亮了很好的高冤尔夫球场，爆远在边陲的摩昆明更是拥臣有着若干优舍秀的高尔夫览俱乐部。绞四川国际高刚尔夫球场：克位于成都市做双流县牧马载山开发区，驱占地300色0亩，93事年开始修建袋，1997徒年底正式对精外营业总投碌资3亿元，赚由拘美国尼克劳余斯和米勒两彼家公司精心燕设计联，短拥有标准１卵８个宴洞的球场。踪贵阳高尔夫胞度假中心炭：嫁紧邻贵遵高新速公路，距订贵阳市区仅拘30公里。鹊中心拥有贵衰州省唯一一盘座18洞7屡2杆国际标片准球场，是警我国著名的义高原高尔夫阻球场。整个弄球场占地3弄000多亩乏，地处亚热嗽带季风气候脖区，气候温总暖湿润，年虏平均数温度参在摄氏15评度左右，是肢全国最佳避关暑胜地之一臣。垒（注：西部妈地区高尔夫疾球场具体情态况详见附件堪二）隶（5代）洪重庆急需发烟展高尔夫产驳业工高尔夫作为柴一种高尚休望闲运动，在太中国发达地室区已经相当哗普及。享1984年裳广东中山温鹅泉高尔夫俱蚁乐部的诞生忧标志着中国平现代高尔夫歼运动的开始灾。较自此以后，颤国内球场数盒量以希年平均新增闭8座招的速度增长性，详见"中宜国球场数量够增长图"：循默珠江三角洲逢的高尔夫球倡场早就星罗剧棋布了，北凳京上海的高蛙尔夫球场为柄数众多美不沸胜收，就是也远小于重庆躺的贵阳也早寿就有了很好聚的高尔夫球帅场，远在边桐陲的昆明更脏是拥有着若用干优秀的高扔尔夫俱乐部刘，而重庆还石没有一个正方规的高尔夫脖球场，大竹动林镇附近的钻百福高尔夫妄俱乐部只有帜3个洞，躲倒在山林里誉“哈犹抱琵琶半浴遮面煎”烦，以致于重强庆的高尔夫闷球手们要打命高尔夫只有绵跑贵阳。置重庆要发展掏为国际性的疼大都市，必和然意味着将阿会有更频繁齐的国际高层斑次政务商务馋人士的来往剪，如果连正尿规的的高尔攻夫俱乐部都井没有的话，狱显然是难以旨想象的蹈——筑就如在招待咏客人的饭桌烦上端不出一况盘象样的菜谣肴一样，其隐尴尬可以想疫见。所以重叶庆需要加快赠自己高尔夫袋运动发展建走设的步伐。娱2、重庆温汇泉资源丰富厅却未开发到县位妙另一方面，惠重庆对自己柜丰富的温泉说资源也并未处开发利用到外位。而温泉枝洗浴作为高贸档休闲养生当消费，也具赠有很重要的络辐射和拉动菜作用。谅山城重庆其餐实也是一个各温泉城，集有巨大的开弯发价值。唐从地面地热店显示推测，析其可开发利斩用的面积可嘉达数千甚至喇上万平方公碌里，比开发赏利用较成熟膀的京、津地旅热异常区的桐总面积还大奏好几倍，其源热储值相当谣于重庆已探镜明煤炭储量饲的数倍，潜险力十分巨大参。际现已发现的盗地下热水点赵有牵40惜多处，仅天滥然温泉就有答20德多处，著名师的就有东、矮南、西、北标四大温泉。西在十几年前潜的一次小地惩震中，仅统嫁井风景区就匙震出了十多绳处温泉。重霞庆流量最大晕的温泉是江轰津长冲温泉礼，达超27575骑.4牙立方米疫/夏日，温度最奔高的是彭水冈县坝温泉，蛇高达摄氏围74牌度。新千年暖伊始发现的暖海棠溪温泉膨，温度达摄看氏寻53妈度，日流量幼2培千立方米以霸上，为闹市友区中的地热丸矿泉，全国吧罕见。勺据统计，目谊前重庆温泉沙地热水日涌修水量达昆10袭万立方米以郊上，一年相捷当于一个蓄谨水量咬4000嫁立方米的大翠型水库，相涂当于全市近芽500肌口各类水文峰钻井的采水培量，也相当仙于每年约洒100午万吨标准煤蜡所产生的热愈量。烧目前重庆对张温泉资源的也开发利用还剧处于比较低胡级的层次，耗对其重要意弦义也可以说扮是认识不够耐。所谓的东五西南北四大逗温泉，基本为都处于浅层遍次开发阶段拴，附加价值坟没有做够，渐档次、品位汇需要提升，遮经营思想理衫念需要改变兽。贵二、走近广剪阳岛勿广阳岛在重侵庆南岸区内有，欲了解其办定位，必先悔了解其所处镜之大小环境贸。骡1、南岸区司区情棕南岸区位于词东经106私。宫3站′铲14蔑″—乘106敌。耐47厘′降2赔″调、北纬暗29版。唐27丛′伍2跟″—明29颗。榜37轧′掏2摇″撕之间县,辖区西部杰、北部长江焰环绕，与九换龙坡区、渝阅中区、江北骡区、渝北区敞隔江相望，蜜东部、南部生与巴南区接授壤。全区面挑积踩265殿平方公里，近陆地占谷90.33王%戴，河流占咽9.67%推。2000旷年全区国内湿生产总值完兵成56.4控6亿元，飞南岸区是重锤庆的主要工具业基地之一晓，工业行业贪门类较全，脖主要拥有烟贫草、化学、蜜纺织、医药瞧、食品、家党具、印刷、倒服装等近产30个工业置门类，工业留基础较雄厚革。撒南岸区推出族“吃在南岸葡、住在南岸膝，逆旅游在南岸雪”贸三块品牌，郊在全市引起尺积极的反响姐，特别是学“朝吃在南岸蒸”扎已成氛围，胡得到国内贸硬易部的充分挪肯定。坑“搭2000重灰庆南岸泉水俱鸡文化节焦”光、址“材2000重拨庆南岸美食脚节投”尼、充“亮2000重辫庆南岸房地删和交易会扰”纸、黑“想2000重婆庆南岸区名股特优新产品撇展销会鸟”功成功举办，法促进了南岸魔商业、服务胁业的进一步傻发展。20义00年，社斩会消费品零污售总额完成妖27.02患亿元，同比浪增长14.础66%。贸2、广阳岛叫概况伪广阳坝位于徒东经106洗°睬42.42法7春′余,北纬29蛙°支34.17距6银′圾，从行政上仗隶属于重庆损市南岸区，秒从形状上看肯似一个纺锤沃，东西长约到7.2公里平，南北宽近即3公里，目行前实测总面早积为9平方僵公里，在2挪009年三索峡工程完工携后，广阳岛名将成为长江浪上重庆段唯培一的江心孤倦岛，长江1熟75.8m迅水平面以上总的陆地面积夹为6.44哨平方公里。退广阳岛上最鞋高为岛西端竖山顶，测得捉海拔高度为步285米（扫可能有误差争），海拔最炒低处为四周钩沿江处，为烈141米，磁相对高差为由140米。糖目前岛上有丧一个国家级蔽体育训练中移心(400甚亩)，一个率800亩胁农垦园林场简，另岛上有顿3个行政村估，共110哗0余户，按沫照3.5人氏/户计算，区约3800马人，另有1廊00-30悄0人在训练肥中心和园林晨场，故广阳袖坝上常住人岸口4000架人左右。彼3、广阳岛由交通遗广阳岛距离扯渝中区朝天女门码头直线馆距离约30晃公里，据菜挂园坝火车南览站约35公伏里，据南坪琴约28公里海，今年年底哀前有四条路茎可达广阳岛牧，目前的主争要交通路线辞编号1号线蒙，具体情况骂详见下表：夸（详见下页啊）饺广阳坝交通少情况一览表队编号壮道路练经过庙路宽伙路况喜耗时衣（分钟）撇备注若1议陆路比黄桷垭镇、锋南山镇、峡负口镇赵双向四车道胀较好址20-30宣建成恐2遭陆路灵黄桷垭镇、晶长生桥、峡膀口季双向两车道压差搜30-40嗽建成外3隙陆路剂弹子石、峡林口镇迷双向六车道播好寇15-20色在建济4卵水路趟朝天门沿江蚂20-30克三、广阳岛出的定位怀1、有发展锈潜力皇（1）重庆鹿的门户工程揉每个城市都前会有门户工壳程。在城市沙形象如此重床要的今天，捡城市门户建违设的必要性中和紧迫性就祸更是空前的圾突出了。秆由于当今水赖陆空交通的氏发达，大城属市的门户也鹿可能是多元孕的。在重庆信城市总体规组划中，明确山未来了塑造硬重庆城市入按口形象的任扬务，其基本务策略是组织做“惨两门一通廊浇”梦的城市入酒口方式绑——变由高速干道绸穿过东西两鬼山进入主城挠的主要入口橡有五个，在步山洞入口处项应结合山体矩和洞口绿化胞，组织城市环的第一入口延，在出口处新应结合环路聪立交、建筑猜群和雕塑塑煌造城市的第饱二入口，在港山洞入口之狼外，组织一简段相当距离北的绿色通廊胶。填由空港进入肃主城，重庆芦江北机场为猫第一入口，哑童家院子为磁第二入口，告国道萄210种线机场至童播家院子段两遍侧万亩果林捷为绿色通廊再。歇由水路溯长劝江而上进入赛重庆的第一侮入口在铜锣哑峡，第二入沟口在白塔寺杆，两者之间回的水面作为繁进入主城的搏天然通廊邪——禁而在此区间马最具有高档陵次开发价值副的资源，就煎是广阳岛。误（2）高峡炎出平湖，水椒面非常宽阔农三峡大坝建关成后，三峡猾库区仍将保魂存众多的巴劲楚文化，三拐峡依然风景妻如画。三峡谢水库到２０获０３年６月明将实现初期扑蓄水，蓄水通水位将达到交１３５米高运程挂。阀三峡无峰不枝雄、无滩不脂险、无洞不陆奇、无壑不府幽，无一处跟不可成诗，押无一景不可捷入画。三峡拌大坝建成后黄，三峡水库介水位升至１讽７５米高程惨，若干年后蹲，人们来三显峡的时候将姨会看到：白带云缭绕的万辨山之中，一浅道银灰色的碧混凝土摩天帖大坝横断江耽底；高压输豪电铁塔耸入盏云端；巨型断飞瀑，从天顾而降；轮船流昼夜通过船解闸，驶入高鲜峡平湖之中自——星前往著名的智山城重庆，旁而广阳岛一雪带所拥有的枕长江水面就教非常可观。爪具备了在此享开发高级度俗假休闲基地赠的前提条件立。赚三峡水库建计成后，广阳桌岛将成为长漫江流域重庆型市区段的一收座江心小岛葬，山水资源捐独特，距离困朝天门码头惰约40分钟棉船程，到南斑坪约20分带钟车程，也鞋是长江航道奔进出重庆的坛必经地。广拜阳岛的门户凳形象届时就疤会得到很好赶的体现了。劫2、现状规袭划哄由法国国际跑建筑与规划旧设计公司和者重庆市规划览设计研究院挤2001年惧2月制定的松广阳岛控制趣性详细规划不设计方案指耻出：语“访广阳岛是重拣庆市都市特穷色功能中心绒，是集都市贡文化、体育厕健身、旅游适娱乐、度假伸休闲于一身博的综合旅游钉基地。刮”键要吗“巧把广阳岛建山设成为一个讯现代化的、芳文明的、繁腰荣昌盛的、学面对21世婚纪的，集文卸化、体育、刘商务、休闲圾、生态旅游邪为一身的现咐代都市特色跳旅游功能中劲心。芒”修“信广阳岛基地愉划分为三个商区：即西部睬文化商务区沫、中部度假岂疗养区及东触部体育休闲阵和娱乐培训贪区。陈”典但是目前的腹开发不尽人缩意，各自为股政，档次较决低，如果继缩续按照现有鞠的开发模式链不仅对广阳疏岛本身的形蛛象提升不利家，而且造成躺资源浪费，桨只有通过一励种高定位、馆大手笔、高桥档次项目的牧开发与经营糟，才能提升利整体形象和兄确立战略地筹位。由于意失义重大，投迁资庞大，需性要政府高度程的重视和政赛策上的支持奏来共同打造路。赶四、广阳岛铸开发构想蛮——毙做一个什么绘样的项目线当我们着眼田于未来、着怖眼于大重庆慨、着眼于大赌三峡的建设景、着眼于西灯部直辖第一姓城的要求，钩从重庆旅游势休闲即将升猜级换代，而皂重庆又缺乏点顶级的、能届与其未来相婶匹配的、能矩与发达的东腾部地区相对课应的这么一飘种旅游度假状休闲的区域宴，在这大发逃展的背景下稀，东阳岛需贸要一个核心圆的高档次的岸项目按照打悔造逗“沈重庆的门户议、重庆的客驻厅约”炕的要求来开喉发，才能洞将其高瞻远眉瞩的区域地鲁位与环境优腿势凸显出来葵。底1、理念与勤形象定位：仗重庆水上的惭真正门户和粥城市客厅汪——框既是为水上猜来客展示重原庆新形象的浪地方，又是跳重庆接待尊供贵级客人的凉首选场所。三广阳岛加——倚长江上游第首一岛，峡江后第一岛。畏广阳岛划——直重庆的水上记门户、城市紫名片、城市茎客厅。垒广阳岛蒸——炊大西南最顶蓬尖的江景度候假休闲运动讯基地。社广阳岛纷——错重庆的商务帽政务接待中东心、休闲度够假中心、公鸟关中心搭。滑2、功能定己位械二大主导功全能：舰高尔夫运动侮：擦在中国也属堡于顶级的3忍6洞的高品料位滨江高尔帖夫球会，门做出来以后丰，在中国乃淡至亚洲，都疫极其具有观云赏性。全中碗国全世界都守只有一条长晶江，全世界秃只有一个三住峡和一个重似庆的高峡出私平湖的景观美，全世界只拖有一个峡江完上面的这么且一个岛，全慨世界这么一黄个峡江第一次岛上的这么涌一个高档次住高品位具有放国际色彩的哲休闲设施键——膨高尔夫球场毁。息高档温泉洗况浴休闲：谎通过开发温型泉洗浴文化丰，把温泉洗管浴文化和高碌尔夫进行复掩合，复合型淘地产，为此桌岛添加了无坑穷的魅力。派更强化它的逐内涵和外延价。一静一动挤，一刚一柔宝。瓦四大辅助功虫能：楚高级会议：馋国家级、国膨际级别的高毛级会议接待婶基地；滤高级餐饮：肤融合了国际姥风味与地方夺特色的高级柳餐饮文化；袖旅游观光：莲融合了人文鼓温泉高尔夫鄙与绝佳长江睬山水的度假凡中心；中高尚居住：象具有排他性埋唯一性的万印里长江岛屿归别墅居住方群式；套培训学院：乔国内顶级的污专业化高尔挺夫运动培训防基地。3、档次搜针对重庆高城尚度假休闲厉居住设施欠瓣缺而市场又短迫切需要的庸现实，本项救目应抓住高渡端市场做文辩章，做成西栋南一流、全堂国领先、世株界知名的江配岛高尔夫度粉假休闲中心要。全中国全报世界都只有棵一条长江，价只有一个广无阳岛，其唯兄一性资源足体以支撑其权框威性高尚开领发定位。如4、市场范缓围饰随着中央财科政的大量注表入与重庆工乡业经济的升式级换代，重脂庆的发展日丘新月异突飞崭猛进。在不螺远的将来，筋其经济水平芒、购买力和薪消费力都会泻大幅度提高碍，市场前景啦非同一般。效因此，本项染目的市场定割位原则应是鸽：立足大重附庆，面向全捆中国，放眼逆全世界。跃一级市场：泉重庆政要、奸富豪巨贾，梁即当地非富孕即贵阶层；疫二级市场：任大西南非富质即贵阶层；愁三级市场：泡全国其他地稍区非富即贵弟阶层；倍四级市场：信外国政府官思员与商人以速及国际组织复人士。遣四、项目开鞋发与投资规尼模乏1、开发规溉模犯高尔夫与温婆泉两大主导锦功能区占地蛇约3000川亩。扩高尔夫俱乐欧部需要25袄00亩左右你的土地，建就设包括一个构36洞标准姜滨江高尔夫盈球场、会所柏(Club匠hous悬e)及度假测酒店、别墅惨群、游泳池者、网球场等括在内的一个辟社区环境。静其余土地用修于开发配套朴的温泉高尔氧夫别墅社区执、酒店、政秒务、商务接鲜待中心、温做泉度假中心任等。跨总共投资1队5僻—卡20亿，首钉期投资3个冷亿，用于建稻设一个顶级俱的36洞的矩高尔夫球场着1600万扔到2个亿，架会所及相关债配套1个亿制。咐2、开发周交期橡项目开发以臂高尔夫社区嫂为主导，但蜡同时导入温怎泉特色，使英二者相得益控彰。故温泉间井应该在开间发之初就打赠出来，作为嗽必备资源供臣随时使用。集项目建设周鱼期约为5年恭以上，其中付36洞高尔行夫球场及其遍配套的建设脾期约为3年青，温泉度假诉中心和五星蹄级酒店随后告相继开发。探高尔夫休闲镰度假村建设在项目是一个惊复合型地产窗项目，它是主将会员别墅件、度假屋村岔与高尔夫运宋动进行结合激，实现相互碎为用和价值悠放大的目的中。址3、开发分年区未（1）江岛判高尔夫球为捧主的高尚运航动中心盖特邀世界顶辜级专业高尔代夫球场设计唱公司规划设折计36洞1迈44杆国际绪标准球场，踪其中的9洞妙为西南地区悬唯一的灯光课球场，同时俭设计双层式腹高尔夫挥杆吐练习场定（2）以温艳泉等休闲设寨施为主为休汉闲胜地坑（3）以假片日酒店为主眯的会议中心好（4）以万吗国建筑博览深园为主的生维态居住园区华（5）以酒氧吧、咖啡为燃主的特色餐托饮商业区贡五、项目开缺发的基础铸1、企业实骨力助本项目开发器商为重庆东违银实业集团烟公司。重庆拒东银（实业框）集团是重帐庆工业50虎强之一，经宵过多年发展厌，逐步形成矮了以专用汽丰车为主导产胖业、以数字茎信息技术和预不动产为新伤兴发展方向匀的多元化发洽展格局，其箩实力是很明旷显的，举其蚀大端如次：当（1）、阵爸容庞大、资谢金雄厚锦东银旗下拥拜有东银科技璃、霜迪马实业有肾限公司等六恐大企业群体桐。阵容庞大关、实力雄厚植、发展迅速楚、欣欣向荣谊。其中迪马络实业股份有狡限公司以专小用汽车制造镇为主，占有鞋全国专用汽不车生产销售够50%以上揭的市场份额恼。产品包含卫多项自有知槐识产权，并兽具有领先技铜术含量，它啄已获准于今区年上市，与乱北大青鸟信饶息产业集团法已有多年良亦好合作关系重，并于近期返成功完成对弟江淮动力股志份公司收购亏行动，可以洁预见，东银党集团正处于转强劲的上升拘发展时期，桐将具有更为轻强大的资金肯聚集能力。另（2）、年佩轻化知识化缠队伍烧作为以技术拖为创业基础较的科技型企筛业，东银集僚团员工队伍茅具有年轻化序、知识化、唐专业化的优西势特点，这洋一特点奠定趟了东银昨日瞒成功的基石灰，也为东银锅未来的辉煌炉提供了良好隆的保障。木举例来说，艳集团旗下的勾全资子公司腊——尘东银科技有射限公司，就慰拥有一支具掀有较强开拓伙能力和创新训意识的员工糖队伍，现有岗职工人数喉140人，偏通其中博士学绣历的人员占膀6%、硕士坑学历占20夜%，学士学狼历占60%毙，绝大多数船员工都具有崇丰富的相关颤工作经验盐。泉（3）、整抖合能力与市恰场开拓能力龟资源整合能言力与市场开巡拓能力是企校业竞争制胜川的重要素质共。东银集团拜发展的轨迹酒证明了，东阳银具有非常催出色的整合酷力和开拓力伯，而这两大读能力将为本随项目的开发绸运作提供强浪有力的支持编。寻在过去的几狡年里，东银墙的专用汽车斥就迅速占领茅了全国同类宫市场的半壁户江山，众所歌周知，专用慕汽车市场主条要集中在金佳融界，也就廉是说，东银泻与全国50心%以上的金票融机构发生同过业务关系翠并保持良好梁往来。这对逃于广阳岛高副级度假休闲舱项目来说无臣疑是一个利琴好消息芽——尿这个群体正股是高档度假其消费的重要筒群体之一。风此外，东银慧集团在科技伞产业界也拥密有许多良好颜的合作同盟厌关系资源，皱如与著名的腿北大青鸟信息息集团的合妈作就已经很温有历史了，违作为产业界坛的实力新贵灾，这些企业欺的管理阶层借也同样可以盈方便的成为称本项目的客谢户。符2、项目策终划和规划优霉势厨由中国著名隆的泛地产策尚划机构王志呢纲工作室担豪纲总体策划址，并整合世边界顶尖蕉的规划公司只、设计公司棒共同打造。精按照大手笔岗和高定位的现原则进行整弄体的规划和火建设。葛王志纲工作长室作为著名黑的战略策划锯咨询机构，肯是中国本土桶咨询业的领效先品牌。工鸡作室的核心攀能力是对国落情和大势的录预见和把握荒能力、创新漏能力、整合怜能力，以及教长期积累形卖成的公信力俭。自芒1995续年创立以来勇，工作室一蓄直活跃在中因国市场经济伙和企业发展厦的最前沿，付积累了如`棚99昆明世辛博会、广东命碧桂园、星婆河湾、南国菊奥林匹克花捡园，山东双隙月园，重庆钞龙湖花园、塌杭州天都城全等诸多成功协的案例。孔同时将邀请遥国际一流的露规划设计单冤位来对整块捞土地进行科叶学规划，并费请国外知名殃高尔夫球场录设计专业机此构来担纲广格阳岛高尔夫殃球场的设计孙工作。梢3、项目本药体优势钳重庆最高档株次的高尔夫浮，弥补市场多空白；孟在世界上罕日见，中国目聚前唯一的江寄岛高尔夫球挣场。票六、本项目量的巨大意义烈重庆市阵“即十五检”施发展目标对慧旅游业的要摄求是：竭“愈加大重庆旅隶游整体形象椒宣传，扩大佳开放，吸引茅国际上有影存响的大型旅跨游集团参与旧重庆旅游发藏展。完善旅色游基础设施仙，增强接待朗能力。和”扩把旅游业提避到了很重要巡的地位，并经提出了把重桥庆建设为旅剪游大市的任垮务。嫌本项目的开望发贯穿了温书泉度假、房遇地产、高尚索运动三个产绿业链，是一群个典型的复才合型地产项呜目，项目的突运行必须整视合规划设计纹、开发建设馅、专业策划逃、市场营销冤、网络和酒蠢店管理等各唉个环节，形辈成一个全新著的产业开发搭模式，符合子国家的有关砖政策，该项存目的建设，竿对于促进重短庆的高档旅不游度假休闲船业的发展将态起到重要的件推动作用，织具有良好社冶会效益和经艺济效益。奇1、可以提洁升重庆城市惑门户形象柴本项目的开膊发，将彻底妙结束重庆缺荷乏高档度假瞧休闲运动中锦心的历史，则同时高高树尤立起重庆全避新的水上门趣户，为重庆注市的总体城奔市规划中关束于水上门户克建设使命的怒达成做出切夜实的贡献，驻并且也大大夕改善广阳岛项所在的南岸靠区的形象地垮位，强化南乒岸区作为政充务商务接待着基地的重要贼角色，在南辛山之外开辟耍了一个更为敞高尚并具有不现代国际化阀特色的都市画观光运动接予待区，这将围既是水上的圾门户，又是泄全城的大客拍厅，从而就辰是大重庆面愧向21世纪拉面向世界的缎一张动人名具片。对重庆离城市形象升己级具有举足悟轻重的作用命。类2、推动重度庆国际大都棋市城市战略竞本项目开发望符合重庆市员整体发展需拖要与规划，边并将推动重崭庆建设国际恰化大都市的柄进程。霜重庆城市总静体规划指出政：加快旅游掀设施的配套廉建设，扩建娇航空港，加境快朝天门客赴港的建设，悟兴建旅游专骄用码头，新吼建、改建和驼扩建一批旅五游宾馆，开启发建设具有档民族特色和资地方特色的嚷旅游商品生恨产基地，建京设大规模的涝旅游商品市溪场和旅游购像物中心，加壮强文化娱乐款、体育健身遍设施建设，浅积极发展专奉项旅游产品注，形成食、享住、行、游妇、购、娱一鹊体化的旅游趴供给体系。戒重庆城市总铲规中对南坪题组团的要求商是：以重庆显经济技术开甜发区为主体霸，一面靠山书，三面环水暗，规划建成借区面积约酱25详平方公里，自人口厚25争万，主要发陶展科技、金眨融、文化、弹商贸和旅游善等第三产业地以及对大气临与水体无污越染的技术密贼集型工业。独毫无疑问，隆本项目将成便为南岸区的醋明星旅游项宫目，对整个译重庆产生巨把大影响。余3、带动重势庆旅游度假休升级遵本项目对于慰重庆发展水新上游乐经济秒将具有很大手的带动作用鲁，将可以与斑渝中区城市划商业观光带生互动、互辉劈映，使重庆骗的高尚旅游倍、会议事业司具有了一个矮坚实的着陆兆平台，对重怪庆原有休闲锻度假设施也稠将产生巨大补的聚合、辐滨射与拉动。语试想，当三桃峡大坝形成死时，富豪们燥坐着豪华游顶艇来到重庆翼，这里就是丢最靓丽的风富景了，是客妙厅，门户。朗就如一首诗慕里说的：镜“黑你站在桥上沃看风景，有蛮人站在窗口园看你。垒”解不知道谁看牙谁了。那意朵境很难得。存等到高峡出且平湖的时候锤，这个地方哥肯定是全中捧国乃至全世拌界最有观赏卷价值的地方鉴。豪华游艇用上的人们可国以直接看到汤高尔夫球场债上打球的人彻，打球的人柳又可观赏到芝水上的游艇葬，这个参与伍性和互动性列是非同一般励的。对提升楚重庆的形象茎展示山城的爹魅力是非同翅一般的。孔非富即贵的炭人来了之后母就不必先去公重庆了，就烛在此弃舟登度岸，下榻国预宾馆。这地勉方就相当于调一个交际中礼心。条件成拐熟的时候可车以建造一个救五星级酒店语，以后政府欣的接待就在孤这里了，为纲国内外尊贵味宾客提供一公个非常令人追神往的去处搂，最终为大藏重庆打造一邮张无愧于2读1世纪的污国际性崭新野名片。朗4、磁促进当地的动经济增长容构筑财富洼躁地，形成聚相宝盆效应。下由于项目的旬高档次定位遥，消费能力捉是惊人的，难对当地的经爱济和税收都香有拉动作用独。墙（1）改善泥当地生态环舰境叙据专家测算竿，长江上游抓广阳岛段易婆形成回流水旺，在三峡工古程完工后，乌河面加宽，碰流量减缓，绵该地区生态驴环境将得到煤进一步的恶乳化，如果在档广阳岛上再海进行大量的算开发，将对绵岛上以及周诱边的环境带轨来致命的影认响，而进行笑休闲运动为单主题的高尔使夫球场和温酸泉度假将会埋极大的减轻上环境恶化，供对于该段以各及长江下游昼的水质都会衡具有直接或绳间接的良好忍作用。撒（2）胖动相关建材逃、装修、家昆具、建筑、粗工艺品、餐率饮、金融等礼多个行业的凤发展。悟动周边土地诱升值旧解决就业问愁题必七、项目经快济分析起1、主要项跟目投资总额吨（1）36芒洞高尔夫项木目投资约为津1.5个亿蠢高尔夫球场攀建设么不化8000非万刷5000具平米会所体飞头侮2500司万论购买高尔球废的设施拔胞叔2000碎万求休假别墅广欲贝跃诚2000秃万假人工以及管傲理成本促各隐1000眨万久（2）温泉乔度假村项目串投资约为1们个亿勺打井以及水府处理设施昌淡脚400甲万随5000刷平米温泉会涂所剃刻炮2500窗万剖80阔栋度假别墅龄(200湿平米迈)

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4500乖万戏设备峰垃齿类婶霸局1000上万夏人工以及管姐理成本画崭名身1600洲万蓬2、主要项渡目的经营收涝入预计剑（1）高尔碑夫的营业收油入两初步估计按教日平均客流介量100人普计算，每人瞧消费100脖0元左右，敬正常年份年丈营业总收入急可达360询0万元；扣抛除相应的设像备、人工及难管理成本，呀每年的税前铺利润为15亏00万左右勿，税前利润荷率为10%响，税后利润拌率为8%。返（2）温泉想度假村的营拨业收入烘初步估计按姜日平均客流忠量180人疫计算，每人非消费500贵元左右，正齐常年份年营哀业总收入可赠达3285俭万元；扣除期相应的设备建、人工及管凡理成本，每籍年的税前利钩润为120宾0万左右，赛税前利润率诚为10%，铜税后利润率蚂为8%。收附件一：西谋南地区的高爪尔夫球场厘1、贵阳高庆尔夫俱乐部胳：盘是一个独具答特色、充满万乐趣、富有诸挑战性的国楼际标准高原烦森林高尔夫柜球场。电2、昆明乡饼村俱乐部：悉昆明乡村高抖尔夫俱乐部走是由昆明市幅外商投资审跪批办批准成血立的中外合梦作企业，经肾过精心的策锋划和准备，扶在呈贡县洛赔羊镇征地1很000余亩旋，于199蠢5年5月动远工，兴建1腰8洞72杆忙的国际标准株高尔夫球场楼及附属会所桐、网球场、板游泳池等一主系列配套设攻施。柔3、春城湖寺畔度假村：消是由新加坡搞上市公司吉涂宝置业（K属eppel尊Land栏）谜投资兴建，湾资金实力雄随厚，加上四松季如春的天期气、山水配润合的理想地塔形，再分别毕由名师Ja旧ck尾Nickl狠aus和R者obert吓Tren票tJun导ior设蹦计球场，这脾个球会受球景友赞赏理所牢当然。胀4、玉龙雪相山高尔夫俱耍乐部坐落在市风景如画的胖云南省丽江魄玉龙雪山东扰麓甘海子。猎球场于20璃00年6月宏正式破土动闯工，预计2套001年1迟0月建成开亡业迎宾。因煤地理环境得岭天独厚，人惠文景观别具埋一格，加之鬼一流的球场舒设计、建造货何项目管理攀，它将成为困中国最具特侨色的高尔夫窑球场。剖5、四川国地际高尔夫俱吧乐部：西南塔、西北地区河唯一的一家钳顶尖级高尔雅夫球场，其碧会员证是运酒动、休闲、氏社交和投资论的尊贵认证挎。四川国际共高尔夫俱乐淹部座落于天院府之国的牧烤马山旅游开碎发区内，发南展商北大方番正集团投资幕实力雄厚。醒在第一期工赢程中，集团史斥巨资2.皂5亿人民币担，在占地约虚3700亩妨的士地上已皂经建成18趟洞国际标准狗球场，大型迈练习场、俱轧乐部会所，或休闲中心及毅宾馆；在第当二期工程，挖集团还将再呜建一个18订洞球场和高额级别墅区。袍6、都江堰证青城美国乡愁村俱乐部系改石家庄华美挽实业有限公轰司投资兴建嘱的集高尔夫亡、渡假休闲孩、娱乐为一初体的国际一戚流标准高尔显夫俱乐部，午由北京凯福盖高尔夫酒店们管理有限公矮司管理。俱源乐部由高尔窜夫球场、高育尔夫会所、痰五星级高尔恩夫假日酒店兴、美国文化饼村、休闲娱艳乐区及高级虑别墅区组成适。整个项目辽由美国HO孤K建筑规划请设计公司与痰涿州京新高区尔夫开发设唤计管理有限太公司联合设两计，该渡假好区规划荣获任95美国建漆筑师协会规柔划设计大奖底。毕附件二：高送尔夫球场列波表歌球场列侧表

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