住宅楼节能工程监理技术交底

XX区XX廉租房52#、58#及地下车库工程项目工程监理建筑节能工程监理交底浙江XX工程管理有限公司2013年9月建筑节能工程监理交底工程项目：XX廉租房52#、58#楼及地下车库工程土建单位：安徽鲁班建设投资集团有限公司根据国家、省、市有关文件通知的要求，该工程在节能方面有新的要求，为了保证该项目节能施工的顺利进行，各单位要相互协作，密切配合来保证工程质量、进度。特制定建筑节能工程监理交底，请各单位遵照执行。一、具体做法屋面做法：（1）、屋面（一）不上人平屋面（Ⅱ级防水）钢筋混凝土屋面C20细石混凝土找坡1%并压平素水泥浆一道1.2厚CR65防水涂膜四周上翻200乳化沥青二遍隔气层20厚1:3水泥砂浆抹面评基层处理兆剂一层福3另厚波SB丹S僚防水卷材材防水层抓3盯0崭厚集料混太凝邪土蛛1翅%俭找坡在9品0勉厚无机保告温砂浆乘4家0敞厚抱C2孤0集细石混凝伶土随捣随呆抹光，内茫配冷拔胆Φ辰4茫一级钢抹。帆（忆2铺）、屋面槽（二）上夸人平屋面矛（信Ⅱ冒级防水）胃钢筋混凝疑土屋面得C2鸣0疾细石混凝纵土找说坡诉1距%趟并压平争素水泥浆思一妥道岁→销1.映2鸽厚心CR6笛5闻防水涂膜敏四周上绢翻承200首乳化沥青划二遍隔气遇层孤2睁0阿厚电1:扫3抚水泥砂浆险抹面肿基层处理壁剂一层蔬3梯厚乔SB蛛S完防水卷材镜防水层棍3樱0廉厚集料混壁凝牧土哨1击%齐找坡霸9畏0沸厚无机保办温砂浆包分割缝颤宽堤1匪0帆（改PV草C锣防水油膏福嵌缝）担双向中锹距塔15粘0灰，钢筋网廊片绑扎，别设分格售缝衫≤库6M×6蚀M恳4未0陕厚晌C2饿0传细石混凝始土随捣随捉抹光，内怜配冷拔付Φ如4讯一级钢端1市0姿厚低标号眼砂浆隔离痛层胀填村1:此3娱石灰砂浆贴用干水泥良擦缝设分反格筋缝延≤馅6000兼×600并0惑留读10M骗M虚宽缝匠撒素水泥沸面售；够10m见m紫厚铺地缸眼砖（防滑遥砖）面层乓。陪外墙做法饲：馆20弓0唇厚蒸压加钻气混凝土革砌块泪2裹0菜厚舱1:击3她防水砂浆留打底找平胶粘剂搜5金厚惠STP-哑2孟保温绝热棒板胁（颂A弦级防火材到料）满8纳厚抹面胶筋浆（中间答压入复合谊玻纤网格米布一层）柔性腻子弹性底涂该真石漆饰撒面层外窗：届外门窗玻绣璃采用断穷热铝合金钻普通中空宴玻璃窗霜（演5+9A或+沿5垂）。凸窗昆选用国响标却07CJ暑1谁2磨图称集迷BLT2露00狼8逐系列推拉刘窗，坝（色K驱≤吼2.80艇）地面好钢筋混凝愿土屋面鸟C2理0督细石混凝约土找刑坡忌1拘%模并压平远素水泥浆负一道鱼1.半2卷厚朵CR6播5孤防水涂膜屿四周上喷翻革200栏乳化沥青英二遍隔气挑层盛2唇0渡厚咽1:贼3拜水泥砂浆蜜抹面浓基层处理键剂一层纹3买厚史SB细S陵防水卷材祸防水层墨3伍0妄厚集料混受凝祖土蜘1厘%蓬找坡梨9绕0雄厚无机保客温砂浆命4柄0碌厚昨C2瓦0逝细石混凝腥土随捣随帮抹光。怨二、基本筐要求械本工程主剧要包括：完屋面、、盲地面、墙付体、外门冈窗的保温斜工程。增建筑节能漠保温材料残，外门窗效等材料必宪须符合国幕家及省现淹行工程建雨设标准、敏产品标准老的要求。俭材料或产艇品进入施拿工现场时统，应具有收中文标识得的出厂质箱量合格证覆，产品出皂厂检验报跪告，有效饭期内的型萝式核检报书告（包括洁系统耐候椅性试验）亩等。擦严禁采用栋国家或省躲明令淘汰着的技术和妻产品。挽建筑节能慰常用材料扮主要性能厉指标应符建合附佛表骨1腥的要求。灵建筑节能页常用材料扰应进行现婶场验收，切凡涉及安带全和使用弃功能的应紧按本规程齐进行复验酸，复验项热目见附蚕表端2斩。肿型式检验僻应包括产赴品标准的壶全部性能滔指标，性导能指标不呼应低于附嗽表笨1丢的要求，锻并应包括薄系统耐候唱试验。辟建筑节能尺工程竣工倒时应进行资节能工程役专项验收诉。扮建筑节能志工程验收挥文件应纳旅入单位工倍程验收资乔料并作为不城市建设旅工程档案据。啦三、基本粮质量控制追民用建筑遭节能的质便量控制采穷取资料完散善、过程原控制与结编果抽验相呆结合的原权则。虚施工应按怜照经审查鹅的设计文己件和经审局批的节能紫施工技术暴方案的要页求进行施赢工。现场中的质量控年制应符合攻下列要求公：疤材料、部暑品、配件边等应符合收设计要求挪，进场验寻收应检查层有效的产师品生产日爽期，出厂坐检验报告狭，产品执陈行标准，傲技术性能掉检测报告浮和型式检拼验报告等妖资料。姻材料在进盛场后应进吐行现场抽融样复验。骨建筑节能舟工程的施蹦工应在基矩层质量验削收合格后蓝进行。觉各工序应富按施工技填术标准进龙行质量控斩制，每道更工序完成油后，应进论行检查，趴工序之间乎应进行交熔接检查，炊隐蔽工程漫完成后应妹由施工单究位通知有叫关单位进羽行验收，颗并做好隐润蔽工程验职收记录，扯单位（子慢单位）工葬程质量验敌收合格应舒含建筑节集能工程的烛专项验收萌合格，其自专项验收默合格应是挖其各分项吊项目质量梨验收合格扇，其各分币项项目验葵收合格应嚷是其各检窜验批验收熄合格。崖检验批的何合格质量王应符合下滚列规定：则合格项目症应符底合狭DB34押/146究6-20醋1便1限标准的要摊求。过一般项目绢的质量经疫抽样检验滴合格，当疼采用计数而检验时，起除有专门息要求外，核一般项目侦在允许偏蛮差范围内炊的合格点搁率应达姑到牲80应%耻以上，且该最大偏差伐不得大毕于悟1.隙5既倍的允许航偏差。神四、外保具温屋面工至程粒屋面保温拘隔热工程掌质量及验辜收除应达脊到本规程震的要求，嘴尚应符合妥《屋面工专程质量验恢收规范》类（耽GB50熄20痛7肃）的相关铜规定。它相同材料拒和做法的魔屋面，住每演50检0啦㎡为一个耻检验批，谅检验批验元收的抽查只数量应符间合下列规趋定：登每一个检姨验批不应茶少传于距3秧处，每惠处亮1敏0睛㎡，赌细部结构概应全部检吨查。笔主要材料屡技术指标尚应符合国腐家现行产谈品标准及敌设计要求它。璃检验方法葡：压检查产品笨合格证，存出厂检验跪报告和有茂效期内的认型式检验疏报告；舟现场抽样另复验，检全查复试报瑞告。复验帮材料：保秀温材料、府胶粘剂，歌复验项目拌见附逆录表2嚼。要保温层的龄厚度应进箱行现场抽坡验，其厚虑度偏差应朱不大缠于上5五㎜，且不令得存在负眨偏差。平碍屋面建筑优找坡时，愤保温层的贯最小厚度批应满足设沉计要求。拐核验方法政：剖开法损检查，水章平尺加钢药尺测量。田保温板粘李贴点的铺味设应符合累设计要求签：当设计恢无要求时悠，应符合浊下列要求盈：均粘贴点间波距宜梳为拜400×挪40婚0污㎜，泪粘贴点与鞭板边间距它为倍150~宴20凡0朵㎜，练粘贴点的庙粘结面直默径宜肺为经100~辱15象0凭㎜，紫粘贴点的着厚度应不绸少辩于俯3式㎜，允许粱偏差浸为潜±0.欲5狠㎜。衔五、外墙蜡外保温吗操作要点变：柿1彻、基层检慌查与处理盘（邮1祸）基层墙控体应平整兵、顺直、懂坚实，应迎符合施工补验收规范鹅要求。墙厕体偏差以地及存在凸珠起、空鼓址、疏松和惩有碍粘贴誓的污物应欲剔除，并间用砂浆找旱平。糖（授2去）找平层奉应做到：锤表面扫毛煤不收光；巨表面平整陡度、垂直饥度应符合胖要求，无仁空鼓疏松亲、污物。福（眠3眼）粘奶贴廊STP-算2兆保温板前寄将墙面略恭微湿润。教2剩、先确立斯横向及竖葬向的基准们线（控制谋线）。两3活、粘结砂揭浆的配制钥与使用减（至1横）应严格却按供应商表提供的配孤比和制作团工艺在现毅场进行。俩（滔2漫）粘结砂之浆应有专梢人配制。粗（拦3馆）每次配聪制不得过越多，视不焦同环境温兼度条件控风制都在阁3仅h讨内或按产突品说明书杆中规定的罗时间内用城完。敏4焰、葱STP-奶2泻保温板的态粘帖莲（泼1松）根据排殊版图，结搏合现场实摩际情况，桃将不同规久格型号径的烈STP-默2熊保温板一帮一对应粘朱帖到墙体温上。既（钻2侮）粘贴顺榨序应由下窄而上沿水凡平线进行领施工，先斧贴阴阳角师。那（膀3功）粘结方仿式：饰面写层为非面业砖饰面时炼为点框粘盘或条粘，读粘结面积扣不小馋于罢50软%鞭；饰面层筋为面砖饰孝面时为满言粘。膜（凑4毕）辨STP-宵2肥保温板在董粘结时应屠均匀挤压袍，可用橡毁皮锤轻轻祖敲击固定枝，严格控蛙制板面平爷整度、垂提直度，用肺长度不小犬于买2伤m摔的靠尺进享行压平检果查，板周摘围挤出的魂胶粘剂应幻及时清理长。杀5悔、空调机巨搁板、挑辜檐、不封陕闭阳台、充女儿墙、崭门窗洞口田四周侧边往等部位在销满足规范则要求的基纵础上用自便相变保温投砂浆施工洒，其饰面访层根据设蝇计现场喷复涂施工（虏参照图城集恐L10J虫T2尊6溜第腔4裳4席、逮4珍6跟、皆4甲7悔、孝4贝8鬼页相应节锯点详图）秩。怠6路、应豪在渔STP-吩2裂保温板粘满贴完毕后嗽及时用阻虚燃性聚氨掘酯条进行脚板缝处理短。衔7筝、劈在著STP-萌2绍保温板板爬缝处理完聋毕后及时炒刮抹抹面饼胶浆。促8宾、耐碱玻膜纤网的铺转设严1京）涂料饰著面：应将凉表面均匀移涂抹第一藏道厚度桨为浓1.肺5小～躲3m听m量的抹面胶混浆，立即语将届160什g婚/征㎡耐碱玻另纤网压入虎抹面胶浆掘中，以覆刺盖耐碱玻仙纤网、微鞭见轮廓为喘宜，要平夕整无褶皱理。待第一榆道抹面胶吵浆稍干硬迎至可以触征碰时再抹惕第二道抹额面胶浆，剪厚度补为干1.敞5诸～梨2m提m衡，以完全杂覆盖耐碱督玻纤网为仅宜。抹面竿胶浆切忌南不停揉搓反，以免形旺成空鼓。滚2胃）面砖饰精面：应将液表面均匀尘涂抹第一圈道厚度督为硬2拿～宁3m沿m边的抹面胶剑浆，立即柿将播290郑g叔/四㎡的耐碱五玻纤网压父入抹面胶幸浆中，以想覆盖耐碱妥玻纤网、缸微见轮廓信为宜，要各平整无褶耀皱。待第惧一道抹面壶胶浆稍干寇硬至可以福触碰时再杯抹第二道排抹面胶浆航，厚度咳为炸3醉～盾4m浩m瓦，以完全陪覆盖耐碱衰玻纤网为性宜。抹面涂胶浆切忌额不停揉搓薪，以免形粥成空鼓。云（真3眉）首层墙朱面应加铺素一层玻纤巾网，铺设脂时应加抹纱一道抹面费胶浆。加肤铺的玻纤品网的接缝省为搭接，剧接缝应对材齐平整；旅玻纤网之出间的搭接躲不应小毯于递100m飘m摧。黎（辈4院）建筑大谎墙角应加比铺一层玻灶纤网增强罪搭接，各裂侧的搭接场宽度不小蛛于管200m匪m扛。套（挽5眯）门窗洞旱口四角应蚁预先卡沿偶45鼻°旁方向增贴温长芹300m陆m怀,威宽状200m佩m斥的附加网怪格布。僚（寻6应）抹面胶恰浆施工间糊歇应在自票然断开处谷，以方便涉后续施工蛇的搭接。息在连续墙史面上如需煎停顿，第兆一道抹面华胶浆不应标完全覆盖莲已铺好的疾玻纤网，纵需与玻纤欠网、第一甲道抹面胶蠢浆形成台锹阶形坡茬汪，留茬间遇距不小床于低150m菜m沈.脑抹面胶浆洋和玻纤网廉铺设完毕翅后，不得殊挠动，静僚置养护不笛少效于播24h琴,者才可进行绵下一道工个序的施工盘。在寒冷贪潮湿气候辈条件下，跟还应适当韵延长干燥念时间。贴8场．外饰面于施工亮1着）涂料饰证面：在抹警面胶浆层丰表干后即磨可进行柔就性腻子的肠施工，用逃刮板批刮救，待第一隐遍柔性腻姥子表干后并，再刮第牧二遍腻子场，压实磨凡光成活。银批刮腻子貌应不漏底盒、不漏刮栏、不留接叙缝，完全叶覆盖表面债。待柔性老腻子完全滔干固后，泛即可进行石饰面层涂眯料的施工桃。域2丹）面砖饰耻面：施工年前应先做盾样板，经衬现场拉拔铜试验，所究检项目合己格后方可献进行施工论。用面砖灿专用粘贴帆砂浆采用餐双涂法（欲墙面刮涂砖和面砖背怕涂）粘贴绞，面砖勾路缝应采用童专用勾缝嫌料专用在余粘结砂浆令固跟化玩3凝d姐后进行，呈气温底时侄可适当延久长，先勾截水平缝后性勾竖向缝踏，纵横交鞠叉处要过丧渡自然，魄砖缝要在串同一水平母面上，应才连续、平应直，缝深今应控制佣在合2~3m剑m腐，缝宽不彩应小耕于暴5mm魔,躁不得采用白密缝。敢3息）外饰面叮面层的施圆工应从墙拌顶端开始松，从上而乞下进行。申9蹲．门窗洞风口四周部坑位翻包网剧格布加强湾。空调机购搁板、挑观檐、不封惑闭匙垮阳台、女单儿扮墙等部位旺在满足规溜范要求的泼基础上用户传统聚苯泽板薄抹灰株工艺施工迷。踪1陡0怎．漠STP-格2爪保温板严灵禁切割弯任曲，严禁畏重物敲击久，严禁锐炸物刺穿。夺(睬三珠)ST拼P-懂2慨保温板的范验收：四娇汉粘扇贴旬STP-现2絮保温板后紫，应检查革平整、垂刊直及阴阳弓角方正，重对于不符漫合要求的边进行修补荐找平。芹三、质量宪要求必（一）主哀控项目魂1脚、所用材药料品种、现质量、性垂能应符合弹设计和规吧定要求。岔2酿、保温构极造做法应撑符合建筑佳节能设计响要求。崭3治、保温层瓣与墙体以中及各构造尖层之间必罩须粘结牢鸭固，无脱叫层等现象遗。孙（二）一逃般项目诉1围、表面平卷整、洁净拼，线角、然分格条顺彩直、清晰岔。获2伙、墙面所趋有门窗口咬、孔洞、践槽、盒位号置和尺寸征正确，表倦面整齐洁相净，管道膀后面抹灰剪平整。溪3猪、分格条凶（缝）宽肌度、深度呜均匀一致举，条（缝检）平整光音滑，棱角讽整齐，横刻平竖直，弄通顺。滴题水叉线感滩（槽）流底水坡向正称确，线（屡槽）顺直帅。辫4选、门窗框烟与墙体间场缝填塞密叶实，表面沫平整。晚5亦、允许偏筐差倘序号谢项目果允许偏差靠（布m储m散）五检查方法哭1被表面平整柏3具用全2换m称靠尺塞尺仔检查肢2黄立面直施3皮用客2液m离直检查尺荷检查圆3压阴阳角直煮3准用禽2夹m匙托线板检堤查膏4竞阳角方正归3盟用椒200m驳m卖方尺检查6、其他嘉芝1叮）施工期骑间以及完沿工退后慈24气h按内，基层姑及环境空靠气温度不释应低睬于真5宴℃留，曾在曾5余级以上大害风天气和电雨天严禁迹施工。老2尽）材料应醋贮存于阴俘凉处，避隐免太阳暴碎晒，注意窑防水防潮惯。六、地面匆1丹）用于地荷面节能工嫩程的保温寄、隔热材叹料，其厚留度、密度篮、压缩赛（嫌1负0栗％）强度翅、导热系嫌数和阻燃楼性必须符黄合设计要算求和有关粘标准的规地定。各种珍保温板或驴保温层的据厚度不得们有负偏差泊。乓2摔）地面凡节能工程孕施工前应狂按照设计馆和施工方面案的要求栏对基层进残行处理。捧基层应平茂整厉,刻殿并符合保苦温层施工钱工艺的要耽求。就3次）建筑地赵面保温、感隔热以及碗隔离层、棒保护层等稳各层的设疏置和构造耻做法应符拆合设计要恒求。并应各按照经过煤审批的施袋工方案进躬行施工。类4渴）地面节最能工程的羡施工质量痒，应符合夏下列要求什：冤1争蛇保温板与机基体及各圾层之间的花粘结应牢洞固，缝隙倚应严密。禁2押顿楼板下的旨保温浆料健层应分层禁施工。冷3专筛穿越地面厚直接接触完室外空气显的各种金孔属管道应惨按设计要灶求，采取片隔断热桥蜻的保温绝年热措施。鼠5膛）蓄隔有防水要菊求的地面围，其节能酸保温做法私不得影响展地面排水雾坡度。其设防水层宜怪设置在地播面保温层败上侧，当饥防水层设匆置在地面拥保温层下丝侧时，其充面层不得金渗漏。（描条文说明菌增加强调座）招6文）保温和斯隔热层的仅表面保护语层应符合萍设计要求调。治七、外门古窗诱1.轧座民用建筑职节能工程么外门窗、赔透明幕墙展工质量标诞准及验收冲应满足本考规程的要扮求，尚应佳符合《建赤筑装饰装朋修工程质锦量验收规白范》航（赠GB50确21续0壳）及《铝犹合金门窗斗工程技术城规程咽》穗DGJ3哪2/J0丙7缎的有关规务定。喊2.奔武外门窗工派程的检验评批应按下搅列规定划爪分：凝（赔1辉）同一品赠种、类型堵、规格和闸厂家的金驾属门窗、蝇塑料门窗宋、木质门魂窗、各种影复合门窗游、特种门股窗及门窗伤玻璃荡每扑10菠0冬樘应划分纤为一个检症验批，不都足病10铺0封樘也应划邻分为一个池检验批。眯（轻2棋）透明幕蚊墙咳每怖500~豪100播0好㎡应划分兄为一个检婆验批，不纸足城50种0螺㎡也应划刘分为一个鸽检验批。亏（粉3良）对于异食型或有特剂殊要求的慕门窗或透忽明幕墙，县检验批的挺划分应根集据其特点进和数量，延由监理（聚建设）单并位和施工倦单位协商坦确定。谜3帐.峰检验批质攻量验收的柱抽查数量编应符合下悄列规定：风1众）每一检慰验批抽检艳数量（标击准门、窗候型）不应创少浸于赠5腐%益，并不得拍少锅于封3元樘，不像足池3北樘应全数悬检验。脊2洪）砌1谷0本层帮及丈1暑0抽层以上的颠建筑，每慌一检验批虹抽查数量碍（标准门正、窗型）鸟不应少吹于抵10寇%猾，并不得泼少沙于涂6菠樘，不据足港6磁樘应全数阵检验。渡4计.娇门窗的品分种、规格钩、等级等灿应符合设烈计和有关舍标准的要昨求。栽检查方法激：检查产不品合格证商、出厂检求测报告和秋有效期内服的型式检愚验报告。华5块.耗外门窗热缓工参数应绩符合设计从要求，施侨工前对进递入施工现原场的外门芬窗应进行尘传热系数阻、遮阳系辱数和气密跳性能项目掉抽查复验势。剩检验方法子：久检查产品冠合格证、红出厂检测渴报告和有鸦效期内的杜型式检验巨报告。泉现场抽样故复验，检邀查复验报尺告。复验叫材料：门蚁窗、幕墙某玻璃，型唉材断热桥巨材料。补6脉.剧遮阳设施愧的品种规萍格、等级图、性能等还应符合设创计要求，分并应符合流国家现行辜产品标准凳。惕检验方法耀：检查产箩品合格证扮、出厂检苹测报告及血有效期内纳的型式检霜验报告。妨7扔.拢非透明幕泰墙保温层加材料品种葡规格、等津级、性能卵应符合设莲计要求，英并应符合蚁国家现行拜产品标准市。碍检验方法悲：检查产效品合格证懂、出厂检盆测报告及挺有效期内俯的型式检转验报告。再8碰.吊窗金属型闷材件、各补连接间间反的断热桥移设施应符中合设计要浇求并符合爆国家现行揉标准。闸检验方法匙：观察检糕查。条施工单位莲：根辅浙煎江鸦X抵X张工程管理故有限公司基建设单位症：辫政项目监理旺部（章）撑秋幸年愁级沃月吵腔假日叹表江1.0.救1膛复胶粘剂、吴界面砂浆芦及抗裂砂概浆主要性诊能指标材材料名称指标项目寿胶粘剂惠界面砂浆伍抗裂砂浆池拉伸粘结逢强东度源MPa荷常温常态凡≥团0.10歼与燃EPS/只XP符S或板爪≥腔0.1顺0薯（聚苯板优、胶艇粉谣EP砍S顶保温砂浆核）忙≥蜜0.2批0容（聚氨酯尿、水泥基睬复合保温掉砂浆）傲≥哨0.10责耐水咱≥暑0.10疏耐冻融背—骂—陡≥衫0.10般柔蛋韧面性樱抗压强除度写/跌抗折强驰度（水泥靠基）仍—兼—豪≤赶3.0刃开裂应变杠（非水泥奏基）游，妇%稍—区—烦≥铅1.5她拉伸粘结池强度超，滥MP商a迅（与水泥江砂浆）支常温常态决≥曾0.70鱼≥最0.70绝—童耐水扇≥蒜0.50邻≥族0.50形—府可操作时葵间宏，夕h矮1.5~互4.0诊—拳1.5~顾4.0添表鬼1.0.关2此行增强网主撞要性能指哭标材材料名称谊项丽波目谱耐碱玻纤鱼网赞格布岔热镀锌电盐焊钢丝网琴网孔中心棵距巡，劝mm坛4次－婚6宫12.7斯×12.残7雕丝径侍，标mm揭—宫0.9±秋0.04眯单位面积践质量浅，明g虑/御㎡削≥卫160套—较断裂应变秘，姻%沫≤独5挥—括断裂强力峡，洒N/50啊m哥m私（经纬向校）辽≥岗1500壳耐碱断裂窝强力保留刺率（经纬每向）鲜，载%凉≥被50添—俱焊点抗拉奇力振，朴N似—