《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策开题报告（含提纲）》

沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策开题报告论文题目：沛福聚房地产集团投资风险的问题和对策研究分校(教学点)：专业：专业：学生姓名：文献资料搜集构建分析文献资料搜集构建分析模型案例及数据的收集得出结论并且给出相关建议论文选题的确定现状及问题的分析1．选题目的、意义及研究现状：近年来，房地产业进入了前所未有的繁荣期，房价对的上涨使得人们对房地产业的兴趣逐渐增加。自2008年6月以来，金融危机全球爆发并来到我国，对应的我国房地产市场价格下跌，交易量下降。整个危机持续了六个月，并在2009年有所改善。到4月初，房价已经恢复到危机前的价格并恢复到之前的增长趋势，房价继续上涨，一直到2017年，房价还是表现为明显的增长势头。尽管我国的房地产业在过去几年中经历了快速增长，但房地产行业仍然具有稳定的增长潜力，因为我国的城镇化还不完善，还有比较大的发展空间。当前我国的房地产业将稳步增长。房地产行业之间不是独立的，而是有许多相互关联的相关行业。在钢铁，水泥等制造业房地产的情况下，房地产在高速发展阶段和房地产业的快速增长极大地促进了建筑业的发展。同时房地产行业也增加了我国的就业，促进了社会的稳定和发展。房地产开发和销售又进一步促进了家具和家用电器的发展。可以看出，房地产业的稳定快速发展直接或间接地影响着许多行业。这条无形的链条在我国经济发展中起着重要作用。由于房地产的复杂和重要地位，各方面都影响着其发展。房地产公司自身面临许多问题。由于商业条件和投资风险在公司的运作中占有非常重要的角色，因此每家公司都必须了解自己的投资风险，以便可以在出现问题时进行故障排除。在房地产公司面临的所有问题上，投资风险非常重要，这对所有公司来说都是一个必须要面对的问题，投资风险是不可避免的。与此同时，房地产公司是特殊的，风险非常复杂。此外，不同行业的投资风险也不尽相同，因此在规避情况时应该能够运用适当的方法。通过对房地产公司的详细研究，本文讨论了公司目前的投资风险，建议规避风险的方法，降低风险，使公司能够在当前经济条件下继续增长，并继续推动我国经济增长。2．基本框架和研究思路（技术方案）、难点等：前言1相关概念理论介绍1.1房地产投资风险的概念1.2房地产投资风险的特征1.2.1房地产项目投资的不可移动性1.2.2房地产项目投资周期的长久性1.2.3房地产项目投资活动的相关性1.2.4房地产项目投资的资本需求性1.2.5房地产市场的不充分性2沛福聚房地产集团投资风险现状分析2.1沛福聚房地产集团概况2.2沛福聚房地产集团投资方式2.2.1重点布局三四线城市地块2.2.2全产业链化，引入合伙人制度2.2.3合作、并购方式并举2.2.4积极布局社区金融、养老等多元化业务2.3沛福聚房地产集团存在的投资风险2.3.1缺乏精准的投资定位2.3.2管理人员素质有待提高2.3.3缺少风险投资的人才3改善沛福聚房地产投资风险的对策3.1优化投资风险控制组织3.2构建长期风险预警机制3.3引进风险管理高质量人才结论参考文献目录[1]熊京.探析企业管理模式与企业管理现代化[J].商展经济,2022,(06):141-143.[2]王冬娥.论现代化采购管理对提升企业竞争力的重要意义[J].物流与采购,2022,(06):105-106.[3]赵双.现代化税收征管与制造业企业全要素生产率[D].西南财经大学,2022.[4].石油石化企业管理创新发展与趋势分析[J].石油企业,2022,(Z1):35-42.[5]朱艳.供应链现代化下跨企业财务管理研究[J].财会通讯,2022,(04):119-123+169.[6].《全国企业管理现代化创新成果》[J].企业管理,2022,(02):4.[7]梁晓颖,李雪.燕山石化安全班组建设项目获全国企业管理现代化创新成果奖[J].工会博览,2022,(04):53.[8]赖方晖.招标企业如何适用现代化人力资源管理措施[J].招标,2022,(01):108-109+112.[9]冯玉丽,耿武侯.现代化信息技术在现代企业经济管理过程中的应用分析[J].农村经济与科技,2021,32(24):148-150.[10]本刊编辑部.以管理创新推动钢铁行业转型发展——2021年冶金企业管理现代化创新成果综述[J].冶金管理,2021,(24):4-11.[11]王明秋.企业经济管理现代化和发展趋势探讨[J].现代商业,2021,(35):154-156.[12]李鹏程.现代化煤矿企业基建工程项目管理标准化研究[J].当代化工研究,2021,(20):169-170.[13]李丽.现代化企业管理中商业会计研究[J].商场现代化,2021,(18):139-141.[14]字晓云.探析现代化企业加强应收账款管理的有效措施[J].流通经济,2021,(26):64-66.[15]韩瑞青.中小企业物流管理现代化存在的问题及策略研究[J].轻工科技,2021,37(10):94-95.[16]化芳.江苏筑港在全国交通企业管理现代化创新成果中获奖[J].大陆桥视野,2021,(09):29.[17]冯建本.现代化畜牧养殖模式下饲料企业财务的管理及发展现状——评《饲料企业营销管理与质量控制》[J].饲料,2021,(17):153-154.[18]祁登军.农业企业安全管理能力现代化探索[J].农垦,2021,(09):49-50.[19]许倩,黄德波.现代化建设中企业经济管理的对策与思考——评《企业经济发展与管理创新研究》[J].热带作物学报,2021,42(08):2465.[20]李姝.风险管理视角下国有企业现代化会计管理优化研究[J].全国流通经济,2021,(23):145-147.[21]原业伟.现代化管理破解家族企业难题[J].光彩,2021,(08):44-45.[22]邹勇彬.企业管理现代化与信息系统建设研究[J].中小企业,2021,(08):150-151.[23]赵正宏.用新发展理念推进企业应急管理能力现代化[J].劳动保护,2021,(08):36-38.[24]赵金燕.分析石油化工企业财务会计工作——评《石油石化企业管理现代化创新优秀成果选编第26集》[J].日用化学工业,2021,51(07):697.[25]白德.推动员工关系管理，实现企业现代化经营[J].人力资源,2021,(14):48-49.[26].全国交通企业管理现代化创新成果主创人物风采榜[J].交通企业管理,2021,36(04):4-11.[27]李友钟,王仁富.新时代现代化视域下的企业管理[J].上海师范大学学报(哲学社会科学版),2021,50(04):27-36.技术路线确定研究目标确定研究目标制定研究计划研究结果及其反馈具体研究过程收集各类反馈意见，不断完善研究成果分析相关问题优化举措和对策建议研究理论研究比较研究案例分析现状研究总结经验，得出启示撰写论文终稿检索梳理分类实地考察反馈制定研究计划查阅大量会计信息披露相关文献，了解研究现状权威政策文本解读、专家学者咨询确定研究主题图1本文的技术路线图主要措施（一）查阅沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策相关期刊、图书等文献资料。（二）收集沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策有关数据及资料进行分析对比。（三）与同伴交流达成共识后整合沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策资料。（四）定期与指导教师交流沟通问题并由其指导修改。经费预算课题进度时间内容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月论文选题文献资料收集整理开题报告撰写实习与论文初稿撰写论文定稿和答辩十、提交成果7月31日前：《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策》有关写作事项报告8月25日前：《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策》开题报告初稿8月26日前：《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策》开题报告二稿9月06日前：《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策》撰开题报告定稿9月16日前：《沛福聚房地产集团投资风险现状及完善对策》论文初稿10月11日前：论文《沛福聚房地产集团投资