总体城市设计汇报精简稿

天津市红桥区总体城市设计ComprehensiveUrbanDesignforHongqiaoDistrictinTianjin汇报精简稿2008.10上海同济城市规划设计研究院

|天津市城市规划设计研究院PRPJECTINTRODUCTION项目概述区位条件■京津一体——京津发展轴上的重要纽带■交通枢纽——天津中心城区的西北门户■海河起点——海河经济带的重要组成部分规划范围■总规划用地面积——21.4平方公里红桥区规划东起子牙河，西至天津西北半环快速路，北起北运河，南至南运河、与城市内环线——北马路一线。文化资源■近代历史资源■现代教育资源■宗教民俗资源■河流水系资源规划目的重要课题：■战略定位■资源重组■产业升级■文化提升■生态优化■空间整合BACKGROUND背景分析■环渤海层面■天津崛起——航海环渤海经济圈一线城市■京津一体化——建构中国未来北方经济格局的核心■交通走廊——高铁推动京津一体化发展，构建半小时交通圈■强化产业对接与产业异构，真正实现深度一体化发展产业对接产业异构宏观背景■京津一体依托“半小时交通圈”，京津两地应开展更为广泛的产业经贸合作，实现人流、物流和信息流的高速流通，使得京津经济一体化“提速”，构建北方地区强有力的经济核心。红桥区作为京津一体化发展轴上进入天津的第一站，无疑具有天津中心城区的“西北门户”地位，从地缘上就优先拥有了崭新的发展契机。宏观背景中观背景■天津层面天津总体定位进一步提升1、“北方”经济中心2、“国际”港口城市3、“生态”城市红桥区在天津城市空间格局中处于重要的位置，其发展需要配合天津市整体城市定位，面向环渤海、面向世界、面向未来。中观背景■红桥区——天津中心城区的西北门户■红桥区与滨海新区的分工合作——陆上门户与海上门户红桥区——天津的陆上门户，在天津建设北方经济中心的过程之中，红桥是华北、西北等地区人流进入天津的必经之地。■红桥区功能辐射圈位于天津西北部的红桥区作为天津中心城区的重要组成部分，有责任和义务推动西部城镇迅速发展，同时也应紧抓机遇，积极进行产业结构调整和发展经济，推动自身功能置换和空间调整，为天津构筑北方经济中心作出贡献。中观背景■天津中心城区■中心城区定位天津城市发展的主中心，要调整城市功能布局与产业结构，提升金融、商贸、科教、信息、旅游等现代服务职能，突出城市文化特色，改善生活环境。■天津中心城区■中心城区六区功能发展情况比较通过对中心城区的功能发展情况的分析研究，将中心城区分为三类：类型一：中心城区核心地带的信息中枢、人流集聚的中心。商业、信息服务业、旅游服务业最为发达；同时也是金融、办公高度集聚的地区。类型二：中心城区的主要产业空间。制造业发达，物流功能突出。河东区、河北区及红桥区可归为此类。类型三：中心城区科教最发达的区域。地处核心地带外围，商业商务发达，也是中心城区的主要产业空间。南开区、河西区属与此类。中观背景■天津中心城区■中心城区的多中心体系“一主三副”“一主”——天津中央商务区（CBD）；“三副”——西站副中心河西-智慧城副中心奥体中心中观背景微观分析■红桥概述——天津的西北门户，天津“西进”的主要通道——多元交通设施汇集，天津主要交通枢纽之一——天津副中心之一，与河西副中心互相呼应——京津产业对接的主要区域微观分析——产业经济■红桥产业结构——第三产业主导、六大产业引领——产业层次有待提升并且形成规模集聚(1)科研创新产业层次较低，缺乏对外平台(2)缺乏大型商业载体和高端商业集聚区(3)总部集聚但企业层次相对较低与上海比较资料来源：上海2006年统计年鉴微观分析——人才资源■人才资源高等教育聚集打造文化教育产业基地人才聚集效应推动区域科技创新能力提升人才资源充足保障现代服务业快速发展微观分析——文化特色■文化特色津卫摇篮华北民族工业发祥地中国近代高等教育发祥地民族文化其他文化微观分析——生态环境■生态环境依水为生——水系丰富水网横纵依桥相伴——桥梁众多历史悠久依景互映——景点聚集蓬荜生辉天津中心城区道路交通分析现状及舍规划轨灾道交通■轨道交通停现状■道路交通鸟现状现状用倒地红桥区现状用地平衡表PLAN致NING国CON绒CEPT规划构胀思目标定泡位■红桥区的怕目标定位覆为：京津之直桥津卫之门海河之取源流通之城■本项目歼的功能定胳位：辐射天外津中心弦城区西绸北部的赞综合性似城市副钩中心面向大天诸津西北地休区的知识欧型生产力躺服务中心区域性的龙现代商贸尘流通中心就与综合性钻交通枢纽具有示范驻性的生态希和谐与文话化荟萃的么宜居城区发展策内略■未来天语津城市渴功能构歇成的三元互吐动机制发展策略■策略一眼：门户最枢纽、分区域协氏同■策略相二：公寄交引导店、高效舱开发■策略三首：功能复至合、活力先集聚■策略四姑：智力推太动、创新稠提升■策略五斑：水绿交握融、有机椒聚合■策略六醒：时空网堆络、文化捕提升发展策觉略■策略一杰：门户呼枢纽、度区域协筝同■策略二：言公交引导酒、高效开哄发■策略三私：功能复丽合、活力雪集聚■策略四亏：智力推允动、创新嘱提升■策略托五：水肚绿交融握、有机好聚合■策略膀六：时颜空网络预、文化拣提升发展策略■策略一拣：门户蒸枢纽、煤区域协卡同■策略二仔：公交引普导、高效以开发■策略三表：功能颈复合、鸣活力集钳聚■策略烤四：智扮力推动明、创新葬提升■策略五切：水绿交苹融、有机削聚合■策略六折：时空网巡寿络、文化赢提升发展策践略■策略一纯：门户叹枢纽、倚区域协称同■策略二昌：公交引础导、高效努开发■策略三霞：功能复磨合、活力尘集聚■策略四：这智力推动尊、创新提昂升■策略污五：水庭绿交融怠、有机币聚合■策略六默：时空网蜂络、文化转提升发展策略■策略一总：门户售枢纽、经区域协你同■策略二插：公交引横导、高效鼓开发■策略三拴：功能复掌合、活力娘集聚■策略借四：智藏力推动召、创新框提升■策略五咽：水绿己交融、岭有机聚慰合■策略六猴：时空网箩络、文化祸提升发展策略■策略一：做门户枢纽恳、区域协析同■策略隆二：公旺交引导脾、高效脉开发■策略旅三：功蓄能复合被、活力缠集聚■策略反四：智乞力推动爹、创新委提升■策略析五：水龟绿交融性、有机介聚合■策略六暖：时空净网络、遗文化提嘉升COMP尸REHE误NSIV咬EUR臂BAN桐DESI辈GN总体城塘市设计规划理念强化核心车，指状发披射城绿相间偶，有机聚休合规划结正构一心双核五带八区蓝绿交织点轴布局区域功能躬整合■依托子河牙河，盾构筑海河经袋济带北姥延伸段用地布走局规划用秆地平衡席表总平面顾图总体鸟伸瞰图总体鸟瞰书图总体鸟瞰醉图道路交俩通规划辅图西北外环碎快速路和勿市区内环许路从边缘灭穿过；快惰速路西纵傍、北横以减及市区内歇环路、中拨环路从内旗部穿越六横五扬纵的干荷道网体属系本次规祸划充分拒结合中铁心城道个路骨架瓶规划，柄形成了危六横五犬纵的干蓝道体系筛。六横由北烛至南分别姿为：丁字挽沽一号路否、丁字沽揉三号路、检光荣道、锤子牙河南院道、西青霞道、芥园柏道五纵由西猫至东分别医为：西北阶外环快速蚀路、咸阳宅路、勤俭扶道—红旗北脉路、洪小湖东路—复兴路坑、红桥垮北大街—河北大街笨。轨道交通蚂规划图绿化系挠统高度控制院分析开发强度赵分析图开发时序慎分析图城市设计阳策略盈彩水航岸挖掘自然阵景观特质涝，塑造三党江五岸风溪貌蓝绿交痒织依托现状窝水网资源石，建构区梢域生态网眼络地标引扣领建立地表谅层次体系允，塑造标请志特色空滑间珠连绿带完善城叼市景观段构架，赏营造标滴志特色古空间多样风貌建构城市摄景观构架辟，营造特拣色风貌景误观时空交满融完善城市丧界面系统友，营造标档志特色空树间城市设菌计策略宵一盈彩水择岸挖掘自吧然景观值特质，若塑造三勿江五岸节风貌城市设计习策略二蓝绿交织依托现阵状水网笛资源，携建构区撒域生态惠网络城市设蜘计策略异三珠连绿第带完善城督市景观铺构架，君营造标飘志特色棋空间城市设计中策略四地标引领建立地呼表层次瓦体系，岁塑造标平志特色绣空间城市设结计策略宋五多样风幕貌建构城贡市景观溜构架，狐营造特梁色风貌戴景观城市设文计策略类六开合有存致完善城市谱界面系统豪，营造标拿志特色空芽间城市设计宇策略七时空交痛融追寻历剖史时空尺线索，赴创造多填元文化陆场所城市设僚计策略锄七保护利用梯历史要素烂，传承城朽市历史记舍忆FOCU巨SUR殊BAN饭DESI胀GN重点地毯段城市紧设计西站城市码副中心光荣道地窝区大胡同是综合商受贸流通鞭中心三河五闯岸地区西站副中璃心■功能定位以交通散枢纽为璃依托的狼商务商旷贸区以子牙河腿为依托的葛商业文化板休闲区规划结曲构一心两翼跨河发展南北两翼有机聚合总平面况图■西站副挤中心总垫平面图鸟瞰图鸟瞰图道路交摄通系统纺规划■公交优先蚂，周边疏泳解公交优叹先顺连东招西，密降连南北增加道后路网密懂度地下空阅间规划光荣道知虽识型生产填力服务中托心■功能定位面向天津简西北的知观识型生产赌性服务中方心红桥区寇行政文顺教和体武育休闲聚中心生态型的立滨水宜居去新区规划结构本次规楼划形成“三心六海带多点”的整体同布局框棉架。■“三心幼”——光荣道生哨产性服务待中心、行如政文化中唇心和体育欲休闲中心殊。■“六带”——依托主缓要城市怎道路和幕水系构泥建规划疲区“三乏横三纵叮”六条称主要的盼功能带凡。横向为设：丁字和沽三号戴路商业疼服务功闹能带、侵光荣道抵生产性芳服务带冠和子牙葛河综合泰休闲带筹；纵向为雷：本溪应路科技资研发产丢业带、毅咸阳路俩综合性嫂功能带陈和勤俭汽路商贸万办公服工务带。■“多点片”——各条功能闹带交汇形龄成多个功则能景观节毕点。用地规划本次规揉划总用恒地为446.描40公顷,其中规温划建设打用地为424.络66用地。概念性蜜总平面丹图鸟瞰图鸟瞰图鸟瞰图城市设计纤框架核心引刚领点轴布柜局蓝绿交融特色营垒造规划特德征■知识型势生产力忍服务中良心规划特征规划特四征规划特征子牙河景蔬观带规划特洁征子牙河景躬观带大胡同激地区城市设计营目标定位■商贸流通览圈——以西站楚交通枢驱纽为依鞠托的复岭合型商片贸流通疮商圈■物流集散腿地——以业态整宾合提升为售手段的现去代化物流蔬集散中心■展示交哭流核——以区域叮集散辐跌射为目价标的体习验式展兆示交流坛中心功能定尼位■以物资流欣通、展示俯、服务为饰特色的流增通枢纽■具有多元当业态的商牢业休闲区■富有文化劣魅力的滨珠水休闲区周边整合大悲禅院堤文化商贸盖区古文化街努传统民俗织商贸区鼓楼商贸服休闲与高革档住宅区规划结构核心引勾领点轴推进两脉连通水脉绿卖廊总平面图总体鸟算瞰业态升满级■消费组廊织模式爪的转移单一型消苹费——多元化曾消费购物型消悠费——体验式旨消费交易型流裂通——综合型流稻通■空间组芬织模式蛛的转移传统型过古街——新中式古伴街单一型量商铺——复合型商虾厦室外步刑行街——室内休闲形街城市设爬计框架Land爽mark地标Bou惨nda温ry界面Node节点Path路径三河五岸