重庆茶园新城区形象运营案

宏图攻略致胜西中国重庆茶园新城区形象运营案第一页，共四十五页。为茶园新城区做两件事一、从全球、国家、重庆市的战略发展中结合茶园新城区未来空间布局及城市功能的战略愿景，寻求品牌价值定位，最大化构筑茶园的形象力、传播力、观念能量二、为茶园新城区构筑城市品牌运营路径第二页，共四十五页。未来时代永恒第三页，共四十五页。始终围绕一个主题第四页，共四十五页。东重庆大战略StrategyGrand第五页，共四十五页。始终紧握城市品牌的走向第六页，共四十五页。时代的伟大奇迹第七页，共四十五页。GoalIntrinsicBlueprint理想蓝图内涵城市未来发展的理想城市创业、生活蓝图最高价值的品牌内涵第八页，共四十五页。拉动布局效应一个新的发展机遇一个构筑城市活力的规划一个展现城市个性的力量第九页，共四十五页。向世界绽放茶园的个性第十页，共四十五页。城市性格：一个希望之城西中国希望引擎HopeEngine第十一页，共四十五页。这样的城市性格自然活力与时俱进宏伟世界的第十二页，共四十五页。TD创导所做的基础研究中国可持续发展战略研究中国城市运营研究中国城市化战略研究中国大都市区国际竞争力研究重庆城市发展战略研究世界典型名城发展及当代运营策略研究国家新一代领导人制国方略和理论思想第十三页，共四十五页。解读第十四页，共四十五页。理解并解读《重庆市都市区城市总体规划2004-2020》中对于茶园的城市功能定位：重庆副中心，未来的直辖市会展中心，以工业、居住为主的拓展区理解并解读《重庆市都市区城市总体规划2004-2020》的直辖市发展目标：一个世界知名，富有山城江城特色和历史文化传统，充满吸引力和竞争力，适宜创业发展和生活居住的活力之都、魅力之城第十五页，共四十五页。茶园于重庆都市区发展的战略要义

■东部新城区，连接珠三角、长三角出海通道，一个枢纽之城

■拥有38公里河流、10余处溪水，数十平方公里植被的现代生态之城

■工业、商业、贸易、娱乐一体化的综合性中心城市

■重庆多中心、组团式发展的重要空间战略布局，实现产业优化、人口吸纳、资金、信息、人才积聚和带动组团式周边产业，实现结构有序，功能互补、整体优化、共建共享的城乡互动、区域一体化的城市发展的现代高级演替阶段，一个和谐的融合之城第十六页，共四十五页。除此之外第十七页，共四十五页。更是关乎地区未来的StrategyGrand大战略第十八页，共四十五页。堪称伟大的意义StrategyGreat第十九页，共四十五页。中国西部现代化发展的宏观战略PracticeGreat重庆成就大成渝城市群核心增长极的重大空间战略布局重庆迈向国际化,打造超强城市竞争力的发展战略我国的现代化的可持续发展的一次大实践第二十页，共四十五页。构建城市产业化基础平台及企业创展平台GrantDevelop先进生产力的中心集聚及辐射,促进发展能量的非线型发展及投资吸纳、周边地区经济拉动平台区域经济一体化获取发展红利的有效载体第二十一页，共四十五页。重庆人民的社会主义现代化发展壮举ModernizeLiving重庆人未来的城市生活补益,一场新的居住与生活理想的实现第二十二页，共四十五页。中国可持续发展战略解构1、科学发展本质：和谐与平衡

2、基础与核心：人与自然，人与人

3、效率与公平：

资源利用、环境保护、经济增长、财富积累、物质能量转换、供需平衡。

基本权利的享有、财富分配的合理、社会保障体系的健全、社会组织结

构的有序与社会心理的稳定。关键词：自然经济社会

发展协调持续第二十三页，共四十五页。中国城市运营解构中国城市运营其实质是城市产品市场化的过程城市运营实际上是解决定位、定性、定量三个问题，没有成功的策划便没有成功的规划。城市运营应包括城市战略定位研究、城市发展策略设计、城市规划与建筑设计、城市包装与推广寻找和培养城市的鲜明个性是运营的差异化所在。关键词：个性定位市场化第二十四页，共四十五页。中国城市化战略解构1、规划认识：城市为国土空间布局中表达出的有序填充，同时又是在时间序列上表现出的整体协调系统2、结构因子：城市综合体包括各种自然生态因素、技术物理因素、经济资产因素、社会文化因素及各种人文因素3、功能因子：物质流、能量流、信息流、人口流、资金流4、运营要义：通过功能因子的相互作用及互相制约，达成城市物质代谢、能量传递、信息反馈和优化配置，培育城市的自组织、自学习、自适应能力。第二十五页，共四十五页。5、科学发展：达成城市向外部的索取被该城市对外部的回馈相平衡，健康与合理运营。6、战略设计依据及宏观调控评估基础：城市发展的动力表征、城市内涵的质量表征和城市状态的公平表征7、数量规模与布局：三大城市区；七大城市带，十多个城市圈8、达成目标：以发展克服“城市病”、以规划减少“城市病”、以管理医治“城市病”。持续培养城市的竞争力，通过产业升级、结构优化、技术创新等，积极提升城市的综合实力，在更广泛的领域里接受全球化国际竞争的挑战。第二十六页，共四十五页。对TD创导而言，深刻理解中国城市化战略，及国家可持续性发展，深度把握茶园形象

规划与传播的责任、目标、效能。

城市是活的，她一样具备性格，具备机体的自适应、自学习、自组织能力第二十七页，共四十五页。StrategyGrand品牌轴线TimesGreat时代的伟大奇迹品牌目标内涵东重庆大战略品牌形象基调西中国希望引擎品牌个性气质第二十八页，共四十五页。“东重庆，大战略”，以国家、城市的引领高度为茶园新城品牌定调，占位自然、经济、社会的可持续性科学发展观念“时代的伟大奇迹”，茶园新城区的品牌内涵目标，向世界展示了茶园：时代的责任、可持续发展的目标及新城未来的城市功能蓝图“西中国希望引擎”，赋予茶园新城区城市的性格，

这种个性使得茶园新城区拥有了全球化城市竞争中独特的自我气质，也为各传播圈层对茶园新城有了一个强有力的、高感知度的形象认知认可第二十九页，共四十五页。开启城市的传播力第三十页，共四十五页。茶园新城品牌运营路径第三十一页，共四十五页。传播圈层中观层：海内外企业、投资、旅游群体注重经济性，发展性宏观层：全社会，注重社会性，公众舆论性微观层：重庆人、企业、周边卫星城企业、人口等注重自然和谐性，生活性第三十二页，共四十五页。城市诞生、萌发、生长、成熟、结果…政策产品、规划成果投资吸纳、人才流资金流信息流积聚2005茶园新城价值属性层山水园林城战略层产业优化、空间优化城市战略城市功能环境优化、功能优化现代综合城形象层希望、活力、时代品牌基因品牌价值时代的伟大奇迹宏伟、自然、世界西中国希望引擎政府规划指导执行层城市增值规划布局开发设计建设实施服务配套招商引资对外积聚和扩散第三十三页，共四十五页。2005形象力首度出击东重庆，大战略展开一个大规模的话题营销，最大化体现茶园新城，直辖市发展动力引擎，一个直辖市的新锐中心组团，未来的投资、创业热土，进行中、宏观圈层传播公关配合：全球（中国）城市发展论坛第三十四页，共四十五页。借助全国各大报业集团，央视经济频道、央视国际频道、央视西部频道，展开访谈式新闻报道，以最权威、最具公信度、最具目标受众到达率的传媒达成茶园宏观、中观层传播对话茶园—西中国希望引擎第三十五页，共四十五页。将山水园林、综合性的未来中心城市，一个希望之城，以国家甚至国际权威机构视角，力争获得公众舆论性褒奖，进行中、微观层面传播

公关配合：积极申办世界花卉博览会、中国旅游博览会等（或其他重庆大型活动分会场形式），以生态关联、会展、旅游、服务功能等打造人居典范的示范效应。茶园新城，西部人居典范第三十六页，共四十五页。茶园新城区传播铺牌思路广告线东重庆大战略西中国希望引擎品牌形象高占位新闻、公关线

城市发展论坛对话茶园花博会等

品牌公信力营建传播工具识别系统/形象广告/TVC/招商指南/画册/杂志/网站等茶园营销配合第三十七页，共四十五页。观点：茶园新城运营与整合传播的资源概念茶园的运营，本质就是对茶园城市资源的整合运营第三十八页，共四十五页。茶园新城有形资源城市自然资源-/规划/空间布局/城市配套/居住中心/政策产品/领导班子地产开发商/茶园城市运营展示/政府招商组织下的政企互动……茶园新城无形资源中国-城市化发展战略资源直辖市与西部现代化发展政策与推动直辖市发展前景与人文素质的提升全国性、区域性、全球性的投资能量与西部扩展和持续增值空间…第三十九页，共四十五页。占据茶园新区就是重庆直辖市的一个重要名片的形象与西中国经济发展战略的契合这一传播制高点，营造茶园新城于重庆、于西中国、于全球一体化的现代城市综合竞争中的整合观念能量，是为茶园新城获得运营成功之最高级策略！第四十页，共四十五页。为茶园新城区摇旗呐喊

部分创意观赏第四十一页，共四十五页。还有更好的吗?节后,TD创导为茶园献上更好的策略第四十二页，共四十五页。创导广告的价值贡献评估及广告服务说明：以观念、执行相结合，为茶园新城提供全程专业形象顾问服务茶园新城整合传播运营全程所涉及的所有策略规划、创作执行及制作方、公关活动方统筹及品质管控，均属于服务内容创导除提供重庆广告服务平台运作外，还为茶园新城管委会提供全国资源链接服务服务小组包括城市运营专家成员，品牌策略总监，多次获大奖的创作人员及沿海一流影视制作公司本案策略规划落实于传播执行时，建议专人专职地与TD创导进行衔接和工作落实、流程控制作为观念的倡导者，我们建议茶园新城区管委会敢为天下先，以决断的勇气开创中国西部的城市运营、形象力打造的新局面，以此气度为中国城市竞争力打造做出一个大实践第四十三页，共四十五页。携手创奇迹，同心绘蓝图使命必达第四十四页，共四十五页。内容总结宏图攻略致胜西中国。构建城市产业化基础平台及企业创展平台。中国城市运营其实质是城市产品市场化的过程。1、规划认识：城市为国土空间布局中表达出的有序填充，同时又是在时间序列上表